Exceptionnel villa

PORTISSOL EXCEPTIONNEL, VILLA A 200M DE LA MER AVEC PISCINE ET VUE MER.Venez découvrir cette magnifique villa avec 5 chambres, une salle de bains une salle d'eau, qui surplombe toute la baie de portissol. Vue mer panoramique pour cette belle demeure récente Type 5 sur une jolie parcelle arborée de 700 m2 offrant un espace détente terrassé autour de la piscine, un grand double garage, un parking couvert, une cuisine d'été. L'agencement intérieur met en avant une spacieuse et lumineuse piéce à vivre s'ouvrant sur une cuisine équipée à l'accent provençale. A l'étage, une large terrasse dessert les 3 piéces de nuit composées de 2 suites équipées de salle d'eau et salle de bains. Prestations de grande qualité.A visiter sans tarder, très rare sur le secteur. Surface: 170 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

EXCEPTIONNEL - Villa + studio avec piscine sur terrain paysagé. A Poussan, l'unique village du bassin de Thau qui bénéficie d'un accès direct à l'autoroute (A9), à 20 minutes de Sète, de Montpellier et des plages, collège, écoles, bus et commerces vous réservent leur meilleur accueil. Situation idéale pour cette villa de plain pied de 2017 à 300m du centre ville, au calme!! 189m² dont 83m² de pièce de vie en accès direct sur une immense terrasse!! 4 chambres avec chacune dressing et salle d'eau, buanderie, bureau, cellier...Tout a été bien pensé. A l'extérieur, une superbe piscine au sel auto-régulée de 9X4m, une cuisine d'été toute équipée, un garage,etc.. Maison connectée (alarme, caméra, volets roulants électrique,...). Climatisation gainable auto-régulée. Superbes prestations COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Fanny BOCQUIN - 06 63 68 18 85 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 11617 A) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sani Surface: 189 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

EXCEPTIONNEL, proche de LODEVE,en pleine campagne, villa de plain pied de 148 m2 habitables de type 5 sur un terrain clos, arboré de 12 000 m2. Cette maison se compose d'une trés vaste pièce de vie, 4 belles chambres, d'une cuisine séparée et d'un grand garage de 35 m2. Dans un ecrin de verdure, cette propriéte comprend un immense verger, paddock, forage et une rivière en bordure de terrain. UN HAVRE DE PAIX. Contacter MR CHEVALIER AGENCE INSTANT IMMO 06 74 93 21 31 RCS 447 655796 00020 ludovicchevalier.immo@gmail.com groupe-immoannonces.com Surface: 148 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

EXCEPTIONNEL ! Dans un quartier au Nord de Toulouse; Découvrez cette villa de 220m² aux courbes architecturales avec piscine et pool house. C'est un véritable coup de coeur qui vous attend, avec son espace de vie lumineux où une superbe cheminée design prend son ampleur, ses 2 Chambres, son grand bureau (ou 3ème chambre), sa petite chambre d'appoint, sa magnifique rochelle, ses différents dénivelés, ses rembardes arrondies et ses multiples ouvertures vitrées. Vous ne cesserez d'être surpris par les espaces de vie, les potentiels et l'esprit loft que dégage cette superbe Villa. A cela se rajoute un emplacement propice pour les déplacements quotidien dans notre Jolie ville de Toulouse, dynamique tant sur le plan touristique que professionnel,vous n'êtes qu'à 2 pas de la rocade, à 12 min à pied de la station 'Trois cocus' et à 13 min à pied de 'Borderouge'. Sur l'extérieur, vous trouverez un jardin cocooning sans vis à vis avec piscine, sur une parcelle de 907m² entièrement cloturée ou agrandissements Surface: 221 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

Villa de Luxe Studio Piscine deux Suites Parentales Située dans un cadre idyllique, cette villa de luxe offre un style de vie exceptionnel. Voici les caractéristiques clés de cette magnifique propriété: ?Superficie totale: 312 m² ?Terrain paysagé: 7500 m² ?Piscine privée pour des moments de détente en famille ou entre amis ?Deux suites parentales offrant confort et intimité ?Design provençale avec des finitions haut de gamme ?Vues panoramiques sur la nature environnante 828800 euros COMMISSION INCLUSE Description détaillée: Cette villa spacieuse et lumineuse est conçue pour le confort et le bien-être. Les deux suites parentales offrent un espace privé pour les occupants, tandis que la piscine extérieure est parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Le terrain paysagé de 7500 m² est un véritable havre de paix, avec des jardins soignés, des arbres matures et des espaces pour se détendre en plein air. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse La villa est équipée de matériaux de qualité supérieure. Elle se déploie sur 2 niveaux, au rez-de-chaussée: un grand hall d'entrée desservant la pièce principale et de l'autre une chambre et salle d'eau / WC. Une cuisine séparée de 30m² et d'un grand séjour ouvert de 93M². Les baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse. Une arrière-cuisine, une buanderie et une pièce aménagée pour accueillir votre cave à vins. A l'étage un magnifique escalier en orme. Grande pièce ouverte de 60 m² environ avec balcon vue sur le jardin, deux chambres et salle d'eau/ WC Un garage double, un local technique. Le studio se compose d'un séjour avec cuisine ouverte salle d'eau, WC, buanderie et une chambre. Possibilité d'agrandir la dépendance à 117 m² Localisation: La villa est idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à quelques minutes du centre. 10 minutes du centre de Royan ? 1h de Bordeaux et de la Rochelle. Cette magnifique Villa avec des prestations de qualité vous ouvre les portes pour une visite. Contacter moi au [06.33.70.01.76] ou par e-mail à [fa.monnieràproprietes-privees.com]. Prix de vente 828800 euros dont 3.60% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 800000 euros. DIAGE B 82 /2 A/2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1560 et 2160 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MONNIER, au 0633700176 ou par courriel à fa.monnier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MONNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 322 183 807 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 355226. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabrice MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINTES 322 183 807 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 312 m² Nombre de pièces 5+ Ville Medis 17600 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Villa de caractère dans un cadre bucolique Dans un cadre exceptionnel et bucolique, édifiée dans un domaine privilégié de puget sur Argens, cette belle villa en bordure d'espace vert développe 348m2 habitables et 372 m2 au total. Son jardin luxuriant de 6100 m2 avec 500 m2 de vignes vient sublimer les lieux. La maison offre de beaux volumes, du caractère, et des prestations d'une grande qualité. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste cuisine ouverte en galandage sur la terrasse couverte avec cuisine d'été, d'un salon, salle à manger avec cheminée, d'un bureau et de trois chambres en plein pied avec chacune leur salle de bains ou salle d'eau. A l'étage deux autres chambres se partagent une salle de bains. La maison est sublimée par ses Terrasses qui enveloppent la grande pisicne au sel. La propriété se complète d'un appartement indépendant de 50 m2 avec grande terrasse à la vue dominante. Une buanderie, un cellier, une cave à vin, et un double garage achèvent ce bien d'exception. La villa est équipée d'un chauffage au sol, chaud-froid, de la climatisation dans les chambres, d'une alarme, d'un forage, d'un puit et d'une fontaine pour l'arrosage automaitque. sous sol et vide sanitaie. La villa est présentée par Anita:0760341585!

EXCEPTIONNEL, SAINT-RAPHAËL, Vente à Terme libre dans 5 ans, villa pied dans l'eau. Vue mer panoramique et sur les îles d'Or. Ce bien rare, édifié dans les années 1910 - 1920, se compose de 2 appartements 5 pièces de 116 et 112 m², chacun avec balcons et terrasses plein evue mer. Une construction annexe de 100 m² environ (3 pièces + atelier) avec terrasse reste libre par la perception du loyer; Les plus: nombreuses dépendances: garages et parkings automobiles, garage à bateau de 90 m², piscine 10 X 5 liner bétonné. Valeur vénale: 3.100.000 € vendu Comptant: 2.466.000 € Libre dans 5 ans Ce prix comprend les honoraires agence à charge acquéreur de 96.000 € Taxe foncières: 5578 € dont ordures ménagères: 1200 € Mandat N° 12117. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 100 000 €. Nos honoraires: http://www.casasud-immobilier.com/honoraires Type de bien: Maison Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 7 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 5 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 5 Surface: 228 m² Chauffage: gaz Cuisine: séparée

EXCEPTIONNEL et RARE ! Aux portes de Montpellier et à 5 min des plages, à Vic-La-Gardiole, cette GRANDE PROPRIETE de construction récente (2011) intégrant 3 bâtis indépendants sur une parcelle de plus de 2000 m2, vous propose: 1) une MAGNIFIQUE VILLA d'ARCHITECTE de près de 200 m2 hab, avec PISCINE et JACUZZI. L'ensemble tournant autour d'un superbe jardin paysagé avec piscine, vous pourrez y apprécier son très bel espace de vie d'env 87 m2 avec cuisine ultra-moderne et îlot central, 4 belles chambres dont 1 suite parentale d'env 23 m2 avec salle-de-bains BALNEO (baignoire ET douche), 3 dressings (...!) 3 wc, grandes terrasses couvertes, patio extérieur, pool-house... Des PRESTATIONS de GRAND STANDING: climatisation réversible gainable, pompe à chaleur Daikin, volets-roulants électriques avec centralisation, aspiration centralisée, cellier, buanderie, arrosage intégré, etc. S'y ajoutent: 2) Une dépendance/appartement aménagé d'env 36 m2 avec jardin privatif (...) 3) Des locaux commerciaux de près Surface: 500 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Villa à Vendre à Marseillan. Emplacement exceptionnel pour cette villa de plain pied située au centre ville. Munie de 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc et une spacieuse pièce à vivre, le tout au rez de chaussée.Vous bénéficiez d'une très jolie piscine dans un beau jardin clos et arboré dans lequel vous pourrez profitez des beaux jours. N'hesitez pas à prendre rendez-vous pour la visiter. * Honoraires à la charge du vendeur.

EXCEPTIONNEL et RARE ! Aux portes de Montpellier et à 5 min des plages, à Vic-La-Gardiole, cette MAGNIFIQUE PROPRIETE de construction récente (2011) intégrant 3 bâtis indépendants sur une parcelle de plus de 2000 m2, vous propose: 1) Toute en plain-pied, une SUPERBE VILLA d'ARCHITECTE de près de 200 m2 hab, avec PISCINE et JACUZZI. L'ensemble tournant autour d'un superbe jardin paysagé avec piscine, vous pourrez y apprécier son très bel espace de vie d'env 87 m2 avec cuisine ultra-moderne et îlot central, 4 belles chambres dont 1 suite parentale d'env 23 m2 avec salle-de-bains BALNEO (baignoire ET douche), 3 dressings (...!) 3 wc, grandes terrasses couvertes, patio extérieur, pool-house... Des PRESTATIONS de GRAND STANDING: climatisation réversible gainable, pompe à chaleur Daikin, volets-roulants électriques avec centralisation, aspiration centralisée, cellier, buanderie, arrosage intégré, etc. S'y ajoutent: 2) Une dépendance/appartement aménagé d'env 36 m2 avec jardin privatif (...) 3) Des locau Surface: 500 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

VILLA A VENDRE - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL - COUP DE COEUR ASSURE/n/nITTENHEIM, commune du Kochersberg, dans un quartier résidentiel prestigieux, avec transports à proximité, commerce et écoles, sur un terrain de 40 ares, sans vis-à-vis, arboré et avec vue sur champs, orienté sud, cette villa contemporaine de 250m² aux lignes épurées et soignées avec son garage double, son chauffage économique et ses prestations haut de gamme./n/n- 4 belles chambres dont 2 suites parentales avec dressing et SDE/n- pièce de vie lumineuse de 70m² avec sa cuisine et son ilot central et ses 3 grandes baies coulissantes/n- belle entrée avec espace de rangement et son escalier type industriel/n- 1 SDB avec baignoire et douche + 2 vasques entièrement carrelée/n- garage double + espace atelier/n- cellier + buanderie/n/nA l'extérieur, un calme incroyable avec ce jardin de 3500m², sans vis-à-vis, avec son coin terrasse, son espace piscine de 8m x 4m, et cet immense jardin arboré./n/nPRIX: 1 400 000€ et ses prestations haut de gamme !/n/nDossier ou visite sur rendez-vous ! demandez Thomas Moreau./n/n+ chauffage économique,/n+ situation du terrain,/n+ qualité MUC/n/nTM/n Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 3000.00 et 5000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/n/n/nLe Groupe Muc Habitat vous remercie pour l'intérêt que vous avez porté à ce projet. /n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MUC HABITAT sur: Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 3500 m² Nombre de pièces 5+ Ville Ittenheim 67117 Département Rhin (Bas) Région Alsace

VILLA A VENDRE - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL - COUP DE COEUR ASSURE/n/nITTENHEIM proche, commune du Kochersberg, dans un quartier résidentiel prestigieux, avec transports à proximité, commerce et écoles, sur un terrain de 40 ares, sans vis-à-vis, arboré et avec vue sur champs, orienté sud, cette villa contemporaine de 250m² aux lignes épurées et soignées avec son garage double, son chauffage économique et ses prestations haut de gamme./n/n- 4 belles chambres dont 2 suites parentales avec dressing et SDE/n- pièce de vie lumineuse de 70m² avec sa cuisine et son ilot central et ses 3 grandes baies coulissantes/n- belle entrée avec espace de rangement et son escalier type industriel/n- 1 SDB avec baignoire et douche + 2 vasques entièrement carrelée/n- garage double + espace atelier/n- cellier + buanderie/n/nA l'extérieur, un calme incroyable avec ce jardin de 3500m², sans vis-à-vis, avec son coin terrasse, son espace piscine de 8m x 4m, et cet immense jardin arboré./n/nPRIX: 1 400 000€ et ses prestations haut de gamme !/n/nDossier ou visite sur rendez-vous ! demandez Thomas Moreau./n/n+ chauffage économique,/n+ situation du terrain,/n+ qualité MUC/n/nTM/n Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 3000.00 et 5000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/n/n/nLe Groupe Muc Habitat vous remercie pour l'intérêt que vous avez porté à ce projet. /n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MUC HABITAT sur: Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 3500 m² Nombre de pièces 5+ Ville Ittenheim 67117 Département Rhin (Bas) Région Alsace

Villa de plain pied d'environ 87 m² hab implantée dans un cadre exceptionnel offrant un espace de vie avec cuisine américaine, 3 chambres, salle d'eau avec wc. Terrain d'environ 1840 m². Disponible le 02/05/2020 - Loyer: 950.00 € Dont provision sur charges: 50 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 218 € TTC dont honoraires état des lieux: 43 € TTC et Frais de visite / dossier / rédaction du bail 175 € TTC Dépôt de garantie: 900 € - AGENCE LES 3 MOULINS - 27 Avenue du 11 Novembre 1918 30420 CALVISSON - Tel 04 66 01 93 63 - www.agenceles3moulins.com - Ref:30135681 Surface habitable: 87.97 m² Surface terrain: 1840 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Chauffage: électrique Nombre de garages: 1 Consommations énergétiques: 167 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 8 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Provision sur charges: 50.00 € Dépôt de garantie: 900.00 € Charges mensuelles: 50 € Zone: GARD Secteur: VAUNAGE AGENCE LES 3 MOULINS 27 avenue du 11 novembre 1918 30420 CALVISSON

Villa neuve individuelle F 5 avec jardin privatif directe constructeurDe 128 m² habitable elle vous séduira par ces espaces En Rez de jardin: varangue 23 m² Salon / cuisine ouverte 35 m² Chambres 12 m² Salle d'eau italienne 7, 20 m² Wc 0, 70 m²En étage: 2 chambres de 11 m² Salle d'eau + wc 5, 70 m² Salle de jeux ou vidéo 22, 24 m² possible chambre supplémentaire et dressing Sur un terrain de 250 m²Finitions de qualités Le cadre de vie exceptionnel par sa situation rue en impasse Ligne des 400 dans quartier résidentiel a 500 m des supermarchés Scores et Leclerc chemin Sarda Garigua Proches toutes commodités à pied! Sur la commune de SAINT PIERRE a 4 mn du centre ville Piscine en options Prix: 299 000 E clés en mains direct constructeurdécennale et dommage ouvrage situation Chemin Sarda cariguaPour plus d'infos, n'hésitez pas à nous contacter. Éligible Loi Pinel – PTZDeux autres Villas disponible de 190 m² pour info me contacter

EXCEPTIONNEL ET RARE: Dans secteur résidentiel très recherché, proche du centre-ville et au calme, très belle villa T4 de 93 m² sur un terrain d'environ 329 m² située dans une petite résidence sécurisée composée de 3 villas. 1 Garage et 1 place de parking privative (à côté du garage). CONTACT: Fabienne au 06 82 13 75 98 Double-vitrages Volets roulants électriques en PVC dans la cuisine et le séjour-salonChauffage pompe à chaleur Neuf Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 93 m² Surface du séjour: 37.67 m² Surface du terrain: 329 m² Année de construction: 2021 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Style de logement: Contemporain Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: PompeChaleur Nombre de lots possibles sur le terrain: 3 Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Prix au mètre carré du terrain: 9892 € Prix net du bien: 920000 € Prix hors honoraires acquéreur: 920000 € Honoraires vendeurs: 9200 € Charges honoraires pour: Vendeur PEROTTINO IMMOBILIER La destrousse - PEROTTINO IMMOBILIER AURIOL 14 COURS DU 4 SEPTEMBRE 13390 AURIOL SIRET: 50226498900018

BIEN VENDU - Merci aux vendeurs et acquéreurs pour leur confiance. EXCLUSIVITE Villa d'architecte bénéficiant d'un environnement exceptionnel : au sud, la maison offre des vues panoramiques sur les Alpes, et à l'ouest et au Nord, des vues sur le Jura. Il y règne un calme absolu. Le grand terrain arboré de 2356 m2 (non divisible) en bordure de zone agricole ne souffre d'aucune nuisance. Vous pourrez apprécier la quiétude des lieux sur l'une des deux terrasses, autour du terrain de pétanque, ou le long du petit ruisseau paysagé. A l'intérieur, la maison dispose d'espaces généreux, de volumes et d'une luminosité remarquable grâce aux nombreuses fenêtres. Elle est organisée en demi-niveaux et comprend : Entrée avec placards, puis espace séjour / cuisine / véranda intégralement ouvert. 5 chambres et espace mezzanine  Trois salles de bains Nombreuses pièces techniques et annexes : cellier, buanderie, chaufferie, atelier, double garage avec mezzanine de rangement, abri jardin. Contactez-moi pour découvrir ce bien d'exception, à 10 minutes de la frontière Suisse. Please feel free to enquire in English for more information. Cette propriété vous est présentée par Séverine Limon - 0033 7 83 20 10 72 Sextant Properties, agent commercial Rsac Bourg-en-Bresse 514.212.547. Honoraires charge vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 2356 m² Nombre de pièces 5+ Ville THOIRY 01710 Département Ain Région Rhône Alpes

Book de photos...Visite virtuelle 360° de la villa: sur envisite...Description: Uzès, premier Duché de France! Villa familiale contemporaine de 240 m². Chauffée sur un terrain en restanques de 2467 m² clos et arboré. De style Mas, ses toitures de tuiles vieillies épousent parfaitement le terrain orné d'oliviers et arbres fruitiers. L'entrée de la propriété vous mène à un porche donnant accès à la villa. Un grand hall ouvert sur un double salon cathédrale paré de poutres apparentes et sa cheminée insérée dans un mur de pierres dessert trois chambres avec salle d'eau privative pour chacune d'elle et un bureau. La partie été se compose d'une cuisine équipée avec îlot ouverte sur un séjour-salon très lumineux et convivial donnant à une terrasse couverte avec un barbecue en pierres apparentes. Toutes les pièces mènent à l'extérieur par de grandes baies vitrées sur une terrasse circulaire et patio. De la terrasse, vous pourrez admirer une vue dominante sur la verdure ainsi que de magnifiques lever de soleil. Elle vous offre également un accès direct à la piscine à débordement à l'abri de tout regard. Attenant à la villa, un double garage avec accès direct à villa dessert une spacieuse buanderie et une cave à vins. Également en contrebas de la villa une dépendance de 50m² entièrement carrelée, peut être aménagé selon votre choix (pour un rapport locatif ou autre). Le terrain orné de verdure et essences provençales vous mène à un espace de partage autour d'une immense cheminée en pierres vieillies et son boulodrome. Dans ce cadre de vie exceptionnel, vous oubliez que vous êtes seulement dix minutes à pied de la place aux herbes et ses commerces. À ne pas manquer! PIÈCEShall entrée 11, 40m² |double salon d'été 37, 40m² | séjour d'hiver cathédrale 42, 70m² | cuisine équipée 18, 05m² | buanderie 12, 10m² | 3 chambres (25. 85, 17. 10, 13m²) | Salles d'eau des chambres (13. 75, 5. 35, 7. 45m²) | bureau 14, 10m² | cellier 2, 75m²TERRAIN2 467 m² | patio 46, 90m² | piscine (4, 5x10m) | terrasse 40, 35m²ANNEXESDépendance avec terrasse 50m² (peut être aménagé selon votre choix) | Garage 36, 60m² | Cave 6, 50m² | Buanderie 12, 10m²Des questions? Par téléphone

POMEROLS - Villa T5 Découvrez cette magnifique villa située à Pomérols, un véritable havre de paix à quelques minutes de la plage. Cette propriété T5 se trouve sur un terrain clos et arboré de 472m², offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. **Caractéristiques principales:** - **Surface Terrain**: 472m² - **Surface Habitable**: Grande pièce de vie de 36m² - **Chambres**: 4 chambres spacieuses - **Climatisation**: Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année - **Luminosité**: Maison lumineuse grâce à de larges ouvertures **Description:** Cette villa est idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. La grande pièce de vie de 36m², baignée de lumière naturelle, est parfaite pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. Les quatre chambres offrent de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. L'extérieur ne manque pas de charme avec son terrain clos et arboré de 472m², garantissant intimité et tranquillité. Proche de la plage, cette maison vous permet de profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. **Points forts:** - Proximité immédiate de la plage - Grande pièce de vie lumineuse - Climatisation réversible - Terrain clos et arboré Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Pomérols. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique villa. Informations supplémentaires disponibles sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corine NARDINI 0611845713 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 295 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David PEROT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe: MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 837 492 347 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31779) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 295 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 970 € et 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE: D GES: A Prix de vente 295 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 970 € et 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE: D GES: A Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 91 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pomerols 34810 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Grégory NAVARRO vous présente en EXCLUSIVITÉ cette superbe villa Située à Pérols,5mn de la plage et 5mn de Montpellier,cette magnifique Villa contemporaine de 173m² entièrement rénovée en 2020 avec gout et exclusivement des matériaux de haute qualité,comprenant 5 chambres dont 2 avec leur salle d'eau, Grande Pièce à vivre avec cuisine ouverte très haut de gamme entièrement équipée,belle terrasse, magnifique piscine à débordement avec sautoir et pompe à chaleur, prestations haut de gamme,cheminée gaz dernière génération,climatisation réversible,fenêtres et baies double vitrage aluminium anthracite,domotique,forage,arrosage automatique,le tout sur terrain arboré de 734m2. A VOIR ABSOLUMENT Villa Rénovée entièrement à neuve,AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR Prestations grandioses et rarissimes Prix: 895 000 euros Honoraires agence inclus à la charge des vendeurs. Pour visiter ce bien exceptionnel et vous accompagnez dans votre projet contacté Grégory Navarro agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES aux 06 71 17 63 36 ou par mail g.navarro@proprietes-privees.com RSAC 487624777 --Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier-- SAS PROPRIETES-PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU-carte professionnelle CPI 44012016000010388 cci Nantes Saint-Nazaire Mandat numéro 253444 Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 173 m² Nombre de pièces 5+ Ville Perols 34470 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Emplacement exceptionnel à environ 50 mètres du lagon de l'hermitage. Une architecture originale à l'intérieur avec un parquet en verre permet de vivre au dessus de la piscine. Le RDC se compose d'un espace de vie traversant de 11mx5m en cloisons de verres modulables. RDC : - 1 grand salon séjour/cuisine, - 1 chambre ou salon TV, A l'étage : - 1 suite parentale avec salle d'eau, - 1 wc, - 2 chambres, - 1 salle de bains et wc. Espace extérieur: la villa bénéficie de son jardin paysager clos avec espace de terrasse extérieure. Le permis de construire est validé et purgé de tout recours. La villa sera construite en mitoyenneté sur un terrain global de 516m2. Chers investisseurs : Les cloisons intérieures modulables réalisées en aluminium et verre permettent de transformer la villa en 2 appartements séparés, idéal pour optimiser votre rentabilité en location saisonnière. Une défiscalisation en Girardin IS ou Pinel est possible. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 2. Honoraires charge vendeur. Bruno CANDAPIN - Tél: 06 92 42 95 09 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: SAINT PIERRE. RSAC N° 799 127 980 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3829. D'autres biens sur www casarese com ! Informations sur l'annonce Surface 516 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST GILLES LES BAINS 97434 Département Réunion Région La réunion

Emplacement exceptionnel à environ 50 mètres du lagon de l'hermitage. Une architecture originale à l'intérieur avec un parquet en verre permet de vivre au dessus de la piscine. Le RDC se compose d'un espace de vie traversant de 11mx5m en cloisons de verres modulables. RDC : - 1 grand salon séjour/cuisine, - 1 chambre ou salon TV, A l'étage : - 1 suite parentale avec salle d'eau, - 1 wc, - 2 chambres, - 1 salle de bains et wc. Chacune des villas est composée de cette manière, cette décomposition interne pourra être organisé différemment selon vos souhaits. Espace extérieur: la villa bénéficie de son jardin paysager clos avec espace de terrasse extérieure. Le permis de construire est validé et purgé de tout recours. Les 2 Villas (ou la grande villa) seront sur un terrain global de 516m2. Chers investisseurs : Les cloisons intérieures modulables réalisées en aluminium et verre permettent de transformer la villa en 4 appartements séparés, idéal pour optimiser votre rentabilité en location saisonnière. Une défiscalisation en Girardin IS ou Pinel est possible. Honoraires charge vendeur Bruno CANDAPIN - Tél: 06 92 42 95 09 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: SAINT PIERRE. RSAC N° 799 127 980 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3831. D'autres biens sur www casarese com ! Informations sur l'annonce Surface 516 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST GILLES LES BAINS 97434 Département Réunion Région La réunion

Emplacement exceptionnel à environ 50 mètres du lagon de l'hermitage. Une architecture originale à l'intérieur avec un parquet en verre permet de vivre au dessus de la piscine. Le RDC se compose d'un espace de vie traversant de 11mx5m en cloisons de verres modulables. RDC : - 1 grand salon séjour/cuisine, - 1 chambre ou salon TV, A l'étage : - 1 suite parentale avec salle d'eau, - 1 wc, - 2 chambres, - 1 salle de bains et wc. Espace extérieur: la villa bénéficie de son jardin paysager clos avec espace de terrasse extérieure. Le permis de construire est validé et purgé de tout recours. La villa sera construite en mitoyenneté sur un terrain global de 516m2. Chers investisseurs : Les cloisons intérieures modulables réalisées en aluminium et verre permettent de transformer la villa en 2 appartements séparés, idéal pour optimiser votre rentabilité en location saisonnière. Une défiscalisation en Girardin IS ou Pinel est possible. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 2. Honoraires charge vendeur. Bruno CANDAPIN - Tél: 06 92 42 95 09 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: SAINT PIERRE. RSAC N° 799 127 980 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3830. D'autres biens sur www casarese com ! Informations sur l'annonce Surface 516 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST GILLES LES BAINS 97434 Département Réunion Région La réunion

A vendre 31150 GRATENTOUR, villa récente T4 de PLAIN-PIED de 155m2 habitables, comprenant un salon de 50m2 et d'une cuisine équipée de 15m2 et une terrasse couverte fermée par des baies vitrées qui peut donner un séjour exceptionnel de prés de 100m2; dans un quartier résidentiel, au calme, sans vis à vis, sur une parcelle de 1170m2, parfaitement clôturée, cette villa possède un deuxième séjour par ne belle véranda de 28m2 donnant sur l'arrière de la maison, de belles terrasses avec une piscine traditionnelle et un liner neuf. Cette villa possède aussi de nombreux rangements avec un garage de 34m2 et d'une dépendance de 25m2; d'une chaufferie, prestations nombreuses: chauffage par le sol, portail automatique... A VISITER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Patrice SARZI, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 61 62 58 22. lotissement résidentiel à l'entrée de la ville Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 155 m² Nombre de pièces 4 Ville Gratentour 31150 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Superbe villa contemporaine construite en 2018 selon les normes techniques environnementales nichée au coeur du pittoresque et préservé Périgord vert. D'une superficie de 220 m² cette résidence de charme offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement naturel et paisible. Elle comprend six pièces dont une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, trois chambres, une salle de bains dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, deux pièces de vie en sous-sol avec salle d'eau actuellement aménagées en bureau et salle de sport et un garage attenant de 42 m². Possibilité de créer deux logements. Le design intérieur a été réalisé avec des matériaux de grande qualité soigneusement sélectionnés et pensés par les propriétaires puis travaillés par des artisans locaux, alliant une décoration harmonieuse et moderne. Vous profiterez d'une vue panoramique exceptionnelle sur la nature environnante et verdoyante propice à la sérénité et à l'inspiration. La villa est édifiée sur un magnifique terrain fleuri de 4200 m² parfait pour les amoureux de la nature. En quête d'un cadre de vie idyllique au sein d'une nature préservée cette villa vous séduira par son charme et son environnement silencieux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre en harmonie dans une nature luxuriante. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23075. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 4200 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST MARTIN DE FRESSENGEAS 24800 Département Dordogne Région Aquitaine

SAINT CHAMAS, emplacement exceptionnel avec vue panoramique sur les collines et l'étang de Berre, très au calme, belle villa d'architecte, avec une maison d'invités totalement indépendante et une maison de gardiens. La villa sur 2 niveaux s'articule en une large entrée desservant un séjour avec cheminée et baies ouvrant sur le jardin et la vue panoramique, une cuisine semi-ouverte, une suite parentale de 42 m², une autre chambre avec sa salle d'eau, une grande buanderie cellier, avec accès à la cave et chaufferie. L'étage se décompose en une belle chambre avec sa salle de bains, un vaste espace bureau, une terrasse couverte actuellement salle de gym. L'ensemble s'étend sur une parcelle de 5600 m² agrémentée d'une piscine de forme libre, d'un double garage, d'un abri pour 2 véhicules, d'un pool house complet, d'une maison d'invités, d'une maison de gardiens, d'un cabanon proche d'un poulailler avec potager. Les points forts consistent en l'emplacement parfait en position dominante, la belle hauteur sous pl Surface: 247 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

Superbe Villa F5 + F2 de 40m2 totalisant 163 m2 dans quartier prisé de Marignane sur 2150 m2 de terrain arboré avec superbe piscine de 11.5 x 5.5 m, pool house avec cuisine d'été et grande terrasse. - La villa comprend 4 chambres dont une en mezzanine,salle de bain, salle d'eau,belle véranda,pièce à vivre donnant sur cuisine ouverte équipée. - L'appartement avec entrée indépendante attenant comprend une belle véranda de 18m2,cuisine,chambre de 13m2,salle d'eau avec WC. - Garage de 32 m2. Climatisation réversible,double vitrage PVC,arbres fruitiers, arrosage automatique,boulodrome... Prix de vente: 820 000euros honoraires agence inclus à la charge des vendeurs Visite virtuelle 360 disponible sur simple demande Pour visiter ce bien rare et exceptionnel et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory NAVARRO, au 0671176336 ou par courriel à g.navarro@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory NAVARRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 851994517 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 280876 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory NAVARRO Agent Commercial - Numéro RSAC: MONTPELLIER 851994517 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 163 m² Nombre de pièces 5+ Ville Marignane 13700 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

Saint-Laurent-des-Arbres 30126. Située dans un environnement exceptionnel cette villa d'une surface de 182 m² environ sur un terrain de 1950 m² vous charmera avec tous ses atouts. Spacieuse et lumineuse comprenant au rez-de-chaussée un vaste salon-séjour de 51 m² environ, une cuisine entièrement équipée, une chambre indépendante avec placard et wc de 24 m² environ, 2 chambres avec placards, une salle d'eau. A l'étage,1 chambre avec placard, une salle d'eau avec douche Italienne, un dressing et un wc, espace bureau. Garage attenant. Vous profitez d'un magnifique jardin clos paysagé et arboré avec une piscine maçonnée 9X4,50, une cuisine d'été. Grande terrasse en travertin. Nombreuses prestations dont: menuiseries pvc double vitrage, climatisation réversible, arrosage intégré, forage... Cette villa saura vous séduire par son état impeccable et ses finitions irréprochables. Prix: 571000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent ZERBIB au 06 10 79 95 27 ou par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ZERBIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes n° 434067575. Mandat réf: 274218 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurent ZERBIB Agent Commercial - Numéro RSAC: Nîmes 434 067 575 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 182 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Laurent Des Arbres 30126 Département Gard Région Languedoc Roussillon

A quelques minutes de Malaucène et de Vaison la Romaine, cette villa récente est située dans un environnement exceptionnel au calme et profitant d'une magnifique vue. Le grand terrain de +7700m2 offre un agréable dégagement et comprend un espace piscine avec Pool House et à l'écart un grand Garage. L'environnement préservé et le charme du site raviront les amoureux de quiétude et d'espace. Possibilité importance d'extension de la villa. Bien Rare. A découvrir. Recent Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 100 m² Surface du séjour: 34 m² Surface du terrain: 7790 m² Année de construction: 2003 Surface des dépendances: 45 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 2 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Moyen Style de logement: Provencale Type de stationnement du bien: Extérieur et couvert Type de fenêtre: Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Taxe foncière: 1016 € Prix net du bien: 525000 € Prix hors honoraires acquéreur: 525000 € Honoraires vendeurs: 23000 € Charges honoraires pour: Vendeur Ventoux Immobilier - VENTOUX IMMOBILIER 18 AVENUE DE VERDUN 84340 MALAUCENE SIRET: 53153504500029

Laudun 30290. Située dans un environnement exceptionnel cette villa d'une surface de 105 m² environ sur un terrain de 900 m² vous charmera avec tous ses atouts. Spacieuse et lumineuse comprenant un vaste salon séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée de 54 m² environ, deux chambres avec placards, une chambre parentale avec dressing de 16 m² environ, une salle d'eau, un wc indépendant. Vous profitez d'une terrasse en travertin de 32 m² environ avec vue panoramique. Garage de 120 m² environ pouvant être aménagé en surface habitable. Nombreuses prestations dont: menuiseries aluminium et pvc double vitrage, climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique... Cette villa saura vous séduire par son état impeccable et ses finitions irréprochables. Prix: 540 000 Euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent ZERBIB au 06 10 79 95 27 ou par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ZERBIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes n° 434067575. Mandat réf: 288059 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurent ZERBIB Agent Commercial - Numéro RSAC: Nîmes 434 067 575 -. Informations sur l'annonce Surface 105 m² Nombre de pièces 4 Ville LAUDUN 30290 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Laudun 30290. Située dans un environnement exceptionnel cette villa d'une surface de 105 m² environ sur un terrain de 900 m² vous charmera avec tous ses atouts. Spacieuse et lumineuse comprenant un vaste salon séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée de 54 m² environ, deux chambres avec placards, une chambre parentale avec dressing de 16 m² environ, une salle d'eau, un wc indépendant. Vous profitez d'une terrasse en travertin de 32 m² environ avec vue panoramique. Garage de 120 m² environ pouvant être aménagé en surface habitable. Nombreuses prestations dont: menuiseries aluminium et pvc double vitrage, climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique... Cette villa saura vous séduire par son état impeccable et ses finitions irréprochables. Prix: 540 000 Euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent ZERBIB au 06 10 79 95 27 ou par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ZERBIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes n° 434067575. Mandat réf: 288059 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Nîmes 434 067 575 -. Informations sur l'annonce Surface 105 m² Nombre de pièces 4 Ville LAUDUN 30290 Département Gard Région Languedoc Roussillon