Expo sud ouest

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NOUVEAUTÉ chez E-MOBILIER.FR Genech.../n/n...Venez découvrir cette belle maison individuelle de 150m² habitables à GENECH, au calme avec une vue idéale sur les prairies d'un des plus beaux villages de la Pévèle./n/nBâtie en 2006, elle a été successivement agrandie, agencée et rénovée en 2011, 2017 et 2023./n/nEn second rang, exposée ouest, cette maison est le lieu parfait pour une vie de famille épanouie, pour profiter des 838m² du terrain, pour accueillir ses amis, sa famille sur la terrasse de 50m² avec vue sur la campagne pévèloise, au pied de la piscine hors-sol. L'été arrive avec son lot d'apéritifs et de bonnes soirées autour de la plancha ou du barbecue./n/nEntrez dans la maison par l'espace de 10m²qui vous donnera accès aux étages et à l'espace de vie. Un grand placard / penderie de 4 portes coulissantes permet de tout ranger./n/nAvancez et découvrez la pièce principale de 50m² avec la cuisine ouverte pour toujours mieux profiter de vos invités; elle est aménagée et équipée et le restera. Parce qu'exposée au sud et à l'ouest, l'espace de vie est baigné de soleil et donc très lumineux. Il fait beau, il fait chaud ? Ouvrez la grande baie vitrée qui vous donnera accès à la terrasse de 50m² et à la piscine !/n/nEn RDC, vous pourrez également profiter d'une chambre de plus de 12m² déjà aménagée, vous n'avez plus qu'à poser votre lit. Une salle de douche / buanderie indépendante de 10m² complète l'ensemble./n/nUne extension de 30m² vient juste d'être réalisée, à vous de trouver ce que vous en ferez: une grande chambre, un grand bureau de télétravail, un atelier, une salle de jeux, une salle de sport, un salon TV...Bref, tous les possibles sont permis. Mon coup de coeur ? La triple baie vitrée qui ouvre sur la terrasse et rend la pièce très lumineuse./n/nEnfin, pour compléter le tout, un garage de 28m² permet de vous garer, de créer votre atelier. Vous pourrez aussi garer 4 voitures en toute sécurité sur la parcelle./n/nA l'étage, les enfants, la famille, les amis profiteront de 2 grandes chambres, d'un espace nuit de 11,50m² (utiles) et d'une salle de bain avec baignoire, double vasque et toilettes. Tous les 'Vélux' sont équipés de volets occultants, et les chambres de moustiquaires./n/nCe que vous ne savez pas encore: le terrain est 100% clôturé, le portail est automatisé, tout comme la porte du garage. Les huisseries sont en pvc ou aluminium, double vitrage. Tous les volets du RDC sont électriques et domotisés. L'indice d'argile (risque de retrait/gonflement) est de 0/3 donc très bon. Des extensions sont encore possibles puisque l'emprise au sol n'est pas au maximum des possibilités de construction. La maison bénéficie d'un classement parfait: C/A./n/nVous êtes convaincus ? Ne tardez pas à venir la découvrir, il serait dommage que d'autres en profitent./n/nA bientôt chez vous.../n/nStéphane BLANCHARD/nE-MOBILIER.FR Genech/n07 67 77 88 72/nsblanchard@e-mobilier.fr/nwww.e-mobilier.fr/n/nPrix (honoraires d'agence inclus): 476.000€/nDPE/GES: C/A/nGéorisques: Néant/nHonoraires inclus de 3.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1510.00 et 2080.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/emobilier/611/G5ZM3/tarifs_commission_paysage_2022_e_mobilier.fr_1.pdf /n/nVotre conseiller NB IMMO NORD DE FRANCE: Stéphane BLANCHARD - Tél. 0767778872 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 2019AC00192 /n RCP GALIAN 127 100 479 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 838 m² Nombre de pièces 5+ Ville Genech 59242 Département Nord Région Nord Pas de Calais

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Idéalement situé proche toutes commodités résidence intimiste sécurisée à quelques mintues en voiture du centre historique, NIMES OUEST TYPE: T3 LUMINEUX SH: 63M² NIVEAU: RDC EXTERIEUR:Grande terrasse de 25M² expo sud PRIX: 248000€ parking sécurisé inclus. CONTACT PAR TELEPHONE 0624962367 MR DUCROS Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 63 m² Nombre de pièces 3 Ville NIMES 30000 Département Gard Région Languedoc Roussillon

BREST - RECOUVRANCE. Ref 1089. Situé dans une petite copropriété en dalle béton, cet appartement T3 de 69 m² habitables vous offre un salon très lumineux, sur parquet massif exposé Sud Ouest. Une cuisine aménagée et équipée récente. 2 belles chambres avec placard. Une salle d'eau rénovée. Dressing. Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage individuel au gaz. Cave en sous-sol. Immeuble disposant d'un jardin commun. BEAUX VOLUMES. TOUS NOS BIENS AVEC PHOTOS SUR Brest immo Tel: 02.98.31.00.00 Frais Agence: 450 € Provision sur charges: 30 € Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 69 m² Surface du séjour: 20 m² Année de construction: 1960 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Performance énergétique (DPE): NCO

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Fiche Id-VIV18864g: Au calme, au dernier étage, T2 Récent très ensoleillé (double expo Sud et Est), il dispose d'un séjour avec balcon, chambre avec placard-penderie, grande salle de bains; L'appartement est loué avec une place de parking privative. Honoraires de location à charge du locataire: 296 € - Mentions légales: Loyer CC (Charges comprises) = 401 Euros/mois - Honoraires agence à la charge du propriétaire - Performance Energie C: 143 kWh.m2.an - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au *** **** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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L'Adresse vous propose ce terrain constructible de 382 m² situé à 500 du centre-ville de Seiche Sur Le Loir, commune de 3000 habitants en plein développement à 20 minutes d'Angers. Supermarché, commerces et services à proximité. Cette parcelle vous autorise une construction de 130 m² au sol pour votre projet de maison de plain pied ou à étage. Belle façade de 16 mètres et jardin exposé SUD OUEST. Terrain entièrement viabilisé avec le tout à l'égout. Libre de constructeur. Petit lotissement sans charge de copropriété. Contactez directement Gregory FLAHAT au 0750484011. dont 5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Gregory FLAHAT Agent Commercial - Numéro RSAC: 2019AC00025 - SAINT NAZAIRE Surface habitable: 382 m² Surface du terrain: 382 m² Nombre de niveaux: 1 Prix net du bien: 54700 € Prix hors honoraires acquéreur: 54700 € Pourcentage des honoraires: 5.48 % Honoraires acquéreurs: 3000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur L'ADRESSE SUD LOIRE - L'Adresse Sud Loire 1 ter avenue de la Vertonne 44120 VERTOU SIRET: 83135596100010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161934.pdf