Ev 21

A 500 mètres de la Faculté Jean Moulin LYON 3, tramway T4 (Gare Part Dieu, La Doua) et T2 (Perrache) à 2 pas. Métro Sans Souci à moins de 10 min à pied. Dans une résidence sécurisée, au quatrième étage avec ascenseur, cet appartement T1 meublé en très bon état, lumineux et au calme, comprend une pièce principale avec séjour avec armoire murale, un coin cuisine, une salle de bain avec toilettes. 1 place de stationnement en sous-sol. Proche des commerces et des établissements scolaires. Pas de procédure en cours. Vendu loué. Loyer 485 CC par mois (annuel 5820 E) Taxe foncière: 365 E Charges annuelles de copropriété: 800 euros. Le prix est de 161 200 E honoraires charge vendeur inclus. Contactez votre Responsable secteur Réseau EV IMMOBILIER. Daniel PADIAL, Tél.: 06 44 17 60 52 E-mail: Site: Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 502 420 862.

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PRIX EN BAISSE aux "Sablettes"(La Seyne sur Mer).. STUDIO à 2 Pas de la plage... donnant sur un balcon Vue Mer. Idéal Résidence secondaire ou Investissement locatif (Annuel ou saisonnier: très forte rentabilité en haute saison (4 couchages) Il est situé au 1er étage/sur 2, d'une copropriété bien tenue, composé d'une entrée, d'un espace de vie avec un coin cuisine, une salle de bain, de nombreux placards. Prévoir petit rafraîchissement, double vitrage - Bien soumis au statut de la copropriété, montant annuel moyen des charges: 240 E. Quote part charges Entretien Résidence: 20E/mois - Foncier: 771 E Pas de travaux de prévus. DPE: C - GES: D "Les Sablettes" attire les vacanciers par son accès aisé à la plage, ainsi que par sa proximité aux commerces, transports et à l'autoroute. TGV Toulon.. A visiter rapidement.. pour poser bientôt vos valises pour les vacances... les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information ou visite, contactez votre Responsable secteur EV IMMOBILIER Marie-José Liot au 06 50 45 20 42 (RSAC Toulon 421705682)

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A VENDRE APPARTEMENT ROANNE CENTRE VILLE 42300 Exclusivité EV Immobilier. Bien rare ! En plein centre-ville, entre la Place des Promenades et la rue piétonne, venez découvrir ce bel appartement de caractère avec ces grands volumes et le charme de l'ancien dans une rue calme. A deux pas des écoles, des commerces et toutes les commodités, cet appartement T4, très bien agencé, d'une surface habitable de 128 m2 (Loi carrez) est situé au 1 er étage d'une petite copropriété de 3 lots. Il vous séduira par ses nombreux atouts: résidence sécurisée, carrelage marbre, parquets, beaux volumes dans toutes les pièces, traversant et lumineux. Vous accéderez dans l'immeuble par une cour intérieure, un escalier dessert l'étage et la terrasse devant l'entrée de l'appartement. Un hall d'entrée lumineux ouvre sur un large couloir qui dessert toutes les pièces. Une grande cuisine indépendante de 16 m2 entièrement rénovée récemment et équipée vous séduira par sa surface et son aménagement. Vous disposez d'un beau séjour de 33 m2 orné de grandes ouvertures côté rue. L'appartement comprend 3 chambres de 9, 17 et 21 m2 avec de grandes hauteurs sous plafond et parquets. Un espace buanderie (pouvant être transformé en salle d'eau avec douche) est attenant à l'une des chambres. Une jolie salle de bain avec wc restée dans le charme de l'ancien complète ce bien. L'appartement bénéficie de fenêtres pvc en double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz, de 2 caves et deux dépendances sur la terrasse. Rafraichissement à prévoir. Bien soumis à la copropriété. Le Dpe est D. La Taxe foncière de 1300 euros Charges annuelles 550 euros. Possibilité de louer un garage à proximité. Le prix est de 187 200 euros. Honoraires charge vendeur. Mandat N° EV5960 Dossier N°EV5960LUR Contactez votre responsable Ev Immobilier: Ludivine ROCHE 06.74.49.01.33

A VENDRE APPARTEMENT JARD SUR MER Jard sur Mer, à 50m de la plage et 800m des commerces. Venez découvrir ce bel appartement meublé en très bon état de 21,74m² (loi carrez) Surface au sol totale de 36,7m² situé au rez de chaussé d'une charmante résidence. Entrée avec placard. Dégagement avec lit superposé. Une salle d'eau avec machine à laver, ballon d'eau chaude, douche et meuble vasque. WC séparé. Cuisine équipée ouverte Beau salon / séjour avec couchage pour deux personnes, donnant sur une loggia servant de salle à manger de 4,90m² avec accès direct sur une terrasse de plus de 9m² et sa vue sur l'océan (dans le prolongement) Orientation sud / ouest Place de parking réservée. Local à vélos. Idéal secondaire ou investissement locatif Taxe foncière 248E Charges prévisionnelles annuelles de copropriété 292E (ordures ménagère comprises) Vendu meublé et équipé. Copropriété composée de 71 lots. Adèle LEROUEIL Votre Responsable secteur Réseau EV Immobilier Joignable 7jours/7 06 85 22 57 61 RSAC 2019AC00216 Prix 100 000 euros Honoraires chargeur Vendeur

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Exclusivité Montverdun. Maison 160m² 5 pièces. 3 chambres (2 + 1 studio de 27m² avec cuisine. Sde, wc) + 120m² de plateau à aménagé avec son balcon et escalier indépendant. Terrasse de 65m² Barbecue. Bassin. Expo Est. Une Cave à vin voûtée 10m², 1 garage 27m², 1 abri voiture 36m². 1 atelier 33m². 1 abri de jardin 14m². Abris chiens. Piscine Sel 10x5. + véranda 96m². Terrain de 2505m² Très bon potentiel idéalement située. Coup de cœur assuré !!! Intérieur: Comprenant 70m² de pièces de vie Salon séjour & Cuisine ouverte aménagée équipée (ev 10m²) (expo est et sud) une cheminée 3 faces vitrées au centre de la pièce avec une très belle Hauteur sous plafond à la française (3m). Une 1er chambre de 18m² et 2e chambre de 12m². 1 salle d'eau avec double vasques. wc séparé. buanderie. cave. Un studio de 27m² (3e chambre) cuisine, sde wc. Un garage 27m². A l'étage: Vous trouverez un plateau à aménager de 120m² avec son balcon et escalier indépendant donnant sur l'extérieur! Extérieur: Une vue magnifique sur le prieuré de Montverdun !!! Une terrasse de 65m² avec barbecue + bassin et cascade. Une Piscine au Sel 10x5. dans sa véranda de 96m² et son local 5m² (Expo sud) Une cave à vin voûtée en pierre 10m², 1 abri voiture 36m². 1 atelier 33m². 1 abri de jardin 14m². Abris chiens. 2505m² de terrain, arboré et paysagé avec jardin. Climatisation. Menuiseries bois double vitrage, Fibre optique. Chauffage: Cheminée et Radiateur (Gaz de ville). À deux pas du centre-ville (le tout à 7 minutes à pied des commodités). Proximité voie rapide, 12min de l'entrée d'autoroute, 8min Boën-sur-Lignon, 15min Feurs, 41min Saint-Etienne, 43min Rouanne, 1h12 Lyon. Montverdun est située dans le département de la Loire au cœur du forez. Région Auvergne-Rhône-Alpes. Altitude: 378 m. Population: 1273 (2015) INSEE Ce bien vous est présenté par Cédric Mansour, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0767590171 ou par email cedric.mansour@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 160 m² Nombre de pièces 5+ Ville Feurs 42110 Département Loire Région Rhône Alpes

e-Power 190 ch N-Connecta, hybride essence lectrique, noir, 21/03/2023, ABS et EBD, Accoudoir central AR, Accoudoir central AR avec porte-gobelets, Airbags rideaux, Banquette AR rabattable 60/40, ESP, Poignes de maintient AV et AR., Prise 12V dans le coffre, Sige conducteur rglable en hauteur, Volant gain cuir, Volant rglable en hauteur et en profondeur, Systme de contrle de la pression des pneus, Rtroviseurs extrieurs rabattables lectriquement, Jantes alliage 18b'"', NBAS, Prise 12V AV, Limiteur de vitesse, Airbags frontaux et latraux AV, Climatisation automatique bi-zone, Crochets d'arrimage dans le coffre, Systme d'ouverture et de dmarrage sans cl b'"'Intelligent keyb'"', Diffrentiel AR glissement limit, Cache-bagages amovible, Systme mains libres Bluetooth, Points d'ancrage pour siges enfants ISOFIX l'AR, Volant et pommeau de levier de vitesses gain cuir, Accoudoir central AV, Pare-soleil ct conducteur et passager avec miroir de courtoisie clair, Camra de recul, Rtroviseur intrieur lectrochromatique, Sige passager rglable en hauteur, Vitres AR teintes, Reconnaissance des panneaux de signalisation, Avertisseur de ceintures de scurit, Feux diurne LED, Dtecteur de pluie avec essuie-glaces dclenchement automatique, Commandes au volant: contrle de l'ordinateur de bord, audio, tlphone, limiteur / rgulateur de de vitesse, Feux de route adaptatifs, Rgulateur de vitesse intelligent, Systme b'"'Chassis Controlb'"', Systme de dtection de fatigue intelligent, Kit de rparation pneumatique, Repose-genoux en TEP, Apple Car Play et Android Auto, Systme d'alerte anticollision AR intelligent avec dtection des objets en mouvement, Frein main lectrique avec aide au stationnement/dmarrage et fonction Autohold, Radars de stationnement AR, Appel d'urgence, Slection du mode de conduite, Liseuses AV et AR, Systme STOP/START, Nissan Connect Services, Peinture Opaque, Radio numrique DAB, Surveillance des angles morts intelligent, Alarme primtrique, Allumage intelligent des feux, Poignes de maintien pour passager AV et AR, Plancher de coffre modulable, Prvention de franchissement de ligne intelligent, Freinage d'urgence anticollision AR, Antenne aileron de requin, Habillage console centrale et contre-portes en TEP, Sellerie Tissu Noir et Gris, Systme d'alerte prdictif anticollision frontale, Freinage d'urgence intelligent avec dtection piton et cyclistes et intersections, Airbags central, Feux AV et AR LED, Feu stop central LED, Trappe de carburant sans bouchon, Eclairage d'ambiance, Eclairage du coffre, Bote gants claire, Compartiment pour lunettes de soleil, Combin d'instrumentation digital 12, 3b'"', Apple Car Play sans fil, Chargeur induction pour Smartphone 15W, Systme audio radio 6 HP, Deuxime port USB AV, Double port USB AR, Ceintures de scurit avec prtensionneurs, Feux de dtresse dclenchement automatique, Radars de stationnement AV, Rtroviseurs extrieurs rglables lectriquement, rabattables et dgivrants, Sige conducteur avec rglage lombaire 2 voies, Vitres lectriques avec mode impulsionnel AV et AR, Porte-gobelets AV, Port USB AV, Pack Navigation, Systme de dmarrage sans cl avec bouton START/STOP, Buses de ventilation AR, Ouverture des portires AR 85, Insert de pare-chocs AR Gris satin, Technologie e-Pedal Step, Mode EV, Badges e-POWER, Sige conducteur avec rglage lombaire lectrique 2 voies, Systme de surveillance des angles morts intelligent, Feux diurnes LED

A vendre T1 bis sur la commune de Saint Etienne 42000, Idal premier achat, investisseur locatif. Vendu non meubl avec un locataire en place. Fin du bail de location en aot 2025. Vous serez sduit par cet appartement de 36 m au total et 26 m Loi Carrez de type 1 Bis au 4me et dernier tage d'un immeuble bien entretenu, au calme construit dans les annes 1960. Charges de coproprit et provisions de charges seulement 192 E par an et taxe foncire 430E. Loyer actuel 270E dont 10E de provisions de charges (eau). C''est une coproprit de 21 logements sur deux immeubles. Le bien est situ dans un quartier calme, petite rue avec peu de passage, places de stationnement gratuit et proche des commodits. Son emplacement est seulement 3 minutes pied de la station de tramway et quelques minutes en voiture des accs autoroutiers. Le bien se compose d'une cuisine semi quipe ouverte sur la pice de vie trs lumineuse comprenant deux fentres double vitrage et un velux. Nous trouvons galement une salle d'eau et WC avec meuble vasque et une partie coin nuit spare par une demi cloison. Chauffage radiateurs lectriques, cumulus. Compteur individuel. Bien soumis la coproprit, pas de procdure en cours. DPE classe F et GES classe C Possibilit d'amliorer le diagnostic de performance nergtique en isolant 2 murs. Travaux un faible cot. Bonne isolation par le toit, le plancher et fentres. Prix de vente 31900E honoraires charge vendeur. Pour visiter ce bien contactez Fabienne ISTACE au 06 68 19 67 75. Responsable secteur Rhne Alpes, rseau EV immobilier.