Extension ossature

Loire-atlantique, la baule (44500), secteur guezy, a distance à pied de la gare, des commerces (10') et de la plage (17' ou 6' à vélo), maison des années 60 avec extension ossature bois (2007), 127 m² hab (141 m² au sol) dont 108 m² de plain-pied - 6 chambres dont 3 au rez-de-chaussée - une ambiance ''cottage'', édifiée dans un écrin de verdure de plus de 1.100 m² la préservant de tout vis-à-vis. réception de 50 m² avec cuisine ouverte - budget 620.000 euros + 22.320 euros d'honoraires d'agence, soit 642.320 euros hai (3, 6% ttc, charge acquéreur).catherine martin-hervochon vous propose de découvrir cette maison atypique qui comprend de plain-pied: entrée avec placard, wc séparés, réception de 50 m² exposée ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée en accès direct sur la terrasse sud-ouest bordée d'une végétation luxuriante, salle de bains (baignoire et douche), 3 chambres dont 1 avec cabinet de toilettes à l'étage: palier distribuant 3 chambres dont 2 petites et un grenier... un chalet en bois fait office de chambre d'été avec atelier attenant... un appentis complète le tout ainsi que 3 places de stationnement extérieur privatives en accès direct sur rue. garage possible (sous réserve d'autorisation d'urbanisme).classe énergie d (209) et b (coûts annuels d'énergie estimés entre 1620 euros et 2230 eurosprix moyens des énergie indexés au 1er janvier 2021.pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez catherine martin-hervochon, au ou par courriel à estimation de votre bien offerte au selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine martin-hervochon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 751314063 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf: le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine martin-hervochon (ei) agent commercial - numéro rsac: saint nazaire.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: fr Surface habitable: 141 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 209 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 6 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

b' 'b' 'b' 'Prix: 349 000 € FAIb' 'b' 'Localisation: Folgensbourg, agglomération de Saint-Louisb' 'b' 'Découvrez cette magnifique maison individuelle de 266 m² située à Folgensbourg, un charmant village aux portes de la Suisse et du Sundgau. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 15 minutes de Bâle, 30 minutes de Mulhouse et moins de 15 minutes de l’aéroport international de Bâle-Mulhouse.b' 'b' 'b' 'b' '**Caractéristiques:b' 'b' 'b' 'b' '- **Année de construction:** 1963b' 'b' '- **Rénovation et extension:** Ossature bois en 2010b' 'b' '- **Surface habitable:** 266 m²b' 'b' '- **Nombre de pièces:** 7 chambresb' 'b' 'b' 'b' '**Rez-de-chaussée:**b' 'b' '- 3 chambres spacieusesb' 'b' '- Atelier de loisirs créatifsb' 'b' '- Salle de bains avec WCb' 'b' 'b' 'b' '**1er étage:**b' 'b' '- Grand salon de plus de 28 m² avec vue sur Bâleb' 'b' '- Cuisine salle à manger de plus de 18 m² avec cellier, donnant sur une terrasse de 9 m² avec vue sur le jardinb' 'b' '- Chambre de 14 m²b' 'b' '- Salle de bains avec toilettesb' 'b' 'b' 'b' '**2ème étage:**b' 'b' '- 3 belles chambres lumineuses et spacieuses (14 m², 12 m², 11,5 m²)b' 'b' '- Salle de bains avec WCb' 'b' 'b' 'b' '**Sous-sol:**b' 'b' '- Buanderieb' 'b' '- Chaufferieb' 'b' '- Studio avec salle d'eaub' 'b' 'b' 'b' '**Équipements:**b' 'b' '- Chaudière boisb' 'b' '- Chauffe-eau électriqueb' 'b' '- Fenêtres double vitrageb' 'b' 'b' 'b' '**Extérieur:**b' 'b' '- Terrain aménagé de presque 9 aresb' 'b' '- Grange de 100 m²b' 'b' 'b' 'b' 'Ce bien exceptionnel, alliant charme et modernité, vous séduira par ses espaces généreux et sa localisation privilégiée. Vous aurez la possibilité de faire une maison ou deux logements indépendants.b' 'b' 'b' 'b' '**Contact:**b' 'b' 'Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thibault MALPEL au 06 65 16 91 71. b' ' Prix 334000 € honoraires exclus. Honoraires de 15000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 266 m² Nombre de pièces 5+ Ville Folgensbourg 68220 Département Rhin (Haut) Région Alsace

/// Visite virtuelle disponible sur demande /// MARSEILLE 13013 - Château Gombert Située dans un environnement calme et pavillonnaire à proximité des commodités, nous vous présentons en exclusivité cette maison 3 pièces de 78 m2 construite en 2011 en ossature bois, l'ensemble sur un terrain de 1000 m2 avec piscine et possibilité d'extension de 70 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre de 30 m2 comprenant un salon/séjour ainsi qu'une cuisine ouverte équipée et aménagée, une première chambre de 13 m2 attenant à une salle de bains de 6 m2. À l'étage, un dégagement pallier avec coin bureau de 8 m2, une seconde chambre de 12 m2 attenant à une salle d'eau de 6.50 m2. Projet d'extension si besoin: (Voir photo 4 avec plan du terrain en rouge), construction initiale de 78 m2, rénovation du bâtiment annexe (voir photo) et construction pour relier la maison au bâtiment à rénover. Extension de 70 m2 78m2 habitable actuelle soit 158 m2. /// Nous sommes disponible non stop 7j/7 de 8h à 22h au 07 61 00 68 33 - Cédric DAHAN /// Référence annonce: 10002 Les honoraires sont à la charge du vendeur

A 15 km d'Albi et de Gaillac avec vue dégagée sur la campagne environnante, je vous propose cette demeure de maître du XVIIIème édifiée à l'entrée d'un petit village paisible au cœur d'un très beau parc (8000m2) paysagé et planté d'arbres centenaires. D'une superficie habitable actuelle de 310 m2 environ vous apprécierez le charme authentique d'une restauration de goût par la conservation de nombreux éléments d'origine: carreaux de ciments, tomettes, magnifique escalier en pierre avec rampe en bois et garde-corps en fer forgé, cheminées avec trumeaux, radiateurs en fonte Napoléon, portes et fenêtres d'origine à petits carreaux, poutres et plafonds à la française … Le rez de chaussée se compose d'un hall spacieux, de deux salons avec cheminée et poêle à bois, un séjour, un espace toilette lavabo aux normes handicapé, une cuisine indépendante (normes professionnelles) avec réserve, buanderie et cellier chaufferie, bureau et local archives... L'étage, desservi par un bel escalier en pierre organisé autour d'un palier, propose trois grandes chambres avec salles d'eau privatives et toilettes. La façade ouest offrant une vue exceptionnelle sur la campagne permet de bénéficier d'un espace détente avec sa piscine sécurisée à débordement et ses spacieuses plages ainsi qu'une grande terrasse bois ombragée. Avec près de 247 m2 de combles et dépendances (en partie rénovés, isolés), d'une ancienne écurie avec box et mangeoires, d'une remise (ou garage), vous disposez encore d'un potentiel certain d'aménagement pour mener à bien vos projets d'extension habitable, de création d'activité professionnelle, l'aménagement d'un gîte ou autres. L'arrosage du jardin avec buis, arbres fruitiers et potager est assuré par 4 puits dont 2 citernes d'eau pluviales (100 m3). Chauffage central alimenté par une pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, assainissement tout à l'égout, toiture en bon état dont une partie récente. Cette description non exhaustive de cette propriété de charme comblera après une visite les amoureux du calme et de l'authenticité. Possibilité d'extension de cet ensemble immobilier avec une dépendance attenante existante en ossature bois de 65 m2 avec cave construite sur terrain de 2000 m2 arboré de chênes avec vue sur campagne et en partie constructible (me consulter). Accès autoroute A68 et commodités à 5km Film et plans sur demande. Honoraires charge vendeur Réf. 18491 Surface habitable: 310 m² Surface terrain: 8000 m² Nombre de pièces: 7 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles d'eau: 3 Chauffage: bois Cuisine: équipée Nombre de garages: 1 Vue: Dégagée, Campagne Proximité: autoroute Environnement: campagne, village Consommations énergétiques: 139 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 4 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Taxe foncière: 1800 € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Nicolas CAULLE NAOS immobilier 81 Bd Saint Michel 75005 PARIS

Amiens, à 100m de la Citadelle etamp; Centre ville: Exclusivité - Immeuble de rapport comprenant: Au rez de chaussée: local avec façade possible de 8m, libre d'occupation d'environ 65 m², et cour de 50m² (extension possible). Au 1er étage: pièce de vie commune (cuisine, séjour, wc) et 3 chambres composées d'une pièce de vie,etnbsp; lavabo et douche. Au 2ème étage: couloir et 3 chambres composées d'une pièce de vie,etnbsp; lavabo et douche. Toutes les chambres sont actuellement louées pour un total de 1870 E charges comprises / mois. (Revenus annuels CC de 22.440 E). Baux meublés de 12 mois. Construction en ossature bois. Une affaire !! 1300 E prix au m² !! Emplacement idéal pour investisseurs, pour commerces. Réagencement possible de l'ensemble pour individualiser chaque lot en studios. Facebook

Sous compromis: Amiens, à 100m de la Citadelle & Centre ville: Exclusivité - Immeuble de rapport comprenant: Au rez de chaussée: local avec façade possible de 8m, libre d'occupation d'environ 65 m², et cour de 50m² (extension possible). Au 1er étage: pièce de vie commune (cuisine, séjour, wc) et 3 chambres composées d'une pièce de vie, lavabo et douche. Au 2ème étage: couloir et 3 chambres composées d'une pièce de vie, lavabo et douche. Toutes les chambres sont actuellement louées pour un total de 1870 E charges comprises / mois. (Revenus annuels CC de 22.440 E). Baux meublés de 12 mois. Construction en ossature bois. Une affaire !! 1300 E prix au m² !! Emplacement idéal pour investisseurs, pour commerces. Réagencement possible de l'ensemble pour individualiser chaque lot en studios. Tous nos biens sur notre site ou rejoignez nous sur Facebook: Cabinet Immobilier Amiénois 18 rue Lamartine 80000 - Amiens Achat - Vente - Estimation gratuite - Investissement - Location / / **// Plus de photos sur notre site ainsi que tous nos biens: Cabinet Immobilier Amiénois 18 rue Lamartine 80000 - Amiens 06.24.21.58.52 Achat - Vente - Estimation gratuite - Investissement - Location // Nous sommes à la recherche de maisons, appartements, immeubles de rapport et de stationnement à vendre ! Contactez nous !

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LA ROCHELLE (17000) dans un environnement calme, à quelques rues du Vieux Port et du Canal de Rompsay, venez découvrir cette maison des années 1950 empreinte de cachet et offrant de beaux volumes sur une parcelle de plus de 980 m². Elle comprend au rez-de-chaussée: une vaste entrée, un salon-séjour de 50 m² avec une cheminée centrale donnant sur une cuisine ouverte, un cellier, un bureau, une suite parentale de plus de 34 m² (chambre, WC et salle de bains), une buanderie, et à l'étage: quatre chambres, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, vous disposez d'une piscine chauffée à l'abri des regards, un préau pouvant accueillir vos déjeuners en famille et un double garage avec atelier d'environ 63 m² Vous serez séduit par son extension en ossature bois et ses nombreuses ouvertures qui baignent de lumière les pièces de vie, son jardin arboré et sa proximité du centre historique. Prix: 998 775 euros HAI (dont 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au pris net vendeur de 965 000 euros) Mandat réf: 253223. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Cécile BOUCHE au 06 86 27 12 43 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile BOUCHE agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 817700974 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G. dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A vendre maison traditionnel de 160 M2 sur terrain arboré de 3750 M2, sans vis-à-vis, lieu calme en campagne, avec en dépendance un garage double portes de 70 M2 avec une extension de 30 M2A 5 km de tous commerces et centre ville de Saint Sever, à 1 H de l'océan et 2h de la montagne. Maison composée de 5 chambres, 1 salle de bain équipée et et aménagée avec douche à l'italienne, Cellier équipé pour lave linge avec adoucisseur d'eau. Cuisine équipée et aménagée avec ilot centrale de 18 M2 semi- ouverte sur séjour / salon de 35 M2 Chauffage bois avec foyer fermé avec récupérateur de chaleur ainsi que des radiateur chauffage centrale électrique. Extérieur, face au séjour, une grande terrasse ainsi qu'une piscine hors-sol en ossature bois. Le tout entièrement rénové ainsi que l'isolation des comble perdue et pourvu d'une VMC double flux, et finition de la façade en enduit isolant.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente: Cholet, maison familiale de ville de 150 m² sur une parcelle de 317 m² avec garage fermé de 33 m². Ossature pierre et bois. 49300, au RDC 1 pièce de vie / salon / cuisine de 54 m² ouvrant sur une terrasse bois de 36 m² exposée sud / est avec cuisine d'été et piscine hors sol. L'espace nuit dans 1 extension bois se compose de 3 chambres (2 de 14 et 1 de 11 m²) dont 1 avec SDE, 1 SDB et 1wc séparé. À l'étage, 1 suite parentale de 21 m² avec SDE, dressing et wc. Les menuiseries sont en PVC et ALU. Chauffage électrique par plancher chauffant et poêle à bois. L'assainissement est collectif et aux normes. VOTRE AGENCE 123WEBIMMO.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_25784_23056401)

NOUVEAU et TRES RARE SUR LE MARCHE ACTUEL: Vanessa VENTROUX vous propose: Au sein de la commune de Pipriac. Par souci de discrétion, et selon la volonté des propriétaires de ce bien les photos de l'extérieur du bien vous seront communiqués à l'issue d'un premier entretien téléphonique. A 3 mn en voiture et 15 mn à pieds du centre bourg donc des commerces et écoles et des équipements sportifs, 5 mn de la 4 voies RENNES - REDON, 25 mn de l'entrée de Rennes, moins de 20 mn de l'entrée de Redon et enfin 12 mn de la gare de Messac, Maison en pierre et son extension parpaings et parement pierre, d'environ 155 m². Commençons la visite: Passons la porte d'entrée: Nous arrivons sur une belle entrée desservant une belle pièce: un salon cocon d'environ 40 m² avec cheminée,. Passons une belle arche en pierre et nous arrivons sur une grande pièce en lumière traversante comprenant cuisine aménagée / équipée et une grande salle à manger. Toujours au rdc nous trouvons: une chambre d'environ 11m² avec placard (actuellement en bureau), une salle d'eau, WC avec lave mains. Puis une buanderie de 8 m² environ nous emmène vers le garage de 49 m² possédant 2 entrées par portes motorisées. Nous continuons la visite et empruntons un escalier qui dessert un couloir nous faisant découvrir 3 chambres de 13 à 15 m². Un espace grenier à aménager de 25 m². Passons à l'extérieur où vous découvrirez: - un terrain de 1747 m² en partie constructible et entièrement clos: ce terrain propose un premier côté jardin et terrasse mais aussi et séparée par une légère clôture une cour sur laquelle a été bâti un grand atelier de 100 m² avec partie grenier. Atelier en ossature bois. Celui ci peut être utilisé à votre convenance: en atelier comme aujourd'hui mais il peut aussi être réaménagé en une seconde maison pour activité touristique ou locative. - Terrain piscinable - Carport - Stationnements extérieurs - 2 entrées possibles car 2 portails électriques Côté technique: Construction pierre et parpaings isolation laine de verre - Menuiseries PVC double vitrage 4*16*4, et mixtes: bois/alu. Volets roulants électriques. Chauffage: bois et électrique Isolation jugée bonne en plancher haut - plancher bas et murs Moyenne en toiture (grenier à aménager non isolé pour le moment) Toiture: ardoises naturelles et une petite partie en fibrociment VMC SF de 2012 Assainissement: Autonome - aux normes - réalisé en 2012 La maison est également équipée d'un système de vidéosurveillance Vous souhaitez passer de bons moments en famille dans un cadre agréable ? vous aimez les maisons où espaces, volumes et luminosité sont omniprésents ? Mais surtout un endroit calme, proche de toutes commodités où vous profiterez de partager de bons moments en famille et où le télétravail ne sera plus une angoisse ? V Vous souhaitez des dépenses ou réaliser un investissement touristique ou locatif ? Alors: Cette maison est faite pour vous !! Donc n'hésitez plus et:Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 519 870 018.Mandat référence: 299 364 présenté au prix de 337 500 euros (Honoraires inclus CHARGE VENDEUR) Plus de biens sur: www.proprietes-privees.com Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: RENNES 519870018 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 155 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pipriac 35550 Département Ile et Vilaine Région Bretagne

INVESTISSEURS, à 50mn de Montpellier, Aire du CAYLAR, A75 axe Montpellier / Millau, immeuble de rapport construit en 2006 en ossature bois composé de 2 plateaux et d'une mezzanine pour une surface totale d'environ 300m2 sur une parcelle de 628m2. Actuellement 2 locaux commerciaux sont loués et 3 autres sont à exploiter. Possibilité de créer un restaurant avec belle terrasse dans le jardin privatif. 3 stationnements privatifs complètent l'ensemble avec grand parking communal à proximité immédiate. Les AVANTAGES: - En zone ZRR (100% d'exonération fiscale pendant 5 ans et 3 ans en dégressif + 1an d'exonération de charges patronales sur les salaires). - Le complexe est vendu en SCI avec des frais d'enregistrement REDUITS estimés à 3%. - RENTABILITE d'environ 10,94%. - EXTENSION possible Pour tout complément d'information, contactez votre conseillère Florence ARTIERES de l'agence L'INSTANT IMMO au 06 52 667 311 ou par mail à / RCS 484704549 de MPL / Groupe Immo annonces. N'hésitez pas à consulter notre site: linstant-immo.com

INVESTISSEURS, à 50mn de Montpellier, Aire du CAYLAR, A75 axe Montpellier / Millau, immeuble de rapport construit en 2006 en ossature bois composé de 2 plateaux et d'une mezzanine pour une surface totale d'environ 300m2 sur une parcelle de 628m2. Actuellement 2 locaux commerciaux sont loués et 3 autres sont à exploiter. Possibilité de créer un restaurant avec belle terrasse dans le jardin privatif. 3 stationnements privatifs complètent l'ensemble avec grand parking communal à proximité immédiate. Les AVANTAGES: - En zone ZRR (100% d'exonération fiscale pendant 5 ans et 3 ans en dégressif + 1an d'exonération de charges patronales sur les salaires). - Le complexe est vendu en SCI avec des frais d'enregistrement REDUITS estimés à 3%. - RENTABILITE d'environ 10,94%. - EXTENSION possible Le prix de 329 000 EUR inclus les honoraires d'agence charge acquéreur de 4.44%TTC. Pour tout complément d'information, contactez votre conseillère Florence ARTIERES de l'agence L'INSTANT IMMO au 06 52 667 311 ou par mail à / RCS 484704549 de MPL / Groupe Immo annonces. N'hésitez pas à consulter notre site: linstant-immo.com

Pavillon individuel de 167 m habitables construit en 2011 dans un village limitrophe de Cambrai. Ce pavillon, de construction SIBOMAT avec ossature bois et habillage brique, offre un confort moderne et une belle luminosit grce ses huisseries en aluminium quipes de double vitrage et volets roulants lectriques. Au rez-de-chausse, dcouvrez une pice de vie de 34 m ouverte sur une cuisine quipe de 17 m. Une extension construite en 2020 de 55 m abrite un deuxime salon de 35 m et une suite parentale avec salle de douche. l'tage, une salle de bains avec douche, baignoire et WC complte l'espace nuit qui comprend galement trois autres chambres. Le pavillon est quip d'une pompe chaleur Air/Air, d'un chauffage lectrique et d'un pole bois. Il est galement pr quip pour un chauffage par le sol. Il dispose d'un garage, d'un carport et d'une entre scurise avec portail motoris. L'extrieur, sur une parcelle de 1200 m entirement close et arbore, comprend une piscine hors sol et un abri de jardin. Aucun travaux prvoir Idalement situ proximit des autoroutes, ce bien offre un cadre de vie agrable et pratique. Prix: 455 000 E. Contactez nous pour une visite !