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EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, secteur la Glacière. Dans une impasse, venez découvrir cette maison rénovée et lumineuse comprenant: Au rez-de-chaussée: Une entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée avec débarras, belle pièce de vie donnant sur une terrasse, et un wc indépendant. Un petit jardinet sur le devant la maison. A l'étage: trois chambres avec placards, une mezzanine (facilement transformable en une chambre supplémentaire), salle d'eau et wc séparé. Le plus: Deux garages ! (dont un accessible directement par la maison, avec partie buanderie) Léa SARRET Agent Commercial - Numéro RSAC: 901719088 - CLERMONT-FERRAND Secteur: la Glaciere Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 102 m² Surface du terrain: 135 m² Année de construction: 1986 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 238 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1649 € Prix net du bien: 295400 € Prix hors honoraires acquéreur: 295400 € Honoraires vendeurs: 15400 € Charges honoraires pour: Vendeur LA GLACIERE IMMO - LA GLACIERE IMMO 77 rue Chateaubriand 63100 CLERMONT FERRAND SIRET: 878470749 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292486.pdf

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CLERMONT Exclusivité Maison de plain pied sur sous sol total de 80m² offrant une entrée, WC, cuisine aménagée, séjour double, salle de bains, 3 chambres, chauffage fioul, double vitrage PVC avec volet roulant, électricité refaite il y a un an, sous sol total avec une partie cave, le tout sur 703m² de jardin clos bien exposé, PROCHE DES COMMERCES, ÉCOLES ET GARE A PIED!!! Réf:3982 DPE:F, Prix: 169 000E, Honoraires inclus à la charge des vendeurs. Tous nos biens sont consultables sur villerssaintpaulimmo !!!

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CLERMONT EXCLUSIVITÉ Appartement de type F2 de 48.75m² (loi Carrez) au rez-de-chaussée, offrant: entrée, cuisine ouverte sur salon, couloir, 1 chambre, salle d'eau et wc. 2 places de stationnement. Chauffage électrique et fenêtres double vitrage PVC. Actuellement loué 600E/mois suivant bail jusqu'en Août 2024 Charges annuelles: néant. Pas de procédure en cours. Nombre de lots de copropriété: 2 lots sur 6 lots DPE ANCIENNE VERSION « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 658.04E par an (année de référence des prix de l'énergie utilisés: 15/08/2015) » 99 000E (les honoraires sont à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

EXCLUSIVITE - MAISON DE VILLE 92 m² 6 PIECES. Roanne Mayollet - Maison de ville 4 chambres avec terrain. Dans quartier résidentiel, au calme, maison de ville de plain pied d'environ 92 m² avec 4 chambres, 1 cuisine équipée, 1 salle de bain, 2 wc, 1 salon / salle à manger, Fenêtres PVC double vitrage + volets roulants électrique. Terrain clos d'environ 350 m² exposition plein Sud. Dépendances au fond du jardin d'environ 35 m². Beau potentiel !. Informations Loi Alur: Statut négociateur: Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28348_21753265)

Exclusivité Pavillon traditionnel en parfait état entrée, wc, séjour double ouvrant sur cuisine équipée aménagée, dressing, bureau, 1 chambre avec salle d'eau privative étage palier 3 chambres, dressing, sdb avec wc. Grenier aménageable. Beau terrain clos et arboré.

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A LOUER à Clermont-Ferrand - 20 avenue de Vercingétorix, sur le prestigieux site de l'Hôtel Dieu. Votre Agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste du Sud de Clermont et du Centre-ville vous propose en exclusivité, cet appartement soumis au régime de la loi PINEL d'une surface de 42,51m²  situé au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (à venir), une chambre, une salle d'eau et une spacieuse terrasse donnant sur une cour intérieure. Chauffage individuel Electrique. Production d'eau chaude collective au Gaz. A deux pas de la Place de Jaude et de toutes les commodités. Proximité du TRAM. Consommation énergie primaire: C Possibilité de louer un garage fermé en sous-sol pour 100 euros/mois en sus. *****Appartement disponible immédiatement***** Neuf Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 42.51 m² Année de construction: 2021 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 7 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 103.3 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 1.6 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 344 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 86 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 86 € Dépôt de garantie: 534 € Provision sur charges: 86 € Loyer: 620 € CC Copropriété Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ERA Montferrand Immobilier - ERA CLERMONT LAFAYETTE IMMOBILIER 145 boulevard lafayette 63000 Clermont ferrand SIRET: 43990421000051 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172075.pdf

34230-Paulhan-34800 Clermont l'Hérault 10 Kms-47 Kms Montpellier Immeuble de Rapport/ 3 appartements En exclusivité, Laura Combes vous propose cet immeuble de rapport, constitué de 3 appartements, dont 2 loués. Montant des loyers actuels: 510 euros/ 550 euros/ 410 euros CC Appartement N°1 (47 m2): Rez de chaussée Loué (Bail fin mai 2022) Salon ouvert sur cuisine 1 chambre Bureau Douche WC séparés - Appartement N°2 1er étage (62 m2): Cuisine ouverte sur salon 2 chambres Douche/WC Possibilité d'avoir une cheminée Location possible à 550 ? Appartement N°3 (35 m2) 1er étage bis: Grande pièce avec coin cuisine 1 chambre Douche WC séparés Double vitrage PVC Volets bois ou PVC Possibilité d'optimiser la surface en abattant les cloisons. Caves voûtées: 28 m2 16 m2 Possibilité de stationner une moto/vélo Belle opportunité Surface: 145 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

347250- Saint Félix de Lodez -8 Kms Gignac 38 Kms Montpellier 34800 A vendre en exclusivité, proche de Gignac ce confortable appartement de 66 m2 environ, avec une grande terrasse, jardinet et garage fermé. 2 chambres Grand salon ouvert sur la cuisine Salle d'eau avec WC Excellent état. Vendu loué. Loyer: 750 euros CC Immeuble de 4 appartements Excellent voisinage. Idéal investisseur. Saint-Félix de Lodez est un village situé au coeur de l'Hérault, à 38 kms de Montpellier, riche par la diversité de ses territoires. Ecoles primaires, médecins. La proximité de Clermont l'Hérault ou Gignac, rends ce village très attractif. Cet appartement vous est proposé au prix de 145000 euros honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laura Combes agissant sous le statut d'agent commercial 06.09.38.11.19 ou par mail l.combes@proprietes-privees SIREN 811 842 640 Retrouvez nos annonces sur: proprietes-privees. SIREN 811 842 640 Nos annonces sur notre site proprietes-privees. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Propriétés.privées.com - RCS: 487 624 777).Garantie auprès de Galian 89 rue de la Boétie 75008 Paris - n°A127100479 pour 120000 euros; Titulaire dune RCP professionnelle auprès de COVEA 19 Allée de l'Europe 92616 Clichy cedex. Ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 66 m² Nombre de pièces 3 Ville Clermont L Herault 34800 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Les agences Blot Réseau Immo vous proposent en Exclusivité à la limite Cébazat Clermont ferrand, une maison d'une surface habitable de 132 m2 dans un quartier calme. Elle est composée d'une pièce de vie lumineuse salon séjour avec accès direct sur une veranda de 20m2, une cuisine séparée, 4 chambres. Une salle d'eau avec douche italienne, un garage et une cave viennent compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir la maison est en parfait état. Contactez nous pour une visite. Tous nos biens sur www.blot-immo.com SARL Mozac Immobilier 12 bis rue de l'hôtel de ville 63200 Mozac. Gérand Mr BLOT Didier RCS de Clermont- Ferrand No 521 821 231- CPI No6304 2018 000 030 885 - délivrée par la CCI du Puy de Dôme. Surface: 132 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Les agences Blot Réseau Immo vous proposent en Exclusivité à Clermont ferrand, une maison d'une surface habitable de 132 m2 dans un quartier calme. Elle est composée d'une pièce de vie lumineuse salon séjour avec accès direct sur une veranda de 20m2, une cuisine séparée, 4 chambres. Une salle d'eau avec douche italienne, un garage et une cave viennent compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir la maison est en parfait état. Contactez nous pour une visite. Tous nos biens sur www.blot-immo.com SARL Mozac Immobilier 12 bis rue de l'hôtel de ville 63200 Mozac. Gérand Mr BLOT Didier RCS de Clermont- Ferrand No 521 821 231- CPI No6304 2018 000 030 885 - délivrée par la CCI du Puy de Dôme. Surface: 132 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Les agences Blot Réseau Immo vous proposent en Exclusivité à Clermont ferrand, une maison d'une surface habitable de 132 m2 dans un quartier calme. Elle est composée d'une pièce de vie lumineuse salon séjour avec accès direct sur une veranda de 20m2 et jardin, une cuisine séparée, 4 chambres. Une salle d'eau avec douche italienne, un garage et une cave viennent compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir la maison est en parfait état. Contactez nous pour une visite. Tous nos biens sur www.blot-immo.com SARL Mozac Immobilier 12 bis rue de l'hôtel de ville 63200 Mozac. Gérand Mr BLOT Didier RCS de Clermont- Ferrand No 521 821 231- CPI No6304 2018 000 030 885 - délivrée par la CCI du Puy de Dôme. Surface: 132 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

A 5 min de Randan et Thuret, venez découvrir cette ancienne ferme à rénover, sur une parcelle de 1700 m² comprenant: Une maison d'habitation d'env 160 m², à réhabiliter Une grange d'env 280 m² Un hangar et des dépendances Prévoir budget travaux Idéalement situé en Riom et Vichy (25 min) Prévoir raccordement à l'assainissement Bien non soumis au DPE Prix: 89 000 euros HAI * *Honoraires inclus charge acquéreur: 6 500 TTC (Prix 82 500 euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 311728 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 7.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CLERMONT FERRAND 794016220 -. Informations sur l'annonce Surface 160 m² Nombre de pièces 3 Ville Villeneuve Les Cerfs 63310 Département Puy de Dôme Région Auvergne

Les agences Blot Réseau Immo vous proposent en exclusivité cette maison à Cournon. Elle se compose de 3 chambres, d'une belle pièce de vie de plus de 32m2 avec cuisine us trés lumineuse, le tout sur un terrain clos et arboré de 600m2 dans un quartier au calme, proche tous commerces et transports. Double vitrage, volets électriques, gaz de ville, isolation par l'extérieur. Tous nos biens sur www.blot-immo.com. S.A.R.L. CLERMONT SUD IMMOBILIER Centre commercial Le Chardonnet, 63960 VEYRE-MONTON. RCS Clermont-Ferrand sous le No SIRET 825 391 352. Gérant: M. Didier Blot. CP Transaction NoCPI 6302 2017 000 017 850. CCI du Puy de Dôme Surface: 100 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Les Agences BLOT RESEAU IMMO vous proposent en Exclusivité, sur la commune de DALLET, une superbe maison de village entièrement restaurée avec terrasse, jardin, garage, cuvage. Elle se compose d'un vaste espace de vie, 3 grandes chambres (14.69m2, 18,44 m2 et 21,96 m2), salle de bains... Véritable havre de paix. Surface habitable de près de 180 m2, garage et cuvage sur environ 90 m2... Environnement très calme. Ses plus: aucun travaux à prévoir, système de chauffage mixte, électrique et poêle à granulés. Référence annonce: SF1096 Prix: 299 000 EUR honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Tous nos biens sur blot- immo.com. SARL Clermont Est Immobilier RCS 809194335, carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 délivrée par la CCI du Puy de Dôme. Surface: 178 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

Les Agences BLOT RESEAU IMMO vous proposent EN EXCLUSIVITE, sur Pont-du-Château ce superbe plain-pied construit en 2017 sur 500m2 de terrain avec garantie décennales et dommage-ouvrage. Soyez les premiers à nous appeler pour visiter cette maison. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante, 3 chambres, cellier et buanderie, salle de bains et salle d'eau dans suite parentale, et pour finir garage isolé. Aucun travaux à prévoir, excellent état, trés bien entretenue intérieur comme extérieur, quartier calme, bref tout est réunis, coup de coeur assuré. Référence annonce EC1177, mandat noMV1177 Prix: 300 000 EUR honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Tous nos biens sur blot- immo.com. SARL Clermont Est Immobilier RCS 809194335, carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 délivrée par la CCI du Puy de Dôme. Surface: 107 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Les agences Blot Réseau Immo vous proposent en Exclusivité sur la commune de Champeix, une maison de 2010 édifiée sur une parcelle de plus de 2 000 m2 et composée d'une belle pièce de vie de 43 m2 environ avec cuisine ouverte et équipée, 3 chambres, cellier. Un chalet de 25 m2 environ avec abri complète ce bien. Superbe environnement au calme. A voir absolument ! Honoraires charge vendeur. Toutes nos annonces sur www. blot-immo.com S.A.R.L CLERMONT SUD IMMOBILIER 8 boulevard A.Buisson 63500 ISSOIRE RCS Clermont-Fd no SIRET 825 391 352 Siège Social: Centre Commercial Le Chardonnet 63960 VEYRE-MONTON Gérant Mr Didier BLOT CP Transaction NoCPI 6302 2017 000 017 850 Préfecture du Puy de Dôme Surface: 96 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Les agences BLOT RÉSEAU IMMO vous proposent en EXCLUSIVITÉ cette maison d'une surface totale habitable de 180 m2. Divisé en trois logements se compose:  - d'un appartement de 110 m2 accessible de plain-pied comprenant un séjour de 40 m2 lumineux et spacieux, une cuisine séparée, trois chambres et une salle de bain. - d'un second appartement de 80 m2 au deuxième étage avec un séjour de 30 m2, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau.  - d'un studio indépendant en rez-de-jardin de 40 m2 avec une chambre et une salle d'eau. Sur un terrain de 720 m2, ce bien dispose également de deux garage de 30 m2 chacun, une petite cave et un local technique. Chaque appartement dispose d'une porte blindée avec clé sécurisé. Proche du centre-ville dynamique d'Aumont-Aubrac. Toutes nos offres sur www.blot- immo.com. S.A.R.L. CLERMONT SUD IMMOBILIER - Centre commercial le Chardonnet - 63960 - VEYRE MONTON. RCS Clermont-Ferrand sous le NoSIRET 825 391 352. Gérant: M. Didier BLOT. CP Transaction No CPI 6302 2017 0000 Surface: 180 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 7

Les agences Blot Réseau Immo vous proposent en exclusivité à 40 mn de Clermont -Fd, ce magnifique corps de ferme avec ses dépendances et granges sur 2500m2 de terrain clos et arboré. Il se compose d'un salon salle à manger de plus de 55m2, d'une belle cuisine équipée toute neuve, de 4 chambres,et d' un bureau, de 2 salles d'eau, avec une 2éme cuisine et un autre salon.. Belle rénovation, chauffage au sol, chaudière à fioul, double vitrage. Beaucoup de potentiel pour ce bien car possibilité de rénové une autre maisonnette. Beaucoup de charme pour ce corps de ferme, coup de coeur assuré. Tous nos biens sur www.blot-immo.com. Direction Mr Didier Blot. Siège Social 12 bis rue de l'hôtel 63200 Mozac.Eurl immatriculée à la préfecture du Puy-de-Dôme sous le no251 821 331. CP Transactions no6034 2018 000 030 085. Surface: 227 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

Les agences BLOT RESEAU IMMO vous proposent en exclusivité à Lempdes, cette belle et grande maison de 141 m2 habitables sur un terrain plat, clos et arboré de 778 m2. Elle se compose d'un salon séjour et d'une cuisine équipée indépendante, ainsi que d'une grande véranda. Vous profiterez également de 4 chambres, d'une cuisine d'été, une salle de bains avec baignoire et douche, et un grand garage de 48 m2, avec un coin atelier. A 5 minutes de toutes commodités (supermarché, pharmacie...) et proche des écoles primaires et maternelles. L'ensemble est en très bon état, habitable de suite sans aucun travaux. Toutes nos offres sur www.blot-immo.com S,A,R,L, CLERMONT SUD IMMOBILIER Centre Commercial Le Chardonnet - 63960 - VEYRE MONTON, RCS Clermont-Ferrand sous le No SIRET 825 391 352,Gérant: M,Didier Blot, CP Transaction NoCPI 6302 2017 000 017 850,CCI du Puy de Dôme, Surface: 141 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5