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Exclusivité. A deux pas des commerces et commodités, dans un quartier calme et résidentiel venez découvrir cette villa de 140 m² utiles: un espace vie confortable et chaleureux grâce à cheminée et sa luminosité, trois chambres dont deux de plus de 20m², une salle de bains et une salle deau. Rénovée avec soin, les prestations de cette villa en font un bien de grande qualité. Côté pratique la maison dispose dun sous-sol complet et de nombreux rangements. Son terrain clos et arboré de 380 m² fera le bonheur de toute la famille. Enfin un arrêt TPG se trouve à 5 minutes à pied desservant entre autre le P+R de Bernex. Bien en copropriété. 2 Lots principaux. Pas de charges de copropriété. pas de procédure. Honoraires charge vendeur. Surface: 111 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

EXCLUSIVITÉ: A deux pas du centre bourg de Reignac, venez découvrir ce charmant coup de pêche proposant une large façade sur l'Indre d'environ 35 m linéaire. Bien exposé et boisé, ce terrain d'environ 1689 m² vous permettra de pêcher à l'ombre et en toute tranquillité.... A voir absolument... Surface: 1689 m² Nombre de pièces: 0 Nombre de chambre: -1

EXCLUSIVITE: A deux pas de Bastille, au calme sur cour, appartement studio donnant sur loggia lumineux. Très bien agencé, Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale, d'une salle de bains avec wc. Studio très agréable avec beaucoup d'ouverture. Une cave complète ce bien. Surface: 29 m² Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 0

LANESTER EXCLUSIVITE: Un très beau jardin privatif agrémenté d'une grande terrasse plein-ouest pour cet appartement de 56m² doté d'un salon ouvert sur une jolie cuisine aménagée et équipée de 25m², 2 chambres, une salle d'eau. Cave, stationnement. Petite copropriété de 3 appartements, faibles charges. Opportunité rare à 2 pas de Lorient ! En copropriété. Provision annuelle pour charges: 0€ (déclaration faite par le vendeur). Réf LR2005006 Mandat N° 266. Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 136 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://lebec-bretagne.com/nos-tarifs/ Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 56 m² Consommation énergetique: F Chauffage: électrique Cuisine: américaine

BELLEGARDE EN EXCLUSIVITE à deux pas de tous commerces, maison sur 165 m2 de terrain clos au calme plein sud, rdc séjour, cuisine, salle d' eau wc, terrasse, à l' étage 2 chambres (dont une avec mezzanine), bureau, chauffage électrique, insolation compléte exterieure et intérieure, double vitrage, les honoraires d' agence seront intégralement à la charge du vendeur. Surface: 94 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Exclusivité Saint-Jean-Le-Thomas baie du Mont-Saint-Michel villa Le Gaudin du XIXe Siècle Barnes International Propriétés et Châteaux vous propose en exclusivité, cette splendide villa 'villa Le Gaudin' construite à la fin du XIXe siècle par son maître d'ouvrage Charles Henri Tronchon, située à Saint-Jean-Le-Thomas. D'une surface habitable de 480 m2 et sur un terrain de 23 000 m2 dont 4500 m2 de parc paysager réalisé par un architecte paysagiste Michel Gesret ayant réalisé des jardins classés remarquable et la maison de gardien dénommée 'la conciergerie' d'une surface de 80 m2, composée au sous-sol de deux caves communicantes, au rez-de-chaussée d'une cuisine, une salle d'eau et d'un séjour avec cheminée et à l'étage un dégagement distribuant deux chambres dont une avec cheminée et une salle d'eau. Cette villa en granit de Carolles, entièrement rénovée en 2019 dans le respect de son architecture et cela avec le concours d'un architecte du patrimoine Arnaud Paquin qui a su garder tous son lustre d'antan et sa valeur historique (boiseries, cheminées, vitraux). Sa façade nord comporte des fenêtres à meneau ornés de vitraux, et des accolades renaissance sur les linteaux de porte. Toutes les fenêtres en chêne sont équipées de garde -corps qui datent de sa construction et elles ont été peintes dans la couleur de la première couche à savoir un rouge ' Christ en croix ' avec une peinture artisanale à l'huile de lin (La malouinière). Le Hall, réalisé par la manufacture de France dessert deux somptueuses pièces à votre droite, la salle à manger ' Art nouveau ' avec son ciel en plafond et une cheminée en marbre, une cuisine avec un sol en carreaux ciments, les meubles sont en chêne et les faïences faites à la main par la manufacture Ponchon et à gauche, le salon avec ses 6 mètres de hauteur sous plafond, sa vaste cheminée en granit et ses larges fenêtres et une bibliothèque. Au premier étage un palier distribuant deux chambres avec cheminées en marbre, salle d'eau, antichambre, salle de bains, chambre avec bow-window. Au deuxième étage un palier distribuant deux chambres, salle d'eau, antichambre menant à une chambre avec terrasse vue mer et une salle de bains. Au sous-sol un atelier garage avec une ancienne cheminée en granit, cave et chaufferie. Pour compléter cette villa une très belle terrasse de 50 m2 exposée sud en granit. Bien présenté par Vincent Le Guern: + 33 (0)6 08 34 50 56 Agent commercial EI 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques: www.georisques.gouv.fr'!

Exclusivité ! Réaumur Montorgueil. Grand 4 pièces de 111m² refait à neuf par architecte ! Exclusivité. Réaumur Montorgueil. Au 2ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété. Appartement de 111m² refait par architecte. Grande entrée avec dressing, double réception, cuisine ouverte, deux chambres, buanderie,salle de bains, salle d'eau, deux wc indépendants, rangements et cellier. Appartement lumineux au croisement des quartiers Montorgueil, Arts et Métiers et Étienne Marcel. Nombreux commerces de proximité à deux pas du métro Réaumur Sébastopol. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris: l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Quote-part annuelle des charges courantes: 3236€ - ISL/HB/9355/V

Exclusivité! Place Dauphine. Deux pièces de 44m². Vue Seine et monuments! Plein Sud. Exclusivité District. Place Dauphine! Situé dans un quartier très prisé, au deuxième étage avec ascenseur, 2 pièces de 44m² (42,87m² loi Carrez) avec une belle hauteur sous plafond. Entrée, réception exposée Sud avec deux grandes fenêtres vue sur Seine et monuments, cuisine ouverte, chambre séparée avec salle d'eau wc et rangements. Ce deux pièces a bénéficié d'une rénovation soignée et astucieuse avec des matériaux de grande qualité. Il existe une cohérence entre l'entretien de l'immeuble dont les parties communes ont été récemment rénovées et la qualité du bien. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris: l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Quote-part annuelle des charges courantes: 3200€ - ISL/HB/9461/V

Exclusivité - Forges les Bains (91) – Propriété remarquable de 316 m² - Terrain de 1969 m² Exclusivité – Forges les Bains (91) – Propriété XIXe remarquable entourée d’un parc A 40 km de Paris, en plein centre d’un village de caractère de la Vallée de Chevreuse, cette splendide demeure de style Directoire, offre 316 m² habitables sur 1 969 m² de terrain arboré clos de murs. Le rez-de- jardin se compose d’un vaste séjour-salle à manger avec belle cheminée, d’une cuisine meublée/équipée avec cellier, d’un salon de musique, d’une bibliothèque, d’une buanderie et d’un dégagement offrant de nombreux rangements. Le premier étage propose trois suites équipées de salle de bains et/ou douche, deux dressings et un salon/billard. Le deuxième étage développe deux suites avec dressings et salle de bain/douche, une grande salle de jeux/cinéma et deux petites chambres. Une cave voutée de 50 m², une ancienne écurie servant de dépendances, une terrasse pavée, une terrasse en bois ombragée avec pergola, deux bassins, un puits et un jardin à l’anglaise complètent l’ensemble. Possibilité de garer plusieurs voitures dans la cour et une à l’abri. Cette propriété compte parmi les plus authentiques du village, les éléments d’époque restaurés faisant le charme du lieu: cheminées, marbres, parquets. Proche Gare autoroutière, Liaison Gare TGV Massy toutes les 15 minutes. Ecoles à 2 km. Nombreux golfs et centres équestres à proximité. Bien présenté par Vickie Nikolaou: +33 (0)6 14 15 48 93. Agent Commercial EI. Classe énergie D – Classe Climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: 3 570 euros à 4 880 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.!

Exclusivité - Chalo-Saint-Mars – Propriété de caractère de 292m² - Terrain boisé de 8 943 m² Ravissante longère de village, en milieu naturel protégé, traversé par la rivière Chalouette. Nichée dans un des plus beaux vallons d’Ile-de-France, sur un terrain boisé de 8 943 m², divisible et piscinable, cette propriété de 292 m² habitables se compose d’une maison en pierres de pays en forme de L sur deux niveaux, d’un garage avec grenier aménageable et d’un carport. Le rez-de-chaussée offre un grand hall d’entrée surplombé d’une mezzanine, un séjour-salle à manger traversant avec vue magnifique sur le terrain qui se développe à l'arrière de la maison, un bureau ouvert, une suite parentale et une cuisine bénéficiant d’un accès direct à l’une des deux terrasses donnant sur le jardin. On rejoint la cave à vins en pierre voutée et terre battue via la buanderie adjacente à la cuisine. L’escalier central invite à découvrir le premier étage dont l’accès se fait via une mezzanine centrale qui distribue deux espaces ouverts et lumineux, un salon/bibliothèque et un petit espace jeux. L'intimité de chacun est préservée par deux espaces répartis de part et d'autre de la propriété: l’aile est proposant deux chambres et une salle de bains, et l'aile ouest offrant trois chambres et une salle de douche. La cour devant la maison peut accueillir facilement quatre véhicules dont un sous carport. A l’arrière de la maison, on bénéficie de deux terrasses, l’une en galets accessible via le salon, l’autre, surélevée et carrelée accessible via la cuisine. Les espaces extérieurs de cette propriété proposent un verger, un potager, une source, un abri de jardin et un espace forêt bucolique avec petit pont sur la Chalouette, affluent de la Juine, classée 1ère catégorie piscicole. Proche RER C Etampes, Liaison Paris Austerlitz toutes les 30 minutes. Ecoles à 2 km. Cachet de l’ancien, espace naturel protégé et grand calme sont les maîtres mots de cette belle propriété dotée de beaucoup de potentiel. Prix avec honoraires d'agence: 789 000 euros Prix hors honoraires d'agence: 750 000 euros Honoraires d'agence 5,2 % à la charge de l'acquéreur. Bien présenté par Vickie Nikolaou +33 (0)6 14 15 48 93. Agent Commercial EI. Classe énergie F – Classe Climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: 6020euros à 8210euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Logement à consommation énergétiquement excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr!

EXCLUSIVITE: BENICIMMO votre agence immobilière vous propose: EN EXCLUSIVITE,Magnifique vue pour cette Maison de type 4 composée sur deux niveaux d'une entrée,d'une salle de bain, de 3 chambres, deux WC indépendant,, un salon avec cuisine équipée, 3 terrasses, un espace jardin, un garage. Copropriété de 291 lots Charges annuelles: 150 euros Faire vite, vue magnifique et emplacement calme rare dans la résidence ! Contactez vite notre agence de ROQUEBRUNE-LA BOUVERIE au 04 94 51 65 49 ! Céline COSTA, agent commercial au RSAC de Fréjus:n°842838559 Copropriété de 291 lots (). Charges annuelles: 150 euros. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 77 m² Surface du terrain: 50 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 136 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1338 € Prix net du bien: 299000 € Prix hors honoraires acquéreur: 299000 € Honoraires vendeurs: 11500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Nombre de lots: 291 Charges annuelles: 150 € BENICIMMO Roquebrune sur argens - BENICIMMO Centre commercial de la Bouverie - Lot 8 83520 ROQUEBRUNE SUR ARGENS SIRET: 53445017600035 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/264020.pdf

Exclusivité !!! A SAISIR !!!Jolie maison de plein pied, 135 m2 avec une belle veranda sur 2200 m2 de terrain à 15 min de Montpellier (Montarnaud).La maison est composée d'une trés grande entrée, un spacieux séjour avec cheminé donnant sur une belle véranda offrant une belle luminosité, une cuisine séparée et aménagée, trois belles chambres, une salle de bain italienne avec un meuble comportant deux vasques, toilette separé, une grande buanderie et un magnifique bureau donnant sur jolie baie vitrée. La maison est climatisée, équipée de chauffage éléctrique ainsi qu'une cheminée dans le sejour.Le bien dispose de deux dépendances de 20 m2 chacune, une amménagée en studio avec un coin cuisine, chambre, salle de douche et wc, ainsi qu'une écurie comprtant deux box pour chevaux.Vous pouvez retrouver une piscine hors sol ainsi qu'un jaccuzi installé a l'arrière de la maison.La maison est alimenté par un puit, de deux forages et d'une fosse septique.La maison se trouve sur une Zone protegé.mandat:4050.Prix: 378000 Surface: 134 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

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Exclusivité 3%.com immobilier du Pays de Bitche Charmante fermette d'environ 137 M2, composé de 4 chambres, cuisine donnant accès aux extérieurs et terrasse, salon/séjour de 39 m2, salle d'eau, salle de bain, deux toilettes. Cette bien dispose également d'une dépendance attenante et composée d'un grand garage pouvant accueillir deux à trois véhicules, atelier, deux espaces de stockage, ainsi que d'une chaufferie. Le tout sur un beau terrain plat de 9,30 ares arboré et sans vis-à-vis. Pour toutes visites, n'hésitez pas à me contacter au 07 67 68 04 83 Contactez dès à présent votre conseillé commercial Olivier LUX au 07 67 68 04 83 pour planifier une visite. Rsac Sarreguemines 879 971 356 Agence 3%.com immobilier. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Olivier LUX se tient à votre disposition pour plus d'informations. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface: 137 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Exclusivité. Marais Saint Paul. Appartement de 4 pièces de 73m². Marais / Saint Paul. En rez de jardin, appartement de 73m². Entrée, cuisine équipée, séjour avec deux portes fenêtres sur jardin, 3 chambres, une salle d'eau, deux wc et une grande cave aménagée. Ce bien en bon état se trouve au cœur du Marais historique, à deux pas des commerces, du métro, et de très bons établissements scolaires. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris: l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Quote-part annuelle des charges courantes: 4200€ - ISL/HB/9489/V