Ew 310 utilisations

David Douillet, agent indépendant 3G IMMO vous propose, à quelques minutes du centre ville de la Cité des Images, dans un écrin de verdure sur l'axe Épinal / Remiremont, un ensemble immobilier composé de deux maisons accolées et communicantes. La première a été érigée en 1988, utilisée aujourd'hui en 'gîte' pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes. Elle offre, sur 3 niveaux, une grande pièce de vie de plus de 45 m² dont cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une zone 'sport', une salle de bains et un wc séparé. A l'extérieur, piscine hors sol chauffée par une PAC et sa douche solaire, terrasse avec espace barbecue et détente. Endroit très prisé par les touristes pour sa localisation 'nature', tout est fait pour accueillir les hôtes dans les meilleures conditions possibles, permettant un rapport annuel de 12 à 15 000 ? voire plus en fonction de l'investissement des futurs acquéreurs si ils souhaitent conserver cet usage. En effet, cet ensemble présente l'avantage d'offrir de très nombreuses utilisations potentielles, comme un regroupement familial générationnel, une grande famille recomposée (espaces distincts parents/enfants), une activité professionnelle libérale, des bureaux en télétravail etc, etc... La seconde maison, érigée en 2004, était jusqu'à présent la résidence principale des vendeurs, elle est extrêmement lumineuse et offre des volumes intéressants sur 2 niveaux et plus de 170 m² de surface habitable. Entrée et espace nuit au rez de chaussée, 2 chambres, 2 dressings et une vaste salle de bains avec douche et baignoire balnéo, wc indépendant; à l'étage, immense salon salle à manger avec accès terrasse plein ouest et mezzanine bercée de lumière avec plafond cathédrale, cuisine aménagée et équipée, débarras et accès 1ère maison. Garage, carport et vide sanitaire offrant un grand stockage. L'ensemble est en excellent état, chaudière gaz à conde

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