Exclusivit disponibilit limite

Aurlie BARBE vous propose ce bien: Exclusivit: Duplex d'Exception au C?ur d'Auch - Charme Historique avec vue et terrasse Situ au centre-ville d'Auch, ce duplex de type T3 Bis avec terrasse offrant une vue imprenable sur la Tour d'Armagnac. Surface habitable 134m2 loi Carrez. Cet appartement incarne l'lgance intemporelle avec ses tomettes au sol, ses chemines d'poque, plafonds hauts et moulures, offrant une exprience alliant histoire et modernit. - Lumineux & Spacieux: Baign de lumire naturelle, l'appartement offre une atmosphre chaleureuse. Les grandes fentres crent une luminosit exceptionnelle dans chaque recoin avec vue traversante. - lgance Haut de Gamme: Le design intrieur rflchi harmonieusement le cachet historique aux installations contemporaines, offrant un espace de vie raffin. Un salon, salle manger avec chmine ouvert sur la cuisine. Deux suites parentales avec salles d'eau. Exclusivit & Disponibilit Limite: Cette proprit exclusive est dcouvrir uniquement avec Aurlie. Visite 7 jours/7 jours sur RDV. Taxe foncire: 1811 euros/an/nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

En exclusivit - Plongez au c?ur de l'me bohme d'Arles avec cette rare opportunit ! Dcouvrez un appartement de caractre au rez-de-chausse, rnov avec un got raffin, nich sur la vibrante Place du Forum. Accessible par une entre indpendante, cet espace de 33 m (loi Carrez) offre un sjour/cuisine de 17 m, une chambre de 11.4 m ainsi qu'une petite cour de 2 m, une salle d'eau au got du jour et des toilettes spares. L'lgant carrelage au sol et les portes en bois ajoutent une touche de charme cet intrieur, parfaitement intgr au style contemporain. Au sein d'une petite coproprit en cration, comprenant seulement 4 lots, cet appartement est situ dans un immeuble ancien, imprgn d'histoire et de caractre, offrant un cadre enchanteur pour ceux en qute d'authenticit provenale. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien capturant l'esprit artistique d'Arles, offrant un refuge lgant et fonctionnel. Avec une forte demande et une disponibilit limite, ce petit bijou est destin tre vendu rapidement. 4 lots - coproprit en cours de cration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

En exclusivit - Plongez au c?ur de l'me bohme d'Arles avec cette rare opportunit ! Dcouvrez un appartement de caractre au rez-de-chausse, rnov avec un got raffin, nich sur la vibrante Place du Forum. Accessible par une entre indpendante et situ au RDC, cet espace de 33 m (loi Carrez) offre un sjour/cuisine de 17 m, une chambre de 11.4 m ainsi qu'une petite cour de 2 m, une salle d'eau au got du jour et des toilettes spares. L'lgant carrelage au sol et les portes en bois ajoutent une touche de charme cet intrieur, parfaitement intgr au style contemporain. Au sein d'une petite coproprit en cration, comprenant seulement 4 lots, cet appartement est situ dans un immeuble ancien, imprgn d'histoire et de caractre, offrant un cadre enchanteur pour ceux en qute d'authenticit provenale. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien capturant l'esprit artistique d'Arles, offrant un refuge lgant et fonctionnel. Avec une forte demande et une disponibilit limite, ce petit bijou est destin tre vendu rapidement. 4 lots - coproprit en cours de cration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

NOUVEAUT - EXCLUSIVIT - LIMITE VILLE-LA-GRAND - TOUTES COMMODITS ET TRANSPORTS PROXIMIT - LUMINOSIT - T4 FAMILIAL AVEC VUE DGAGE ET CADRE VERDOYANT - NOMBREUX RANGEMENTS - CAVE - GARAGE POSSIBLE Annemasse, limite Ville-la-Grand, proximit immdiate des commodits et transports en commun (arrt de bus/gare), lumineux appartement de type 4 de 78,65 m habitables, situ au 3me tage d?une coproprit des annes 60, arbore, bien entretenue et dote d?un ascenseur. Cet appartement traversant, idal pour une famille ou un investissement locatif, se compose d?un spacieux hall d?entre avec rangements, d?une cuisine spare et quipe, avec porte-fentre offrant une belle vue sur les Voirons et le Mle, et d?un cellier attenant; d?un chaleureux et lumineux sjour quip d?une chemine foyer ouvert et dot d?une grande baie vitre s'ouvrant sur une jolie loggia oriente ouest avec vue sur le Salve et le Jura; d?un confortable dgagement avec rangements desservant 3 chambres avec rangements, d?une salle de bains et d?un WC indpendant. Une grande cave de 6,4 m, un local vlo collectif, ainsi que la possibilit d?acqurir un garage en supplment viennent complter cet appartement. Bien qu?un lger rafrachissement puisse tre envisag, cet appartement fonctionnel, au charme dsuet, peut tre facilement modernis moindre cot et dispose de nombreux atouts: traversant, lumineux, environnement calme et familial, proximit des transports et commodits, porte blinde, double vitrage bois partout, nombreux rangements, chauffage / eau chaude inclus dans les charges de coproprit, nombreux espaces verts, terrain de ptanque et vaste parking priv disposition des habitants pour faciliter le stationnement, local vlo collectif, grande cave, ascenseur, chauffage central, chemine, vidophone... Pas de gros travaux de coproprit venir. Pour plus de renseignements ou pour une visite, contactez-moi ! Maud MOYRIAT - 06 34 45 63 90 - Toutes les photos

NOUVEAUT - EXCLUSIVIT - LIMITE VILLE-LA-GRAND - TOUTES COMMODITS ET TRANSPORTS PROXIMIT - LUMINOSIT - T4 FAMILIAL AVEC VUE DGAGE ET CADRE VERDOYANT - NOMBREUX RANGEMENTS - CAVE - GARAGE POSSIBLE Annemasse, limite Ville-la-Grand, proximit immdiate des commodits et transports en commun (arrt de bus/gare), lumineux appartement de type 4 de 78,65 m habitables, situ au 3me tage d?une coproprit des annes 60, arbore, bien entretenue et dote d?un ascenseur. Cet appartement traversant, idal pour une famille ou un investissement locatif, se compose d?un spacieux hall d?entre avec rangements, d?une cuisine spare et quipe, avec porte-fentre offrant une belle vue sur les Voirons et le Mle, et d?un cellier attenant; d?un chaleureux et lumineux sjour quip d?une chemine foyer ouvert et dot d?une grande baie vitre s'ouvrant sur une jolie loggia oriente ouest avec vue sur le Salve et le Jura; d?un confortable dgagement avec rangements desservant 3 chambres avec rangements, d?une salle de bains et d?un WC indpendant. L'absence de murs porteurs dans cet appartement offrent un potentiel d?amnagement et un modularit trs intressante, vous permettant une reconfiguration selon vos besoins. Une grande cave de 6,4 m, un local vlo collectif, ainsi que la possibilit d?acqurir un garage en supplment viennent complter cet appartement. Bien qu?un lger rafrachissement puisse tre envisag, cet appartement fonctionnel, au charme dsuet, peut tre facilement modernis moindre cot et dispose de nombreux atouts: traversant, lumineux, environnement calme et familial, proximit des transports et commodits, porte blinde, double vitrage bois partout, nombreux rangements, chauffage / eau chaude inclus dans les charges de coproprit, nombreux espaces verts, terrain de ptanque et vaste parking priv disposition des habitants pour faciliter le stationnement, local vlo collectif, grande cave, ascenseur, chauffage central, chemin

Ccile BLEU RSEAU 3G IMMO, vous propose en exclusivit la limite Colmar/Wintzenheim Logelbach en impasse au calme, cette proprit de 1970 de 270m2 sur 22 ares constructibles et divisibles. Cette maison pourrait satisfaire plusieurs usages: maison de famille, lieu d'habitation et de travail pour une profession librale, un investissement en divisant la maison et en construisant sur le terrain.... La maison est compose d'un rez-de-chausse sur jardin, d'un premier tage nuit, d'un comble partiellement amnag et d'un sous-sol complet. Au rez-de-chausse, vous profiterez d'une spacieuse entre, d'un beau salon/salle manger en L avec de nombreux accs sur le jardin et la terrasse, un bureau/chambre, 1 cuisine avec coin repas, un grand wc avec sas d'entre (pouvant tre transform en salle d'eau), 1 pice dbarras donnant l'accs au garage double + rangement vlos, moto.... Au 1er tage, 5 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain et terrasse, et 1 salle d'eau vous raviront. Au comble, vous trouverez 2 greniers et 1 chambre amnage. Enfin 1 sous-sol total avec de nombreuses caves, chaufferie, buanderie, atelier, bureau... vous permettront d'avoir un grand espace rangement, salle de jeux, bricolage. Le chauffage est au fuel, les menuiseries extrieures sont en simple vitrage, l'lectricit est refaire, l'isolation revoir... un budget travaux est prendre en compte pour l'achat de cette maison avec un potentiel norme ! Laissez libre-cours votre imagination et contactez moi pour organiser une visite ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ccile BLEU Inscrite au RSAC de COLMAR 531 786 416, Tel: 06 25 26 10 10, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

EXCLUSIVIT - Bon Secours - T3 lumineux - POUR INVESTISSEURS vendu lou Proprietes-privees et Christine HERAUD-BLANC vous prsentent en exclusivit cet appartement T3 idal pour un investissement locatif rentable Marseille 13014, traverse de l'Huilerie Nouvelle,(limite du 3me) dans le quartier dynamique de Bon Secours. Situ au 3me tage d'un immeuble semi-rcent calme et bien entretenu, ce bien de 63 m offre un cadre de vie lumineux et confortable: - Sjour spacieux et expos Est, parfait pour se dtendre et profiter de la lumire naturelle - Cuisine indpendante amnage et accessible avec une loggia, pour des repas conviviaux - Deux chambres confortables, dont une avec placard intgr, pour un espace nuit paisible - Salle d'eau moderne et WC spars pour plus de commodit au quotidien - Nombreux rangements et une cave pour un gain de place apprciable L'appartement est actuellement lou (bail en cours) pour un loyer mensuel de 795 euros (750 euros + 45 euros), garantissant une rentabilit locative stable. Charges de coproprit: 1231 euros/an (pas de procdure en cours). Taxes foncires: 950 euros. DPE: Classe C - GES: Classe B. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 710 et 1000 euros. Prix: 97 000 euros, honoraires la charge du vendeur. N'attendez plus pour profiter de cet investissement dans un quartier en plein essor ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine Hraud-Blanc, au 06 17 38 34 49 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Christine Heraud-Blanc (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au R

EXCLUSIVIT - Bon Secours - T3 lumineux - POUR INVESTISSEURS vendu lou Proprietes-privees et Christine HERAUD-BLANC vous prsentent en exclusivit cet appartement T3 idal pour un investissement locatif rentable Marseille 13014, traverse de l'Huilerie Nouvelle,(limite du 3me) dans le quartier dynamique de Bon Secours. Situ au 3me tage d'un immeuble semi-rcent calme et bien entretenu, ce bien de 63 m offre un cadre de vie lumineux et confortable: - Sjour spacieux et expos Est, parfait pour se dtendre et profiter de la lumire naturelle - Cuisine indpendante amnage et accessible avec une loggia, pour des repas conviviaux - Deux chambres confortables, dont une avec placard intgr, pour un espace nuit paisible - Salle d'eau moderne et WC spars pour plus de commodit au quotidien - Nombreux rangements et une cave pour un gain de place apprciable L'appartement est actuellement lou (bail en cours) pour un loyer mensuel de 795 euros (750 euros + 45 euros), garantissant une rentabilit locative stable. Charges de coproprit: 1231 euros/an (pas de procdure en cours). Taxes foncires: 950 euros. DPE: Classe C - GES: Classe B. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 710 et 1000 euros. Prix: 89 000 euros, honoraires la charge du vendeur. N'attendez plus pour profiter de cet investissement dans un quartier en plein essor ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine Hraud-Blanc, au 06 17 38 34 49 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Christine Heraud-Blanc (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au R

Exclusivit Ipso Immobilier: Villeurbanne - Limite Lyon 6e - A moins de 200 mtres du Mtro et toutes commodits. Dans un immeuble bien entretenu, appartement 2 pices de 50 m loi carrez, comprenant une entre avec rangement, une lumineuse pices principale avec parquet chne et belle hauteur sous plafond, une cuisine entirement amnag et quipe, une chambre de 12 m, une salle d'eau rnove, ainsi que des WC spars. Idal pour un premier achat ou un investissement ! Les plus: - Localisation - Trs bon tat gnral - Calme - Beaux volumes - Lumineux Contact: Claire Tavelin 06 46 52 56 44 Coproprit de 84 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 80 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVIT RARE SUR LE SECTEUR MAGNIFIQUE PROJET DE MAISON NEUVE. PROCHE DES ECOLES ET COMMERCES. GARE A PROXIMITE. Maison de caractre de 87 m avec garage intgr comprenant 3 chambres, un sjour de 35 m avec cuisine, un WC et une salle de bains quipe. Outre ses nombreuses possibilits de personnalisation, cette maison saura aussi vous sduire par la qualit de ses menuiseries et de ses quipements, notamment les volets roulants motoriss. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grce la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le sjour/cuisine et les chambres sont quips d'metteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pice trs rapidement. Tous les metteurs sont aliments par la pompe chaleur situe l'extrieur. Quant l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Cette maison est conforme la Rglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe nergtique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir dtails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain slectionn et vu pour vous sous rserve de disponibilit et au prix indiqu par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est propose MELUN 77000.

EXCLUSIVIT RARE SUR LE SECTEUR MAGNIFIQUE PROJET DE MAISON NEUVE. PROCHE DES ECOLES ET COMMERCES. GARE A PROXIMITE. Belle maison contemporaine de 118 m avec garage intgr, comprenant au rez-de-chausse une grande entre desservant un sjour traversant de 44 m avec cuisine ouverte, un WC et un grand cellier. A l'tage, 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains quipe, un WC et de nombreux espaces de rangements. Outre ses nombreuses possibilits de personnalisations, cette maison saura aussi vous sduire par la qualit de ses menuiseries et de ses quipements, notamment ses 8 panneaux photovoltaques avec leur batterie de stockage* et ses volets roulants motoriss. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grce la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le sjour/cuisine et les chambres sont quips d'metteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pice trs rapidement. Tous les metteurs sont aliments par la pompe chaleur situe l'extrieur. Quant l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Pour votre scurit et celle de votre famille, cette maison est quipe d'un systme d'alarme. * Permet d'conomiser jusqu' 60% d'lectricit. Cette maison est conforme la Rglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe nergtique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir dtails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain slectionn et vu pour vous sous rserve de disponibilit et au prix indiqu par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est propose MELUN 77000.

Exclusivit Ipso Immobilier ! Quartier Saint Louis - Limite Lyon 3me - Idalement situ 450 mtres du mtro, des commerces et proche du parc Sergent Blandan. Appartement familial 5 pices traversant de 104 m loi Carrez trs bien agenc, comprenant une entre avec rangements, un spacieux sjour double lumineux donnant sur un balcon sans vis--vis, ainsi qu'une grande cuisine indpendante amnage. Ct nuit, trois chambres dont une donnant accs au balcon et l'autre avec point d'eau (possibilit douche ou dressing) une salle de bains, un WC spar, ainsi que de grands rangements. Une cave avec lectricit complte ce bien. Place de stationnement en sus du prix. Les plus: - Localisation - Immeuble scuris - Calme - Lumineux - Sans vis--vis - Fort potentiel Devis travaux et solutions d'accompagnement sur mesure ! Contactez-nous maintenant pour en savoir plus ou planifier une visite ! Coproprit de 56 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 1500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Exclusivit Ipso Immobilier ! Quartier Saint Louis - Limite Lyon 3me - Idalement situ 450 mtres du mtro, des commerces et proche du parc Sergent Blandan. Appartement familial 5 pices traversant de 104 m loi Carrez trs bien agenc, comprenant une entre avec rangements, un spacieux sjour double lumineux donnant sur un balcon sans vis--vis, ainsi qu'une grande cuisine indpendante amnage. Ct nuit, trois chambres dont une donnant accs au balcon et l'autre avec point d'eau (possibilit douche ou dressing) une salle de bains, un WC spar, ainsi que de grands rangements. Une cave avec lectricit complte ce bien. Place de stationnement en sus du prix. Les plus: - Localisation - Immeuble scuris - Calme - Lumineux - Sans vis--vis - Fort potentiel Devis travaux et solutions d'accompagnement sur mesure ! Contactez-nous maintenant pour en savoir plus ou planifier une visite ! Coproprit de 56 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 3476 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Exclusivit, Sur la Cte d'Azur, Villeneuve limite Biot,Vaugrenier, dans un Domaine pris et scuris faibles charges. Belle villa individuelle de 142m2 rcente, en parfait tat et magnifiquement entretenu. Position dominante avec une belle vue dgage 180 sur la campagne environnante, au calme absolu et parfaitement expose sud-Ouest Implante sur un terrain entirement plat cette villa dispose d'une trs belle piscine, de vastes terrasses, d'un garage ferm et de nombreuses places de stationnements. L'intrieur de la maison se compose d'une entre avec placard, un spacieux salon- salle manger et une cuisine quipe amricaine ainsi qu'un espace bureau pouvant faire office de quatrime chambre. l'tage, vous retrouverez 3 chambres supplmentaires, dont une en suite avec sa salle de douche et dressing et une salle d'eau pour les deux autres chambres. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse couverte offrant une belle vue bucolique sur les collines environnantes des plus agrable. Le jardin est entirement plat, arbor et facile d'entretien La villa est idalement situe, proximit du parc de Vaugrenier et de Biot, avec tous les accs faciles l'autoroute et l'aroport, ce qui en fait un emplacement idal. De plus, les coles prises, internationales et les commerces se trouvent proximit immdiate. Beaucoup d'atouts pour ce bien visiter rapidement ! Prix frais d agence inclus Honoraire agence inclus dans le prix charge vendeur inclus Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de Gorisque. georisques.gouv.fr Nos ref:3556YBEFEN

Exclusivit, Sur la Cte d'Azur, Villeneuve limite Biot,Vaugrenier, dans un Domaine pris et scuris faibles charges. Belle villa individuelle de 142m2 rcente, en parfait tat et magnifiquement entretenu. Position dominante, avec une vue dgage ferique et panoramique sur une zone naturelle protge, au calme absolu, sans vis--vis et parfaitement expose sud-Ouest Implante sur un terrain entirement plat de 1123m2 cette villa dispose d'une trs belle piscine, de vastes terrasses, d'un garage ferm et de nombreuses places de stationnements. L'intrieur de la maison se compose d'une entre avec placard, un spacieux salon- salle manger et une cuisine quipe amricaine ainsi qu'un espace bureau pouvant faire office de quatrime chambre. l'tage, vous retrouverez 3 chambres supplmentaires, dont une en suite avec sa salle de douche et dressing et une salle d'eau pour les deux autres chambres. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse couverte offrant une belle vue bucolique sur les collines environnantes des plus agrable. Le jardin est entirement plat, arbor et facile d'entretien La villa est idalement situe, proximit du parc de Vaugrenier, de Biot, de la mer, des parcours sportifs avec tous les accs faciles l'autoroute et l'aroport, ce qui en fait un emplacement idal. De plus, les coles prises, internationales et les commerces se trouvent proximit immdiate. Le bien bnficie de toutes les commodits d'une construction rcente: climatisation intgre, double vitrage clairage extrieur arrosage automatique etc... Beaucoup d'atouts pour ce bien visiter rapidement ! Prix frais d agence inclus Honoraire agence inclus dans le prix charge vendeur inclus Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de Gorisque. georisques.gouv.fr Nos ref:3556YBEFEN