Etienne pietonne

SAINT ETIENNE COEUR DE VILLE GRENETTE, A 2 minutes du TRAM, sur rue piétonne VIEUX SAINT ETIENNE, Petit Immeuble 1900 vertical. Toutes les façades sont refaites dans la rue avec un projet de coeur de ville. T3,65 m² environ, 2 chambres, chauffage individuel gaz. Charges: 100 E / mois, eau froide incluse. Façade en pierre et parties communes refaites. Taxe foncière 600 E. Beaucoup de potentiel possible 3 chambres, à rénover. Prix: 79 000 E FAI. Informations Loi Alur: Statut négociateur: Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28348_23262524)

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Devenez propriétaire d'un studio vendu loué et meublé, au 3ème étage, composé d'une entrée avec dégagement, d'un séjour avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC. Situé dans la résidence Residhotel St Etienne centre, au coeur de la zone piétonne dans le quartier historique. A 3 minutes à pied de l'arrêt de tramway Hôtel de Ville, permettant de rejoindre directement le Zénith, l'opéra et le centre de congrès. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L'appartement est loué au gestionnaire Resid'hotel: 3 537,12E/an, soit une rentabilité de 5,53 %. Réaliser un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Sextant France - Thomas Ringwald agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT 01 86 95 28 37 - 06 49 35 07 35 - Plus d'informations sur réf. 11935 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 247 E. Honoraires charge vendeur

ST ETIENNE, rue José Frappa, idéalement situé dans une rue piétonne. Local commercial vitrine donnant sur la rue d'une surface d'environ 33m² en bon état.

IMMEUBLE 403m2. 5 appartements + 1commerce de 180m2. Emplacement 1er ordre à SAINT ETIENNE, hyper centre, rue piétonne, vieux quartier touristique animé Martyrs de Vingré, quartier Saint Jacques, 30 mètres de la Grand-Poste - parking. Proche Chavanelle- marché atypique. Proche tram, bus, taxis, tous commerces, Hôtel de Ville. Locations forte demande toute l'année vue l'emplacement exceptionnel, bien placé pour locations étudiants 5minutes Lycée Prépa Fauriel, lycée Mimard, 10 minutes à pied fac Centre Deux et gare Chateaucreux. IMMEUBLE début XIXème siècle. 403m2. base de 194m2, composée de deux bâtiments 'A' et 'B' avec cour intérieure couverte à usage du commerce. Deux bâtiments anciens 'A' sur rue et 'B' sur cour intérieure. Bât A sur rue comprend rez-de-chaussée, plus TROIS étages, petite comble: - 1 commerce de 180m2 (murs libres pour tout commerce) avec 1 licence IV attachée aux murs. Nouveau bail commercial 3-6-9 bar, possibilité petite restauration froide. Loyer 1200Ehc+30 provision charges. - 3 appartements, total surface 158m2: 1er étage: T3 de 45m2 loué 504Ecc 2éme étage: T2 de 56m2 loué 494Ecc 3éme étage: T2bis de 57m2 loué 459Ecc. Total loyers actuels sur rue: 1411E hors charge + 47E provision de charges. Bât B sur cour intérieure comprend: rez-de-chaussée plus 2 étages + 1 grenier aménageable 2 appartements à faire entièrement - défiscalisation intéressante. Total surface de 65m2, comprenant: 1er étage: studio à créer de 25m2 a loué 370Ecc 2éme étage et grenier: un duplex à créer de 45m2 a loué 470Ecc Revenus net prévisionnels des deux bâtiments: 3402E + 125E provision charges, annuels net: 40824E (3402E x 12 mois). Taxe foncière 2019: 4792E dont 773E TOM taxe ordures ménagères récupérable.

Emplacement 1er ordre à SAINT ETIENNE, hyper centre, rue piétonne, vieux quartier touristique animé Martyrs de Vingré, quartier Saint Jacques, 30 mètres de la Grand Poste - parking. Proche Chavanelle- marché atypique. Proche tram, bus, taxis, tous commerces, Hôtel de Ville. Locations forte demande toute l'année vue l'emplacement exceptionnel, bien placé pour locations étudiants 5minutes Lycée Prépa Fauriel, lycée Mimard, 10 minutes à pied fac Centre Deux et gare Chateaucreux. IMMEUBLE du XVIIième et XVIIIième siècle. Surface totale carrez: 512m2. base de 171m2, composée de deux bâtiments A et B avec cour intérieure couverte à usage du commerce. Un seul propriétaire privé. Deux bâtiments anciens 'A' sur rue et 'B' sur cour intérieure. Bâtiment 'A' sur rue comprend: rez-de-chaussée, plus quatre étages, pas de comble: - 1 commerce de 110m2 (+ 30m2 dépendance-réserve sous condition d'utilisation) (murs libres pour tout commerce avec 1licence IV attachée aux murs. Nouveau bail commercial 3-6-9 bar, possibilité petite restauration froide, Loyer 1200Ehc+30 provision charges). - 5 appartements loués, total surface 256m2: 1er étage: T3 de 64m2 loué 508Ecc 2éme étage: studio meublé de 24m2 loué 310Ecc et T1 de 40m2 loué 367Ecc 3éme étage: T2 de 64m2 loué 435Ecc (loi de 48) 4éme étage: T3 de 64m2 loué 450Ecc. Bâtiment 'B' sur cour intérieure comprend rez-de-chaussée plus 4 étages: - 4 appartements meublés, total surface de 116m2 (4 x 29m2) 1er étage: T1 de 29m2 loué 370Ecc 2éme étage: T2 de 29m2 loué 350Ecc 3éme étage: T2 de 29m2 loué 340Ecc 4ème étage: T2 de 29m2 loués 364Ecc. Total revenus locatifs mensuels net des deux bâtiments: 4546E +190E provision charges. Annuels net: 54552E (4546E x 12 mois). Taxe foncière 2019: 6598E, dont 1063E TOM taxe ordures ménagères.

À 2 minutes du TRAM, sur rue piétonne VIEUX SAINT ETIENNE, Petit Immeuble 1900 vertical. Toutes les façades sont refaites dans la rue avec un projet de coeur de ville. T3,65 m² environ, 2 chambres, chauffage individuel gaz. Charges: 100 E / mois, eau froide incluse. Façade en pierre et parties communes refaites. Taxe foncière 600 E. Beaucoup de potentiel possible 3 chambres, à rénover. Prix: 79 000 E FAI (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28348_23262524)

DEJA L'AMBIANCE: VENEZ DECOUVRIR LE QUARTIER ST JACQUES ! ET SES ANIMATIONS ! Belle exploitation située au coeur du centre ville et en pleine zone piétonne avec brasseries, pubs... quartier très populaire à St Etienne!!! DESCRIPTION DE L'EXPLOITATION: - Nombre de places assis à l'intérieur est de: 20 personnes avec une belle terrasse 40m2 (licence IV- possible) Activité pizzaiolo: - Four à bois fonctionnel avec installation des extracteurs aux normes - Cuisine très fonctionnelle - Plusieurs compartiments réfrigérés - Coin plonge - Ustensiles de cuisine Salle: - Tables, Chaises Décoration: - thème Italie... bien sûr ! Un univers qui vous est dédié! Libre à vous de créer !! Loyer: 950E/mois Honoraires charge vendeur. Cherifa CLAUZON - Tél: 07 49 99 63 64 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: SAINT-ETIENNE. RSAC N° 837 937 804 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3783. D'autres biens sur www casarese com !

SAINT ETIENNE - EMPLACEMENT N°1 - CESSION DE BAIL LOCAL 71 M² Cherifa CLAUZON vous propose à la vente la Cession de droit au bail, pour ce local de 71 m² idéalement situé en zone piétonne et bénéficiant d'un excellent emplacement. Cuisine équipée avec plusieurs compartiments réfrigérés, four à bois, coin plonge Extraction aux normes, possibilité d'autres restauration que la pizzeria! Bail 3/6/9, Loyer 950 euros+ 150 euros de charges et 210 E de taxe foncière lissée. Surface de plain-pied de 58 m² + réserve de 8 m², terrasse 40 places et belle vitrine. Cession de droit au bail à 98 500 euros. Honoraires charge vendeur. Cherifa CLAUZON - Tél: 07 49 99 63 64 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: SAINT-ETIENNE. RSAC N° 837 937 804 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3783. D'autres biens sur www casarese com !

TRES BEL IMMEUBLE HYPER CENTRE VILLE, en hyper centre de SAINTT ETIENNE, façade de bonne facture. Composé de: 2 grands T2 environ 60 m², 2 studios de 25 m² et un commerce de 50 m². Possibilité de faire 2 appartements à l'arrière de l'immeuble (ancienne dépendance à restaurer). Bon emplacement secteur prisé, rue commerçante, piétonne, à deux pas de la place DORIAN. Informations Loi Alur: Statut négociateur: Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28348_23991357)

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ROANNE (42300) etnbsp;loue fond de commerce en hyper centre ville (rue Piétonne, Eglise St Etienne), 60 m² + dépôt. Refait à neuf en 2018. Réserve, toilettes et un point d'eau. Disponible le 1er mars 2021. Loyer annuel 8040 E H.C. Votre conseiller e-mobilier.fr du Roannais, Fabrice 06 16 40 66 63

ROANNE (42300) etnbsp;loue fond de commerce en hyper centre ville (rue Piétonne, Eglise St Etienne), 60 m² + dépôt. Refait à neuf en 2018. Réserve, toilettes et un point d'eau. Loyer 650 E H.C + 140 E provision sur charge. Votre conseiller e-mobilier.fr du Roannais, Fabrice 06 16 40 66 63

T1 ouvert en studio meublé de 25 m² entièrement refais à neuf au 2éme étage. Appartement lumineux, traversant, calme, donnant sur une cour intérieur (face à l'église, pas de vis à vis) et sur une rue piétonne. adresse: 28 rue de la Ville 42000 Saint Etienne. L'appartement est entièrement meublé. Plaque de cuisson vitro céramique, four, frigo-congélateur, micro-ondes,... Toutes vaisselles. BZ 2 places, bureau, 2 placards avec penderie... Fenêtre double vitrage. Pas de frais d'agence. Loyer: 319 EUROS + 20 euros de charges (commun, entretien chaudière, ramonage) soit 339 euros. Idéal pour un étudiantPas de frais d'agence. Conditions d'entrée: 1 mois de loyer + caution + 1 garantL'appartement ouvre droit aux allocations logement (accordées par la CAF en fonction de vos ressources). Tel: DISPO DE SUITE

En EXCLUSIVITÉ, investisseurs, dans le centre de Brignoles Maison de ville de 63 m² rue piétonne, parking, écoles, commerces à proximité. Venez découvrir cette charmante maison actuellement en location façade et toiture rénovée avec possibilité d'agrandissement sur sa hauteur. Elle se compose d'une entrée, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau et wc. À l'étage vous trouverez une pièce de vie avec son espace cuisine de plus de 30 m². Lumière traversante. Valeur locatif actuel : 420 Euros. À Venir découvrir sans tarder  ! Prix de vente: 92 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Marjorie ETIENNE, Tél.: 07 82 80 79 19, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 833 646 854.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_22420933)

un loft d'exception en centre ville de Firminy ville touristique avec toutes les réalisations de le Corbuzier, dans rue piétonne, proche de toutes les commodités, vous serez séduit par cet appartement de 3 chambres aménagées avec gout, une cuisine neuve de qualité disposant d'un électroménager à la hauteur de l'appartement sur un espace de vie chaleureux ou il fait bon vivre. La salle de bain digne d'un hôtel 5 *. 2 cave complètes ce bien. il se situe au 2 étage sans ascenseur. la cerise sur le gâteux faibles charges ce qui est à tenir en compte pour un gain financier pas des moindres annuellement. venez visiter sans tarder. Contactez moi 0611404858 Aureda Bacha Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Surface 97 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Etienne 42000 Département Loire Région Rhône Alpes

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Studio étudiant meublé de 26 m² entièrement refais à neuf au 2éme étage. Appartement lumineux, traversant, calme, donnant sur une cour intérieur (face à l'église, pas de vis à vis) et sur une rue piétonne. Loyer: 328 + 19 euros de charges (commun, entretien chaudière, ramonage) soit 347 eurosTel.adresse: 28 rue de la Ville 42000 Saint Etienne. Le studio est situé hyper centre à 50 m de la place du peuple (derrière Monoprix) à proximité des 2 lignes de tramway et des facultés. L'appartement est entièrement meublé. Plaque de cuisson vitro céramique, four, frigo-congélateur, micro-ondes, cafetière... Toutes vaisselles. Lit BZ 2 places, bureau, penderie, commode... Fenêtre double vitrage. Chaudière gaz individuel. Idéal pour un étudiant (immeuble avec beaucoup d'étudiants). Pas de frais d'agence. Conditions d'entrée: 1 mois de loyer + caution + 1 garantL'appartement ouvre droit aux allocations logement (accordées par la CAF en fonction de vos ressources). DISPO DE SUITE

*** BAISSE DE PRIX *** Exclusivité JAULY Immobilier !!! Très bel IMMEUBLE DE RAPPORT en hyper centre ville de Meaux (77100) - A seulement 7 mn à pied de la gare SNCF (Ligne P) PARIS Gare de l'Est à 25 mn. Cet ensemble immobilier vendu clé en main avec un très bon CA, excellente RENTABILITÉ de 8% (pouvant être améliorée), a été rénové en 2014/2015. Il se compose d'une cave et en son rez de chaussée d'un local commercial (commerce non alimentaire) sur la rue piétonne, idéalement situé à 2' à pied de l'hôtel de ville et de la cathédrale St Etienne. Dans les étages: 5 studios et 1 appartement T2 Faible taxe foncière, excellente rentabilité, situation locative d'occupation 3/6, 3 appartements viennent d'être libérés et sont prêts à accueillir de nouveaux locataires (clefs en main). Votre rapidité sera un atout si vous ne souhaitez pas passer à côté de cette opportunité. Les appartements sont classés en DPE: D et E sauf le dernier étage en G.