Exceptionnel bedoin terrain dégagée

2A VILLAS: 04 67 15 16 16 Sur la commune de MONTAGNAC à 10 mn de PEZENAS, et à proximité de l'A75 rejoignant Montpellier et Beziers dans un cadre exceptionnel avec vue dégagée. Sur terrain viabilisé de 378M². Villa T4 sur mesure ou personnalisable avec garage. Un spacieux séjour US très éclairé par ses grandes baies vitrées et 3 belles chambres. CUISINE EQUIPEE OU JACUZZI OFFERT POUR NOEL Cette villa (RT2012) offre de très belles prestations et vous est proposée dans le cadre d'un CCMI regroupant toutes les garanties demandées par votre organisme financier. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4

2A VILLAS: 04 67 15 16 16 Sur la commune de MARGON à 10 mn de PEZENAS, dans un cadre exceptionnel avec vue dégagée. Sur terrain viabilisé de 315M². Villa T4 sur mesure ou personnalisable avec garage. Un spacieux séjour US très éclairé par ses grandes baies vitrées et 3 belles chambres. CUISINE EQUIPEE OU JACUZZI OFFERT POUR NOEL Cette villa (RT2012) offre de très belles prestations et vous est proposée dans le cadre d'un CCMI regroupant toutes les garanties demandées par votre organisme financier. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4

2A VILLAS BEZIERS tel: 04 30 72 16 20 Sur la commune de CAUX entre PEZENAS et ROUJAN dans un cadre exceptionnel avec vue dégagée. Sur terrain viabilisé de 430M². Construction d'une Villa T4 de 89M² habitable sur mesure ou personnalisable avec ou sans garage. Un spacieux séjour US très éclairé par ses grandes baies vitrées et 3 belles chambres dont une suite parentale. Cette villa (RT2012) offre de très belles prestations et vous est proposée dans le cadre d'un CCMI regroupant toutes les garanties demandées par votre organisme Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Surface: 100 m²

Terrain à bâtir de 5890m² en situation dominante plat et vue dégagée sur la campagne environnante! Offrent une vue panoramique et imprenable sur la natures et ses environs cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature (promeneurs à pieds, à cheval, en vélo,quads,moto-cross!!!) idéal pour les propriétaires de chevaux car vous garder un oeil sur eux depuis vos fenêtres!!! et aussi nombreux départs pour les balades à cheval!!! Zone protégée car concernée par le site natura 2000! Maison ou chalet tout en bois possible sur la commune! Façade de 50 m! Certificat d'urbanisme ok! Viabilisable! nombreuses forêts au alentours ! arbre fruitiers (pommiers,poiriers,coins)! tranquillité et calme assuré!   Avec ce terrain le covid ne sera pour vous qu'un lointain souvenir!!! NE TARDEZ PAS!   Paris à.......................1h en train (gare du nord) Paris à....................... 1h30 en voiture Compiègne à.......... 45 min Soissons à............... 25 min. Centres commerciaux à 8 min en voiture,Viry-Noureuil(auchan) et Chauny(intermarché) et tous commerces !!! Gare, hôpital, lycée,garage,restaurant,jardinage,motoculture,centre aquatique,terrain de motocross etc.... 

EXCEPTIONNEL ! Terrain sublime et introuvable sur Pézenas. Une vue dégagée, une superficie de 1650m2 pour cette parcelle en pente unique en son genre.  Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Florent MURCIA Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 814 554 929, Tel: 06 59 81 02 54, Site 3gimmo:

EXCEPTIONNEL ! Terrain sublime et introuvable sur Pézenas. Une vue dégagée, une superficie de 1650m2 pour cette parcelle en pente unique en son genre.  Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Florent MURCIA Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 814 554 929, Tel: 06 58 24 51 22, Site 3gimmo:

Terrain constructible de 1200 m2 sur les hauteurs de VENCE, situé en zone classée. Quartier recherché résidentiel. Vue dégagée et panoramique. Assainissement collectif relié à l'exutoire existant (TOUT A L'EGOÛT). Pré-terrassement. Plan au 1/200 ème topo et altimétrique réalisé, Etude géologique faite. Accords obtenus qui permettra d'effectuer une demande de PC CU demandé. COEFF: 0.15 permettant une construction sur 2 niveaux RDJ et Etage (r+1) jusqu'à 360 M2 de surface totale habitable, avec une hauteur au faitage limité à 8,50 m. Les limites de propriété: 5 ml pour la construction, et 2 ml pour ce qui est de l'implantation d'une piscine sol. Emplacement exceptionnel (quartier proche Château Saint-Martin). A 20 mn de l'Aéroport de Nice Côte d'Azur, 15 mn des Plages de Cagnes-sur-Mer, St-Laurent, Villeneuve-Marina. A 10 mn du Casino Terre d'Azur Riviera et de son complexe commercial Polygone-Riviera. A 20 mn du Cap d'Antibes, à 15 Mn du Parc Marineland. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Cindy Sarraille Mayca agent basé à VILLENEUVE LOUBET - 06 83 13 90 79 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 16145 Honoraires charge vendeur Agent commercial

b' 'Terrain 50 ares à vendre - 132 000 €b' 'b' 'Une nouvelle opportunité en EXCLUSIVITE chez RE/MAX AIM YMOb' 'b' 'Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible et verdoyant ? Ce terrain de 50 ares, situé en pleine nature, vous offre une occasion unique de réaliser ce projet. Niché au cœur d’un environnement préservé, ce terrain se distingue par son calme absolu, loin des bruits urbains, mais à seulement quelques minutes des commodités du village.b' 'b' 'Idéal pour les amoureux de la nature, ce terrain bénéficie d’une vue dégagée sur les collines environnantes, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'intimité. Les 50 ares de cette propriété sont une invitation à créer un havre de paix, avec 17 ares constructibles pour donner vie à la maison de vos rêves, tout en laissant un vaste espace pour aménager un jardin, une piscine ou encore un espace de loisirs en plein air.b' 'b' 'Les viabilités sont déjà en place à proximité immédiate, y compris l’eau potable, l’électricité et la fibre optique. b' 'b' 'Ce terrain est une perle rare pour ceux qui aspirent à un cadre de vie exceptionnel, au milieu d’une nature préservée et à l’écart de toute nuisance sonore. Une véritable opportunité pour bâtir un avenir serein dans un endroit exclusif.b' 'b' ' Pour plus d'informations et pour découvrir ce terrain, n'hésitez pas à me contacter au 06 45 79 21 19b' 'b' 'Bouchra Lachmann RE/MAX AIM YMOb' 'b' ' b' ' Prix 120 000 € honoraires exclus. Honoraires de 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. Informations sur l'annonce Surface 5000 m² Ville Orbey 68370 Département Rhin (Haut) Région Alsace

RESEAU OUEST IMMO vous propose sur la commune de Sourcieux les mines, aux portes de Lentilly, à 6 minutes du Parc La Croix Laval de Marcy l'Etoile et des TCL, dans un cadre exceptionnel, vert et calme, un terrain entièrement plat de 1200m2. Accès rapide sur Lyon par l'A89 ou le train (Tram-train direction St Paul en passant par Gorge de Loup ou T.E.R direction Part Dieu). Village, écoles et commerces à pieds. Hors lotissement. En limite de zone agricole. Très belle vue dégagée Sud Ouest sur les Monts du Lyonnais. Non viabilisé. Permis de construire obtenu et purgé pour une maison de 112m2, 4 chambres dont 3 au rez de chaussée. Pour tous renseignements complémentaires contactez l'agence RESEAU OUEST IMMO 04.78.44.88.66 ou Victor Copin 06.58.55.30.65 avec la référence 4383c.

Tout proche du village de Bedoin et de toutes les commodités dans un environnement campagne avec une très jolie vue dégagée sur le village et le Mont Ventoux. Sur 8000m2 de terrain sis ce Mas complètement restauré qui offre une surface habitable d'environ 140m2. Jouissant d'une bonne exposition, l'ensemble est lumineux. Vous profiterez aussi de sa terrasse ombragée par un magnifique tilleul. Le Mas distribue en rez de chaussée, une entrée ouvrant sur la cuisine équipée, une belle pièce de vie de 31m2 avec poêle à bois, un salon télé, une buanderie et une salle d'eau avec wc. L'étage propose 4 chambres avec placards dont une avec terrasse privative, enfin une salle d'eau avec rangement et un wc séparé. Charme et authenticité sont au rendez-vous, venez vite le découvrir ! Vous êtes à la recherche d'un bien, venez découvrir nos offres ! Surface: 140 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Dans un quartier résidentiel de Bédoin recherché, au sein d'un environnent calme et à deux pas du village tous commerces. Jouissant d'une exposition plein sud, une vue dégagée sur le village ainsi que le Mont Ventoux, vous pourrez profiter de cette superbe villa offrant de belles prestations et un très bon niveau d'équipements. La villa propose 145m2 de surface habitable et distribue en rez de chaussée une vaste entrée avec placard, un grand séjour de 41m2 avec cheminée, une cuisine équipée avec sa buanderie/cellier attenante. Un dégagement fermé, vous conduira sur une suite parentale avec salle d'eau, un dressing et wc indépendant. A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une deuxième suite avec salle d'eau et dressing, une salle de bain et un wc indépendant. Le tout sis sur environ 1000m2 de terrain clos et arboré avec piscine 7X3,60m, sa grande et large terrasse couverte dont une partie est équipée d'une belle cuisine d'été fort bien aménagée. Garage double de 33m2.   Avec ses lignes épurées, cette villa Surface: 145 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Proche du village de Bedoin avec commerces et toutes autres commodités, sise cette grande propriété dans un environnement calme avec une très jolie vue dégagée sur le Mont Ventoux, les vignes alentours, le village et les Dentelles de Montmirail. Sur 3000m2 de terrain clos, paysagé avec oliviers, fruitiers et potager, piscine chauffée, sécurisée, pool house, cuisine d'été, garage, parking, cave. L'ensemble est particulièrement réussi et comprend deux habitations attenantes et indépendantes pour une surface habitable d'environ 210m2 avec 5 chambres en tout, dont une chambre suite avec salle de bain et dressing, 4 salles d'eau, 2 cuisines équipées, trois salons télé., salles à manger... Parfaitement entretenu, soigné et matériaux de qualité ! La maison 1, se compose de la manière suivante: Entrée, pièce de vie (50m2), composée d'un salon avec cheminée à foyer fermé, salle à manger ouverte sur la cuisine équipée, sortie sur la terrasse couverte 11m2, le jardin privatif paysagé et la piscine sécurisée - Dégageme Surface: 210 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 7

Situation campagne, au calme avec une vue dégagée sur les collines environnantes, à 5mn du village de Bédoin avec tous les commerces. Venez découvrir cette villa traditionnelle, construite en 2012 elle propose 140m2 de surface habitable, distribue 4 chambres et 1 bureau, une grande pièce de vie de 49m2 comprenant une salle à manger/salon avec poêle à bois ouvert sur la cuisine équipée, 2 salles d'eau, wc. Le tout sis sur environ 1300m2 de terrain arboré, garage de 43m2, buanderie, ateliers.   Contactez-nous pour visiter cette maison sans tarder ! Vous êtes à la recherche d'un bien, venez découvrir nos offres ! Surface: 140 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

NICE - CARRÉ D'OR: RARE ! EN DERNIER ÉTAGE, EXCEPTIONNEL 4 PIÈCES EN DUPLEX DE 116 M² AVEC DEUX GRANDES TERRASSES À CIEL OUVERT. Composé d'une entrée, vaste séjour avec cuisine américaine équipée haut de gamme - le tout donne sur une très vaste terrasse de 65 m² offrant une vue dégagée, 2 chambres, salle de bains et WC séparés, une suite parente au 2ème niveau ouvrant sur la 2ème terrasse de 75 m². Appartement traversant et lumineux bénéficiant des expositions SUD/NORD avec une belle vue dégagée. Accès direct par l'ascenseur dans l'appartement. Une cave et une chambre de bonne complètent ce bien très rare. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2400 euros. Secteur: CARRÉ D'OR Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 116 m² Surface du séjour: 45 m² Année de construction: 1940 Surface au sol: 256 m² Surface Loi Carrez: 116 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 6 Nombre d’étages: 6 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Années 50 Type de fenêtre: Mixte Bois - PVC Exposition du bien: NS Type de chauffage: Collectif Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 196 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 31 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2000 € Charges de copropriété annuelles: 200 € Prix au mètre carré du terrain: 8534 € Prix net du bien: 990000 € Prix hors honoraires acquéreur: 990000 € Honoraires vendeurs: 39600 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 24 Charges annuelles: 2400 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ERA NICE GAMBETTA - ERA GAMBETTA 33 Boulevard Gambetta 06000 NICE SIRET: 84233186000010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254624.pdf

PROPRIETE D'EXCEPTION SUR 7 HECTARES AVEC VUE DEGAGEE Entre mer et montagnes, à 10 minutes à pied du centre-ville de Flayosc, au calme absolu, à l’origine ancienne ferme viticole et oléicole du 19 siècle, elle a été entièrement rénovée avec des matériaux nobles et dévoile une surface habitable d’environ 350m². En position dominante, entourée d’un terrain exceptionnel de 7 hectares en restanques, planté d'oliviers et de multiples végétations provençales, la propriété exposée sud-est dispose d'un parking de 1200 m² et d’un espace de réception couvert de 100 m², pouvant être transformé en un garage pour 4 véhicules. Depuis un chemin pittoresque, l’accès à ce domaine rare s’opère par un portail automatique, engageant dans une allée de cyprès centenaires. Préservé de tout regard, l’espace de détente dévoile une piscine au sel 10X4 et un bassin d'agrément avec une cascade. La porte d’entrée s’ouvre sur un espace de vie lumineux de plus de 100m², incluant une cuisine, un grand salon-salle à manger et une arrière-cuisine, et donnant sur la piscine par les bais vitrées d’une verrière en cours de la réalisation. Deux chambres, chacune de 16m² avec salle de bain, complètent le premier espace nuit de la bastide. L’étage dessert trois suites modernes de 40 à 60 m², baignées de lumières, dont deux disposent de leurs terrasses privatives. L’ensemble, bénéficiant d’une ambiance authentique ainsi que des prestations de haute de gamme, est en excellent état avec beaucoup de potentiel quelle que soit sa destination: une maison familiale ou un projet commercial/agricole. Les 5 hectares agricoles classés IGP, l’autorisation de plantation d’un hectare de vignes (3 ha total possibles dans l’avenir), la possibilité de la construction des 6 écolodges, d’hélisurface, l’aménagement de la partie boisée et d’autres avantages se prêtent à de nombreux projets, comme la création des chambres d’hôtes ou d’un hôtel particulier, l’organisation d’événements, le développement d’une activité agricole. Le projet profondément réfléchi avant la rénovation est totalement réussi par le propriétaire de cette belle demeure. Les matériaux de qualité, le design moderne, la grande discrétion des lieux, les volumes de la propriété et la vue dégagée sur les collines constituent des atouts indéniables et recherchés de cet ensemble plein d’ambitions. Aliona WATY +33 (0)6 31 73 19 84!