Etages appartements studio

IDÉAL INVESTISSEURS LOCATIFS, LMNP, Résidence Étudiantes située à LYON 6ème arr. proche Campus la Doua, Lycée du Parc, Parc de la Tête-d'Or, transport en commun. TAUX D'OCCUPATION DE LA RÉSIDENCE: 94% de moyenne sur les 3 dernières année Bien géré par bail commercial dans une résidence de services. Le LMNP vous permet de devenir propriétaire d’un bien meublé en percevant des revenus locatifs non imposés. REVENU LOCATIF Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occupé ou pas. Total loyers versés en 2019: 5 136 € HT. Loyer est révisé tous les 3 ans, selon l'indice IRL. APPARTEMENT Au 1er étage du bâtiment A, élevé de 3 étages, un studio de 21,52 m² environ entièrement meublé et équipé comprenant: entrée, séjour/chambre, une kitchenette, salle d'eau, avec WC. Les photos de l'annonce correspondent au logement. EMPLACEMENT Elle est située dans le quartier de standing Lyon 6ème, à quelques minutes du Lycée du Parc, en haut de la fameuse rue commerçante le Cour Vitton. Le métro A (Charpennes) et B (Brotteaux) sont situés à quelques pas et permettent un accès facile et rapide au C.C de la Part Dieu ainsi qu’au Campus de la Doua et également au Parc de la Tête-d’Or. Lyon, 2e ville universitaire et d’enseignement supérieur de France, métropole européenne parmi les plus attractives, elle est une destination de choix pour sa compétitivité en matière économique et sa performance universitaire. LA RÉSIDENCE La résidence se compose de 50 lots répartis dans 3 bâtiments A, B et C et d'un jardin central commun. Elle se compose d'appartements meublés allant du studio au T3. Les logements sont confortables et fonctionnels. Elle offre une palette de services en accès libre à l’ensemble des locataires avec notamment comme une salle de fitness et un espace qui allie détente et travail, connexion WIFI, local vélo. GESTIONNAIRE Cette résidence est gérée par CARDINAL CAMPUS du Groupe Cardinal Campus, acteur majeur depuis plus de 10 ans dans l’activité de gestionnaire de résidences services étudiantes. Cardinal Campus gère une trentaine de résidences réparties sur l’ensemble du territoire soit presque 3000 appartements. Le Groupe Cardinal, fondé il y a 15 ans, est un acteur et partenaire privilégié et reconnu sur le territoire français. Le Groupe représente environ 100 millions d’euros de chiffre d’affaires consolidés et il est doté d’une équipe composée de plus de 70 personnes. Il a connu une croissance soutenue et ininterrompue depuis son origine. FISCALITÉ LMNP: Grâce à sa fiscalité avantageuse, le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) s'adresse aussi bien aux initiés comme aux néophytes, il offre de nombreux avantages. Le statut LMNP vous permet de bénéficier d'une fiscalité attractive, d'une gestion gérée par un professionnel, aucune contrainte de gestion locative,un loyer garanti tous les mois que le logement soit occupé ou pas, de réaliser une opération d’investissement immobilier dont l’objectif principal est de ne pas générer d’imposition sur les revenus tirés de la location, et ce pendant un grand nombre d’années. Avantages: - Une rentabilité très attractive au vu des autres classes d'actifs, ainsi que les biens neufs - Une gestion de la location facilitée car le bien est entièrement géré par le gestionnaire - Loyers sécurisés par le bail commercial - Loyers dès la signature de l'acte authentique chez le notaire - Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse: - La non imposition de ses bénéfices: le cumul des charges à déduire (frais liés à l’acquisition, intérêts d’emprunt, charges locatives…) ainsi que la faculté pour le propriétaire de pouvoir amortir son investissement (immobilier et mobilier), permet d’aboutir à l'annulation partielle voir totale de l’impôt sur les bénéfices et ce durant des années. - Les bénéfices Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Etage: 1 Surface: 21.52 m² Taxe foncière:

Rue de Belfort (à 5mn de l'école L Vinci & cœur de défense), Dans petite résidence de 4 étages, coquet studio de très bon standing situé au 3ème étage avec: dégagement, séjour avec penderie, salle de bain (vasque, douche et WC), cuisine aménagé et équipée d'un lave linge, Orienté OUEST sans vis-à-vis donnant sur espaces vert. Cellier en sous sol, local à vélos fermé. Au calme, arboré, paisible. Libre au 1 / 10 / 2020. Loyer 740€ charges comprises (l'EDF est en +).

Appartements à rénover, au rdc et 1er étage d'une petite copropriété au sein du quartier prisé de la Doutre. Ces derniers sont nichés dans une maison de maitre. Le rdc, se compose d'une entrée,dégagement, cuisine, salon salle à manger. deux chambres et une salle de bains. Une vaste cour pourra être aménagée en une belle terrasse sans aucun vis à vis. Au dessus de la chambre et salle de bains se situe un grenier qui pourra être annexé à la surface habitable actuelle; Au 1er étage un studio, pouvant être rénové en chambre complémentaire, bureau indépendant ou pouvant être réaménagé en studio indépendant. Les projets sont vastes il suffit de se projeter dans ce beau quartier proche du quai des carmes. Deux caves complètent ces deux appartements. En supplément un parking souterrain pourra être acheté en plus. Une visite s'impose. Contact Laurence LE BORGNE 0695467941 RCS ANGERS 49012021000000529 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 450 euros. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 99.82 m² Surface du séjour: 27.16 m² Année de construction: 1910 Surface Loi Carrez: 99.82 m² Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 2 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: Travaux à prévoir Standing du bien: Moyen Style de logement: Ancien Type de stationnement du bien: Couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Aucune Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Digicode Grenier Jardin Prix net du bien: 450000 € Prix hors honoraires acquéreur: 450000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 22500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 12 Charges annuelles: 450 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours L'offre d'achat.fr - L'Offre d'Achat.fr 16 Avenue Charles De Gaulle 49130 les Ponts de Cé SIRET: 888078334 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303879.pdf

Studio mezzanine de 45m2 au sol, 39 m2 loi Carrez, au 3e et dernier étage d'une copropriété de 7 appartements, loué actuellement 490 euros soit 6,8% de rentabilité brute. Entrée avec débarras, cuisine ouverte sur séjour pour 27 m2, salle d'eau avec wc, et chambre en mezzanine de 12 m2. Petit immeuble ancien de 7 appartements, bien entretenu, géré par un syndic. professionnel. DPE D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots (). Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: frejus 524308426 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 39 m² Nombre de pièces 1 Ville Le Muy 83490 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Studio lumineux meublé (entièrement rénové en décembre 2019), non-fumeur, sis au lieu-dit Vouille de Belle Hutte 2 à l'entrée de la station de ski de LA BRESSE-HONECK (88250) dans un ensemble immobilier en copropriété récente (année 1975), comprenant 59 studios et appartements. Il est situé au premier étage et porte le numéro 107, lot D, donnant plein Sud à 100 m des pistes de ski. Le studio est d'une surface de 22, 90 m2; il est composé d'une pièce principale, d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC. Il est également doté d'une loggia fermée par des baies vitrées coulissantes, avec vue sur les pistes (éclairées le soir) et la vallée. Il est totalement équipé pour 4 personnes Les couchages se composent de deux lits fixes de 90 cm et d'un convertible. Un local à ski et une cave pour dépôt des VTT ou poussettes est également disponible dans l'immeuble. Le studio est vendu avec un parking sécurisé situé devant l'immeuble qui porte le numéro 131. Celui-ci est fermé par une barrière avec ouverture à l'aide d'un badge. Le prix de vente est de 59 000 €. Face à la résidence, se trouve le plus grand domaine skiable de l'Est de la France, situé à une altitude de 900 m pour l'appartement et à 1350 m pour le sommet des pistes. C'est le 1ère station en France à être équipée de canons à neige qui assure un enneigement de mi-décembre à fin mars, avec 30 remontées mécaniques et un enneigement par canons. Possibilités de promenades en raquettes, nombreuses pistes de ski de fond, pistes de randonnées pédestres (départ aux pieds du bâtiment), VTT: plus de 50 km de pistes et 14 tracés balisés vous sont proposés pour des parcours variés (VTT Descente, Freeride, Enduro - Cross country et Pump Track), luge toutes saisons (Schlitte Mountain), bowling, pêche, accrobrancheContact Mr GÉRARD

APPARTEMENTS DU T2 AU T4 - PROCHE ANNECY - RUMILLY Qui a dit qu'il était impossible de mêler le dynamisme d'une ville tout en profitant de la sérénité de la campagne ? Ville de plus de 15 000 habitants nichée dans un cadre verdoyant, Rumilly se trouve à mi-chemin entre le lac d'Annecy et le lac du Bourget. Forte d'un dynamisme économique croissant, la ville a su allier modernité et tradition. Que vous préfériez flâner sur le Quai des Arts ou dans le Vieux Bourg, ou que vous souhaitiez vous adonnez aux nombreuses activités de plein air, Rumilly répondra à toutes vos envies. VINCI Immobilier vous propose un nouvel espace de vie intimiste, à taille humaine. Dans un environnement pavillonnaire, découvrez notre nouvelle résidence. Des appartements du studio au 3 pièces, agrémentés de jardins collectifs arborés ou de jardins privatifs. Proche des commerces de proximité et du centre-ville. Pour vivre ou investir, démarrez une nouvelle expérience, inscrivez-vous dès maintenant pour bénéficier du meilleur choix !

Studio 16.77m2 Situé au 4e étage avec ascenseur dans une résidence semi-récente de huit étages. Studio entièrement refait à neuf meublé lumineux, calme, aucun vis à vis. Chauffage collectif. Pièce de vie, salle d'eau avec WC et rangements à l'entrée. L'appartement se trouve dans le coeur même du 20e arrondissement de Paris dans la triangulaire très prisée Jourdain - Pyrénée - Ménilmontant. Niveau transports, on trouve la ligne 11 avec le métro Pyrénées à 5min du bien. Vous trouverez quatre théâtres et un conservatoire. Il y a aussi plusieurs bureaux de poste et un grand choix de restaurants à moins de 10 minutes. Enfin 2 marchés animent le quartier. Honoraires agence: 243 euros Merci d'envoyer votre dossier par mail au gestionpnei@gmail.com. Visites ce WE Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 16.77 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 8 Performance énergétique (DPE): A Dépôt de garantie: 1000 € Provision sur charges: 70 € Charges de copropriété d’un bien en location: 105 € Loyer: 570 € CC ERA PARIS NORD EST IMMOBILIER - ERA BUTTES CHAUMONT IMMOBILIER 62, avenue Simon Bolivar 75019 Paris SIRET: 80957688700024

Studio meublé, au porte de paris, au pied du métroStudio au pied du métro PVC à Villejuif meublé de 27 m2, équipé, en 1er d'une villa divisée en 4 appartements. Très ensoleillé. Impasse pavillonnaire très calme, à 50m du métro. Meublé de façon fonctionnelle et moderne. Cuisine dînatoire équipée, avec réfrigérateur-congélateur... Limite Paris 13. Métro ligne 7 (Paul Vaillant Couturier) à 1 minute à pieds. Stations Tolbiac, Place d'Italie, Chatelet en quelques minutes. Centre ville de Villejuif à 3 minutes à pied. Proche écoles Epita, Epitech, Efrei, Sup' Biotech... Charges direct au locataire (eau et électricité) 825 eurosLe studio est libre à partir 25 avril 2021Photos supplémentaires sur demande

Studio à louer de 28 m², une entrée, une pièce a vivre, une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain avec un très bon emplacement permettant un accès facile au métro (ligne 13) ainsi que le tram (T8). Le studio a été rénové et est donc en très bon état. Studio a proximité de Paris (3km environ) et a proximité du parc de La légion d'honneur. De plus, il est a proximité des commerces essentiels. Studio rénové récemment. Ancien Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 28 m² Année de construction: 1930 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Moyen Etat de l’intérieur du bien: Renove Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Digicode Provision sur charges: 83 € Loyer: 684.14 € HC Loyer HT HC par an: 8209.68 € Sabimmo Saint-Ouen - SABIMMO 9 - 11 AVENUE MICHELET 93400 SAINT-OUEN SIRET: 33930323200047 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/300695.pdf

appartements pour profiter des vacances . À 700 mètres de la plage, l'aéroport 20 minutes , les supermarchés, les parcs d'attractions, piscines, climatisation , wifi . studio max . 2 personnes, Appartementt 2 personnes max . Tarifs à la semaine en fonction du temps , à partir de 140 € à 470 € .whatsapp 0034 653 61 53 97 .Juan

Studio meublé dans un immeuble moderne au 2 ème étages avec ascenseur, studio meublé en parfait état de 33 m² habitable composé d'une pièce principale, une chambre en mezzanine avec lit double, une cuisine séparée équipée et aménagée (lave vaisselle, micro-ondes, plaque à induction, cafetière...), canapé, une salle de bains et wc séparés. Chauffage et eau chaude collectif. Le studio est proche des commerces et transports puis est disponible immédiatement.

studio vendu meublé à Malo les bains à 5 mn à pied de la plage. Le studio comprend 1 pièce de 29.5 m2, 1 salle de bain, 1 pièce de rangement et 1 cave individuelle. Le studio est meublé il comprend 1 canapé lit convertible pour 2 personnes, 1 machine à laver, 1 four, 1 micro-onde, 1 table avec 4 chaises,1 plaque à induction, 1 meuble de TV, 2 meubles de cuisines de rangements et 1 meuble de salle de bain de rangement. Actuellement loué le loyer 500euros charges comprises comprend eau chaude +eau froide +chauffage collectif par mois. dont 7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 392 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600 euros. Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 29.57 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 16 Type de chauffage: Collectif Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 155 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 36 kgCO2/m2.an Quote-part: 3349 € Prix net du bien: 70000 € Prix hors honoraires acquéreur: 70000 € Pourcentage des honoraires: 7.14 % Honoraires acquéreurs: 5000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 392 Charges annuelles: 600 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours CELTIMO Dunkerque - CELTIMO 15 RUE DE LA MAURIENNE 59140 DUNKERQUE SIRET: 53417392700037 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/191332.pdf

Studio Montmartre / Abbesses 17m² Idéalement placé dans le quartier de Montmartre, proche du métro Abbesses, Fhal et Roch vous propose ce beau studio meublé sans perte d'espace. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une kitchenette et d'une salle d'eau avec wc. Ne passez pas à côté de ce studio. Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles: 712.12 euros. Ancien Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 17 m² Année de construction: 1977 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Meublé Ascenseur Endroit calme Digicode Frais d’agence: 270 € Dépôt de garantie: 815 € Provision sur charges: 45 € Loyer: 815 € HC Copropriété Nombre de lots: 16 Charges annuelles: 712.12 € FHAL, ROCH Immobilier - FHAL, ROCH Immobilier 11 Rue Tholozé 75018 PARIS SIRET: 84842406500011

Appartements Résidence Le virtuose à Metz situation adéquate et privilégiée pour frontaliers et étudiants. Résidence de 2020 calme en copropriété à côté du centre commercial muse et de toutes commodités. Studio situé au 3ème étage, d'une superficie habitable de 30m2, composée d'une entrée avec placards, d'une pièce principale avec cuisine toute équipée, et d'une salle de bain avec douche à l'italienne et WC, d'une terrasse de 9m2 et d'un emplacement réservé pour vélo avec possibilité de parking voiture. Chauffage géothermique commun avec thermostat sauf salle de bain chauffe serviette électrique. Double vitrage PVC roulant aux dernières normes, logement hyper connecté avec fibre optique. Charges prévisionnelles annuelles frais de syndic: 382 euros appartement idéal pour investisseur. Agence s'abstenir...

Appartements de typologie T3 au début de la construction. Équipé de la climatisation, portes de sécurité, cadres thermiques coupés, double vitrage, portier vidéo, panneaux solaires. Balcons dans toutes les divisions. Chambre de 30m2. Les derniers étages ont un grenier d'une superficie de 36m2. Possibilité de choisir des finitions. Proche de différents types de services, de loisirs et de culture. Espaces verts. 20min de la ville de Coimbra. R/c Esq: 170 000 R/c Drt: 175 000 euros 2oEsq.: 180 000 euros Performance Énergétique: A+ #ref:C3216