Exclusivite mande portes

Exclusivité! Saint Mandé / Portes de Vincennes à la frontière avec Paris. Superbe appartement de 146m² avec larges balcons, vue dégagée. Plan parfait. 4 chambres. Box. Exclusivité Porte de Vincennes. Au calme à proximité immédiate des commerces et du Bois. Très bel appartement d'angle de 6 pièces principales (146m²) avec grand balcon et 4 chambres au 3ème étage ascenseur, seul sur le palier d'un très bel immeuble construit fin des années 70. En excellent état, il est au calme et très ensoleillé! Il bénéficie d'un plan parfait avec une entrée, un grand espace réception (Salon, salle à manger et espace cuisine entièrement équipée), une buanderie et 4 chambres. Beau balcon d'angle sur toute la longueur. Vue dégagée au calme sur 2 jolies rues. Climatisation, système Audio. Il est vendu avec une cave et un box au sous-sol. Petite copropriété très bien entretenue. Faibles charges. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 85000€ - Quote-part annuelle des charges courantes: 3832€ - GV/DA/9015/V

EXCLUSIVITE Aux portes d'Ollioules, dans une résidence récente de 2014 fermée et sécurisée au 3ème et dernier étage avec ascenseur, superbe T3 d'environ 64m2 en excellent état comprenant: une entrée, un dégagement desservant un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse d'environ 14m2 exposée EST, 2 chambres de 10 et 11m2, une salle de bain ainsi qu'un coin wc séparé. L'appartement est vendu avec 1 place de parking et possibilité d'acquérir en sus un grand garage de 35m2 en sous-sol. Aucuns travaux à prévoir, résidence adaptée au PMR, piscine intérieure, idéalement situé à proximité des bus, commerces, cliniques et axes routiers. Prix: 225.000euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) A saisir rapidemet !  Nombre de lots dans la copropriété: 70 Quote-part charges annuelles: 950euros Taxe foncière: 1250euros Surface: 64 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Vous recherchez une maison récente ou poser vos valises ? Une maison soignée avec un grand jardin arboré ? Alors dépêchez vous de nous appeler pour visiter cette jolie contemporaine de 2010 de plain pied composée d'une très belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un wc, de 4 chambres, d'une salle de bains avec douche et d'un garage ! Cette maison est une vrai découverte et une véritable opportunité sur le marché bigouden actuel ! Profitez de notre visite virtuelle !!! Classe énergie: D dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Recent Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 130 m² Surface du terrain: 2000 m² Année de construction: 2010 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Normal Style de logement: Contemporain Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de couverture: Zinc Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Fosse toutes eaux Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 177 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 818 € Prix net du bien: 380000 € Prix hors honoraires acquéreur: 380000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 19000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Stéphane Plaza Immobilier Pont L'Abbé - Stéphane Plaza Immobilier Pont L'Abbé 1 rue Alfred Le Dilosquer 29120 Pont L'Abbé SIRET: 53023516700018 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111441.pdf

Exclusivité Vincennes - Studio de 24m² sur jardin au calme absolu. Dernier étage. A proximité immédiate du métro Saint Mandé, un studio de 23,78m² loi Carrez au 1er et dernier étage. Ce studio est exposé sur une jolie cour arborée dans une petite copropriété bien entretenue. Il se compose d'une pièce principale de 17,16m², d'une petite cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon), salle de bains avec wc. Ce studio, au plan compact sans place perdue, nécessitera des petits travaux de rafraîchissement. Chauffage individuel électrique, double vitrage, 2,70m de hauteur sous plafond. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - GV/PA/9253/V

Exclusivité : Région Saint Lo Rare : Propriété équestre moderne, récemment construite (10 ans) Grande maison principale : RDC : hall d’entrée, toilettes, nombreux placards Sur la droite : un ensemble comprenant une chambre, une salle de bains et douche, placards, Sur la gauche : un ensemble comprenant une chambre et une salle de bains, Grande salle avec portes coulissantes, comprenant une partie salon et une partie salle à manger avec cheminée, Cuisine avec un espace repas très lumineux, une arrière cuisine, une buanderie (avec un deuxième accès depuis l’extérieur) Un garage avec un accès aux combles (rangements) Étage : bel escalier en bois : 4 chambres, une pièce à usage de bureau, toilettes, une salle de douche, une pièce type salle de jeux (billard). Éléments complémentaires : Chauffage au sol par géothermie, Fosse toutes eaux, Huisseries double vitrage Portail d’entrée électrique et éclairage extérieur, Chemin d’entrée avec un enrobé au sol Grande terrasse exposée au Sud, Beaux volumes très lumineux, Eau de puits (forage). Partie équestre : Barns en bois avec 20 boxes et une salle de préparation, Marcheur automatique 6 places, carrière en sable : dimensions : 70m par 30m Rond de longe clos Surface foncière : 9 hectares environ dont 4 hectares en location avec des haies naturelles et de grands arbres. En supplément : Possibilité d’achat d’une parcelle d’un seul tenant de 28 hectares.(6 920 euros /hectare dont 6 500 euros net vendeur par hectare et 420 euros TTC d’honoraire d’agence par hectare en sus à la charge de l’acquéreur) Prix de vente : 852 000 euros HAI (tva en sus) dont : 800 000 euros net vendeur et, 52 000 euros TTC correspondant aux Honoraires d’agence en sus, à la charge de l’acquéreur. DPE et GES en cours de réalisation. Document non contractuel  

Exclusivité - À Saint-Raphaël, réalisez un investissement immobilier avec ce petit immeuble vide de tout locataire et situé en centre ville. L'espace intérieur total est de 155.16m2 et se compose: au rez-de-chaussée d'un local commercial de 69m2 avec wc et cuisine /coin repas ainsi que d'un appartement de type 3 pièces de 86,16m2 situé à l'étage, composé d'un hall d'entrée, séjour 22m2 ouvrant sur une vaste terrasse de 24m2 expostion Sud, cuisine coin repas, wc rangement, 2 chambres de 13 et 17,70m2 dont une ouvrant sur terrasse, Le petit plus, un confort supplémentaire s'ajoute avec 2 salles d'eau dont une avec wc. L'immeuble donne accès à un espace de stockage à la cave. 2 garages avec portes électriques complètent ce bien. Le Square Saint-Exupéry se trouvant à moins de 200 mètres vous donnera l'occasion de prendre l'air. Si vous aimez nager, la Plage du Veillat se trouve à moins de 500 mètres. Le prix est fixé à 305 000 EUR. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est de 2 455 EUR sur l'année. S Surface: 155 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

EXCLUSIVITE - PEROLS - Superbe Villa T5/6 INDIVIDUELLE d'environ 165m2 de PLAIN PIED sur 835m2 de terrain avec PISCINE et GARAGE de 35m2! RDC: hall d'entrée avec placards de rangement, belle pièce à vivre LUMINEUSE (triple exposition) d'environ 50m2 avec cuisine américaine, ses nombreuses portes fenêtres donnent sur la TERRASSE carrelée de 60m2 avec PERGOLA bioclimatique et PISCINE au sel; 4 chambres avec placards, 2 salle d'eau, 2 wc, un cellier/buanderie. ETAGE: bureau en mezzanine ouvert sur le séjour, une belle chambre mansardée. PRESTATIONS: double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, alarme intérieur et extérieur,... EXTERIEUR: grand jardin paysagé sans vis à vis, grande piscine au sel, forage, arrosage automatique, belle terrasse carrelée de 60m2 abritée par sa pergola bioclimatique, plusieurs places de stationnement,... COMMODITES: Au fond d'une IMPASSE privée au CALME, à 10 minutes à pied des écoles, des commerces et du TRAMWAY ! Surface: 165 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Exclusivité à vendre à Saint-Jean-de-Fos, charmand village de potiers, maison de village de type quatre pièces d'une surface habitable de 100 m2 comprenant un grand salon, une cuisine indépendante, trois chambres et un garage double entrée. Très lumineuse. Pour l'achat de cette maison de village située aux portes des Gorges de l'Hérault et du Pont du Diable, veuillez contacter l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à ANIANE ou GIGNAC. Surface: 100 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Exclusivité - Jardin du Luxembourg - Rue Servandoni - Atelier d'artiste de 38m² au sol. Aux portes du Jardin du Luxembourg, un Atelier d'Artiste de 38m² au sol (31.44m² loi Carrez) situé dans la très jolie rue Servandoni, au 3ème étage d'un immeuble du 18ème siècle. Entrée, séjour avec une chambre en mezzanine de 8m², cuisine indépendante, salle d'eau avec toilettes. 4m de hauteur sous plafond. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris: l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 25000€ - STG/GG/9497/V

Exclusivité. Marais Saint Paul. Appartement de 4 pièces de 73m². Marais / Saint Paul. En rez de jardin, appartement de 73m². Entrée, cuisine équipée, séjour avec deux portes fenêtres sur jardin, 3 chambres, une salle d'eau, deux wc et une grande cave aménagée. Ce bien en bon état se trouve au cœur du Marais historique, à deux pas des commerces, du métro, et de très bons établissements scolaires. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris: l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Quote-part annuelle des charges courantes: 4200€ - ISL/HB/9489/V

EXCLUSIVITE A.M.E.P.I. Située à 20mn de NIORT et de FONTENAY LE COMTE, 45 mn des plages et de LA ROCHELLE, PARIS par TGV en moins de 4 heures! Propriété d env. 195 m² habitables sur un terrain de 5800 m² aux portes du MARAIS POITEVIN. Rénovation et Prestations de qualité........ coup de coeur assuré! Hall traversant, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, séjour avec cheminée, arrière cuisine/chaufferie, salle e bains, wc. Un superbe escalier central vous emmènera sur un grand palier distribuant 4 chambres, wc. Au second: grenier en partie aménageable. Dépendances et garage non attenant. Parquets d'origine, très belle cave accessible par la salle à manger, pierres apparentes, toiture ardoises en très bon état général,. Puits, pompe à chaleur, isolation des combles en plumes dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Surface: 195 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Exclusivité IMMO 7 !!! CHARMANTE maison ancienne située aux portes de la Ferté sous Jouarre avec: entrée sur salon/séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée, WC. Au 1er étage: pièce palière avec coin buanderie, 1 chambre et une salle d'eau avec WC. Au 2ème: pièce palière(pouvant servir de chambre !), 1 chambre. Garage indépendant de 30m². Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 442m² Secteur recherché !! Contactez l'agence pour une visite !! Surface: 90 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

EXCLUSIVITÉ LOCATION PURE PROFESSION LIBÉRALE 75014 QUARTIER ALESIA AVENUE DU MAINE Au RDC d'une belle copropriété pierre de taille très bien entretenue et gardiennée de l'avenue du Maine, un appartement de 83m2 comprenant une entrée, une cuisine dînatoire, un séjour, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Tout le charme de l'ancien: belle hauteur sous plafond (2m88), parquet point de Hongrie, moulures et cheminées. Accès à une petite courette en jouissance privative. Lumineux: Exposé Sud-Ouest. Professions libérales autorisées. 2 portes d'accès, possibilité de créer un studio indépendant. Ravalement, toiture et parties communes refaits récemment. LOYER ANNUEL 49 000 EUROS CHARGES COMPRISES LOYER MENSUEL 4083 EUROS CHARGES COMPRISES ce bien est parfait pour des médecins avocats ou tout autre profession libérale. Pour toutes questions supplémentaires veuillez contacter ROMAN GROUCHKA:06.15.94.72.72 Mandat N° 152. Honoraires de 15 680 € à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://www.deferla.com/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Surface: 83 m²

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Exclusivité - Fontainebleau (77) - Maison de ville de 180 m2 - 4 chambres - Dépendance et cour pavée Parfaitement située dans une rue calme du quartier des Provençaux, entre gare et centre ville, cette propriété de 205 m2 a intégralement été repensée et rénovée en 2018. Offrant de beaux volumes type Loft répartis autour d'une cour pavée accessible par un double portail, elle comprend: Une maison principale de 180 m2 habitables bâties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine dinatoire, d'un séjour de 60 m2 ouvrant sur la cour par de grandes baies vitrées, d'un vestiaire et d'un grand espace de rangements. Le premier étage comprend une suite avec salle de douche, trois chambres, une salle de bains complète et une buanderie. Une dépendance de 25 m2 habitables, avec entrée indépendante sur rue, peut idéalement accueillir une profession libérale. La cour pavée de 40 m2 réunit harmonieusement cet ensemble. Une cave complète le bien. L'emplacement de ce bien est privilégié et recherché, à 5 mn du centre-ville et seulement 3 mn du parc du château. Il est situé à 1 heure environ en voiture des portes de Paris et à 40 minutes en train, au départ de la gare de Lyon. Bien présenté par Marie de Saint Périer - +33(0)6 60 62 05 03 - Agent commercial EI Contact: Anne Mortelette - +33(0)6 33 58 56 09 Honoraires charges vendeur. Classe énergie C. Classe climat: C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: 1 240 euros- 1 720 euros. Année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir l’estimation: 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr!