Exceptionel mas cévenol environ

Idéalement situé, à flanc de colline, exposé Sud avec vue dégagée sur les collines avoisinantes, ce mas d'une surface habitable d'environ 220m² saura vous séduire par la qualité de sa restauration, les matériaux utilisés, le mariage de l'ancien et du contemporain ainsi que par les volumes proposés. L'espace de vie correspond à une extension lumineuse d'environ 60m². Il comprend une cuisine équipée moderne, conçue et faite sur mesure ainsi qu'une partie salle à manger - salon. Du salon, vous accédez directement à une terrasse aménagée et à un mazet à restaurer. L'espace nuit comprend 4 chambres de belles tailles, une salle de bain et une salle d'eau. Possibilité d'aménager la partie basse pour de la location saisonnière avec entrée distincte. Ce bien comprend également un abri pour deux véhicules. Le terrain est actuellement d'environ 1080m². L'acquisition d'une parcelle supplémentaire de 2000m² est en cours. Terrain piscinable avec vue panoramique assurée. Classe énergie C - Classe Climat A Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Vani Mercier agent basé à ALES - 06 20 91 32 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19497 Honoraires charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 1000 m² Nombre de pièces 5+ Ville ROBIAC ROCHESSADOULE 30160 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Habitation:: Véritable Mas d'arrière-pays très largement restauré et développé pour proposer désormais un très agréable lieu de vie et d'exploitation aux multiples possibilités: - Agréable maison principale de 140 m² entièrement rénovée - Appartement indépendant de 70 m² à restaurer   Exploitation:: Bâtiments agricoles jouxtant les habitations et construits à différentes époques selon les usages et besoins de l'exploitation: - Caves et remises de 100 m² sous la maison principale - Ancien laboratoire de transformation à restaurer de 30 m² - Ecuries de 150 m² aménagées dans une bergerie restructurée - Clède de 30 m² établie sur une grande cave voutée   Foncier:: Structure foncière d'un seul tenant occupant les deux versants de la montagne, de part et d'autre d'un petit cours d'eau. - Quelques 2 ha de terrains maraichers organisés en terrasses ou 'bancels' irrigables par une source captée - Environ 7 ha de bois et landes partiellement composés d'anciennes châtaigneraies Eléments complémentaires: Assainissement autonome Eau de ville pour les habitations et source captée pour l'irrigation Carrière de travail de 40m x 20 installée voici quelques mois à proximité immédiate des écuries Etude de sol réalisée Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Véritable Mas d'arrière-pays très largement restauré et développé pour proposer désormais un très agréable lieu de vie et d'exploitation aux multiples possibilités: - Agréable maison principale de 140 m² entièrement rénovée - Appartement indépendant de 70 m² à restaurer b'/xc2/xa0' Exploitation:: Bâtiments agricoles jouxtant les habitations et construits à différentes époques selon les usages et besoins de l'exploitation: - Caves et remises de 100 m² sous la maison principale - Ancien laboratoire de transformation à restaurer de 30 m² - Ecuries de 150 m² aménagées dans une bergerie restructurée - Clède de 30 m² établie sur une grande cave voutée b'/xc2/xa0' Foncier:: Structure foncière d'un seul tenant occupant les deux versants de la montagne, de part et d'autre d'un petit cours d'eau. - Quelques 2 ha de terrains maraichers organisés en terrasses ou 'bancels' irrigables par une source captée - Environ 7 ha de bois et landes partiellement composés d'anciennes châtaigneraies Eléments complémentaires: Assainissement autonome Eau de ville pour les habitations et source captée pour l'irrigation Carrière de travail de 40m x 20 installée voici quelques mois à proximité immédiate des écuries Etude de sol réalisée Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Maison type mas cévenol, idéal pour chambre d'hote et location saisonnière Disposant de deux grandes chambres allant de 20 m² minimum jusqu'à 20 m² environ, possibilité de crée une troisième chambre, un grand salon ouvert sur la cuisine de 54 m², Donnant sur une très grande terrasse de 132 m². Attenant à la maison un appartement entièrement refait d'environ 70 m² avec deux chambres, louer le week end ou à la semaine. La maison est équipée de double vitrage récemment installée ainsi qu'une pompe à chaleur, ce bien dispose de nombreuses possibilités avec six caves isolées pouvant servir d'atelier, à l'étage environ 200 m² de grenier pouvant être aménagé. À l'entrée une cour d'environ 170 m2 avec un puit quasiment inépuisable. Ce bien offre beaucoup de possibilités, À DECOUVRIR RAPIDEMENT. Ce bien vous est présenté par Olivier Gault, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0650775304 ou par email olivier.gault@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Surface 190 m² Ville Cavillargues 30330 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Le Vigan, Mas cévenol sur les hauteurs du Vigan, entièrement restauré composé d'une maison principale en pierre d'environ 200 m2 comprenant un salon de 40 m2, cuisine indépendante, 5 chambres et une deuxième maison de 2 gîtes actuellement loués à l'année. 2 garages de 21 m2. L'ensemble sur 3 hectares de terrain avec piscine.  Ce bien vous est proposé par l'Agence DUPIN IMMOBILIER GANGES. Pour un complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04 67 73 34 68 ou bien remplir le formulaire de contact ci-dessous. Surface: 316 m² Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 9

MAS cévenol de 10 pièces se composant de 2 gites environ de 30 M2 chacun plus l ' habitation principale Au rdc l' habitation principale une cuisine, un salon,une chambre, une salle de bains à l 'étage deux chambres.Ensuite toujours au premier étage Gite avec une cuisine une chambre, une salle d 'eau et une belle terrasse avec une vue sur nature.Il est possible de reliée le gite avec l'habitation.Le mas se situe en bord de route. Aue rez de jardin le deuxième gite avec une cuisine, une chambre, une salle d eau, un petit salon avec superbe cheminée cévenole et une terrasse vue sur le jardin.Plusieurs caves voutées dont une cave à vins, un ancien four à pains, un atelier,un cellier. Les deux gites ont un accès totalement indépendant.Mas avec énormément de potentiel à rénovée avec tous son caractère,voutes en pierres apparentes,cheminée, etc.... Le terrain de part et d autres du mas en terrasses pouvant servir a l' habitation et au gites avec piscine hors sol,cote potager,et espaces repas.Le mas se situe en bord de route,Ideal pour une famille ou alors parfaite en résidence secondaires,ou bien continuez la location. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David THERON au 0677995951 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 286050 195000 EUROS Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 852 062 165 -. Informations sur l'annonce Surface 128 m² Ville Robiac Rochessadoule 30160 Département Gard Région Languedoc Roussillon

MAS cévenol de 10 pièces se composant de 2 gites environ de 30 M2 chacun plus l ' habitation principale Au rdc l' habitation principale une cuisine, un salon,une chambre, une salle de bains à l 'étage deux chambres.Ensuite toujours au premier étage Gite avec une cuisine une chambre, une salle d 'eau et une belle terrasse avec une vue sur nature.Il est possible de reliée le gite avec l'habitation. Au rez de jardin le deuxième gite avec une cuisine, une chambre, une salle d eau, un petit salon avec superbe cheminée cévenole et une terrasse vue sur le jardin.Plusieurs caves voutées dont une cave à vins, un ancien four à pains, un atelier,un cellier. Les deux gites ont un accès totalement indépendant.Mas avec énormément de potentiel à rénovée avec tous son caractère,voutes en pierres apparentes,cheminée, etc.... Le terrain de part et d autres du mas en terrasses pouvant servir a l' habitation et au gites avec piscine hors sol,cote potager,et espaces repas.Le mas se situe en bord de route,Ideal pour une famille ou alors parfaite en résidence secondaires,ou bien continuez la location. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David THERON au 0677995951 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 286050 195000 EUROS Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 852 062 165 -. Informations sur l'annonce Surface 128 m² Ville Robiac Rochessadoule 30160 Département Gard Région Languedoc Roussillon

MAS traditionnel cévenol de 10 pièces se composant de 2 gites environ de 30 M2 chacun L ' habitation principale Au rdc l' habitation principale une cuisine, un salon,une chambre, une salle de bains à l 'étage deux chambres.Ensuite toujours au premier étage Gite avec une cuisine une chambre, une salle d 'eau et une belle terrasse avec une vue sur nature.Il est possible de reliée le gite avec l'habitation. Au rez de jardin le deuxième gite avec une cuisine, une chambre, une salle d eau, un petit salon avec superbe cheminée cévenole et une terrasse vue sur le jardin.Plusieurs caves voutées dont une cave à vins, un ancien four à pains, un atelier,un cellier. Les deux gites ont un accès totalement indépendant.Mas avec énormément de potentiel le tous en partie rénové avec tous son caractère,voutes en pierres apparentes,cheminée, etc.... Le terrain de part et d autres du mas en terrasses pouvant servir a l' habitation et au gites avec piscine hors sol,cote potager,et espaces repas.Le mas se situe en bord de route,Ideal pour une famille ou alors parfaite en résidence secondaires,ou bien continuez la location. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David THERON au 0677995951 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 286050 195000 EUROS Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David THERON Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 852 062 165 -. Informations sur l'annonce Surface 128 m² Ville Robiac Rochessadoule 30160 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Proche d'Alés dans un écrin de verdure mas de type cevenol sur terrain de 1400 m² env. vue dégagée sur vallée, chateau, tour idéal pour grande famille avec ses 4 chambres, son atelier, 1 agreable salon salle à manger avec insert, 1 cuisine, 2 sde . Le plus de ce mas en rdc un appartement type T3 (totalement rénové avec entrée independante) avec piéces voutées et pierres apparentes qui donne un cachet à l ensemble, cet appartement peut apporter un revenu d'appoint si location en gite.  Un grand garage et une piscine à l 'abri des regards complétent cet ensemble. Une partie de terrain est constructible. A  découvrir vous tomberez sous le charme de cette batisse chargée d histoire. Excellente opportunité.  Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de NIMES sous le N° 381 039 536: Patrick COLNET, Tel: Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

MAISON DE VILLAGE en pierres RENOVEE 200 M2/ JARDIN GARAGE Dans village au centre du GARD, piémont cévenol, superbe mas du 19° siècle entièrement rénové, pierres apparentes, sur terrain de 500 m2 entièrement clos et arboré, piscinable, non innondable,proche de tous commerces et commodités à pieds. Pièce à vivre-véranda de 33m2, cuisine équipée moderne de 18 m2, séjour-salon de 47 m2 avec cheminée centrale, grand hall d'entrée avec escalier moderne, buanderie, et cellier aménageable de 25m2, salle de bains/wc;A l'étage 3 chambres avec grands rangements, dont une avec terrasse de 15 m2, salle de bains avec jaccuzzi de 14m2, dressing, cabinet de toilettes/ WC indépendant, et combles aménageables de 33 m2. Chauffage central au gaz naturel de ville, chaudière neuve; adoucisseur d'eau, puits permanent. Garage indépendant de 18 m2. DPE effectué

3%.COM - ALES - ANDUZE - Ref 22508 - A vendre au calme avec vue dégagée, un Mas Cévenol de 334 m2 habitables, nombreuses dépendances, sur un terrain de 5180 m2 avec deux puits, proche d'Anduze dans le Gard. Ancienne magnanerie, ce mas bien entretenu se trouve sur deux niveaux et se compose de trois appartements séparés mais qui communiquent entre eux si nécessaire. Nous trouvons un premier appartement d'environ 139 m2 composé au rez de chaussé d'un hall d'entrée, d'un séjour salon de 28 m2 donnant accès à la terrasse extérieure de 53 m2 sous treille avec cuisine d'été indépendante, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage se trouve trois belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Le deuxième appartement de 125 m2 environ se compose d'un hall d'entrée en rez de chaussé et à l'étage un séjour, une chambre avec terrasse sans vis-à-vis avec vue dégagée, une cuisine aménagée, une bibliothèque, une salle d'eau et un WC indépendant. Le troisième appartement de 69 m2 environ se trouve en rez de chaussé, avec un séjour de 37 m2, une petite cuisine indépendante, une petite pièce de 5 m2, une salle d'eau de 7 m2 et une chambre en mezzanine sous pente de 8 m2. La propriété de 5180 m2 comprend deux parcelles constructibles pouvant éventuellement être détachés si on le souhaite. Le jardin arboré d'essences méditerranéennes et, bien entretenu possède de beaux oliviers, un Kiosque en ferronnerie, un garage de 43 m2, un bureau indépendant de 17m2, une terrasse à l'Est non couverte de 24m2 et une petite terrasse couverte de 12 m2. La terrasse Sud de 53 m2 se trouve sous une jolie treille avec sa cuisine aménagée indépendante de 9 m2. Détails techniques : Chauffage au fioul - chaudière Geminox 2011 - Raccordé tout à l égout - double vitrage menuiseries PVC - Volets bois - toiture rénovée + isolation novembre

iad France - Laurent SUBTIL (06 46 11 67 90) vous propose: En Cévennes, à 20 minutes de Saint Jean du Gard: Mas cévenol d'une superficie habitable de 400 m² environ avec nombreuses dépendances sur un terrain de 4 200 m² environ. Bâtiment principal comprenant six chambres avec plusieurs salles de bains, deux cuisines équipées, divers espaces de vie donnant sur une magnifique cour ombragée. Un deuxième bâtiment indépendant donnant sur le jardin (aucun vis à vis entre les deux habitations) est actuellement équipé en salle de billard / bibliothèque et peut être aménagé en maison d'hôtes. Au fond du jardin se trouve un troisième bâtiment, à côté du potager, comprenant une pièce et un garage (possibilité de transformation en gîte). A l'entrée de la propriété, garage en pierres de 50 m² environ. Vous trouverez également caves voutées, atelier, serre, etc.Un forage avec installation de pompage récente permet d'arroser le jardin, le bâtiment est également raccordé à l'eau de ville. Propriété très bien entretenue, in Surface: 400 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6 Etage: 0

Très beau mas cévenol sur st hilaire de lavit, avec de grands volumes habitables, le confort du chauffage central au bois et la luminosité des grandes ouvertures. double vitrage bois au niveau cuisine/salon. double vitrage pvc imitation bois au niveau des chambres. cuisine équipée, salon, salle à manger de 60m2 avec cheminée, terrasse en bois de 40m2 environ, 3 chambres, 2 salles d'eau avec douche à l'italienne et 3 toilettes, bureau. abri voiture/abri bois de 40m2 env. dépendances: atelier et chaufferie de 70m2 environ avec sortie sur l'extérieur.clède à proximité à restaurer (hors d'eau) de 14m2 possible sur 2 niveaux (2x14) avec petite cour. terrain de 13 ha env. en prairie et bois. source et eau de ville. pas de vis à vis et pas de voisins. portail automatique à l'entrée. Nombre de pièces: 6

Très beau mas cévenol sur st hilaire de lavit, avec de grands volumes habitables, le confort du chauffage central au bois et la luminosité des grandes ouvertures. double vitrage bois au niveau cuisine/salon. double vitrage pvc imitation bois au niveau des chambres. cuisine équipée, salon, salle à manger de 60m2 avec cheminée, terrasse en bois de 40m2 environ, 3 chambres, 2 salles d'eau avec douche à l'italienne et 3 toilettes, bureau. abri voiture/abri bois de 40m2 env. dépendances: atelier et chaufferie de 70m2 environ avec sortie sur l'extérieur.clède à proximité à restaurer (hors d'eau) de 14m2 possible sur 2 niveaux (2x14) avec petite cour. terrain de 13 ha env. en prairie et bois. source et eau de ville. pas de vis à vis et pas de voisins. portail automatique à l'entrée. Surface habitable: 158 m² Nombre de pièces: 6

En position dominante, partie de mas cévenol à rénover, mitoyenne par une face, comprenant 2 logements, composés chacun de séjour et 2 chambres.leur surface habitable pour l'un est 112.95 m2 et l'autre 79.67 m2le terrain a une superficie de 45 000 m2 environ. Surface habitable: 192 m² Nombre de pièces: 5