Exclusivite nestenn beneficie

Exclusivité NESTENN, ce bien bénéficie de notre garantie revente 9 ans. A Mondeville à 5 minutes de Champcueil. idéalement située en coeur de village maison ancienne rénovée. Entrée sur cour pavée. Espaces atypiques et pierres apparentes, cuisine équipée et salles d'eaux contemporaines, cheminée de maitre dans séjour cathédrale avec mezzanine. cave voutée. Garage de 40 m2 attenant + buanderie. terrain clos de plus de 1700 m2. Maison d'ami 2 pièces en dépendance. Chauffage air/eau, double vitrage, portail automatique et puits. Ecoles maternelle et primaire à 1 minute, collège à Champcueil et lycée sur Mennecy (ramassage scolaire) Surface: 160 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

EXCLUSIVITÉ NESTENN....!! Située au calme et proche de toutes commodités. Venez découvrir cette Jolie maison avec garage en dépendance dans la commune d'ORGENOY. Elle est composée d'une entrée, grande cuisine aménagée, séjour double avec cheminée, dressing, salle d'eau/wc. A l'étage vous retrouverez un dégagement, 2 grandes chambres et un bureau. Pour compléter son confort un Jardin clos d'environ 380 m2. Surface: 114 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

A Keryado, dans petite copropriété, situé au 4ème et dernier étage. Appartement T3, comprenant: Entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc indépendant. Son atout un garage fermé et sécurisé. Disponibilité début juillet 2019 L'agence immobilière de Keryado -Groupe Nestenn vous accueille au 150 rue de Belgique ou vous pouvez contacter Tatiana LE BLEVEC du service location au 0667603795 ou par mail à t.leblevec@nestenn.com. SITUATION: Keryado Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 51.42 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 143.14 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 33.5 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 411.36 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 102.84 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 102.84 € Dépôt de garantie: 430 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 430 € HC Copropriété NESTENN LORIENT - NESTENN LORIENT 150 rue de Belgique 56100 LORIENT SIRET: 42267614800014 Barème des honoraires agence: http://media15.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171993.pdf

Proche de l'église de Keryado, T2 dans petite copropriété. Situé au rez de chaussée avec soleil traversant, 1 chambre, une grande cuisine, séjour et salle de bains. Disponibilité Octobre 2019 Ne tardez pas et prenez contact avec Tatiana du Service Location au 06.67.60.37.95 Ancien SITUATION: Secteur Keryado Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 44 m² Année de construction: 1975 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Independante Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 397 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 21 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 462 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 132 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 132 € Dépôt de garantie: 450 € Provision sur charges: 41.5 € Loyer: 421 € HC Nombre de lots: 4 NESTENN LORIENT - NESTENN LORIENT 150 rue de Belgique 56100 LORIENT SIRET: 42267614800014 Barème des honoraires agence: http://media15.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171993.pdf

*** VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE SUR RDV *** NESTENN vous propose, en exclusivité, un appartement 5 pièces de 145m2, comme une maison, à 5mn à pied de la gare RER de Bourg-la-Reine (centre de Paris en 20mn), tous commerces au pied de l’immeuble, écoles et lycée Lakanal à 5mn à pied. Dans un immeuble du début du XXème siècle, très bien entretenu (ravalement récent, entrée, cage d’escalier, et toiture refaites récemment), appartement familial, occupant tout le 1er étage, entièrement réaménagé et rénové en 2000, avec de beaux volumes (grande entrée, grand séjour, suite parentale, cuisine dinatoire,…) et 4 chambres. Grand séjour traversant Est-Ouest, donnant sur balcon filant, et jardin privatif de 450m2, avec une pièce indépendante de 50m2 donnant directement sur le jardin (bureau ou salle de sport / salle de jeux). Possibilité de créer une 5ème chambre. Cave en sous-sol. Très grand garage individuel fermé (3 à 4 véhicules). Charges de copropriété: 600€ / mois, incluant le chauffage et l’eau chaude. Taxe foncière: 2.462€ par an. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 1 Surface: 145 m² Consommation énergetique: E Chauffage: fuel

EXCLUSIVITÉ - Cette superbe villa de 190 m2 bénéficie dune vue dominante dans son écrin de verdure de 4000 m², tout en étant à 2 km du centre du village. Elle vous ravira par la générosité de ses dimensions, mais également par la convivialité de sa pièce de vie lumineuse ouvrant sur sa grande cuisine entièrement équipée, mais aussi sur sa terrasse spacieuse avec sa superbe piscine. Vous vous sentirez immédiatement chez vous dans cet environnement calme et apaisant. De grands volumes également pour les 4 chambres sans oublier les annexes totalisant 80 m² supplémentaires tels que le grand garage, la salle de jeu, la buanderie, etc. Prestations de qualité pour cette propriété familiale pleine de charme dans un cadre exceptionnel. Venez découvrir tous les atouts de cette villa située à quelques minutes de Flayosc, village de la Dracénie, à mi-chemin entre les gorges du Verdon et le Littoral. Un dossier complet et détaillé de 30 pages vous sera communiqué par mail si vous êtes interessés par cet Surface: 190 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

EXCLUSIVITE - QUARTIER MUETTE, à 150 mètres JARDIN RANELAGH. Cet appartement en DERNIER ETAGE offre une vue ÉPOUSTOUFLANTE. Ce Deux-Pièces de 51 m² Carrez au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent avec gardien et GARAGE offre un lieu de vie très confortable et TRÈS LUMINEUX avec une exposition OUEST. Il bénéficie d'un plan comprenant une entrée, des rangements, un vaste séjour, une cuisine semi-indépendante, une chambre, une salle de bain et des toilettes.Ce bien bénéficie d'un plan optimal, sans aucune perte d'espace, et des rangements dans l'entrée. L'Eau chaude, le Chauffage collectif, l'Ascenceur, le Jardin paysagé de la copropriété et les Services de la Gardienne sont couverts par les charges de 330€/mois Une Cave de 9 m2 environ complète ce bien. Un Garage de 18 m2 environ est inclus dans le prix. Je suis à votre disposition pour toutes informations et visites ! Valérie CESBRON - 06 11 72 86 11 - Ville du greffe: PARIS AGENT COMMERCIAL EI RSAC PARIS 803 462 837 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Valérie CESBRON, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 108. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 3 917 €. Réf. 20086 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 51 m² Nombre de pièces 2 Ville PARIS 16EME ARRONDISSEMENT 75016 Département Paris Région Ile de France

EXCLUSIVITE - QUARTIER MUETTE, à 150 mètres JARDIN RANELAGH. Cet appartement en DERNIER ETAGE offre une vue ÉPOUSTOUFLANTE. Ce Deux-Pièces de 51 m² Carrez au DERNIER étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent et GARAGE (en sus 50.000 €uros) offre un lieu de vie très confortable et TRÈS LUMINEUX avec une exposition OUEST. Il bénéficie d'un plan comprenant une entrée, des rangements, un vaste séjour, une cuisine semi-indépendante, une chambre, une salle de bain et des toilettes.Ce bien bénéficie d'un plan optimal, sans aucune perte d'espace, et des rangements dans l'entrée. Copropropriété très belle et très bien entretenue par un couple de Gardiens. L'Eau chaude, le Chauffage collectif, l'Ascenceur, le Jardin paysagé de la copropriété et les Services des Gardiens sont couverts par les charges de 330€/mois Une Cave de 9 m2 environ complète ce bien. Un Garage de 18 m2: 50 000 €uros en sus. Je suis à votre disposition pour toutes informations et visites ! Valérie CESBRON - 06 11 72 86 11 - Ville du greffe: PARIS AGENT COMMERCIAL EI RSAC PARIS 803 462 837 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Valérie CESBRON, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 108. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 3 917 €. Réf. 20086 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 51 m² Nombre de pièces 2 Ville PARIS 16EME ARRONDISSEMENT 75016 Département Paris Région Ile de France

Exclusivité! Saint Mandé / Portes de Vincennes à la frontière avec Paris. Superbe appartement de 146m² avec larges balcons, vue dégagée. Plan parfait. 4 chambres. Box. Exclusivité Porte de Vincennes. Au calme à proximité immédiate des commerces et du Bois. Très bel appartement d'angle de 6 pièces principales (146m²) avec grand balcon et 4 chambres au 3ème étage ascenseur, seul sur le palier d'un très bel immeuble construit fin des années 70. En excellent état, il est au calme et très ensoleillé! Il bénéficie d'un plan parfait avec une entrée, un grand espace réception (Salon, salle à manger et espace cuisine entièrement équipée), une buanderie et 4 chambres. Beau balcon d'angle sur toute la longueur. Vue dégagée au calme sur 2 jolies rues. Climatisation, système Audio. Il est vendu avec une cave et un box au sous-sol. Petite copropriété très bien entretenue. Faibles charges. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 85000€ - Quote-part annuelle des charges courantes: 3832€ - GV/DA/9015/V

Exclusivité ! Odéon/Saint-Germain-des-Prés - Refait à neuf - 4 pièces de 82.35 m² avec 2 chambres. Situation géographique exceptionnelle. Exclusivité ! Odéon/Saint-Germain-des-Prés - Refait à neuf - 4 pièces de 82.35m² avec 2 chambres. Situation géographique exceptionnelle. Dans un immeuble datant de 1830, cet appartement entièrement refait à neuf bénéficie du cachet des poutres et pierres apparentes. Il se compose d'une salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, une chambre avec sa douche italienne et son dressing, une seconde chambre avec sa salle d'eau et ses rangements. Buanderie. Toilettes indépendantes. Calme absolu. Professions libérales possibles. Une cave complète ce bien de grande qualité. Fondée en 1997, au cœur du 4ème arrondissement, District Immobilier est une société familiale qui ne cesse de se développer depuis sa création. Le groupe se compose aujourd’hui de 5 agences idéalement situées, dans les quartiers les plus prestigieux de Paris: L’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de Mars, le Triangle d’Or du 8ème arrondissement et le Parc Monceau. Nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin. Notre offre de services haut de gamme comprend la vente, l’achat, la location et la gestion de vos biens immobiliers tout en vous garantissant un accompagnement personnalisé. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 50000€ - Quote-part annuelle des charges courantes: 2650€ - STG/GG/9293/V

Exclusivité rue Jean Goujon / 2 pièces de 39m² refait à neuf en étage élevé. Vue dégagée, calme et ensoleillé. Exclusivité! Rue Jean Goujon à quelques mètres de l'Avenue Montaigne et de la Seine. Magnifique 2 pièces de 38,24m² Loi Carrez entièrement refait à neuf avec goût. Très ensoleillé, il bénéficie d'un beau dégagement sur une jolie cour arborée. Il est situé au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble. Il se compose d'une grande pièce principale, une cuisine américaine équipée avec coin repas, une chambre et une salle de douche avec wc. Pied à Terre idéal! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Quote-part annuelle des charges courantes: 3840€ - GV/DA/9228/V

Exclusivité ! Odéon/Saint-Germain-des-Prés - Refait à neuf - 4 pièces de 82.35 m² avec 2 chambres. Situation géographique exceptionnelle. Exclusivité ! Odéon/Saint-Germain-des-Prés - Refait à neuf - 4 pièces de 82.35m² avec 2 chambres. Situation géographique exceptionnelle. Dans un immeuble datant de 1830, cet appartement entièrement refait à neuf bénéficie du cachet des poutres et pierres apparentes. Il se compose d'une salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, une chambre avec sa douche italienne et son dressing, une seconde chambre avec sa salle d'eau et ses rangements. Buanderie. Toilettes indépendantes. Calme absolu. Idéal pied à terre. Une cave complète ce bien de grande qualité. Fondée en 1997, au cœur du 4ème arrondissement, District Immobilier est une société familiale qui ne cesse de se développer depuis sa création. Le groupe se compose aujourd’hui de 5 agences idéalement situées, dans les quartiers les plus prestigieux de Paris: L’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de Mars, le Triangle d’Or du 8ème arrondissement et le Parc Monceau. Nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin. Notre offre de services haut de gamme comprend la vente, l’achat, la location et la gestion de vos biens immobiliers tout en vous garantissant un accompagnement personnalisé. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 39000€ - Quote-part annuelle des charges courantes: 2650€ - STG/GG/9293/V

Exclusivité! Plein coeur Triangle d'Or - Superbe 5 pièces ensoleillé de 220m² en étage élevé avec balcon filant et terrasse de plain pied! Vue Tour Eiffel. Exclusivité! Plein coeur Triangle d'Or - Dans un immeuble Haussmannien de très bon standing, au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie de très beaux volumes, d'un plan parfait, d'une terrasse de plain pied de 12m² ainsi que de 10m² de balcon filant. Traversant sur rue et cour, il a été entièrement refait par une architecte de renom avec des matériaux de grande qualité. Il se compose d'une très belle galerie d'entrée en marbre avec vestiaire et wc invités, un vaste salon et salle à manger sur rue avec balcon, une cuisine dinatoire entièrement équipée avec accès à une jolie terrasse aménagée, 2 chambres organisées en suite avec dressings, salles de bains et wc. Une spacieuse master bedroom avec grand dressing, salle de bains (Baignoire, douche et wc). Parquet, cheminées et belles moulures. Climatisation. Ce bien est vendu entièrement meublé. Une cave complète ce bien d'exception entièrement rénové et signé par Laura Gonzalez. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Quote-part annuelle des charges courantes: 6700€ - GV/DA/9342/V

Exclusivité! Place Dauphine. Deux pièces de 44m². Vue Seine et monuments! Plein Sud. Exclusivité District. Place Dauphine! Situé dans un quartier très prisé, au deuxième étage avec ascenseur, 2 pièces de 44m² (42,87m² loi Carrez) avec une belle hauteur sous plafond. Entrée, réception exposée Sud avec deux grandes fenêtres vue sur Seine et monuments, cuisine ouverte, chambre séparée avec salle d'eau wc et rangements. Ce deux pièces a bénéficié d'une rénovation soignée et astucieuse avec des matériaux de grande qualité. Il existe une cohérence entre l'entretien de l'immeuble dont les parties communes ont été récemment rénovées et la qualité du bien. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris: l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Quote-part annuelle des charges courantes: 3200€ - ISL/HB/9461/V

EXCLUSIVITE - T2 avec belle vue mer Nous vous proposons dans cette petite copropriété datant de 2005 un beau T2 au 3ème étage d'une surface habitable d'environ 41 m2. Situé sur les hauteurs, il bénéficie d'une très belle vue mer sur toute la vallée du Fango ainsi que sur le port. Situé au 3ème étage avec ascenseur, vous serez séduit par la disposition des pièces: la partie jour est composée d'un salon avec climatisation réversible, placard de rangement ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur la terrasse baignée de soleil de 8 m2 face à la mer où vous pourrez prendre vos petits déjeuners en toute tranquillité. Le coin nuit est composé d'un toilette invité, d'une chambre avec placards coulissant ainsi que de la climatisation réversible. Une petite salle d'eau bien aménagée complète l'espace nuit. De belles prestations pour ce produit idéal investisseur: Porte d'entrée 3 points, ascenseur, vidéophone, climatisation, menuiserie aluminium, double vitrage, volets roulants motorisés. Parking au pied de l'immeuble. Un réel coup de c?ur. (Ref: 239)