Exclusivite normande propriete

EXCLUSIVITÉ Entre Falaise et Putanges Le Lac, SUISSE NORMANDE, à 2H30 de Paris, propriété en pierre dans un joli jardin clos avec vue sur 734 m². La maison a été entièrement rénovée avec soin. Au RDC: confortable salon avec cheminée et cuisine ouverte entièrement équipée. Salle de douche et WC séparé. Au 1er étage: 2 chambres. Grenier: grande chambre avec salle de bain. Actuellement utilisée comme maison de vacances elle peut aussi vous accueillir comme résidence principale. Environnement paisible. Ref: DE40P Prix: 84 000 HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 9,09 %TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER de PONT D'OUILLY Tel: 02 31 50 3000. ALT IMMOBILIER spécialiste de la SUISSE NORMANDE c'est aussi une agence à PUTANGES-LE-LAC (02.33.12.52.12) à votre service. EXCLUSIVE Between Falaise and Putanges Le Lac, SUISSE NORMANDE, 45mins from the ferry port is this attractive detached stone property with enclosed garden with views of 734m². The house has been sympathetically renovated throughout, and has a very cosy sitting room with fireplace and open plan kitchen which is fully fitted. Shower room and separate wc. First floor: 2 bedrooms. Attic: large bedroom with ensuite bathroom. Presently used as a holiday home would also make a lovely main residence.Peaceful surroundings. Ref: DE40P: PRICE: 84 000 agency fees included, The price includes agency fees charged to the buyer; 9,09 % TTC of the price without the fees, ALT IMMOBILIER Agency PONT D`OUILLY Tel: 02 31 50 3000 and Agence ALTIMMOBILIER in PUTANGES LE LAC; Tel: 00.33.233.12.52.12 Mandat N° 40. Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 77 000 €. Nos honoraires: https://www.altimmobilier.fr/nos-tarifs-0-2.html Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Surface: 85 m² Chauffage: bois

HORSE IMMO vous propose cette jolie propriété sur 8 hectares. Plus de 6ha en propriété et 2 ha en location. Les infrastructures sont bien conçues et de bonnes qualités. Situation géographique: 20 min de l’IFCE, 5 km de l’autoroute. Les installations équestres: 1 boxe,hangar de stockage 22×5,Sellerie,Salle de soins,Rond d’avraincourt 16×25,Carrière 90×55 sable naturel,7 grands paddocks avec abris et eau,Graineterie,Puits,Accès a la forêt de la propriété, Une habitation de 126 m², composée d’une cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour, salon avec insert, chambre, salle d’eau, wc. Étage: Grand palier desservant 2 chambres, salle de bains, wc. Poêle a granulés. Dossier complet sur demande – Formulaire acquéreur à compléter Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 126 m² Consommation énergetique: E Chauffage: sol

HORSE IMMO vous propose cette jolie propriété sur 20 hectares. 14 ha en propriété et 6 ha en location. Les infrastructures sont bien conçues et de bonnes qualités. Situation géographique: 20 min du Boulerie Jump. Les installations équestres: - 7 boxes - Carrière 60x33 sable de fontainebleau avec arrosage automatique - Sellerie - 5 grands paddocks clos de lice avec abris et eau, - Plusieurs grandes prairies - Forage - Plan d'eau - Accès a la forêt de la propriété. Une habitation de 160 m², composée d'une cuisine aménagée équipée ouverte, séjouravec cheminée insert, Salon, chambre, salle de bains, wc. Étage: Grand palier desservant 2 chambres.

HORSE IMMO vous propose cette jolie propriété sur 20 hectares. 14 ha en propriété et 6 ha en location. Les infrastructures sont bien conçues et de bonnes qualités. Situation géographique: 20 min du Boulerie Jump. Les installations équestres: - 7 boxes - Carrière 60x33 sable de fontainebleau avec arrosage automatique - Sellerie - 5 grands paddocks clos de lice avec abris et eau, - Plusieurs grandes prairies - Forage - Plan d'eau - Accès a la forêt de la propriété. Une habitation de 160 m², composée d’une cuisine aménagée équipée ouverte, séjouravec cheminée insert, Salon, chambre, salle de bains, wc. Étage: Grand palier desservant 2 chambres. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 160 m² Cuisine: américaine

Située à 30 min du Boulerie Jump, HORSE IMMO vous propose en exclusivité cette jolie propriété sur 17 hectares dont 4 ha de bois. Les installations équestres: - Paddocks - Prairies - Bois de 4 hectares. Habitation principale de 165 m² Cuisine aménagée, séjour avec cheminée, salon avec insert, salle de bains, wc. À l’étage: palier desservant deux grandes chambres de 35 m² et 25m². Cave. 2ème habitation de 136m²: Cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle de bains avec wc. À l’étage: palier, deux chambres, salle de bains, wc. 3ème habitation de 38 m² Cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle de bains, wc. À l’étage: 2 mezzanines Type de bien: Maison Nombre de pièces: 14 Nombre de chambre: 6 Nombre de salle de bain: 4 Surface: 330 m²

Située sur la commune de Choisy, cette maison familiale est à mi-chemin entre Genève (25min) et Annecy (20 min). Édifiée sur 2000m² de terrain, cette construction de 1986 rénovée en 2012, de 163 m² utiles pour 147 m² habitables offre un espace de tranquillité absolue. Le rez-de-chaussée se compose d'espaces ouverts et conviviaux. Le séjour d'environ 50m² avec plafond cathédrale dispose d'un coin salon et d'un coin salle à manger réchauffés par un agréable poêle à granulés apportant une atmosphère chaleureuse dans une ambiance moderne. Dans le prolongement de cet espace de vie, une cuisine semi-ouverte invite à partager des moments de convivialité. Le séjour profite d'accès directs sur l'extérieur et présente une belle luminosité grâce à l'explosion Sud-Est de la maison. Une grande cave avec accès depuis l'entrée, sert de cellier et d'espace chaufferie. Le premier demi-niveau dessert une vaste pièce de détente de 30m², une mezzanine, une chambre ainsi qu’une salle de bain spacieuse, avec baignoire balnéo et douche. De nombreux rangements sont disponible sur ce niveau. Le second demi-niveau donne accès à 3 chambres. Les extérieurs disposent d'un grand jardin paysager ainsi que d'une terrasse faisant le tour de la maison. L'ensemble du terrain est constructible. Pour parfaire ses prestations, ce bien propose également un garage double, un abris bois et un abri de jardin. La maison ravira les amoureux du calme et de l'espace. Affaire suivie par Ludovic ANDRE – agent commercial Agence NGL32 – 32 grand rue – 74350 CRUSEILLES TEL: 07 68 81 48 15 MAIL: andre@ngl32.com Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.agence-immo-ngl32.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire: FR90824796361 (taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur: http://www.agence-immo-ngl32.com/immobilier/maison-individuelle-choisy-vente-fr_VM3768.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 4 Nombre de cave: 1 Surface: 147 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

ARZAL, Casarèse vous propose EN EXCLUSIVITE cette charmante propriété de 82 m² env., sous ardoises naturelles de construction traditionnelle, TRES ETONNANTE par ses volumes se situant à 2 mn à pieds du port de plaisance, à 5 mn en voiture de l'axe Nantes / Vannes et à 15 mn des plages de Pénestin Vous découvrirez une belle pièce de vie pouvant accueillir un poêle ou une cheminée et ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, un second salon pouvant être aménagée à moindre frais en chambre parentale et un WC indépendant L'étage accueil, un palier, trois chambres et une salle de bains avec WC Un garage attenant et un beau terrain clos de 605 m² complètent cette agréable propriété très peu énergivore !!! Possibilité d'extension !!! Bien relié au tout à l'égout ! Produit rare à voir rapidement !!!! Possibilité de visiter ce bien en visite virtuelle à 360° sur simple demande par mail !!!! Prix de vente: 238 000 € Honoraires: 3,48 % TTC inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) Laurent ABSIN à votre disposition 7/7 de 10h à 21h - Tél: 06 27 13 50 41 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: VANNES. RSAC N° 794 323 618 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3255. D'autres biens sur www casarese com ! Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 605 m² Nombre de pièces 5+ Ville ARZAL 56190 Département Morbihan Région Bretagne

- VERTOU - 44120 - Vous y découvrirez en exclusivité, cette propriété entièrement rénovée de plus de 220 m², dans le centre de Vertou. Avec ses 5 chambres, 4 salles d'eau, idéal pour famille recomposée, Vous pouvez également faire du télétravail dans de très belles conditions Cette maison vous offre une pièce de vie lumineuse avec son poêle à pellets, sa cuisine ouverte aménagée et équipée, son accès sur une terrasse, une chambre avec salle de bains, une suite parentale, sa salle d'eau et WC A l'étage, une mezzanine, avec un coin bureau et deux grandes chambres avec salle d'eau, et WC Au sous-sol, deux chambres dont une avec salle d'eau, WC, une buanderie Double garages avec portail motorise et atelier Le tout sur un terrain arboré d'environ 600 m², entièrement clos avec portail automatique Tout à pied, commerces, écoles maternelles, primaires, collèges, bibliothèque, piscine, bus pour Nantes.... Budget: 828 800 euros, honoraires charge acquéreur de 28 800 euros TTC inclus, soit 800 000 euros Net vendeur. DPE: 118 Classe C - GES: 19 Classe C. N'hésitez pas pour une visite ou des renseignements à appeler rapidement Betty TOULEC au 06 26 84 36 62 ou par mail à b.toulec@proprietes-privees.com Garantie ZEN IMMO offerte aux acquéreurs, en cas de revente dans les 2 années suivant l'achat, si le prix de vente est inférieur au prix d'achat. Mandat exclusif 297 948. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Betty TOULEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 2018AC004 02 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 000402, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Betty TOULEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 349755587 -. Informations sur l'annonce Surface 225 m² Ville Vertou 44120 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Maison de Maître des années 30 rénovée Terrain de 1 400 m2 Ce bien se compose: au rez de chaussée: un bureau, un salon /séjour lumineux et traversant de 38 m2 avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée de 14 m2, un WC avec lave main. A l'étage: 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé, un dressing. Un grand sous-sol avec une cuisine d'été, un atelier, une cave, une buanderie et un abri voiture. Chauffage au gaz, la chaudière est récente et à condensation La toiture et la façade ont été refaite récemment. Commerces, écoles maternelle, primaire et collègue, gare SNCF, pôles médicales et bus à proximité. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 136 m² Surface du terrain: 1400 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Grenier Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 221 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 51 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1250 € Prix net du bien: 250000 € Prix hors honoraires acquéreur: 250000 € Honoraires vendeurs: 12500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur PROVIMO- LAPIZE de SALEE Marcilly - LAPIZE de SALEE Lydie 21120 MARCILLY SIRET: 84941604500011

EXCLUSIVITE Près de Pont d'Ouilly SUISSE NORMANDE, à 2h30 de Paris, jolie propriété très spacieuse et lumineuse avec un jardin et un atelier sur 971m². Au RDC: hall d'entrée avec cheminée, wc en bas, grand salon avec cheminée et une cuisine aménagée avec poêle à bois. Au 1er étage: 3 chambres et une salle de bains avec WC. Possibilité de 2 chambres supplémentaires dans le grenier à convertir. Ballades champêtres à votre porte et à quelques minutes en voiture de toutes les commodités. A ne pas manquer ! Ref: DE47P PRIX: 92 000 HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 8,24 % TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER de PONT D'OUILLY Tel: 02 31 50 3000. ALT IMMOBILIER spécialiste de la SUISSE NORMANDE c'est aussi une agence à PUTANGES-LE-LAC (02.33.12.52.12) à votre service. EXCLUSIVITY Near Pont d'Ouilly SUISSE NORMANDE 50 min from the ferry port is this attractive property, very spacious and light with a garden and workshop all on 971m². Ground floor: large entrance hall with fireplace, downstairs cloakroom, large reception room with fireplace and a farmhouse style kitchen with wood burning stove. On the first floor there are 3 good sized bedrooms and family bathroom with wc. Further potential in the attic to convert into 2 rooms. Walks on your doorstep and only a short drive to all amenities, this property is not to be missed ! Ref: DE47P PRICE: 92 000 agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer; 8,24 % TTC of the price without the fees. Agency ALTIMOBILIER in PONT D`OUILLY Tel; 02 31 50 3000 2 Agencies at your service, specialists in the SUISSE NORMANDE, ALTIMMOBILIER PONT D`OUILLY and PUTANGES LE LAC. Mandat N° 47. Honoraires inclus de 8.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Nos honoraires: https://www.altimmobilier.fr/nos-tarifs-0-2.html Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 117 m² Chauffage: bois

EXCLUSIVITE Entre DOMFRONT et BAGNOLES DE L'ORNE dans un village avec bars et restaurants, jolie propriété en pierres avec un jardin à l'arrière et parcelle de terrain indépendante en face sur 796 m². Hall d'entrée menant à une grande cuisine/salle à manger entièrement équipée avec cuisinière haut de gamme, salon et autre salon avec poêle à bois. Au 1er étage: 3 chambres avec grande salle de bain et douche. Grande grange attenante à la propriété, possibilité d'extension, abri de jardin à l'arrière avec terrasse. Ref: DE46P PRIX: 77 000 HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 10 % TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER de PONT D'OUILLY Tel: 02 31 50 3000. ALT IMMOBILIER spécialiste de la SUISSE NORMANDE c'est aussi une agence à PUTANGES-LE-LAC (02.33.12.52.12) à votre service. Between DOMFRONT and BAGNOLES DE L'ORNE in a village with bars and restaurants and just over an hour from the ferry port is this pretty stone property with a garden to the rear and a separate plot of land opposite all on 796m². Entrance hall leading to a large farmhouse style kitchen / diner fully fitted with range style cooker, lounge and further living room with wood burning stove. First floor: 3 bedrooms with large bathroom and shower. Large barn attached to the property, possibility to extend, garden shed to the rear with terraced area. Ref: DE46P PRICE: 77 000 agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer; 10 % TTC of the price without the fees. Agency ALTIMOBILIER in PONT D`OUILLY Tel; 02 31 50 3000; 2 Agencies at your service, specialists in the SUISSE NORMANDE, ALTIMMOBILIER PONT D`OUILLY and PUTANGES LE LAC. Mandat N° 46. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Nos honoraires: https://www.altimmobilier.fr/nos-tarifs-0-2.html Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 96 m² Chauffage: bois

EXCLUSIVITÉ 3mn de PONT D'OUILLY, SUISSE NORMANDE, 2h30 de PARIS. Jolie propriété en pierres en campagne et au calme avec cour et parking. Comprenant au RDC: Hall d'entrée, salon avec cheminée et poutres apparentes de 31m², chambre. Au 1er étage: Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger de 23m², chambre, Salle de bain avec baignoire et douche; au 2ème étage: chambre de 23m² avec dressing, bureau et WC avec lavabo; huisseries en double vitrage, chauffage électrique / bois. Beaucoup de charme; Réf: DE39P PRIX: 79 000 HAI Le prix comprend les honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 9,72 % TTC du prix de vente hors honoraires. Agence ALTIMMOBILIER à PONT D`OUILLY Tél: 02 31 50 3000 EXCLUSIVE 3mn from Pont d`Ouilly SUISSE NORMANDE 2H30 from PARIS Pretty Stone Property in quiet location with courtyard and parking. Ground floor: Entrance hall, Lounge with stone fireplace and exposed beams of 31m2, Bedroom. First floor: Large open plan Fitted Kitchen with fireplace and Dining area of 23m2, Bedroom, Bathroom with bath and shower. Second floor: Bedroom of 23m2 with large fitted wardrobe, Bureau/ Bedroom and toilet with washbasin. Double glazing throughout, electric / wood heating. Lots of charm and character. Ref: DE39P PRICE: 79 000 agency fee included, The price includes agency fees carged to th buyer; 9,72 % of the price without the fees, ALTIMMOBILIER Agency in PONT D`OUILLY Tel: 02 31 50 3000 Mandat N° 39. Honoraires inclus de 9.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Nos honoraires: https://www.altimmobilier.fr/nos-tarifs-0-2.html Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 130 m² Consommation énergetique: F Chauffage: bois Cuisine: américaine

EXCLUSIVITE A moins de 30 minutes de Caen, Belle maison en pierres rénovée, pleine de charme et très bien décorée, nombreux travaux récents, avec une cuisine/salle, un beau salon avec cheminée, wc et salle d'eau. 1er étage: 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau, mezzanine et wc. Sur un terrain clos, comprenant un deuxième terrain devant la maison avec une dépendance à rénover. Le tout sur 1477m² dans un hameau au calme et à la campagne. Réf: DG23P PRIX: 158 300 HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5,89 % TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER de PONT D'OUILLY Tel: 02 31 50 3000. ALT IMMOBILIER spécialiste de la SUISSE NORMANDE c'est aussi une agence à PUTANGES-LE-LAC (02.33.12.52.12) à votre service. EXCLUSIVITY Near Thury Harcourt SUISSE NORMANDE 45 min from the ferry port you will find this very attractive stone property with views in a small hamlet with garden and barn all on just under 1/2 an acre. Ground floor: Large farmhouse style kitchen / diner with french doors leading out to the terrace, sitting room with exposed stone walls and beams and character fireplace. Downstairs cloakroom and shower room. First floor: 3 bedrooms one ensuite and another with a mezzanine and wc. Opposite the property is a barn with electricity and water, possible gite. If you love rustic charm and character this property is perfect for you. Ref: DG23P PRICE: 158 300 agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer; 5,89 % TTC of the price without the fees. Agency ALTIMOBILIER in PONT D`OUILLY Tel; 02 31 50 3000 2 Agencies at your service, specialists in the SUISSE NORMANDE, ALTIMMOBILIER PONT D`OUILLY and PUTANGES LE LAC. Mandat N° 23. Honoraires inclus de 5.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 500 €. Nos honoraires: https://www.altimmobilier.fr/nos-tarifs-0-2.html Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Surface: 135 m² Chauffage: bois

EXCLUSIVITE A moins de 30 minutes de Caen, Belle maison en pierres rénovée, pleine de charme et très bien décorée, nombreux travaux récents, avec une cuisine/salle, un beau salon avec cheminée, wc et salle d'eau. 1er étage: 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau, mezzanine et wc. Sur un terrain clos, comprenant un deuxième terrain devant la maison avec une dépendance à rénover. Le tout dans un hameau au calme et à la campagne. Réf: DG23P-1 PRIX: 158 300 HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5,89 % TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER de PONT D'OUILLY Tel: 02 31 50 3000. ALT IMMOBILIER spécialiste de la SUISSE NORMANDE c'est aussi une agence à PUTANGES-LE-LAC (02.33.12.52.12) à votre service. EXCLUSIVITY Near Thury Harcourt SUISSE NORMANDE 45 min from the ferry port you will find this very attractive stone property with views in a small hamlet with garden and barn all on just under 1/2 an acre. Ground floor: Large farmhouse style kitchen / diner with french doors leading out to the terrace, sitting room with exposed stone walls and beams and character fireplace. Downstairs cloakroom and shower room. First floor: 3 bedrooms one ensuite and another with a mezzanine and wc. Opposite the property is a barn with electricity and water, possible gite. If you love rustic charm and character this property is perfect for you. Ref: DG23P-1 PRICE: 158 300 agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer; 5,89 % TTC of the price without the fees. Agency ALTIMOBILIER in PONT D`OUILLY Tel; 02 31 50 3000 2 Agencies at your service, specialists in the SUISSE NORMANDE, ALTIMMOBILIER PONT D`OUILLY and PUTANGES LE LAC. Mandat N° 23. Honoraires inclus de 5.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 500 €. Nos honoraires: https://www.altimmobilier.fr/nos-tarifs-0-2.html Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Surface: 135 m² Chauffage: bois

Propriété (construction 1976) de 7 pièces d'une surface habitable d'environ 155 m² à 25 min de Caen et à 5min de Thury Harcourt. Terrain clos et arboré avec goût de 3550 m² avec vue panoramique imprenable, situé sur la route touristique de la vallée de l'Orne. Au calme mais non isolé. Bourg et commerces à 1 km. Au rez de chaussée = Entrée, Séjour Salon de 37 m²avec cheminée à foyer fermé (récente), cuisine fermée de 12. 80 m², en chêne, aménagée et équipée, 2 belles chambres avec penderies, 1 bureau, 1 salle de bain (baignoire+douche) et WC indépendant. A l'étage = 1 mezzanine, 2 très belles chambres avec placards en sous-pentes, 1 salle d'eau, 1WC séparé et greniers. Le sous-sol complet, entièrement carrelé comprend 1 garage pour 2 voitures, 1 salle de jeux, 1 WC indépendant, 1 laverie, 1 atelier, 1 cave à vin et de nombreux rangements. A l'extérieur = très grand parking devant la propriété, allées et parkings gravillonnés bicouche, 2 entrées avec porches, 1 charretière (réserve à bois). Prestations = Construction traditionnelle, briques et plâtres, couverture en tuiles plates, store électrique, revêtement RDC en marbre poli, chauffage électrique (radians), fenêtres PVC et double vitrage. Assainissement individuel récent et conforme. DPE = CProduit rare, à visiter, TBE, aucun travaux à prévoir. Pas de frais de négociations, uniquement frais de notaire. Agences immobilières s'abstenir