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Exclusivité RB Conseil Immobilier En plein centre-ville, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des lignes de bus, de la Coulée Verte et du Parc de Sceaux, parfaitement au calme et orienté sur le parc de la résidence, vaste 6 pièces de 121m2 comprenant: entrée, séjour double de 30m2 ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine dinatoire aménagée, dégagement avec placards, wc séparé, salle de bains, salle d'eau, 4 grandes chambres (13 à 16m2). En dépendances, une cave et un box en sous-sol. Travaux complets de ravalement et d'isolation en cours à la charge du vendeur qui engendrera confort thermique et une baisse des charges. Un très bel appartement familial, idéalement situé ! Surface: 120 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

EXCLUSIVITÉ - BAILLEUL PLEIN CENTRE - Votre agence VACHERAND IMMOBILIER BAILLEUL vous propose en exclusivité cette maison de type 1930 en plein centre ville, proche de tout commerce, écoles et commodités... Cette semi-bourgeoise se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un bureau de 15m², une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte sur salon-séjour d'environ 45 m². Aux étages vous trouverez 4 grandes chambres chambres, salle de bains et WC séparés. Pour compléter le tout: une terrasse et un jardin clos exposé SUD-EST ! Prix de vente: 298 000€ Honoraires d'agence inclus dont 11 000€ (3,83%) à la charge de l'acquéreur, soit 287 000€ net vendeur. Envie d'en savoir plus ? Contactez l'agence VACHERAND IMMOBILIER de Bailleul au 03.28.44.00.40 Référence: 4938 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 155 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz

SOUS COMPROMIS - BRUZ - Exclusivité, en plein centre-ville, appartement de type 4 de 78m² situé au 1er étage d'une petite copropriété. Disposant d'un hall d'entrée, il offre une pièce de vie avec accès direct à une grande terrasse sans vis-à-vis et à la vue dégagée. Sa cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la pièce de vie. Côté nuit, un 1er espace est composé d'une chambre avec dressing ayant accès à la terrasse. Le 2nd espace offre 2 chambres et la salle de bains. Un garage est également vendu ainsi qu'une grande cave utile pour le stockage. Bien soumis au statut de la copropriété (11 lots d'habitation sur 31). Quotepart annuelle des charges de 872euros /an comprenant l'entretien de la chaudière. Prix incluant les honoraires d'agence de 3,5% TTC à charge acquéreur. dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 872 euros. Ancien Secteur: BRUZ - HYPER CENTRE VILLE Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 77.88 m² Année de construction: 1980 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Travaux à prévoir: Peinture 1 chambre, finitions à prévoir Standing du bien: Normal Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 120 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 28 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 757 € Prix net du bien: 220000 € Prix hors honoraires acquéreur: 220000 € Pourcentage des honoraires: 3.5 % Honoraires acquéreurs: 7700.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 31 Charges annuelles: 872 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours VALERIE TILLOY IMMOBILIER - VALERIE TILLOY IMMOBILIER 32 bis avenue Alphonse Legault 35170 BRUZ SIRET: 53845174100028 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/188145.pdf

EXCLUSIVITE SIXTINE IMMOBILIER BOURGOIN JALLIEU Frais d'agence offert Appartement T2 41 m² - Terracotta - Au cœur du centre ville de la Tour du pin, place de la nation à la tour du pin avec les commerces aux pieds, cet appartement entièrement meublé et décoré est situé dans une copropriété de 1900, avec carreaux de ciments. Au deuxième étage un escalier privatif accède au 3ième et dernier étage avec: Un entrée, séjour avec velux, cuisine équipée et meublée ouverte sur séjour (plaque, hotte, frigo avec partie congélateur, machine à laver, micro onde). Dans le salon Canapé convertible pour recevoir les amis et la famille, rangements, lumières et décorations tendances. Une petite chambre sous comble avec literie de standing en 160 avec double sommiers tapissier, rangements. Loyer 475 Charges 30 (ménage des communs, charges copropriété récupérable sur le locataire) Dépôt de garantie: 850 € Entrée dans les lieux le 1 mars 2021 Frais d'agence: Offert ! Contact: Laura au 04 74 93 97 11 ou accueil@sixtineimmobilier.fr 9h 12h - 14h 18h Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/sixtine/170/6Y051/grille_hono_2020_sixtine_immobilier_.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 3 Surface: 41 m² Chauffage: gaz Cuisine: américaine

EXCLUSIVITE SIXTINE IMMOBILIER BOURGOIN JALLIEU Appartement T2 34 m² - Terracotta - Situé Rue Viricel à La Tour du Pin Au cœur du centre ville de la Tour du pin, place de la nation à la tour du pin avec les commerces aux pieds, cet appartement entièrement meublé et décoré est situé dans une copropriété de 1900, avec carreaux de ciments. Au deuxième étage un escalier privatif accède au 3ième et dernier étage avec: Un entrée, séjour avec velux, cuisine équipée et meublée ouverte sur séjour (plaque, hotte, frigo avec partie congélateur, machine à laver, micro onde). Dans le salon Canapé convertible pour recevoir les amis et la famille, rangements, lumières et décorations tendances. Une petite chambre sous comble avec literie de standing en 160 avec double sommiers tapissier, rangements. Lien de la VISITE VIRTUELLE sur notre site internet Sixtine Immobilier Loyer: 475 € Charges 30 (ménage des communs, charges copropriété récupérable sur le locataire) Dépôt de garantie: 850 € Entrée dans les lieux: le mardi 27 juillet Frais d'agence: 390 € Contact: Laura au 07 57 46 86 29 ou accueil@sixtineimmobilier.fr 9h 12h - 14h 18h Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Honoraires de 390 € TTC à la charge du locataire comprenant 190 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/sixtine/170/6Y051/grille_hono_2020_sixtine_immobilier_.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 3 Surface: 34 m² Chauffage: gaz Cuisine: américaine

Vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises dans cette très belle maison en pierre de 85 m² environ entièrement rénovée en 2017 qui vous est proposée en exclusivité ! Située en plein coeur du bourg de LANDIGOU, à 15 minutes de Flers et à 5 minutes de la 2x2 voies (D924), cette maison vous accueillera au RDC avec un salon/salle à manger/cuisine de 33 m² environ comprenant une cuisine aménagée et équipée d'un four, d'une plaque de cuisson vitrocéramique et d'une hotte, et une buanderie. Vous découvrirez ensuite un premier étage avec 2 chambres et une salle de douche/WC puis un second étage avec une grande chambre mansardée. A l'extérieur, une terrasse de 25 m² et un jardin clos sur une parcelle de 359 m². Chauffage électrique avec radiateurs à inertie, fenêtres en PVC double-vitrage et volets roulants électrique avec commande centralisée. Assainissement collectif "tout à l'égout". Vidéo disponible sur demande. Prix: 125 590 euros Honoraires: 4.99% TTC inclus charge acquéreur, soit 120 000 euros hors honoraires. --------------------------------------------------------------------- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain RODRIGUEZ, au 0616987019 ou par courriel à r.rodriguez@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain RODRIGUEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 888 709 326 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 286945 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Romain RODRIGUEZ Agent Commercial - Numéro RSAC: ALENCON 888 709 326 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 85 m² Nombre de pièces 4 Ville Flers 61100 Département Orne Région Basse-Normandie

Exclusivité. Île Saint Louis - Duplex de 130m² au dernier étage avec ascenseur Au cœur de l'île Saint Louis un appartement en duplex, plein de charme, comme une maison de campagne. Au 4ème et 5ème étage d'un immeuble du XVIIème siècle équipé d'un ascenseur, un appartement de 130m² au sol et 121,14m² loi Carrez avec 2 chambres. Il se compose au 4ème étage d'une entrée, d'une chambre avec sa salle de douche, d'une chambre de maître avec dressing et salle de bains, wc indépendant. Au 5ème étage un salon de 40m² plein de charme avec cheminée en pierre et joli volume sous poutres. Cette réception, traversante entre rue et cour, est prolongée par une véranda qui fait office de salle à manger et une cuisine indépendante. Cet appartement en bon état et au calme absolu est un bien rare et de qualité. Fondée en 1997, au cœur du 4ème arrondissement, District Immobilier est une société familiale qui ne cesse de se développer depuis sa création. Le groupe se compose aujourd’hui de 5 agences idéalement situées, dans les quartiers les plus prestigieux de Paris: L’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de Mars, le Triangle d’Or du 8ème arrondissement et le Parc Monceau. Nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin. Notre offre de services haut de gamme comprend la vente, l’achat, la location et la gestion de vos biens immobiliers tout en vous garantissant un accompagnement personnalisé. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - ISL/FCF/9379/V

EXCLUSIVITÉ UDI BRETIGNYDans un coin calme et recherché, proche du centre-ville, de la gare RER C BRETIGNY et de toutes commodités, Une maison traditionnelle de 110 m² de surface habitable sur un terrain clos de 586 m², comprenant: Au rez de chaussée: Entrée, bureau avec placard, WC avec lave mains, cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le lumineux séjour salon, garage attenant, une chambre.A létage: Palier, 2 chambres dont une de 17 m², salle de bains et WC séparé.Terrasse plein SUD, atelier, cave en sous sol partiel, haut vent de 13 m² en bois, cabane de jardin.RARE SUR LE SECTEUR, COUP DE CUR ASSURE !DPE en coursUDI L'IMMOBILIER SÉCURISE Surface: 110 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

EXCLUSIVITÉ PIETRAPOLIS BOURGOIN, au centre-ville 6 rue du docteur Chaix, au deuxième étage sans ascenseur, appartement T3, 2 chambres, avec terrasse. Venez découvrir ce sublime appartement au coeur de Bourgoin-Jallieu, une entrée avec placards, un salon séjour lumineux, avec cuisine équipée et meublée ouverte sur le salon. Le tout donnant sur une terrasse tropézienne de plus de 42m² exposée plein sud. Ce qui ravira les amoureux du soleil et des déjeuners entre amies ou en famille dehors. Le coin nuit, bien séparé du coin jour, ouvre sur un espace qui donne sur la chambre parentale avec son dressing, la deuxième chambre avec placards intégrés, la salle de bain avec baignoire et douche, le wc séparé. Le tout loué avec: - 1 place de stationnement - un local style grenier fermé. Ses atouts: -Plein sud -Impeccable - De décoration actuelle et de bon goût -Plein centre Libre: 3 AOUT 2020 LOYER HC: 812,40 PROVISIONS POUR CHARGES: 75 (comprenant charges copro récupérable sur le locataire, TOM, entretien annuel de la chaudière) DEPOT DE GARANTIE: 812,40 FRAIS D AGENCE: VISTES CONSTRITUTION DOSSIER:715,50€ ETAT DES LIEUX: 265€ Pour toute information contacter PIETRAPOLIS BOURGOIN Lauranne SARAZIN Mandat N° 639. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 812 €. Honoraires de 981 € TTC à la charge du locataire comprenant 265 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/honoraires Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 2 Surface: 91 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz

EXCLUSIVITE Montpellier Ovalie, dans quartier dynamique et contemporain, coup de coeur, pour cet appartement famillial traverssant avec grande terrasse exposée Plein Sud.Construction de qualité Kaufmann and broad. Facile d'accés autoroute A9 A7, gare, ou centre ville, vous apprécierez toute les commoditées au pied de l'immeuble sans les nuisances: commerces, écoles, créches, bus... Une visite vous permettra d'apprécier par vous même les arguments de ce bien que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement ce sera une valeur sure, alors appelez sans tarder !. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Françoise MAZAUDIER - 06 95 82 92 43 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 12132) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Honoraires charge vendeur Surface: 84 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

EXCLUSIVITE ANIANE Centre village - A VENDRE Appartement de type F2 en duplex entiérement rénové dans petite copropriété sans charges d'une surface habitable de 42 m2 composé d'une pièce de vie d'environ 22m2 avec baie à galandage donnant sur un jardinet d'environ 21m2 exposé plein sud au calme à l'étage une grande chambre d'environ 13,50 m2 avec salle d'eau et wc séparé. Proche des commerces et des écoles. Pour l'achat de ce bien, veuillez contacter l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à ANIANE ou GIGNAC. Surface: 42 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

EXCLUSIVITE Montpellier Ovalie, dans quartier dynamique et contemporain, coup de coeur pour cet appartement familial traversant avec grande terrasse exposée Plein Sud. Construction de qualité Kaufmann and Broad. Facile d'accès autoroute A9 A7, gare, ou centre ville, vous apprécierez toute les commodités au pied de l'immeuble sans les nuisances: commerces, écoles, créches, bus... Une visite vous permettra d'apprécier par vous même les arguments de ce bien que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement ce sera une valeur sûre, alors appelez sans tarder ! Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Françoise MAZAUDIER - 06 95 82 92 43 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 12132) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Honoraires charge vendeur Surface: 84 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

EXCLUSIVITE à vendre à GIGNAC, adorable maison de village de type quatre pièces, d'une surface habitable de 115 m2 entièrement restaurée avec goût, avec sa terrassse tropezienne de 15 m2 exposée plein sud au calme comprenant une cuisine entiérement équipée, un salon, trois chambres, un bureau. La maison est isolée avec des matériaux écologiques et chauffée par un poêle à granules. vous serez séduits à coup sur! Pour l'achat de ce bien, veuillez contacter JEAN-FRANCOIS SOULIER de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à ANIANE ou GIGNAC. Surface: 120 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Exclusivité: Appartement T4 de 102 m2 rénové entièrement en 2017 au 3ème et dernier étage sans ascenceur d'une petite copropriété de 10 logements habités en majorité par leurs propriétaires, qui se compose comme suit: Grande entrée avec buanderie de 5 m2 + 5m2 sous pente de rangement (écoulement pour machine à laver et tableau électrique neuf pour séchoir, machine à laver, cave à vin, congélateur, etc.…) Entrée avec paillasson intégré et grande penderie de rangement de 1.60 mètre par 2.50 de haut. Grande cuisine de 13 m2 avec près de 9 mètres de linéaire de rangement. Carrelage grès-cérame. Anciennement, la cuisine était dans la partie séjour et elle peut donc très facilement être transformée en une 4e chambre avec salle de bain intégrée. Grand séjour/salon de 40 m2 sous pente (36m2 loi carrez) très lumineux avec de grands rangements intégrés, les fenêtres (PVC double vitrage) ont été changées en février 2023. Un poêle à pellet a été installé en 2017 (budget +/- 160€ /année) en complément du plancher chauffant électrique, rentabilité et économie assurée. Un balcon de 4.73m2 avec store électrique. Une salle-de-bain de 7m2 avec baignoire (180x80 cm et douche avec tête de douche + douchette) (mosaïque). Entièrement équipée de corps encastrés finition inox brossé. Meuble de rangement de 120 cm de large. Sèche serviette électrique. Carrelage gré-cérame sol et mur avec un velux orienté Est, donc salle de bain très lumineuse. Un WC séparé avec cuvette suspendu et son lave-mains. Couloir d'accès aux 3 chambres avec grand rangement intégré de 4 mètres par 2.5 mètres de haut. Chambre N°1 de 10m2: Deux lits jumeaux en mobilier intégré avec rangement dessous, il n'y a plus qu'à poser le matelas. Chambre N°2 de 10m2: avec un lit plateforme intégré avec rangement dessous et prises électriques triples intégrées de part et d'autre + dressing de 2 m x 2.2 m de haut. Il n'y a plus qu'à poser son matelas. Chambre N°3 de 13m2: Grande chambre sous combles avec rangement sous rampant. En complément vous trouverez: Un box fermé de 12m2 dans parking souterrain sécurisé par porte automatique, une cave de 5m2 et un local poussette / vélo au rez-de-chaussée pour l'ensemble de la copro. Emplacement idéal en plein centre du village de Viry, avec tous les commerces à proximité immédiate: Mairie / Ecole à 300m Accès Autoroute à 6km P+R Viry à 2km Ligne TPG à 100m Gare de Saint-Julien-en-Genevois à 5km Centre-ville de Genève à moins de 30 minutes Aéroport de Genève à 18km Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1380€ et 1920€ par an Date de réalisation du diagnostic: 03 mai 2023 Soyez les premiers à saisir cette opportunité. Sextant France - Olivier Le Millier votre conseiller immobilier du Genevois - +33 6 70 51 63 49 - Honoraires charge vendeur - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.20747 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 102 m² Nombre de pièces 4 Ville VIRY 74580 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

EXCLUSIVITÉ HK. MAISON DE 100m2 avec JARDIN - À vendre CROIX DE PIERRE 31300 TOULOUSE En plein coeur du quartier Croix de Pierre, à 3min à pied du TRAMWAY, des écoles et de tous les commerces, située au fond d'une impasse, au CALME, venez découvrir cette charmante maison T3 de 100m2. Disposée sur 2 niveaux, vous entrez en rez-de-chaussée sur une pièce de vie de 60m2. La cuisine toute équipée est ouverte sur la salle à manger. Le salon/séjour est agrémenté d'un insert bois. Le mur en galets, les poutres en acier, le parquet en châtaignier, la hauteur sous plafond et les carreaux de ciment lui donnent un cachet unique. Un Wc séparé et un accès au cellier, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres avec rangements, de 13 et 17m2, dont une avec baignoire, et de la salle d'eau avec douche et Wc. La maison est climatisée. La terrasse et le jardin créent un espace extérieur reposant et chaleureux pour de belles soirées d'été. Unique ! HK HomeKare immobilier: ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 116 m² Nombre de pièces 3 Ville Toulouse 31360 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées