Exclusivite visite virtuelle

VISITE VIRTUELLE POSSIBLE Sur la commune de Mauvezin, toutes commodités à pied, l'agence Les Toulousains vous propose en Exclusivité cette maison de ville d'une superficie de 60 m2 habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cusine, d'une salle d'eau, d'un w.c et d'un coin séjour donnant sur une petite cours privative. À l'étage, vous profiterez de 3 chambres allant de 7 m2 à 13.70 m2 À l'extérieur vous pourrez profiter d'une cours d'environ 10 m2. Cette maison a bénéficié des rénovations suivantes: toiture entièrement remaniée, pose de menuiseries double vitrage + volets PVC, électricité refaite, nouveau cumulus. Idéale pour investissement locatif ou primo-accédant, appelez-nous rapidement pour visiter votre future maison. Contactez votre conseiller Les Toulousains Chasseurs Immobiliers: Frédéric SAURINE, Tél.: 06 62 57 88 40, E-mail: frederic.saurine@lestoulousains.com - Agent commercial immatriculé au RSAC d'AUCH sous le numéro 520 660 614 Surface: 60 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! A découvrir en EXCLUSIVITÉ chez Reseau HB, a à peine 10 minutes de Saint-Chef, cette magnifique maison bourgeoise de 237m2 habitables dans le charmant village de Morestel (Cité des Peintres), à 2 pas de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, parc, piscine, etc.). Bénéficiant d'une situation exceptionnelle et d'un charme authentique (véritables carreaux de ciment, parquet, moulures au plafond, etc.), cette demeure de caractère se révèle idéale pour une grande famille. En effet, édifiée sur 3 niveaux, chaque membre saura y trouver son espace ! Au RDC, vous pourrez apprécier un majestueux hall d'entrée de plus de 30m2 desservant une cuisine de 13m2 ouverte sur un spacieux salon ainsi qu'un séjour de 22,30m2, un WC indépendant et un espace buanderie. Notons que le hall d'entrée et la cuisine donnent un accès direct sur une belle veranda extérieure de plus de 23m2. Le 1er étage propose quant à lui 3 grandes chambres (de 20 à 25m2) et une salle de bains complète Surface: 237 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 7

VISITE VIRTUELLE disponible pour cette maison ! Située à 15' à pied du centre ville, cette maison vous séduira par ses volumes, et son grand terrain. Elle comprend un espace de vie de 37 m² avec près de 6 m de hauteur au faîtage, cheminée et cuisine ouverte, et un grand salon, avec poêle à bois. Elle offre six chambres au total: quatre au RdC, avec une salle de bains, et deux grandes chambres à l'étage, avec une seconde salle de bains, une pièce palière et une mezzanine. Elle offre enfin un sous-sol total (150 m² environ) avec garage. La maison est située en retrait de la rue, dispose d'une grande terrasse, et d'un agréable terrain (piscine possible). Ecole située à 4' à pied, collège à 14'. Rare sur le secteur. Nous pouvons guider la visite virtuelle à distance en prenant la main sur votre PC ou tablette: appelez-nous ! Surface: 243 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 8

Visite virtuelle 360° guidée disponible sur demande !Maison de plain pied 6 pièces sur 103 m2, en très bon état au milieu de son parc de 3800 m2 sans vis à vis, entièrement clos et arboré avec piscine chauffée de 8x4 m au calme et à l'abri des regards, dôme, nage à contre courant et robot de nettoyage. La maison comprend un séjour de 27 m2, une cuisine moderne et équipée avec cheminée (avec insert) de 19 m2, 3 chambres de (12 m2,11m2,10 m2), une salle de bain, nombreux rangements et un cellier donnant sur l'extérieur de 7 m2.Pas de murs porteurs intérieurs donc la distribution des pièces peut être totalement repensée.Double vitrage PVC aux fenêtres avec moustiquaires.A l'extérieur se trouve une dépendance de 80 m2 au sol répartie sur 2 niveaux avec fenêtres équipées de double vitrage PVC et volets roulants manuels.Le RDC se compose d'une partie garage, et d'une chaufferie avec douche, WC et évier.Chauffage central au fuel (année 1994).Enfin, en face de la piscine se trouve un second bâtiment d'environ 50 m2 Surface: 103 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

VISITE VIRTUELLE POSSIBLE Située au coeur d'un village, découvrez cette charmante maison de 145 m2 habitables avec garage attenant. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif (forte demande). Elle est composée au rdc d'un séjour de 31 m2, d'une cuisine équipée de 11 m2, d'un cellier, d'un w.c et d'un accès vers le garage avec son atelier, d'une surface totale d'environ 30 m2. À l'étage, vous pourrez profiter de 4 spacieuses chambres allant de 14 m2 jusqu'à 19 m2, d'un w.c séparé ainsi que d'une salle de bain disposant d'une baignoire d'angle, d'une grande douche et d'un meuble évier double vasque. La maison est équipée au gaz de ville pour le chauffage et la production d'eau chaude. Toiture et façade refaites en 2009. Taxe foncière de 390EUR. Proximité jardin d'enfant ombragé à 150 m, et bus scolaire sur la place. Mauvezin avec tous ses commerces ne se trouve qu' à 7 km. La N124 est à 6 min. L'agence les Toulousains attend votre appel. Prix de vente: 139 900 EUR Honoraires partagés 50 % charge Surface: 145 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

VISITE VIRTUELLE POSSIBLE Sur le secteur de Cologne, à 15 min de l'Isle-Jourdain et 8 min de Mauvezin, venez découvrir cette grande maison chaleureuse et familiale avec une grande cour. Sur 2 niveaux, ce bien dispose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour avec triple exposition et insert, d'une cuisine séparée aménagée, et d'un cellier. A l'étage, vous pourrez profiter de 3 chambres avec rangements, wc séparé, une salle de bains et possiblité de créer une salle d'eau supplémentaire. Beaucoup de cachet pour cette maison avec ses murs en pierre, ses cheminées décoratives, et ses volumes agréables. Toutes commodités à pied... Prix de vente: 196 100 EUR Honoraires partagés 50 % charge vendeur, 50% charge acquéreur. Contactez votre conseiller Les Toulousains Chasseurs Immobiliers: Frédéric SAURINE, Tél.: 06 62 57 88 40, E-mail: frederic.saurine@lestoulousains.com - Agent commercial immatriculé au RSAC d'AUCH sous le numéro 520 660 614 Référence annonce: EB002 Surface: 132 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

VISITE VIRTUELLE POSSIBLE Découvrez cette maison de ville T5-6 avec toutes les commodités à proximité située au centre de Samatan. Composée en rez-de-chaussée d'un espace dinatoire de 25m2 avec cuisine semi-équipée, d'un dégagement permettant d'accéder aux étages supperieurs, d'un séjour avec insert, d'une salle d'eau avec wc. A l'étage un 1er pallier de 11m2 pouvant accueilir un espace bureau, 3 chambres dont une avec mezzanine, plus une chambre d'appoint, dressing, possibilité de créer une suite parentale... Jardin arboré de plus de 400m2. Cave de 40m2, puits. Prix de vente: 227 375 EUR Honoraires partagés 50 % charge vendeur, 50% charge acquéreur. Contactez votre conseiller Les Toulousains Chasseurs Immobiliers: Frédéric SAURINE, Tél.: 06 62 57 88 40, E-mail: frederic.saurine@lestoulousains.com - Agent commercial immatriculé au RSAC d'AUCH sous le numéro 520 660 614 Référence annonce: EB004 Surface: 160 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

VISITE VIRTUELLE POSSIBLE Laissez-vous séduire par cette belle maison d'architecte 5 pièces, située au milieu d'un jardin paysager de 2500m2 avec vue dégagée sur la campagne Gersoise, offrant 180 m2 habitables. Commodités à proximité sur Gimont, qui ne se trouve qu'à 4 km. La maison construite en 2006, est composée sur 2 niveaux, de 4 chambres dont 2 grandes suites parentales avec salle de bain et salle d'eau, d'un espace cuisine, d'un coin salon/séjour lumineux de 52 m2, d'une buanderie, d'une salle de bain supplémentaire, et de 2 wc séparés. Cette villa offrant de belles prestations, s'accompagne: d'un système d'alarme, d'un chauffage au sol par géothermie au rdc, de volets électriques avec commande centralisée, d'un portail électrique, et d'un grand garage avec aire de stationnement privative. Pas de travaux à prévoir pour ce bien impeccablement entretenu. Votre seul souci sera de poser vos valises, et de profiter du cadre depuis la terrasse donnant sur votre piscine 5 x 10 m. Nous avons hâte de recevoir Surface: 180 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

VISITE VIRTUELLE POSSIBLE Idéalement située dans le triangle Plaisance-du-Touch, Colomiers, Saint-Martin-du-Touch, dans un quartier calme mais à proximité de toutes commodités à pied (ligne Linéo 3, commerces, écoles), venez découvrir cette séduisante maison d'environ 136 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un espace entrée/séjour de prés de 32 m2, d'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, d'une cuisine équipée de 15 m2 donnant sur une véranda chauffée de 16 m2, d'une salle de bain avec w.c, ainsi que d'un espace parental de 24 m2 comprenant: chambre, dressing, salle d'eau et w.c. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres de plus de 13 m2 équipées de la climatisation réversible. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin impeccablement entretenu, ainsi que ces 2 terrasses propices à la détente et la convivialité. Vous disposez également d'un espace garage (14 m2) avec buanderie (3.2 m2). Cette maison est équipée d'une chaudière à condensation permettant de gére Surface: 136 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

VISITE VIRTUELLE GUIDEE DISPONIBLE Pour les amoureux de la nature à 8 minutes de Montguyon avec toutes ces commodités, laissez vous charmer par cette maison en pierre de 235 M2 de plain pied disposant d'un grand terrain de 13 000 M2, sa piscine vue sur la nature au calme, ses dépendances et garages.Poussez la porte du hall d'entrée de 20 M2 donnant accès soit par le salon ou par le jardin d'hiver de 20 M2 à une belle cuisine équipée de 28 M2 ouverte sur sa belle et lumineuse pièce de vie de 53 M2 avec son magnifique plafond cathédrale et son insert.3 grandes chambres dont une suite parentale de 39 M2 donnant sur la terrasse avec son dressing et sa salle de bain.Une deuxième salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant sont à votre disposition situés entre les deux autres chambres.Vous apprécierez également un dégagement avec un deuxième toilette indépendant qui vous donne accès à une pièce de 16 M2 pouvant servir soit d'une quatrième chambre ou soit d'un bureau.Une chaufferie,buanderie de 10 M2.Une cuisine Surface: 235 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 8

VISITE VIRTUELLE POSSIBLE Toutes commodités à pied, belle maison rénovée au coeur de Gimont disposant d'un parking 3 places, ainsi qu'un jardin clôturé de 400 m2 avec sa piscine semi-enterrée. D'une surface de 290 m2 habitables, vous pourrez profiter au rez-de-chaussée, d'une large entrée desservant un atelier, un cellier, un appartement de 83 m2 avec entrée et cours privative comprenant: chambre, bureau dressing, salle d'eau, w.c., salon, salle à manger, cuisine équipée américaine. Vous accédez au premier par un escalier équipé d'un monte charge très pratique. À l'étage vous attend un grand espace ouvert 'Esprit Loft' d'environ 90 m2 avec salon, salle à manger, cuisine ouverte. Au même niveau, vous trouverez une arriière cuisine/buanderie, une salle d'eau équipée de toilettes, un bureau, une pièce aveugle pouvant servir de chambre d'appoint, et une suite parentale d'environ 40 m2 dispoant: d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire d'angle et w.c, d'un dressing. Ce bien qui dispose de deux habitat Surface: 290 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

VISITE VIRTUELLE SUR https://balbigny.coteparticuliers.com 10 mn accès A89 de Balbigny, secteur Bussières, sur un terrain de 905 m2 avec une partie détachable constructible (environ 600m2) donnant sur entrée indépendante route du bas du terrain, maison en pierres, mittoyenne par un côté, bord de route, 3 niveaux à rénover (environ 30 m2 chacun), possibilité de créer une grande terrasse avec vue dégagée et un garage sur côté gauche. Beaucoup de potentiel. Idéal investisseur bricoleur. Surface: 90 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE COTE PARTICULIERS BALBIGNY 10 mn du Lac des Sapins à Cublize, secteur touristique, (idéal projet gites, 30 mn de l'accès A89 Tarare, dans un hameau calme, Sur 1320 m2 de terrain, avec piscine de 5x10m chauffée, charmante propriété en pierres composée de 2 habitations. L'habitation principale rénovée avec gout en gardant le charme de la pierre et du bois se compose en rez de chaussée d'un sas d'entrée, un salon intimiste avec cheminée double foyer fermé donnant sur la pièce de vie (salle à manger et cuisine équipée). cette pièce ouvre d'aileurs sur une lumineuse véranda avec le coin cuisine d'été en extérieur. Au 1er étage, un coin bureau, une belle chambre, salle de bains (baignoire + douche) ainsi q'un wc indépendant. Au 2ème étage sous comble, une spacieuse chambre avec possibilité de créer une salle de bain et wc car les réseaux évacuation et arrivée d'eau sont tirés. Chauffage au sol gaz citerne sur tous les étages. Chaudière de 2017. L'habitation secondaire est composée en re Surface: 204 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 7

VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE COTE PARTICULIERS BALBIGNY 20mn accès A89 tarare et de l'A72 Feurs, située sur Panissières proche commerces, écoles, collèges, etc), charmante maison rénovée en préservant le cachet de l'ancien avec des matériaux écologiques. Elle se compose de 2 habitations avec possibilités soit de louer soit de les réunir en une seule grande maison. Descriptif détaillé de chaque logement: Habitation principale 150m2; en rez de chaussée ouvrant sur terrasse gravillonée, un salon avec cheminée, une cuisine et un wc. Au 1er étage, 2 chambres, salle de bains et wc. au 2 ème étage, sous combles, 2 autres chambres dont une très spacieuse avec point d'eau. (idéal suite parentale) et wc. Chauffage au sol électrique sur le rez de chaussée. Habitation 55 m2: en rez de chaussée, une pièce pouvant faire office de salon, bureau, cabinet libéral, commerce, etc). Au 1er étage, une pièce de vie avec cuisine. Au 2ème une chambre, salle d'eau et wc. Chauffage électrique. possibilité de faire communiquer les 2 Surface: 200 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

VISITE VIRTUELLE SUR https://www.nb-immobilier.com 20 mn Tarare, côté Panissières (Loire), proche commodités (écoles, commerces, etc.), mais malgré tout assez isolée (un voisin proche), sur 1976 m2 de terrain, avec une vue dégagée, Corps de ferme de 180 m2(intérieur) au sol à rénover comprenant habitation et batiment attenant. Beaucoup de charme avec ses ouvertures en arcade. Il y a eu un permis accordé pour une création de gites. Budget travaux important. Prévoir réfection de la toiture, création d'un assainissement autonome, branchement pour compteurs eaux et électricité etc...seront apportés en limite de terrain. Merci de ne pas vous déplacer directement car c'est une propriété privée avec un droit de passage chez le voisin. Le respect étant de mise. Merci par avance. Surface: 180 m² Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 0