Exclusivit t1

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Exclusivit - Appartement T4 - Traversant - Lumineux - Secteur Halles Paul Bocuse - 2 Loggias En exclusivit, Liberkeys vous propose ce charmant appartement de 91,70m idalement situ rue Duguesclin au niveau des halles Paul Bocuse. Ce bien se situe au 4me tage d'un immeuble scuris et bien entretenu, avec gardiens. L'appartement est compos d'une entre, d'une cuisine indpendante entirement quipe, d'une salon/sjour de 26m, d'une salle de bain et d'un WC spar. Ct nuit, trois chambres (10m, 14m et 15m). Ct rangement, vous trouverez dans ce bien un cagibi, une buanderie et un dressing. Deux loggias vivre de 10m et 8m offrent un espace extrieur agrable pour profiter des journes ensoleilles. Ct pratique, un grenier de 4m accompagne ce bien, ajoutant une solution de rangement supplmentaire. Double vitrage PVC et volets roulants lectriques sur toutes les huisseries. deux pas des commodits urbaines, ce bien s'adresse particulirement ceux cherchant une vie citadine dynamique tout en prservant un cadre de vie confortable. Les charges de coproprit: Environ 220E par mois (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage collectif, entretiens des parties communes, ascenseur, gardien). La taxe foncire est de 1 279E par an. Vous serez sduits par sa vue poustouflante, sa luminosit, le calme et la convivialit de la rsidence et son emplacement central, proximit immdiate des commerces et transports (C3, C13, C9, C25, mtro B, Tram T1, Gare Part Dieu), 10min pied de la presqu'ile et de la Gare Part Dieu. Ce bien vous plat ? Appelez rapidement l'agent Asmik KASARIAN (numro RSAC: 951404953) pour changer sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilire en mieux. Humaine, transparente et ractive pour les vendeurs et acheteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Exclusivit ! trs bon rendement de plus de 13%, Possibilit sans problme entre 15 et 16%,Immeuble de Rapport Meubl et Rnov en Plein Centre d'Amlie-les-Bains seulement 35 mn de Perpignan et 9km de CERET. Description du bien: Cet immeuble de trois tages est une opportunit exceptionnelle pour les investisseurs. Il se compose de 4 studios meubls offrant un excellent potentiel de rendement locatif: Au RDC:Un studio de 22 m Au 1er tage: Deux studios de type T1 de 28 m chacun Au 2me tage: Un studio de type T1 de 32 m, lumineux avec vue sur le Tech Caractristiques du bien: L'emplacement de cet immeuble est idal, seulement 100 mtres des thermes, des marchs, des coles, des transports, du parking et de toutes les commodits. Sa situation centrale facilite la location. L'immeuble offre de belles prestations, notamment: Fentres double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale Isolation de qualit Climatisation rversible pour un confort toute l'anne Cuisine entirement quipe dans chaque studio Chaque studio est entirement meubl, ce qui en fait un choix attrayant pour les locataires. Les meubles comprennent un lit, une tlvision, un lave-linge, une connexion Wi-Fi, un rfrigrateur, un four micro-ondes, une plaque induction, une machine caf Senseo, une bouilloire, un grille-pain et tous les ustensiles de cuisine ncessaires. Prix de vente: Ce bien est propos un petit prix trs attractif de 183 000 euros frais d'agence inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le 06 36 10 35 80. Ne laissez pas passer cette opportunit d'investissement ! Cette proprit est prte gnrer un excellent rendement locatif tout en offrant un logement de qualit ses locataires. Contactez-nous ds aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 532 508

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Exclusivit Dclic Immo Agrable appartement T1 avec terrasse, situ dans le centre de Bordeaux quartier Sainte-Croix proximit de la gare Saint-Jean, des commerces et des transports en commun (Tram C & D). Au 4me tage avec ascenseur d'un immeuble entirement rhabilit en 2017 (norme RT 2012), cet appartement T1 de 26 m est compos d'une entre avec un coin placard et buanderie, d'une belle pice vivre particulirement lumineuse grce ses 2 portes fentres, d'un coin cuisine amnage et d'une salle d'eau avec wc. La pice vivre est ouverte sur une magnifique terrasse de 17 m oriente ouest, permettant de profiter d'un espace extrieur en toute quitude. Aucuns travaux prvoir, faibles charges de coproprit. Vendu libre, idal investissement locatif (tudiant). Points forts: - Emplacement idal pour un tudiant dans le centre de Bordeaux, avec les coles, lyces (prpa), facults et universits accessibles pied - Immeuble rhabilit en 2017 (norme RT 2012), fentres ALU double vitrage - Grande terrasse ensoleille de 17 m - Aucuns travaux prvoir dans l'appartement - Faibles charges de coproprit Infos pratiques: - Accs la gare Saint-Jean en 5 min pied - Transports en commun 200 m (Tram C & D- arrt Tauzia) - La place de la Victoire, le march des Capucins et tous les commerces sont galement proximit Pour tout renseignement complmentaire ou visite, veuillez contacter Stphane SINSOU au 06 76 49 81 57. Rf 2137. DECLIC IMMO 33 DPE: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Annonce propose et rdige sous la responsabilit ditoriale de SINSOU Stphane - 06 76 49 81 57 - - EI - RSAC N 928 601 244 Ville du greffe: BORDEAUX Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 84. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 700 E. Pas de procdure en cours. Hon

Exclusivit: Idalement situ Montpellier, proche des coles, commerces et des transports en commun, je vous propose un appartement en rez de chausse rnover compltement T1/T2 de 35 m avec son local de 10 m expos Nord-Est. Ancienne Boucherie, vous pourrez transformer celle-ci en un bel appartement. N'hsitez pas me contacter Les plus: Proximit commerces, proche tramway,.. Votre rfrent: Mimo SENANE +33684904073

EXCLUSIVIT - Situe sur la commune de Villeurbanne, secteur Croix-Luizet, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous prsente cette maison de ville de 123,83m2 avec son extrieur de 397m2, dans une rue au calme proximit de toutes commodits (Tram T1 et bus C17/C26 arrt INSA - Einstein). Aprs avoir franchis le portillon, vous serez sduits par une petite cour intrieure avec un accs direct au jardin se situant sur l'arrire de la maison. Au rez-de-chause, vous retrouverez une grande cuisine quipe et spare, un salon/salle manger climatis, avec de grandes baies vitres ouvrant sur la terrasse et le jardin, une chambre, une salle d'eau et un WC spar. A l'tage, deux chambres, une salle de bains (avec fentre). Vous apprcierez le jardin arbor de 397m2, sans vis--vis, qui vous permettra de vous ressourcer au calme. Une grande cave complte ce bien. Travaux prvoir. visiter rapidement ! Agent commercial: Pascal Garnier (EI) 06 09 03 83 87

Exclusivit - Situ au 3me tage avec ascenseur avec une vue dgage sur la sainte victoire, ce T1 meubl de 30,70m2 disposant d'un parking collectif. Proche quartier Saint-Mitre, 10 minutes en voiture du centre ville historique. Commerces et bus sont proximit. L'appartement, bien distribu, se compose d'une petite entre, d'un spacieux sjour lumineux avec balcon, d'une kitchenette et une salle de bains, WC spar. Charges 65 ?/mois. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Contact Goyard et Associs Montigny: 04 42 96 61 89

EXCLUSIVIT, la Team MAUG vous propose: Ce trs bel appartement entirement rnov, 2 min du mtro D, dans une coproprit calme et agrable ! Disposition de l'appartement: - Hall d'entre - Belle pice vivre avec cuisine quipe de 31,72m - Chambre de 11,83m - Salle de bains de 4,64m - WC spar - Nombreux rangements Caractristiques du bien: - Immeuble des annes 1800 - Surface habitable de 51,02m - 2me tage sur 4 avec ascenseur - Coproprit calme et agrable - Rnovation complte de 2009 - Charges de coproprit de 115E/mois comprenant: entretien des parties communes, assurance btiment, ascenseur, eau froide - Chauffage lectrique individuel - Exposition Est - Fentres PVC double vitrage - Fibre - Taxe foncire de 600E - Proche de toutes commodits et commerces - Bus proximit - Tram T1 2 minutes pied - Mtro D 2 minutes pied (arrt Guillotire Gabriel Pri) - coles maternelles, primaire accessibles pied - DPE 305 (E), GES 9 (B) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: titre informatif les propritaires dpensent la somme de 90E d'lectricit par mois. Nous vous remercions de contacter Victoria exclusivement par tlphone au numro indiqu sur la dernire photo de l'annonce. trs bientt ! La Team MAUG Immobilier MAUG Immobilier - Oubliez les honoraires plus de 10.000ETTC ! On s'occupe vraiment de tout, prix tout doux Nos honoraires: de 5.000ETTC 10.000ETTC, tout simplement ! MAUG Immobilier SASU au capital de 10.000E RCS n893 649 889 dlivr Vienne CPI n38022021000000004 dlivre par la CCI Nord-Isre Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 dlivr Lyon

EXCLUSIVIT - MONTPELLIER VUE DGAGE Saisissez cette opportunit de vivre au calme tout en tant en ville. Idalement situ seulement quelques minutes pied du tram Celleneuve et Pilory (T3) ainsi que de la ligne T1. Vous arriverez en seulement 12 minutes au centre de Montpellier. Ds votre arrive, laissez-vous sduire par une vue imprenable dgage, et baign de lumire grce sa double exposition. Ses annexes faciliteront votre quotidien: une loggia, une cave, une place de parking prive. Il se situe dans une rsidence scurise avec ascenseur et son parc priv. L'appartement prsente un fort potentiel, avec la possibilit de crer une chambre supplmentaire. Il ne tient qu' vous de saisir ce bien ! Contactez moi ds maintenant au 06.52.80.45.59 La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr GABIZON VICTOR EI enregistre au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numro RSAC 979 432 317 Rfrence agence: 10740

Exclusivit. Secteur recherch: situ seulement 5 minutes pied de LA DOUA / INSA, qui accueille 26 000 tudiants, ainsi que des tramways T1, T4 et le futur T9. Charmant appartement de 32,11 m Carrez, agrment d'un balcon, d une cave et d'une place de parking privative dans cette coproprit ferme. Libre de toute occupation donc idal rsidence principale, investisseurs (bonne rentabilit 6.2%) ou y loger vos enfants. Caractristiques principales: - Cadre de vie paisible, au calme et sans vis--vis - Aucune perte de place car pas de couloir - Libre de toute occupation: Emmnagez ou louez sans attendre ! - Lumineux: Grande baie vitre offrant une belle luminosit. - Balcon: Dtendez-vous sur votre balcon de 3 m. - Parking privatif: Inclus pour un confort optimal. - Cave: Pratique pour le rangement. proximit: - accs rapide au priphrique. - Commodits: Commerces de proximit tels que Carrefour, pharmacie, poste, ainsi que de 3 tramways et au pied des arrts de bus 37, 69, C17 et C26. C17,C26. - Transports: 15 minutes pied des mtros Rpublique et Gratte Ciel. Idal pour: - Investisseurs: Rentabilit attractive de 6,2 % (en respectant l encadrement des loyers se loue 716 ? hors charges + 54 ? pour le parking, soit 770 ? hors charges). - Primo-accdants: Un excellent premier achat. - Parents d'tudiants: Parfait pour loger vos enfants. Dtails de l'appartement: - Cuisine meuble indpendante de 5 m. - Sjour spacieux de 22 m. - Salle de bains - toilettes spares. - Coproprit bien entretenue et scurise par BIP. - Double vitrage et chauffage lectrique caloporteur conomique. Charges mensuelles: 89 ? (comprenant l'eau, la cave, la place de parking, l'entretien des parties communes, le syndic et l'assurance de l'immeuble). - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 1068 ? soit 89 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de

Exclusivit 3Gimmobilier - Le Grau du Roi - Port Camargue - T1 bis situ en rez de chausse aux terrasses de l'espiguette, proche plage, port et commerces. D'une superficie de 33 m2 loi Carrez, rnov rcemment, il se compose d'une cuisine sjour, un espace nuit, salle d'eau et WC spar ainsi qu'une petite terrasse extrieure. Les baies vitres sont en double vitrage et les volets sont automatiss. L'immeuble est en cours de ravalement de faade et la fin des travaux est prvu fin juin 2025. Contact: max platon 0611911535 - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 2040 ? soit 170 ? par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 684 ? soit 57 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 350 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Max PLATON Inscrit au RSAC de PARIS 391 050 788, Tel: 06 11 91 15 35, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

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NOUVEAUT ET EXCLUSIVIT IMMODEX ! LOT DE 2 STUDIOS - PLACE DU FORUM ! Venez dcouvrir ce lot de 2 studios de 29m2 et 23m2 (T1 bis T1) situ en c?ur d'ilot d'un immeuble de caractre deux pas de la place du Forum vendu meubl ! Compos comme suit: Grande entre commune desservant deux espaces studio composs comme suit: T1 bis (30m2): lumineux sjour avec cuisine entirement quip avec 1 chambre avec salle de douche et un W.C T1 (25m2): Pice de vie avec cuisine quipe, salle de douche et W.C indpendant Idal investisseur: Possibilit colocation / Haute rentabilit AIRBNB ! Idal premier achat: Possibilit de runir en un grand T3 en hyper-centre ! Devis dj effectu pour repasser en E / E ! LES PLUS: -Secteur Forum - Hyper-centre ! -Vendu meubl ! -Faibles charges: 25Euros / MOIS ! Bien en coproprit: 12 lots Charges courantes: 300 Euros/an Pas de procdure en cours Prix: 159 000 Euros * *Honoraires la charge du vendeur Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: non communiqu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

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TOULOUSE - SAINT CYPRIEN - Exclusivit Immeuble R+1 d'env 240 m vendre. Il est situ dans une rue calme 100 mtres de la station de mtro St Cyprien Rpublique. Il se compose de 8 appartements: - T2 d'une surface de 44m, libre. - T1bis d'une surface de 23m, lou depuis 09/2022: 485 euros hors charges - T1bis d'une surace de 23m, lou depuis 12/1998: 286,86euros hors charges - T1 d'une surface 23m, libre. - T1 d'une surface de 34m, lou depuis 07/1998: 326,63euros hors charges - T3 d'une surface de 45m, lou depuis 03/2010: 420,74euros hors charges - T1bis d'une surface de 27m, libre. -T1 d'une surface de 29m, libre. Des travaux de rnovation sont prvoir. Les expertises sont en cours. Prix de vente: 888 250euros FAI dont 4,5% d'honoraires charge acqureur. Pour le visiter, n'hsitez pas nous contacter au 05 62 27 59 60/62.

Lifehome Immo Avignon vous propose en exclusivit cette magnifique demeure, situe au bout d'une impasse, offrant une oasis de quitude en plein coeur de la ville. Avec ses 170 m2 de surface habitable et son terrain paysag de 227 m2, cette rsidence rpondra parfaitement vos besoins d'espace et de confort. Au rez-de-chausse, vous dcouvrirez un appartement T1 de 27 m2 comprenant une salle d'eau, une cuisine amnage et quipe, une chambre, un bureau et une cour privative. De plus, un appartement T2 vous propose un sjour, une salle manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et sa propre cour privative. l'tage, un sjour vous invite la dtente, une grande cuisine amnage et quipe, trois chambres accueilleront toute la famille, et une salle d'eau ainsi qu'une buanderie compltent cet tage. La maison a bnfici d'une rnovation complte en 2021, offrant des finitions modernes et de qualit. Cette proprit reprsente un vritable trsor en offrant diffrentes possibilits d'utilisation: elle peut tre utilise comme une grande maison familiale en combinant les deux niveaux grce la possibilit de faire communiquer les espaces par un escalier intrieur. Alternativement, vous avez la possibilit de louer les appartements T1 et T2 meubls, offrant ainsi un complment de revenus estim plus de 1150 EUR par mois, possibilit de louer l'tage de 3 chambres 1000 EUR. En bonus, profitez d'un grand garage et d'un jardin paysag et arbor, idal pour la dtente et les loisirs en plein air. Idalement situe dans une impasse, cette demeure offre un cadre serein, tout en tant proximit des commodits, des coles, des commerces et des transports en commun. Ne tardez pas la visiter, le coup de coeur est assur ! Chers confrres de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopre! Contactez moi. Coulonval Thomas 0635266091 agent commercial (EI) RSAC 852 684 97 (Nmes)Honoraires

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Vedène t1 avec jardinet pour investisseurs - en exclusivit±i à vendre pour un investissement locatif - r±isidence joseph fabre à vedène proche avignon et des grands axes - appartement de type 1 situ±i à proximit±i du village dans une r±isidence de 2008 bien entretenue. lappartement comprend une entr±ie cuisine avec placard ouvert sur un s±ijour avec double porte fenêtre donnant sur un jardinet et la terrasse de 9m², une salle de bains avec wc et une place de parking privative en sous-sol. le bien est vendu avec un locataire s±irieux avec un loyer annuel de 5100?. pour tous renseignements. le bien est soumis au statut de la copropri±it±i, la copropri±it±i comporte 49 lots, la quote-part budget pr±ivisionnel charge vendeur (d±ipenses courantes) est de 850, 00 eurosan. honoraires à la charge du vendeur. vous pouvez consulter les barèmes dhonoraires à ladresse suivante: https:-agences34253avignonnos-tarifsvente Surface habitable: 29 m² Nombre de pièces: 1 Consommations énergétiques: 280 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

Fiche Id-REP127096: Lyon, secteur Halles de lyon, T1 exclusivit? d'environ 19 m2 comprenant 1 piece(s) - Vue: Sur jardin - Construction 1999 R?cente - Equipements annexes: digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage: Electrique Individuel - Classe Energie D: 218 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 149500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Performance Energie D: 218 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles: 769 Euros/an (soit 64 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr MATHIEU FAURE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Lyon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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