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EX 3C Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 70m² Situé dans une des grandes rues piétonnes de Bordeaux à deux pas de Sainte-Catherine et Hôtel de Ville. Entouré de nombreux commerces, ce restaurant offre un emplacement idéal auquel s'ajoute une belle terrasse.

Immeuble commercial R+ 1 rue de la Rpublique,en centre ville de Marigot la capitale de la partie franaise de St Martin. l'Immeuble dispose actuellement d'une surface commercial 634 M2 repartie sur 2 niveaux repartie en 5 locaux professionnel dont 2 espaces de plein pied avec pinion sur rue. Espace commercial 1: 380m2 plein pied avec vitrine (ex Credit mutuel) Espace commercial 2: 20m2 de pied avec vitrine (ex Jeff de bruges) Espace commercial 3: 1 er tage bureau 1: 60m2 (ex architecte) Espace commercial 4: 1 er tage bureau 2: 60m2 (ex Af.Maritme) Espace commercial 5: 1 er tage bureau 3: 53m2 (ex comptable) ideal pour un investisseur, avec possibilit de rehabilitation en immeuble mixte logement + Commerce. Informations sur le bien vendre + DPE + mentions sur la coproprit le cas chant Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ken SEYMOUR, au 0690888333 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Ken SEYMOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BASSE TERRE 803411172 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf:359853 - Le professionnel garantit et s

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Cristina CASALINHO, vous propose cette splendide Maison en pierre, entièrement rénovée en 2021, du sous-sol à la toiture, menuiseries et parquets sont en parfait état. Celle-ci se situe dans un village très calme, proche de tout commerces, Carrefour Market, cabinet médicaux, pharmacie, coiffeur, boulangerie, café, restaurant gastronomique, traiteur, pizzeria, et surtout une école primaire, périscolaire et cantine ainsi que les transports direction: Collèges lycées et école professionnelle. Situé: à Axe 13km Noyon et Chauny 20km Soissons. 35km Compiègne. Elle est composée d'une cour fermée 191m2, d'une belle terrasse de 40m2, et d'un espace jardin de 600m2 environ. Cette magnifique maison entièrement restaurée est composée: REZ-DE-CHAUSSEE; 1 Salon avec sa cheminée insère de 26m2. 1 Cuisine ouverte moderne entièrement neuve et équipée ''four, hotte, micro-onde, lave -vaisselle, plaque-vitrocéramique, frigo/congélateur, état neuf. L'ensemble sur une belle surface totale de 40m2, ouverte sur le séjour. 1 salle d'eau avec douche à l'talienne, WC. ETAGE: 1 suite parentale chambre 14m2 loi carrez=non carrez 24m2. comprenant une salle de bains de 6m2 avec sa BALNEO. 2 Chambres de 9 et 8m2 loi carrez. Elle vous offre aussi une cave voutée en pierres de 28m2. Les ++++ Cette maison individuelle est idéale pour une famille en recherche de calme, tranquillité et de verdure. DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1003 et 1357 euros Prix de vente: 224.000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter ce bien, contactez Cristina CASALINHO Ex: Florencia au 06 20 69 24 10 ou par mail c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO Ex: Florencia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452. Mandat 307442- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: COMPIEGNE 899 051 452 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 152 m² Nombre de pièces 5+ Ville Blerancourt 02300 Département Aisne Région Picardie

Cristina CASALINHO vous propose en EXCLUSIVITE cette très agréable maison, situé à Cambronne - les - Ribécourt. Entièrement rénovée remplie de charme et qui vous propose plusieurs possibilités: Commerce, maison d'hôte, ou une demeure familiale. Elle se décline en plusieurs répartitions, à savoir: AU REZ-DE-CHAUSSEE: un grand espace commerce pouvant être convertit en salle de réception, ou en appartement d'une très belle surface de 96m2. Une cuisine de 19m2 donnant sur une terrasse et son jardinet. ainsi que 2 WC. Une salle/salon de 36m2, donnant également sur l'extérieur, avec sa cheminée ouverte. Une cave voutée de 37m2, et un sous-sol cave de 47m2X Hauteur 2,5 m. Une grange RDC:91m2 + Etage loi carrez de 61m2. A l'ETAGE: 1 chambre parentale de 15m2 avec sa salle d'eau. 4 belle chambres de 13-10m2. (hauteur sous plafond 2,80) 1 WC sur le palier. 1 belle salle de douche indépendante. Un beau GRENIER aménageable d'une surface totale de 97m2. Cette demeure vous offre énormément de potentiel. Elle se situe à 5mn de la déviation rapide, Axe 10 mn de Compiègne et de Noyon. Situé à 10 mn de COMPIEGNE, 10mn de NOYON et 5mn du centre Commercial et de son centre-ville de RIBECOURT. Accès direct: 10mn de la voie express direction Compiègne. Et à 35mn de ROISSY CDG et à 5mn de la GARE. Cristina CASALINHO vous propose EN EXCLUSIVITE: Prix de vente: 399.950 euros honoraires charge vendeur. DPE:C GES: D Pour visiter ce bien, contactez Cristina CASALINHO ex: Florencia au 06 20 69 24 10 ou par mail c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO ex: Florencia: agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452. Mandat 300177 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: COMPIEGNE 899 051 452 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 473 m² Nombre de pièces 5+ Ville Cambronne Les Ribecourt 60170 Département Oise Région Picardie

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Venez découvrir ce magnifique terrain: situé à LARBROYE, à proximité de toutes commodités, seulement à 5mm du centre ville de Noyon du centre commercial, et de la voie expresse direction Compiègne... Il vous propose une belle surface de 1051 m2, il se compose d'une façade 21.5 Ml et d'une profondeur de 50 ml. CU positif, non viabilisé, Etude de sol exécuté. Le ++++++ Site non classé ABF, Carte communale. (toit terrasse autorisé) L'ensemble dans un village calme, bien exposé. Prix de vente: 48.990 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter ce bien, contactez Cristina - CASALINHO Ex Florencia au 06 20 69 24 10 ou par mail c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO ex: Florencia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452. Mandat 270737 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: COMPIEGNE 899 051 452 -. Informations sur l'annonce Surface 1051 m² Ville Larbroye 60400 Département Oise Région Picardie

Venez découvrir cette maison en pierre, à petit prix à rénovée, situé dans un magnifique village très calme. A proximité des commodités, écoles primaire, périscolaire,pharmacie, cabinet médical, boulangerie, traiteur, restaurent, tout commerces, et plus. Elle est composée: AU REZ-DE-CHAUSSEE: d'un séjour/salon/cuisine ouverte de 32m2 environ, une salle de douche, wc indépendant et d'une chaufferie. ETAGE: Un palier de 6m2 desservant 2 chambres, 9 et 14m2. Petite Taxe foncière de 264 euros. Diagnostic: DPE: E consommation kwh/m2 Gaz à effets de serre: B 8 kgCO Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1080 euros et 1500 euros PRIX DE VENTE: 86.000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter ce bien, contactez Cristina CASALINHO ex: Florencia au 06.20.69.24.10 ou par mail: c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO ex: Florencia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899.051.452. Mandat 307274 - Le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CIP 4401 2016 000 010 388CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487.624.777. Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: COMPIEGNE 899 051 452 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 70 m² Nombre de pièces 4 Ville Blerancourt 02300 Département Aisne Région Picardie

Cristina CASALINHO vous propose en EXCLUSIVITE: Ce terrain plat à NOYON d'une belle surface de: 10.611 m2. (non viabilisé) IDEAL POUR INVESTISSEUR: Certificat d'urbanisme favorable pour la construction de plusieurs habitations unifamiliales. L'état des équipements publics existants sont: Eau potable, électricité, Assainissement et voirie, Tout à l'égout. Ce magnifique terrain se situe à 2 mn de la voie express. A 20mn environ: Axe Compiègne, Chauny, Ham, Roye et à 30 mn de l'autoroute. Et pour finir à 5mn du centre commerciale, centre ville, écoles primaires, collèges, Lycées, piscine cinéma. Prix de vente: 563.000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter ce bien, contactez Cristina CASALINHO ex: Florencia au 06 20 69 24 10 ou par mail c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO ex Florencia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452. Mandat 307022 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: COMPIEGNE 899 051 452 -. Informations sur l'annonce Surface 10611 m² Ville Noyon 60400 Département Oise Région Picardie

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Venez découvrir cette jolie maison familiale remplie de charme, construite en briques, vivable de plain-pied. Situé à 15 mn de Compiègne, 10mn de Noyon et 5mn du centre Commercial et de son centre ville. Accès direct: 10mn de la voie express direction Compiègne. Gare de Noyon à 10mn, direction Gare du Nord à 45mn. Ecole primaire très proche, et transport scolaires. Cristina CASALINHO Ex: Florencia vous propose EN EXCLUSIVITE: Cette construction qui vous offre de très beaux volumes et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée: une très belle entrée, comprenant: 1 salon avec sa cheminée ouverte, sa salle à manger ouverte d'une surface totale de 38 m2, cuisine aménagée. 1 salle de douche, WC indépendant, 1 chambre de 12 m2 un dressing, indépendant de 9 m2 modifiable en chambre. Etage: un palier desservant: 2 très belles chambres de 14m2 et 21m2 environ, une salle de douche et WC. Les ++++ Cette maison individuelle est idéale pour une famille en recherche de calme, tranquillité, verdure, et vous propose également un petit jardinet arboré, une terrasse, un garage fermé, une dépendance supplémentaire, ainsi qu' une cour à l'avant. Possibilité de garer 3 voitures dans la propriété. Prix de vente: 234 000 euros honoraires charge vendeur. DPE E GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2111 euros et 2855 euros Pour visiter ce bien, contactez Cristina Casalinho Ex: Florencia au 06 20 69 24 10 ou par mail c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Casalinho - Florencia: agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452. Mandat 290686 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: COMPIEGNE 899 051 452 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 148 m² Nombre de pièces 5+ Ville Suzoy 60400 Département Oise Région Picardie

SES ATOUTS: - bâti en pierres apparentes - gros-oeuvre en très bon état - exposition Sud - au calme, vue dégagée sur des prés et bois au loin - 550 m2 de dépendances: grange, écurie avec boxes, cave, hangar agricole, garage double, bâtiment indépendant (ancienne porcherie), cabanon - sources sur la propriété SES PRINCIPALES CARACTERISTIQUES: - terrain: 12332 m2 environ - maison d'habitation de 114 m2 habitables, comprenant au rez-de-chaussée: un salon/salle-à-manger (31,25 m2) ouvert sur l'espace cuisine et son fourneau à bois (15,98 m2), un dégagement, une salle d'eau et un wc. Depuis la cuisine, on accède à la buanderie avec ses 2 placards (31,81 m2) et la cave (12,56 m2). L'étage, sur plancher, compte 3 chambres dont l'une avec un dressing (18,43 m2, 15,98 m2 et 13,88 m2) et un dégagement. Cette partie peut être agrandie en ouvrant sur la partie côté chambres. Chauffe-eau solaire de 2018 Propritété alimentée par forage (2017) mais possibilité de se raccorder au réseau public (eau de ville) Fosse septique aux normes (2017) - Dans le prolongement de l'étage de la maison, on trouve une pièce sur dalle béton de 48 m2 avec 2 fenêtres au nord, 1 fenêtre et une porte-fenêtre au sud. Cette partie peut être aménagée pour de l'habitation (ex agrandir la partie chambres existante) - écurie: 124 m2 avec 5 boxes et une stalle, pour 2.88 m de hauteur - un hangar agricole: 40,14 m2 pour 4.62 m au faîtage, accolé à un hangar bois: 27 m2. Ces 2 parties profitent de larges portes coulissantes. Peuvent accueillir tracteurs et autres engins agricoles. - grange: 129 m2, sur dalle béton, pour 5,48 m au faîtage et 4,16 m sous les poutres. - cabanon: 14 m2 au sol sur 2 niveaux possibles, toit neuf - garage: 12,49 m2, toiture neuve, isolée - un bâtiment (ex porcherie) rénové: 61.48 m2, pour 3,55 m de hauteur. Toiture isolée. Double vitrage. 4 fenêtres côté sud et 1 porte, 1 autre porte à l'est. Peut être aménagé pour de l�

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A LOUER, LOCAUX COMMERCIAUX MARSEILLE 11EME GRAND V LA VALENTINE. Pour toute information, contactez directement Marc GUIGUI au 06.09.08.55.51....13011 MARSEILLE, L'agence Stéphane Plaza immobilier Marseille 11 vous propose de louer des locaux commerciaux dans le centre commercial Grand V la Valentine. Accès par la porte principale Clémentine à coté de Toys. Plus de 600 places de parking pour la clientèle sont disponibles. Vous aurez la possibilité d'exercer tout type d'activité sauf de la restauration. Honoraires à la charge du preneur 810euros HT. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11 - Ccial Grand V la Valentine (face au Quick) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: marseille11@stephaneplazaimmobilier.com Marc GUIGUI Agent Commercial - Numéro RSAC: 839 318 144 - MARSEILLE Recent Secteur: Commerce SITUATION: Ex JULS Surface habitable: 36 m² Année de construction: 1993 Surface du terrain: 36 m² Surface minimum du local: 36 m² Surface Loi Carrez: 394 m² Nombre de parkings: 250 Nombre de niveaux: 1 Style de logement: Années 90 Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Bardage Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Aucun Accès handicapé Endroit calme Frais d’agence: 810 € Dépôt de garantie: 2178 € Provision sur charges: 276 € Loyer: 450 € HC Copropriété Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 Centre commercial Grand V La Valentine 13011 Marseille SIRET: 830641684 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152832.pdf

A Toulouse quartier Montaudran, en investissement ou accession Bel Apt T3 de 63,56 m² au 1er étage orienté sud et ouest avec 2 chambres et séjour/salon et 1 Sdb, 1 wc, dans un environnement très agréable. Cette petite résidence de 2 bâtiments se situe dans le nouveau quartier qui "décolle de terre" car juste au coeur historique de l'aérospatiale, là même où ont décollé jadis les pionniers dont Saint Ex'. La gare est proche à 5 mn à pieds et les accès sont faciles avec des nouveaux commerces. Pour les investisseurs, les logements sont éligibles à la loi Pinel et pour les accédants à des taux préférentiels. Loyer conseillé pour investisseur: 675 euros Photos non contractuelles Merci d'appeler PIERRE FRECHET 06 13 59 53 05, votre spécialiste de proximité pour tout renseignement sur ce bien ou autres biens dans cette résidence ou découvrir les équivalences sur d'autres résidences. Prix de vente 225 000 euros TTC. Réduction fiscale spéciale investisseur RSAC 343 023 859 - Toulouse Mandat réf: 227942 - SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 338 CCI Nantes-Saint Nazaire.

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