Exclusivit landais maison

*** Exclusivit *** L'agence HBC EXPERT IMMOBILIER vous propose en exclusivit cette maison avec porche d'entre, garage box, sous-sol complet, jardin avant et arrire, situe Le Quesne. Cette maison de 100 m2 disposent au rez-de-chausse d'une entre avec placard et wc indpendant, un salon/sjour avec chemine de 26 m2 donnant accs la terrasse, une cuisine spare, amnage et quipe. A l'tage, un palier avec placard de rangement desservant 3 chambres dont une avec accs au grenier et une salle d'eau avec wc. - Parcelle de 457 m2 - 2 accs possibles (cot impasse avec accs garage et jardin et cot rue avec accs jardin) - Taxe foncire: 600 EUR - Chauffage fioul / chaudire De Dietrich - Travaux prvoir (isolation et lectricit) Contactez Estelle Desnain au 06.10.93.58.83

Exclusivit. Belle maison sur un grand terrain situe proche de Colmar Muntzenheim. Si vous cherchez une tranquillit et un trs beau cadre de vie, cette maison lumineuse de 170 m2 plus un appartement de 70 m2 est faite pour vous. Pose sur un terrain clos et paysag de 13 ares elle vous apportera une trs belle et grande pice de vie avec chauffage au sol comprenant salle manger, salon et sjour orients sur la double terrasse et le jardin ensoleille, une trs belle cuisine rcente toute quipe, trois chambres coucher avec aussi un accs sur le jardin et dont une chambre une salle de bain privative, une salle d'eau avec une douche et un wc spar. Avec une chaufferie et un garage. De plus, avec un accs spar, il y a un appartement d'environ 70 m2 en trs bon tat et utilisable selon besoin, ainsi qu'une pice pour y faire une salle de sport ou un beau bureau. La maison est trs au calme et entoure d'arbres et de verdure ! Les propritaires de part l'exclusivit ne souhaitent pas tres drangs, veuillez donc vous adresser uniquement chez moi pour toute visite et renseignements. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Denis STREICHER Inscrit au RSAC de COLMAR 513 235 853, Tel: 06 24 97 39 59, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

EXCLUSIVIT - MAISON T6 + APPARTEMENT ATTENANT 163 M - 56000 VANNES Maison entirement rnove dans les rgles de l'art, bnficiez d'un rendement net de 4%/an grce la location courte dure de l'appartement attenant. Revenu moyen sur 2024: 2127 E/mois, aprs frais de plateformes et de mnage. Revenus d'octobre: 2300 E; revenus de novembre: 2700 E. En exclusivit, dcouvrez cette superbe maison bretonne entirement rnove, offrant 120 m de surface habitable ainsi qu'un appartement premium attenant (non communicant) de 43 m (surface au sol totale de 211 m). L'ensemble est rig sur un terrain arbor de 560 m, sans vis--vis, situ dans une impasse calme, seulement 3 km de la gare TGV et 4 km du centre-ville et du port. Arrts de bus et de car proximit immdiate. Dtails de la Maison: Au rez-de-chausse, vous dcouvrirez une entre menant un salon/salle manger de 30 m baign de lumire. La cuisine traditionnelle de 6,7 m, avec son arrire-cuisine de 11,3 m, est idale pour les repas en famille. La partie droite de la maison offre trois chambres (de 8 12,5 m), ainsi qu'une salle d'eau et des WC suspendus spars. l'tage, une chambre de 10,6 m habitables (15,3 m au sol (non prsente sur les photos de l'annonce)) et une suite de 26 m habitables (66 m au sol) vous attendent. Suite comprenant une chambre, un dressing, une salle de bain et des WC suspendus spars (tage en cours finitions). Dtails de l'appartement: L'appartement attenant de 40 m haut de gamme, d'une hauteur sous plafond de 4 mtres, est actuellement lou en location courte dure. Dcor avec soin et matriaux haut de gamme, il est vendu meubl, avec le mobilier inclus dans le prix de vente. Il est compos d'une cuisine toute quipe, d'un sjour, d'une salle d'eau avec douche et baignoire balno, de WC et d'une chambre en mezzanine. L'appartement bnficie d'u

EXCLUSIVITɠ- Maison F4 de plain-pied construite en 2001, en bon tat gnral. Cette maison se compose de 4 pices au calme. La surface habitable est de 80,29 m, La surface totale est de 96.13 m. Un sjour de 27 m, trois chambres de 9 m 12 m et une cuisine amnage, une salle de bains et des toilettes. Elle offre des combles amnager. Une terrasse d'une surface de 15,84 m complte cette maison. Le terrain est de 439 m, en zone U2 Cette maison est situe dans un quartier calme. On trouve des tablissements scolaires primaires moins de 10 minutes pied. Vendue loue, elle est vendre pour la somme de 275 150 euros. (honoraires la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site gorisques:. Envie d'en savoir plus sur cette maison vendre ? Prenez contact avec notre quipe.

EXCLUSIVITɠ- Maison F4 de plain-pied construite en 2001. Cette maison se compose de 4 pices au calme. La surface habitable est de 80,29 m, La surface totale est de 96.13 m. Un sjour de 27 m, trois chambres de 9 m 12 m et une cuisine amnage, une salle de bains et des toilettes. Elle offre des combles amnager. Une terrasse d'une surface de 15,84 m complte cette maison. Le terrain est de 439 m, en zone U2 Cette maison est situe dans un quartier calme. On trouve des tablissements scolaires primaires moins de 10 minutes pied. Vendue loue, elle est vendre pour la somme de 275 150 euros. (honoraires la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site gorisques:. Envie d'en savoir plus sur cette maison vendre ? Prenez contact avec notre quipe.

EXCLUSIVITɠ-GRANDE MAISON FAMILIALE (proche gare) En vente: proche de BREUIL LE VERT, Guy Hoquet CLERMONT DE L'OISE vous prsente cette maison de 8 pices de 220 m. C'est une maison avec un tage. Une grande salle manger avec cuisine ouverte de 42m une chambre de 12 m, un dressing, un cellier et une salle d'eau se trouvent au rez-de-chausse. A l'tage, il y a cinq chambres de 12 m 17 m, deux dressings et une salle de bains. Un chauffage aliment au fuel est prsent dans cette maison. Elle est en trs bon tat gnral. Des fentres en bois double vitrage contribuent une bonne isolation thermique. Le terrain du bien est de 1 025 m. L'cole Primaire Camille Claudel est implante dans la commune. Niveau transports, on trouve la station de RER Creil (ligne D) ainsi que 11 gares moins de 10 minutes en voiture. La nationale N31 est accessible 5 km et Beauvais est situe 28 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothque et un tennis proximit. Il y a galement trois restaurants, deux commerces, une boulangerie et un bureau de poste. Elle est propose l'achat pour 290 000 euros. Les honoraires sont la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif. Votre agence immobilire Guy Hoquet CLERMONT DE L'OISE vous invite dcouvrir toutes les originalits de cette maison vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

EXCLUSIVIT - MAISON 4 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE Dcouvrez cette maison situe Rosendal, offrant un cadre de vie idal alliant calme et commodits. Avec ses quatre chambres, dont une en sous-sol, cette rsidence saura rpondre toutes vos attentes. Ds l'entre, vous serez charm par un salon-sjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. De larges baies vitres s'ouvrent sur une terrasse ensoleille et un jardin orient sud-ouest, crant ainsi un vritable havre de paix pour profiter des belles journes en plein air. Le sous-sol complet, avec garage, offre un espace supplmentaire pour rpondre vos besoins de rangement ou abriter vos projets. La chambre en sous-sol, pratique et fonctionnelle, peut tre amnage en bureau pour une activit librale ou en chambre d'amis pour recevoir en toute intimit. Cette maison parfaitement entretenue est plus qu'un simple lieu de vie, c'est un foyer chaleureux o chacun pourra s'panouir. Ne manquez pas cette opportunit ! Contactez-moi ds aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous sduire par le potentiel de cette maison familiale. Professionnels de l'immobilier, ce mandat est ouvert l'inter-agence. La consommation nergtique pour l'anne 2023 tait d'environ 1300 E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques du gouvernement.

EXCLUSIVIT - Maison de Plain-Pied Paulhan - tat Irrprochable et Jardin Somptueux Je vous propose cette superbe maison de plain-pied situe dans la charmante commune de Paulhan. Entretenue avec un soin exemplaire, cette proprit est dans un tat irrprochable, prte accueillir ses nouveaux propritaires. Avec ses 125 m, la maison offre un espace de vie optimis et spacieux grce un agencement intelligent. Chaque recoin a t pens pour maximiser le confort et la fonctionnalit. La prsence de nombreux placards, d'un cellier et d'une annexe facilite grandement le quotidien, permettant de maintenir un intrieur toujours ordonn et accueillant. La maison a t entretenue et rnove avec des matriaux performants. Elle est quipe de climatisation, d'un chauffe-eau thermodynamique, de panneaux photovoltaques qui garantissent des factures nergtiques faibles et des performances comparables une construction neuve de 2024. Le jardin, baign de soleil et ses plantations mditerranennes vous permettront de vous sentir en vacances toute l'anne: un magnifique figuier, un olivier, un cyprs et de nombreuses autres plantes. L'exposition ensoleille de la maison, combine ses terrasses ombrages, vous permet de profiter pleinement de l'extrieur tout au long de la journe. Si vous envisagez de crer un espace de baignade, le terrain offre la place et la rglementation pour l'installation d'une piscine. Ne manquez pas cette opportunit. Contactez-moi au 06.52.80.45.59 La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr GABIZON VICTOR, agent commercial EI enregistre au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numro RSAC 979 432 317 Rfrence agence: 11432

**Exclusivit - Maison fort potentiel Saint-Raphal, 120 m habitable et 30 m2 de garage. Idale pour un projet familial ou pour un investisseur/promoteur, cette proprit de 150 m de surface utile situe sur un terrain de 645 m arbor, offre de multiples possibilits d'amnagement ! **Un projet familial sur-mesure:** Imaginez runir votre famille dans cette villa spacieuse, dj divise en deux logements distincts: **A l'tage**: un premier logement avec une cuisine quipe, un salon lumineux, 2 chambres et une salle de bain. **Rez-de-chausse**: un deuxime logement indpendant de type T2 de 45 m, parfait pour accueillir un membre de la famille, un adolescent ou des invits, tout en prservant l'intimit de chacun. Un projet pour les investisseurs: Cette proprit offre galement des possibilits intressantes pour les promoteurs: *Division possible du terrain et de la maison en deux lots indpendants (2 portails existants) Situe en zone UCA, avec une emprise au sol de 25 % en R+3, vous pouvez envisager un agrandissement ou la construction de plusieurs logements. **Caractristiques principales:** - **120 m de surface habitable divisibles - ** Grand garage de 30 m2 - **645 m de terrain plat et clos avec deux accs. **Un emplacement idal:** Situe dans un quartier rsidentiel calme, cette maison se trouve proximit des coles, commerces et des axes principaux, offrant un cadre de vie pratique et agrable pour une famille ou un projet locatif attractif. Prix: 542 700 euros Mandat n: 380494 Pour discuter de vos projets et des multiples opportunits offertes par cette maison, contactez-nous ds aujourd'hui: ? **Fabien DURAND** au 06 52 53 71 67 ou **Stphanie BERTOLINO** au 06 09 21 73 64 courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente anno

EXCLUSIVIT - MAISON - BRIGNOLES: au c?ur de la Provence Verte, 45 minutes du bord de mer, de Toulon et Hyres, proximit du centre-ville et des commodits, maison provenale de plain-pied des annes 80 implante sur un superbe terrain plat et arbor de 7 900 m plant d?essences mditerranennes. Au calme, expose idalement au sud, le terrain pourra accueillir une piscine. La maison est rnover en totalit. Entre, vaste salon / salle manger avec chemine insert, terrasse au sud, cuisine indpendante, large vranda, dgagement, 1 chambre avec salle de bains privative et wc, 1 chambre avec salle d?eau privative, wc. Une pice de rangement attenante avec mezzanine, cellier. Un bastidon en pierres (80 m) sur deux niveaux. Abri jardin, abri bois, forage. Une fois rnove, cette maison deviendra vraiment agrable en rsidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

EXCLUSIVIT - MAISON JUAN-LES-PINS DANS LE QUARTIER RECHERCH DU FOURNEL Situe dans un quartier rsidentiel pris entre les centres d'Antibes et de Juan-les-Pins, cette maison individuelle sur un terrain de 800 m offre un fort potentiel pour une rsidence principale, une maison familiale ou un investissement locatif. Actuellement divise en quatre appartements indpendants, elle se compose d?un premier appartement en rez-de-jardin de type 3 de 86,5 m comprenant une entre, un sjour, une cuisine, deux chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un toilette. Un deuxime appartement en rez-de-jardin de type 2 de 42 m avec un sjour, une cuisine, une chambre, une salle d?eau et un toilette. Un troisime appartement au premier tage de type 4 de 96 m comprenant un salon, une salle manger avec terrasse, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un toilette. Un quatrime appartement au premier tage de type 2 de 43 m compos d?un sjour, d?une cuisine, d?une chambre, d?une salle d?eau et d?un toilette. La maison est lumineuse et offre la possibilit de runir facilement les appartements du rez-de-chausse ou ceux du premier tage. Elle dispose d?un jardin arbor, d?un garage, de deux appentis, de deux espaces couverts pour voitures et d?un abri de jardin. Chaque appartement possde son propre compteur lectrique et le chauffage est au gaz. L?accs au terrain est facile. Cette maison bnficie d'un emplacement privilgi proximit des transports et des coles. Elle se trouve seulement 10 minutes pied de la mer, 7 minutes de la gare et 5 minutes de l'arrt de bus, tout en tant environ 15 minutes pied du centre-ville. En monoproprit et sans coproprit tablie, ce bien peut convenir aussi bien pour une grande maison de famille que pour un investissement locatif ou un mix des deux. Honoraires d'agence inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le

Maison avec garage et jardin - Nantes Est - Proche piscine Jules Vernes Stphanie DAUNIS vous prsente en Exclusivit cette maison individuelle avec jardin (+espace supplmentaire contre la maison pour extension ou carport) Le rez de chausse comprend une pice de vie traversante avec cuisine ouverte, un wc, et un garage avec accs sur le jardin. Une grande terrasse existe, conue en prvision d'une vranda. A l'tage, trois chambres et une salle d'eau compltent la partie habitable. Un garage attenant offre un espace supplmentaire et pourrait tre transform en chambre de plain pieds. Une place de stationnement existe devant le garage et une seconde pourrait tre envisage facilement. La maison est idalement place quelques minutes pied des coles, transports et commerces. Niveau performance nergtique, les dpenses seront maitrises grce une chaudire gaz rcente et une bonne isolation extrieure sur le pignon Est. Le DPE a t ralis le 13/01/2025 et classe la maison en Classe C - GES: C avec un montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 compris entre 1160 euros et 1620 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Ce bien vous est propos au prix de 323.950Euros HAI (honoraires inclus de 13950Euros TTC charge de l'acqureur soit 4.50% soit 310.000Euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stphanie DAUNIS, au 0789531266 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Stphanie DAUNIS agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC SAINT NAZAIRE 877683946 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVE

EXCLUSIVIT - Maison de ville lumineuse avec jardin, garage et cave - Proche Muse des Beaux-Arts Cette charmante maison avec beaucoup de cachet, compose de 7 pices, offre une surface habitable de 225m. Rpartie sur deux niveaux, vous disposerez de 2 appartements de 4 pices et 3 pices pouvant tre runis en une seule habitation familiale. Les deux entres indpendantes permettent une utilisation distincte de chaque appartement; le rez-de-chausse pouvant tre lou. Vous apprcierez les magnifiques carrelages d'poque prservs, ajoutant au cachet de la maison trs lumineuse, grce une orientation plein sud et de grandes ouvertures. En rez-de-chausse, l'appartement de 3 pices, 95 m, se compose de: - Une pice vivre de 18 m - Une cuisine de 11 m - 2 chambres de 17 m - Une salle d'eau, WC - Un cellier Au premier tage, un second appartement de 4 pices, 127 m, comprenant: - Un salon - sjour de 41 m trs lumineux - Une cuisine ouverte amnage et quipe de 10 m - 3 chambres 14, 13 et 9 m - Une salle de bains, WC - Une salle d'eau - Un dressing - Un cellier Espaces supplmentaires: - Un jardin arbor de 241m permettant de garer plusieurs vhicules (portail automatis) - Un garage spacieux de 40m avec portail automatis - Une cave en sous-sol de 24m Atouts: - Emplacement privilgi proximit des commodits, des transports en commun, de la gare et des sites culturels de Nmes. - Beau potentiel pour ceux qui recherchent une maison de caractre, au c?ur de Nmes, avec possibilit de gnrer un revenu locatif. - Toiture et faade rnovs en 2007 Pour organiser une visite et bnficier d'un accompagnement personnalis, je vous invite me contacter: Valrie CHAMPIER - Disponible 7 jours sur 7 au 06.46.24.63.44 La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mme Valrie CHAMPIER, Conseillre en immobilier indpendante, enregistre au tribunal de commerce de NIMES so

EXCLUSIVIT - Maison de ville lumineuse avec jardin, garage et cave - Proche Muse des Beaux-Arts Cette charmante maison avec beaucoup de cachet, compose de 7 pices, offre une surface habitable de 222m. Rpartie sur deux niveaux, vous disposerez de 2 appartements de 4 pices et 3 pices, pouvant tre runis en une seule habitation familiale. Les deux entres indpendantes permettent une utilisation distincte de chaque appartement; le rez-de-chausse pouvant tre lou. Vous apprcierez les magnifiques carrelages d'poque prservs, ajoutant au cachet de la maison trs lumineuse, grce une orientation plein sud et de grandes ouvertures. En rez-de-chausse, l'appartement de 3 pices, 95 m, se compose de: - Une pice vivre de 18 m - Une cuisine de 11 m - 2 chambres de 17 m - Une salle d'eau, WC - Un cellier Au premier tage, un second appartement de 4 pices, 127 m, comprenant: - Un salon - sjour de 41 m trs lumineux - Une cuisine ouverte amnage et quipe de 10 m - 3 chambres 14, 13 et 9 m - Une salle de bains, WC - Une salle d'eau - Un dressing - Un cellier Espaces supplmentaires: - Un jardin arbor de 241m permettant de garer plusieurs vhicules (portail automatis) - Un garage spacieux de 40m avec portail automatis - Une cave en sous-sol de 24m Atouts: - Emplacement privilgi proximit des commodits, des transports en commun, de la gare et des sites culturels de Nmes. - Beau potentiel pour ceux qui recherchent une maison de caractre, au c?ur de Nmes, avec possibilit de gnrer un revenu locatif. - Toiture et faade rnovs en 2007 Pour organiser une visite et bnficier d'un accompagnement personnalis, je vous invite me contacter: Valrie CHAMPIER - Disponible 7 jours sur 7 au 06.46.24.63.44 La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mme Valrie CHAMPIER, Conseillre en immobilier indpendante, enregistre au tribunal de commerce de NIMES s

Exclusivit, belle maison de 125 m2 localise secteur Croix de Pierre Toulouse. Proche des commodits et transports en commun, la maison bnficie d'une belle localisation et prsente de belles prestations. Trs spacieuse avec de nombreuses pices vous trouverez, bel espace de vie avec cuisine amnage et quipe avec une chambre et sanitaires, en rez-de-chausse. A l'tage vous trouverez deux autres chambres avec rangement ainsi que une seconde salle de bain. Une pice chambre et salle de jeu de 27,50 m2 complte l'tage avec possibilit de transformer en deux chambres. Modulable avec un accs par l'extrieur: vous avez la possibilit de faire de cette pice un local pour usage professionnelle et/ou investissement locatif. Un beau jardin sans vis--vis et double garage sont les plus de cette belle maison. La garantie Protect + offerte: assurance qui garantie votre bien immobilier 12 mois aprs sa vente / achat. Prix: 410 000euros honoraires: 3,99 % TTC inclus charge acqureur, soit 394 300 euros hors honoraires. DPE: Classe C GES: Classe C. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 entre 980 et 1380 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatma GOZ, au 0622187358 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Fatma GOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC TOULOUSE 829 519 495 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobi