Exceptionnel local 600m2 rare

Exceptionnel sur AGEN SUD, murs commerciaux de 500 m sur terrain de 2889 m en bordure de la RN 21 avec visuel exceptionnel. Vendus libres de tout occupant possibilit d'exploiter commerce de restauration ou tout autre activit avec agrandissement possible. Affaire trs rare sur secteur. Libre au 01 juillet

Rare, très bel ensemble immobilier composé de 2 locaux commerciaux, d'une magnifique habitation et d'une grange de 80 m2. Un local commercial 37 m2 loué (locataire depuis 10 ans), un local commercial 47 m2 vide. Une superbe habitation de 194m2 avec entrée séparée. Aménagée dans un immeuble ancien, l'habitation, maison remarquable du XVIII regorge de charme, avec parquet, cheminée, boiseries... Elle est composée d'une entrée, d'un superbe espace de vie séjour salle à manger, cuisine avec espace repas. 2 bureaux/salle de jeux, 4 chambres et 2 salles de bains, dont un vaste espace parental avec dressing, salle de bains et sa terrasse. Jardin, 2 caves et terrasse. Grande grange de 70 m2 à aménager. Possibilité d'acquérir en sus un 3 ème local commercial 37 m2 loué (ensemble des lots 884 000€). Un emplacement de premier ordre, et un potentiel particulièrement intéressant. Pour tout renseignement ou visite, Virginie Labriffe. Uniquement chez Inédit Immobilier

Rare, superbe habitation ancienne avec jardin et grange de 70 m2, et deux locaux commerciaux (37 m2 loué et 47 m2 vide). Une superbe habitation de 194m2 avec entrée séparée. Aménagée dans un immeuble ancien, l'habitation, maison remarquable du XVIII regorge de charme, avec parquet, cheminée, boiseries... Elle est composée d'une entrée, d'un superbe espace de vie séjour salle à manger, cuisine avec espace repas. 2 bureaux/salle de jeux, 4 chambres et 2 salles de bains, dont un vaste espace parental avec dressing, salle de bains et sa terrasse. Jardin, 2 caves et terrasse. Grande grange de 70 m2 à aménager. Possibilité d'acquérir en sus un 3 ème local commercial 37 m2 loué (ensemble des lots 884 000€). Un emplacement de premier ordre, et un potentiel particulièrement intéressant. Pour tout renseignement ou visite, Virginie Labriffe. Uniquement chez Inédit Immobilier

Sur la commune de DAMMERIE, venez dcouvrir cette affaire exceptionnel. En effet vous bnficiez d'un local commerciale d'environ de 40m dans la rue principale de la commune avec normment de passage plus un appartement au dessus d'environ 40m avec salon sjour, deux chambres, une salle d'eau, un cuisine ouverte amnage pouvant accueillir salari ou tout simplement vous. C'est juste une superbe opportunit de pouvoir crer sa propre entreprise. Tout est possible est seulement 10 km de chartres. Trs gros potentiel dans la commune et les alentours pour celui qui a la bonne ide. (perso je peux vous aider pour les ides) Idal pour se lancer ou tout simplement pour un investissement locatif. Loyer estimatif 1200 E par mois pour le local commercial plus l appartement. AFFAIRE RARE Honoraires charge vendeur. DPE: D. Nom Prnom AMI: BERLOT Damien (EI). RSAC: 790830418. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de BERLOT Damien (EI), mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatricul au RSAC, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit THE DOOR MAN France SASU.

!!!! Opportunité rare sur le secteur à saisir avec un environnement exceptionnel, propice aux activités nocturnes !!!! Local commercial libre de toute location situé rue du Faisan à LILLE contigu à la rue Masséna, disposant d'une surface commerciale d'environ 32m² avec une mezzanine d'environ 6,50 m², et d'une cave d'environ 30 m² ainsi qu'un beau linéaire vitrine d'environ 5 mètres. Double porte d'entrée avec rideau métallique. Superficie totale: 68,30 m2. Superficie pondérée: 36,30 m2. Bien à usage de tous commerces (sous réserve de l'obtention par l'intéressé des autorisations administratives nécessaires). Extraction impossible. Rafraîchissement à prévoir.

Si vous m'adoptez... Affaire trs rare avec emplacement exceptionnel ! Je suis un local commercial d'une superficie d'environ 110 m, vendu libre, anciennement exploit en Restaurant/Pub, situ au sein d'un btiment indpendant, sans coproprit ! Mes atouts: - Emplacement numro 1 ! Rue de Nice proche du Barachois, boites de nuits, restaurants. - Visibilit garantie ! Rentabilit potentielle importante. Loyer annuel estim 36 000 euros HT (bail tous commerces possible). Pour plus de renseignements, contactez vite l'Agence Adopte un Toit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Retrouvez nos maisons, appartements, terrains... en vente ou en location la Runion 974 dans notre agence immobilire

A vendre - Murs Commerciaux centre ville - Emplacement N°1 Produite très RARE !!! Murs commerciaux avec locataire en place. Ce bien exceptionnel de part son emplacement et sa superficie est composé d'un espace de commercial de 325 m² au rdc et d'une surface à usage de bureau au 1er étage de 90 m². Prix de vente 641 700Euro honoraires TTC inclus

MEGAGENCE LES SABLES D'OLONNE: Isabelle et Wilfried CASTEL vous proposent ce droit au bail d'un commerce de 62 m2, jouissant d'un emplacement exceptionnel, avec vue imprenable sur le chenal des Sables d'olonne. Il se compose d'un espace commercial, d'une cuisine, WC, cave et terrasse. Bail tous commerces sauf nuisances olfactives et sonores. Rare sur le secteur !!Prix de vente honoraires d'agence inclus: 68 000 E Prix de vente hors honoraires d'agence: 60 000 E Honoraires: 13,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence: Wilfried CASTEL, Tél.: 06 71 89 58 34, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

Exclusivité à fort potentiel en plein c?ur de LILLE; Dans un environnement agréable et au pied d'une copropriété verdoyante et très bien entretenue, locaux on ne peut plus lumineux - pourtour entièrement vitré garantissant un effet d'enseigne exceptionnel - de 132 m2 avec un emplacement de parking au sous-sol (avec caméra de vidéoprotection à l'entrée). Actuellement divisés en deux parties (avant d'environ 59 m2 et arrière de 73 m2), les locaux seront libres de toute location ou occupation dès le 01.05.2022 et sont très facilement décloisonnables pour ne faire à nouveau qu'un seul et même plateau avec peu de contraintes (quelques poteaux porteurs). Distribution optimale et réception de clientèle sans difficulté avec 2 doubles portes d'entrée vitrées. Travaux de rafraîchissement à prévoir (sols, murs, plafonds, luminaires, etc.). Stationnement gratuit des 2 côtés de la voirie en sens unique. !! Opportunité rare sur le secteur !!

Nous sommes proche d'une des principales Entres de LIMOGES, au sein d'une Zone Commerciale 'propulse' par une Enseigne Alimentaire, avec prsence de nombreuses autres Enseignes Nationales. Nous y VENDONS un EXCEPTIONNEL Ensemble Murs et Foncier constitu, sur un ensemble de Parcelles de 1.750m2 environ, classes pour 95% en UE2, d'un Bti de 490m2 d'Emprise environ, avec Mezzanine en R+1 usage rserve accessible par l'extrieur. Gigantesque Parking partag en foisonnement. Locaux usage actuel 'RESTAURATION', occups par une Enseigne Nationale, mais immdiatement disponible. Taxe Foncire de 2023: 7.946,00EUR. Toutes les mentions l'Enseigne de l'actuel occupant devront disparatre aprs la vente. Nous vendons cette rare opportunit saisir, pour un montant de 1.608.000,00EURFAI incluant nos honoraires d'Agence correspondant 7,2%TTC du montant de la Vente, soit 108.000,00EURTTC la charge de l'Acqureur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site: REF ROPERT IMMO: 4084/CBB87

Nous sommes proche d'une des principales Entres de LIMOGES, au sein d'une Zone Commerciale 'propulse' par une Enseigne Alimentaire, avec prsence de nombreuses autres Enseignes Nationales. Nous y VENDONS un EXCEPTIONNEL Ensemble Murs et Foncier constitu, sur un ensemble de Parcelles de 1.750m2 environ, classes pour 95% en UE2, d'un Bti de 490m2 d'Emprise environ, avec Mezzanine en R+1 usage rserve accessible par l'extrieur. Gigantesque Parking partag en foisonnement. Locaux usage actuel 'RESTAURATION', occups par une Enseigne Nationale, mais immdiatement disponible. Taxe Foncire de 2023: 7.946,00EUR. Toutes les mentions l'Enseigne de l'actuel occupant devront disparatre aprs la vente. Nous vendons cette rare opportunit saisir, pour un montant de 1.286.400,00EURFAI incluant nos honoraires d'Agence correspondant 7,2%TTC du montant de la Vente, soit 86.400,00EURTTC la charge de l'Acqureur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site: REF ROPERT IMMO: 4084/CBB87

75012 EXCEPTIONNEL ! A proximité du métro Daumesnil dans un écrin de verdure, nous vous proposons un appartement avec terrasse et jardin privatif. Au sein d'un immeuble récent, l'ensemble se compose d'un bien de 130m² Carrez, 157m² au sol, en rez de jardin, d'une terrasse de 80m², d'un jardin privatif arboré en jouissance exclusive d'environ 250m² et d'une pièce indépendante avec salle d'eau et wc en souplex de 20m². L'appartement bénéficie d'une entrée avec rangements desservant un bel espace réception avec cuisine ouverte aménagée, équipée ouvrant sur l'extérieur, il dispose d'une suite parentale intégrant dressing, bureau,salle d'eau et wc, un 2ème espace nuit dédié aux enfants avec deux chambres et salle de bains,wc, d' une buanderie, d' un local technique et d'un wc invité. En souplex, une chambre/bureau avec salle d'eau, wc indépendante. L'appartement bénéficie de belles prestations et d'une rénovation récente dotée d'une installation domotique complète et d' un superbe extérieur qui offre un cadre de vie des plus agréables. Possibilité de louer un box fermé et un emplacement de parking en sous-sol. dont 2.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4800 euros. Recent Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 180 m² Année de construction: 1990 Surface au sol: 157 m² Surface Loi Carrez: 130 m² Surface des dépendances: 20 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Style de logement: Années 90 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 171 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1740 € Prix net du bien: 2350000 € Prix hors honoraires acquéreur: 2350000 € Pourcentage des honoraires: 2.98 % Honoraires acquéreurs: 70000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 69 Charges annuelles: 4800 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours La maison de l'immobilier - LA MAISON DE L'IMMOBILIER 112 rue Réaumur 75002 Paris SIRET: 82408549200018 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/151944.pdf

Droit d'entrée: 15.000 Euros. Emplacement exceptionnel sur la Place de la Nouvelle Aventure ! Profitez des Halles et du flux du marché de Wazemmes qui se tient 3 fois par semaine (400 étals, jusqu'à 50.000 personnes certains dimanches). Visibilité assurée pour cette charmante boutique récemment rénovée (2020: électricité, sol, peintures, sanitaires) se composant d'un rez-de-chaussée commercial de près de 33 m2 et d'une cave de 34 m2. Style contemporain et épuré. On pose ses meubles ! Excellente desserte: à 150 mètres de la station V'LILLE Gambetta Marché de Wazemmes, à 400 mètres de la station de métro Gambetta V'LILLE Gambetta, à 3 stations de métro de de la Gare LILLE-Flandres. DTA négatif. Garants personnes physiques exigés. Bar, restauration sur place et/ou à emporter, etc. non désirés. Opportunité rare sur le secteur ! Charges: 275 € Dépôt de garantie: 4500 € Frais d'agence: 6450 €

Exceptionnel: rue de varenne / bureaux en rez-de-chaussée composés d'une vaste salle de réunion d'angle avec 3m50 de hauteur sous plafond baigné de lumière, 6 pièces ou bureaux indépendants, d'un espace avec cuisine dinatoire, 2 pièces d'eau, 3 toilettes. très bon plan. parquet, moulures et cheminées. trois caves complètent ce bien rare. Surface habitable: 175 m² Nombre de pièces: 8 Consommations énergétiques: -3 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: a Emissions de gaz à effet de serre: -3 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

ERA Immobilier Marseille Prado vous propose rare et exceptionnel A Louer Marseille 13008 Secteur Grotte Rolland / Madrague de Montredon au coeur du village et à proximité des plages de la Pointe Rouge, avec accès sécurisé des bureaux / local d'activité de 100m2 avec vitrine simple. Ce très beau local avec issue de secours en RDC est idéalement placé avec de nombreux commerces et disponible de suite. Ce bien, est composé d'un hall de distribution avec comptoir pouvant servir de réception ou espace caisse, D'une pièce attenante en bureau ou autre, 1 grande arrière salle avec point d'eau, d'une pièce d'archives, 1 pièce avec sanitaire.. Local pour un centre médical, professions libérales, ou autres (sauf supérette, fleuriste, restauration) l'agencement, la situation est parfaite pour y exercer votre activité.. Loyer: 1500 euros HC Libre Provision charges: 100 euros / mois foncier inclus Dépôt de garantie: 2 mois de loyers hors charges Contactez Mr Durand Romain 06.51.60.73.26 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Ancien Secteur: Grotte Rolland Montredon Nombre de pièces: 4 Surface habitable: 100 m² Surface du terrain: 100 m² Surface minimum du local: 100 m² Nombre de WC: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: A rénover Type de chauffage: Sans Accès handicapé Plain pied Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 1500 € Dépôt de garantie: 3000 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 1500 € HC Copropriété Nombre de lots: 2 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ERA SELECTIMMO - ERA SELECTIMMO 366 avenue du Prado 13008 MARSEILLE SIRET: 52218149400041 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/107561.pdf