Exclusivite hameau maison plain

EXCLUSIVITE Très beau plain pied d'environ 105 m2 comprenant: une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 50 m2, un cellier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un garage attenant. Belles prestations pour cette maison à construire: classement RE 2020, plancher chauffant, aérothermie (pompe à chaleur), menuiseries aluminium bicolore, carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres, volets roulants électriques, toiture terrasse et zinc, bardage bois..... Cette agréable maison est Idéalement située à deux pas de la plage des bretons, à 800 mètres du port, dans son cocon, en retrait du boulevard et avec une agréable exposition. Reste à la charge acquéreur: les frais de notaire, les peintures intérieures, la viabilisation et l'aménagement de la cuisne et des pièces d'eau. PROCHE MER ET CENTRE VILLE, PLAIN PIED, TROIS CHAMBRES, BELLE ARCHITECTURE, QUALITES TECHNIQUES, JARDIN CALME ET AGREABLE, GARAGE, GARANTIE DECENALLE, PLANCHER CHAUFFANT, FAIBLE CONSOMMATION ENERGETIQUE...... Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO: Jean-Louis MEUNIER, portable: 06 68 89 28 00, mail: jlmeunier@noovimo.fr, site: jlmeunier.noovimo.fr, agent commercial inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 481 853 406. Honoraires de 7 800 EUR TTC sur le terrain inclus et à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 105 m² Nombre de pièces 4 Ville La Turballe 44420 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Exclusivité - Maison de plain-pied 117 m² environ + garage. Située en impasse dans un environnement calme et à proximité des commodités, elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 44 m² orientée Sud avec cuisine équipée ouverte, 4 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau/wc, une salle de bains et un WC séparé. Pour votre confort un poêle à bois est installé dans la pièce de vie, ainsi que des panneaux solaires pour la production d'électricité. Vous profiterez de sa terrasse Sud sans vis à vis, avec store. Dispose d'un garage indépendant de 20 m² avec mezzanine. Sur une parcelle de 377 m² environ. A visiter uniquement avec FAUQUE IMMOBILIER Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). garage 2012extension 2015construction YB Recent Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 117 m² Surface du séjour: 43 m² Surface du terrain: 377 m² Année de construction: 2009 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 3 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Travaux de copropriété: non Standing du bien: Normal Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 140 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 930 € Charges mensuelles: 20 € Prix net du bien: 269000 € Prix hors honoraires acquéreur: 269000 € Honoraires vendeurs: 11000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 2 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours FAUQUE IMMOBILIER - FAUQUE IMMOBILIER 1 RUE GAUTHIER LUCET LES GOUVERNAUX 26120 CHABEUIL SIRET: 80235500800029

A découvrir, à 50 minutes de Bordeaux, 15 minutes de Langon/ Cadillac/ La Réole et à 10 minutes de la Bastide de Sauveterre de Guyenne, dans un hameau de la commune de Saint Martial, maison plain pied construite en 1989 à rafraîchir. Elle est composée d'une belle pièce de vie de 45 m2 avec cheminée + insert, cuisine, 4 chambres, salle de bains, WC séparé. Véranda et terrasse. Maison fonctionnelle où il faut prévoir des travaux de rafraichissement pour remettre au goût du jour + assainissement à refaire. Environnement campagne, vue dégagée.Terrain arboré. Proche toutes commodités (commerce, médecins, autoroute + gare à moins de 15 minutes). Visite virtuelle disponible sur demande. Pour découvrir ce bien, contactez Chrystelle au 06.02.15.02.07. Agent Commercial. NoRSAC Bordeaux 833 666 597         201             6          

My Happy Home vous présente en exclusivité cette maison de 160 m2 sur une parcelle de 1850 m2 au calme absolu ainsi qu'un studio de 40 m2. De plain pied, une belle entrée avec rangements dessert d'un côté un grand espace séjour-cuisine de 50 m2 et de l'autre côté le coin nuit. On retrouve dans la pièce de vie une cuisine équipée ouverte sur le séjour qui offre, avec sa belle hauteur sous plafond de 3 m 80 et sa cheminée, un coin chaleureux et cosy. Un cellier attenant à la cuisine permet du rangement supplémentaire. On y trouve également la chaudière au gaz et le cumulus. Le coin nuit est composé de: - Deux chambres de taille identique avec rangements - Un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant - Une suite parentale avec baignoire d'angle et toilette - Une salle de bain et un toilette complètent l'espace. Le jardin ensoleillé offre un espace stationnement et un magnifique espace piscine (8 mX4m) ainsi qu'un studio de 40m2 rénové intégralement. Le studio de 40 m2 avec salle d'eau, wc, cuisine, salon et coin nuit peut être une très bonne source de revenus type Air BnB ou bien simplement un espace pour un adolescent, accueillir la famille, les amis, espace de travail. Coin barbecue four à pizzas, climatisation réversible coin nuit, alarme, portail et porte de garage automatisé, arrosage automatique... Superbe vue dégagée et calme absolu sont des atouts supplémentaires de ce lieu privilégié. Recent Secteur: La Valentine/Accates Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 200 m² Surface du terrain: 1830 m² Année de construction: 1996 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 129 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 19 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 780000 € Prix hors honoraires acquéreur: 780000 € MY HAPPY HOME - MY HAPPY HOME 73 boulevard de la comtesse 13012 MARSEILLE 12EME SIRET: 81014433700013

Katia Bascougnano vous invite à découvrir en exclusivité cette maison de plain pied d'environ 146m² située au calme, à proximité du bourg de la Chapelle Basse Mer sur un terrain de plus de 1400m². Elle se compose d'une entrée avec placard, un séjour/salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine accessible depuis l'extérieur, 5 chambres dont une avec mezzanine et accès direct au jardin, deux salles de bains et un WC. Le bien comprend également une véranda, un double garage, une cave, un abri de jardin et un puits. Le terrain est divisible, la réglementation permet de détacher une parcelle. DPE : D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1753euros et 2372euros. Budget: 374 364euros honoraires inclus (dont 3,99% charge acquéreur). Net vendeur: 360 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf: 287937. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Katia BASCOUGNANO Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 418009429 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 146 m² Nombre de pièces 5+ Ville Divatte Sur Loire 44450 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

EXLUSIVITÉ/n/ne-mobilier.fr du Roannais, vous propose en exclusivité cette maison plain-pied sur vide sanitaire de 1979, offrant un hall d'entrée, une cuisine, un salon/séjour avec accès direct terrasse, 2 chambres (possibilité 3), salle d'eau, toilette indépendant. Une vaste cuisine d'été/buanderie, 2 garages dont l'un avec porte sectionnelle, un second wc viennent compléter ce bien exceptionnel. Huisserie PVC double vitrage, porte d'entrée et radiateur électrique récents. Prévoir travaux de raffraichissement (maison occupée par personne d'un âge). Maison très lumineuse par exposition E/O, Possibilité cheminée ou poële à granule, tout à l'égout. Terrain clos de 1139 m²./n/nPrix 165 000 € fai/n/n****VISITABLE A PARTIR DU 25 FEVRIER/n**** DEMANDE DE RENSEIGNEMENT *UNIQUEMENT* PAR MAIL fpresle@e-mobilier.fr/n***EN PRECISANT REF 9249 ET VOS COORDONNEES/npas d'appel pour ce bien merci./n/nVotre conseiller e-mobilier.fr du Roannais, Fabrice/nfpresle@e-mobilier.fr/n/n/nMandat N° 9249. Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/emobilier/610/LLwJC/tarifs_commission_paysage_2022_e_mobilier.fr.pdf /n/nVotre conseiller e-mobilier.fr: Fabrice Presle - Tél. 0616406663 /nRSAC de Roanne 404540379 /n RCP GALIAN 127100479 Informations sur l'annonce Surface 1126 m² Nombre de pièces 4 Ville Villerest 42300 Département Loire Région Rhône Alpes

Hélène PARISOT, votre conseillère en immobilier Noovimo, vous propose en exclusivité cette maison de 120m2 à 2km du bourg de la Garnache. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux de plus de 44 m2 avec une cheminée insert bois, Une cuisine récente 2019 aménagée et semi équipée de 18m2 et un chambre ou bureau Coté nuit:un dégagement avec placards, 3 chambres dont une suite avec une salle de bain et une douche à l'italienne, un Wc Pour du rangement et mettre votre véhicule à l 'abri: Un garage de 22m2 avec un atelier de 17m2 pour un bricoleur. Le plus de la maison: Maison non mitoyenne, chauffage radiateur électrique, une cheminée insert bois et un grenier Le tout sur un terrain de 803m2 PRIX: 225 000EUR net vendeur avec 8500 EUR honoraires Soit 233 500 Euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur:www.noovimo.fr. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de le roche sur yon no 841 556 533 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 120 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Garnache 85710 Département Vendée Région Pays de la Loire

Exclusivité, maison de plain pied récente de 101 m² comprenant une cuisine ouverte sur salon séjour, 3 chambres et 1 bureau, salle de bain, double garage avec porte électrique et isolée, pergola, terrasse bois. Une maison bien isolée au niveau des murs et du grenier, la consommation est économique situé au calme sur un terrain 540 m².Prix de vente: 159 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Félix JANVIER, Tél.: 06 31 82 92 35, E-mail: felix.janvier@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 799 150 172 Référence à rappeler: 77780 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 3 Année de construction: 2013 Surface: 101 m² Suface terrain: 541 m² Consommation énergetique: D

EXCLUSIVITE SII PLOUDALMEZEAU Super potentiel pour cette maison de plain pied édifiée sur un terrain de 915m2, idéalement située en fond d'impasse à proximité du bourg, des commodités et des écoles. L'entrée dégagement dispose d'un placard et dessert un double séjour de 26m2 avec un aperçue mer. La cuisine est indépendante et aménagée. Un cellier / buanderie se trouve dans le prolongement de la cuisine. Coté nuit, 3 chambres dont une avec placard, et une salle d'eau. Le gros PLUS, les combles sont entièrement aménageables et déjà isolées, et vous offre potentiellement 60m2 habitables de plus ! Garage attenant au cellier. Rafraîchissement à prévoir. Très gros potentiel ! Une visite s'impose !! Mandat N° 2901622. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.solutionsimmoinvest.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller SOLUTIONS IMMO INVEST: Maxime Elies - Tél. 0698615687 N° RSAC 851 559 252 RCP AR796803 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Surface: 84 m² Chauffage: électrique Cuisine: séparée

Exclusivité !!!! Sur la commune de Foulayronnes, dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités, maison de plain pied d'environ 91 m2 habitables. Entrée avec placards, cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour avec cheminée disposant de 2 grandes baies vitrées. Le coin nuit est composé de 3 chambres, dont 2 avec placards, salle de bain et Wc séparé. Garage attenant de 27 m2. L'extérieur joliment arboré avec terrasse et véranda exposées Sud. Le tout sur un terrain de 709 m2. Plus de détails et de photos sur notre site Côté Particuliers Agen.

Belle, spacieuse et lumineuse maison de plain pied de 135 m2 environ construite en 1994, comprenant une entrée avec placard, une très grande pièce de vie composée d'un séjour/salon, d'une cuisine ouverte, récente (aménagée et équipée avec grand îlot central) et d'une véranda. En complément, on trouve une arrière cuisine, trois chambres (dont une avec placard/dressing), une salle de bains récente avec douche à l'italienne (accessibilité handicapés) et un WC. La maison et ses deux terrasses (exposées sud) sont érigées sur un terrain de 2 014 m2, aménagé, clôturé et arboré. On y accède par deux entrées distinctes avec portails électriques. En aménagement et dépendances, on découvre une piscine traditionnelle de 5 m X 11 m (liner neuf) avec terrasse, pool house et grand local technique, un local en maçonnerie avec bureau, cave et atelier (cette ensemble pouvant à terme être aménagée en studio indépendant) un abri pour véhicule et un autre grand local maçonné servant actuellement d'abri de jardin. Couverture en tuiles, menuiseries aluminium avec volets roulants pvc électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur, poêle à granulés récent, fosse sceptique, fibre non déployée à ce jour, mais 4G performante, taxe foncière d'environ 700 €, quelques travaux sont à prévoir Située en pleine campagne, dans un hameau résidentiel, sans être isolée mais très au calme, on se situe en voiture: à 3/4 min de Saint-Viaud et Paimboeuf, 10/15 min de Saint-Brévin et Saint-Père-en-Retz, à 20/25 min de Pornic et Saint-Nazaire et 35/40 min de Rezé et Nantes. Estimation des coûts annuels d'énergie du bien: entre 1 983 € et 2 683 € par an / prix moyens des énergies indexés au premier janvier 2021 (abonnements compris) Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO: Jean-Louis MEUNIER, portable: 06 68 89 28 00

A 15min des plages, en hameau; profitez du calme, et découvrez cette maison de plain pied offrant un salon/séjour lumineux, cuisine ouverte avec accès direct au garage. L'espace nuit comprend 3 chambres. Belle exposition sud pour ce terrain de 800m². Prix incluant terrain, maison et frais de notaire. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 75 m² Nombre de pièces 5+ Ville Peaule 56130 Département Morbihan Région Bretagne

Situé au Hameau de Mauran, je vous propose cette maison de plain-pied de construction traditionnelle de 134 m² sur une superficie totale de 1326 m² de terrain avec possibilité extension ou construction. Elles de compose d'un vaste séjour de 35 m² très lumineux orné d'une belle cheminée bois. Vous accédez ensuite à la cuisine équipée ouverte avec grand coin repas dune surface totale de 26m2. Accolé un cellier/buanderie de 8 m² avec mezzanine vous offrira multiple rangement. Coté nuit, un dégagement dessert 4 belles chambres, deux de 12 m² avec placards intégrés, une de 11 m² et une suite parentale avec salle d'eau de 16 m² au total. Au bout de se dégagement se trouve la salle de bain avec WC. Un toilette indépendant est aussi disponible. A l'extérieur un grand terrain de verdure vous attend, avec la possibilité de garer plusieurs véhicules sans problème Un puisage équipé d'une pompe est à votre disposition. Cette maison est installée sur un vide sanitaire, l'ensemble des menuiseries son Surface: 134 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 0 Etage: 0

BOURBON: dans le quartier recherché de haut-Brion, limite Talence, Wimmo vous propose en exclusivité une charmante maison ancienne de plain pied à rafraîchir ou rénover. Nombreuses possibilités d'agrandissement. Prix de vente: 289 600 euros honoraires partagés inclus, soit 279 600 euros hors honoraires à la charge de l'acquéreur 3% Contactez-nous par téléphone: 06.40.81.87.05 ou 05 56 50 90 30 Exclusivité Agence WIMMO Bordeaux Pessac dont 3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 85 m² Surface du séjour: 17 m² Surface du terrain: 313 m² Année de construction: 1950 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de garages: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Moyen Type de construction: Brique Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz PLU: 1 Plain pied Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 248 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 58 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 279000 € Prix hors honoraires acquéreur: 279000 € Pourcentage des honoraires: 3.8 % Honoraires vendeurs: 4000.0000 € Honoraires acquéreurs: 10600.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ET Vendeur Wimmo - WIMMO 48 Avenue Pasteur 33600 PESSAC SIRET: 494776602 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166556.pdf

Grande parcelle vendu viabilisé, au calme d'un hameau. Avec sa petite façade, cette maison neuve à construire s'adaptera facilement à tous les terrains, même les plus étroits ! Construisez votre maison 3 chambres en L, avec une pièce de vie lumineuse de 43m2 donnant sur une cuisine ouverte et un garage de 20m2. Inclus: grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60. Personnalisez votre modèle en fonction de vos envies et de votre budget. Notre équipe vous guide dans vos choix et vous propose rapidement un devis gratuit, sans engagement. Faire construire avec KMO: c'est facile !