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Pour investisseurs.....Toulouse centre Monument aux Morts.....Murs commerciaux loués à un institutionnel développant 160,83M² LC. Vitrines 2 X 5 Mètres. Grande visibilité. Loyer 36372 Euros/an + charges provisionnelles 900 Euros/an.(charges de copropriété totales (part propriétaire et locataire) 1842 Euros) Foncier à la charge du bailleur 2734 Euros. Bail 3/6/9 à échéance de novembre 2025. Très beau local avec hauteur de plafond, murs briques et murs blancs. rénovation intégrale design. Copropriété de 5 LOTS.Rentabilité nette 4,95 %... Prix de vente 680000 EUROS HAI (honoraires d'agence inclus) incluant 4%TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur. Prix de vente Honoraires exclus 653846 Euros dpe B ges C Action Transac SARL 82, Avenue de Fronton 31200 SIREN 487944613 CP 31012016000009679 Délivrée par la CCI de Toulouse. validité 05/2025 Agence immobilière Honoraires de l'agence sur le site actiontransac.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

RARE Pour investisseurs.....Toulouse centre Monument aux Morts.....Murs commerciaux loués à un institutionnel développant 160,83M² LC. Vitrines 2 X 5 Mètres. Grande visibilité. Loyer 39036 Euros/an + charges provisionnelles 900 Euros/an.(charges de copropriété totales (part propriétaire et locataire) 1842 Euros) Foncier à la charge du bailleur 2734 Euros. Bail 3/6/9 à échéance de novembre 2025. Très beau local avec hauteur de plafond, murs briques et murs blancs. rénovation intégrale design. Copropriété de 5 LOTS.Rentabilité nette 6 %... Prix de vente 590000 EUROS HAI (honoraires d'agence inclus) incluant 4%TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur. Prix de vente Honoraires exclus 567307 Euros dpe B ges C Action Transac SARL 82, Avenue de Fronton 31200 SIREN 487944613 CP 31012016000009679 Délivrée par la CCI de Toulouse. validité 05/2025 Agence immobilière Honoraires de l'agence sur le site actiontransac.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

COURBEVOIE - Fbg de l'Arche - proche la Défense et toutes commodités. Dans résidence récente- en 1er étage avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement 3p traversant optimisé en aménagement et meublé avec soin. Cet appartement comprend entrée, séjour, cuisine semi ouverte (verrière) avec LV, ML et Sèche-linge, deux chambres avec vue arborée, WC séparé, SDB, Balcon, parking et cave en sous-sol. Loyer: 1900.00€CC dont 120.00€ de charges provisionnelles. Hono locataire 630.00€ TTC dont 126.00€ d'état des lieux si bail ste ou rsce secondaire honoraire: 2280.00€TTC Dépôt de garantie 3560.00€. disponible 16/08/2021. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 560 €. Honoraires de 900 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/comimob/80/3KS3i/bareme_vert_2021_hono.pdf Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière COMIMOB, Agence Faubourg de l’Arche sur: https://www.comimob-immobilier.fr/ref/LA9456 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Ascenseur Surface: 60 m² Consommation énergetique: C Cuisine: séparée

MARSEILLE (13002) JOLIETTE / EUROMED - Exclusivité - Type 3 étage élevé + TERRASSE VUE MER PANORAMIQUE Un appartement dont toutes les pièces et la terrasse vous offre une VUE PANORAMIQUE face à la MER MEDITERRANEE pour cet étage élevé, afin de profiter du bleu du ciel et de la mer ainsi que des couchers de soleil, une double exposition, dans le quartier dynamique de la Joliette, à quelques pas des Docks, des Terrasses du Port, du Silo, des cinémas et théâtres, des transports en commun (métro et tram), et proche de la gare St Charles, des accès autoroutiers, et de la cite scolaire internationale de Marseille dont l'ouverture est prévue en 2024 ! Pour VIVRE MARSEILLE, découvrez cet appartement T3, inondé de lumière, en étage élevé d'une résidence récente, il vous offre un séjour + cuisine US avec ilot de près de 25 m2 donnant sur sa terrasse de près de 15 m2 avec une VUE MER et VILLE PANORAMIQUE et IMPRENABLE sur la RADE de MARSEILLE. 2 chambres 12 et 9 m2, salle d'eau, toilettes séparées. Rangements. Box double de près de 30 m2 au sous-sol. VOUS SOUHAITEZ ETRE RECONTACTES POUR CET APPARTEMENT AVEC VUE MER ? Envoyez un email depuis le site internet visité ou un SMS au 06 07 38 69 77 en n'oubliant pas d'indiquer vos NOMS, PRENOMS et ADRESSE MAIL et la référence "T3 EUROMED". VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Les charges provisionnelles de copropriété, incluant notamment l'employé de l'immeuble, les ascenseurs, l'eau froide/chaude et le chauffage collectif gaz (compteurs individuels) sont de 1.900 euros env., soit 155 euros env. par mois. Taxe foncière: 1.474 euros. DPE (sérieux ?): C, GES: C. Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE, n'hésitez pas à contacter Valérie LAVIEILLE 06-07-38-69-77 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LAVIEILLE agissant en qualité de conseillère en immobili

MARSEILLE (13010) Limite 5eme - EXCLUSIVITE - Appartement 90 m2 env. Rez-de- Chaussée + Terrasse 20 m2 + Garage Vous avez envie de vivre en Centre-Ville, proche de tous les commerces et transports (Métro Baille à pied à 400 m), en profitant d'une terrasse/patio au calme et d'un garage ? Vous êtes prêts à faire des travaux importants pour révéler tout le potentiel d'un bien atypique afin de l'occuper ou le louer ? Au Rez-de-Chaussée d'un immeuble marseillais 3 fenêtres, cet appartement à rénover entièrement est fait pour vous ! Il est organisé à ce jour comme suit: Côté rue: garage de 23 m2 env. A l'arrière de l'immeuble: entrée, dégagement, salle de bain avec WC, mezzanine, grande chambre donnant sur le patio/terrasse de 20 m2 env., cuisine donnant accès à un séjour de près de 30 m2 ouvert également sur la terrasse, seconde mezzanine au-dessus du séjour, salle d'eau avec second WC, rangements, cave au sous-sol avec accès direct. Autrefois local commercial, cet appartement a fait l'objet d'une autorisation de transformation en logement. Différentes possibilités d'optimisation et de mise en valeur s'offriront à son futur propriétaire. Les charges de copropriété provisionnelles, incluant notamment l'eau froide, sont de 1.900 euros environ par an soit 160 euros environ par mois. Taxe Foncière: 1.850 euros. Non éligible au DPE. Visites, sur RDV, les Jeudi 13 Avril, Samedi 15 Avril et Dimanche 16 Avril 2023. Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE du samedi 22/04/2023 à 12h00 au dimanche 23/04/2023 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Intéressé(s) par cette opportunité, prenez RDV en contactant Valérie LAVIEILLE au 06-07-38-69-77 ou par courriel: Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES: 210.000 euros (1). Prix idéal vendeur: 263.000 euros (2). Ces prix s'entendent honoraires d&#

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MARSEILLE (13010) Limite 5eme - EXCLUSIVITE - Appartement TYPE 3 - 98,70 m2 LC Rez-de-Chaussée + Terrasse 20 m2 + Garage - ATTENTION VENTE "MIZAPRI": MERCI DE LIRE TOUTE L'ANNONCE. Vous avez envie de vivre en Centre-Ville, proche de tous les commerces et transports (Métro Baille à pied à 400 m), en profitant d'une terrasse/patio au calme et d'un garage ? Vous êtes prêts à faire des travaux de rénovation importants pour révéler tout le potentiel d'un bien atypique afin de l'occuper ou le louer ? Au Rez-de-Chaussée d'un immeuble marseillais 3 fenêtres, cet appartement à rénover entièrement est fait pour vous ! Il est organisé à ce jour comme suit: Côté rue: garage de plus de 23 m2 env. A l'arrière de l'immeuble: entrée, dégagement, salle de bain avec WC, mezzanine, grande chambre donnant sur le patio/terrasse de 20 m2 env., cuisine donnant accès à un séjour de près de 30 m2 ouvert également sur la terrasse, seconde mezzanine au-dessus du séjour, salle d'eau avec second WC, rangements, cave au sous-sol avec accès direct. Autrefois local commercial, cet appartement a fait l'objet d'une autorisation de transformation en logement. Différentes possibilités d'optimisation et de mise en valeur s'offriront à son futur propriétaire. Les charges de copropriété provisionnelles, incluant notamment l'eau froide, sont de 1.900 euros environ par an soit 160 euros environ par mois. Taxe Foncière: 1.850 euros. Chauffage et eau chaude par chaudière gaz condensation récente. DPE: E - GES: E VOUS SOUHAITEZ ETRE RECONTACTES POUR CET APPARTEMENT ? Envoyez en n'oubliant pas d'indiquer vos noms, prénoms et ADRESSE MAIL, de préférence un email depuis le site internet visité ou un SMS au 06 07 38 69 77 avec la référence "T3 RDC MIZAPRI ". VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. RECEPTION DES OFFRES D'ACHAT SUR LE SITE MIZAPRI.. Une visite préalable du bien sur place est obligatoire pour