Etang bages

BAGES - La maison familiale part excellence, au coeur du petit village de Bages, non loin de l'étang, découvrez ce bien rare offrant un jardin de 200m2, une piscine, un séjour lumineux grâce à sa double exposition d'environ 60m2, une cuisine équipée, un garage avec portail électrique, ces 4 chambres proposant de belles surfaces dont deux avec la vue sur l'étang, un dressing et deux salles de bain, ses combles aménagés pouvant être une cinquième chambre, une salle de jeux ou un bureau. N'hésitez pas à venir la visiter ! Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MENGUS SORAIS, agent commerciale enregistrée au RSAC de NARBONNE sous le numéro 833 175 490. Contactez Claire au 06 26 02 82 41. Surface: 180 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Située sur Bages, village de pêcheurs au bord de son étang, découvrez cette maison parfaitement aménagée avec vue dominante sur l'étang. Comportant ~90m² habitables et cour/patio ~9m², 5 pièces dont séjour ~31m² avec cuisine équipée, 2 chambres dont une ~11m² avec placard et une ~13m² avec mezzanine ~7m², 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, un WC individuel, bureau ou pièce de vie secondaire ~17m² et pièce ~10m² au rez-de-chaussée servant actuellement buanderie/dressing pouvant également servir pour du couchage supplémentaire ou y stocker vélo et planches à voiles. Aucun travaux à prévoir. A ne pas rater ! Contact: Jérôme Seeber - Agent International - Narbonne et sa région - 06 26 80 29 67 - Agent commercial Sextant France - Plus d'informations sur notre site www.sextantfrance.fr - REF 15810 - Honoraires charge vendeur.

RARE: Dans le typique village de BAGES - 10 min de NARBONNE - maison de PLAIN PIED de type 4 composée d'un séjour donnant sur TERRASSE avec PISCINE - cuisine aménagée ouverte sur séjour -3 chambres- salle bains avec baignoire et douche - GARAGE. LE PLUS: VUE DOMINANTE et DÉGAGÉE SUR L'ETANG.M 6162 Contacter Claire LIMOUZY au 06.27.71.19.76 Les Immobilières

Maison en pierre ~94m² utiles (~88m² habitables) entièrement rénovée avec goût comportant 4 pièces dont séjour ~25m² avec cuisine équipée, 2 chambres ~12-10m² (~14-13m² utiles) dont une suite parentale, pièce supplémentaire pour coin bureau ou couchage pour recevoir des amis, 2 salles de bains, 2 WC individuels, cellier, double vitrage, climatisation, et poêle au bois. Le dernier niveau peut s'utiliser comme une loggia avec une grande fenêtre avec vue dégagée sur étang. Facile d'accès avec stationnement à proximité, ce bien peut s'adapter à une vie à l'année comme en vacances. A voir ! Contact: Jérôme Seeber - Agent International - Narbonne et sa région - 06 26 80 29 67 - Agent commercial Sextant France - Plus d'informations sur notre site www.sextantfrance.fr - REF 16257 - Honoraires charge vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 88 m² Nombre de pièces 4 Ville BAGES 11100 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Type d'annonce Particulier Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 6 pièce(s) Consommation énergétique Pas concerné Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Surface 242 m² Prix/m² 1 715 €/m² Description BAGES,villa lumineuse sur 2 faces d'une superficie de 242m2,sur une parcelle de 276m2, à 10 min de Narbonne, construction de 2004. Au rez de chaussée: Grande pièce à vivre très lumineuse de 56m2, composée d'une cuisine équipée (four, plaque à induction, four micro-ondes, hotte aspirante, lave vaisselle) avec ilot central et de nombreux rangements; un séjour, un salon avec poêle à bois et un WC. Au premier étage: Une grande chambre de 18m2 avec vue sur étang et grand placard, une chambre de 13m2 avec grand placard, une chambre 10m2, une salle de bain de 10m2 et une suite parentale de 23m2 avec vue sur étang. Au deuxième étage: Un grenier aménagé de 58m2 en salle de jeux, coin nuit, lavabo et placards. La maison dispose aussi: - d'un garage de 20m2 - d'une place de parking sous pergola - d'une piscine de 7,85 x 3,85 chauffée par une pompe à chaleur - d'une terrasse en bois et d'une pergola - d'un abris de jardin avec barbecue - d'une chaudière au fuel - de fenêtres PVC et volets roulants électriques - d'un jardin clos et arboré

Cette splendide villa de type 5, vous permettra de bénéficier de 145m2 habitables avec une vue panoramique sur l'étang de Bages ainsi qu'un double garage relié à la maison par un ascenseur. Elle se compose d'une cuisine toute équipée ouverte sur un séjour de 43m2, donnant sur une terrasse de 50m2 avec vue sur l'étang sans vis à vis. A l'étage vous trouverez 3 grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'une chambre indépendante avec sa terrasse privative de 30m2. Ref: LC492 Honoraires charge vendeur Orphea LC Immobilier Narbonne 04 68 320 320 choix 1

Type d'annonce Agence Offre Constructible Constructible Surface 1500 m² Description Fiche Id-VIVA92538: Sur les hauteurs de Roches Grises, 2 beaux terrains constructibles d'env. 1500 m² non viabilisés arborés vous offrent une vue exceptionnelle sur le Canigou et l'étang de Bages. Ils n'attendent plus qu'une jolie villa à ériger selon vos goûts. - Mentions légales: Proposé à la vente à 159000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme BEATRICE GARNIER (Conseiller immobilier) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au *** **** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Haut de Narbonne, dans résidence sécurisée, Villa de 107m² habitable avec garage et jardin composée d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, 4 chambres avec rangements, 2 salles d'eau et 2 WC. Côté extérieur, 2 belles terrasses avec vue imprenable sur l'étang de Bages, jardin arboré et clos. De belles préstations (pompe à chaleur, clim reversible...), Places de parking à disposition, pas de travaux à prévoir, bus à proximité. Bonne affaire, contact Anthony Deleigne 07.70.44.02.77

Sur les hauteurs de Narbonne, dans un quartier résidentiel, ce magnifique terrain constructible viabilisé de 1009 m² vous offre un panorama à 360° avec vue sur la cathédrale, l'étang de Bages, la mer et le Canigou. Il n'attend plus que vous !!!! Honoraires à la charge du vendeur. Contact Béatrice GARNIER au 06.99.66.03.53 ou par mail

VUE IMPRENABLE SUR L'ETANG DE BAGES !!! Appartement très lumineux de type T3,62 m² avec parking dans une petite résidence très calme plein sud Salon / séjour cuisine 34m²,2 chambres,WC,SDB,balcon avec vue,cave et parking Très bon état de présentation intérieure climatisation par pompe à chaleur réversible. FAIRE VITE !!!! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 516 ? soit 43 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 1 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Isabelle MAS Inscrite au RSAC de NARBONNE 509 492 930, Tel: 06 34 33 06 18, Site 3gimmo:

Quartier calme, au troisième et dernier étage d'une résidence, appartement T2 climatisé d'environ 56m² comprenant un séjour, une loggia avec une vue imprenable sur l'étang de Bages, une cuisine, un wc, une salle de bains et un garage privatif. Quelques rafraichissement sont à prévoir pour ce charmant T2. Contactez votre conseiller BSK Immobilier: BOUET FRANCK - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 82160772800010 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur Copropriété de 24 lots Surface Carrez 55 m2 Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 700E

Propriétés Privées / Marjorie MARTY: +33 (0)6.07.16.71.20 vous propose cette Villa d'architecte de 2011 aux lignes épurées, aux matériaux haut de gamme, en exclusivité. DPE: Classe B - GES: Classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 829,42euros. Ce bien unique est idéalement situé, il surplombe son quartier résidentiel et calme. Sa position dominante lui confère une vue à 360 degrés: il est niché en bordure de zone verte protégée et face à l'Etang de Bages. De construction traditionnelle avec des matériaux nobles, il propose une surface habitable de 210 m2 sur 2 niveaux et un terrain de 1344 m2, magnifiquement paysagé et ne nécessitant que très peu d'entretien. Son exposition plein Sud lui apporte une luminosité parfaite. Une piscine bâtie, chauffée P.A.C, traitement au sel et faïencée d'émaux de Briare sublime l'extérieur, complétée par sa cuisine d'été avec plancha, barbecue fermé XXL et bar intégré dans le bassin de nage. Les plages sont recouvertes d'un teck de qualité supérieure et nous conduisent vers la pergola, d'inspiration balinaise, en eucalyptus et bois flotté:espace zen dédié au repos et à la contemplation. Le double garage est isolé, carrelé et son accès a été réalisé en enrobé, il est suivi d'une buanderie, d' une réserve et d' une cave à vins semi enterrée. La maison se compose ainsi: Au premier niveau, un hall d'entrée avec placards conduit à un confortable espace de vie d' environ 97 m2: une cuisine avec îlot central en chêne massif, multiéquipée d'appareils électroménagers SIEMENS et LEBHERR. Le tout assorti d'une table à manger de 4,20 mètres. La cuisine est ouverte sur le salon séjour d'environ 46 m2, bénéficiant d'une vue panoramique offerte par les nombreuses baies vitrées et fenêtres, une cheminée double foyer FOCUS ne fait qu

Fütterer Property vous présente à Narbonne: une villa moderne de 160 m², neuve, de 6 pièces, avec garage et piscine, sur une parcelle de 227 m² sans vis-à-vis. Située sur les Hauts de Narbonne, la villa possède 3 niveaux et se compose de la manière suivante: Au 1er niveau: un porche, une entrée avec grands placards, et un petit dégagement sous l'escalier. À l'étage: un grand séjour avec cuisine entièrement équipée, une terrasse avec piscine, une chambre, un wc suspendu séparé, et une suite parentale avec salle de douche et accès à la terrasse. Au 2ème étage: une salle de bain, une chambre, un wc suspendu séparé, et une deuxième chambre donnant sur une terrasse. Sur le même niveau, par un accès extérieur, un studio indépendant avec salle de douche à l'italienne, placards et balcon. La villa est exposée Est et offre une vue surplombante dégagée sur la ville de Narbonne, l'étang de Bages et la mer. À 3 minutes des accès autoroutiers, des commerces et d'un centre commercial. Prestations: portail électrique, volets roulants électriques, huisserie aluminium double vitrage, climatisation gainable réversible, alarme, vidéophone, garage avec porte motorisée, chauffe-eau thermodynamique. Le bien est provisoirement soumis au statut de la copropriété. Soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 55 lots - Charges de 90/E an Pour tout renseignements contactez Aude FAUST +33635953366. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999.

Fütterer Property vous présente à Narbonne: une villa moderne de 160 m², neuve, de 6 pièces, avec garage et piscine, sur une parcelle de 427 m² sans vis-à-vis. Située sur les Hauts de Narbonne, la villa possède 3 niveaux et se compose de la manière suivante: Au 1er niveau: un porche, une entrée avec grands placards, et un petit dégagement sous l'escalier. À l'étage: un grand séjour avec cuisine entièrement équipée, une terrasse avec piscine, une chambre, un wc suspendu séparé, et une suite parentale avec salle de douche et accès à la terrasse. Au 2ème étage: une salle de bain, une chambre, un wc suspendu séparé, et une deuxième chambre donnant sur une terrasse. Sur le même niveau, par un accès extérieur, un studio indépendant avec salle de douche à l'italienne, placards et balcon. La villa est exposée Est et offre une vue surplombante dégagée sur la ville de Narbonne, l'étang de Bages et la mer. À 3 minutes des accès autoroutiers, des commerces et d'un centre commercial. Prestations haut de gamme: portail électrique, volets roulants électriques, huisserie en double vitrage, climatisation gainable réversible, alarme, vidéophone, garage avec porte motorisée, chauffe-eau thermodynamique. Le bien est provisoirement soumis au statut de la copropriété. Soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 55 lots - Charges de 90/E an Pour tout renseignements contactez Clément MARQUEZ +33625604685. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999.

VILLA de 235m² Hab. sur TERRAIN de 4.900m² avec GARAGES, DEPENDANCE et PISCINE A DEBORDEMENT / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6.38.50.27.17 / Face à l'étang de BAGES, sur la commune de NARBONNE, sans aucun vis-à-vis, cette ancienne fermette agricole, après agrandissement et rénovation récente, offre 235m² Hab. sur un terrain clôturé, arboré et paysagé de 4.913m². A la vue époustouflante, s'ajoute une incroyable piscine à débordement 200m² avec plages et couloir de nage. La propriété est autonome en eau pour tous les travaux de jardinage et l'entretien du verger. Elle se compose: RDC * Hall d'entrée * Pièce à vivre de 46m² * Bureau ouvert * Cuisine meublée et équipée de 27m² * 2 Vérandas * Salon marocain * 4 Chambres avec placards * 2 Salles d'eau et 2 WC NIVEAU 1 * Mezzanine * Bureau Tous les ouvrants sont en double vitrage avec volets roulants en partie. L'apport calorifique est fourni par des climatiseurs réversibles de type « Split ». L'ensemble est complété par une dépendance de 45m² ainsi qu'un garage de 20m² et un garage annexe de 50m². DIAGNOSTICS, PLANS et VISITES VIRTUELLES IMMERSIVES MATTERPORT sont disponibles sur demande. Prix: 990.000euros dont 42.500 euros Honoraires TTC (4.50%) inclus Charge Acquéreur, soit 947.500 euros hors honoraires. DPE: classe B - GES: classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1482 et 2600 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat: 311735 VUB / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 4.50 % honoraires TTC à la charge

LG IMMO vous propose une villa d'exception disposant d'une vue imprenable sur le mont Canigou et les Corbières aux alentours. Ce bien se situe à seulement 4 km de la mer, 5 minutes du centre ville de Narbonne, 2km de l'étang de bages et 130 km des pistes de ski. Cette maison édifiée en 2009 d'une surface de 160m² habitable sur une parcelle de 611m² offre de très belles prestations: une piscine intérieure de 3,5m sur 7m chauffée, un jacuzzi, une terrasse de plus de100m², un double garage avec ascenseur permettant d'accèder directement à la zone de vie. L'espace principale d'une surface de 51m² avec cuisine américaine entièrement équipée possède un accès sur la terrasse principale et la buanderie. Une mezzanine de 20 m² et une véranda viennent complèter cet espace. Cette proprièté possède 2 suites dont une de 13m² et l'autre de 22,30 m² avec un grand dressing, une troisième chambre de 13m², une salle de bain et 3 wc. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur. Des panneaux photovoltaïques permettent un rapport annuel d'environ 1000 euros.Cette maison dispose d'une surface de plus de 40m² au rez de jardin offrant diverses possibilités d'aménagement, avec des accès indépendants. Coup de coeur assuré avec ce bien d'exception rare.Contact: sabrina Cosson 0680019058.

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