Exceptionnel magasin

Un bien exceptionnel! Belle batisse de 413m² utiles dont 286m² habitables. Ancien commerce (hotel et bar) transformé en habitation principale avec 8 chambres dont 1 en RdC. RdC: veranda (entrée), grand salon (ancien bar), cuisine équipée, buanderie, arrière cuisine et ancienne chambre froide (stockage/rangement), salle de cinéma, salle de sport, WC, salle d'eau et chambre. 1er: 7 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, WC et rangement (avec accès grenier aménageable). Le tout est complémenté par un hangar de stockage pour véhicules ou autre (atelier), abri de jardin, terrasse de 45m² avec piscine autoportant, cave et portail automatique. Mourmelon le Petit: gare, petit commerces, medecins, 25 minutes de Reims en voiture, 8 min en train, 20 minutes de Chalons, 5 minutes de Mourmelon le Grand (Intermarché, Netto, pharmacies etc). Ce bien convient à une grande famille ou un acquéreur souhaitant faire un commerce (bar, gite, magasin avec habitation...). Un bien à visiter sans tarder. MON Surface: 286 m² Nombre de pièces: 12 Nombre de chambre: 11

Visitez ce bien en vidéo depuis le site de l'agence ! Au centre de Saverne, en zone piétonne, face au Château des Rohan, l'Immobilière SIMECO propose à la location l'un des plus beaux emplacements de la ville ! Cet ensemble de quelques 450 m², à destination de boulangerie, pâtisserie, chocolaterie, glacerie, salons de thé, traiteur, se compose d'un magasin de vente dont les vitrines donnent sur la Grand Rue, de deux salles de restaurant, d'un office (avec monte-plats) et d'un couloir d'accès au premier étage. A l'étage, la partie production accueille un laboratoire boulangerie-pâtisserie, un coté traiteur, une glacerie et un local entremets, tandis qu'un escalier permet de rejoindre la chocolaterie, située au second. Un second accès, à l'arrière du bâtiment, facilite les livraisons. Au troisième, une pièce supplémentaire pourra faire office de bureau, de vestiaire ou de local archives tandis qu'au sous-sol se trouvent les toilettes, la chaufferie et une cave. Enfin, une terrasse de 40 m² - assurément l'une des plus belles de Saverne - complète ce bien d'exception ! Possibilité de louer en supplément un appartement T5 de 110 m² situé au premier étage, au-dessus du local commercial - face au Château ! - et comportant quatre chambres, un bureau, une cuisine non équipée, une salle d'eau et deux WC pour un loyer mensuel de 700,00 € HC. loyer mensuel: 4.300,00 € HT provision pour charges mensuelles: 600,00 € (révision annuelle) Pas de porte: 30.000,00 € Honoraires d'agence de 5.160,00 € TTC, frais de rédaction de bail et d'état des lieux à la charge du preneur Mandat N° 94. Provision sur charges 500 € Pas de TVA/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 600 €. Honoraires de 4 300 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.simeco-immo.fr/honoraires Type de bien: Appartement Surface: 450 m²

Exceptionnel Beau Magasin d'Optique !! Je vous propose un Fonds de Commerce d'Optique dans un quartier en pleine évolution, proche du centre ville. Cette boutique lumineuse de 101m² en RDC, possède une devanture de 12m linéaire, une salle de réfection avec un équipement basse vision et une partie atelier. Ce commerce dispose d'une réserve de 35m², d'une partie aménageable de 30m² accessibles en sous-sol, une alarme et des rideaux métalliques ajourés. CA 2020:2021: 110 000E (7 semaines de fermeture) Loyer: 900E mensuel charges comprises A SAISIR Rapidement Vous souhaitez faire une visite ou obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Mme Virginie FIOUX au 06.18.40.26.97 ou par mail: Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: ZZZ_4084 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.56% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 90 000 E

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Exceptionnel sur le secteur, GAMBETTA-FIGUEROLLES-CHAPTAL Trs bel emplacement, jouissant d'une visibilit exceptionnelle dans le quartier. Cellule commerciale de 325 m (surface de de vente de 165 m + Logement 60 m + entrept/garage d'environ 70 m. Cette cellule est exploite depuis de nombreuses annes, c'est un commerce ayant une trs bonne rputation et faisant partie des institutions montpelliraines. L'exploitant actuel, exerce un mtier bien spcifique de niche, cette activit peut tre reprise ou vous pouvez exploiter ce local comme bon vous semble (bail tout commerce), existence d'une extraction pour restauration et possibilit d'obtenir une autorisation d'occupation du domaine public pour y crer une grande et belle terrasse. Ce local dispose de nombreux quipements (transmission liste non exhaustive du matriel sur demande et aprs 1re prise de contact). La cession du fonds de commerce comprendra 3 baux: 1 Bail mixte, comprenant une cellule commerciale de 130 m + logement de fonction l'tage d'environ 60 m. 1 bail commercial, comprenant une cellule d'environ 65 m (comprenant une surface de vente d'environ 35 m et une rserve d'environ 30 m 1 bail commercial pour un entrept/garage d'environ: 70 m. Loyer mensuel: 3 070E/HT et HC Charges de coproprit mensuelle: 173 euros TTC PAS de TF la charge du preneur Ce local peut intresser des enseignes nationales pour la cration d'une suprette ou magasin de proximit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Roanne 42300 Quartier Préfecture, en plein centre de Roanne, immeuble comprenant un appartement de 100 m², et d'un magasin de 80 m² en pleine zone commerciale. L'appartement, orienté plein sud, comprend au-dessus du magasin, une cuisine fermée, un grand séjour, à l'étage, deux grandes chambres, un bureau ou une troisième chambre, une salle de bain et un WC, une jolie cave voutée et une petite cour. Le magasin de 80 m² dont un coin bureau, plus deux petites réserves, un WC, un atelier au premier étage. Le magasin est protégé par deux grilles antieffraction, une climatisation réversible y est installée. L'ensemble est aussi protégé par alarme. L'ensemble, intérieur et extérieur, est dans un état impeccable et parfaitement isolé thermiquement. Cet immeuble est proche des tous services, (commerces évidemment, gare, bus, grandes surface, voie expresse, autoroute, ?) le tout dans un quartier très animé du centre-ville. Un bien à saisir sans perte de temps pour ne pas passer à côté. Le prix de ce bien exceptionnel de 219 500 euros honoraires agence charge acquéreur inclus (FAI) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joël Faber au 06 07 27 88 61 ou par courriel à: Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joël Faber, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro: 326 513 553 RSAC Roanne Mandat réf: 249277 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES?ZAC du chêne ferré?44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI44012016000010388 CCI Nantes-SaintNazaire.RCSNANTES487624777 dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

idéal restauration rapide vente à emporter local équipé d'une extraction des fumées Surface magasin 44 m² + 23 m² réserve et sanitaires + 40 m² s/sol pour chambre froide et laboratoire accessible directement depuis le magasin. DAB: 20000 E. Transport: Tram. Quartier: hyper centre. Immeuble: situé face à Monoprix et l'arrêt de tram Maison du tourisme/Hubert Dubedout. Ce que nous aimons: emplacement exceptionnel pour une activité de restauration avec vente à emporter. DPE: (). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Stéphane MEMAIN - 06 69 55 67 51 - agence agda - 69 cours Jean Jaurès - 38000 Grenoble.

Vous rvez d'un emplacement commercial privilgi quelques pas du port de Nice ? Ne cherchez pas plus loin ! *Caractristiques principales:*- Magasin de 90 m *Atelier, bureau, et garage 117 m en arrire-boutique *Cave de 22 m accessible depuis le magasin *Localisation idale:* seulement 350 mtres du pittoresque port de Nice, ce joyau commercial offre une visibilit ingale dans l'un des quartiers les plus priss des Alpes-Maritimes. *Prix exceptionnel:*680 000 euros pour cette opportunit unique d'investissement. Contactez-nous ds maintenant pour saisir cette chance exclusive et faire prosprer votre activit dans l'un des endroits les plus attractifs de la rgion !

Emplacement exceptionnel Appartement de 60 m2 situé au 2ème étage d'une maison habitée par les propriétaires, comprenant 2 chambres avec chacune 1 lit double et 1 lit simple (6 couchages). Equipé d'une salle de bains (baignoire et douche), lave-linge, toilettes séparées, salon avec kitchenette, lave-vaisselle, TV, cheminée, balcon pour les chambres, terrasse extérieure ensoleillée et abritée pour prendre les repas. 1 place de parking souterrain gratuite, Multipass Portes du Soleil offert pour les activités principales en été. Wifi gratuit. Situé à proximité du centre village (commerces, restaurants, bars). En hiver au pied des pistes du domaine skiable Morzine / Les Gets (départ et retour skis aux pieds) à 150 m de l'ESF, du jardin d'enfants des Piou Piou, de la garderie l'Outa et de l'arrêt des navettes pour Avoriaz et les autres stations des Portes du Soleil. Location de ski appartenant aux propriétaires dans la même maison. 25% de réduction sur la location dans notre magasin Felixski En été, idéal pour le VTT: lavage VTT, local sécurisé pour les VTT. Jardin avec barbecue, terrain de pétanque, ping-pong, jeux d'enfants, piscine. Informations complémentaires Magasin de sport au rez de chaussée pour les accessoires et matériel de glisse en hiver.

Vend droit au bail.Exceptionnel Emplacement N°1 sur le boulevard au coeur d'uzès. proche de l'office du tourisme qui accueille plus de 80 000 visiteurs par an ! La region d' UZES et du PONT DU GARD accueillant 1 500 000 Visieurs par an ! Tout commerces, Sauf métiers de bouche avec point de cuisson. Exceptionnel Emplacement N°1 sur le boulevard au coeur d'uzès. Magasin refait à neuf en 2018. 50 M2 + Réserve. BAIL 3/6/9 Novembre 2017. Loyer mensuel 1300 E + 20 E de charges. Pour tout renseignement, veuillez contacter Mr Félix Olivier au 06.27.80.70.45.

APPARTEMENT Du haut de son piton rocheux, le village domine la vallée de la dordogne en un panorama exceptionnel. C'est en 1307 que l'histoire de ce village rencontre celle des templiers. Sous la halle de la bastide vous entrerez dans le monde fantastique de la plus grande grotte naturelle aménagée du périgord noir. C'est au milieu de ce joyaux que se trouve ce magasin tenu pendant 30 ans par son propriétaire. il se compose comme suit: un premier niveau avec une surface de 100m² un deuxième niveau de 40m² un studio dans les combles bail tout commerces Idéal pour artisans ou commerce de prestige Prix: 477 000 € * Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires: 450 000 €. Bien rentré par agent commercial Charlotte BOIZARD SIRET 51965744900020

Immobilier 81563.Bail commercial de Fleuriste a vendre, cause cessation d 'activités, bon potentiel de chiffre d'affaire. Local commercial de 60 m2 avec tout le matériel, magasin en bon état avec chambre froide et local de préparation. Grand parking, emplacement exceptionnel. Une belle affaire a saisir. TRANSAXIA BOURGES TEL: 0248235580 MR LIGNEUL 0687728898

Nous sommes dans le secteur Rue du Clocher, Halles (dont la rénovation est achevée), Saint-Michel, en plein coeur commerçant de ville, et dans une zone piétonnière. Nous y vendons le Droit au Bail d'une boutique occupée par une enseigne nationale, d'une superficie commerciale de +/-33m² en RdC avec une belle vitrine, une partie cabine d'essayage, et un WC/Lavabo. Un escalier au fond du Magasin permet d'accéder à 4 niveaux de deux pièces (trois étages + combles aménagés soit +/-120m² développés), certaines avec arrivée/évacuation d'eau donc possibilité de logement de fonction en plus des réserves. Le showroom a été entièrement refait en 2018. Toutes les activités y sont autorisées, à deux exceptions près dont la Restauration/Alimentaire. Le loyer mensuel est de 1.450,00ENetdeTVA, les charges, incluant la taxe foncière, de 120E. Le Bail Commercial date de fin 2018. Diagnostics réalisés. Chauffage du RdC par climatisation réversible. (Possibilité de Vente du Fonds de Commerce). Nous vendons le Droit au Bail de cette boutique à l'emplacement exceptionnel, pour 25.011,20EFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal Net de TVA, soit 5.011,20ETTC à la charge de l'Acquéreur. IDÉAL PAP, TÉLÉPHONIE, COMMERCE DE DÉTAIL ! TOP EMPLACEMENT !!

Nous sommes dans le secteur Rue du Clocher, Halles (dont la rénovation est achevée), Saint-Michel, en plein coeur commerçant de ville, et dans une zone piétonnière. Nous y vendons le Fonds de Commerce d'une boutique occupée par une enseigne nationale, d'une superficie commerciale de +/-33m² en RdC avec une belle vitrine, une partie cabine d'essayage, et un WC/Lavabo. Un escalier au fond du Magasin permet d'accéder à 4 niveaux de deux pièces soit +/-120m² développés en Logement et/ou réserves. Le showroom a été entièrement refait en 2018 (25.000E investis). La plupart des activités y sont autorisées, sauf en particulier la Restauration. Le loyer mensuel est de 1.450,00E NetdeTVA, les charges, incluant la taxe foncière, de 120E. Le Bail Commercial date de fin 2018. Diagnostics réalisés. Chauffage du RdC par clim. réversible. (Possibilité de Vente du seul DAB). Nous vendons le Fonds de Commerce de cette boutique à l'emplacement exceptionnel, pour 31.011,20EFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal Net de TVA, soit 5.011,20ETTC à la charge de l'Acquéreur. PAS D'ACHAT DU STOCK ! COMMISSION D'AFFILIATION !!

idéal restauration rapide vente à emporter local équipé d'une extraction - réservé exclusivement pour l'implantation d'une FRANCHISE Surface magasin 47 m² + 23 m² réserve et sanitaires + 33 m² s/sol pour chambre froide et laboratoire. DAB: 20000 E. Transport: Tram. Quartier: hyper centre. Immeuble: situé face à Monoprix et l'arrêt de tram Maison du tourisme/Hubert Dubedout. Ce que nous aimons: emplacement exceptionnel pour une activité de vente à emporter. DPE: (). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Justine VIDAL - 06 12 74 33 39 - agence agda - 69 cours Jean Jaurès - 38000 Grenoble.

Dept 95 - val d'Oise - FRANCONVILLE proche Argenteuil - bel appartement de 64.40 m2 avec terrasse et jardin privatif DERNIERES OPPORTUNITES, idéal résidence principale, secondaire, investissement locatif éligible à certains dispositifs de défiscalisation (PINEL / PTZ selon conditions de ressources et barèmes en cours) Dans un quartier proche de toutes commodités, idéalement situé en face du magasin IKEA et à quelques minutes des commerces, écoles, centre ville, Proche d' Argenteuil, Sannois, PARIS en 30 mn (RER C), accès A15, un cadre de vie exceptionnel à coté de chez vous. Cette copropriété en l'état de futur achèvement offre 94 logements répartis en 3 bâtiments élevés sur 2 à 4 niveaux, d'autres lots sont encore disponibles, je vous propose l'un d'eux: lot C06,bat B, T3, 64.40 m2 en rez de jardin, orienté nord, stationnement dans un parking commun en sous sol. Des prestations de qualité viennent compléter cet ensemble offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. TRAVAUX MODIFICATIFS Selon l'état d'avancement des travaux, FRAIS DE NOTAIRE réduits, construction conforme à la RT 2012, travaux en cours, disponibilité 1er trimestre 2024, bien soumis au statut juridique de la copropriété, Plan et notice descriptive sur demande. Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle,chauffage collectif gaz, fenêtres et portes fenêtres en pvc, volets roulants pvc, cuisine ouverte sur le séjour. Les biens et droits immobiliers sont destinés à être vendus en lots placés sous le régime de la copropriété (loi du 10 juillet 1965). Charges moyennes annuelles de copropriété sur Franconville +/- 39euros/m2/an, de 26 à 48e (source web "meilleure copro " PRIX 313000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian HUOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 443603658 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, Mandat réf:312180 / mandat cadre 540C / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Christian HUOT, au 0650937545 ou par courriel à ch.huot@proprietes-privees.com, mini site consultable sur internet (autres biens, honoraires) Pour consulter mon barême, utilisez le lien ci- après: https://www.proprietes-privees.com/bareme/CHUO.pdf Copropriété de 94 lots (). Charges annuelles: 1 euros. Christian HUOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: PONTOISE 443603658 -. Informations sur l'annonce Surface 64 m² Nombre de pièces 3 Ville Franconville 95130 Département Val d'oise Région Ile de France

vendre: Local commercial ou maison d'habitation avec garage sur la commune d'Avignon. Situ en zone franche urbaine d'Avignon (Proche Pierre Semard), ce local commercial de 170 m offre un potentiel d'agrandissement exceptionnel. Un permis a dj t accord pour un changement de destination de commerce habitation. L'atout majeur de ce bien est la possibilit d'un agrandissement supplmentaire. De plus, dans le nouveau projet un garage pouvant accueillir deux vhicules t accord ainsi qu'une terrasse ce qui est un avantage considrable. Que vous envisagiez d'ouvrir un grand magasin, un espace coworking ou votre habitation.., Cette proprit vous offrira l'espace et la flexibilit ncessaires pour raliser tout vos projets. N'hsitez pas nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

FOND DE COMMERCE/EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL Les boulangeries MULTARI, enseigne incontournable sur la Cote d'Azur, comptant plus de 17 points de vente. Premire chaine de boulangerie Nice. A Vendre, dans une artre incontournable de l'hypercentre ville, Boulevard Jean Jaurs Boulangerie d'une surface de 185M2 avec terrasse extrieur sur rue. Possibilit d'accueillir plus de 70 convives simultanment. CA en augmentation constante, masse salariale faible. Magasin rcemment refait, matriel casi neuf Bail neuf 3/6/9 au moment de la cession Taxe foncire: 4523 ? AN Charges mensuelles: 290 ? Loyer mensuel: 5571 ? HT Prix honoraires inclus charges vendeur

APPARTEMENT Du haut de son piton rocheux, le village domine la valle de la dordogne en un panorama exceptionnel. C'est en 1307 que l'histoire de ce village rencontre celle des templiers. Sous la halle de la bastide vous entrerez dans le monde fantastique de la plus grande grotte naturelle amnage du prigord noir. C'est au milieu de ce joyaux que se trouve ce magasin tenu pendant 30 ans par son propritaire. il se compose comme suit: un premier niveau avec une surface de 100m un deuxime niveau de 40m un studio dans les combles bail tout commerces Idal pour artisans ou commerce de prestige Prix: 477 000 * Dont Honoraires 6 % TTC la charge de l'acqureur calculs sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires: 450 000. Bien rentr par agent commercial Charlotte BOIZARD SIRET 51965744900020 Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: non communiqu.

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