Extraction reversible

Bail à céder d'un restaurant à BORDEAUX / 55m² Situé dans un quartier résidentiel du centre-ville entre St Genès et Victoire sur un axe de passage. Sa position centrale, en angle de rue lui confère une forte visibilité. Idéal pour un service du midi et du soir, son potentiel en livraison reste important. Sa cuisine ouverte et son extraction permettent d'y implanter de nombreux concepts. Une terrasse de 16 places vient compléter ce bien. son extraction est en cours d'installation. DAB HAI: 130.000,00euros Recent Secteur: BORDEAUX Surface habitable: 55 m² Surface du terrain: 55 m² Surface minimum du local: 55 m² Longueur de la vitrine: 6 m Nombre de caves: 50 Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de construction: Pierre de taille Type de couverture: Tuiles Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’isolation: Oui Accès handicapé Taxe foncière: 600 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 10400 € Dépôt de garantie: 3300 € Provision sur charges: 480 € Loyer: 1100 € HC Loyer HT HC par an: 11280 € IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

À vendre fonds de commerce de restauration rapide sans extraction. Emplacement n°1 pour ce commerce à quelques mètres de la place du Capitole sur un axe passant et proche d'autres commerces de restauration. Toutes restaurations sans extraction possibles. Le local dispose d'une superficie totale de 85 m² environ répartis en 1 salle de restauration / point de vente de 45 m² avec 24 places assises et 1 laboratoire à l'arrière de 40 m². Il dispose en outre d'une grande terrasse ensoleillée accueillant 30 places assises environ. Linéaire vitrine environ 4m / clim réversible / rideau métallique / Normes PMR Petit loyer pour le secteur: 1019 E / mois TTC (dont TVA, foncier et charges). dont 10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Informations LOI ALUR: Honoraires: 10 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 380 000 E. (gedeon_26522_26330033)

VENTE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT NICE CCE CANNES COMMERCES ENTREPRISES IMMOBILIER D ' ENTREPRISE 04 93 68 68 69 Restaurant disposant d'une salle principale avec belle hauteur de plafond pouvant accueillir une trentaine de couverts (16 tables de 2 couverts) et d'un bar équipé (lave verres, évier, congélateur, machine à glaçons, arrière bar 3 portes, nombreuses étagères, cave à vin (120 bouteilles). La salle est entièrement climatisée (réversible) 70 m2 de surface utile La cuisine a également été ré-agencée pour optimiser l'espace de travail et de rangements avec des matériaux de qualité, aux normes d'hygiène et de sécurité en vigueur et dispose d'une extraction puissante révisée et nettoyée récemment. Elle est équipée d'un piano gaz 6 feux et 1 chambre froide positive de 5 compartiments, 1 congélateur 1 porte. Le restaurant dispose d'un appartement type 3 de 75 m2 au 1er étage de l'immeuble refait intégralement et proposant de beaux volumes. Le chauffage (climatisation réversible) est électrique. Belle luminosité et isolation par double vitrage rendant cet appartement très agréable à vivre. Loyer restaurant + Appartement 1193 E (charges comprises) payable au mois où trimestre. Bail 3/6/9 en cours jusqu'au 01/10/2019. VENTE FONDS DE COMMERCE GRASSE RESTAURANT CCE CANNES COMMERCES ENTREPRISES 04 93 68 68 69

Era Prado Immobilier vous propose à vendre un fonds de commerce (bail tous commerces) de 420 m² situé sur le Boulevard Sakakini, Ce local dispose d'une salle de 120 m² entièrement équipée en type restauration avec tables chaises, buffet + caisse. Cette salle peut accueillir 80 couverts, elle dispose de la climatisation réversible neuve (factures à disposition). La cuisine est facile d'accès, et son système d'extraction est neuf également ou vous trouverez un réfrigérateur professionnel. La grande remise est saine et permet un stockage important au vue de sa surface. Ce fonds de commerce effectue aussi de la livraison à domicile. Il est à voir et à saisir sans tarder. Loyers: 1 600 euros charges comprises Recent Surface habitable: 420 m² Année de construction: 2000 Surface du terrain: 420 m² Surface minimum du local: 420 m² Nombre de WC: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de construction: Béton Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Accès handicapé Plain pied Loyer: 1500 € Prix net du bien: 86000 € Prix hors honoraires acquéreur: 86000 € Honoraires vendeurs: 7500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ERA SELECTIMMO - ERA SELECTIMMO 366 avenue du Prado 13008 MARSEILLE SIRET: 52218149400041 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/107561.pdf

Réf 25BARBEZAT: Un ensemble de trois bureaux neufs indépendants non meublés situé au 1er étage du 25 Rue Paul et Marc Barbezat à DECINES. Bureau 1: 33.25 m² Bureau 2: 33.07 m² Bureau 3: 33.23 m² Chaque bureau détient une salle de douche avec sanitaire privatif, ainsi qu'un espace cuisine pouvant être aménagé. Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible, d'une arrivée d'eau pour installer un coin cuisine ainsi qu'une hotte à extraction. L'immeuble n'est pas encore fibré, mais une box internet est à disposition dans le couloir commun. L'eau chaude, l'eau froide sont individuelles. Un grand balcon est à disposition. Les tables et les chaises peuvent rester si besoin. Bail commercial uniquement Loyer: 1 500euros HT/HC/mois Provisions sur charges: 150euros/mois Taxe foncière: 600euros/an (soit 200euros/bureau) Honoraires de location: 2 300euros HT Disponible de suite ! Pour le visiter, nous vous invitons à prendre contact avec notre service location au 0437231155/58 Neuf Nombre de pièces: 3 Surface habitable: 99.55 m² Année de construction: 2020 Surface du terrain: 99.55 m² Surface minimum du local: 99.55 m² Nombre de WC: 3 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Double Vitrage Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): NI Frais d’agence: 2760 € Dépôt de garantie: 4500 € Provision sur charges: 150 € Loyer: 1500 € HC Loyer HT HC par an: 18000 € IMMOBILIERE DABRETEAU - IMMOBILIÈRE DABRETEAU - LYON 6ÈME (IF) 301, cours Lafayette 69006 LYON SIRET: 52994575000014 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138198.pdf

Pascale wendling vous propose, tout proche de la porte st denis et donc du 10e arrondissement, ce joli restaurant avec une vitrine de 4 mètres linéaires, avec extraction et climatisation réversible, offrant 10 couverts et 10 places en terrasse chauffée, bâchée, d'une surface globale de 40 m². au rez-de-chaussée: 22m2 de plain pied (saladette et espace cuisine avec hotte), à l'étage: cuisine toute équipée, réserve et wc. clientèle fidélisée depuis 3 ans, beaux ca en expansion. orienté sur la vente à emporter au coeur d'un quartier très animé (commerçant et culturel) avec bureaux alentour (plusieurs startup à proximité immédiate).pour visiter, n'hésitez pas à me joindre au:. pascale wendling, spécialisée dans la transaction de fonds de commerces sur paris, agissant pour la sas propriétés-privé. en tant que professionnelle, je sécurise votre transaction et vous aide également à financer votre projet via nos partenaires. courriel: prix de cession: 51.000 euros honoraires charge vendeur. n° mandat: 223868. Surface habitable: 40 m²

Très beau local commercial de 128 m2. Magasin traversant (2 entrées). Climatisation réversible en parfait état. Extraction aux normes. Places de parking privé (4 places) + grand parking public face au magasin. Actuellement exploité en métiers de bouche. Bailleur favorable pour changement de destination du bail si nécessaire. Bail 3/6/9, loyer mensuel: 1315 € hors charges. Information et visites: Marc TAHAR - 06 11 56 67 11 - Agent commercial Réf. 15898 Honoraires charge vendeur Surface habitable: 128 m² Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, port Environnement: petite ville Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Marc TAHAR NAOS immobilier 81 Bd Saint Michel 75005 PARIS

DROIT AU BAIL, CANNES CENTRE À DEUX PAS DE LA RUE D'ANTIBES C C E (CANNES COMMERCES ENTREPRISES): 04 93 68 68 69 Local commercial d'une surface totale d'environ 30 m2 de plain pied et 20 m2 de mezzanine exploitable (réserve, stockage...), situé à deux pas de la rue d'Antibes. Linéaire vitrine d'environ 3,50. Très belles prestations, local climatisé réversible. Loyer mensuel: 1 300E / mois Provisions sur charges: 45E / mois. TOUS COMMERCES POSSIBLES SAUF RESTAURATION AVEC EXTRACTION.

Nous sommes en hypercentre de Limoges, proche des Galeries Lafayette. Nous y vendons les murs d' un atypique plateau de Bureaux de +/- 120m², sis au RdC d'un Hôtel particulier de charme et de standing. Accessible après quelques marches d'un escalier/perron en pierre, un Hall commun à la copropriété dessert d'un côté un plateau de 3 bureaux de +/- 22, 20 et 11m², de l'autre un plateau de 2 bureaux de +/- 20 et 10 m² plus un local technique avec extraction vers l'extérieur, et WC. Un second passage d'un plateau à l'autre existe au fond du bâtiment en empruntant un couloir privé pour lequel il existe une servitude. Le Bien dispose de la climatisation réversible et profite du chauffage central collectif. Il dispose également de 2 caves en sous-sol, avec un accès par un couloir commun à la copropriété. Une provision trimestrielle de charges (Chauffage, Entretien &Élec. des Parties communes) de 255E avec régularisation annuelle, est due à la Copro. La Taxe Foncière s'élève à +/- 1.950E/an. Pas d'Accès PMR. Diagnostics réalisés. Nous vendons cet ensemble 197.280,00EFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC, soit 17.280,00ETTC à la charge de l'Acquéreur. IDÉAL CABINET NOTAIRES - AVOCATS - ARCHITECTES ! PLATEAU DE STANDING !!

ACTUELLEMENT EN ACTIVITE, bail3,6,9,tous commerces,comprenant2 locaux commerciaux le 1er. DE 30 M2 devanture rideaux électrique métallique, 2 entrées possibilité extraction, restauration rapide,épicerie,alimentation générale. le 2eme. de 130 m2, tous commerces, actuellement en activité, devanture vitrée, rideaux métallique électrique, cuisine équipée comprenant:1four a pizza, 1 hote électrique, 1 plan travail INOX, 1 vitrine réfrigérées bombée, 2 armoires réfrigérées,3 arrières bar portes battantes, etc... 2 grandes pièces principales comprenant; tables,chaises, écran plasma, climatisation réversible, système télésurveillance donnant sur les salles et jardin le bar comprenant; machine à café professionelle,armoire bar, machine glaçons tous ce qui comprend extensibles;;;;; Une cave de 70 m2, grand jardin reliant les 2 locaux, terrasse fermée de 80m2 et enfin enseigne lumineuse; L'ensemble pour un loyer de 1400 e net par mois Une caution de 4200 e (3 mois de loyers) d'avance N'hésitez pas pour vos questions et venir visitez

Local commercial neuf de janvier 2018,entièrement aménagé,aucun travaux à prévoir. Convient également pour activité de bureau et professions libérales. Sur l'avenue de l'Europe, en face de la ligne du tramway. Situé en RDC d'une résidence récente, entre les stations de tramway Galine et Centurions (ligne 2). Local commercial neuf de 65.5 m2 avec vitrine de 6 ml, et jardinet de 7m2 sur l'arrière. Traversant Sud et Nord, belle hauteur sous plafond de 3,1m. Carrelage 90x90 au sol, faux plafond avec dalles d'éclairage en LED, climatisation reversible. Possibilité de location d'un garage en sous sol en supplément. Disponible immédiatement, suite au dépot de préavis du locataire actuel. Loyer annuel de 9480? HT / HC, soit un loyer mensuel de 790 ? HT/HC. 83? HT mensuels de provision sur charges de copropriété et 90? HT pour la taxe foncière et les OM, soit un total de 963? HT et CC. Pas de possibilité de restauration (pas d'extraction d'air). Plus d'informations au 0613444104.

Vaucluse - coup de coeur - 229 000 euros -nicolas jenny vous propose ce restaurant offrant un service en salle de 180 couverts. ce restaurant de bonne réputation comprend une salle et une cuisine de plain pied, pour une surface totale de plus de 500 m² ainsi qu' une cave, une buanderie et un local pour la plonge.l'extraction est très bien faite et aux normes de sécurité.idéalement située dans une zone commerçante dynamique avec un fort passage. de plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle chic et régulière par sa disponibilité et son professionnalisme.les nombreuses entreprises aux alentours apportent également une clientèle appréciées..concept buffet, climatisation réversible, normes erp et pmr.visibilité maximale pour cette affaire décorée avec gout et un cadre soigné. aucun travaux a prÉvoir.dossier sur demande sas proprietes privees, représentée par son chargé d'affaires businessnicolas jenny au, mandat 225704prix de la cession 229 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Surface habitable: 500 m²

Local commercial à louer BORDEAUX / 60 m2 Face au musée d'Aquitaine, entre la place Pey Berland et la place de la Victoire, à l'intersection des Cours Pasteur / Victor Hugo, dans un environnement très commercial avec une forte densité bureaux / résidentielles. Local commercial d'environ 60m2 en excellente état avec une large vitrine. Emplacement idéal pour de la restauration. Bail neuf/Possibilité extraction. DAB: 20.000;00euros Copropriété de 25 lots (). Recent Secteur: BORDEAUX Surface habitable: 60 m² Surface du terrain: 60 m² Surface minimum du local: 60 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de construction: Pierre de taille Type de couverture: Tuiles Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’isolation: Oui Accès handicapé Taxe foncière: 1100 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 7200 € Dépôt de garantie: 6000 € Provision sur charges: 1300 € Loyer: 2 000.00 € HC Loyer HT HC par an: 24000 € Copropriété Nombre de lots: 25 IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Rare, situé sur une des rue piétonne principale du centre de bordeaux emplacement 1er ordre pour ce local commercial de 80m2 bénéficiant d' une extraction. bail tous commerces neuf. Ancien Secteur:,BORDEAUX Surface habitable: 80 m² Surface du terrain: 80 m² Surface minimum du local: 80 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de construction: Pierre de taille Type de couverture: Tuiles Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’isolation: Oui Accès handicapé Taxe foncière: 4500 € Charge de la taxe: Preneur Loyer: 8 000.00 € HC Loyer HT HC par an: 96000 € Copropriété IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Fonds de commerce de restauration à vendre BORDEAUX / 262m² Situé à bordeaux centre, restaurant d'environ 262m² sur les quais, proche du quartier des Chartrons, cet établissement plein de charme, agrémenté d'une grande salle de restauration, possède également une grande terrasse. Licence 4 et extraction complète son potentiel. Copropriété de 2 lots (). Recent Secteur: BORDEAUX Surface habitable: 262 m² Surface du terrain: 262 m² Chiffre d’affaires: 498743 € Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Neuf Type de construction: Pierre de taille Type de couverture: Tuiles Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Type d’isolation: Oui Accès handicapé Taxe foncière: 2124 € Charge de la taxe: Preneur Loyer: 2525.0833333333 € Loyer Hors Taxe, Hors Charges par an: 30301 € Prix net du bien: 800000 € Prix hors honoraires acquéreur: 800000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 40000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 2 IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Iad France - Olivier LE GUERINEL (06 62 13 33 45) vous propose: Montpellier Quartier Château d'Eau. ?? Bail a céder. Tout commerce sauf restauration (sans extraction). ?? Belle boutique de 90 m² environ au sol avec grande vitrine, avec mezzanine de 50 m² environ. ?Les plus: 1 place de parking - climatisation réversible. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier LE GUERINEL (ID 12424), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 800 428 641 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_18765897)

Rare à Sanary, très beau local commercial de 128 m2. Actuellement exploité en métier de bouche (vente en fonds de commerce ou Droit au bail). Bailleur favorable pour changement de destination du bail. Magasin traversant (2 entrées). Climatisation réversible en parfait état. Extraction aux normes. Places de parking privé (4 places) + grand parking public face au magasin. Bail 3/6/9, loyer mensuel attractif: 1315 E hors charges. Honoraires charge vendeur Information et visites: Marc TAHAR - 06 11 56 67 11 - Agent immobilier - Réf. 16378

Local commercial à louer BORDEAUX/95M² Situé dans une rue tendance et branchée du centre-ville. Local commercial d'environ 95m2 possède une très grande et belle salle aux pierres apparentes, une extraction et une cave aménagée d'environ 50m2 comprenant WC et douche pour le personnel.Tram à proximité. Bail neuf. DAB HAI: 262.500,00euros Copropriété de 5 lots (). Recent Secteur: BORDEAUX Surface habitable: 95 m² Surface du terrain: 95 m² Surface minimum du local: 95 m² Longueur de la vitrine: 6 m Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de construction: Pierre de taille Type de couverture: Tuiles Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Taxe foncière: 1500 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 12500 € Dépôt de garantie: 5400 € Loyer: 1 800.00 € HC Loyer HT HC par an: 21600 € Copropriété Nombre de lots: 5 IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Nantes - Hyper centre ville - L'agence FIVE IMMOBILIER est heureuse de vous proposer à la vente les murs d'un local commercial (restauration) d'une surface de 142 m2 actuellement à usage de restauration. Très bon état intérieur Normes PMR Extraction Climatisation réversible Vestiaire et douche Bureau

Vaucluse - coup de coeur - 229 000 euros - nicolas jenny vous propose ce restaurant offrant un service en salle de 180 couverts. ce restaurant de bonne réputation comprend une salle et une cuisine de plain pied, pour une surface totale de plus de 500 m² ainsi qu' une cave, une buanderie et un local pour la plonge. l'extraction est très bien faite et aux normes de sécurité. idéalement située dans une zone commerçante dynamique avec un fort passage. de plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle chic et régulière par sa disponibilité et son professionnalisme. les nombreuses entreprises aux alentours apportent également une clientèle appréciées..concept buffet, climatisation réversible, normes erp et pmr. visibilité maximale pour cette affaire décorée avec gout et un cadre soigné. aucun travaux a prÉvoir. prix de la cession 229 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) nicolas jenny, agissant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte pro cpi cci nantes saint nazaire. rcs nantes 487624777. mandat 225704 Surface habitable: 500 m²

SOGIMO LOUE À LA TESTE DE BUCH, LOCAL COMMERCIAL DE 153M² EXTENSIBLE A 390M2, DANS LA ZONE LECLERC, AVEC GRAND PARKING. CE LOCAL EST IDÉALEMENT PLACÉ POUR TOUTE ACTIVITÉ ET NOTAMMENT LA RESTAURATION, CAR IL EST EQUIPÉ D'UNE EXTRACTION DE FUMER PROFESSIONNEL, IL EST EGALEMENT EQUIPE DE CLIMATISATION REVERSIBLE AINSI QUE DE GRANDE VITRINE EN ANGLES, L' ÉTABLISSEMENT EST CLASSÉ ERP, AU NORMES HANDICAPÉS. CES LOCAUX SONT EXTENSIBLE A 390M2 AVEC LE LOT N°2 DE 235 M2 AVEC UNE GRANDE SALLE DE 208M2 AU RDC ET A L'ETAGE D'UN LOCAL DE 27 M2 AVEC WC. LE LOYER ANNUEL DU LOT N°1 EST DE 25.245 EUROS HT ET HC SOIT UN LOYER MENSUEL DE 2.103,75 EUROS HT ET HC ET POUR LE LOT N°2 LE LOYER ANNUEL EST DE 38.775 EUROS SOIT UN LOYER HT ET HC MENSUEL DE 3231,25 EUROS, PREVOYEZ UNE PROVISION, POUR CHARGES MENSUELLE DE 485 EUROS HT POUR LE LOT N°1 ET POUR LE LOT N°2 LA PROVISION POUR CHARGES EST DE 745 EUROS + TVA APPLICABLE INCLUANT LE FONCIER. IL N'Y A AUCUN DROIT D'ENTREE À PAYER. LES FRAIS D'AGENCE SONT DE 10 % DU LOYER TRIENNAL. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS AFFAIRES, EN CLIQUANT SUR LE LIEN INDIQUÉ EN HAUT À DROITE DE LA PAGE «VOIR LES AUTRES ANNONCES » AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI VOUS CONVIENDRA ET NOUS CONTACTER PAR TÉLÉPHONE POUR TOUS RENSEIGNEMENTS AU: 06 47 97 62 36 / 06 07 67 69 60 OU À NOTRE AGENCE 05 56 28 20 76, OU DEMANDER PAR E-MAIL LE DOSSIER COMPLET DE NOS PRODUITS, PHOTOS ET ADRESSE DES BIENS ETC À secretariat@sogimo.fr AVEC LA RÉFÉRENCE CI DESSOUS ST-M-ROM-3-1222-S Surface habitable: 153 m² Surface du terrain: 153 m² Surface minimum du local: 153 m² Nombre de niveaux: 1 Loyer: 2104 € HC SOGIMO - SOGIMO 1 RUE DE CONDE 33000 BORDEAUX SIRET: 352510929 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103130.pdf

"AFFAIRE DE RESTAURATION TRES BIEN PLACEE PROJET D'ELARGISSEMENT DU TROTTOIR - EXTRACTION EN TOITURE- AFFAIRE CREE EN 2013 RESTAURATION SOUS TOUTES SES FORMES- CUISINE 20 M2 - SANITAIRE - SALLE 40 M2- CAVE 30 M2 - L'ETABLISSEMENT EST EQUIPEE AU GAZ DE VILLE GAZ - CLIM REVERSIBLE - AGENCEMENT DE QUALITE - AMPLITUDE HORAIRE MIDI ET SOIR - A L'INTERIEUR 24 PLACES ASSISES - AVEC L'EXTERIEUR EXTERIEUR ACTUEL 30 PLACES ET PLUS. FERME LE DIMANCHE ET LE LUNDI. BON TIQUET MOYEN A MIDI. TIQUET MOYEN LE SOIR PLUS ELEVE.. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite ANTOINE GRAFFEO CLAIRIMMO Vieux port - 28 rue Henri Tasso 13002 MARSEILLE -Tél: 04 91 01 40 40 email: RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 50234332000037"!#

PONT DE SALARS: à proximité des écoles et des commerces maison de plain pied T4 de 104,39 m² avec terrain de 670 m² comprenant: hall d'entrée, séjour/salon avec un accès sur la terrasse couverte de 18 m² exposée Sud-Ouest, cuisine semi-ouverte aménagée (hotte aspirante à extraction, placards hauts et bas), 3 chambres dont 1 avec placard, salle de bains avec placard, WC indépendant, dégagement coin nuit, cellier/buanderie Annexes: un grand garage de 30.62 m², un parking privatif couvert, un parking privatif extérieur, un terrain clos et arboré d'environ 670 m² Pompe à chaleur aérothermique réversible (chauffage et climatisation) Label PROMOTELEC en isolation, chauffage, ventilation étanchéité des ouvrants - Volets électrifiés. Secteur: Lévézou Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 104.39 m² Surface du séjour: 32.71 m² Surface du terrain: 670 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Habitable Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Contemporain Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: PompeChaleur Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Plain pied Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 132 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 464.11 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 171.82 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 171.82 € Dépôt de garantie: 661 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 661 € HC IMMOBILIER YVES PASSAGA - Immobilier Yves Passaga 4, place Jean Jaurès 12000 RODEZ SIRET: 42895797100016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/8165.pdf

Local commercial à louer BORDEAUX / 60 m² Face au musée d'Aquitaine, entre la place Pey Berland et la place de la Victoire, à l'intersection des Cours Pasteur / Victor Hugo, dans un environnement très commercial avec une forte densité bureaux / résidentiel. Local commercial d'environ 60 m² en excellent état avec une large vitrine. Bail neuf / Possibilité extraction. DAB: 20.000,00euros Copropriété de 25 lots (). Recent Secteur: BORDEAUX Surface habitable: 60 m² Surface du terrain: 60 m² Surface minimum du local: 60 m² Longueur de la vitrine: 8 m Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de construction: Pierre de taille Type de couverture: Tuiles Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’isolation: Oui Accès handicapé Taxe foncière: 1100 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 6000 € Dépôt de garantie: 6000 € Provision sur charges: 1300 € Loyer: 2000 € HC Loyer HT HC par an: 24000 € Copropriété Nombre de lots: 25 IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Iad france - patricia semperes (06 67 87 51 80) vous propose: fonds de commerce: centre ville, a 2 pas de la place masséna, rue végétalisée, restaurant de 52 m² environ (20 places assises et 8 en terrasse), situé dans une rue passante et commerçante. Excellent etat général, double extraction, équipements récents, climatisation reversible, acces pmr. Grande licence restaurant. Clientèle fidélisée et touristique. Bon potentiel de développement. Autres activités autorisées: pizzeria, bar, salon de thé, sur place et à emporter. Le bien associé à cette annonce est non soumis au dpe. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle patricia semperes (id 17114), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nice sous le numéro 817629488 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_21408436)

Nous sommes en plein "triangle d'or," en Hyper-Centre de Limoges. Nous y cédons le Droit à un Bail Commercial datant de Décembre 2018, d'un Local refait à neuf de 220m² développés sur deux niveaux de 110m², reliés par un majestueux escalier. La Franchise Nationale qui l'exploite, souhaite déménager suite à des contraintes techniques liées à l'évolution de son concept. Immense vitrine de 8ml, et belle hauteur sous plafond (+/-4,5m). Selon un rapport d'expertise, possibilité de déménager du sous sol où il s'y trouve le groupe climatisation, et de ré-ouverture d'une issue de secours donnant dans les parties communes d'un parking privatif, appartenant à la Copropriété. Chauffage par Climatisation réversible, et possibilité de bénéficier du chauffage central collectif de la Copro. 2 Places d'un Parking couvert et fermé sont attribuées avec le bail. Loyer Mensuel: 4.290,00ETTC incluant les charges locatives (+/-870E) et la refacturation de la Taxe Foncière. BAIL TOUS COMMERCES du 01.12.2018, mais pas de possibilité d'extraction, donc pas de Restauration ! Nous cédons ce Droit au Bail pour 164.400,00EFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Cession, soit 14.400,00ETTC à la charge de l'Acquéreur. Ref 3357. EMPLACEMENT N°1 REFAIT A NEUF EN 2018 !!!

Boutique située rue de Sèvres à proximité du Bon Marché et Métro Duroc. Cette boutique dispose d'une façade de 3,65 mètres, et d'une superficie de 41m2 au rez-de-chaussée. Climatisation réversible etamp;amp; WC. Restauration autorisée sans extraction. Disponible à partir du 1er décembre 2021. Droit d'entrée 50.000 € Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://drive.google.com/file/d/1MZ6n_Tex949W2BrzGbjl9ET4BMVstuwr/view?usp=sharing Votre conseiller KORN IMMOBILIER COMMERCIAL: Jean-Emmanuel ELBAZ - Tél. 0184252020 Type de bien: Appartement Surface: 41 m²

Cession de bail ST JEAN DE LUZ (64) / 100 m² A la sortie St Jean de Luz sud de l'A63 au coeur d'un centre commercial local commercial en RDC d'environ 100 m² avec belle terrasse d'environ 10 m². Local commercial avec belle vitrine comprenant un espace bureau d'environ 30 m² aménagé à l'étage. Local commercial en excellent état avec belle hauteur sous plafond, tout équipé, climatisation, coin cuisine... Possibilité extraction. Accès PMR. Parking clientèle en façade. DAB: 45.500,00 euros Recent Secteur: PYRENNEES ALTANTIQUES Nombre de pièces: 2 Surface habitable: 100 m² Surface du terrain: 100 m² Surface minimum du local: 100 m² Longueur de la vitrine: 5 m Activité du bien: Vins Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de construction: Parpaing Type de couverture: BacAcier Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’isolation: Oui Accès handicapé Taxe foncière: 600 € Charge de la taxe: Preneur Loyer: 1837.25 € Loyer Hors Taxe, Hors Charges par an: 22047 € Prix net du bien: 40000 € Prix hors honoraires acquéreur: 40000 € Pourcentage des honoraires: 13.75 % Honoraires acquéreurs: 5500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Idéalement placée à proximité de la place du marché de Villeparisis, consult'im vous propose à la vente, un immeuble en R+2 de 180 m² environ, réparti comme suit: - un rez-de-chaussée une belle boutique composée d'une pièce ouverte de 55 m² éclairée par une vitrine de 5m, une cuisine et WC. - un premier étage composé d'un logement avec une salle de séjour, deux chambres et une salle de bain avec sanitaire. - un deuxième étage composé d'un logement avec salle de séjour, une chambres une cuisine et une salle de bain avec sanitaire. Vendu libre. pleine propriété. Disponible immédiatement. Prix net vendeur 600 000€ Honoraires de commercialisation 5% du prix net vendeur Prestations: 2 entrées palières;Accès indépendant;Cuisine;ERP;Extraction;Fibre;Vitrine;Climatisation réversible Informations sur l'annonce Surface 180 m² Ville Villeparisis 77270 Département Seine et Marne Région Ile de France

Jolie maison de 81 m², parfaitement optimisée, 4 pièces, 3 chambres située dans une résidence sécurisée avec piscine de 2004 sur la commune de Toulouse à proximité immédiate des Ecoles et proche du centre-ville d'Aucamville. (avenue de fronton à 5 minutes à pied) La maison bénéficie d'un garage, d'un jardin spacieux de 150m² et d'une grande terrasse de 30m². Elle se compose de deux niveaux: Au Rez de chaussée: • Une entrée avec placard de rangement, penderie et étagère• Un WC séparé avec fenêtre et VMC• Une grande pièce de vie de 38 m² lumineuse. Elle comprend un salon / salle à manger traversant avec une orientation Est Ouest. Une cuisine ouverte aménagée avec de nombreux rangements, un îlot central avec arrivées électriques, un plan de travail avec évier, robinet douchette, des plaques à induction, une hotte à extraction, un four, VMC. Un accès direct à la terrasse. • Un garage / buanderie de 20m². La maison est mitoyenne par le garageUne place de parking supplémentaire dans la résidence est vendue avec le bien. A l'étage: • Trois chambres de 11. 3 m², 9. 8 m², 9. 6 m², deux des trois chambres avec placards intégrés (possibilité d'ajouter un placard intégré dans la 3eme chambre), parquet flottant au sol. • Une salle de bain de 5m² avec baignoire, fenêtre, meuble double vasque et WCLes extérieurs: • Jardin arboré de 150m²• Terrasse à l'Ouest avec store manuel• Garage avec buanderie + place de parkingLes plus: • Climatisation réversible dans l'escalier qui dessert toute la maison + radiateurs électriques• Un WC par étage• Combles isolées• Double vitrage• Récupérateur d'eau de pluie pour potagerL'environnement: A 5 minutes à pied du groupe scolaire publique Dortis (maternelle et primaire) A 5 minutes à pied de tous commerces de proximité à Aucamville avec un accès par chemin piétonBus Tisseo desservant la station La Vache en 10 minutes