Etienne secteur chateaucreux immeuble

Immeuble idéalement placé pour rendement immobilier, proche de tout commerce, tram, Gare Châteaucreux, accès autoroutiers direction Lyon ou la Haute Loire. Cet immeuble comprend un local commercial de 50 m², un T1 de 30 m², 4 T2, 1 T4 de 100 m² 1 T1 meublé de 40 m² - Combles 50 m² aménageables - Le toit et la façade sont ok - Rendement locatif à plus de 10 % - DPE en cours. Contact G. RYZ 06.79.22.34.47 L'agence VAL DE LOIRE vous propose plus de biens en vente sur son site: agencevaldeloire.com Surface habitable: 1 m² Nombre de niveaux: 1 Taxe foncière: 3877 € Prix net du bien: 407000 € Prix hors honoraires acquéreur: 407000 € Honoraires vendeurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur AGENCE IMMOBILIERE VAL DE LOIRE - AGENCE VAL DE LOIRE - REALISATIONS FONCIERES 17 rue Dorian 42700 FIRMINY SIRET: 792491250 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71756.pdf

Saint Etienne, secteur Montplaisir Immeuble entier comprenant 6 appartements et un garage tous loués Rapport annuel 17964 euros Ne répond pas aux mails sans numéro de téléphone Honoraires à la charges du vendeur Agent commercial inscrit au RSAC de Saint Etienne sous le n°820194512 Agence Cityzen-immobilier.com ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

Saint Etienne, secteur Montplaisir Immeuble comprenant 6 appartements et un garage tous loués - 2 T2 d'environ 42m2 - 3 T1 d'environ 36 m2 - 1 studio d'environ 25 m2 - 1 garage Rapport annuel 17964 euros Ne répond pas aux mails sans numéro de téléphone Honoraires à la charges du vendeur Agent commercial inscrit au RSAC de Saint Etienne sous le no820194512 Agence Cityzen-immobilier.com ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

Fiche Id-REP140789: Saint etienne, secteur Carnot, Immeuble d'environ 110 m2 - - Equipements annexes: - chauffage: Gaz - prévoir qq. travaux - Classe Energie F: 370 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 165000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F: 370 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 4 lots - Affaire suivie par Mr Jawad EL KHAYARI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Etienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP142827: Saint etienne, secteur Trefilerie, Immeuble un commerce - 2 t3 et 3 plateaux d'environ 374 m2 comprenant 10 piece(s) - Vue: Rue - Construction 1900 Pierres - Equipements annexes: cour - double vitrage - cave - chauffage: Gaz - prévoir qq. travaux - Classe Energie D: 167 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 265000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D: 167 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 6 lots et 2 copropriétaires - Affaire suivie par Mr Amar HADJ RABAH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Etienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP140789: Saint etienne, secteur Carnot, Immeuble d'environ 200 m2 - - Equipements annexes: - chauffage: Gaz - prévoir qq. travaux - Classe Energie F: 370 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 165000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F: 370 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 4 lots - Affaire suivie par Mr Jawad EL KHAYARI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Etienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW142827: Saint etienne, secteur Trefilerie, Immeuble un commerce - 2 t3 et 3 plateaux d'environ 374 m2 comprenant 10 piece(s) - Vue: Rue - Construction 1900 Pierres - Equipements annexes: cour - double vitrage - cave - chauffage: Gaz - prévoir qq. travaux - Classe Energie D: 167 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 230000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D: 167 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 6 lots et 2 copropriétaires - Affaire suivie par Mr Amar HADJ RABAH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Etienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Surface 374 m² Ville ST Etienne 42000 Département Loire Région Rhône Alpes

Fiche Id-REP142827: Saint etienne, secteur Trefilerie, Immeuble un commerce - 2 t3 et 3 plateaux d'environ 374 m2 comprenant 10 piece(s) - Vue: Rue - Construction 1900 Pierres - Equipements annexes: cour - double vitrage - cave - chauffage: Gaz - prévoir qq. travaux - Classe Energie D: 167 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 230000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D: 167 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 6 lots et 2 copropriétaires - Affaire suivie par Mr Amar HADJ RABAH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Etienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP148292: Saint etienne, secteur Carnot, Immeuble d'environ 20 m2 - - Equipements annexes: double vitrage - cave - chauffage: Aucun - prévoir qq. travaux - Classe Energie F: 344 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 29000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F: 344 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr Jawad EL KHAYARI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Machezal - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP155481: Saint etienne, secteur Terrenoire, Immeuble maison d abitation d'environ 507 m2 + Terrain de 3426 m2 - Vue: Ville - Construction 1998 Beton - Equipements annexes: jardin - cour - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - - chauffage: Aerothermie Individuel - Classe-Energie C: 133 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 1090000 Euros (honoraires la charge du vendeur) - Classe-Energie C: 133 kWh.m2.an - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard compris entre 3480 et 4990 Euros - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP154656: Saint etienne, secteur Centre, Immeuble d'environ 284 m2 comprenant 10 piece(s) dont 9 chambre(s) - Construction 1900 Pierres - Equipements annexes: cour - terrasse - parking - digicode - double vitrage - cheminee - cave - chauffage: Electrique Convecteur - Classe-Energie C: 152 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 346000 Euros (honoraires la charge du vendeur) - Classe-Energie C: 152 kWh.m2.an - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard compris entre 770 et 1080 Euros - Bien en coproprit comprenant 5 lots - Charges annuelles: 360 Euros/an (soit 30 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Hadj Rabah Amar (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Firminy - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP155481: Saint etienne, secteur Terrenoire, Immeuble maison d abitation d'environ 507 m2 + Terrain de 3426 m2 - Vue: Ville - Construction 1998 Beton - Equipements annexes: jardin - cour - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - - chauffage: Aerothermie Individuel - Classe-Energie C: 133 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 999000 Euros (honoraires la charge du vendeur) - Classe-Energie C: 133 kWh.m2.an - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard compris entre 3480 et 4990 Euros - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

IMMEUBLE 403m2. 5 appartements + 1commerce de 180m2. Emplacement 1er ordre à SAINT ETIENNE, hyper centre, rue piétonne, vieux quartier touristique animé Martyrs de Vingré, quartier Saint Jacques, 30 mètres de la Grand-Poste - parking. Proche Chavanelle- marché atypique. Proche tram, bus, taxis, tous commerces, Hôtel de Ville. Locations forte demande toute l'année vue l'emplacement exceptionnel, bien placé pour locations étudiants 5minutes Lycée Prépa Fauriel, lycée Mimard, 10 minutes à pied fac Centre Deux et gare Chateaucreux. IMMEUBLE début XIXème siècle. 403m2. base de 194m2, composée de deux bâtiments 'A' et 'B' avec cour intérieure couverte à usage du commerce. Deux bâtiments anciens 'A' sur rue et 'B' sur cour intérieure. Bât A sur rue comprend rez-de-chaussée, plus TROIS étages, petite comble: - 1 commerce de 180m2 (murs libres pour tout commerce) avec 1 licence IV attachée aux murs. Nouveau bail commercial 3-6-9 bar, possibilité petite restauration froide. Loyer 1200Ehc+30 provision charges. - 3 appartements, total surface 158m2: 1er étage: T3 de 45m2 loué 504Ecc 2éme étage: T2 de 56m2 loué 494Ecc 3éme étage: T2bis de 57m2 loué 459Ecc. Total loyers actuels sur rue: 1411E hors charge + 47E provision de charges. Bât B sur cour intérieure comprend: rez-de-chaussée plus 2 étages + 1 grenier aménageable 2 appartements à faire entièrement - défiscalisation intéressante. Total surface de 65m2, comprenant: 1er étage: studio à créer de 25m2 a loué 370Ecc 2éme étage et grenier: un duplex à créer de 45m2 a loué 470Ecc Revenus net prévisionnels des deux bâtiments: 3402E + 125E provision charges, annuels net: 40824E (3402E x 12 mois). Taxe foncière 2019: 4792E dont 773E TOM taxe ordures ménagères récupérable.

IMMEUBLE SAINT-ETIENNE - IDEAL INVESTISSEURS A proximité du centre ville et de la gare de Chateaucreux. Immeuble de R+2 formant un angle, composé d'un local commercial disponible, de deux appartements de type T3 actuellement loués. Les lots ont besoin d'être rafraichis. Chauffage individuel gaz. Le gros ?uvre est en bon état. Immeuble situé dans un axe principal avec le passage du tram, rue commerçante et proche des transports (gare et zone commerciale à proximité). Rapports de 1385euros/an. Idéal pour investisseurs. Taxe foncière 2411euros/an. prix 170 000 euros Bien non soumis au statut de la copropriété. DPE: E - GES: E. Diagnostics réalisés le 29/11/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 et 1750. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021. Mentions obligatoires Loi ALUR = Prix de vente 170 000 E. Honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site: N'hésitez pas à contacter votre conseiller commerciale indépendante spécialiste du secteur Franck GUERIN au 04 77 76 30 06. Référence: SNM 10035

SECTEUR CHATEAUCREUX, un immeuble d'environ 200 m² entièrement loué.composé d'un f4 en rez de chaussé avec une cour privative, loué 550 ? hors charges, un deuxième appartement type f5 au 1er étage loué 675 ? hors charges et un local loué 240 ?. (17580?/an rentrée locative).compteurs individuels eau et élçctricité. Chauffage individuel au gaz, les fenêtres sont en double vitrage, volets roulants manuels. Taxe foncière 1880 ?, contact Virginie agent mandataire indépendant au 06 60 80 07 60.