Exclusivite villa piscine

Villa de 7 pieces un grand sous sol une piscine et surtout un grand terrain avec un CES de 20% Possibilités d'une 2ème maison. La villa vous ouvre ses portes sur un beau séjour, 4 chambres dont 2 en rez de jardin, 3 salles de bain ou douche, du rangements des dressings, un vrai potentiel pour ce bien qui ne demande qu'a être visité. Honoraires charge vendeur Information et visites: Fabrice BAGNI - 06 80 03 66 05 - Agent commercial Réf. 17011 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 2006 m² Nombre de pièces 5+ Ville FREJUS 83600 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Exclusivité !! Très jolie villa de plain pieds d'environ 86m² posée à l'orée du bois, un beau terrain de 900m², une partie encore constructible et piscinable (400m²) sur Connaux très joli village Gardois tous commerces, médecins, pharmacie. La villa se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, 1 salle de bain, ainsi que d'une grande terrasse 27m² et un grand garage d'environ 28m². Le réseau pour un chauffage central est pré installé. Pour une visite Vite !! contactez Nathalie LIABEUF DHI IMMO au 07.88.43.24.70. Ce bien vous est présenté par Nathalie Liabeuf, votre conseiller indépendant Dr House Immo Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 86 m² Nombre de pièces 3 Ville Uzes 30700 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Villa avec piscine à Montélimar en Drôme ProvençaleEn bordure de ville sud Est. Au calme à proximité de tout commerces écoles -lycée. Villa de 2005 restaurée en 2021- de plein pied 142, 35 m² orientation sud ensoleillé. Porche d'entrée 3, 30 m²: Salon séjour plafond Cathédrale cuisine équipée 64, 50 m² env. – 4 x chambres dont une suite Parentale 12 m²- salle d'eau toilettes 12 m² - dressing 6 m²Chambres: de 10, 60 m² - 12 m² et une 9, 20 m² – salle d'eau 5, 80 m² toilettes – dégagement 10, 50 m² - vestiaire 4, 5 m² - cellier buanderie 15, 5 m² qui comprend: évier – étagères -ballon d'eau chaude solaire - Chauffage central avec chaudière à gaz: chauffage au sol salon cuisine et radiateurs pour le reste - Climatisation réversible – Poêle à granules – terrasses couvertes: 22, 40 m² - terrasse non couverte: 39, 20 m² – Annexes: abris voiture et jardin –atelier; établi étagères –piscine: 8 x 3, 50 Terrain 859 m² arborés clôturé + forage – goutte à goutte- tout à l'égout classe énergie: C GES: C Prix: 510 000 Euros Mr Me MICHEL

Villa avec piscine à Montélimar en Drôme ProvençaleEn bordure de ville sud Est. Au calme à proximité de tout commerces écoles -lycée 400 mètres env.,. Villa de 2005 restaurée en 2021- de plein pied 142, 35 m² orientation sud ensoleillé. Porche d'entrée 3, 30 m²: Salon séjour plafond Cathédrale cuisine équipée 64, 50 m² env. – 4 x chambres dont une suite Parentale 12 m²- salle d'eau toilettes 12 m² - dressing 6 m²Chambres: de 10, 60 m² - 12 m² et une 9, 20 m² – salle d'eau 5, 80 m² toilettes – dégagement 10, 50 m² - vestiaire 4, 5 m² - cellier buanderie 15, 5 m² qui comprend: évier – étagères -ballon d'eau chaude solaire - Chauffage central avec chaudière à gaz: chauffage au sol salon cuisine et radiateurs pour le reste - Climatisation réversible – Poêle à granules – terrasses couvertes: 22, 40 m² - terrasse non couverte: 39, 20 m² – Annexes: abris voiture et jardin –atelier; établi étagères –piscine: 8 x 3, 50 Terrain 859 m² arborés clôturé + forage – goutte à goutte- tout à l'égout classe énergie: C GES: C Prix: 495 000 Euros Mr Me ORIOL Michel - Jacline

Villa 110m2 la plaine St Paul 3 chambres 2 salles de bains piscine jacuzzi intégrée proche des plages à 15mn et proche de la nature. Possibilité randonnée dans les hauts de Bois de Nèfles St Paul. Cadre hydyllique et reposant. Très bon standing. Équipée de télévision grand écran 4K. Terrasse caillebotis de 60m2.

Villa 130m2 sur 2 étages 3 chambresavec piscine, jardin arboré et terrasse au cap brun Toulon est à 5mn des plages magaud Méjean et Mourillon Tel.

Nichée dans un écrin de verdure sécurisé avec vue panoramique sur la baie de Cannes et le massif du Tanneron, cette villa de 150m2 environ est édifiée sur un terrain de 2500m2. Au 1er étage, l'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre plein sud de 32m2 avec cheminée donnant sur la piscine et sa large terrasse vue mer, une cuisine équipée de 25m2, un toilette invités, un bureau et une suite parentale de 25m2 avec salle de bain et dressing. Au 2e étage vous trouverez 3 chambres de 9 à 11m2 environ, une salle d'eau et un toilette indépendant. Au rez-de-chaussée avec accès intérieur, triple garage de 52m2 avec buanderie et local technique piscine. Le parc arboré est très bien entretenu et au calme absolu. Prestations de qualité: espace piscine au sel de 10x5m avec rideau électrique de sécurité, double vitrage PVC, arrosage automatique, aspiration centralisée. Centre village à 5 minutes. Prix: 935 000 euros Honoraires charge vendeur. Consommation énergétique: 122 kWh/m²/an (C) Emission de gaz à effet de serre: 539 kg/m²/an (A) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1021 euros et 1381 euros Visite virtuelle interactive disponible sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne BORNET, au 0679092138 ou par courriel à a.bornet@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat Exclusif sous la réf: 293656 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne BORNET Agent Commercial - Numéro RSAC: grasse 519182091 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 149 m² Nombre de pièces 5+ Ville Peymeinade 06530 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

A mi chemin entre VERFEIL et LAVAUR, à 30 min de Balma-Gramont, cette belle maison vous attend sur une parcelle de 2500 m² face aux Pyrénées. Maison familiale par excellence, elle se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre traversante de 60 m² avec cuisine ouverte, 5 chambres (dont suite parentale en RDC avec salle d'eau, dressing, donnant sur une terrasse abritée), 2 wc et 1 salle d'eau indépendante. Grande buanderie, garage attenant, 90 m² de terrasses et piscine (10x4) complètent l'ensemble. Environnement campagne mais non isolé. Ramassage scolaire devant la maison. A VOIR RAPIDEMENT ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Elisabeth CANTIRAN - Agent Commercial (RSAC n°391 692 456).Tel / 06 73 18 46 94 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Elisabeth CANTIRAN Agent Commercial - Numéro RSAC: 391 692 456 - Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 155 m² Surface du terrain: 2500 m² Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de terrasses: 4 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Type d’isolation: Par les murs Type d’assainissement: Fosse toutes eaux Chambre au rez de chaussé Piscine Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 59 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 16 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 737 € Prix net du bien: 380000 € Prix hors honoraires acquéreur: 380000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 19000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur COEUR LAURAGAIS IMMO - COEUR LAURAGAIS IMMO LANTA ZAC PERROTS - Route de Toulouse 31570 LANTA SIRET: 44328553100010 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254048.pdf

10 minutes de Mâcon, 30 minutes de Bourg en Bresse, 50 minutes de Lyon, 2 H de Paris en TGV, villa en briques construite en 2004 sur un terrain de 2500 M2 environ, comprenant: Une grande pièce à vivre de 50 M2 avec mezzanine de 22 M2 environ, une salle de jeux avec billard, 4 chambres et placards, dégagement, buanderie, salle de bains, wc, garage 40 M2, soit environ 180 M2 habitables, vous profiterez d'un chauffage très économique ! géothermie et poële à bois avec assainissement collectif. Vous apprécierez les nombreuses prestations:Grand garage, cuisine équipée, volets roulants électriques, et même un petit ascensseur pour accèder à la mezzanine ! Vous aimerez les grands volumes de cette maison et le calme du secteur aux portes de Mâcon. Le terrain de 2500 M2 environ, situé en zone UB est constructible et dispose d'une belle piscine, j'attends vos appels ! Honoraires charge vendeurs. contacts: Didier Gibaud Tél: 06 72 35 48 38 ou Philippe Diochon 06 06 40 13 59

SECTEUR VERFEIL (10 min), cette belle maison vous attend sur une parcelle de 2500 m² face aux Pyrénées. Maison familiale par excellence, elle se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre traversante de 60 m² avec cuisine ouverte, 5 chambres (dont suite parentale en RDC avec salle d'eau, dressing, donnant sur une terrasse abritée), 2 wc et 1 salle d'eau indépendante. Grande buanderie, garage attenant, 90 m² de terrasses et piscine (10x4) complètent l'ensemble. Environnement campagne mais non isolé. Ramassage scolaire devant la maison. A VOIR RAPIDEMENT ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Elisabeth CANTIRAN - Agent Commercial (RSAC n°391 692 456).Tel / 06 73 18 46 94 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Elisabeth CANTIRAN Agent Commercial - Numéro RSAC: 391 692 456 - Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 155 m² Surface du terrain: 2500 m² Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de terrasses: 4 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Type d’isolation: Par les murs Type d’assainissement: Fosse toutes eaux Chambre au rez de chaussé Piscine Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 59 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 16 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 737 € Prix net du bien: 380000 € Prix hors honoraires acquéreur: 380000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 19000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur COEUR LAURAGAIS IMMO - COEUR LAURAGAIS IMMO LANTA ZAC PERROTS - Route de Toulouse 31570 LANTA SIRET: 44328553100010 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254048.pdf

DERNIERE MINUTE Secteur Confluent Garonne & Vallée du Lot Rare sur zone Sans nuisances Quartier calme résidentiel Vue campagne A 5mn commerces supermarché essence école lycée services gendarmerie et gare sncf A 15mn entrée autoroute Idéal projet familial professionnel retraite paisible ou chambres d'hôtes Découvrez cette trés belle propriété rare sur la zone Aucun vis à vis Trés bonne exposition Travaux sous décennale +39K Habitation accès pmr rénovée et agrandie de +190m2 construction traditionnelle entretenue 2 terrasses 58m2 Double garage 53m2 Garage ouvert toit plat 34m2 Carport pool house 36m2 Piscine 11x5 au sel sécurisée avec plages Terrain clos plat arboré paysagé avec de nombreux fruitiers et essences d'arbres Portail électrique Allée et vaste parking privés enrobés bicouches Puisard A l'intérieur c'est un mixte entre modernité et l'esprit méridional Cuisine équipée ouverte top qualité Salon séjour 38m2 trés lumineux esprit dedans dehors DPE:C / GES:A selon nouveau barème Insert performant au delà du chauffage au sol plancher chauffant air/eau Double vitrage Sols carrelage & parquet flottant 6 chambres dont 3 en rdc Salle d'eau design pierre et béton ciré A l'étage climatisation réversible 3 chambres de 14 à 17m2 Salle de bain 2 toilettes Cellier 6m2 avec porte de service sur l'extérieur Cave 29m2 Assainissement individuel bon état Photos intérieurs et visite 360° sur demande aprés 1er échange tél Opportunité de votre Spécialiste Immobilier Ce bien vous est présenté par Philippe Rezel, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0687114967 ou par email philippe@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 190 m² Nombre de pièces 5+ Ville Lagarrigue 47190 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE A 3mn commerces supermarché services école installations sportives A 10mn de la gare collèges lycées hôpital canal Vaste maison contemporaine de construction traditionnelle parfaitement entretenue agrandie et rénovée style méridional avec pigeonnier Aucun vis à vis Bonne exposition L'espace de jour spacieux salon séjour 49m2 lumineux traversant donnant sur un cuisine semi ouverte équipée de 16m2 avec puit de jour 2 vérandas de 25 et 13m2 vous charmera de par sa conception optimisée et pratique RDC 3 chambres Salle d'eau neuve wc 1er étage espace parental avec chambre bureau 15m2 Placards intégrés Salle de bain double vasque WC indépendant Cellier buanderie 25m2 Garage 26m2 Atelier 25m2 Serre bâtie 18m2 Cave A l'extérieur vous pouvez librement donner libre cours à vos occupations ou au farniente Piscine enterrée cosy avec escalier roman lovée dans son écrin de verdure et plantations exotiques 2 terrasses dont 1 avec store et panneaux occultants 8m Terrain clos 5895m2 divisible avec 2éme accès possible Parcelle arborée paysagée Jardin fruitiers Puit Bâti sans surprise Double vitrage isolation Taxe fonciére raisonnable Assainissement individuel neuf type micro station aux dernières normes avec décennale Portail électrique Visiophone Tableau électrique neuf Bien rare sur zone Opportunité de votre Spécialiste Immobilier Ce bien vous est présenté par Philippe Rezel, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0687114967 ou par email philippe@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre A Surface 196 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bajamont 47480 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE Agen Nord Est 1ére couronne agenaise A 3mn commerces supermarché services école installations sportives A 10mn de la gare collèges lycées hôpital canal Vaste maison contemporaine de construction traditionnelle parfaitement entretenue agrandie et rénovée style méridional avec pigeonnier Aucun vis à vis Bonne exposition L'espace de jour spacieux salon séjour 49m2 lumineux traversant donnant sur un cuisine semi ouverte équipée de 16m2 avec puit de jour 2 vérandas de 25 et 13m2 vous charmera de par sa conception optimisée et pratique RDC 3 chambres Salle d'eau neuve wc 1er étage espace parental avec chambre bureau 15m2 Placards intégrés Salle de bain double vasque WC indépendant Cellier buanderie 25m2 Garage 26m2 Atelier 25m2 Serre bâtie 18m2 Cave A l'extérieur vous pouvez librement donner libre cours à vos occupations ou au farniente Piscine enterrée cosy avec escalier roman lovée dans son écrin de verdure et plantations exotiques 2 terrasses dont 1 avec store et panneaux occultants 9m Terrain clos 5895m2 divisible avec 2éme accès possible Parcelle arborée paysagée Jardin fruitiers Puit Bâti sans surprise Double vitrage isolation Taxe fonciére raisonnable Assainissement individuel neuf type micro station aux dernières normes avec décennale Portail électrique Visiophone Diagnostics en cours Bien rare sur zone Opportunité de votre Spécialiste Immobilier Ce bien vous est présenté par Philippe Rezel, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0687114967 ou par email philippe@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre A Surface 230 m² Nombre de pièces 5+ Ville Agen 47000 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

DERNIERE MINUTE Coup de coeur Secteur Confluent Garonne & Vallée du Lot Zone non inondable sans nuisances Quartier calme résidentiel Vue campagne A 5mn commerces supermarché essence école lycée services gendarmerie et gare sncf A 15mn entrée autoroute Idéal projet familial professionnel retraite paisible ou chambres d'hôtes Découvrez cette trés belle propriété rare sur la zone Aucun vis à vis Trés bonne exposition Travaux sous décennale +39K Habitation accès pmr rénovée et agrandie de +190m2 construction traditionnelle entretenue 2 terrasses 58m2 Double garage 53m2 Garage ouvert toit plat 34m2 Carport pool house 36m2 Piscine 11x5 au sel sécurisée avec plages Terrain clos plat arboré paysagé avec de nombreux fruitiers et essences d'arbres Portail électrique Allée et vaste parking privés enrobés bicouches Puisard A l'intérieur c'est un mixte entre modernité et l'esprit méridional Cuisine équipée ouverte top qualité Salon séjour 38m2 trés lumineux esprit dedans dehors DPE:C / GES:A selon nouveau barème Insert performant au delà du chauffage au sol plancher chauffant air/eau Double vitrage Sols carrelage & parquet flottant 6 chambres dont 3 en rdc Salle d'eau design pierre et béton ciré A l'étage climatisation réversible 3 chambres de 14 à 17m2 Salle de bain 2 toilettes Cellier 6m2 avec porte de service sur l'extérieur Cave 29m2 Assainissement individuel bon état Visite 360° sur demande aprés 1er échange tél Opportunité de votre Spécialiste Immobilier Ce bien vous est présenté par Philippe Rezel, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0687114967 ou par email philippe@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 190 m² Nombre de pièces 5+ Ville Aiguillon 47190 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

SOUS COMPROMIS DE VENTE A 3mn commerces supermarché services école installations sportives A 10mn de la gare collèges lycées hôpital canal Vaste maison contemporaine de construction traditionnelle parfaitement entretenue agrandie et rénovée style méridional avec pigeonnier Aucun vis à vis Bonne exposition L'espace de jour spacieux salon séjour 49m2 lumineux traversant donnant sur un cuisine semi ouverte équipée de 16m2 avec puit de jour 2 vérandas de 25 et 13m2 vous charmera de par sa conception optimisée et pratique RDC 3 chambres Salle d'eau neuve wc 1er étage espace parental avec chambre bureau 15m2 Placards intégrés Salle de bain double vasque WC indépendant Cellier buanderie 25m2 Garage 26m2 Atelier 25m2 Serre bâtie 18m2 Cave A l'extérieur vous pouvez librement donner libre cours à vos occupations ou au farniente Piscine enterrée cosy avec escalier roman lovée dans son écrin de verdure et plantations exotiques 2 terrasses dont 1 avec store et panneaux occultants 8m Terrain clos 5895m2 divisible avec 2éme accès possible Parcelle arborée paysagée Jardin fruitiers Puit Bâti sans surprise Double vitrage isolation Taxe fonciére raisonnable Assainissement individuel neuf type micro station aux dernières normes avec décennale Portail électrique Visiophone Tableau électrique neuf Bien rare sur zone Opportunité de votre Spécialiste Immobilier Ce bien vous est présenté par Philippe Rezel, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0687114967 ou par email philippe@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre A Surface 196 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bajamont 47480 Département Lot et Garonne Région Aquitaine