Etienne fac

Prox. Albert Thomas / Badouillere / Anatole France - FAC Jean Monnet Dans une petite copro. à faibles charges, à proximité des transports et commerces, plateau de 67 m² avec terrasse de 20 m² - Potentiel intéressant pour T3, ou ideal pour colocation (Proche FAC) - Double vitrage installé. Contact C MEISELS 06.16.70.83.24 L'Agence VAL DE LOIRE - REALISATION FONCIERES vous propose plus de 400 biens en vente sur son site: ww.agencevaldeloire.com SITUATION: FAC JEAN MONNET Nombre de pièces: 3 Surface habitable: 67 m² Nombre de niveaux: 1 Prix net du bien: 49500 € Prix hors honoraires acquéreur: 49500 € Honoraires vendeurs: 3500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur AGENCE IMMOBILIERE VAL DE LOIRE - AGENCE VAL DE LOIRE - REALISATIONS FONCIERES 17 rue Dorian 42700 FIRMINY SIRET: 792491250 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71756.pdf

SAINT ETIENNE - Prox. FAC T4 avec garage - Idéal pour colocation - 3/4 chambres - Aménagements à prévoir - Spacieux 107 m² - CC avec répartiteurs - Classe Energie en cours. 75.000 euros Contact C. MEISELS 06.16.70.83.24 L'AGENCE VAL DE LOIRE vous propose 400 biens en vente sur son site: agencevaldeloire.com Secteur: TRÉFILERIE Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 107 m² Nombre de niveaux: 1 Taxe foncière: 1300 € Prix net du bien: 75000 € Prix hors honoraires acquéreur: 75000 € Honoraires vendeurs: 6000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur AGENCE IMMOBILIERE VAL DE LOIRE - AGENCE VAL DE LOIRE - REALISATIONS FONCIERES 17 rue Dorian 42700 FIRMINY SIRET: 792491250 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71756.pdf

SAINT ÉTIENNE,au pied de la Fac JEAN MONET, studio de 20 M2 meublé, situé au 5 bis Place Ferdinand buisson. Situé au premier étage d un petit immeuble bien entretenu. il est composé d une kitchenette équipée, d'un grand lit. le toilette est indépendant de la salle d eau.Loyer de 330 euros et 10à euros de charges de copropriété. Mandat N° 40252. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 330 €. Honoraires de 150 € TTC à la charge du locataire comprenant 70 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.axecession.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller AXECESSION: Amar Hadj Rabah - Tél. 0650396910 N° RSAC 488 291 246 ST Etienne Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 1 Surface: 20 m² Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

SAINT ETIENNE, Nestenn vous présente ce studio entièrement meublé au dernier étage d'une petite copropriété, proche de la FAC et du centre de Saint Etienne, il vous offre sa pièce de vie ouverte sur kitchenette et sa salle d'eau avec WC. Un vrai petit cocon ! Ancien Secteur: TARDY Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 24 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Type de fenêtre: Bois double vitrage Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 239 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 56 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 208 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 78 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 78 € Dépôt de garantie: 290 € Provision sur charges: 26 € Loyer: 290 € HC Copropriété Nombre de lots: 6 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours NESTENN Saint Etienne - NESTENN Saint Etienne 48 cours Fauriel 139 rue Bergson 42100 SAINT ETIENNE SIRET: 80537725600013 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104674.pdf

Appartement Saint Etienne 4 pièce(s) 64 m2 CENTRE 2 - BIZILLON - PROX FAC F4 DE 64M2 SEJOUR DOUBLE 2CHAMBRES POSS 3 BALCON PARKING COLLECTIF CHAUFFAGE COLLECTIF DANS PARC CHARGES ANNUELLES DE 1440 euros 30 LOTS D HABITATIONS JULIEN GALLAND AGENT COMMERCIAL 53500 euros Copropriété de 30 lots Charges annuelles: 1440 euros. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: OUI Nombre de lots de la copropriété: 30 Montant moyen des Charges annuelles: 1440 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Beau T4 situé en hyper-centre, vue sur tram, sur la place Anatole France. Cet appartement dispose de 3 chambre avec parquet au sol, et d'un salon séjour spacieux de 26m². Il est dans une résidence de standing récente, parfaitement entretenue pour des faibles charges de 80EUR (comprenant le chauffage !). L'immeuble est équipée d'un ascenseur, toutes les commodités sont à proximité immédiate. Idéal pour un projet de colocation étudiante, à 2 min à pied de la FAC tréfilierie. Appartement en très bon état, pas de travaux à prévoir.

Dans immeuble de standing non loin de centre deux (FAC)et accès autoroute, à côté TRAM, SNCF. Equipé de la fibre. Loué avec ou sans garage en sous sol et sécurisé et cave. Chauffage individuel double vitrage. Au 6°étage avec ascenseur. Cuisine en partie équipée. Loyer 400, et charge 50€. Possibilité garage 70€ en sus - 42

agréable appartement F3 lumineux par son exposition E/O et ses pièces traversantes, situé au dernier étage dans petite copropriété, sans vis à vis, comprenant une cuisine équipée avec balcon ouverte sur un grand séjour, 2 chambres avec placards muraux, Sdb (baignoire) et WC séparés, double vitrage, chauf. ind. gaz, balcon et cave, parking privé, proche centre ville, toutes commodités et transports (tram et bus). Secteur en plein dynamisme avec l'installation de la comédie et de la fac de sciences. Libre tout de suite après vente. Pas de frais d'agence. - 42

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T2 rénové dans petite copropriété sécurisée, à 2 pas de la fac Tréfilerie, du tram, et Auchan centre 2. Lumineux, 1 grande chambre, salle d'eau neuve, cuisine indépendante avec balcon plein ouest, ouvrable sur beau séjour. A saisir rapidement !! Votre conseiller SOLVIMO, Grégory Trémeau RCS 751667296 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 55 m² Surface du séjour: 18 m² Nombre de salles d’eau: 1

SECTEUR BADOUILLEREPROXIMITE FAC JEAN MONNETBEL F1 EN DUPLEX COMPRENANT UNE CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR PIECE A VIVREUNE CHAMBRE EN MEZZANINEIDEAL ETUDIANT !LOYER: 340€ + 17€ CHARGESDEPOT DE GARANTIE: 340€REF/295WWW.CABINETOLIVIER.COM - 42

Parlez moi d'immo vous propose en exclusivité cet appartement de type T2 idéalement placé pour du locatif étudiants. Proche de l'IUT de St Etienne, école Nationale des ingénieurs de ST Etienne, Fac de sport, IUT de St Etienne. Il est composé d'une cuisine, d'un séjour et d'une chambre pour une surface de 50 M². Aucun travaux à prévoir. Les charges de copropriété s'élèvent à 1068 E à l'année et intègrent, entre autres, le chauffage et l'eau chaude. 46 000 E - Honoraires à la charge du vendeur - DPE EN COURS Pour une visite rapide merci de contacter votre conseiller, agent immobilier indépendant Jean DAINOTTO au 04.77.76.30.06. Le bien est soumis au statut de la copropriété qui compte de 100 lots principaux, Barème consultable sur notre site:

SAINT ÉTIENNE, etnbsp;96 bis rue Antoine Durafour, à deux pas de la Fac. T4 traversant,composé d'une cuisine fermée équipée. Un séjour, 3 chambres, 2 balcons,ascenseur, double vitrage avec volets électrique, un garage et une place de parking privé. L' appartement en entièrement refait.. Idéal famille ou investissement.Fac Jean Monet à 100M.

Saint Etienne, la Métare face au parc de l'Europe, à proximité école des mines, IUT, fac des sciences et de toutes commodités T4 traversant et très lumineux d'environ 75 m2, actuellement loué Cuisine équipée, 3 chambres, une buanderie, nombreux rangements....Charges d'environ 120 euros comprenant chauffage, eau froide, ascenseur, fond de réserve, entretien des parties communes.... Copropriété de 288 lots, aucune procédure en cours Envoi de vidéo sur demande Honoraires à la charges du vendeurAgent commercial inscrit au RSAC de Saint Etienne sous le no820194512 Cityzen Immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

Chez Compétences Immo, Immeuble de 590m2 sur cour intérieur en plein centre ville de Saint Etienne, proche de la FAC, à proximité des commodités et du tram Il est composé de 7 appartements: - Au RDC: 1 T4 de 96m2 + 1 T6 en duplex de 130m2 avec terrasse - Au 1er étage: La suite du duplex + 1 T3 de 70m2 - Au 2ème étage: 2 T3 de 72m2 - Au 3ème étage: 2 T3 de 75m2 Revenu locatif annuel: 49 800E basé sur des prix de location bas Etat menuiserie: PVC double vitrage Charges laissé aux locataires: 20 E/mois Taxe foncière: 5 500 E/an Contact Pierre au 06 72 52 89 33 Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE

Saint Etienne, boulevard Valbenoite à 2 pas de la fac Jean Monnet Immeuble d'environ 425 m2 comprenant 10 appartements tous loués: - 3 T3 dont 1 avec terrasse - 6 T2 - 1 T1 Rapport annuel 52728 euros Ne répond pas aux mails sans numéro de téléphone Honoraires à la charges du vendeur. Agent commercial inscrit au RSAC de Saint Etienne sous le no820194512 Agence Cityzen-immobilier.com ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

Saint Etienne, La Métare,à proximité école des mines, IUT, fac des sciences et de toutes commodités T4 lumineux de 80 m2 en très bon état,vous avez juste à poser vos meubles !Cuisine équipée, grande pièce de vie, 2 grandes chambres, une buanderie, nombreux rangements....Charges d/'environ 120 euros comprenant chauffage, eau chaude, ascenseur, fond de réserve, entretien des parties communes....Copropriété de 104 lots, aucune procédure en cours T4Honoraires à la charges du vendeurAgent commercial inscrit au RSAC de Saint Etienne sous le no820194512Cityzen Immobilier ne doit recevoir ni détenir d/'autres fonds ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

Secteur Tréfilerie - Denis Papin - Tardy - St Louis - Ste Barbe - Franklin La Salle A 7 mn à pied - 700 m du site de Tréfilerie A 3 mn à pied - 300 m du site Denis Papin - Arts plastiques A 1 mn à pied - 150 m du campus La Salle Franklin ST LOUIS - STE BARBE A 6 mn à pied - 500 m de l'école infirmière de la Croix Rouge IFSI Adresse: 30, rue de Tardy - SAINT ETIENNE Entièrement refait à neuf 25m2 Beaucoup de charme 1 grande pièce avec kitchenette équipée + sdb + wc Très lumineux. 1 fenêtre doube vitrage et un velux double vitrage Exposition Sud - Sud Ouest Mobilier neuf style contemporain Grands rangements Chauffage individuel électrique Immeuble sécurisé par digicode Stationnement facile et gratuit Ligne bus au pied de l'immeuble Possibilité prise en charge aides au logement CAF avec les ALS / APL. Photos et vidéo sur simple demande téléphonique Loyer hors charges: 325 € Charges d'immeuble: 15 € Disponible de suite. Possibilité location jusqu'en Juillet ou plus. Convient pour étudiants: Art plastique - Campus Franklin - Fac Denis Papin - ENSASE - ISTASE - ISTP - écoles d'infirmières - IFSI CROIX ROUGE - IUT - Fac Tréfilerie - Ecole d'ostéopathie CIDO - ENISE

T1 BIS 24 RUE DESIRE CLAUDE PROCHE FAC Appartement T1 de 30 m2, disponible le 30/06/2016 pour un loyer mensuel de 470 € charges comprises. L'appartement est situé: 24 RUE DESIRE CLAUDE 42000 - St Etienne Je suis joignable par téléphone au: 0686035136 / 0675252690 Descriptif détaillé du logement: LOUE T1 BIS 33 M2 avec chambre séparée ENTIEREMENT NEUF. disponible de suite. PROCHE DES COMMODITES ET DES ECOLES SUPERIEURES. TRAM à deux pas. Commerces à proximité. FAC DE MEDECINE AU COIN DE LA RUE. CHAUFFAFE COLLECTIF COMPRIS ET EAU CHAUDE COMPRISE DANS LE LOYER. IL EST NEUF ET équipé: - D'une cuisine avec lave-vaisselle,lave linge,frigo congelateur, plaque vitro, évier, placards de rangements, table. - Chambre avec sommier - SDB avec douche et rangement sous lavabo. - WC séparé - salon avec coin bureau - placards de rangement dans chambre et entrée - 2 grandes fenêtres apportant luminosité - digicode à l'entrée de l'immeuble, appartement au 1er étage (avec ascenseur), accès au palier de l'appartement exclusif aux 3 locataires du palier (clés), hall palier commun au 3 locataires. Très sécurisant. LOYER: 450 euros + 20 euros de provisions de charges(eau chde, chauffage, copropriété...) les photos proposées sont prises avec un portable un soir; elles ne sont pas très belles mais donnent une idée avant visite. 06 75 25 26 90 06 86 03 51 36 Mr GARRIDO MME GAMOND

Saint-Étienne Nord, Bergson à 2 pas du tram, à proximité de toutes commodités et de la fac de Médecine. T3 traversant et lumineux d'environ 75m² Cuisine ouverte sur un très grand séjour, 2 chambres Double vitrage, la chaudière de la copropriété a été changé en 2019 Charges d'environ 130 euros par mois comprenant chauffage, fond de réserve, ascenseur, entretien des parties commune Ne répond pas aux mails sans numéro de téléphone Honoraires à la charges du vendeur Agent commercial inscrit au RSAC de Saint Etienne sous le n°878708411 Cityzen immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

ST ETIENNE SECTEUR FAC, rue du Docteur Charcot face au tram, un agréable studio au 1ème étage d'une agréable copropriété bien entretenue, géré par un syndic professionnel, très lumineux, double vitrage pvc, espace cuisine équipée, salle d'eau avec douche et wc, très bon état louable de suite location 300 + 25 de charges. Informations Loi Alur: Soumis au régime de copropriété, Quote part annuelle (moyenne) = 300 euros, Statut négociateur: Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne): 300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28348_20284922)

SAINT ETIENNE, Secteur Tréfilerie, idéalement situé en dessous de la Fac JEAN MONNET. Appartement à rénover au 4ème et dernier étage proposant 55m² habitable. Dans un immeuble en copropriété, faibles charges.

CHEZ COMPETENCES IMMO SAINT ETIENNE IMMEUBLE BELLEVUE BOULEVARD DAGUERRE Proximité immédiate fac de saint-etienne Immeuble de 2088,89M2 sur 4 niveaux avec 221,84m2 de garage etnbsp;Actuellement bureaux pouvant être répartis en appartements sur les 3 niveaux. Bail en cour sur une partie bureau jusqu'en 2023 pour un loyer annuel 44 000 euros/an. Immeuble en très bon état général, chaudière 2015, double vitrage PVC sur toutes les ouvertures, ascenseur aux normes. etnbsp;DPE En cours Contact Mehdi au 06.98.84.56.53

COMPETENCES IMMO- SAINT ETIENNE Immeuble de rapport 9 Appartements 8 Studios meublés et 1 T3.Surface de 330 M² loi carrez 231.28 M². Les revenus mensuels de location sont de 3370 euros par mois 40440 euros par an etnbsp;.Les charges de 10 euros par mois par appartements. Le bâtiment a été refait à neuf entre 2011 et 2017. Aucun gros travaux à prévoir. Proche de toutes commodités Ecoles (IUT,FAC,ENISE,IRUT, ISTP). Supermarché, Boulangerie, Arrêt bus proche et 10 mn du centre ville.Autoroute à 5 mn (Lyon, Clermont Ferrand, Le Puy en Velay.

APPARTEMENT T4 A SAINT ETIENNE SECTEUR FAC IDEAL COLOCATION, agréable appartement T4 au premier étage d'une une petite copropriété de deux logements, faible charges, rénové en 2016 composé d'une agréable cuisine toute équipée avec un îlot central, chaudière gaz de ville de moins de 10 ans, un salon séjour et ses ouvrants en double vitrage pvc, staffs au plafonds, 3 chambres, grande salle de bain avec douche italienne et wc, possibilité de créer une deuxième salle de douche dans une des chambres, divers placards, appartement lumineux et agréable. TAXE FONCIERE 825 E CHARGES ENV 20E TRIMESTRE. Informations Loi Alur: Statut négociateur: Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28348_21359347)

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CENTRE 2 /FAC/ 13 RUE JEAN ALLEMANE -A 500M DE L'UNIVERSITE JEAN MONNET - T1 de 36.8m² - Pas de chambre séparée - Séjour spacieux - 1er étage sur 3 SANS ascenseur - Cuisine séparée non équipée - Bon état - Chauffage Collectif Gaz - Loyer 210 euros + 80 euros de charges (Chauffage, eau chaude, Taxe ordures ménagères !...) Ancien Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 36.8 m² Année de construction: 1950 Surface au sol: 36.8 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Sans cuisine Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: Survitrage Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Collectif Mode de chauffage: Gaz Interphone Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 484 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): G Emission de Gaz à effet de serre (GES): 99 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 216 € Dépôt de garantie: 210 € Provision sur charges: 80 € Loyer: 210 € HC Fides Hermes - Fides Hermes 27 rue Gambetta 42000 Saint Etienne SIRET: 31424673700105 Barème des honoraires agence: http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/70873.pdf

Pas de frais d'agence ! (c'est mon bien). Pas de curieux, que des vrais acheteurs. Toutes les informations sont dans l'annonce, merci de me contacter uniquement si vous êtes vraiment intéressé. T2 avec BALCON vendu meublé tréfilerie refait à neuf en 2017 avec des produits artisans (pas du leroy merlin), cuisine HOWDENS (haut de gamme anglais, N°1 en Angleterre) encore sous garantie décennale jusqu'en 2027 (facture à l'appui). Coût de la rénovation: 15.000 euros. Idéal investisseur, personne seule ou couple ! Un appartement s'est vendu à 2177 euros/m2 pas loin ! (preuve à l'appui). Je vends beaucoup moins cher car je souhaite vendre rapidement. L'appartement est à 2 pas de la fac Tréfilerie, 102 rue antoine durafour. Excellent emplacement ! Proximité de tout: tram, centre commercial centre 2, marché St Roch, 10 min en tram de la gare sncf Bellevue. Arrivée du space train entre Lyon et St Etienne en 2025, c'est le moment ou jamais d'acheter car les prix vont rapidement grimper ! Dans un immeuble très calme (que des personnes âgées), au 2e étage avec ascenseur. Grande cour commune de 168 m2 accessible pour prendre l'air. Toiture terrasse donc beaucoup moins cher d'entretien qu'un toit tuile. T2 composé d'un coin bureau ou séjour, d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une chambre. Points forts de l'appartement: -Sa belle rénovation -Son balcon -Son exposition Ouest avec une vue assez dégagée -Le calme -Pas de travaux prévus au niveau de la copropriété L'appartement a été également très bien entretenu, femme de ménage qui passe toutes les semaines. Survitrage bois, qu'il faut prévoir de changer dans la cuisine. Je peux le prendre à ma charge. Charges: 109,77 euros/trimestre comprenant syndic pro et entretien. Ascenseur: 13,80 euros/trimestre Fond travaux: 13,32 euros/trimestre Eau chaude + chauffage collectif: 159,12/t

Pas de frais d'agence ! (c'est mon bien). Pas de curieux, que des vrais acheteurs. Toutes les informations sont dans l'annonce, merci de me contacter uniquement si vous êtes vraiment intéressé. T2 avec BALCON vendu meublé tréfilerie refait à neuf en 2017 avec des produits artisans (pas du leroy merlin), cuisine HOWDENS (haut de gamme anglais, N°1 en Angleterre) encore sous garantie décennale jusqu'en 2027 (facture à l'appui). Coût de la rénovation: 15.000 euros. Idéal investisseur, personne seule ou couple ! Un appartement s'est vendu à 1944 euros/m2 pas loin ! (preuve à l'appui) L'appartement est à 2 pas de la fac Tréfilerie, 102 rue antoine durafour. Excellent emplacement ! Proximité de tout: tram, centre commercial centre 2, marché St Roch, 10 min en tram de la gare sncf Bellevue. Arrivée du space train entre Lyon et St Etienne en 2025, c'est le moment ou jamais d'acheter car les prix vont rapidement grimper ! Dans un immeuble très calme (que des personnes âgées), au 2e étage avec ascenseur. Grande cour commune de 168 m2 accessible pour prendre l'air. Toiture terrasse donc beaucoup moins cher d'entretien qu'un toit tuile. T2 composé d'un coin bureau ou séjour, d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une chambre. Points forts de l'appartement: -Sa belle rénovation -Son balcon -Son exposition Ouest avec une vue assez dégagée -Le calme -Pas de travaux prévus au niveau de la copropriété L'appartement a été également très bien entretenu, femme de ménage qui passe toutes les semaines. Survitrage bois, qu'il faut prévoir de changer dans la cuisine. Je peux le prendre à ma charge. Charges: 109,77 euros/trimestre comprenant syndic pro et entretien. Ascenseur: 13,80 euros/trimestre Fond travaux: 13,32 euros/trimestre Eau chaude + chauffage: 159,12/trimestre Taxe foncière: 691 euros Meubles compris: Table avec 4 chaises,

IMMEUBLE 403m2. 5 appartements + 1commerce de 180m2. Emplacement 1er ordre à SAINT ETIENNE, hyper centre, rue piétonne, vieux quartier touristique animé Martyrs de Vingré, quartier Saint Jacques, 30 mètres de la Grand-Poste - parking. Proche Chavanelle- marché atypique. Proche tram, bus, taxis, tous commerces, Hôtel de Ville. Locations forte demande toute l'année vue l'emplacement exceptionnel, bien placé pour locations étudiants 5minutes Lycée Prépa Fauriel, lycée Mimard, 10 minutes à pied fac Centre Deux et gare Chateaucreux. IMMEUBLE début XIXème siècle. 403m2. base de 194m2, composée de deux bâtiments 'A' et 'B' avec cour intérieure couverte à usage du commerce. Deux bâtiments anciens 'A' sur rue et 'B' sur cour intérieure. Bât A sur rue comprend rez-de-chaussée, plus TROIS étages, petite comble: - 1 commerce de 180m2 (murs libres pour tout commerce) avec 1 licence IV attachée aux murs. Nouveau bail commercial 3-6-9 bar, possibilité petite restauration froide. Loyer 1200Ehc+30 provision charges. - 3 appartements, total surface 158m2: 1er étage: T3 de 45m2 loué 504Ecc 2éme étage: T2 de 56m2 loué 494Ecc 3éme étage: T2bis de 57m2 loué 459Ecc. Total loyers actuels sur rue: 1411E hors charge + 47E provision de charges. Bât B sur cour intérieure comprend: rez-de-chaussée plus 2 étages + 1 grenier aménageable 2 appartements à faire entièrement - défiscalisation intéressante. Total surface de 65m2, comprenant: 1er étage: studio à créer de 25m2 a loué 370Ecc 2éme étage et grenier: un duplex à créer de 45m2 a loué 470Ecc Revenus net prévisionnels des deux bâtiments: 3402E + 125E provision charges, annuels net: 40824E (3402E x 12 mois). Taxe foncière 2019: 4792E dont 773E TOM taxe ordures ménagères récupérable.