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Exclusivit, situ dans la prestigieuse Rue Joseph Vernet, en plein coeur historique d'Avignon, cet appartement 3 pices de 54 m saura vous sduire par son cachet unique et sa localisation idale. Nich au 1er tage d'un immeuble au charme de l'ancien, il a t entirement rnov avec soin pour offrir un cadre de vie alliant authenticit et modernit. L'appartement se compose d'un grand espace sjour-cuisine baign de lumire, climatis, et sublim par une belle hauteur sous plafond. La cuisine est amnage et quipe avec des matriaux de qualit. Ct nuit, deux chambres et une salle d'eau moderne compltent cet espace parfaitement agenc. Le petit plus? Une petite cour intrieure. Ce bien d'exception, vritable cl en main, est une opportunit ne pas manquer. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et dcouvrir cet appartement coup de coeur ! Honoraires charge vendeur Rfrence annonce: AA02 Les biens ci-avant dsigns reprsentant les lots n6 de la coproprit qui comporte 6 lots. Procdure contre le syndicat: Non Exclusivit. Avignon intra-muros, proximit des Halles, au 1er tage d'un immeuble en pierre au faibles charges. Appartement 2 pices de 50m avec terrasse de 24m, une chambre (possibilit de 2). Rare dans le secteur, venez dcouvrir ce bel appartement avec du cachet. Vous bnficierez d'un espace spacieux et climatis avec 39m entre un sjour, cuisine et salon. Le tout desservant une terrasse niche dans la verdure. Vous tes en qute d'un logement facile vivre, la distribution idale, proximit des Halles et de tout ses commerces, tout en tant au calme, contactez-nous ds aujourd'hui. Honoraires charge vendeur. Les biens ci-avant dsigns reprsentant les lots n11 de la coproprit qui comporte 5 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 450 ?. Procdure contre le syndicat: Non Montant estim des dpenses annuelles d'nergie

Exclusivit, situ sur le bas de la Croix des Gardes, 10 minutes pied des plages du midi, agrable appartement de 31,23m2 au calme situ au 4me et dernier tage, traversant est/ouest. Cet appartement rnov bnficie d'une pice principale de 16m2 donnant sur un balcon ferm en loggia de 8m2 bnficiant d'une agrable sur les collines et sur la mer. Une cave complte l'appartement, et un parking scuris collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Pour tous renseignements contactez votre interlocuteur privilgi Aurore. - Tlphone: +33 6 06 57 16 14 ou par mail

EXCLUSIVIT ! Situ avenue du Principal Pastour ANTIBES, local commercial pouvant acceuillir tous types d'activits sauf restauration. Possibilit cabinet mdical, bureaux, esthtique... Pour toutes informations merci de contacter directement l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponible sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

Exclusivit. Situ 20 rue Gervais Bussire, 100 m de la Place Wilson secteur Charpennes. Place de parking scurise en 1 er sous sol dans coproprit calme, bien entretenue et ferme par porte lectrique. Libre de toute occupation. Idal rsidence principale, ou investisseur: se loue 75? hors charges donc bonne rentabilit de 6% Tout est devenu payant dans cette zone: Place Wilson, march 3 fois par semaine. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Claude MEO Inscrit au RSAC de LYON 480 754 985, Tel: 06 98 81 77 31, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Exclusivit. Situ 20 rue Gervais Bussire, 100 m de la Place Wilson secteur Charpennes. Place de parking scurise en 1 er sous sol dans coproprit calme, bien entretenue et ferme par porte lectrique. Libre de toute occupation. Idal rsidence principale, ou investisseur: se loue 75? hors charges donc bonne rentabilit de 6% Tout est devenu payant dans cette zone: Place Wilson, march 3 fois par semaine. 7? de charges mensuelles, taxes foncires de 89?. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Claude MEO Inscrit au RSAC de LYON 480 754 985, Tel: 06 98 81 77 31, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Exclusivit. Situ dans un immeuble iconique de Grasse, ce grand appartement a t entirement rnov, repens et redistribu rcemment. D'une superficie d'environ 72m2, il offre un espace de vie gnreux comprenant un hall d'entre, un bureau, une salle manger, un salon et une grande cuisine avec accs des balcons orients au sud. La chambre spacieuse dispose de deux dressings et d'un balcon. L'appartement rnov avec des matriaux de grande qualit offre une vue imprenable sur la Cte d'Azur depuis toutes les pices principales. De plus, l'appartement comprend une cave et un garage priv. Le quartier Rothschild est trs recherch en raison de sa situation paisible, de son bel environnement et de sa proximit avec les commerces, les coles et les transports. Bien soumis au statut de la coproprit. Les charges annuelles de coproprit s?lvent 2760?, inclus le chauffage et l'eau froide. DPE: C. Nombre de lots principaux: 55. L'information sur les risques auxquels ce bien est expos est disponible sur le site de Gorisques. Prix: 298 000? (honoraires de l'agence inclus la charge du vendeur).

Exclusivit: Situ au coeur d'Euralille, seulement quelques minutes pied des gares Lille-Europe et Lille-Flandres, dans un quartier d'affaires moderne avec son centre commercial et toutes les commodits, je vous invite dcouvrir ce joli studio d'environ 40 m2. Il est compos d'une entre, d'une salle de bains, d'une cuisine ouverte sur le sjour, d'un coin nuit. Charges annuelles d'environ 1680 E/an (comprenant les charges communes, le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude) Pas de procdure en cours Prix: 169 500 EHAI TTC. Honoraires la charge de l'acqureur 5,94 %TTC (160 000 ETTC hors honoraires) Dsireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez Guillaume LEKIEFFRE au 06 88 94 00 88

Exclusivit Situ dans la Rsidence le Palace boulevard Mercader, cet appartement de 40m est entirement refait neuf. Ce bien se compose d'une entre, une pice a vivre (15.5m) avec cuisine quipe, une chambre (10m), un bureau (4.40m)et une salle d'eau avec wc. Grande loggia et cave. Possibilit de parking en sus. Info sur la coproprit: immeuble scuris avec ascenseur et piscine collective en plein centre ville et 5 min pied de la gare. Prix du bien: 88000 euros Honoraires la charge du vendeur Charges de coproprit annuelles dclares par le vendeur: 1052 euros (comprend l'eau) Foncier: 930 euros DPE: D GES: D Estimation des cots moyen annuels d'nergie du logement: entre 875 euros et 1183 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anelise FORES, au 0685012835 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Anelise FORES agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Perpignan 902 925 692 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 382693 - Le profes

Exclusivit, situ dans la prestigieuse Rue Joseph Vernet, en plein c?ur historique d'Avignon, cet appartement 3 pices de 54 m saura vous sduire par son cachet unique et sa localisation idale. Nich au 1er tage d'un immeuble au charme de l'ancien, il a t entirement rnov avec soin pour offrir un cadre de vie alliant authenticit et modernit. L'appartement se compose d'un grand espace sjour-cuisine baign de lumire, climatis, et sublim par une belle hauteur sous plafond. La cuisine est amnage et quipe avec des matriaux de qualit. Ct nuit, deux chambres et une salle d'eau moderne compltent cet espace parfaitement agenc. Le petit plus? Une petite cour intrieure. Ce bien d'exception, vritable cl en main, est une opportunit ne pas manquer. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et dcouvrir cet appartement coup de c?ur ! Honoraires charge vendeur Rfrence annonce: AA02 Les biens ci-avant dsigns reprsentant les lots n6 de la coproprit qui comporte 6 lots. Procdure contre le syndicat: Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Annabelle Aubier - Agent commercial immatricul au RSAC de NIMES sous le numro 532 305 612.

GARD - 30000 - Nmes - Maison 10 pices - 185 m - 7 chambres EXCLUSIVIT ! Situ au calme, sur les hauteurs de Gambetta, je vous prsente en Exclusivit cet ensemble immobilier de 185 m environ proximit du centre ville, commerces et transports. Celui-ci est compos d'une maison 5 pices - 4 chambres et de 3 appartements indpendants (1 studio + 2 T2). Plusieurs alternatives vous sont suggres: Il peut tre destin soit: - un investisseur qui souhaite louer l'ensemble (revenus annuels: 31000 euros) - un investisseur qui souhaite occuper la maison et louer les 3 appartements (revenus annuels: 16600 euros) - vous recherchez une maison familiale, l'ensemble peut communiquer moindre cot ! DPE: Classe C GES: A - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 980 euros et 1400 euros. Prix: 439 000 euros honoraires d'agence inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jrme CATO, au 0629165677 ou par courriel Vous avez le projet de vendre votre maison, votre appartement ? je vous propose de raliser un dossier d'estimation complet de votre bien immobilier. C'est gratuit et sans engagement ! Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jrme CAITO agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NIMES 814 607 610 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: 352307 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Jrme CATO (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: NIMES 814 607 610 -. Les informations sur les

GARD - 30000 - Nmes - Maison 10 pices - 185 m - 7 chambres EXCLUSIVIT ! Situ au calme, sur les hauteurs de Gambetta, je vous prsente en Exclusivit cet ensemble immobilier de 185 m environ proximit du centre ville, commerces et transports. Celui-ci est compos d'une maison 5 pices - 4 chambres et de 3 appartements indpendants (1 studio + 2 T2). Plusieurs alternatives vous sont suggres: Il peut tre destin soit: - une famille, l'ensemble peut communiquer moindre cot except le studio ! - un investisseur qui souhaite louer l'ensemble (revenus annuels: 31000 euros) - un investisseur qui souhaite occuper la maison et louer les 3 appartements (revenus annuels: 16600 euros) Possibilit de mise disposition d'une place de parking scurise situe 50m => 75 euros/mois DPE: Classe C GES: A - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 980 euros et 1400 euros. Prix: 439 000 euros honoraires d'agence inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jrme CATO, au 0629165677 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jrme CATO agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NIMES 814 607 610 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44

Toulon Ouest (83200). En exclusivit ! situ sur le secteur de Valbertrand, calme, bel appartement de type 5 de 83 m, parfaitement entretenu, compos d'une entre, un sjour salon en exposition Sud, une cuisine indpendante quipe, 3 chambres, salle de bains, WC. La coproprit est scurise et la faade refaite. Pour se dtendre, cet appartement comporte aussi une terrasse, bnficiant d'une jolie vue dgage. Une cave lui offre des rangements supplmentaires. Pour le stationnement la coproprit dispose d'un parking collectif et l'appartement d'un garage. Il est situ cinq minutes des coles. On trouve un arrt de bus cinq minutes de l'appartement ainsi que la gare 10 minutes. L'autoroute A50 est accessible 1 km. Il y a des commerces et un bureau de poste proximit. Pour visualiser la visite virtuelle cliquez sur le lien suivant: LOI ALUR: Soumis au rgime de coproprit. Nombre de lots: 785. Quote part annuelle(moyenne): 3356 euros. Syndic soumis une procdure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_5707_27988436)

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Votre agence ERA Maresol Immobilier vous propose en Exclusivit: Situ en plein coeur du val fleuri dans une rsidence scuris, garage ferm idalement situ saisir rapidement. idal placement financier. Contactez nous au 04 93 26 15 06 Coproprit de 80 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 75 euros.

Nice Rpublique proche Garibaldi Exclusivit, Situ dans le quartier pris de Nice Rpublique, deux pas de la place Garibaldi, beau 2 pices de 37 m. Nich au sein d'un charmant immeuble niois, cet appartement bnficie d'une triple exposition, offrant une luminosit exceptionnelle tout au long de la journe. L'appartement se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain ainsi que d'une chambre confortable et accs un balcon, vous permettant de profiter pleinement du climat ensoleill de la rgion. Idalement situ, ce bien offre un accs facile toutes les commodits, avec des commerces, des restaurants et des transports en commun proximit immdiate. Une opportunit ne pas manquer pour ceux qui recherchent le confort et le charme de la vie nioise, dans un emplacement privilgi. Nombre de lots: NC Charges annuelles 685?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr.

SAINT-CYPRIEN Exclusivit. Situ derrire le Port, Rare ! Grand Studio dcouvrir ! Avec sa belle pice de vie donnant sur une agrable loggia ouverte. Du confort et de la luminosit vous attendent pour cet appartement en rez-de-jardin d'une petite et jolie coproprit...Idalement situ dans un environnement calme et verdoyant juste derrire le port et proche de la plage ainsi que de toutes les commodits...Un appartement dcouvrir trs rapidement ! -Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 1092 ? soit 91 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 30 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cyprien OLIBO Inscrit au RSAC de PERPIGNAN 500 470 042, Tel: 06 21 31 28 63, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

En exclusivit Situ Frjus, dans un quartier paisible, proche des commerces et des coles. Cet appartement de 2 pices d'une superficie de 44m (53m avec les loggias) offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, au calme et sans vis vis. Il se compose de la manire suivante:1 cuisine indpendante quipe et amnage avec une loggia ferme en vranda, une salle d'eau, un WC indpendant, 1 sjour ouvrant sur une belle terrasse ferme en vranda exposition sud, 1 chambre. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative. La prsente annonce immobilire vise 1 lot principal situ dans une coproprit formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procdure en cours et d'un montant de charges d'environ 114.33 euros par mois (soit 1371.96 euros annuel) dclar par le vendeur. Honoraires d'agence la charge des acqureurs. Information d'affichage nergtique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane immatricule au RSAC FREJUS 893 054 999 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: 387044 Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques. Tel: 06.35.48.77.08 Mail: Coproprit de 56 lots (). Charges annuelles: 1371.96 euros.

En exclusivit Situ Frjus, dans un quartier paisible, proche des commerces et des coles. Cet appartement de 2 pices rnov, d'une superficie de 44m (53m avec les loggias) offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, au calme et sans vis vis. Il se compose de la manire suivante:1 cuisine indpendante quipe et amnage avec une loggia ferme en vranda, une salle d'eau, un WC indpendant, 1 sjour ouvrant sur une belle terrasse ferme en vranda exposition sud, 1 chambre. Une cave et un emplacement de Parking compltent ce bien. La prsente annonce immobilire vise 1 lot principal situ dans une coproprit formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procdure en cours et d'un montant de charges d'environ 116 euros par mois (soit 1392 euros annuel) dclar par le vendeur. Honoraires d'agence la charge des vendeurs Information d'affichage nergtique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane immatricule au RSAC FREJUS 893 054 999 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: 387044 Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques. Tel: 06.35.48.77.08 Mail: Coproprit de 56 lots (). Charges annuelles: 1371.96 euros.

Maxime DURAND - megAgence ! En EXCLUSIVIT ! Situ proche du centre ville de Cholet, cet appartement se compose d'un salon/sjour lumineux, d'une cuisine amnage et quipe pour allier fonctionnalit et convivialit, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau et un WC. Son agencement bien pens et sa surface bien exploite rendent cet appartement idal pour un premier achat ou un investissement locatif. Un parking et une cave indpendante viennent complter ce bien. Taxe foncire 785 E. Fibre optique. Ouvertures PVC double vitrage. Le bien comprend 2 lots, et il est situ dans une coproprit de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 890 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 98 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Maxime DURAND, Tl.: 0631948624, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de ANGERS sous le numro 878 552 199

En exclusivit Situ Frjus, dans un quartier paisible, proche des commerces et des coles. Cet appartement de 2 pices rnov, d'une superficie de 44m (53m avec les loggias) offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, au calme et sans vis vis. Il se compose de la manire suivante:1 cuisine indpendante quipe et amnage avec une loggia ferme en vranda, une salle d'eau, un WC indpendant, 1 sjour ouvrant sur une belle terrasse ferme en vranda exposition sud, 1 chambre. Une cave et un emplacement de Parking compltent ce bien. La prsente annonce immobilire vise 1 lot principal situ dans une coproprit formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procdure en cours et d'un montant de charges d'environ 116 euros par mois (soit 1392 euros annuel) dclar par le vendeur. Prix: 203 000 euros Honoraires d'agence la charge des vendeurs Information d'affichage nergtique sur ce bien: Note DPE: Classe ENERGIE: C indice 161 Classe CLIMAT C indice 24 Dpenses annuelles d'nergie estimes entre 610 euros et 890 euros Prix: 203 000 euros Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane immatricule au RSAC FREJUS 893 054 999 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: 387044 Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques. Tel: 06.35.48.77.08 Mail: Coproprit de

En exclusivit ! Situ Troyes, proximit immdiate de la gare SNCF et quelques minutes seulement du coeur historique de la ville, cet appartement en rez-de-chausse d'une maison bourgeoise de caractre sduit par son lgance intemporelle et sa rnovation soigne. D'une superficie de 64,68 m2 Carrez, il offre de volumes gnreux sublims par une belle hauteur sous plafond, un parquet raffin et une luminosit remarquable grce ses grandes ouvertures. L'espace de vie, pens pour le confort et la convivialit, comprend un sjour spacieux et lumineux prolong par une cuisine ouverte amnage et quipe. Les deux vastes chambres offrent un cadre apaisant et harmonieux. Une salle d'eau moderne complte cet ensemble. L'immeuble est nich dans une cour scurise, garantissant un cadre paisible et sans nuisance sonore, un atout rare pour un bien situ en plein centre-ville. De plus, l'appartement bnficie d'une isolation phonique, La porte-fentre du sjour offre d'un accs direct sur l'extrieur. Une cave, une place de stationnement privative ainsi qu'un espace commun ddi aux vlos ajoutent des avantages indniables ce bien rare. Un atout supplmentaire: cet appartement offre la possibilit d'tre exploit en location saisonnire type Airbnb, une opportunit prcieuse dans le contexte actuel. Charges annuelles: 1 632 EUR Chauffage individuel au gaz Coproprit de 27 lots d'habitation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Annonce rdige sous la responsabilit de MAJID CHABI - Tl: 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatricul au RSAC de TROYES sous le numro 892 452 210

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TOULON OUEST (83200). EXCLUSIVIT !. Situ sur les hauteurs du secteur des Arnes, dans une petite coproprit taille humaine, dans un cadre verdoyant et au clame absolu, nous avons le plaisir de vous prsenter cet appartement de type 2 de 53 m. Il se compose d'un hall d'entre avec placards, un salon avec climatisation rversible donnant sur une terrasse sans vis vis avec aperu sur la rade de Toulon, une chambre avec placard, une cuisine, une salle de bains avec WC et une cave. Facilit de stationnement au sein de la coproprit et alentours. voir rapidement !. Sabri BOUZNAD (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: -.Informations LOI ALUR: Soumis au rgime de coproprit. Nombre de lots: 23. Quote part annuelle(moyenne): 820 euros. Syndic soumis une procdure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_5707_27994245)