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EXCLUSIVITE & COUP DE COEUR assuré en SUD LOIRE, à 25 mm de NANTES, en hameau au calme - à 5 mn d'un centre bourg (commerces, écoles, services), Cars scolaires à proximité. Demeure d'exception, rénovée entièrement en style loft (pierres, métal et poutres apparentes), Un grand hall + 6 chambres (dont une suite parentale au rdc, avec salle d'eau & dressing), une très grande pièce à vivre lumineuse de + 85 m2 avec cheminée suspendue et cuisine avec ilot central + salon TV de 30 m2 + 3 sde et 3 wc + une grande mezzanine de 30 m2. Sur jardin de 2400 m2 (vue magnifique,, vallonné, à 180o, piscinnable, sans vis à vis, avec puit + grand garage attenant de 110 m2 + une annexe en pierre. Equipement: Chauffage au sol par géothermie, grandes baies vitrées en alu, assainissement individuel au norme. DPE en cours - vente longue possible Taxe foncière: 2400EUR Réfce 1217VL, honoraires: 4.5% à charge acquéreur, Pour tout complément d'information, veuillez contacter Mme LEJAY Valérie - Agence IMMONANTES, au 06 Surface: 280 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 7

EXCLUSIVITE: Coup de coeur ! Cadre campagne tout en étant à 5 minutes du centre-ville en voiture. Pour les amoureux des vieilles pierres et de la nature. Maison mitoyenne de 1830 de type 3: en rez-de chaussée se trouvent le séjour et la cuisine ouverte d'environ 35 m2 donnant sur un extérieur, à l'étage deux chambres, un dressing, une salle de bain et un wc indépendant. Climatisation réversible.Cette annonce vous est proposée par FAURE Fanny, NoRSAC: 753871953, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULON Surface: 57 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Fiche Id-VIV155498: EXCLU UN COUP DE COEUR à POUSSAN ! Proche Centre - Dans un Lotissement très calme - SUPERBE VILLA de 112m² hab - composée de 4 Chambres dont 1 suite parentale en RDC Séjour très lumineux avec Cuisine ouverte. A l'étage 3 Chambres dont 1 en mezzanine, salle d'eau et wc séparé. La Villa dispose d'un beau garage de 24 m² LE PLUS DE CE PRODUIT ! Son extérieur superbe avec PISCINE, CUISINE D'ETE...! le tout parfaitement entretenue et NEUF !. Une Villa rare sur le secteur ! A VITE VISITER. Visite virtuelle sur demande et après étude de votre dossier de financement. - Mentions légales: Proposé à la vente à 394000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C: 120 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Jordan NAPPI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Frontignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au** ** ** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur

Aux portes du quartier Chassagnolles, LNA La Nouvelle Agence Immo vous présente cette magnifique maison réhabilitée en 2015, superficie de 140 m² situé à 600m du Métro Mairie des Lilas. Vous serez séduit par ses grands volumes, dans un secteur pavillonnaire très prisé à visiter rapidement. Au rez de chaussée, une belle cour pavé de style parisien (40m2) est au coeur de cette maison, qui se compose d'un très généreux espace de vie de 50 m2 comprenant une luxueuse cuisine, très belle hauteur sous plafond. Ce niveau comprend 3 belles chambres dont 1 avec sa salle de douche privative ainsi que ses toilettes privatifs + une salle de bain et un wc séparé. Au premier niveau desservi par un escalier type loft, illuminé par un pallier de verre qui dessert une spacieuse chambre parentale dotée de sa salle de douche à l'italienne, double vasque, et son espace dressing + une 5ème chambre vient finalisé ce bien. Vous serez séduit par le solarium de 65 m2 et par la cour de 40 m2. Taxe Foncière: 2500 euros Chaudière au gaz 1200 euro de consommation annuelle eau chaude et chauffage. dont 2.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 140 m² Surface Loi Carrez: 137 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Chambre au rez de chaussé Interphone Taxe foncière: 2500 € Prix net du bien: 1080000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1080000 € Pourcentage des honoraires: 2.69 % Honoraires acquéreurs: 29000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur LA NOUVELLE AGENCE IMMO Les lilas - LA NOUVELLE AGENCE IMMO 162 rue de Paris 93260 LES LILAS SIRET: 84441399700017

EN EXCLUSIVITE, coup de coeur pour cette très jolie maison de plain-pied offrant: entrée, WC, cuisine US aménagé/équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, cellier/buanderie, dégagement, 3 belles chambres avec placards, salle de bains (baignoire + douche). le tout sur un terrain clos de 447 m2 avec garage en pierre de 35 m2 et terrasse. Maison non mitoyenne en parfait état. Surface: 114 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

*EXCLUSIVITE* Blausasc (06440) VILLA D'ARCHITECTE DE 143 m² Coup de coeur pour cette villa d'architecte de 143 m² situé au calme des collines de Blausasc. Villa sur 2 niveaux caractérisée par sa façade en pointes de diamant et une toiture-terrasse avec verrière permettant un éclairage naturel du niveau inférieur par un puit de lumière. Le bien est composé au rez-de-jardin d'un double séjour Atrium avec cuisine ouverte et cheminée, et à l'étage de deux suites parentales avec salles de bains et balcons, ainsi que d'une chambre et d'une buanderie. Espace extérieur arboré de 2800 m² avec piscine, cuisine d'été et coin potager. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephen BENEDETTI, au 0660472016 ou par courriel à s.benedetti@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephen BENEDETTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 522 994 458 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 296952 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephen BENEDETTI Agent Commercial - Numéro RSAC: NICE 522 994 458 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 143 m² Nombre de pièces 5+ Ville Blausasc 06440 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

EXCLUSIVITE, à l'EST de Montpellier, dans le village de st Aunès, proche toutes commodités et accés A9 LIEN, COUP DE COEUR villa de 2015 construite avec des prestations de qualitées et soignées. Construite pour y vivre de maniére agréable. Ouverte vers l'exterieur, tout a été optimisé autour du jardin paysagé aux essences méditerranéennes. Fonctionnelle sans perte de place, vous apprécierez tous ses espaces.Les chambres ont de beaux volumes, et sa pièce à vivre ouverte sur une belle terrasse fera la joie des petits et des grands. Sa piscine exposé au Sud, est encore un point fort. Vous etes en recherche d'un bien pour loger votre famille ou poser vos valises dans le Sud, appelez moi sans tarder, vous allez tomber en Amour.... Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Françoise MAZAUDIER - 06 95 82 92 43 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 12285) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port Surface: 120 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

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EXCLUSIVITE: COUP DE COEUR POUR CE DUPLEX T4 avec une vue sur la Garonne situé dans le quartier prisé des Sept-Deniers à TOULOUSE (31200). Situé au dernier étage d'une résidence avec PISCINE, cet appartement se compose, d'une ENTREE avec placards, d'un GRAND SEJOUR/CUISINE toute équipée de 40m2 donnant sur une GRANDE TERRASSE de 23m2 sans vis-vis. A l'étage, vous trouverez 3 CHAMBRES de 12, 11 et 10 m2 avec PLACARDS, une SALLE DE BAIN avec baignoire. S'ajoutent à la vente, 2 PLACES DE PARKING (une aérienne et une en sous-sol). Coup de coeur assuré alors n'attendez plus et venez le visiter !!! IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit des Hôpitaux de Toulouse. Pour plus d'informations Julie PENNEC, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 78 13 87 36. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 85 m² Nombre de pièces 4 Ville Toulouse 31000 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

EXCLUSIVITÉ, entre BONNIERES-SUR-SEINE (78270) et PACY-SUR-EURE(27120) le groupe GARNIER vous propose cette jolie maison bourgeoise de 180 m2 au sol comprenant, Au RDC: une entrée, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, un séjour triple (séjour, salle à mager, salon avec poële à bois) une chambre avec dressing, une salle de douches + WC. A l'étage: Un palier desservant 2 belles chambres avec un dressing commun, une salle de bains + WC, une pièce palière suivi de 2 chambres. A l'extérieur: sur un terrain entièrement clos et arboré de 1211 m2 avec places de stationnements, garage de 50 m2, abri de jardin. Aucun vis à vis garanti ! Venez tomber sous le charme de cette ancienne maison bourgeoise entièrement renovée ! Coup coeur assuré. Surface: 180 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 7

EXCLUSIVITE ! Au calme, VILLA T4/5 construite en 2015 de plain pied développant 100m² habitables + garage, sur une parcelle de 780m² paysagé et parfaitement entretenue ! Pièce de vie séjour/cuisine ouverte de 45m² ouvrant sur terrasse et jardin, bénéficiant d'une exposition idéale (Sud-Ouest) avec piscine récente de 2020. Accessible par le couloir, 3 chambres, 1 bureau, 1 salles de bains complète avec douche et baignoire, cellier/buanderie et garage de 17m². Cette jolie maison est en parfait état d'entretien, les garanties décennales sont en cours de validités, vous bénéficierez des écoles, des transports (Collège et Lycée St-Orens) et des commerces à pied. A acheter au premier regard ! Yannick SOUAL (AC-RSAC 501.190.920) dont 3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Yannick SOUAL Agent Commercial - Numéro RSAC: 501190920 - Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 100 m² Surface du séjour: 45 m² Surface du terrain: 780 m² Année de construction: 2015 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Pompe_a_chaleur_air_eau Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 62 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 1 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 860 € Prix net du bien: 365000 € Prix hors honoraires acquéreur: 365000 € Pourcentage des honoraires: 3.84 % Honoraires acquéreurs: 14000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur COEUR LAURAGAIS IMMO - COEUR LAURAGAIS IMMO LANTA ZAC PERROTS - Route de Toulouse 31570 LANTA SIRET: 44328553100010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254048.pdf

Rare ! Julien Keller Williams Cézanne vous propose en exclusivité cette magnifique villa de plain- pied de 170m2 entre Aix en Provence et le sud Luberon. Amoureux du charme provençal, Coup de coeur assuré pour cette propriété située au coeur d'un terrain de 5100M2 ! Celle-ci comprend un double- séjour avec une grande cheminée, une cuisine accueillante et fonctionnelle pour tous vos repas en famille ou entre amis. Le coin nuit se compose de 4 chambres dont 1 en Mezzanine, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et de nombreux rangements/Dressing pour votre confort. La villa est clôturée, avec portail électrique pour plus de sécurité. Vous pourrez aussi profiter d'une piscine avec système de fermeture électrique, d'un Pool House, et de 2 garages. Jouques est un joli petit village provençal extrêmement recherché, calme et proche de toutes commodités. DPE en cours Visites sur rendez-vous uniquement le samedi, et ce dans les conditions sanitaires requises. Ce bien vous est proposé par Julien joignable au 06.23.86.71.85 - RSAC en cours - Keller Williams Cézanne A voir absolument !!! Secteur: Jouques Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 170 m² Surface du terrain: 5105 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Etat de l’intérieur du bien: Bon Exposition du bien: Sud-ouest Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 1747 € Prix net du bien: 525000 € Prix hors honoraires acquéreur: 525000 € Honoraires vendeurs: 24390.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur KELLER WILLIAMS FRANCE - KW CEZANNE Europarc de Pichaury - Bat A6 13290 AIX-EN-PROVENCE SIRET: 84431173800026 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259645.pdf

Benicimmo votre agence immobilière vous propose EN EXCLUSIVITE: COUP DE COEUR pour cette maison d'env 45m2 de plain pied. Elle se compose d'une entrée donnant sur pièce de vie avec cheminée insert et climatisation réversible, cuisine, chambre et bureau, une salle d'eau /WC. Possibilité d'agrandissement. Proche école et commerces. Le tout sur un beau terrain de 320m2 piscinable avec terrasse couverte, cellier. Garage de 13m² indépendant. EXCLUSIVITE a visiter rapidement en contactant votre agence BENICIMMO de Roquebrune au 04 94 51 65 49. (copropriété 90 lots / charges annuelles 670.44euros) Prix de vente: 249000euros honoraires charge vendeur. Céline PERRIN - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 842 864 316. Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 670.44 euros. Céline PERRIN Agent Commercial - Numéro RSAC: 84286431600018 - FREJUS Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 43.78 m² Surface du terrain: 320 m² Année de construction: 1969 Nombre de niveaux: 1 Mitoyenneté du bien: 1 côté Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 261 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 649 € Prix net du bien: 249000 € Prix hors honoraires acquéreur: 249000 € Honoraires vendeurs: 9500 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 90 Charges annuelles: 670.44 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours BENICIMMO Roquebrune sur argens - BENICIMMO Centre commercial de la Bouverie - Lot 8 83520 ROQUEBRUNE SUR ARGENS SIRET: 53445017600035 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/264020.pdf

Exclusivité! Je vous propose cette villa traditionnelle, prestations de qualité, T7 avec piscine, bassin, volière.... Vrai coup de coeur pour cette villa lumineuse et calme. Recevez vos amis ou famille sur la terrasse ensoleillée en écoutant le mumure de la fontaine, n'hésitez pas à vous baigner dans la piscine ou à vous détendre sous la pergola en lisant votre livre préféré. Beaucoup de prestations, cuisine équipée, salon, séjour, 4 chambres dont une avec solarium, belle mezzanine, salle de bains, buanderie, T1 annexé (cuisine, chambre, salle d'eau, toilettes), garage et cave. Côté jardin, piscine, bassin, fontaine, volière, belle terrasse, cuisine d'été, relié au canal de Provence (cotisation 50 euros l'année), pergola fer forgé Chauffage électrique et climatisation réversible, fenêtres pvc triple vitrage, volet alu, store banne électrique. A visiter ! Honoraires charge vendeur CIF SAINT MITRE LES REMPARTS - Lisette MENARGUEZ - 06 64 70 16 95 - Plus d'informations sur cif-immo.com (réf. 12418) -- Surface: 180 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

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