Exclusivit vaugrenier prsidence

Exclusivit Vaugrenier Prsidence, Agrable 3pices situ au coeur d'une rsidence amnage;piscine, tennis, gardien et espaces verts a disposition avec vue mer. Cuisine ouverte sur le sjour qui s'tend sur une grande et profonde terrasse. Deux belles chambres avec dressing et placards amnags. Une salle de bain, wc spar, le tout en bon tat. Commerce proximit en vhicules Le tout dans une zone de calme et tranquillit ! Coproprit de 500 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 3000 euros. Philippe DELRUE (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: - ANTIBES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Exclusivit, Sur la Cte d'Azur, Villeneuve limite Biot,Vaugrenier, dans un Domaine pris et scuris faibles charges. Belle villa individuelle de 142m2 rcente, en parfait tat et magnifiquement entretenu. Position dominante avec une belle vue dgage 180 sur la campagne environnante, au calme absolu et parfaitement expose sud-Ouest Implante sur un terrain entirement plat cette villa dispose d'une trs belle piscine, de vastes terrasses, d'un garage ferm et de nombreuses places de stationnements. L'intrieur de la maison se compose d'une entre avec placard, un spacieux salon- salle manger et une cuisine quipe amricaine ainsi qu'un espace bureau pouvant faire office de quatrime chambre. l'tage, vous retrouverez 3 chambres supplmentaires, dont une en suite avec sa salle de douche et dressing et une salle d'eau pour les deux autres chambres. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse couverte offrant une belle vue bucolique sur les collines environnantes des plus agrable. Le jardin est entirement plat, arbor et facile d'entretien La villa est idalement situe, proximit du parc de Vaugrenier et de Biot, avec tous les accs faciles l'autoroute et l'aroport, ce qui en fait un emplacement idal. De plus, les coles prises, internationales et les commerces se trouvent proximit immdiate. Beaucoup d'atouts pour ce bien visiter rapidement ! Prix frais d agence inclus Honoraire agence inclus dans le prix charge vendeur inclus Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de Gorisque. georisques.gouv.fr Nos ref:3556YBEFEN

Exclusivit, Sur la Cte d'Azur, Villeneuve limite Biot,Vaugrenier, dans un Domaine pris et scuris faibles charges. Belle villa individuelle de 142m2 rcente, en parfait tat et magnifiquement entretenu. Position dominante, avec une vue dgage ferique et panoramique sur une zone naturelle protge, au calme absolu, sans vis--vis et parfaitement expose sud-Ouest Implante sur un terrain entirement plat de 1123m2 cette villa dispose d'une trs belle piscine, de vastes terrasses, d'un garage ferm et de nombreuses places de stationnements. L'intrieur de la maison se compose d'une entre avec placard, un spacieux salon- salle manger et une cuisine quipe amricaine ainsi qu'un espace bureau pouvant faire office de quatrime chambre. l'tage, vous retrouverez 3 chambres supplmentaires, dont une en suite avec sa salle de douche et dressing et une salle d'eau pour les deux autres chambres. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse couverte offrant une belle vue bucolique sur les collines environnantes des plus agrable. Le jardin est entirement plat, arbor et facile d'entretien La villa est idalement situe, proximit du parc de Vaugrenier, de Biot, de la mer, des parcours sportifs avec tous les accs faciles l'autoroute et l'aroport, ce qui en fait un emplacement idal. De plus, les coles prises, internationales et les commerces se trouvent proximit immdiate. Le bien bnficie de toutes les commodits d'une construction rcente: climatisation intgre, double vitrage clairage extrieur arrosage automatique etc... Beaucoup d'atouts pour ce bien visiter rapidement ! Prix frais d agence inclus Honoraire agence inclus dans le prix charge vendeur inclus Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de Gorisque. georisques.gouv.fr Nos ref:3556YBEFEN

EXCLUSIVIT - Dans une trs belle Rsidence scurise situe aux portes du Parc de Vaugrenier, 2 pices au calme absolu, en trs bon tat, comprenant un vaste sjour avec sa cuisine semi-ouverte s'ouvrant sur une grande terrasse niche dans la verdure, une belle chambre avec son dressing et une salle de bains avec WC. Pour complter son confort, cet agrable appartement est vendu avec une cave. Possibilit d'acqurir un parking extrieur privatif en supplment du prix. Double vitrage, Climatisation, Aucune anomalie lectrique, Ravalement de faade ralis en 2019, Rnovation des parties communes et Mise en Conformit des ascenseurs ralises en 2022. Proximit pied des plages et des commerces. Soumis au rgime de coproprit. Faibles charges annuelles: 864?. Lots: 80. Honoraires la charge du vendeur.

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Damien BECOT de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en exclusivit ce bel appartement 3 pices de 65,12m2 loi Carrez traversant, avec une terrasse expose Sud. Superbe vue panoramique sur la mer et sur les montagnes. Situ au dernier tage (6/6) d'une rsidence scurise avec beaux espaces verts, il se trouve au calme dans le quartier recherch des Maurettes proximit immdiate des commerces, du parc de Vaugrenier, ainsi que de l'accs A8. Une place de parking privative extrieure et une cave compltent ce bien. Cet appartement de 65,12m2 loi Carrez se compose de: - Salon/Sjour: 23,28m2 - Cuisine: 12,29m2 - Dgagement: 2,67m2 - Chambre: 9,92m2 - Chambre: 8,8m2 - Dressing: 3,56m2 - Salle de bain: 3,31m2 - WC: 1,29m2 - Terrasse: 8,97m2 - Cave: 5,43m2 - Parking Les plus de l'appartement: - En dernier tage (6/6) - Exposition Sud - Superbe vue panoramique sur la mer et les montagnes - Une terrasse de 8.97m avec store banne - Traversant - Lumineux - En trs bon tat gnral - Au calme - Sans vis--vis - Vaste cuisine spare du sjour - Grand dressing - Fentres et baies vitres en double vitrage - Volets roulants manuels - Parquet au sol Les plus de la rsidence: - Espaces verts - A proximit des commerces et des transports et de la gare SNCF (arrts de bus: Les Cavaliers - 14m (lignes 6054 et 622), Le Loubet Marina - 335m (lignes 620 621 622 23))-Gare SNCF (420m) - Montant des charges: 246E /mois environ incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, de la piscine et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncire: 861E Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en Exclusivit par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre a

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RARE ! (Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Damien BECOT de Phygital.immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce superbe bas de villa 3/4 pices de 67,30m loi Carrez avec terrasses et jardin de 132m environ. Triple exposition. Situ en rez-de-jardin d'une villa divise en 7 appartements au sein d'une rsidence scurise, il se trouve proximit du parc de Vaugrenier, des coles et des transports en commun. Faibles charges (83E /mois) Deux places de parking privatives extrieures compltent ce bien. Cet appartement de 67,30m loi Carrez se compose de: Sjour/cuisine: 27,78m Dgagements: 3,52m Chambre 1: 11,05m Chambre 2: 10,84m Chambre 3 / Bureau: 7,24m Salle d'eau 1: 2,92m2 Salle d'eau 2: 2,85m WC: 1,10m Terrasse 1: 45,46m Terrasse 2: 13,33m Jardin: 73,12m2 Parking priv 1 Parking priv 2 Les plus de ce bien - Entre indpendante (comme dans une maison) - Grandes terrasses amnages de 45.46m et 13.33m - Beau jardin entretenu avec gazon synthtique entour de verdure et complant de deux oliviers - Triple exposition et traversant - Expos Sud ct sjour/cuisine - Cuisine ouverte et quipe avec lectromnager rcent: plaque induction Bosch 3 feux (2023), lave-linge Siemens (2021), hotte Cooke and Lewis, lave-vaisselle Bosch (2023), four micro-ondes Whirlpool, four Cooke and Lewis et rfrigrateur/conglateur Beko - Climatisation rversible Atlantic dans chaque pice - Fentres et portes-fentres en double vitrage - Volets roulants lectriques et battants en aluminium - Fibre internet - DPE B - Effectus en 2023: *rnovation complte de la villa en 2022/2023 offrant la garantie dcennale et la DAACT (conformit reue par la mairie le 15/09/2023) *Amnagement cuisine *Installation climatisation *Peintures faade Sud - Effectus en 2024 *Fentres et baies vitres *Terrasse et amnagement extrieur *Clture Les plus de la rsidence: - Rsidence ferme et scurise - Petite

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