Exclusivite ancienne extension contemporaine

Exclusivité: Dardilly le bas, secteur champêtre pour cette villa T5 récente mitoyenne d'un coté avec un grand terrain profitable. Construction de 2013, séjour/ cuisine US équipée de 42 m², 3 chambres à l'étage dont une donnant sur terrasse privative, salle de bains avec baignoire et double vasque, wc à chaque niveau, garage 20m², terrain plat et piscinable avec chalet de jardin. Vue dégagée, très bon état général, terrain profitable, extension possible. Maison très fonctionnelle et facile d'entretien. DPE: en cours Contact: Sélection immobilier Dardilly: 04.78.35.07.63 Recent Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 86 m² Surface du séjour: 42 m² Surface du terrain: 1190 m² Année de construction: 2013 Surface des dépendances: 40 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Standing du bien: Bon Style de logement: Ancienne ferme Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Jardin Prix au mètre carré du terrain: 5581 € Prix net du bien: 480000 € Prix hors honoraires acquéreur: 480000 € Honoraires vendeurs: 15000 € Charges honoraires pour: Vendeur SÉLECTION IMMOBILIER - SELECTION IMMOBILIER Dardilly 18 place de l'Eglise 69570 DARDILLY SIRET: 75115973200013

EXCLUSIVITE Maison avec le cachet de l'ancien située proche de toutes les commodités comprenant au rez de chaussée salle à manger avec cuisine aménagée et équipée de 26 m², salon, au demi-étage une extension de 2013 de 22 m², au 1er étage un palier desservant deux chambres de 14 et 16 m² avec cheminée décorative et une salle d'eau. Sous sol avec de nombreux rangements d'environ 40 m² et jardin exposé ouest de 250 m² arboré et clos de murs avec plusieurs dépendances. AGENCE NICOLE JOUBERT 02.41.42.00.44 dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. - vis à vis l'hiver car plus de feuilleles clientes utilisent une grande voile l'été sur l'arrière de la maison les crochets sont installés- juste la fenetre cuisine coté jardin qui est en simple vitrage bois- puit avec pompe de surface- composte Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 107 m² Surface du séjour: 26.2 m² Surface du terrain: 375 m² Année de construction: 1913 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 1 Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Bois double vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: ArdoisesFibrociment Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Jardin Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 108 Kwh/m².an Taxe foncière: 1531 € Prix net du bien: 275000 € Prix hors honoraires acquéreur: 275000 € Pourcentage des honoraires: 5.5 % Honoraires acquéreurs: 15125.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur AGENCES NICOLE JOUBERT - TRÉLAZÉ - Agence Nicole JOUBERT 12 rue Jean Jaurés 49800 TRÉLAZÉ SIRET: 392557476 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149823.pdf

Montfort l'Amaury (78) - Maison contemporaine 330 m2 - Salon cathédrale - Piscine Belle propriété, entièrement rénovée en 2015, de 330 m2 sur un parc de 3 200 m2. À 6 minutes du centre de Montfort L'Amaury et 35 minutes de Paris. La qualité des volumes, la diffusion de la lumière et le soin tout particulier apporté au choix des matériaux confèrent à ce bien son caractère exceptionnel pour ce secteur géographique. Elle est composée de la manière suivante: Au rez-de-chaussée, une entrée disposant d'un volume architectural donne sur une cuisine dinatoire entièrement équipée et haut de gamme, un cellier, un séjour avec toit cathédrale monumental (plus de 6m de hauteur pour 78 m² de surface) disposant d'une cheminée ancienne en pierre et donnant au sud sur une terrasse de près de 150 m2. Le nombre et la dimension des baies vitrées apporte une lumière omniprésente et la sensation que la nature s'invite dans cet espace au gré des saisons. Un bureau donne aussi sur l'extérieur, une chambre invité avec salle de douche, toilette. Une extension latérale offre un espace parental donnant aussi sur la terrasse et comprenant une chambre, dressing, et salle de douche avec toilette séparé. A l'étage, deux chambres, salle de bain complète, toilette et nombreux rangements. L'extension offre aussi à l'étage un magnifique bureau (32 m²). Le parc paysagé est à l'abri des regards et dispose d'une piscine chauffée et d'un étang. L'école primaire est à proximité, le collège à 6 minutes en voiture (bus disponible), les lycées sont à 15 minutes. Contact Rebecca MARSTON - NICHOLSON +33(0)6 74 04 88 53 DPE ancienne version AGENT COMMERCIAL EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

Belle longère du 18e siècle totalement rénovée se compose: une très grande cuisine aménagée équipée, un grand salon séjour avec poêle à granulés, exposé sud-ouest avec une belle terrasse, pas de vis à vis. Une grande pièce qui est actuellement dédiée à la musique, au-dessus grande mezzanine pouvant servir de bibliothèque ou bureau. La maison dispose aussi d'une grande cave à vins, 2 salles d'eau 2wc,1 salle bains, 5 chambres dans la partie principale. En plus une extension pouvant servir d'appartement pour adolescent ou location saisonnière: se compose d'une cuisine aménagée équipée, un salon, 1 chambre et une pièce de jeux ou bureau, il y a aussi une grande salle de sport avec jacuzzi pour un grand moment de sport et de détente, baie vitrée donnant sur un jardin. En plus un hangar d'une surface de 400m² comprenant 2 boxes à chevaux, garage double, 1 atelier. En extérieur un terrain pour chevaux il y a unponey et un pursang anglais selle francais possible de négocier avec l achat de la demeure. Cette belle longère est à 10mn de la mer, 12 mn de la gare de Morlaix, et 15mn de l'aéroport Visite virtuelle possible sur demande A votre disposition pour plus de renseignements Au 06 95 77 21 71 Par mail: jpb.maisonbleue@gmail.com Jean-Pierre BONAVANTUR (WDM) Agent Commercial - Numéro RSAC: 809 336 423 - Brest. Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 300 m² Surface du terrain: 14000 m² Année de construction: 1850 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Style de logement: Ancienne ferme Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Type de couverture: ArdoisesMixtes Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: poele Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Fosse septique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 223 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 320 € Prix au mètre carré du terrain: 1888 € Prix net du bien: 566500 € Prix hors honoraires acquéreur: 566500 € Honoraires vendeurs: 16500 € Charges honoraires pour: Vendeur WALTER, DE MAISON - WALTER et DE MAISON 94 rue Saint-Lazare 75009 Paris SIRET: 511028334 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/115010.pdf

Nouveauté 3%.COM, EN EXCLUSIVITE Stéphanie Cussac vous propose cet appartement type 2 d'environ 50 m2 à Valenciennes hyper centre quartier de l 'Arsenal rue de l'intendance. Appartement 1er étage sans ascenseur complétement rénové dans une petite copro de 4 logements. Une entrée de 5m2 Une salle de bain spacieuse de 5,7m2: meuble vasque miroir, baignoire avec pare douche, WC et emplacement machine à laver. Une salle de bain hyper contemporaine. La cuisine séparée de 11m2 très lumineuse grâce à ses 3 fenêtres est complétement équipée. Très tendance et équipée d'électro ménager de grande marque (plaque vitro, hotte, four, LV, Frigo BOSH) cette cuisine posséde une table bar avec tabourets. Une chambre séparée de 10,45 m 2 avec un espace de rangement dressing optimisé Electricité entièrement refaite à neuf. Fenêtres en bois avec survitrage Chauffage électrique Façade ancienne Charges de copropriété 85EUR/MOIS Idéalement situé dans un quartier classé, dynamique et valorisé avec L'arse Surface: 47 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

EXCLUSIVITÉ - Très bien située dans un quartier recherché de Vernon.Belle propriété unique, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à son extension contemporaine, offrant un espace de vie spacieux.Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée avec placards menant à un vaste séjour lumineux et une cuisine aménagée ouverte, deux salons indépendants avec cheminée, une chambre avec salle d'eau privative.A l'étage, un palier distribue quatre chambres et une salle de bains.Très jolie dépendance ancienne de 12 m² avec petite cuisine d'été.Cave totaleTerrasse et joli jardin clos de 525 m².DPE en coursHonoraires inclus de 2.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 ?. DPE vierge Nos honoraires: http://vernon-immobilier.fr/offre.php?mais=4#3694 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Exclusivite - au calme sur 4900 m² en aprtie boisés avec piscine et vue sur la campagne environnante, cette ravissante et lumineuse maison en pierre avec extension contemporaine distribue 115 m² habitables aménagés avec goût et confort dont 3 chambres. agréable terrasse couverte. la maison. rdc. entrée sur séjour de 30 m² avec viel évier en pierre, salle à manger/cuisine de 22 m² donnant sur terrasse, arrière-cuisine de 6 m², wc avec lave-mains de 2 m². cellier extérieur de 4 m². terrasse couverte de 25 m². etage. palier de 8 m², 3 chambres dont 2 de 10 m² et une de 14 m² avec salle d'eau, salle d'eau de 4 m², wc avec lave-mains. chauffage électrique et climatisation réversible. fosse toutes eaux. double vitrage. parking. piscine de 6 x 5 au chlore avec couverture électrique. plage. Surface habitable: 115 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 329 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

iad France - Mathilde BRULEY (06 62 61 60 10) vous propose: Dans un village des Yvelines, situé à 3 min de Dourdan, cette très jolie maison de 250 m2 environ vous surprendra. Il sagit dune ancienne bâtisse rénovée prolongée d'une extension contemporaine au toit végétalisé. Résultat : un style atypique mêlant des matériaux modernes de style industriel tout en conservant le bâtit ancien : poutres et pierres apparentes, tomettes, enduit à la chaux, sol en béton ciré (chauffage au sol), cheminé centrale, verrière atelier Ses grands volumes ouverts et ses baies vitrées en font une maison familiale très lumineuse et spacieuse, idéale pour recevoir ! A lextérieur, la terrasse est ouverte sur le jardin arboré de 1800 m2 environ. L'ensemble dispose d'un garage de 30m2 environ, un carport (de quoi garer en +2 véhicules abrités), un abris de jardin et une piscine hors sol.Au cOEur du village de Ste Mesme vous disposerez d'une boulangerie, dune école maternelle et élémentaire. Les collège et lycée sont à Dourdan (b Surface: 250 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6 Etage: 0

Idéal INVESTISSEURS - CHAMBRES D'HOTES.etnbsp;Dans un village dynamique du Nord Mâconnais, proche de Viré-Clessé et du Golf de La Salle, àetnbsp;15etnbsp;min de Cluny et son Haras,etnbsp;20 min de Mâcon, 1h de Lyon, découvrez cetteetnbsp;vaste et charmante propriété de villageetnbsp;de 580 m²etnbsp;dans un écrin de verdure et au calme. Composé à la fois d'une partie ancienne rénovée avec des matériaux de qualité et d'une extension contemporaine, cet ensemble immobilier regroupeetnbsp;l'habitation principale d'une superficie de 440m², orientée plein Sud avec vue sur le parc.etnbsp; En entrant par une agréable cour intérieure et une belle galerie mâconnaise, elle est composée: -etnbsp;d'unetnbsp;vaste salon/salle à mangeretnbsp;(80m²) avec sa magnifique cheminée sarrasine, parquet, poutre et tomettes anciennes, plafond à la française...etnbsp;Une lumineuseetnbsp;cuisineetnbsp;ouverteetnbsp;apporte à cette pièce, charme et convivialité avec sa vue sur le parc et un séquoia centenaire par un oriel,etnbsp; -etnbsp;Une grandeetnbsp;salle de réception lumineuse et convivialeetnbsp;avec 2 insertsetnbsp;etetnbsp;saetnbsp;bibliothèqueetnbsp;surmontée d'uneetnbsp;mezzanineetnbsp;(pour 75m²) donne accès sur uneetnbsp;cour privative,etnbsp; -etnbsp;6etnbsp;chambres confortablesetnbsp;dont 1 lumineuseetnbsp;Suite Parentaleetnbsp;(avec bureau)etnbsp;de 70 m²etnbsp;(avec charpente apparente, 2 dressings, un oriel) et sa vue sur le parc,etnbsp; - 3 salles de bain/eau. - Unetnbsp;paisible studioetnbsp;(ou cuisine d'été)etnbsp;de 36 m² situé au RDC vient compléter l'habitation principale et s'ouvre sur uneetnbsp;pergolaetnbsp;et la piscine. En complément de l'habitation:etnbsp;unetnbsp;spacieuxetnbsp;et lumineuxetnbsp;loftetnbsp;deetnbsp;90 m²etnbsp;(avecetnbsp;uneetnbsp;belle hauteur de charpente et une verrière)etnbsp;et unetnbsp;beauetnbsp;studio de 50 m² avec loggia, tous deux pouvant, soit êtreetnbsp;indépendants etetnbsp

iad France - Xavier VINET (06 22 77 91 04) vous propose: NOUVEAUTÉ / EXCLUSIVITÉ / SAINT HERBLAIN BOURGCOUP DE COEUR ASSURÉ pour cette maison idéalement située, au calme et proche de tout confort de vie (commerce, transports, écoles, promenades).Elle vous offre une pièce de vie avec extension contemporaine ouverte sur la cuisine aménagée-équipée, une arrière cuisine généreuse, 1 espace bureau et wc. L'étage distribue 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, et une salle de bains. Un grand garage et plusieurs places de stationnement dans l'enceinte de la maison viennent compléter ce bien sur une belle parcelle close et sécurisée de 500m2 environ.Ses points forts: SITUATION, ETAT IRREPROCHABLE, BELLE EXPOSITION, 3CHAMBRES + 1 ESPACE BUREAU, LUMINEUSE, CHEMINÉE INSERT HAUT DE GAMME, GARAGE ET ATELIER RÉCENT, FIBRE OPTIQUE.Visite virtuelle sur demande.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 222 et GES C indice 11. La présente anno Surface: 126 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

Exclusivité. Secteur résidentiel, MONCHAT / MEDIPOLE, au calme, lumineux, proximité tramway T3, métro, futur tramway T6. Charmante maison contemporaine de 153 m2 carrez, 276 m2 habitables sur 2 niveaux + grand sous sol + garage + possibilité de surélévation. Bel ancien rénové, très beaux volumes, belle hauteur sous plafond, beau parquet. Bon DPE C, panneaux solaires, double vitrage. Idéal résidence principale ou investisseurs soit en divisant la maison soit en la louant en colocation avec 10 chambres possibles. Cuisine US meublée et équipée sur pièce de vie de 74 m2, 4 chambres spacieuses de 12, 12, 14 et 16 m2 avec placards de rangements, bureau, 2 salles d 'eau, 2 toilettes, buanderie, grand sol sol, garage, cour sur parcelle de 165m2 environ. Possibilité d extension possible avec 4 à 5 chambres supplémentaires voire plus selon votre projet. Lumineux, nombreuses fenêtres. Nombre de lots de la Copropriété: 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Claude MEO Inscrit au RSAC de LYON 480 754 985, Tel: 06 98 81 77 31, Site 3gimmo:

EXCLUSIVITE - MONTASTRUC LA CONSEILLERE- proche CENTRE ET COMMODITES à pied Belle maison au pied des commodités et du centre de Montastruc ainsi que de l'école sur une parcelle de plus de 700 m². Ancienne bâtisse de 1900 entièrement rénovée et modernisée, cette maison est composée d'une belle pièce de vie Salon/SAM sur cuisine équipée, illuminée par une extension arrière vitrée. Une chambre enfant mezzanine, une suite parentale, un bureau, cellier et buanderie, complètent ce niveau de vie. A l'étage, deux chambres déplafonnées, une SDE et un WC augmentent le potentiel de vie. Terrasse à l'avant avec piscine mais il existe aussi un extérieur à l'arrière aménagé, Un garage, un puits complètent les prestations de cette belle maison chaleureuse. A découvrir et possibilité de prévisite Reportage vidéo sur demande, Prix de Vente: 384 990 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 227 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS, professionnelle agrée, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC TOULOUSE 851353334 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

*** EXCLUSIVITE *** L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES VOUS PROPOSE EN PLEIN COEUR DU PARC SAINT MAUR, CETTE MAISON ANCIENNE ENTIEREMENT ' A RENOVER' DE 4 PIECES COMPRENANT 95 M² HABITABLES SUR UNE PARCELLE DE 240 M². ELLE COMPREND UNE ENTREE, UN SEJOUR AVEC MOULURES, CHEMINEE ET PARQUET MASSIF, UNE CUISINE SEPAREE. A L'ETAGE: UN DEGAGEMENT AVEC BALCON, DEUX CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS. AU DERNIER ETAGE: UNE GRANDE CHAMBRE AVEC UNE PIECE D'EAU ET UN DEBARRAS. FORT POTENTIEL/ EXTENSION POSSIBLE /TRIPLE EXPOSITION (EST-SUD-OUEST) Mandat N° 664. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de cave: 1 Surface: 95 m² Consommation énergetique: G Chauffage: gaz Cuisine: séparée

EXCLUSIVITE. Située sur la commune de Baguer-Pican à 5mn de Dol de Bretagne. L'agence Nouvelle Demeure vous propose cette jolie maison en pierres, atypique et pleine de charme, mitoyenne d'un côté. Elle offre au rez de chaussée une entrée avec rangements, cuisine ouverte aménagée équipée, un salon,séjour sous extension avec accès sur une terrasse carrelée et son jardin clos. Au premier une chambre et une salle d'eau avec wc. Au second une deuxième chambre avec ses rangements. Une terrasse à l'avant ainsi que son appentis viennent compléter ce bien. Deux places de stationnement. Tout à l'égout. Pas de travaux à prévoir. Un vrai coup de coeur !!! A visiter sans tarder! DPE ancienne version - Contactez Séverine Bestault 0678352842 [email protected] 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

EXCLUSIVITE -ISABELLE GIGON- GARANTIE ZEN IMMO et PROTEC+ (notre nouvelle assurance GARANTIE 1 an). Cette maison ancienne rénovée de Lagord (quartier La Descenderie) jouxte le panneau "La Rochelle". Pleine de charme, on peut s'y installer immédiatement. Un jardin d'accueil avec un abri vélo et une possibilité de garer votre véhicule en toute sécurité derrière son portail. Entrez dans la pièce de vie et sa cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur le patio, profitez d'un salon chaleureux avec son poêle à granulés. un WC indépendant, puis vient l'accès à la suite parentale donnant également sur le patio (une chambre et sa salle de douche privative) un bureau (ou chambre d'appoint). A l'étage, une mezzanine, une salle de douche/WC et une grande chambre mansardée. Ses atouts: proximité immédiate de La Rochelle, maison en bon état, lumière traversante, un esprit maison de Ré avec ses patios intimistes et son solarium. Possibilité d'extension. DPE C - GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques.gouv.fr Le prix de ce bien est de 435120 euros HAI dont 15120 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 435120 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, au 0611036277 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commer