Exclusivite box 5m2

Exclusivité: Appartement T4 de 102 m2 rénové entièrement en 2017 au 3ème et dernier étage sans ascenceur d'une petite copropriété de 10 logements habités en majorité par leurs propriétaires, qui se compose comme suit: Grande entrée avec buanderie de 5 m2 + 5m2 sous pente de rangement (écoulement pour machine à laver et tableau électrique neuf pour séchoir, machine à laver, cave à vin, congélateur, etc.…) Entrée avec paillasson intégré et grande penderie de rangement de 1.60 mètre par 2.50 de haut. Grande cuisine de 13 m2 avec près de 9 mètres de linéaire de rangement. Carrelage grès-cérame. Anciennement, la cuisine était dans la partie séjour et elle peut donc très facilement être transformée en une 4e chambre avec salle de bain intégrée. Grand séjour/salon de 40 m2 sous pente (36m2 loi carrez) très lumineux avec de grands rangements intégrés, les fenêtres (PVC double vitrage) ont été changées en février 2023. Un poêle à pellet a été installé en 2017 (budget +/- 160€ /année) en complément du plancher chauffant électrique, rentabilité et économie assurée. Un balcon de 4.73m2 avec store électrique. Une salle-de-bain de 7m2 avec baignoire (180x80 cm et douche avec tête de douche + douchette) (mosaïque). Entièrement équipée de corps encastrés finition inox brossé. Meuble de rangement de 120 cm de large. Sèche serviette électrique. Carrelage gré-cérame sol et mur avec un velux orienté Est, donc salle de bain très lumineuse. Un WC séparé avec cuvette suspendu et son lave-mains. Couloir d'accès aux 3 chambres avec grand rangement intégré de 4 mètres par 2.5 mètres de haut. Chambre N°1 de 10m2: Deux lits jumeaux en mobilier intégré avec rangement dessous, il n'y a plus qu'à poser le matelas. Chambre N°2 de 10m2: avec un lit plateforme intégré avec rangement dessous et prises électriques triples intégrées de part et d'autre + dressing de 2 m x 2.2 m de haut. Il n'y a plus qu'à poser son matelas. Chambre N°3 de 13m2: Grande chambre sous combles avec rangement sous rampant. En complément vous trouverez: Un box fermé de 12m2 dans parking souterrain sécurisé par porte automatique, une cave de 5m2 et un local poussette / vélo au rez-de-chaussée pour l'ensemble de la copro. Emplacement idéal en plein centre du village de Viry, avec tous les commerces à proximité immédiate: Mairie / Ecole à 300m Accès Autoroute à 6km P+R Viry à 2km Ligne TPG à 100m Gare de Saint-Julien-en-Genevois à 5km Centre-ville de Genève à moins de 30 minutes Aéroport de Genève à 18km Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1380€ et 1920€ par an Date de réalisation du diagnostic: 03 mai 2023 Soyez les premiers à saisir cette opportunité. Sextant France - Olivier Le Millier votre conseiller immobilier du Genevois - +33 6 70 51 63 49 - Honoraires charge vendeur - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.20747 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 102 m² Nombre de pièces 4 Ville VIRY 74580 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

Box fermé de 13,5m2 proche MÉTRO "Église de Pantin"(L5) et du Canal de l'Ourcq Situé au 9 rue Délizy à Pantin, emplacement de parking situé au 2ème sous-sol d'un immeuble sécurisé. Grande place de 13,5m2 (2,53m de large × 5,3m de long), Hauteur sous plafond: 2,68m Dimensions de la porte du box: Hauteur: 1,95m, largeur: 2,25m (porte neuve) Accès véhicule via portail automatique avec bip électronique, accès immeuble piéton via escalier. Charges mensuelles: 30 €. Taxe foncière: 167 € Ce bien vous est présenté par Michael Hazan, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0652985578 ou par email michael.hazan@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Ville Pantin 93500 Département Seine Saint Denis Région Ile de France

Exclusivité 3%.COM. Maison 1930 à Faches Thumesnil, secteur parc Jean Jaures. Vous pourrez y découvrir une Jolie maison de 110m2 tres bien entretenue avec beaucoup de charme. Au rez de chaussée: - Entrée - Un espace salon / séjour de 40m2 avec cheminée - Une cuisine récente, de 10,5m2 entierement equipée. - Wc indépendant Au 1er étage: - Une Chambre de 16,5 m2 avec rangements - Une grande salle de bain avec baignoire d'angle et wc Au 2ème étage: Grande chambre sous comble de 22,5m2. Possibilité de division pour avoir 2 chambres. Extérieur: - Jardin sans vis à vis de 50m2 environ. Exposition Sud / Ouest Autres informations: - Ce bien bénéficie d'une cave - Taxe foncière 587EUR - Chauffage Gaz de 2020 - Double vitrage PVC - Location d'un garage possible (60EUR) - Vente longue (6 mois) Principales distances: Bien idealement situé, dans un quartier famillial. Proche des commerces, ecole, bus, autoroutes, et à 500 mètres de la gare de Ronchin. PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS: 283 250 eur Surface: 110 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

*** EXCLUSIVITÉ IMMO-RÉSEAU *** ** Plain-pied individuel de 2011 dans résidence prisée ** ** Hall d'entrée, séjour de 38m2, cuisine et salle de bains rénovées en 2017, buanderie et 3 chambres de 9 à 10,5m2. ** Terrain totalement clôturé, emplacements voitures, terrasse exposée ouest (soleil couchant). ** Chauffage feu à pellets et/ou électrique, menuiseries PVC double vitrage, tout-à-l'égout ok, taxe foncière 654 euros. ** Envie d'une maison sans travaux dans une résidence calme et proche de tout ? C'est ici que ça se passe ! *** Contact: Loïc Demarbaix - IMMO RESEAU - 06 12 08 32 57 - Plus d'informations sur www.immo-reseau.com (réf. 23445) Surface: 90 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Exclusivité Immo-Réseau à découvrir sur le secteur d'Allenne les Marais. Maison de type fermette (année de construction 1885) avec garage de 45m2. Maison comprenant un hall d'entrée, un salon/séjour de 33m2, espace cuisine, trouvé également un salon de repos de 32m2 coté jardin, WC raccordé au tout à l'égout. Au premier étage vous beneficierai de trois chambres mesurant respectivement 11, 17 et 17,5m2. Egalement vous trouverz une salle de bain spacieuse de 13,50m2.. Au deuxième étage une chambre de 10,50m2. Information supplémentaire: Porte sectionnel automatique pour accédé à la maison, Jardin 280m2, cave de 11m2, chauffage electrique et domotique possible. Huisserie changer en 2020. Un produit rare sur secteur ! Honoraires: 4,35 % TTC inclus charge acquéreur (345 000  hors honoraires) Agent commercial en immobilier Contact: Robin QUENTIN Robin - Agent commercial en immobilier IMMO RESEAU - 06 38 88 51 61 - Plus d'informations sur www.immo-reseau.com (réf. 23458) Surface: 153 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

Exclusivité - Maison 105m2 utiles sur une parcelle de 310m2 piscinable. Grand Jardin gazonné côté sud avec vue Belledonne et Chartreuse. Garage non attenant de 27m2. Maison entièrement rénovée en 2019 (électricité, plomberie, isolation, façades; menuiseries et volets roulants). Cuisine et buanderie équipée. Toutes les chambres disposent de placards intégrés. Extérieur avec deux grandes terrasses et coin barbecue. Abri de jardin de 5m2. Grand garage de 27m2 et une place de parking privative. Nombreux stationnements possibles devant la maison. Bien situé chemin de la Proula à Bernin. Proche école et crèche, 300m des commerces du centre ville et accès rapide à l'autoroute en 2min. Au rez de chaussée grande pièce à vivre de plus de 45m2 séjour/cuisine, WC et une buanderie. A l'étage, 3 chambres et salle de bains/wc. Cuisine équipée. Climatisation réversible au rez de chaussée et à létage. Maison Mitoyenne dun côté/ copropriété de 3 lots - aucune charge de copropriété car uniquement le toit e Surface: 105 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Exclusivité à Nice OUEST, Dans résidence fermée avec piscine, superbe 4 pièces de 79.12 m2 en très bon état avec grande terrasse de 18.70 m2 sud / sud ouest. Appartement au calme, sans vis à vis avec une vue verdure et en retrait de la piscine. Ce bien se trouve en étage avec ascenseur avec une jolie terrasse à vivre agréable et ensoleillée. Vaste séjour de 25.5m2, lumineux donnant sur terrasse. Bâtiment respectant les normes d'accessibilité. L'espace intérieur comprend un cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle de bains et 3 chambres. Nombreux placards. wc séparé.Le double vitrage assure la tranquillité des occupants.Bon choix pour une famille. Cave et parking intérieur. Proche commerces de proximité (centre commercial de la pignata sur Fabron). Nombre de lots dans immeuble 60 et dans la copropriété 162 DPE D et GES B Francis GIRALDI 0660619648 Surface: 80 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

EXCLUSIVITE - LNA - La Nouvelle Agence Immo vous présente ce magnifique trois pièces de 70m2 à Montreuil. Idéalement situé à 10 min du Mairie de Montreuil et proche des écoles et de toutes commodités, au 3ème étage, exposé plein sud. Venez découvrir cet appartement composé comme suit: une entrée desservant un grand séjour très lumineux avec sa cuisine américaine équipée donnant accès à un balcon de 6,5m2, deux chambres spacieuses dont une donnant sur le balcon, une belle salle de bain et des WC séparés. Une place de stationnement vient compléter ce bien. L'appartement en excellent état. Double vitrage, chauffage Les plus: Localisation, calme, exposition, aucun travaux dont 2.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 70.2 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Endroit calme Endroit clair Prix net du bien: 485000 € Prix hors honoraires acquéreur: 485000 € Pourcentage des honoraires: 2.89 % Honoraires acquéreurs: 14000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur LA NOUVELLE AGENCE IMMO Les lilas - LA NOUVELLE AGENCE IMMO 162 rue de Paris 93260 LES LILAS SIRET: 84441399700017

EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS !!! Pour ce bien Emilie Brunet 06 38 25 43 96 ou e.brunet@pietrapolis.fr !!!/nMaison coup de coeur ! Au sein du village de Pouilly-Le-Monial, venez découvrir sans tarder cette maison en pierres d'environ 160 m2, terrain attenant d'environ 950m2 exposé sud avec piscine ! Au calme !/nRDC:/n-cuisine équipée 17m2 environ/n-salle à manger 33 m2 environ/n-salon 20 m2 environ/n-buanderie 3m2 environ/n-chambre invités avec salle d'eau 13 m2/n-wc 1.6m2 environ/nETAGE:/n-suite parentale avec salle d'eau 24 m2 environ/n-3 chambres 11 m2, 11.5 m2 et 13 m2 environ/n-1 salle de bain avec baignoire et wc 5m2/n-dégagement 11 m2 environ/n/nPrestations:/n-Poêle à bois (400 € par an environ, 3 à 6 sterres)/n-adoucisseur d'eau/n-terrasse 45 m2 environ/n-appenti 15 m2 environ/n-cabane de rangement 20 m2 environ/n-cave 4 m2 environ/n-piscine 3.5 x5.5 sécurisée/n /nTaxe foncière 900 €/an/nCapacité cuve gaz (1500 Litres, 1500 € environ par an)/nElectricité 500€/an contrat 3.5 kwh/nTout à l'égoût/n/n/n/nUne question ? Une visite !/nEmilie Brunet 0638254396/nAgent commercial rsac 832545891 villefranche tarare/nMandat N° 4650. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/5288/70p76/tarifs_transactions_villefranche_03_2020.pdf /n/nVotre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône: Emilie BRUNET - Tél. 0638254396 /n/nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 800 m² Nombre de pièces 5+ Ville Porte des Pierres Dorees 69400 Département Rhône Région Rhône Alpes

Exclusivité! Saint Mandé / Portes de Vincennes à la frontière avec Paris. Superbe appartement de 146m² avec larges balcons, vue dégagée. Plan parfait. 4 chambres. Box. Exclusivité Porte de Vincennes. Au calme à proximité immédiate des commerces et du Bois. Très bel appartement d'angle de 6 pièces principales (146m²) avec grand balcon et 4 chambres au 3ème étage ascenseur, seul sur le palier d'un très bel immeuble construit fin des années 70. En excellent état, il est au calme et très ensoleillé! Il bénéficie d'un plan parfait avec une entrée, un grand espace réception (Salon, salle à manger et espace cuisine entièrement équipée), une buanderie et 4 chambres. Beau balcon d'angle sur toute la longueur. Vue dégagée au calme sur 2 jolies rues. Climatisation, système Audio. Il est vendu avec une cave et un box au sous-sol. Petite copropriété très bien entretenue. Faibles charges. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 85000€ - Quote-part annuelle des charges courantes: 3832€ - GV/DA/9015/V

Exclusivité Square Box - Bordeaux VictoireL'agence Square Habitat de Bordeaux Nansouty est heureuse de vous présentez cet appartement T2 en duplex au 2ème et dernier étage d'un immeuble en pierre. Ce bien est situé au c?ur du quartier de la victoire avec l'accès aux écoles, tram B, commerces et le centre historique de Bordeaux!! Entrez directement dans la pièce à vivre, une cuisine ouverte sur le salon/séjour lumineux avec plafonds sous rampants exposé Est. A l'étage spacieuse chambre accompagné d'un coin bureau, salle de bains et wc.Idéal primo accédant ou investisseur!!!!Possibilité d'acquisition d'une place de parking en supplément.A très vite pour une visite !!! Surface: 46 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

EXCLUSIVITE SQUARE BOX - Immobilier Bordeaux Nansouty -A proximité de la place Nansouty, de ses commerces, et transports, à deux pas du lycée Brémontier et à 6 minutes à pied du tram B, l'agence Square Habitat Nansouty est fière de vous présenter cet immeuble en pierre cadastré en 4 lots, idéal pour un investissement patrimonial avec une très bonne rentabilité ! Il se compose de 4 appartements: - En RDC: Un T2 de 30m² avec cours de 15m², ainsi qu'un T2 de 55m² avec cours de 15m² également, les deux appartements sont loués. - Au 1er étage: un grand T2 de 58m² et un T2 de 55m². Possibilité d'aménager les combles afin de créer des T3.Ce bien est complété par un sous-sol composé de 3 caves.Eligible au déficit foncier!A vos projets! Surface: 195 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 7

EXCLUSIVITE SQUARE BOX - SAINT MALO (35400) ? Ce bel appartement de type 3 pièces de 85 m² se situe au premier étage d?une ancienne maison d?Armateur, elle-même sise dans le quartier recherché de Saint Servan, proche des commodités. Il a été entièrement rénové en 2017 avec goût et des matériaux de qualité: isolation, électricité, cuisine, salle d?eau?. Sa distribution est fonctionnelle, l?entrée pourvue de placards va séparer l?espace de vie du coin nuit.La partie jour comprend la cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie ainsi que la buanderie / arrière cuisine / WC. Le coin nuit quant à lui propose deux vastes chambres de 14 et 20 m² dont l?une avec dressing et une salle d?eau / WC. Un petit extérieur et une cave cimentée de 20 m² complètent l?ensemble. Belles prestations, coup de c?ur assuré. Ce bien est soumis au régime de la copropriété (7 lots d'habitations) - Charges de copropriété annuelles: 1700 ? - GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE Surface: 85 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

' BOX EN SOUS SOL A LA ROUVIERE ' idéalement situe au sein de la résidence, THE AGENCY vous propose en exclusivité ce large box en sous sol de 16.32 mètres carres (3.4 x 4.8). ce box est alimente en électricité rare a la vente dans la copropriété a decouvrir tres vite Mandat N° 918. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 20 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/theagency/3106/URO0B/bareme_the_agency_2021.pdf Type de bien: Parking

EXCLUSIVITE SQUARE BOX - Vern sur Seiche - Centre-ville - En accès immédiat aux écoles, transports, commerces et parc de la Vallée de la Seiche. Agréable pavillon au calme d'une impasse. Elle se compose d'une entrée, un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et des toilettes. A l'étage, un palier dessert quatre chambres avec placards aménagés et une jolie salle d'eau. Toitures et huisseries remplacées. très bon état général. Un garage et un cellier complètent ce bel ensemble sur un agréable terrain en angle de 397 m². A visiter sans tarderGaranties revente 7 ans et bonne fin incluses, voir conditions détaillées en agence. Surface: 90 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5