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EXCLUSIVITE FOCH Dans un immeuble de 1932, sur le Cours Franklin Roosevelt. Au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, Appartement traversant rénové par un architecte en 2017. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce à vivre de 50m2 exposée Sud, d'une cuisine de 13m2 ouverte et équipée ainsi que d'une buanderie. Coté nuit, 3 chambres, une salle de bains, w.c séparés. Cet appartement est idéalement situé sur le Cours Franklin Roosevelt, au pied du métro Foch. L'appartement bénéficie prestations haut de gamme (cuisine Armony équipée Dietrich, salle de bains Porcelanosa, bibliothèque Archea). Une cave complète ce bien. Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles: 4200 euros. Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 128.56 m² Surface du séjour: 49.98 m² Année de construction: 1932 Surface Loi Carrez: 128.56 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 8 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Style de logement: Moderne Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 190 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 45 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1300 € Prix net du bien: 945000 € Prix hors honoraires acquéreur: 945000 € Honoraires vendeurs: 20000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 16 Charges annuelles: 4200 € Instant immobilier Lyon - Instant immobilier 18-20 rue tronchet 69006 Lyon SIRET: 88414188800013 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290844.pdf

EN EXCLUSIVITE: en plein centre ville dans immeuble de standing, au 3ème étage grand T4 de 96 m2 lumineux avec vue dégagée, grand séjour de 40 m2, 3 chambres, balcon, cave et garage en sous sol

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En Exclusivité !! T4 d 'environ 78 m² composé d'une entrée desservant un séjour ouvrant sur balcon et vue entièrement dégagée, une cuisine séparée à aménager avec loggia. L'espace nuit vous offre 3 belles chambres, une salle de bain fraichement rénovée, un toilette séparé et 2 beaux dressings. Les atouts de ce bien: fenêtres pvc double vitrage, volets électriques, récemment rénové, 2 balcons, parking privatif, cave, proximité immédiate aux axes autoroutiers, écoles et bus! Ce bien est idéal famille ! A voir sans tarder !! (MC)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite: CLAIRIMMO Plan de Cuques - 1 avenue Honoré Olive 13380 PLAN DE CUQUES -Tél: 04 84 890 555 email: agenceplandecuques@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 811231596 Surface: 77 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

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À vendre en EXCLUSIVITÉ,T4 d'environ 80m² avec balcons et cave avec parc arboré très calme à Pessac proche Centre. Dans un secteur privilégié, au coeur du quartier des Échoppes et proche des écoles et commodités, cet appartement aux beaux volumes se situe dans un immeuble dont le ravalement et l'isolation ont été récemment finis. Cet appartement d'environ 80m² situé au 4ème étage sur 4 sans ascenseur, se compose d'une entrée avec placard, un séjour - salle à manger lumineux de 28m² avec balcon, une cuisine indépendante donnant sur une loggia, 2 belles chambres, un bureau, une salle de bains, un dressing et le WC indépendant. Ce bien est complété par une cave de 8.70m² et une place de parking privative. Situé à 13mn en bus de la Gare de Pessac centre, à 17mn du TER Mérignac -Arlac et à quelques minutes des lignes de bus n° 54, 42, 35, 23, 44. A 20mn en bus de l'Université de Bordeaux - Campus Carreire 33000 Bordeaux et à 20mn en bus de KEDGE Business School 33405 Talence. Un appartement très bien placé, à découvrir auprès de Romain Gonzalez au 06.07.61.97.80. RSAC 848 737 946. Mandat N° 332. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://hbcimmobilier.fr/fichier-206-0I5D2-honoraires_3.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller HBC immobilier: Romain Gonzalez - Tél. 0607619780 N° RSAC 848737946 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 2 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 2 Etage: 4 Surface: 79 m² Chauffage: gaz Cuisine: séparée

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EXCLUSIVITE A THONON, T4 traversant d'environ 82 m2 en plein centre ville. Situé au 5ème étage avec ascensseur d'une copropriété renommée. Vous serez séduits par ses volumes, ses menuiseries extèrieure et son système de chauffage neuf, sa cuisine complètement aménagée et son emplacement privilégié. A VOIR SANS TARDER. Surface: 81 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

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