Europen

Avis expertADAGIO Strasbourg, une rsidence au c?ur de la capitale Alsacienne- Emplacement, emplacement, emplacement:Situe au c?ur du quartier La Petite France, un quartier pittoresque du centre historique de StrasbourgClass au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1988, et travers par les canaux des moulins Zorn, Dntz et Spitz ainsi que par le canal de navigation, ce quartier de Strasbourg est trs pris des touristesL'hyper centre historique de Strasbourg est 2 minLa gare TGV de Strasbourg se situe 5 minLe tramway se trouve 300 m desservant toute la villeProche de l'Allemagne, 50 min du parc d'attraction Europa-ParkL'aparthotel propose 117 appartements, du studio 2 personnes au 2 pices 4 personnes,parfaitement amnags pour les sjours touristiques, mais aussi trs bien adapts pour les voyages d'affairesCette rsidence jouit donc d'un emplacement privilgi en plein c?ur de la capitale Alsacienne.- Prix & loyer:Le loyer vers au propritaire permet une rentabilit minimum de 4,30 % Net de toutes charges courantesLe Prix est comptitif au regard de l'emplacement au sein de ce quartier class, des prestations, des services et du modle de gestion de la rsidence- Un locataire unique:Vos clients, ont avec Adagio, un locataire unique, fiable, et prenne pour un investissement totalement scuris et performant !La notorit du gestionnaire ADAGIO, sa place de numro 1 en Europe, son activit et sa solvabilit en font une rfrence sur le march de l'investissement en rsidence de servicesIssu en 2007 de la joint-venture entre les groupes Accor et Pierre & Vacances Center Parcs, Adagio est leader europen sur le march de l'appart 'htellerie et prsent sur 4 continents, 16 pays avec plus de 130 adresses- Gestion sans souci:Gr par le leader europen de l'appart'hotelerie, avec un bail commercial d'une dure de 9 ans ferme, dont le renouvellement est actuellement tacitePrvoir une

Avis expert- Emplacement, emplacement, emplacement:Une situation gographique au c?ur de la ville, entre le bassin Vauban et le bassin Vatine, qui a une valeur historique. Datant du XIXme sicle, les docks furent les premiers de France, accueillant aujourd'hui des boutiques, restaurants, cafs et des salles de cinma.Situe sur les quais du port du Havre, 2me port de France, au c?ur d'un quartier moderne et convivialAdagio s'est inscrit, en 2011, dans ce nouveau dveloppement, fort d'une attractivit locative indniable.A cet effet, cette rsidence jouit d'un emplacement de grande qualit proximit de la gare du Havre, du port et des muses de la ville, au bord du bassin Vauban accueillant voiliers et bateaux.Compose d'appartements modernes et spacieux, tous quips, allant du studio 2 personnes au 2 pices 4 personnesCette rsidence a su apporter une rponse un besoin d'hbergement court, moyen ou long terme un tourisme en pleine expansion au grs des vnements de la ville.- Loyers et Prix:Le loyer vers au propritaire permet une rentabilit jusqu' 5,00 % Net de toutes charges courantes.Les prix entre 77.000 et 100.000 E Max sauront convenir aux investisseurs souhaitant diversifier et optimiser leurs actifs.- Un locataire unique:Vos clients, ont avec Adagio, un locataire unique, fiable, et prenne pour un investissement totalement scuris et performant !Issu en 2007 de la joint-venture entre les groupes Accor et Pierre & Vacances Center Parcs, Adagio est leader europen sur le march de l'appart 'htellerie et prsent sur 4 continents, 16 pays avec plus de 130 adresses.- Gestion sans souci:Gr par le leader europen de l'appart'htellerie, avec un bail commercial d'une dure de 9 ans ferme, dont le renouvellement est attendu le 30/09/2024.Prvoir un montant en moyenne de 6 % HT de participation aux travaux d'embellissement, de renouvellement du mobilier & des lments de confort

Secteur Hpital Europen - T2 Traversant en DERNIER ETAGE Cet appartement climatis en dernier tage, avec une vue dgage est traversant et lumineux avec un balcon et une loggia. Refait rcemment par les propritaires, vous n'avez qu' poser vos valises et profiter des commodits environnantes. Idal pour un tudiant ou employ de l'hpital Europen, il peut aussi tre trs intressant pour un investisseur dans un secteur o la demande est leve. La pice de vie climatise de 16m et lumineuse ouvre sur un balcon qui vous permettra de profiter du soleil levant petit-djeuner ensoleill face aux collines. Vous trouverez attenant une chambre avec son placard de prs de 13m. Ct Ouest, vous aurez une belle cuisine spare de 8m donnant sur une loggia supplmentaire. La salle d'eau dispose de sa fentre, donnant cet appartement une qualit supplmentaire en terme de luminosit et d'entretien. Une place de parking en sous-sol est vendre en sus. DPE: D, GES: D Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 890 euros et 1270 euros. Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail -------------------------------------------------------------------------------------------------- Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC sous le numro 881 947 675. Mandat rf: 375348 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr SAS PROPR

Idal investissement la Joliette. AVENIR immo par l'intermdiaire de Marie vous propose un appartement T2 la vente, d'une superficie de 43 m, avec un locataire en place. Situ La Joliette, proximit de l'Hpital Europen, cet investissement locatif offre un revenu stable grce un loyer de 600E hors charges (+ 60E de charges mensuelles). Caractristiques principales: Surface: 43 m Type: T2 (2 pices) Composition: Entre avec placard Cuisine ouverte sur sjour/salon Chambre spacieuse avec placard Salle d'eau avec WC Confort: Chauffage lectrique, climatisation rversible proximit: Idalement situ dans le quartier de La Joliette, proche de l'Hpital Europen, proximit des commerces, transports et autres commodits. Loyer actuel: 600 E / mois hors charges (60 E de charges) Prix de vente: 129 000E Frais d'agence inclus. Charges: 96E/mois Taxe foncire: 471E Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Marie 0617543242 au

Appartement 2 pices Strasbourg - Wacken 67000 Un lot de fracheur vgtalis au coeur de la ville ! Dans le quartier europen, vous tes au centre de tout: siges de grandes entreprises et des institutions europennes, cole maternelle et lmentaire Edouard Branly, collge et lyce Klber, quipements culturels et sportifs, thtre Maillon, palais de la musique et des congrs, parc des expositions, marchs hebdomadaires, commerces...De plus, le centre-ville est 5 mn en tram et vlo, la gare TGV est seulement 2 km. La rsidence se compose de deux btiments, dans la Ceinture verte de Strasbourg. Les appartements, bnficient de prestations de grand standing et de vues magnifiques sur la Cathdrale, les Vosges et la Fort-Noire. Une adresse rare qui conjugue grand standing et dimension cologique, pour un nouveau mode de vie. Dcouvrez un appartement 2 pices de 38 m2 situ au 8me tage de la rsidence - une grande terrasse de 12 m2 - un vaste salon-sjour avec une cuisine ouverte - une chambres spacieuse - une salle de bains entirement quipe - cave - garage et parking. LES MATRIAUX Chape acoustique. Carrelage au choix: entre - sjour - cuisine - salle de bains et Wc. Parquet contrecoll dans les chambres. LE CONFORT Ascenseur Salle de bains quipe: plan vasque avec miroir et bandeau lumineux - baignoire ou douche - radiateur sche-serviettes. Volets roulants motoriss sur les fentres et portes-fentres. LA SCURIT Vidophone - Portes palires me pleine renforce anti-effraction certifie NF Habitat. Cette ralisation va au-del de la norme RT2012 et s'inscrit dans une dmarche environnementale approfondie qui concilie confort, environnement et conomies d'nergie. PRIX DE VENTE: 263 000 euros honoraires la charge du vendeur. Pour rserver ce bien d'exception ou obtenir plus de renseignements, contactez votre conseiller en immobilier expert du neuf Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67 D'autres appartements PMR,T2,T3,T4 et

Appartement 4 pices Strasbourg - Wacken 67000 Un lot de fracheur vgtalis au coeur de la ville ! Dans le quartier europen, vous tes au centre de tout: siges de grandes entreprises et des institutions europennes, cole maternelle et lmentaire Edouard Branly, collge et lyce Klber, quipements culturels et sportifs, thtre Maillon, palais de la musique et des congrs, parc des expositions, marchs hebdomadaires, commerces...De plus, le centre-ville est 5 mn en tram et vlo, la gare TGV est seulement 2 km. La rsidence se compose de deux btiments, dans la Ceinture verte de Strasbourg. Les appartements, bnficient de prestations de grand standing et de vues magnifiques sur la Cathdrale, les Vosges et la Fort-Noire. Une adresse rare qui conjugue grand standing et dimension cologique, pour un nouveau mode de vie. Dcouvrez un appartement 4 pices de 78 m2 situ au 7me tage de la rsidence - une grande terrasse de 12 m2 - un vaste salon-sjour avec une cuisine ouverte - 3 chambres spacieuses - 1 wc indpendant - salle de bain entirement quipe - une cave - garage et parking priv. LES MATRIAUX Chape acoustique. Carrelage au choix: entre - sjour - cuisine - salle de bains et wc. Parquet contrecoll dans les chambres. LE CONFORT Ascenseur. Salle de bains quipe: plan vasque avec miroir et bandeau lumineux - baignoire ou douche - radiateur sche-serviettes. Volets roulants motoriss sur les fentres et portes-fentres. LA SCURIT Vidophone - Portes palires me pleine renforce anti-effraction certifie NF Habitat. Cette ralisation va au-del de la norme RT2012 et s'inscrit dans une dmarche environnementale approfondie qui concilie confort, environnement et conomies d'nergie. PRIX DE VENTE: 552 000 euros honoraires la charge du vendeur. Pour rserver ce bien d'exception ou obtenir plus de renseignements, contactez votre conseiller en immobilier expert du neuf Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67 D'autres appar

"AVANSCENE" est un programme neuf localis dans la ville de Strasbourg (Bas-Rhin). Les logements sont de type "Appt." rpartis en T2, T3, T4, T5. Il y a actuellement 39 logements disponibles et la livraison est prvue au 4me trimestre 2025. Le programme immobilier neuf "AVANSCENE" est ligible aux dispositifs fiscaux suivants: Pinel/Rsidence principale. Dans le quartier europen, vous tes au centre de tout: siges de grandes entreprises et des institutions europennes, cole maternelle et lmentaire Edouard Branly, collge et lyce Klber, quipements culturels et sportifs, thtre Maillon, palais de la musique et des congrs, parc des expositions, marchs hebdomadaires, commerces... De plus, le centre-ville est 5 mn en tram et vlo. La gare TGV est seulement 2 km. L'autoroute M35 moins de 1 mn. La rsidence se compose de deux btiments, dans la Ceinture verte de Strasbourg. Les 74 appartements, du studio au 5 pices, bnficient de prestations de grand standing et de vues magnifiques sur la Cathdrale, les Vosges et la Fort-Noire. Une adresse rare qui conjugue grand standing et dimension cologique, pour un nouveau mode de vie! Venez dcouvrir cette splendide ralisation! Magnifique lot de fracheur vgtalis en coeur de ville ! N'hsitez pas nous contacter pour de plus amples renseignements au 0685682887. CABINET CERILLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Situ deux pas du centre-ville de Strasbourg. Dans un quartier en pleine expansion, dynamique et attrayant! Proche de tous les commerces de proximits, coles, axe routier directe et transport en commun au pas de l'immeuble. Sa proximit directe avec l'Espace europen de l'entreprise regroupant plus de 500 entreprises et bureaux commerciaux! Venez dcouvrir cet ensemble immobilier "Connexions" qui regroupe trois types d'habitats! Du collectif, des logements intermdiaires et maisons de villes, le tout propos avec des magnifiques terrasses. Des espaces verts gnreux au c?ur du projet, des potagers partags et des jardins privatifs. Des parkings et des garages en sous-sol sont proposs. Ces appartements sont dots de la domotique directement connects la rsidence et aux gestionnaire. Du 2P au 5 Pices. Prestations de qualits, choix des matriaux! Frais de notaires rduits. Possibilits d'acqurir en TVA rduites. en Loi Pinel et en Rsidence principale. N'hsitez pas nous contacter pour de plus amples renseignements au: Tl +33 (0685682887) ou par mail Venez dcouvrir tous nos produits titre d'investissement locatif Pinel ou en rsidence principale sur notre portail internet: Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Au c?ur du quartier de Cronenbourg, dcouvrez Les Terrasses d'Arago qui est situ quelques minutes de l'Espace Europen de l'entreprise, proximit d'une cole maternelle et primaire, 650 mtres du collge. Proche de tous les services et commodits, votre vie de famille sera facilite. L'agencement des pices et l'orientation des btiments sont penss pour vous offrir de gnreux clairages naturels traversants vos pices de vie. Profitez d'un appartement neuf, agrable et votre image grce notre service de conception sur-mesure. Pour rduire vos impts et prparer votre retraite, ralisez un investissement Strasbourg grce au dispositif PINEL. Si vous achetez votre rsidence principale, vous avez la possibilit de profiter de la TVA 5,5% (ligibilit sous conditions, voir avec nos conseillers) ainsi que du PTZ soumis certains critres. Prenez contact avec nos conseillers pour plus d'informations.

A vendre 95 000 euros une boutique commerciale de 60 m2 au coeur de CAP 3000: emplacement Premium Commerce avec une excellente visibilit avec 6 mtres de vitrine linaire. Positionnement entre plusieurs commerces locomotives de la partie nouvelle de l'extension d'un des plus beaux centre commercial Europen. Prix de vente 95 000 E Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto TOME DIAS 07 49 70 82 13 Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au Ville du greffe: ANTIBES sous le numro RSAC N 502 898 950 auprs de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000E - Rseau national immobilier sur internet, 44 Alle des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN - 89 rue de la Botie - 75008 Paris N171379G pour 120 000E pour T. Assurance responsabilit civile professionnelle par GALIAN n de police 120 137 405 (rf. 30433) - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier

LE MANS - Appartement F4 - 97 m - quartier Sablons BIEN EN EXCLUSIVITE Idal investisseur et / ou famille avec enfants. Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cet appartement qui comprend 3 chambres avec possibilit d' une 4me chambre, un grand salon / sjour, une cuisine amnage et quipe, 2 salles de bain (1 avec baignoire et 1 avec douche), 2 balcons, de nombreux espaces de rangement et une cave. Proche des commerces, coles et transports. Accs facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans, la salle de spectacle d' ANTARES (manifestations sportives et culturelles) et au grand stade du Mans. Proche du ple europen du cheval, des golfs de Mulsanne et de Sarg, du parc de loisirs PAPEA, de la grande piscine du Mans (Les Atlantides) et des bois de l' Epau. Proche d' un accs autoroute, d' une voie expresse. 10 mn de la gare du Mans, du centre - ville, de la cathdrale du Mans et du vieux Mans. LES PLUS DE CET APPARTEMENT: - habitable de suite, - produit idal pour se lancer dans le monde de l' investissement, - possibilit de location courte dure, - proximit des transports, des commerces et des coles, - nombreuses places de stationnement avec emplacement libre, - 3 chambres avec possibilit d' une 4me chambre, - grand salon / sjour, - vue panoramique sans vis - - vis, - 2 balcons. Prix de 81 990 euros (honoraires charge vendeur). DPE: Classe D - GES: E Montant moyen estim des dpenses annuelles d' nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l' nergie de l' anne 2020: 1 299 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au 0664815740 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LE MANS 884 263 146 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 eur

Une architecture contemporaine aux lignes pures L?lgance de son architecture et la sobrit de ses matriaux sont en accord avec les btiments qui l?entourent. Ses couleurs, alternant entre blanc, beige et bleu ptrole lui confrent dynamisme et modernit. S?levant sur 2 niveaux, Sextant se compose de 26 logements rpartis du T1 au T3. Lanrdec, un quartier tudiant bien desservi La rsidence Sextant se situe dans le secteur anim de Lanrdec. Comptant prs de 2 000 habitants, il fait partie de Bellevue, un quartier en pleine volution puisqu?il bnficie actuellement d?un nouveau programme de rnovation urbaine, ainsi que de la future 2e ligne de tramway de la ville de Brest. Proche des facults, le secteur de Lanrdec est particulirement bien desservi par les transports en commun. Un arrt de bus se trouve d?ailleurs au pied de la rsidence. Le quotidien y est facilit: ici, vous n?tes qu? quelques minutes du centre-ville, proche de toutes les commodits. Brest, la ville tudiante par excellence Comptant prs de 30 000 tudiants dont 10 % internationaux (Source Brest Life), Brest propose une offre de formations riche. La mtropole regroupe notamment 24 % des effectifs de la recherche publique en Bretagne, et s?illustre non seulement au niveau europen mais galement international au sein de filires d?excellence comme les sciences et technologies de la Mer, la Sant, le numrique, la finance et l?agroalimentaire.

A vendre 95 000 euros une boutique commerciale de 60 m2 au coeur de CAP 3000: emplacement Premium Commerce avec une excellente visibilit avec 6 mtres de vitrine linaire. Positionnement entre plusieurs commerces locomotives de la partie nouvelle de l'extension d'un des plus beaux centre commercial Europen.

A vendre 95 000 euros une boutique commerciale de 60 m2 au coeur de CAP 3000: emplacement Premium Commerce avec une excellente visibilit avec 6 mtres de vitrine linaire. Positionnement entre plusieurs commerces locomotives de la partie nouvelle de l'extension d'un des plus beaux centre commercial Europen. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie LAURENT 06 44 31 39 05 Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Marjorie LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au Ville du greffe: NICE sous le numro RSAC N 498 892 207 auprs de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000E - Rseau national immobilier sur internet, 44 Alle des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN - 89 rue de la Botie - 75008 Paris N171379G pour 120 000E pour T. Assurance responsabilit civile professionnelle par GALIAN n de police 120 137 405 (rf. 30433) - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier

(Mandat exclusif le 29/08/23 + Offre d'achat solvable le 29/08/23 + Compromis de vente le 10/09/23 + Vente dfinitive le 12/12/2023 = Vous aussi, vendez 'ZEN' avec Alain Brecheisen) A 10' vlo et 5' en voiture de l'Espace Europen de l'Entreprise et du centre de Strasbourg. Belle opportunit d'investissement locatif prenne ou de 1er achat de rsidence principale. La future ligne de tram nord quelques pas. En tage lev sans vis vis direct et avec vues sur la Fort Noire. 101 m Carrez rafrachir et vous approprier selon vos gots et modes de vie. (D.P.E. class C). Spacieux F5 traversant double orientation et fort potentiel. En tage lev avec ascenseur desservant le sous-sol. Entre, nombreux placards, cuisine (10,24 m), pice de vie (31,85 m), balcon sud-ouest (6,30 m), 3 chambres dont 1 de (16,27m), SDB avec fentre (6,32 m), WC spars avec fentre et radiateur. Qualits de construction, isolation extrieure, volumes gnreux. Votre garage en sous-sol valorise encore davantage cette opportunit rare sur le march. (Installation intrieure d'lectricit et tableau lectrique neufs + Radiateurs robinet thermostatique et compteurs individuels + Chaudires neuves condensation = relles conomies court, moyen et long terme). (Plus-value avec l'arrive prochaine du Tram et la valorisation du secteur. Aucune procdure en cours). Dossier gr par Alain Brecheisen, consultant indpendant en immobilier votre coute. Bien soumis au statut de la coproprit, 15 logements, procdure en cours: aucune, 3 lots, Charges budget prvisionnel annuel 2 585 E. Annonce publie par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo Oberhausbergen, 67205 immatricul au RSAC de Strasbourg sous le n437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:.

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A vendre 95 000 euros le fonds de commerce d'une boutique commerciale de 60 m2 au coeur de CAP 3000: emplacement Premium, cot sud, cot mer. Commerce avec une excellente visibilit avec 6 mtres de vitrine linaire. Positionnement entre plusieurs commerces locomotives de la partie nouvelle de l'extension d'un des plus beaux centre commercial Europen.

A 15 MN DE LE MANS SECTEUR NORD EST SARTHE COMMUNAUTE URBAINE DU MANS AFFAIRE DU MOIS POSSIBILITE DE LOCATION COURTE / MOYENNE / LONGUE DUREE IDEAL POUR LES FAMILLES IDEAL POUR LES COLLECTIONNEURS DE VOITURES (garage 4 voitures de 60 m2 + grenier de 60 m2) IDEAL POUR LES ARTISANS (grand espace extrieur pour stationnement des matriels et /ou des engins professionnels) A 15 mn du Mans, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose sur une parcelle de 2200 m2 cette maison contemporaine d' une superficie de 165 m2 alliant volume, luminosit et matriaux de qualit. Au RDC, cette maison comprend un espace de vie d' environ 50 m2, 2 chambres, 1 chambre / bureau, une SDB (douche italienne + double vasque), un WC et une buanderie qui donne accs au garage. A l' tage, il y a une mezzanine qui dessert 4 chambres (dont 1 chambre avec un dressing), une SDB (avec baignoire et 2 vasques) et 1 WC indpendant. LES PLUS DE CETTE MAISON: - Produit rare sur le secteur, - Habitable de suite, - Maison peu nergivore (pole bois), - Taxe foncire peu lev (1000 euros), - Huisseries PVC double vitrage et VR lectriques, - Environnement calme et recherch, - Nombreuses chambres, - Bel espace de vie lumineux, - Terrain piscinable, - Superbe espace extrieur avec ces 2 grandes terrasses et sa cuisine d' t, - Terrain arbor et cltur (accs possible par 2 entres distinctes avec 2 grands portails), - Possibilit de stationnement de nombreux vhicules, - Accs direct et facile la gare du Mans (15 km), - Proximit des transports en commun: arrt bus scolaire 300 m, arrt SETRAM 800 m), - Proche d' une voie expresse et d' un accs autoroute, - Proximit du ple europen du cheval, - Accs facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans. - Idal pour le tltravail (accs la fibre). Prix de 351 900 euros FAI (honoraires charge acqureurs). DPE: Classe C - GES: A Montant moyen estim des dpenses annuelles d' nergie po

Plac en face du parlement Europen, dans le prestigieux immeuble "Skyplace", venez dcouvrir ce superbe appartement 4 pices de 69m2 avec sa terrasse de 25m2 Son sjour avec sa cuisine quipe de 32m2 donnent accs la terrasse de 25m2 avec vue sur le parlement Les chambres, galement avec accs terrasse, ont des surfaces de 11m2 et 9m2 La salle de bain est quipe d'une baignoire et les wc sont spars Une place de parking en sous-sol et un cellier sur le palier compltent l'quipement Honor: 5% inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Points fortsCet aparthotel est idalement situ proximit de la gare TGV Saint-Charles et 200 m du mtro.A 20 min pied du Vieux-Port, 20 min en mtro du clbre Stade Vlodrome.Il est compos d'appartements meubls et climatiss, du studio pour 2 personnes au 2 pices pour 5 personnes.Autre atout apprci de la clientle d'affaires et touristiques: l'accs au parking couvert priv.SituationA 200 m de la gare TGV et du mtro arrt "Saint-Charles"A 15 min en Mtro du Vieux Port ou 20 min piedLe stade Vlodrome de Marseille est 20 min en mtro ou 12 min en voitureAroport de Marseille Provence: 20 min en voiture ou 30 min en navetteAvis expert- Emplacement: une situation gographique au c?ur de MarseilleAu c?ur du centre-ville de MarseilleIdalement situe 200 m de la Gare Saint-CharlesA 1,5 km du clbre Vieux Port de Marseille, 20 min piedA 1 km de la mythique CanebirePlus de 10 millions de touristes par an sur le secteur- Prix et loyers:Fiscalit LMNP: Loueur en Meubl Non ProfessionnelRentabilit partir de 5,25 %Bail Commercial jusqu'en 2024Charges de coproprit courantes payes par le preneurTF: 16 E/m- Gestion sans souci par Adagio:Cette rsidence runit les savoirs faire & talents de deux acteurs majeurs: Groupe ACCOR et Pierre & Vacances Center Parcs. Issu en 2007 de la joint-venture entre ces deux grands groupes, Adagio est le leader europen sur le march de l'Apart'htellerie et prsent sur 4 continents avec plus de 120 adresses.Conclusion: voil une belle opportunit d'investissement dans l'une des plus belle ville de France !

Avis expertADAGIO Nancy, une rsidence au c?ur de la capitale Alsacienne- Emplacement, emplacement, emplacement:Nancy:Sige de plusieurs directions rgionales de l'tat, de grands groupes comme EDF et de centres d'affaires bancaires, Nancy constitue la 5e place financire de FrancePrincipales villes universitaires de France grce ses prs de 60 000 tudiants ses nombreuses facults, son campus universitaire ARTEM et ses neuf coles d'ingnieursUn des principaux ples de sant et de technologie en Europe avec son CHRU rput sur le plan international pour ses innovations en robotique chirurgicalegalement ville thermale, Nancy aspire devenir une des plus grandes stations thermales urbaines mondiales avec son projet Grand Nancy ThermalLa Rsidence:Situe 10 min de la Place StanislasAux bords des berges du canal amnag, l'hyper centre historique de Nancy est 2 minLa gare TGV de Nancy se situe 20 min piedLe tramway se trouve moins de 100 m desservant toute la villeLes appartements vont du studio 2 personnes au 2 pices 4 personnes, soigneusement dcors, meubls et climatissCette rsidence jouit donc d'un emplacement privilgi entre le centre-ville historique et le nouveau quartier des Rives de Meurthe.- Prix & loyer:Le loyer vers au propritaire permet une rentabilit jusqu' 5,30% Net de toutes charges courantesLe prix est comptitif au regard de l'emplacement au sein de ce nouveau quartier, des prestations, des services et du modle de gestion de la rsidence- Un locataire unique:Vos clients, ont avec Adagio, un locataire unique, fiable, et prenne pour un investissement totalement scuris et performant !La notorit du gestionnaire ADAGIO, sa place de numro 1 en Europe, son activit et sa solvabilit en font une rfrence sur le march de l'investissement en rsidence de servicesIssu en 2007 de la joint-venture entre les groupes Accor et Pierre & Vacances Center Parcs, Adagio est leader europen sur l

13003 MARSEILLE METRO NATIONAL APPARTEMENT T1 AVEC TERRASSE SPECIAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette appartement rcent de type 1 fessant 32m2 et transformable facilement en T2. Le situ au dernier tage avec ascenseur il dispose d'une terrasse de 13m2 avec vu dgag. L'appartement se compose d'une pice principal avec sjour (espace chambre modulable grce une cloison amovible) et cuisine quipe (mobilier, plaque de cuisson, hotte aspirante) vous retrouverez galement une salle d'eau avec toilette. La rsidence est entirement scuris et bnficie d'une cour intrieure et d'espaces de jardin. Niveau localisation la Rsidence est situe au c?ur d'Euro mditerrane face au mtro National 10 minutes pied de l'hpital Europen, de la Tour CMA CGM et du Tramway Arenc Proche de la place de la Joliette, des autoroutes et une station de mtro de la gare SNCF Saint-Charles. Info complmentaire l'appartement tait anciennement lou 590 euros charges comprises (130 euros eau chaude et chauffage compris). Pour plus d'information merci de contacter monsieur CALLEJON Frdric au 0629146823 du lundi au dimanche de 8H 20h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Frdric Callejon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatricul au Registre Spcial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n825012610. Sige social du mandant: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Socit par Actions Simplifie, socit au capital de 132 373,05 euros, immatricule au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 dlivre par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie: GALIAN Assurances 89 rue de la Botie 75008 Paris

A 10 MN DE LE MANS SECTEUR NORD EST SARTHE COMMUNAUTE URBAINE DU MANS POSSIBILITE DE LOCATION COURTE / MOYENNE / LONGUE DUREE IDEAL POUR LES FAMILLES IDEAL POUR LES COLLECTIONNEURS DE VOITURES (garage 4 voitures de 60 m2 + grenier de 60 m2) IDEAL POUR LES ARTISANS (grand espace extrieur pour stationnement des matriels et /ou des engins professionnels) A 10 mn du Mans, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose sur une parcelle de 2200 m2 cette maison contemporaine d' une superficie de 165 m2 alliant volume, luminosit et matriaux de qualit. Au RDC, cette maison comprend un espace de vie d' environ 50 m2, 2 chambres, 1 chambre / bureau, une SDB (douche italienne + double vasque), un WC et une buanderie qui donne accs au garage. A l' tage, il y a une mezzanine qui dessert 4 chambres (dont 1 chambre avec un dressing), une SDB (avec baignoire et 2 vasques) et 1 WC indpendant. LES PLUS DE CETTE MAISON: - Produit rare sur le secteur, - Habitable de suite, - Maison peu nergivore (pole bois), - Taxe foncire peu lev (1000 euros), - Huisseries PVC double vitrage et VR lectriques, - Environnement calme et recherch, - Nombreuses chambres, - Bel espace de vie lumineux, - Terrain piscinable, - Superbe espace extrieur avec ces 2 grandes terrasses et sa cuisine d' t, - Terrain arbor et cltur (accs possible par 2 entres distinctes avec 2 grands portails), - Possibilit de stationnement de nombreux vhicules, - Accs direct et facile la gare du Mans (15 km), - Proximit des transports en commun: arrt bus scolaire 300 m, arrt SETRAM 800 m), - Proche d' une voie expresse et d' un accs autoroute, - Proximit du ple europen du cheval, - Accs facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans. - Idal pour le tltravail (accs la fibre). Prix de 351 900 euros FAI (honoraires charge acqureurs). DPE: Classe C - GES: A Montant moyen estim des dpenses annuelles d' nergie pour un usage stan

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