Exclusivite fond

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(4610-MCO) Référence: 4610-MCO - Exclusivité Fond de commerce restaurant L'Office Immobilier de Bormes-les - Mimosas vous propose en exclusivité à la vente ce restaurant crêperie d'une surface de 100 m² plus une terrasse privative extérieure de plus de 40 m2. Emplacement stratégique situé sur le port de Bormes-les - Mimosas. Extraction aux normes. Salle de restauration de 30 places. L'affaire est bien équipée et tout le matériel de cuisine est neuf (hotte,piano chambre froide). Une terrasse privative de 50 places complète la salle de restauration. Pas de personnel à reprendre. Excellentes notes sur les réseaux:4,5 sur Google; 4,5 sur 5 sur TripAdvisor. Baux commerciaux en 3/6/9 avec des loyers de 1700€ TTC / CC pour le restaurant.:, CA 2021. 74 825,57€: CA 2022. 167,834€ activité sur 7 mois de travail CA 2023 253 354 €. N’hésitez pas à me contacter pour toute demande de renseignements supplémentaires. -- -- À votre service: Michaël COLOMBO - +33625142932 Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce: 4610 - MCO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler: 4610 - MCO ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur: 4.76% - Honoraires à la charge du propriétaire: 10472€

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A découvrir en EXCLUSIVITE fond de commerce d’un restaurant Idéalement situé avec clientèle fidèle. Idéalement situé sur l’avenue principale de la plage de Merlimont plage. Restaurant de 188m2 comprenant: - 128m2 de salle de restaurent (possibilité de 100 couverts maximum en salle et 40 à l’extérieur) - 35m2 de réserve - 25 m2 de cuisine - à l’étage deux réserves. Pour en savoir plus: Contactez Dupont expertise immobilier: Céline Lamour: 06.01.48.84.14 Margaux Bélot: 06.48.78.03.97 Mandat:3522 Prix de vente HAI: 183 500€ honoraires vendeur. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier: Margaux Belot - Tél. 0648780397 N° RSAC 894579507 RCP 61962710 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur: https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VF072 Type de bien: FondCommerce Surface: 188 m²

EXCLUSIVITE Vendargues Village, au fond d'une impasse venez découvir cette coquette villa soignée et rénovée qui vous permettra de vivre votre Réve... Située en coeur de village, proximité accés autoroute, école, commerces, medecins....Agencée avec quatres chambres dont une en rez de chaussée, vous apprécierez son bel espace de vie lumineux tourné sur son espace détente. Au calme et entourée d'espace vert, au bout du chemin se cache ce petit trésor priviliégié qui vous permettra de vivre de bons moments car facile à vivre. Soyez les premiers à visiter, appelez ! Honoraires charge vendeur Surface: 110 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Exclusivité ! En fond d'impasse, villa récente édifiée en R+1. La maison offre, en rdc, un bel espace de vie avec cuisine ouverte,un wc / buanderie et un grand rangement sous escalier. L'étage dispose de 3 chambres avec placards et d'une salle de bain avec wc. L'ensemble est lumineux, fonctionnel et contemporain. Exposé sud, l'extérieur a été bien pensé et aménagé. Il vous fait profiter d'une terrasse ombragée et d'un espace détente. Garage. Mdt 6504 - Renseignements et visites: 06.13.03.79.32 Surface: 80 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Fond de commerce en exclusivité ! Situé à PARIS 13ème arrondissement, au coeur de la nouvelle zone d'activité et au pied du métro et RER Bibliothèque François Mitterand, ​venez ​​​découvrir cet agréable restaurant refait à neuf. Restaurant de 73 m2 entièrement meublé et équipé avec extraction aux normes: 54 couverts intérieur.Terrasse extérieur.Licence IV.Cave. En ce qui concerne le loyer mensuel, il sera de 1818 € hors charges + 250 € de provision de charges. Pour plus de renseignements, contactez votre Agent Exclusif Guilene MARTINS par téléphone au 06.16.10.08.96. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF: Guilene MARTINS - Tél. 0616100896 N° RSAC 804781086 Type de bien: FondCommerce Surface: 73 m²

EXCLUSIVITE! Semi flamande Individuelle en fond d'impasse, idéal 1ére acquisition avec 2 chambres, cour avant et arriére.             436             26      

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EXCLUSIVITE IMMÖÖ ! IMMÖÖ vous propose à la vente sur la commune de Villers Ecalles, nichée au fond d'une impasse, vous découvrez cette maison mitoyenne très soignée, située dans un havre de paix édifiée sur un terrain de 402 m² paysagé et sans vis à vis. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour/salon très lumineux avec cheminée avec son accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée (poss d'ouvrir sur le séjour), wc. A l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle de douches, un bureau. Garage attenant avec coin buanderie et un sous sol total à usage de cave. Mandat N° 2281. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires: http://www.immoofrance.fr/nos-packs-services/ Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller IMMÖÖ DUCLAIR: Maeva DUVILLIER - Tél. 0670240127 N° RSAC 879 128 650 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de cave: 1 Surface: 87 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Exclusivité Chazay d'Azergues, à seulement 30 minutes de Lyon. A proximité du centre du bourg, au fond d'une impasse se dresse cette magnifique bâtisse de 210 m2 habitables sur une parcelle de terrain de 597 m2. A l'abri des regards, édifiée sur 3 niveaux, cette maison a tout de la propriété de charme. Le hall d'entrée dessert une vaste cuisine et une pièce à vivre de 55m2 avec cheminée, parquet au sol, mur en pierres et poutres au plafond; dégageant une atmosphère cosy. Au 1er étage: un salon TV, une suite parentale de 57 m2, avec dressing et salle de bains et une deuxième chambre. Enfin, au dernier étage, 2 autres chambres, une salle d'eau et un dressing. Le jardin clos et intimiste est agrémenté d'une piscine chauffée avec pool house. Idéalement situé dans un environnement calme, ce bien rare est à découvrir dans nos deux agences Pierres Dorées de Villefranche et de Lyon Les Brotteaux, 041 74 65 93 10, www;agencepierresdorees.com

EXCLUSIVITÉ HK. MAISON DE 100m2 avec JARDIN - À vendre CROIX DE PIERRE 31300 TOULOUSE En plein coeur du quartier Croix de Pierre, à 3min à pied du TRAMWAY, des écoles et de tous les commerces, située au fond d'une impasse, au CALME, venez découvrir cette charmante maison T3 de 100m2. Disposée sur 2 niveaux, vous entrez en rez-de-chaussée sur une pièce de vie de 60m2. La cuisine toute équipée est ouverte sur la salle à manger. Le salon/séjour est agrémenté d'un insert bois. Le mur en galets, les poutres en acier, le parquet en châtaignier, la hauteur sous plafond et les carreaux de ciment lui donnent un cachet unique. Un Wc séparé et un accès au cellier, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres avec rangements, de 13 et 17m2, dont une avec baignoire, et de la salle d'eau avec douche et Wc. La maison est climatisée. La terrasse et le jardin créent un espace extérieur reposant et chaleureux pour de belles soirées d'été. Unique ! HK HomeKare immobilier: ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 116 m² Nombre de pièces 3 Ville Toulouse 31360 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Nous vous vous proposons en exclusivité un fond de commerce de restauration rapide idéalement situé dans un quartier étudiant. Sur le secteur Trudaine /Delille ce local dispose d'une surface de 120 m2 environs et d'une terrasse de 50 m2 environ.

Venez découvrir en exclusivité ce très beau pavillon de 6 pièces d'une superficie habitable de 121 m² environ, sorti de terre en 2008 et rénové en 2018. Situé sur la commune de La-Selle-la-Forge, à 5 minutes du centre-ville de Flers, au fond d'une impasse et à 2 minutes d'une voie verte, ce pavillon vous accueillera au RDC avec sa grande pièce de vie de 45 m² environ qui comprend, le salon/salle à manger équipé d'un poêle à granulés et la cuisine aménagée et équipée. Au RDC également, une chambre, une salle de douche avec sa grande douche à l'italienne et son lavabo double-vasque, un WC indépendant et une petite buanderie. Vous pénétrerez ensuite à l'étage où vous découvrirez 3 chambres dont une équipée d'un placard mural. A l'extérieur, une parcelle de terrain de 3940 m² avec son propre terrain de pétanque. Chauffage électrique + poêle à granulés, fenêtres en PVC double-vitrage. Assainissement non-collectif (fosse septique). De nombreux travaux ont été réalisés en 2018 (isolation par l'extérieur, électricité, cuisine aménagée et équipée, création d'une chambre, rénovation du salon, rénovation de la salle de douche, aménagement de l'étage, porte d'entrée, poêle à granulés). DPE: C -GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1103 euros et 1493 euros Vidéo de présentation disponible sur demande. Prix: 178 500 euros Honoraires: 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 170 000 euros hors honoraires. --------------------------------------------------------------------- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain RODRIGUEZ, au 0616987019 ou par courriel à r.rodriguez@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain RODRIGUEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 888 709 326 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 289480 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Romain RODRIGUEZ Agent Commercial - Numéro RSAC: ALENCON 888 709 326 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 121 m² Nombre de pièces 5+ Ville Flers 61100 Département Orne Région Basse-Normandie

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Châteauneuf sur Loire une maison de plain-pied de 2004 avec de belles prestations comprenant: Entrée avec placards, séjour salon avec cheminée insert ouvrant sur terrasse exposée Sud (stores bannes) et piscine, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, 4 chambres dont une suite parentale (dressing, salle de bains + douche + wc), salle d'eau, Wc - A l'étage: pièce de 25 m² environ - Double garage attenant avec porte électrique + Carport - Abris de jardin - Sous-sol partiel de 50 m² environ - Piscine chauffée par pompe à chaleur de 9 x 4 m, forage, portail automatique. Chauffage au sol. Double vitrage alu et volets roulants électriques - Terrain paysagé de 2976 m² avec possibilité de détacher sur le fond de parcelle un terrain constructible de 800 m² dont l'accès est distinct. GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN. Budget: 553 850 euros Honoraires réduits inclus 4.5 % TTC charge acquéreur soit 530 000 euros hors honoraires - Classe énergie: C - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°354937. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 179 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chateauneuf Sur Loire 45110 Département Loiret Région Centre

COMPROMIS DE VENTE Idéal investisseur ou 1ere acquisition Logement loué proximité centre ville commerces marché hebdomadaire services gendarmerie école collège Quartier calme au fond d'une impasse Maison 1960 à rénover Pas de vis à vis ni nuisances Base saine pas de sinistre ni vis cachés Tout à l'égout RDC Entrée salon séjour Cuisine séparée accès terrasse et 2 jardins clos 1er étage 3 chambres bonne exposition Salle de bain et wc indépendant Escalier en bon état Excellente base pour travaux prioritaires double vitrage chauffage et électricité Garage indépendant Parking Tout à l'égout Taxe fonciére modérée Opportunité de votre Spécialiste Immobilier Ce bien vous est présenté par Philippe Rezel, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Surface 70 m² Nombre de pièces 4 Ville Miramont De Guyenne 47800 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

DIJON (21000) - Quartier Toison d'or. Dans résidence de 2007, appartement de type 3 de 70,1m2 situé au calme en RDC dans le quartier recherché de la toison d'or. Ce logement est composé d'une entrée avec placard desservant une cuisine équipée semi ouverte sur un salon/séjour avec accès terrasse de 9m2, un WC indépendant. Un coin nuit dessert 2 chambres avec placard integré dans chacune et une salle de bain avec coin buanderie La terrasse s'étend vers un jardinet de 48m2 clos. Une grande cave de 10m2 et un box sécurisé au sous sol completent ce bien. Appel de fond actuel pour charges de copro: 113 Euros par mois (Assurance copro/eau froide/Sortie poubelles/ Entretien annuel chaudière). Le dernier décompte de charges était de 1092 euros à l'année soit 91 euros par mois. Chauffage Gaz Individuel. TF: 1272 Euros Logement situé proche des commerces de proximités, des transports en communs, ayant pour écoles de secteur: Ecoles primaires chateau de Pouilly, Collège André Malraux, Lycée international Charles de Gaulle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par Nadia ACHARD - 06 51 84 83 83 - Entrepreneur Individuel - Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 753 957 810. Ce bien vous est présenté par Nadia Achard, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 70 m² Nombre de pièces 3 Ville Dijon 21000 Département Côte d'or Région Bourgogne

Paris 75017 SIXTIE'S Immobilier vous propose en Exclusivité, ce Fond de commerce très intéressant. Un salon de Coiffure pour homme qui marche très bien, dans une rue très commerçante, proche du Marché des Ternes et a 400m du Metro Pereire. Au RDC, 28m2 de Salon de coiffure avec 3 postes de coiffage, 2 chaises d'attente et la caisse. Au fond du salon, une porte donnant sur la cour et un petit jardin sympathique. Au sous sol, avec ses 20m2, un Bureau, wc, un frigo et un micro-onde. Le locale est placé entre un magasin de plomberie et un serrurier. Un beau Village. Pas du personnelle à charge. Aucune procédure en cours. Enfin, sachez que Sixtie's immobilier met en place les mesures nécessaires au respect des gestes barrières lors des visites (charlottes sur chaussures, masques, gants et solutions hydroalcooliques seront systématiquement fournis lors des visites) afin de garantir une protection optimale des clients et de notre équipe. Type de bien: FondCommerce Surface: 48 m²

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COLOMBES - EXCLUSIVITÉ - Maison 132 m² Jolie maison de 6 pièces de plein pied, d'une surface de 138 m² habitable en copro de sol et fond de parcelle sans vis à vis de 380 m² expo Sud/Est, Sud/Ouest, offrant une maison principale de 5 pièces, composée d'un séjour, salle à manger, cuisine séparée aménagée, équipée, 3 chambres dont 2 avec salle de bain et WC plus une troisième avec mezzanine, un bureau, une cave en S/sol, un grenier. En annexe un studio indépendant de 23 m², chambre avec dressing et salle d'eau, 2 ateliers, un clos (15 m²), un second ouvert (15 m²), le tout donnant sur un magnifique jardin arboré. Stationnement rue non passante, un vrai havre de paie ou l'on entend les petits oiseaux. Proche toutes commodités, A 86, TRAM, Bus, Gare, écoles, commerces, bords de Seines pôle sportif. Recent Secteur: BERANGER Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 124 m² Surface du séjour: 39 m² Surface du terrain: 380 m² Surface des dépendances: 23 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Normal Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par le toit et les murs Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 226 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 52 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 691000 € Prix hors honoraires acquéreur: 691000 € Honoraires vendeurs: 30935.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur KELLER WILLIAMS FRANCE - KW EFFICIENCE 8 cours Louis Lumière 94300 VINCENNES SIRET: 84028673600029 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253012.pdf

La société Riviera Standing vous propose à la vente en Exclusivité: Ce bien d’exception équipé à l'esprit de la French Riviera proposant une vue mer plongeante. Un havre de paix à deux pas des lieux de vies. Situé en plein front de mer, dans une copropriété en excellent état proposant un petit jardin en fond de cours et des stationnements à proximités. (Faibles charges !!). Commerces, transport et Mer au pied de l'immeuble. Cet appartement traversant offrant de très belles prestations, il se compose: D'une pièce de vie très lumineuse avec un très beau parquet au sol avec cuisine en granit tout équipée qui offre de nombreux rangements. Le tout donnant accès à une grande terrasse de 18m2 offrant une vue plongeante sur la mer. Vous apprécierez la vue mer depuis tous les recoins de la pièce de vie. Deux chambres équipées tout deux de rangements. Une salle de bain tout en marbre, W.C séparé. Un coin buanderie permet de disposer la machine à laver. En plus des prestations de qualité, ce bien dont la superficie a très bien été optimisée, offre de nombreux rangements. Parquet au sol, double vitrage, climatisation, Faibles charges pour ce bien avec ascenseur !!!! Coup de cœur assuré pour ce bien d'exception Visite Virtuelle en Haute Définition disponible sur notre site internet (Riviera Standing) pour ce bien immobilier !!! https://immo.netty.fr/vr/rivierastanding/VA1924 Pour toutes informations veuillez contacter le conseiller en charge du dossier: M.Ribeiro Jordan 07.69.58.76.61 j.ribeiro@rivierastanding.com Retrouver l'ensemble de nos annonces sur: Notre Site internet 'Riviera Standing' Mandat N° 12. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.rivierastanding.com/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 4 Ascenseur Surface: 69 m²

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En exclusivité à Wissembourg Hôtel-Restaurant 3* 17 chambres avec salle de bain, dont 10 chambres avec douche et 7 avec baignoire. Les chambres sont magnifiques et décorées avec goût. Au niveau de la restauration il se compose d un beau bar, plusieurs salles de restauration, d'une salle de réunion avec une petite cuisine. Cet Hôtel-Restaurant est bien desservi, et implanté en face de la gare. Lieu touristique, Wissembourg est une très belle ville où il fait bon vivre. La propriétaire désire prendre sa retraite et vend les murs et le fond de commerce. Alors n'hésitez pas à me contacter au 06 10 35 46 47 Sandrine HERVE Mandat N° 467. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Nos honoraires: http://ic-plus.fr/fichier-504-38bel-bareme_honoraires_transactions_1__2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller IMMO CONSEIL PLUS: Sandrine Herve - Tél. 06.10.35.46.47 N° RSAC 852410406 RCP 59661778 Type de bien: Appartement Surface: 622 m² Chauffage: gaz

EN EXCLUSIVITE, Maison indépendante tout confort, avec ses 2156m2 de jardin plat et clos (portail électrique) et un 2ème accès au fond du terrain (possibilité de revendre une partie). Cette maison sur sous-sol se compose: d'une belle entrée donnant accès à une cuisine de qualité ouverte sur le salon/séjour avec cheminée et accès à la grande terrasse et au jardin. Un couloir dessert: 2 chambres avec parquet, une salle d'eau récente et wc suspendu. A l'étage: une vaste suite parentale, dressing sur mesure et salle de bain avec wc. Au sous-sol: dégagement, 2 grandes chambres, salle d'eau/wc, cuisine d'été avec accès jardin/buanderie/chaufferie, cave et garage. HABITABLE DE SUITE ! Surface: 201 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6