Etats lieux recits

TOUL IMMO REALISATION est une entreprise proposant aux particuliers et aux professionnels de l'immobilier des prestations de services d'état des lieux, de diagnostic immobilier obligatoire et de travaux d'intérieur. En activité depuis 2014, nous travaillons avec les plus grands acteurs de l'immobilier Toulousain. Nous proposons des états des lieux d'entrée, de sortie ainsi que du chiffrage de dégradations locatives. Nous proposons également la réalisation de diagnostic immobilier obligatoire avant vente ou location tel que le DPE, CREP, AMIANTE, TERMITE, GAZ, ELEC et Loi CARREZ / BOUTIN. De part notre Filiale Toul Immo Rénovation, nous proposons également tout type de travaux d'intérieur, du rafraichissement simple au projet de réaménagement un peu plus complexe. Les + pour nos clients: réactivité de devis et d'exécution des missions, suivi clients, chiffrage des travaux à réaliser, conseils.

ACQUERIM CARVIN LOUE studio de 22 m² rénové sur Carvin. Le bien se compose d'une entrée, une salle d'eau (douche, meuble vasque, WC) et d'un séjour avec coin cuisine (réfrigérateur, plaque électrique). Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Chauffage électrique Disponible de suite !! Conditions locataire: CDI comprenant 3x le montant du loyer + garant Dépôt de garantie: 350 euros Honoraires locataires: 242 euros (constitution du dossier, visite, états des lieux entrée et sortie, rédaction du bail) Honoraires propriétaires: 242 euros (constitution du dossier, visite, états des lieux entrée et sortie, rédaction du bail) ESTIMATION MAISON CARVIN ESTIMATION APPARTEMENT CARVIN ESTIMATION TERRAIN CARVIN ESTIMATION IMMEUBLE CARVIN PRIX AU METRE CARRE CARVIN AGENCE IMMOBILIERE CARVIN ACQUERIM 18 rue Edouard Plachez 62220 CARVIN 03.21.18.39.39 Mandat N° 1382. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 350 €. Honoraires de 242 € TTC à la charge du locataire. Classe énergie E, Classe climat B.. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/acquerim/612/Rlx0M/bareme_honoraires_carvin.png Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Surface: 22 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique

REZE, à proximité des transports, de la ville de Nantes et des services (écoles, commerces...), c'est ici au bord de la Sèvre que nous vous proposons un appartement T3 d'une superficie de 64,74 m² situé au 1er étage avec ascenseur du bâtiment A de la résidence neuve LES VILLAS DE SEVRE. Il se compose d'un séjour-cuisine spacieux de 30,99 m² donnant sur un balcon de 9,51m² idéalement orienté Sud-Est, d'une salle d'eau, de WC, d'un cellier et de deux chambres de 11,56 m² et 9,64 m². Au sous-sol -2, un emplacement de parking privé. Eau chaude et chauffage individuel au gaz. Eau froide, entretien ascenseur, entretien parties communes et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location 832 TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 192 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Secteur: Chêne gala Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 64.74 m² Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 5 Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Performance énergétique (DPE): NCO Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Frais d’agence: 832 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 192 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 192 € Dépôt de garantie: 650 € Provision sur charges: 65 € Loyer: 650 € HC VIVRE ICI - Rezé - Vivre Ici - Rezé 57, avenue Jean Jaurès 44400 Rezé SIRET: 44069828000029 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41633.pdf

A Saint Nazaire, dans la Résidence Le Gascogne, un Studio n° B26, situé au 2ème étage du bâtiment B, d'une surface habitable de 33 m² environ, comprenant: entrée, séjour/chambre avec cuisine ouverte, une salle de bain, wc et un loggia. Au sous-sol du Bâtiment B, une place de stationnement n° 280. Chauffage individuel électrique. Robien. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturés pour 60 euros TTC, après réalisation lord de l'entrée dans les lieux. Logement disponible immédiatement. Secteur: ruban bleu Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 33.5 m² Année de construction: 2008 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 369 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 20 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 429 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 99 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 99 € Dépôt de garantie: 372 € Provision sur charges: 24 € Loyer: 372 € HC L'ADRESSE SAINT-NAZAIRE - L'Adresse Saint-Nazaire 99 bis Avenue de la République 44600 SAINT-NAZAIRE SIRET: 50488347100014 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124217.pdf

A Saint Nazaire, Résidence Le Gascogne, un Studio n° B26 situé au 2ème étage du bâtiment B, d'une surface de 33 m² environ, comprenant: entrée, séjour/chambre avec cuisine ouverte, une salle de bain avec wc et un loggia. Au sous-sol du Bâtiment B une place de stationnement n° 280. Chauffage individuel électrique. Le montant des honoraires mentionné inclut le montant des honoraires de location (visite, constitution dossier, bail) facturé directement au locataire par le partenaire pour 330,00 euros TTC et le montant des honoraires de rédaction des états des lieux facturé par AFEDIM Gestion pour 99,00 euros TTC, après réalisation, lors de l'entrée dans les lieux. Logement disponible au 29/02/2020 Le montant des provisions sur charges mensuelles donne lieu à une régularisation annuelle. Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 34 m² Année de construction: 2008 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Performance énergétique (DPE): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Frais d’agence: 429 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 99 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 99 € Dépôt de garantie: 372 € Provision sur charges: 24 € Loyer: 372 € HC L'ADRESSE SAINT-NAZAIRE - L'Adresse Saint-Nazaire 99 bis Avenue de la République 44600 SAINT-NAZAIRE SIRET: 50488347100014 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124217.pdf

A dix minutes du centre ville de Saint-Nazaire, dans la résidence récente le NOTIK, Appartement T2 n° E204 de 48.65m² situé au 2ème étage du batiment E avec ascenseur. Il est composé de: Une entrée avec placard, un séjour avec cuisine donnant sur un Balcon de 12.15m² exposé sud est, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, un parking n° 12. Eau chaude, eau froide et chauffage, entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 145 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponibilité prévisionnelle: début mai suivant déconfinement. Contactez Laura: 07 63 23 94 30 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 48.65 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Frais d’agence: 631 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 145 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 145 € Dépôt de garantie: 470 € Provision sur charges: 52 € Loyer: 470 € HC L'ADRESSE SAINT-NAZAIRE - L'Adresse Saint-Nazaire 99 bis Avenue de la République 44600 SAINT-NAZAIRE SIRET: 50488347100014 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124217.pdf

SAINT-NAZAIRE, proche Océanis/Saint-Marc. Appartement T2 Neuf de 40,69m² au 1er étage avec balcon plein Sud. Comprenant: Un séjour /cuisine de 22.19m², une chambre d'environ 11.35m², une salle d'eau et un wc indépendant. Un balcon de 8,58m² Une place de stationnement. Exposition SUD. Dispo début JUIN. Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location de 526,90 euros TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 120euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 40.69 m² Année de construction: 2019 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Exposition du bien: Sud Frais d’agence: 526.9 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 120 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 120 € Dépôt de garantie: 488 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 488 € HC L'ADRESSE SAINT-NAZAIRE - L'Adresse Saint-Nazaire 99 bis Avenue de la République 44600 SAINT-NAZAIRE SIRET: 50488347100014 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124217.pdf

A louer dans une résidence neuve (livraison Début Juin) un studio de 32m2 comprenant une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec WC un grand balcon et une place de parking en sous sol. Eau froide, eau chaude, chauffage, entretien ascenseur, entretien parties communes et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 97.20 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponible immédiatement Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 32.4 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 86 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 2 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 421.2 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 97.2 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 97.2 € Dépôt de garantie: 554 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 614 € CC L'ADRESSE FRESNES - RUNGIS - L'Adresse Fresnes 1 rue Maurice Tenine 94260 FRESNES SIRET: 389358425 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121348.pdf

A Savenay, dans la résidence Le Clos Thibaud, Appartement au deuxième étage T3 n°B202 de 64.13 m² orienté sud composé d'une entrée avec placard, un séjour de 25.29m² avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 12.28m², deux chambres, une salle de bain, un cellier et WC. Au sous-sol, un parking en sous-sol n°PK18, un box n°25. Un cellier n° A9. Chauffage, eau froide et chaude sanitaire individuels. Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 192 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponible le 31/08/2020. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 64.13 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Frais d’agence: 705 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 192 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 192 € Dépôt de garantie: 595 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 595 € HC L'ADRESSE SAINT-NAZAIRE - L'Adresse Saint-Nazaire 99 bis Avenue de la République 44600 SAINT-NAZAIRE SIRET: 50488347100014 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124217.pdf

A TRIGNAC, dans la résidence neuve « NATUREA », Appartement de type T1 n°209 de 29.80m², situé au 2ème étage, il comprend: Une entrée, une salle d'eau avec WC, un séjour avec coin cuisine, une véranda de 2.45m² accessible depuis le séjour. A l'extérieur un garage court n°7. Eau froide, eau chaude et chauffage individuel gaz, entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Disponibilité prévisionnelle le 17/07/2020 Les honoraires de location TTC (à la charge de locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 89 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 29.8 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Frais d’agence: 387 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 89 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 89 € Dépôt de garantie: 342 € Provision sur charges: 46 € Loyer: 342 € HC L'ADRESSE SAINT-NAZAIRE - L'Adresse Saint-Nazaire 99 bis Avenue de la République 44600 SAINT-NAZAIRE SIRET: 50488347100014 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124217.pdf

A Saint Nazaire, dans la Résidence Le Gascogne, Studio n° A42 (lot 95), situé au 4ème étage du Bâtiment A, d'une surface habitable de 31 m² environ, comprenant: une entrée/cuisine de 5m² environ, un séjour/chambre de 21m² environ, une salle de bain et un WC. Au sous-sol se trouve une place de stationnement n°258 (lot 30). Chauffage électrique individuel. Le montant des provisions sur charges mensuelles donne lieu à une régularisation annuelle. Le montant des honoraires mentionné inclut le montant des honoraires de location (visite, constitution dossier, bail) facturé directement au locataire par le partenaire pour 310,00 euros TTC et le montant des honoraires de rédaction des états des lieux facturé par AFEDIM Gestion pour 93,00 euros TTC, après réalisation, lors de l'entrée dans les lieux. Logement disponible au 03/07/2020 Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 31 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Frais d’agence: 403 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 93 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 93 € Dépôt de garantie: 351 € Provision sur charges: 21 € Loyer: 351 € HC L'ADRESSE SAINT-NAZAIRE - L'Adresse Saint-Nazaire 99 bis Avenue de la République 44600 SAINT-NAZAIRE SIRET: 50488347100014 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124217.pdf

A Saint-Nazaire, dans la résidence Villa Adèle, appartement T3 N°201 (lot 30) d'environ 63 m² et loggia d'environ 4 m² situé au 2ème étage avec ascenseur du bâtiment, comprenant: une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (meubles bas et hauts, plan de travail, plaques élec 4 feux, réfrigérateur), une salle de bain avec placard, WC indépendants, deux chambres sur parquet avec placard. Chauffage individuel électrique. Au RDC du bâtiment, une place de parking N°P5 (lot 41). Entretien parties communes et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 189,00 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponibilité au 03/07/2020. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 63 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Performance énergétique (DPE): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Frais d’agence: 819 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 189 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 189 € Dépôt de garantie: 605 € Provision sur charges: 66 € Loyer: 605 € HC L'ADRESSE SAINT-NAZAIRE - L'Adresse Saint-Nazaire 99 bis Avenue de la République 44600 SAINT-NAZAIRE SIRET: 50488347100014 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124217.pdf

SAINT-NAZAIRE, quartier Centre-ville Dans la résidence Villa Adèle, appartement T3 N°302 (lot 34) d'environ 64 m² avec balcon, situé au 3ème étage avec ascenseur du bâtiment, comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (meubles bas et hauts, plaques électriques 4 feux, réfrigérateur), deux chambres avec placard, une salle de bains avec placard, WC séparés. Chauffage individuel électrique. Au RDC du bâtiment, un garage N°G2 (lot 38). Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 192 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux.. Le montant des provisions sur charges mensuelles donne lieu à une régularisation annuelle. Logement disponible le 28/10/2020. Scellier social. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 64 m² Année de construction: 2011 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Etat moyen Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 131 Kwh/m².an Frais d’agence: 816 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 192 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 192 € Dépôt de garantie: 624 € Provision sur charges: 52 € Loyer: 624 € HC Copropriété L'ADRESSE SAINT-NAZAIRE - L'Adresse Saint-Nazaire 99 bis Avenue de la République 44600 SAINT-NAZAIRE SIRET: 50488347100014 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124217.pdf

INFO SPECIALE PENDANT LE CONFINEMENT COVID-19 ACTE 2: contraints de nous adapter, nous avons changé notre méthodologie. Ce bien vous plaît ? Prenez contact avec nous par mail. En réponse, nous vous enverrons un lien vers la visite virtuelle*, l'adresse du bien pour pouvoir le géolocaliser ainsi que le dossier à compléter. Après validation de votre dossier, vous pouvez signer votre bail à distance via la signature électronique et ensuite emménager **. Nous sommes mobilisés, n'hésitez pas à nous solliciter. Une visite dans votre canapé, ça vous dit ? Tentez l'expérience de chez vous: rendez-vous sur notre site internet CABINET î, pour une VISITE VIRTUELLE. Pour ce faire, rien de plus simple: cliquez sur 360° dans la fiche descriptive du bien. Rare? Faire vite ! Située à LA CHAPELLE-SUR-ERDRE, première habitation pour cette maison neuve d'environ 129 m², fonctionnelle et lumineuse. Vous allez être séduits par les volumes et la répartition des pièces: la visite commence par un vaste salon-séjour avec la cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, micro-onde et lave-vaisselle) avec son ilot central vous permettant de cuisiner en tout convivialité. Le jardin clos et la terrasse en bois vous permettront de profiter pleinement des beaux jours et de bons moments conviviaux. Afin de compléter ce niveau, une salle de douches avec WC et une arrière cuisine avec les branchements machine vous permettant d'y installer votre buanderie avec un espace de stockage supplémentaire. Et ce n'est pas tout, une chambre lumineuse avec sa baie vitrée plongeant sur l'espace extérieur agréable vient apporter la touche finale à ce petit bijou. Poursuivons à l'étage avec le coin nuit où vous trouverez trois chambres avec placards aménagés, une salle de bains familiale avec baignoire et douche pour satisfaire les envies de chacun et un WC indépendant. Coté « extérieur et annexes »: Un jardin clos avec une terrasse bois, un garage attenant pouvant aisément accueillir un véhicule et/ou un espace de rangement supplémentaire et possibilité de stationner des véhicules devant la maison. Les « plus » qui font la différence: facile d'accès pour le périphérique et la RN, bus 86 à quelques minutes, logement neuf, économie d'énergie grâce au plancher chauffant avec chaudière gaz, ect. Modalités: disponible à compter du 18/12/2020. Loyer de 1400 euros / mois. Honoraires à charge locataire de 931 euros TTC dont état des lieux. CABINET î: un toit pour toutes vos envies. PRENEZ SOIN DE VOUS. *Pour le moment les visites sont interdites. **Les états des lieux et les déménagements sont autorisés. SITUATION: Proche RN et périphériquebus 86 à quelques pas Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 128.18 m² Année de construction: 2020 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: PompeChaleur Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Frais d’agence: 931 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 200 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 200 € Dépôt de garantie: 1400 € Loyer: 1400 € HC Cabinet I - Cabinet î (Vigneux) 46, rue du Petit Prince Ccial U Express 44360 VIGNEUX-DE-BRETAGNE SIRET: 53764230800010 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/106252.pdf

INFO SPECIALE PENDANT LE CONFINEMENT COVID-19: contraints de nous adapter, nous avons changé notre méthodologie. Ce bien vous plaît ? Prenez contact avec nous par mail. En réponse, nous vous enverrons un lien vers la visite virtuelle*, l'adresse du bien pour pouvoir le géolocaliser ainsi que le dossier à compléter. Après validation de votre dossier, vous pouvez signer votre bail à distance via la signature électronique et ensuite emménager **. Nous sommes mobilisés, n'hésitez pas à nous solliciter. Une visite dans votre canapé, ça vous dit ? Tentez l'expérience de chez vous: rendez-vous sur notre site internet CABINET î, pour une VISITE VIRTUELLE. Pour ce faire, rien de plus simple: cliquez sur 360° dans la fiche descriptive du bien. Située au coeur du bourg de Vigneux-de-Bretagne, venez découvrir cette maison vous promettant de beaux volumes, vous n'aurez plus qu'à vous installer paisiblement. Dès l'entrée, vous allez pouvoir approuver le coté fonctionnel de cette maison grâce au placard aménagé et à l'accès direct au garage. La pièce de vie est comme on les aime: lumineuse et spacieuse, plongeant directement sur la terrasse et le jardin clos, vous apprécierez tout particulièrement les baies vitrées qui vous permettent de prolonger l'intérieur vers l'extérieur. Tout est propice à la réception de la famille et des amis avec le salon-séjour et vous pourrez préparé un bon repas à l'abri des regards dans la cuisine semi-ouverte qui est aménagée et partiellement équipée (hotte). Un second coin repas peut se faire dans la cuisine qui est assez spacieuse pour installer une table et des chaises pour diner en famille. Quelques marches avant d'accéder au demi-étage où vous trouverez un couloir desservant un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire et douche pour satisfaire les envies de chacun et 3 chambres de taille confortable avec placards. Coté « extérieur et annexes »: Un jardin clos avec une terrasse et un cabanon de jardin pour stocker votre tondeuse et quelques outils, un grand garage en sous-sol pour ranger votre véhicule à l'abri avec une pièce buanderie vous permettant d'avoir un espace de stockage supplémentaire et possibilité de stationner des véhicules devant la maison. Les « plus » qui font la différence: à quelques minutes des commodités et du bourg, espaces de rangements, cabanon de jardin, jardin clos, beaux volumes, ect. Modalités: Disponible à compter du 11/01/2021. Loyer de 1000 euros / mois. Honoraires à charge locataire de 691 euros TTC dont état des lieux. CABINET î: un toit pour toutes vos envies. PRENEZ SOIN DE VOUS. *Pour le moment les visites sont interdites. **Les états des lieux et les déménagements sont autorisés. SITUATION: proche Bourg et pharmacie Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 97.45 m² Année de construction: 1998 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Jardin Frais d’agence: 691 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 200 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 200 € Dépôt de garantie: 1000 € Loyer: 1000 € HC Cabinet I - Cabinet î (Vigneux) 46, rue du Petit Prince Ccial U Express 44360 VIGNEUX-DE-BRETAGNE SIRET: 53764230800010 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/106252.pdf