Exceptionnel duplex t2 45m2

Appartement style loft avec beaucoup de cachet, alliance ancien (poutres, pierres apparentes) et contemporain - En plein centre de Anse, dans une grosse maison de ville - Petite copropriété (5 appartements, syndic bénévole, aucun travaux prévus au dernier vote) - A 3 minutes à pieds de la gare, écoles, commerces... - 120m2 (loi Carrez) / 138m2 (hors Carrez) - Duplex - Entrée au 1er étage de la bâtisse () - Appartement situé à l'arrière de la bâtisse, à l'opposé de la rue (silencieux), vue sur cour (calme) - Exposition sud/ouest - Chauffage: chaudière gaz Au rdc du duplex (1er étage de la bâtisse): Environ 93m2 (hors Carrez) - Interphone - Porte entrée 3 points - Grand salon + grande salle à manger très lumineux - Cuisine ouverte et cathédrale, chaleureuse et lumineuse - 1 très grande chambre - 1 très grande salle de bain - 1 wc séparé, suspendu - 1 cellier / buanderie Au 1er étage du duplex (2ème étage de la bâtisse): Environ 45m2 (hors Carrez) - Très grande mezzanine au dessus de toute la longueur de la salle à manger / cuisine - 1 très grande chambre Au rdc de la bâtisse: - 1 place voiture dans grand garage de la copropriété, fermé par portail électrique - 1 cave fermée (environ 4m2) Agences s'abstenir Plus de photos sur demande Visites possibles en semaine ou we, journée ou soirée (nous contacter) Disponible à partir de fin novembre Prix à débattre - 69

SITUE A SEYSOLAZ, SILLINGY, DANS QUARTIER RESIDENTIEL ET CALME A 5 MINUTES DE LA ZONE D'EPAGNY ET 10 MINUTES D'ANNECY. DANS PETITE COPROPRIETE, CHARMANT T2 BIS RENOVE EN DUPLEX DE 45M2 HABITABLES (67.70M2 AU SOL). CET APPARTEMENT EST DISPOSE COMME SUIT: AU PREMIER NIVEAU, UNE ENTREE AVEC COIN BUREAU, UN PLACARD ET UN BALCON, A L'ETAGE, UN SEJOUR AVEC PLACARD DE 23M2 (34.90M2 AU SOL) AVEC CUISINE OUVERTE AMENAGEE ET INTEGRALEMENT EQUIPEE (PLAQUE, FOUR, HOTTE, LAVE VAISSELLE ET REFREGIRATEUR), UNE SALLE DE BAIN, UN WC SEPARE, ET UNE CHAMBRE AVEC PLACARD. UNE GRANDE PLACE DE PARKING PRIVATIVE PERMETTANT DE STATIONNER 2 VEHICULES AINSI QU'UN GRENIER COMPLETE LE BIEN. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE PAR PRODUCTION INDIVIDUELLE ELECTRIQUE. LOYER: 750€ HC (PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE). FA: 585€ DONT 135€ POUR L'ETAT DES LIEUX. DG: 750€. RENSEIGNEMENTS: MME CALDEIRA 07.61.27.88.89.

T2 non meublé en duplex de 28.45m2 en surface habitable (45.60m2 au sol) au 2ème étage situé au calme dans la rue Davy, proche commerces et métro Comprend: un séjour lumineux avec un espace cuisine équipée, une grande mezzanine de 20.40m2 au sol et une salle de bain avec wc Libre le 07/07/2023 Loyer 490 EURO + charges 50 EURO (eau froide, taxe om, syndic, entretien pc entretien vmc et cumulus) soit 540 EURO mensuels Electricité individuelle Dépôt de garantie: 490 EURO encaissés Honoraires agence à la charge du locataire (visite, dossier, bail) 10 EURO/m2 soit 284.50 EURO Honoraires état des lieux d'entrée à la charge du locataire: 3 EURO/m2 soit 85.35 EURO Signature électronique à distance possible (2,50 EURO/signature/document) Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site Merci de privilégier les contacts par mail afin de faciliter la gestion des demandes Logement à consommation énergétique excessive: classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 658 EURO 2018 est l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation Zone soumise à encadrement des loyers: - loyer de référence: 13.20 EURO/m2 soit 375.54 EURO - loyer de référence majoré: 15.80 EURO/m2 soit 449.51 EURO - loyer de base pour ce bien: 449 EURO + complément de loyer de 41 EURO soit 490 EURO/mois HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Charges mensuelles: 50 €

particulier vend duplex de 23 m2 a 50 mètres du port et de la plage. emplacement exceptionnel très rare a la vente en plein centre de sausset,avec tous les commerces sur places entièrement meublé et équipée. très bon investissement locatif car il était loué 630 eu par mois a l année *aucun travaux a prévoir au niveau de la copropriété car tout viens d être refait (façade + toiture +hall d entrée et cage d escalier complète) *aucun travaux a prévoir non plus dans l appartement (a part le mettre a votre gout). l appartement fait 18,5 m2 en loi carrez mais comme il y a une grande mezzanine bâti cela vous fait plus de 23 m2 au sol. ont tient debout sur une grande partie de la mezzanine. il y a une grande salle de bain avec une baignoire + lavabo + wc + arrive d eau pour la machine a laver + 1 fenêtre également dans la salle de bain. il y a un grand placard + penderie dans l entrée. je laisse tout le mobilier: 2 canapé convertible pratiquement neuf (un de 2 places et un d une place qui sont a l étage pour le moment)+ table+chaises + banc+ tv + four + meuble divers +tout le nécessaire pour cuisiner et y vivre tout de suite (casseroles + poêle + assiettes + verre + couvert etc..... au 3 em et dernier étage sans ascenseur (donc très faible charge 40 eu par mois) VENTE TRÈS URGENTE D OU MON PRIX TRÈS BAS DE EUROS **** Tel - 13

T2 independant T2 45m2 en Triplex à 20km de Dijon nord sur un grand garage de 25m2 et une buanderie; grande cuisine équipée et salle; en mansarde chambre et salle d'eau avec douche

A AMIENS T2 RECENT 45M2 (65M2 UTILE) DISPO 1/12 A AMIENS SECTEUR LONGPRE DANS UNE COUR COMMUNE FERMEE T2 RECENT EN DUPLEX DE 45M2 (65M2 UTILE) SEJOUR. COIN CUISINE. WC 1 CHAMBRE. SDB CHAUFFAGE ELECTRIQUE INDIVIDUEL INTERPHONE LOYER € DE CHARGES DISPONIBLE AU 1ER DECEMBRE

AMIENS T2 RECENT 45M2 DISPO 20/01 A AMIENS SECTEUR LONGPRE DANS UNE COUR COMMUNE FERMEE T2 RECENT EN DUPLEX DE 45M2 SEJOUR. COIN CUISINE. WC 1 CHAMBRE. SDB CHAUFFAGE ELECTRIQUE INDIVIDUEL INTERPHONE LOYER 530€ + 30€ DE CHARGES DISPONIBLE AU 1ER DECEMBRE

T2 non meublé en duplex de 28.45m2 au 2ème étage situé au calme dans la rue Davy, proche commerces et métro. Comprend un séjour lumineux avec un espace cuisine équipée, une grande mezzanine et une salle de bain. Libre le 01/06/2021 Loyer 462 EURO + charges 58 EURO soit 520 EURO mensuels Electricité individuelle Dépôt de garantie: 462 EURO encaissés Honoraires agence ABITA (visite, dossier, bail) 10 EURO/m2 soit 284.50 EURO Honoraires état des lieux d'entrée: 3 EURO/m2 soit 85.35 EURO Signature électronique à distance possible (2,50 EURO/signature/document) Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site Charges mensuelles: 58 €

Savannah - Saint Paul - la Cocoteraie Vends bel appartement T2 idéalement situé à 50m de la forêt domaniale (parcours sportif) et à 3 min des axes routiers nord/sud, proche commerces, écoles, et toutes commodités. Surface 45m2 + 11m2 de varangue Cuisine américaine équipée, 1 séjour, 1 chambre climatisée avec dressing, salle d'eau (douche italienne), varangue, wc séparé. Chauffe-eau solaire. Résidence calme et sécurisée. Cadre exceptionnel. 2 emplacements parkings CC 95€/mois - Diagnostic ok Contact 06 92 65 85 21 - agence s'abstenir

appartement T2 sur le port CARNON ouest 34280 bel appartement F2 45m2 meublé tt équipé parking privé 2eme et dernier étage - pied dans l'eau sur port- vue imprenable libre fin octobre 2016 tel:0633498601 0608710388

Vous êtes à la recherche d'un logement synonyme de confort et de bien-être ? Venez découvrir cet exceptionnel T5 de 125,53 m² en Duplex, tel une villa, situé au dernier étage d'une superbe réalisation ultra-moderne de seulement 45 logements neufs, avec des appartements du Studio au 4 pièces et ses 2 rarissimes villas sur toit de 5 et 6 pièces avec de magnifiques terrasses plein ciel et jardins suspendus offrant des belles vues dégagées sur les collines de Marseilleveyre. Bénéficiez d'un agencement idéal pour votre famille, où chacun aura son propre espace. Les parents seront ravis de pouvoir se détendre en haut dans leur suite parentale avec douche et wc privatifs, proche du séjour avec cuisine ouverte de 39,96 m²; un wc indépendant est également disponible sur ce niveau avec une superbe terrasse de 79,69 m², tout autour, triplement exposée. Les enfants quant à eux profiteront des chambres situés en bas et auront au choix, une salle d'eau et une salle de bains, ainsi qu'un wc indépendant et un dressing afin que toutes les affaires soient bien rangées. Vous pourrez aussi acquérir un ou plusieurs garages, selon vos besoins, se trouvant au sous-sol. Au sein même du village de Mazargues, dans le 9ème arrondissement de Marseille, avec son chaleureux esprit convivial et ses petits commerçants de proximité à seulement 200 mètres de la construction, services (coiffeurs, banques, garages automobiles, etc.) et écoles, quel bonheur de trouver tout ce dont on a besoin au quotidien à portée de main. Le centre-commercial Bonneveine avec son supermarché, son cinéma et sa piscine est à moins d'1 km. A la fois proche du centre-ville et préservé de son agitation, profitez pleinement d'un environnement où règne douceur de vivre et bien-être à deux pas du Massif protégé des Calanques, du parc Borély et le parc Bortoli à 150 mètres de votre futur domicile. Faites partie des privilégiés à profiter de prestations soignées et de qualité parmi lesquelles: grand carrelage de 60 cm x 60 cm, chauffe-eau thermodynamique, wc suspendus, faïence sur l’ensemble des murs des salles de bain et salles d’eau et meuble vasque avec miroir, kitchenette équipée d’évier avec mitigeur, plaque de cuisson et réfrigérateur pour les studio et T2, volets roulants électriques, vidéophone, éclairage des parties communes commandé par détecteurs de présence. Pour tout complément d'information, nous nous ferons un plaisir de vous apporter notre aide et nos services pour l'ensemble de votre projet immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AXIANEA - 13 Marseille sur: http://www.axianea.com/immobilier/appartement-t5-et-plus-marseille-vente-fr_VA8710.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 5 Ascenseur Surface: 126 m² Consommation énergetique: A Chauffage: électrique Cuisine: américaine

Cambrai hyper centre T2 45m2 2èm étage libre Appartement T2 d'environ 45m2 hyper centre en duplex au 2ème étage rue Ernest Lepôt comprenant un séjour coin-cuisine, une chambre, salle de bains avec douche et w.c, placards, isolation chauffage électrique, double vitrage et volets roulants, interphone, libre, salaire exigé ou garant.

***MONTGAILLARD/ SAINT DENIS*** L'agence 974m2 vous propose en exclusivité Résidence LES TERRASSES DE MONTGAILLARD un duplex T2 au 2ème étage de 45m2. Cet appartement comprend: - Entrée avec placard, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée et séparée, une salle de bain et un wc séparée Appartement loué Rentabilité brute 7,6% POINTS FORTS: -Quartier résidentiel -Proche de l'axe principal Pour tous renseignements et visites Pascal Yene TECK 0692.25.72.03

MONTCHAT, Exceptionnel Duplex type Maison, au sein d'une future Résidence intimiste de 12 logements, avec de beaux extérieurs, de caractère et haut de gamme. Cette Maison de type loft, avec de belles surfaces, va ravir une famille en quête d'une maison avec une grande terrasse et deux jardins arborés, Elle offre 4 Pièces + une mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou en salle de jeux, sur ses 122,35 m². Par un jardin arboré et avec haies fleuries, de 34m², vous franchirez le seuil de votre maison, pleine de lumière avec ses garndes baies vitrées sur 4 m de hauteur. L'entrée avec placard dessert une grande Pièce de Vie de 55 m² ouverte sur la Cuisine et son espace repas. Ces deux beaux espaces ouvrent sur le jardin de l'entrée et sur la belle terrasse de 20,80 m² et jardin de 32,80 m², arboré et clos de haies fleuries. Une Salle d'Eau et espace buanderie, avec toilettes, complète ce rez-de-jardin. A l'étage, trois belles Chambres dont une Suite Parentale avec sa salle d'eau, les deux autres avec placards muraux, Mezzanine, Salle de Bains et toilettes séparés. Garage en sous-sol de la Résidence. Très belles prestations: huisseries aluminium, brises soleil orientables avec centralisation, carrelage 50x50, parquet chêne massif dans les chambres, pièces d'eau meublées et équipées avec mitigeurs thermostatiques Grohe,... Label RT 2012. A 500 m de la station Grange Blanche du métro D, des lignes de trams T2, T5, et à 12 minutes à pied de la place Ambroise Courtois, un lieu idéal pour boire un verre en terrasse. De plus il est idéalement situé à 20 min en transport en commun de La Part-Dieu. A découvrir très rapidement ! 873 000 ? HCV en Frais de Notaire Réduits Dossier complet sur demande. Florence REVEL, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60.

MONTCHAT, Exceptionnel Duplex type Maison, au sein d'une future Résidence intimiste de 12 logements, avec de beaux extérieurs, de caractère et haut de gamme. Cette Maison de type loft, avec de belles surfaces, va ravir une famille en quête d'une maison avec une grande terrasse et deux jardins arborés. Elle offre 4 Pièces + une mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou en salle de jeux, sur ses 121,90 m². Par un jardin arboré et avec haies fleuries, de 34m², vous franchirez le seuil de votre maison, pleine de lumière avec ses garndes baies vitrées sur 4 m de hauteur. L'entrée avec placard dessert une grande Pièce de Vie de 55 m² ouverte sur la Cuisine et son espace repas. Ces deux beaux espaces ouvrent sur le jardin de l'entrée et sur la belle terrasse de 20,80 m² et jardin de 32,80 m², arboré et clos de haies fleuries. Une Salle d'Eau et espace buanderie, avec toilettes, complète ce rez-de-jardin. A l'étage, trois belles Chambres dont une Suite Parentale avec sa salle d'eau, les deux autres avec placards muraux, Mezzanine, Salle de Bains et toilettes séparés. Garage en sous-sol de la Résidence. Très belles prestations: huisseries aluminium, brises soleil orientables avec centralisation, carrelage 50x50, parquet chêne massif dans les chambres, pièces d'eau meublées et équipées avec mitigeurs thermostatiques Grohe,... Label RT 2012. A 500 m de la station Grange Blanche du métro D, des lignes de trams T2, T5, et à 12 minutes à pied de la place Ambroise Courtois, un lieu idéal pour boire un verre en terrasse. De plus il est idéalement situé à 20 min en transport en commun de La Part-Dieu. Autre Maison disponible. A découvrir très rapidement ! 873 000 ? HCV en Frais de Notaire Réduits Dossier complet sur demande. Agent commercial (EI) Florence REVEL, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: