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ERA Martigues vous propose en EXCLUSIVITE en ce beau T4 de 104 m² doté de deux balcons, d'un box et d'une cave dans une résidence sécurisée et recherchée à MARTIGUES Ferrières proche du centre ville. Cet appartement de 4 pièces est situé au rez de chausée ascenseur d'une résidence calme et sécurisée. IL saura vous séduire par sa pièce à vivre lumineuse de 30 m2 qui donne sur un balcon bien exposé. Il est composé d'une grande cuisine aménagée et équipée de 10 m² de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et un balcon et d'une belle salle d'eau. Cet appartement est vendu avec une place de parking privée, et une cave. La résidence est dotée d'un interphone. Dans un quartier agréable qui se trouve à 5 minutes à pied tous les commerces, des bus, et des écoles. Cet appartement conviendra parfaitement à des personnes souhaitant se rapprocher du centre ville. classe énergie C Surface: 98 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Venez découvrir en exclusivité ce très beau pavillon de 6 pièces d'une superficie habitable de 121 m² environ, sorti de terre en 2008 et rénové en 2018. Situé sur la commune de La-Selle-la-Forge, à 5 minutes du centre-ville de Flers, au fond d'une impasse et à 2 minutes d'une voie verte, ce pavillon vous accueillera au RDC avec sa grande pièce de vie de 45 m² environ qui comprend, le salon/salle à manger équipé d'un poêle à granulés et la cuisine aménagée et équipée. Au RDC également, une chambre, une salle de douche avec sa grande douche à l'italienne et son lavabo double-vasque, un WC indépendant et une petite buanderie. Vous pénétrerez ensuite à l'étage où vous découvrirez 3 chambres dont une équipée d'un placard mural. A l'extérieur, une parcelle de terrain de 3940 m² avec son propre terrain de pétanque. Chauffage électrique + poêle à granulés, fenêtres en PVC double-vitrage. Assainissement non-collectif (fosse septique). De nombreux travaux ont été réalisés en 2018 (isolation par l'extérieur, électricité, cuisine aménagée et équipée, création d'une chambre, rénovation du salon, rénovation de la salle de douche, aménagement de l'étage, porte d'entrée, poêle à granulés). DPE: C -GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1103 euros et 1493 euros Vidéo de présentation disponible sur demande. Prix: 178 500 euros Honoraires: 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 170 000 euros hors honoraires. --------------------------------------------------------------------- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain RODRIGUEZ, au 0616987019 ou par courriel à r.rodriguez@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain RODRIGUEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 888 709 326 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 289480 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Romain RODRIGUEZ Agent Commercial - Numéro RSAC: ALENCON 888 709 326 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 121 m² Nombre de pièces 5+ Ville Flers 61100 Département Orne Région Basse-Normandie

RARE !! Au coeur du village, beau T4 entièrement rénové, avec terrasse et jardin, composé d'une entrée/couloir, d'un séjour avec cuisine aménagée ouverte, une buanderie avec wc, 3 chambres dont une donnant sur la terrasse, une salle d'eau, un wc indépendant. LE +: possibilité de louer une place de parking à proximité pour 30€ * Honoraires locataires: - visite, constitution/étude du dossier, bail: 333€ - états des lieux: 250€ TOTAL DES HONORAIRES: 583€ Mandat N° 267. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 840 €. Honoraires de 583 € TTC à la charge du locataire comprenant 250 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://costori.com/fichier-226-oZfKj-bareme_honoraire_transaction_2020.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 1 Surface: 83 m² Consommation énergetique: C Chauffage: électrique Cuisine: américaine

Au coeur du village, beau studio de 28m², entièrement rénové, composé d'une pièce principale avec coin cuisine aménagé et une salle d'eau avec wc. *Honoraires locataires: - visite, constitution/ étude du dossier et bail: 114€ - états des lieux: 85€ TOTAL DES HONORAIRES: 199€ Mandat N° 267. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 375 €. Honoraires de 199 € TTC à la charge du locataire comprenant 85 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://costori.com/fichier-226-oZfKj-bareme_honoraire_transaction_2020.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Etage: 3 Surface: 28 m² Consommation énergetique: C Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

Exclusivité - Au coeur d'un beau village en pierre, découvrez cette bâtisse datant du XVIo disposant d'un jardin non-attenant entièrement constructible de 260 m2, ainsi que de 10 pièces principales sur 350 m2 de surface construite, dont environ 320 m2 habitables. Cette ancienne maison de rue en pierre et colombages, élevée d'un étage et traversante, dispose d'un cachet en grande partie préservé. Le gros oeuvre (murs, toiture) est en assez bon état général, mais l'intérieur nécessite une rénovation complète. Idéal investisseur, ce bien pourra être divisé en plusieurs logements ou bien devenir une très belle maison de village ! Côté commodités, un petit commerce se trouve en face de cette maison. Vous êtes à 9 mn de Gimont ou Mauvezin, et 8 mn de Cologne. N'hésitez pas à nous appeler pour plus de renseignements. Prix de vente: 86 000 EUR Honoraires partagés 50 % charge vendeur, 50% charge acquéreur. Contactez votre conseiller Les Toulousains Chasseurs Immobiliers: Frédéric SAURINE, Tél.: 06 62 57 88 40, E-ma Surface: 320 m² Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 9

EXCLUSIVITE ! MAS EN PIERRES DE 4 APPARTEMENTS AU CENTRE D’UN VILLAGE MEDIEVAL AVEC VUE MAGIQUE En exclusivité, Barnes Propriétés & Châteaux vous présente un mas en pierres traditionnelles, situé au centre d’un village médiéval en arrière-pays varois, avec une vue dégagée sur les environs. Plusieurs arcades vous accompagnent jusqu'à l'entrée de cette somptueuse maison de village, entièrement rénovée avec goût et élégance. Elle est composée de 4 appartements sur 3 niveaux, dont 3 de 3 pièces et un studio avec entrée indépendante et terrasse. Chaque appartement dévoile un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte bien équipée, deux chambres et une salle de bain. L’espace dédié au studio, situé en rez-de-chaussée, est parfaitement réfléchi pour accueillir 4 personnes en tout confort. La cerise sur le gâteau – belle terrasse pour profiter du soleil et de la sérénité de ce coin discret. Classée 3*, cette belle bastide est actuellement exploitée en location avec une forte rentabilité. Située au cœur du village, à proximité de toutes les commodités et des restaurants, la maison est idéale pour une grande famille en résidence principale ou secondaire en mix avec l’investissement locatif. A 10 minutes de la gare TGV, à 50 minutes de la mer et à 1 heure de l’aéroport, le mas vous offre tout le confort moderne allié avec le charme antique.!

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EXCLUSIVITE. AMBOISE 8MN.A Limeray, village avec commerces et école.Superbes volumes pour cette maison de bourg avec accès plain-pied et qui offre 4 chambres dont une en rez de chaussée avec une 5ème possible pré-aménagée, grand séjour avec insert, cuisine, véranda, balcon. Les 2 salles d'eau/wc sont à revoir. Chauffage gaz de ville. Tout à l'égout.En sous-sol: caves et garage.Jardin clos avec accès voiture.Beau potentiel !Mandat N° 3536. Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller: F Salhi - Tél. 0670861302 N° RSAC 418406252 RCP 57245509 Surface: 145 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

EXCLUSIVITE AGENCE DES PENTES Située dans le village de BANEINS, au sein d'un lotissement sans charge, à 15 minutes de BELLEVILLE-SUR-SAONE et de l'autoroute, et à 8 minutes de CHATILLON-SUR-CHALARONNE, cette maison construite sur vide-sanitaire en 1998 avec deux entrées indépendantes vous séduira par son CHARME et ses grands espaces. D'une surface au sol de 170 m2 environ sur un terrain de 1500 m2, celle-ci se compose d'un vaste séjour avec coin TV aménagé de 45 m2, une cuisine séparée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et W.C totalement indépendante du reste de la maison, deux autres chambres dont l'une sous toit idéal pour un adolescent, bureau/buanderie, salle de bain, W.C, cellier. Une cave enterrée. Un grand garage de 25 m2. Autres prestations: - piscine d'une surface de 9,4 x 5 - cheminée - grande terrasse de 70 m2 exposée plein ouest avec accès direct à la piscine - grand appentis - fenêtres double-vitrage - isolation complète - panneaux photovoltaïques permettant une autocon Surface: 170 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Exclusivité - Aveyron - 12230 Sauclières - C'est dans ce Village que se trouve cette Maison. C'est en fait un pack de 2 Maisons mitoyennes. La plus importante nous propose un T6 d'environ 130 m2 en R+2, plus un grand garage et un balcon. Le bien est habitable dans le cadre d'un pied à terre en résidence secondaire. L'autre Maison, développe pour l'instant environ 35 m2 à rénover, + 30 m2 aménageables, une cave et une entrée indépendante. A proximité, mais non attenant un jardin.Le tout représente un très bon ratio ! En Exclusivité - Inter agence - Réseau Groupement Immobilier - Votre agent commercial Bruno Baissette -Tel 0614963464 - http://www.groupementimmo.fr/i/redac/honoraires/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface: 161 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

* EXCLUSIVITÉ DR HOUSE IMMOBNILIER* Coup de cœur pour cette belle maison de 127M² avec piscine chauffée et sous-sol et sa magnifique vue nichée au cœur de la Suisse Normande à St Lambert. Village Normand de caractère situé à moins de 10 min de Thury Harcourt et à 30 min de CAEN. Sur ce secteur prisé, cette maison sans vis-à-vis de construction de 2005 offre de belles prestations sur un terrain de 2 509 M². Ce bien est composé comme suit: Au rez-de-chaussée: une entrée desservant une belle pièce de vie de 52M² avec un poêle à granulé et une cuisine équipée et aménagée, une premier chambre avec salle d’eau de 13.6m², toilettes indépendantes. A l’étage: un couloir donnant accès à une première chambre avec salle d’eau et dressing de 23M², deux autres chambres de 14.4m² et 15m², une salle de bain avec baignoire et toilettes indépendantes. A l’extérieur: Un sous-sol de 90M², un grand Jardin engazonné, agencé, clôturé 2 509m2. Une belle terrasse de 56m² avec une cuisine d’été et une piscine extérieure exposé plein sud, sans vis-à-vis viennent agrémenter ce joli bien. Chauffage par poêle à granulé, double vitrage, volets électriques au rdc et manuels à l’étage, un puit privé dans le jardin, piscine chauffée par pompe à chaleur, portail électrique. Isolation et rénovation récente 2020 aucuns travaux à prévoir. Un espace de stationnement pouvant accueillir 6 véhicules devant le pavillon. La vue sur le jardin de toutes les pièces à vivre ainsi que les chambres apportent de la luminosité dans cette maison qui aspire à la sérénité. Venez vite découvrir ce havre de paix qui saura vous séduire. Surfaces Habitables 127M²/Carrez 110.5M²/Surface annexes 90.49M² Honoraires à la charge vendeur Ce bien vous est présenté par Cédric Montandon, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 06 31 36 47 68 ou par mail c.montandon@drhouse.immo Ce bien vous est présenté par Cédric Montandon, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0631364768 ou par email c.montandon@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 110 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Lambert 14570 Département Calvados Région Basse-Normandie

EXCLUSIVITE. St Raphael - Quartier de Boulouris. Beau et grand 2 pièces de 48 m² avec terrasse sud offrant une jolie vue dégagée sur le parc. C'est une petite résidence de standing située à 150 mètres des plages et des commerces tout en restant au calme. Situation géographique très prisée par notre clientèle. Ce joli 2 pièces saura vous séduire de par sa configuration traversante permettant une belle luminosité à toute heure de la journée et à toute époque. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour donnant sur terrasse, d'une chambre coté sud avec salle de bains et wc indépendant. L'ensemble est en bon état et complété par un parking privatif en sous-sol. C'est un réel coup de coeur à ne pas manquer... Copropriété de 30 lots. Charges annuelles: 1459.00 euros. Surface: 48 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

Beau T4 de 83m² en plein centre du village, entièrement rénové, composé d'une entrée/ couloir, séjour avec cuisine ouverte aménagée, une buanderie avec wc, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. LE +: possibilité de louer une place de parking à proximité pour 30€/mois. *Honoraires locataires: - visite, constitution/étude dossier, bail: 333€ - états des lieux: 250€ TOTAL DES HONORAIRES: 583€ Mandat N° 267. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Honoraires de 583 € TTC à la charge du locataire comprenant 250 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://costori.com/fichier-226-oZfKj-bareme_honoraire_transaction_2020.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 2 Surface: 83 m² Consommation énergetique: C Chauffage: électrique Cuisine: américaine

Exclusivité,30 mn Montpellier Nord, dans le village touristique de Laroque disposant de toutes les comoditées Somptueuse villa au cur d'un magnifique jardin paysagé de 1800 m2. C'est une invitation à l'Art de vivre dans le SUD.Les volumes sont annoncés dès lentrée par un vaste séjour-salon-cuisine de 90 m2. A chaque extrémité du rez-de-chaussée prend place une chambre avec salle deau privative et de lautre côté une sublime suite parentale et salle de bain privative.Le niveau supérieur se compose de 2 chambres avec une salle deau. Son Jardin arboré d'essence méditérranéenne offre une vue reposante autour de sa piscine et la nature environnante. Trois grands garages pouvant facilement être transformé en dépendance. une Cave en sous-sol fera le plaisir des festifs ou connaisseurs....Très agréable à vivre selon ses propriètaires, cette villa saura vous convaincre par la qualité de ses materiaux et son agencement,Soignée, lumineuse, familliale,.... il ne manque rien !. A visiter sans tarder. Coup de Surface: 179 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

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