Exceptionnel duplex t2 45m2

SITUE A SEYSOLAZ, SILLINGY, DANS QUARTIER RESIDENTIEL ET CALME A 5 MINUTES DE LA ZONE D'EPAGNY ET 10 MINUTES D'ANNECY. DANS PETITE COPROPRIETE, CHARMANT T2 BIS RENOVE EN DUPLEX DE 45M2 HABITABLES (67.70M2 AU SOL). CET APPARTEMENT EST DISPOSE COMME SUIT: AU PREMIER NIVEAU, UNE ENTREE AVEC COIN BUREAU, UN PLACARD ET UN BALCON, A L'ETAGE, UN SEJOUR AVEC PLACARD DE 23M2 (34.90M2 AU SOL) AVEC CUISINE OUVERTE AMENAGEE ET INTEGRALEMENT EQUIPEE (PLAQUE, FOUR, HOTTE, LAVE VAISSELLE ET REFREGIRATEUR), UNE SALLE DE BAIN, UN WC SEPARE, ET UNE CHAMBRE AVEC PLACARD. UNE GRANDE PLACE DE PARKING PRIVATIVE PERMETTANT DE STATIONNER 2 VEHICULES AINSI QU'UN GRENIER COMPLETE LE BIEN. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE PAR PRODUCTION INDIVIDUELLE ELECTRIQUE. LOYER: 750€ HC (PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE). FA: 585€ DONT 135€ POUR L'ETAT DES LIEUX. DG: 750€. RENSEIGNEMENTS: MME CALDEIRA 07.61.27.88.89.

T2 non meublé en duplex de 28.45m2 en surface habitable (45.60m2 au sol) au 2ème étage situé au calme dans la rue Davy, proche commerces et métro Comprend: un séjour lumineux avec un espace cuisine équipée, une grande mezzanine de 20.40m2 au sol et une salle de bain avec wc Libre le 07/07/2023 Loyer 490 EURO + charges 50 EURO (eau froide, taxe om, syndic, entretien pc entretien vmc et cumulus) soit 540 EURO mensuels Electricité individuelle Dépôt de garantie: 490 EURO encaissés Honoraires agence à la charge du locataire (visite, dossier, bail) 10 EURO/m2 soit 284.50 EURO Honoraires état des lieux d'entrée à la charge du locataire: 3 EURO/m2 soit 85.35 EURO Signature électronique à distance possible (2,50 EURO/signature/document) Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site Merci de privilégier les contacts par mail afin de faciliter la gestion des demandes Logement à consommation énergétique excessive: classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 658 EURO 2018 est l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation Zone soumise à encadrement des loyers: - loyer de référence: 13.20 EURO/m2 soit 375.54 EURO - loyer de référence majoré: 15.80 EURO/m2 soit 449.51 EURO - loyer de base pour ce bien: 449 EURO + complément de loyer de 41 EURO soit 490 EURO/mois HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Charges mensuelles: 50 €

T2 non meublé en duplex de 28.45m2 au 2ème étage situé au calme dans la rue Davy, proche commerces et métro. Comprend un séjour lumineux avec un espace cuisine équipée, une grande mezzanine et une salle de bain. Libre le 01/06/2021 Loyer 462 EURO + charges 58 EURO soit 520 EURO mensuels Electricité individuelle Dépôt de garantie: 462 EURO encaissés Honoraires agence ABITA (visite, dossier, bail) 10 EURO/m2 soit 284.50 EURO Honoraires état des lieux d'entrée: 3 EURO/m2 soit 85.35 EURO Signature électronique à distance possible (2,50 EURO/signature/document) Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site Charges mensuelles: 58 €

Savannah - Saint Paul - la Cocoteraie Vends bel appartement T2 idéalement situé à 50m de la forêt domaniale (parcours sportif) et à 3 min des axes routiers nord/sud, proche commerces, écoles, et toutes commodités. Surface 45m2 + 11m2 de varangue Cuisine américaine équipée, 1 séjour, 1 chambre climatisée avec dressing, salle d'eau (douche italienne), varangue, wc séparé. Chauffe-eau solaire. Résidence calme et sécurisée. Cadre exceptionnel. 2 emplacements parkings CC 95€/mois - Diagnostic ok Contact 06 92 65 85 21 - agence s'abstenir

Dans un cadre exceptionnel vous disposerez privativement devant votre location d'une grande terrasse, prolongée d'un vaste espace arboré et fleuri, tout avec vue mer sur la baie d'Ajaccio; vous pourrez profiter de la terrasse dans une totale indépendance et intimité; l'accès au jardin est réservé aux voyageurs; la terrasse (avec barbecue) est partiellement ombragée d' une rustique pergola couverte de roseaux d'où le soir vous assisterez à de magnifiques couchers de soleil embrasant ciel et mer. L'appartement T2 (45m2) est très lumineux, très aéré, confortablement aménagé entièrement ouvert vers la mer, composée d'une pièce à vivre, vue mer avec une cuisine ouverte, vue mer, une chambre avec un lit double 160x200, vue mer, une salle d'eau, douche et wc Le logement peut être agrandi d'une chambre supplémentaire pour devenir un T3 (la deuxième chambre a un lit double 160x200, et vue mer); dans le cas de réservation des 2 chambres le tarif de base est majoré de 50 euros par nuit L'appartement ne peut recevoir que 3 personnes adultes. Il n'y a pas de parking privé, stationnement facile et gratuit à environ 30 mètres de l'entrée de la maison dans la rue en impasse où il y a peu de circulation. Pour rentrer dans l'appartement il y a un petit perron avec 3 marches d'escalier à monter. Animaux non admis et location non-fumeur. L'endroit n'est pas adapté aux fêtes et aux grands rassemblements de toute sorte qui en conséquence n'y sont pas autorisés, on y vient pour vivre proches de la nature dans le calme et la tranquillité nous ne pouvons accepter les enfants, l'endroit est déconseillé en raison de la présence d'enrochements dans le jardin. Informations complémentaires La location est située en hauteur à l'écart de la foule et de l'agitation dans un chemin en impasse du joli petit hameau typique et tranquille de Cruciata, le maquis est tout proche; on est à quelques minutes des jolies petites criques au pied de la colline et aussi de toutes les autres belles plages de la Rive Sud; de la terrasse on a d'ailleurs une vue plongeante sur le long ruban de la plage d'Agosta en contre bas. C'est un lieu pour vivre avec la mer, omniprésente, sur les plages toutes proches en plus de toutes les offres de sports nautiques se trouvent aussi de jolies paillotes typiques pour déjeuner ou diner au bord de l'eau, il y a aussi de nombreuses possibilités d'excursions en bateau. C'est aussi un lieu idéalement situé pour visiter les plus beaux sites naturels de toute la Corse à la rencontre de toutes les beautés intérieures et sauvages de l'île avec de magnifiques excursions dans la nature préservée de l'arrière-pays (multiples sentier s de randonnées). On trouve tous les commerces nécessaires à quelques minutes à Agosta Plage, où au rond-point de l'Isolella

***MONTGAILLARD/ SAINT DENIS*** L'agence 974m2 vous propose en exclusivité Résidence LES TERRASSES DE MONTGAILLARD un duplex T2 au 2ème étage de 45m2. Cet appartement comprend: - Entrée avec placard, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée et séparée, une salle de bain et un wc séparée Appartement loué Rentabilité brute 7,6% POINTS FORTS: -Quartier résidentiel -Proche de l'axe principal Pour tous renseignements et visites Pascal Yene TECK 0692.25.72.03

MONTCHAT, Exceptionnel Duplex type Maison, au sein d'une future Résidence intimiste de 12 logements, avec de beaux extérieurs, de caractère et haut de gamme. Cette Maison de type loft, avec de belles surfaces, va ravir une famille en quête d'une maison avec une grande terrasse et deux jardins arborés, Elle offre 4 Pièces + une mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou en salle de jeux, sur ses 122,35 m². Par un jardin arboré et avec haies fleuries, de 34m², vous franchirez le seuil de votre maison, pleine de lumière avec ses garndes baies vitrées sur 4 m de hauteur. L'entrée avec placard dessert une grande Pièce de Vie de 55 m² ouverte sur la Cuisine et son espace repas. Ces deux beaux espaces ouvrent sur le jardin de l'entrée et sur la belle terrasse de 20,80 m² et jardin de 32,80 m², arboré et clos de haies fleuries. Une Salle d'Eau et espace buanderie, avec toilettes, complète ce rez-de-jardin. A l'étage, trois belles Chambres dont une Suite Parentale avec sa salle d'eau, les deux autres avec placards muraux, Mezzanine, Salle de Bains et toilettes séparés. Garage en sous-sol de la Résidence. Très belles prestations: huisseries aluminium, brises soleil orientables avec centralisation, carrelage 50x50, parquet chêne massif dans les chambres, pièces d'eau meublées et équipées avec mitigeurs thermostatiques Grohe,... Label RT 2012. A 500 m de la station Grange Blanche du métro D, des lignes de trams T2, T5, et à 12 minutes à pied de la place Ambroise Courtois, un lieu idéal pour boire un verre en terrasse. De plus il est idéalement situé à 20 min en transport en commun de La Part-Dieu. A découvrir très rapidement ! 873 000 ? HCV en Frais de Notaire Réduits Dossier complet sur demande. Florence REVEL, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60.

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EXCEPTIONNEL !! Nouvelle résidence d'architecture contemporaine composée d'appartements et de villas, du T2 au T5 duplex, dans un quartier idéal pour votre vie pro et perso ! CASSELARDIT, votre nouvelle adresse toulousaine... à deux pas du tramway, de l'hypercentre toulousain et des bassins d'emploi de Purpan et Blagnac Vous voulez profiter des avantages de vivre en ville tout en conservant un cadre de vie paisible ? L'emplacement idéal de cette résidence vous assure confort et sérénité au quotidien, à seulement quelques minutes de votre travail et de vos loisirs ! S'intégrant parfaitement à son environnement pavillonnaire, cette résidence à échelle humaine vous séduira par son architecture en cascade rythmée par les différents jeux de hauteurs des logements. Afin de préserver le tissu urbain existant, une ancienne bâtisse sera par ailleurs rénovée et conservée au sein de cette réalisation. Subtil mélange de villas duplex, appartements et duplex inversé, la taille conviviale de la résidence et le respect des volumes architecturaux lui offrent une atmosphère cosy. Centre commercial et bassin hospitalier de Purpan, zone d'activités de Blagnac à proximité... Le quartier de Casselardit vous fait profiter de tous les lieux indispensables à votre quotidien ! Que vous souhaitiez vous rendre à l'aéroport ou tout simplement rejoindre les endroits branchés du quartier de Palais de Justice, il vous suffit de prendre le tramway, arrêt "Ancely" ou "Arènes Romaines" situé à quelques minutes seulement de votre logement. Vous voici au c?ur d'un quartier connecté, à proximité des grands axes (périphérique sortie 29), vous permettant d'accéder en moins de 5 minutes au plus grand bassin d'emploi aéronautique de France et ses entreprises (Airbus, Thales, Safran...). Et pour tous ceux travaillant dans le milieu hospitalier, il est même possible de se rendre au CHU à pied ! Vous achetez pour y habiter ? Profitez d

Exceptionnel appartement de type 3 en duplex, situé dans une résidence sécurisée, proche des commerces, des écoles, du métro, de la gare de bus et du parc de la Marouine. Il est composé d'un vaste séjour, avec sa cuisine ouverte de 30.6m² donnant sur une terrasse de 6.5 m². A l'étage vous trouverez, deux belles chambres avec rangement et une salle de bain avec son radiateur sèche serviette. La place de parking est au sous sol. Les prestations sont de qualité avec volets roulants électriques, visiophones... Le chauffage est au gaz et individuel. Biens non soumis au DPE/GES car répondant aux nouvelles normes énergétiques. Le prix direct promoteur est de 269000, pas de frais d'agences, ni de frais de notaires à prévoir en plus. Sur la même résidence possibilité d'avoir aussi un T2 ou un T4. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane PONSARD, au 0649609985 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane PONSARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 pour T et 120 000 pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 322593. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

IMMEUBLE 403m2. 5 appartements + 1commerce de 180m2. Emplacement 1er ordre à SAINT ETIENNE, hyper centre, rue piétonne, vieux quartier touristique animé Martyrs de Vingré, quartier Saint Jacques, 30 mètres de la Grand-Poste - parking. Proche Chavanelle- marché atypique. Proche tram, bus, taxis, tous commerces, Hôtel de Ville. Locations forte demande toute l'année vue l'emplacement exceptionnel, bien placé pour locations étudiants 5minutes Lycée Prépa Fauriel, lycée Mimard, 10 minutes à pied fac Centre Deux et gare Chateaucreux. IMMEUBLE début XIXème siècle. 403m2. base de 194m2, composée de deux bâtiments 'A' et 'B' avec cour intérieure couverte à usage du commerce. Deux bâtiments anciens 'A' sur rue et 'B' sur cour intérieure. Bât A sur rue comprend rez-de-chaussée, plus TROIS étages, petite comble: - 1 commerce de 180m2 (murs libres pour tout commerce) avec 1 licence IV attachée aux murs. Nouveau bail commercial 3-6-9 bar, possibilité petite restauration froide. Loyer 1200Ehc+30 provision charges. - 3 appartements, total surface 158m2: 1er étage: T3 de 45m2 loué 504Ecc 2éme étage: T2 de 56m2 loué 494Ecc 3éme étage: T2bis de 57m2 loué 459Ecc. Total loyers actuels sur rue: 1411E hors charge + 47E provision de charges. Bât B sur cour intérieure comprend: rez-de-chaussée plus 2 étages + 1 grenier aménageable 2 appartements à faire entièrement - défiscalisation intéressante. Total surface de 65m2, comprenant: 1er étage: studio à créer de 25m2 a loué 370Ecc 2éme étage et grenier: un duplex à créer de 45m2 a loué 470Ecc Revenus net prévisionnels des deux bâtiments: 3402E + 125E provision charges, annuels net: 40824E (3402E x 12 mois). Taxe foncière 2019: 4792E dont 773E TOM taxe ordures ménagères récupérable.

A vendre T2 2 pièces 1 chambre 45m2, avec terrasse 12m2, dans Programme ancien rénové à Toulouse 31000, Allée Jean Jaurès, éligible pinel. - A vendre T2 2 pièces 1 chambre 45m2, avec terrasse 12m2, dans Programme ancien rénové à Toulouse 31000, Allée Jean Jaurès, éligible pinel. Témoin privilégié de l'histoire de France, la richesse de son patrimoine architectural provient des vestiges romains et occitans de son passé. Attenant aux futures ramblas des Allées Jean Jaurès, le projet profite d'un environnement culturel riche et d'une proximité directe avec les transports en commun, les commerces, et les écoles. La rénovation du bâtiment s'intéresse à la restauration de la façade et de la porte d'entrée, en conservant les éléments architecturaux d'origine, et la réfection de la toiture et des réseaux aux nouvelles normes. La petite copropriété propose 25 appartements déclinés du T1 au T3, en duplex pour certain, harmonisés autour d'une cour intérieure. Prestations haut de gamme (parquet massif et carreaux 60x60...), espaces personnalisables, et terrasses. Caves et local à vélo disponibles. Le programme ancien rénové est éligible au dispositif de défiscalisation Pinel. Conseils en investissement immobilier, disponibles auprès de nos conseillers en gestion de patrimoine. EFFICIENCE GROUPE - Cabinet de gestion Montpellier: 04 34 22 71 00 - Cabinet de gestion Paris: 01 55 27 36 65 - Cabinet de gestion Marseille: 04 34 22 71 00

STRASBOURG SECTEUR FINKWILLER EXCEPTIONELLE 4/5 PIECES EN DUPLEX DE 132M2. Dans un immeuble à l'architecture XVIII siècle venez visiter ce bel appartement en duplex, composé: Au première étage: D'une lumineuse pièce de vie de 45m2 offrant un cachet exceptionnel, poutres apparentes, hauteur sous plafond de plus de 3m30. Une cuisine meublée et équipée ouverte sur cet espace hors normes. Une chambre, une salle de bain avec WC. Au rez-de-chaussée: Un grand bureau, une buanderie, deux chambres et une salle de bain. A 5 minutes à pied de la cathédrale, dans une cour intérieure. Au calme absolu venez découvrir ce bien rare à la vente.

L'agence Winsome Immobilier vous propose pour un investisseur, cet immeuble de 130m2, au coeur de la ville de Perpignan, proche du Conservatoire National et du Campus Mailly. Cet immeuble situé au plein centre historique comprend 3 logements rénovés avec goût, prévoir la fin des travaux de finitions électrique et de plomberie sur le 1er et 2ème étage. Appartements en excellent état avec meubles de salles de bain, électroménagers neufs, fenêtres en PVC doubles vitrages. - Au R.D.C de l?immeuble: Un local commercial à rénover d'une superficie de 40m2, avec une cave. - 1er étage: T2 de 40m2, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipée, 1 chambre donnant sur un balcon et une salle de bain/wc. 2ème étage: T3 de 45m2, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipée, 2 chambres et une salle de bain et un wc. 3ème étage: T3 de 45m2, comprenant une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipée, 2 chambres et une salle de douche/wc. Cet immeuble possède des combles aménageables en duplex sur une partie. Loyers annuels estimatifs: 21.000 Euros Taxe Foncière: 1.500 Euros A voir sans tarder!