Extrieur arbor

Entre Leclerc sud et auchan dans une rue calme de perpignan, avec toutes les commodits 3 minutes pied, maison 2 faces avec extrieur arbor devant et derriere. Au rdc vous trouverez une grande pice vivre communiquant avec une terrasse et jardin extrieur, une cuisine indpendante amnage et quipe qui communique galement avec le jardin extrieur, un wc indpendant et un dgagement sous l'escalier. Au 1er tage vous trouverez 3 chambres, une salle de bain avec wc. Maison rafraichir. Le stationnement est facile possibilit de garer un vhicule devant le garage sur la parcelle + le garage. Honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site gorisques: Pour tous renseignements, vous pouvez contacter votre conseiller Dominique Sabadel EI au 06.19.61.96.11. Agent commercial immatricul au RSAC de Perpignan sous le no512600727.

MONTPELLIER - Quartier Agriculture, proche hpitaux facult. EN EXCLUSIVIT, Venez dcouvrir ce magnifique appartement 2 pices de 56m2 avec 2 terrasses dans son crin de verdure. Il est compos d'un salon/sjour lumineux et d'une cuisine attenante, le tout donnant sur une spacieuse terrasse pour profiter d'un extrieur arbor. Pour le coin nuit, une grande chambre avec large penderie donne galement accs a une terrasse secondaire. Une salle de bain avec meuble vasque et un wc spar viennent complter la visite. L'appartement dispose galement d'une cave et d'une place de parking priv en extrieur. Rafraichissement a prvoir. Un seul numro 06.20.75.00.07 disponible tous les jours mme le dimanche de 9h a 21h. Aurlien votre conseiller immobilier passionn pour un accompagnement en toute srnit. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr Lemercier Aurlien EI enregistre au tribunal de commerce de Montpellier sous le numro RSAC 902553577 Montant estim des dpenses annuelles d'nergies pour un usage standard: entre 940E et 1320E par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne de rfrence 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Rfrence agence: 9420

A 10 MN DE LE MANS SECTEUR SUD SARTHE Unique sur le secteur. Idalement situe pour une demeure FAMILIALE ou dvelopper une activit de chambre d' hte et / ou de gte avec sa piscine chauffe et son superbe espace extrieur arbor et cltur. A 10 mn de Le Mans secteur Sud Sarthe, votre conseiller immobilier, Lionel Snchal, vous propose sur une parcelle de plus de 3 000 m2 avec vue sur la campagne, cette maison de plain - pied qui est compose d' une cuisine ouverte A/E, d' un salon / sjour avec son pole granuls, de 3 chambres dont une suite parentale, d' une SDB avec sa douche italienne. A proximit des transports en commun (1 arrt Alop), des coles et des commerces (Super U 4 km), nous sommes 6 km de l'autoroute A28 et 15 km de la gare Le Mans TGV. Emplacement idal pour dvelopper une activit professionnelle avec ses 2 garages et son bureau. L' ensemble est bien organis et permet une installation rapide. LES PLUS DE CETTE MAISON: - HABITABLE DE SUITE, - maison de plain - pied, - maison peu nergivore (pole granuls et panneaux photovoltaques), - piscine MAGILINE 10 m x 5 m (scurise avec son rideau rigide et chauffe avec son systme de pompe chaleur), - huisseries PVC double - vitrage, - possibilit d' extension (amnagement des combles et / ou d' extension), - dpendance avec un double garage, son bureau et sa cuisine d' t, - grand terrain extrieur avec vue sur la campagne, - possibilit de stationnement de nombreux vhicules, - idal pour le tltravail (accs la fibre), - accs facile au circuit des 24h. Prix de 349 000 euros (honoraires charge vendeur). DPE: Classe D - GES: B Montant moyen estim des dpenses annuelles d' nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l' nergie de l' anne 2021: entre 1240 euros et 1730 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous a

Homki vous propose cette maison familiale 7 pices. Idalement situ, le bien est 50 mtres de l'arrt des bus 16, 33 et 76, et 500 mtres des premiers commerces de proximit, et coles. Cette maison se compose en rez-de-chausse d'une entre indpendante donnant sur la pice de vie avec chemine et cuisine ouverte quipe. Un extrieur de 80m sans vis--vis complte ce niveau. Le premier tage vous offre 2 chambres et grand dressing de 10m pouvant se transformer en une 3me chambre, un palier avec rangements, une salle d'eau et des WC. Au deuxime et dernier tage, vous trouverez 2 chambres spacieuses avec rangements, une salle d'eau et des WC. Au sous-sol, vous dcouvrirez un espace cave buanderie et un grand garage de 30m pour votre plus grand confort. Possibilit de garer une 2me voiture galement sur la parcelle. Votre agent Homki aime: - L'espace extrieur arbor et sans vis--vis - Les volumes et hauteurs sous plafond - Le calme visiter ! Informations financires: La taxe foncire est de 1760 E. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Perrine Piccoli, agent commercial immatricul au RSAC de Bordeaux sous le numro 833 397 227, et je serais ravie de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

A 10 MN DE LE MANS SECTEUR SUD SARTHE Unique sur le secteur. Idalement situe pour une demeure FAMILIALE ou dvelopper une activit de chambre d' hte et / ou de gte avec sa piscine chauffe et son superbe espace extrieur arbor et cltur. A 10 mn de Le Mans secteur Sud Sarthe, votre conseiller immobilier, Lionel Snchal, vous propose sur une parcelle de plus de 3 000 m2 avec vue sur la campagne, cette maison de plain - pied qui est compose d' une cuisine ouverte A/E, d' un salon / sjour avec son pole granuls, de 3 chambres dont une suite parentale, d' une SDB avec sa douche italienne. A proximit des transports en commun (1 arrt Alop), des coles et des commerces (Super U 4 km), nous sommes 6 km de l'autoroute A28 et 15 km de la gare Le Mans TGV. Emplacement idal pour dvelopper une activit professionnelle avec ses 2 garages et son bureau. L' ensemble est bien organis et permet une installation rapide. LES PLUS DE CETTE MAISON: - HABITABLE DE SUITE, - maison de plain - pied, - maison peu nergivore (pole granuls et panneaux photovoltaques), - piscine MAGILINE 10 m x 5 m (scurise avec son rideau rigide et chauffe avec son systme de pompe chaleur et son entretien au sel), - huisseries PVC double - vitrage, - possibilit d' extension (amnagement des combles et / ou d' extension), - dpendance avec un double garage, son bureau et sa cuisine d' t, - grand terrain extrieur avec vue sur la campagne, - possibilit de stationnement de nombreux vhicules, - idal pour le tltravail (accs la fibre), - accs facile au circuit des 24h. Prix de 339 000 euros (honoraires charge vendeur). DPE: Classe D - GES: B Montant moyen estim des dpenses annuelles d' nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l' nergie de l' anne 2021: entre 1240 euros et 1730 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

NOUS VOUS RECOMMANDONS Lionel SENECHAL POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN Le conseiller immobilier qui vous propose des solutions pour conomiser de 2 fois jusqu' 10 fois sur les honoraires d' agence. A 10 MN DE LE MANS SECTEUR SUD SARTHE Unique sur le secteur. Idalement situe pour une demeure FAMILIALE ou dvelopper une activit de chambre d' hte et / ou de gte avec sa piscine chauffe et son superbe espace extrieur arbor et cltur. A 10 mn de Le Mans secteur Sud Sarthe, votre conseiller immobilier, Lionel Snchal, vous propose sur une parcelle de plus de 3 000 m2 avec vue sur la campagne, cette maison de plain - pied qui est compose d' une cuisine ouverte A/E, d' un salon / sjour avec son pole granuls, de 3 chambres dont une suite parentale, d' une SDB avec sa douche italienne. A proximit des transports en commun (1 arrt Alop), des coles et des commerces (Super U 4 km), nous sommes 6 km de l'autoroute A28 et 15 km de la gare Le Mans TGV. Emplacement idal pour dvelopper une activit professionnelle avec ses 2 garages et son bureau. L' ensemble est bien organis et permet une installation rapide. LES PLUS DE CETTE MAISON: - HABITABLE DE SUITE, - maison de plain - pied, - maison peu nergivore (pole granuls et panneaux photovoltaques), - piscine MAGILINE 10 m x 5 m (scurise avec son rideau rigide et chauffe avec son systme de pompe chaleur et son entretien au sel), - huisseries PVC double - vitrage, - possibilit d' extension (amnagement des combles et / ou d' extension), - dpendance avec un double garage, son bureau et sa cuisine d' t, - grand terrain extrieur avec vue sur la campagne, - possibilit de stationnement de nombreux vhicules, - idal pour le tltravail (accs la fibre), - accs facile au circuit des 24h. Prix de 339 000 euros (honoraires charge vendeur). DPE: Classe D - GES: B Montant moyen estim des dpenses annuelles d' nergie pour un usa

Demandez notre visite virtuelle ou pour une visite: ou par tlphone Contactez Elisabeth SONREL au 06- 31- 60- 38- 63 Bien trs rare, IMMEUBLE entier en locaux professionnels rnovs en 2011 par un architecte. Ces bureaux sont trs agrables, trs design avec ses espaces ouverts, ses passerelles et son escalier trs atypique. Immeuble de grand standing un endroit de grand passage donnant une belle visibilit pour des locaux professionnels avec ascenseur et accs PMR. Au RDC: 3 bureaux dont 1 trs spacieux, 1 local serveur et 1 WC. Au 1er tage: 2 bureaux trs spacieux pouvant faire office de salle de runion, 1 espace rangement et 1 WC. Au 2e tage: 1 grand espace pouvant faire office de salle de runion ou d'espace de dtente, de restauration avec une cuisine ouverte quipe, une salle d'eau avec douche et un WC. Au sous-sol: grande pice pour archive, stockage, chaufferie, 2 caves. Rnov avec les dernires technologies: Domotique, construction de qualit, gestion de l'lectricit et du gaz....etc Chauffage au gaz de ville, tout l'gout. Parking privatif extrieur pour 8 vhicules, extrieur arbor par un ppiniriste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Les honoraires de l'agence sont la charge du vendeur. DPE en C 89 C 18 Les cots estims sont entre 1282 E et 1734E selon le prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021. A 1H de NANCY, A 1h10 de STRASBOURG, A 2h30 de PARIS en TGV, 1 h de L'ALLEMAGNE, 2h du LUXEMBOURG. Pour une visite contactez Elisabeth SONREL au 06- 31- 60- 38- 63 Agent commercial (RSAC n519 040 620 Greffe d'Epinal) Votre conseiller limmobiliere.fr: lisabeth SONREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519 040 620. Les honoraires d'agence sont la charge du vendeur.

Maison au calme 5 min du centre-ville comprenant une grande pice de vie de 42m sur cuisine ouverte amnage et quipe, 4 chambres avec placards intgrs, un bureau ou salle de jeux de 15m avec mezzanine et douche pouvant faire office de 5me chambre, une salle d'eau avec double vasque, une arrire-cuisine avec vier, placards intgrs et porte de service donnant vers un extrieur arbor, garage avec aspiration centralise, carport. Une cabane autonome dans un arbre avec douche et toilette sche viennent complter ce bien, le tout sur un terrain de 1200m. Chauffage au sol par pompe chaleur rcente juste install et foyer ouvert. Pour une visite de ce bien, contactez Thodore AUZUREAU 06.18.04.22.68 Cette annonce vous est propose par AUZUREAU Thodore - - NRSAC: 811252816, Enregistr au Greffe du tribunal de commerce de NIORT

Idalement situ au calme, quartier Bellevue, AVENIR immo par l'intermdiaire de Marie conseillre votre coute, vous invite dcouvrir cette villa de 157m2 sur un terrain de 700m2. Ce bien se compose au rez-de-chausse d'un T2 de 60m2 avec terrasse. A l'tage d'une terrasse avec petite vue mer, d'une entre, d'une cuisine ferme, d'un salon sjour, de deux chambres avec placards spacieuses et lumineuses, d'une salle d'eau avec une douche l'italienne et W.C spar. Vous serez sduit par ce bel espace extrieur arbor et piscinable au senteur de la Provence, de nombreuses dpendances. Proche des transports en commun et 5m du centre ville de la Ciotat. Chauffage au fuel, double vitrage. A VOIR ABSOLUMENT!!!! TAXE FONCIERE: 2000E PRIX: 800 000E frais d'agence inclus la charge des vendeurs. Contact: Marie 0617543242

Entre Hyres et Saint- Tropez, vendre Murs et fonds d?un htel 2 toiles, dans une station balnaire du Var, trs prise des touristes. Idalement situ 100 m de la plage, cet tablissement est trs bien entretenu, dispose d?une vingtaine de chambres et d?un appartement pouvant servir de logement de fonction. Toutes les chambres sont quipes d?un mini frigo, d?un coffre fort d?un AC. L?htel dispose galement d?un parking priv et ferm. Ouvert 6 7 mois l?anne. Licence IV non exploite Possibilit de restauration Superficies: intrieur 520 m2- extrieur arbor 1220 m2 CA: 260 000 ? PV de vente: 3 255 000 ? HAI charge vendeur

Entre Hyres et Saint- Tropez, vendre Murs et fonds d?un htel 2 toiles, dans une station balnaire du Var, trs prise des touristes. Idalement situ 100 m de la plage, cet tablissement est trs bien entretenu, dispose d?une vingtaine de chambres et d?un appartement pouvant servir de logement de fonction. Toutes les chambres sont quipes d?un mini frigo, d?un coffre fort d?un AC. L?htel dispose galement d?un parking priv et ferm. Ouvert 6 7 mois l?anne. Licence IV non exploite Possibilit de restauration Superficies: intrieur 520 m2- extrieur arbor 1220 m2 CA: 260 000 ? PV de vente: 3 255 000 ? HAI charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Dans le quartier de St Jean du Var limitrophe au quartier Vert Coteau, une maison mitoyenne avec le charme de l'ancien, de 113m2 divise en deux appartements sur une parcelle de 140m2. En rez-de-chausse, l'appartement se compose d'un salon d'environ 18m2, une cuisine indpendante de 19m2, une chambre de 11,4m2, une salle d'eau et WC de 7m2. Un bel extrieur arbor orient plein sud d'environ 30m2 et un cabanon de 11,23m2 compltent le bien. A l'tage, un second appartement avec un salon de 17,4m2, une cuisine indpendante de 9m2, une chambre de 10,6m2. Une terrasse plein soleil de 16m2 se trouve l'tage. Le bien ncessite un rafraichissement. Les deux appartements sont relis par un escalier intrieur. Hauteur sous plafond 3m. Chauffage et eau: Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Dans le quartier de Vert Coteau, une maison mitoyenne avec le charme de l'ancien, de 113m2 divise en deux appartements sur une parcelle de 140m2. En rez-de-chausse, l'appartement se compose d'un salon d'environ 18m2, une cuisine indpendante de 19m2, une chambre de 11,4m2, une salle d'eau et WC de 7m2. Un bel extrieur arbor orient plein sud d'environ 30m2 et un cabanon de 11,23m2 compltent le bien. A l'tage, un second appartement avec un salon de 17,4m2, une cuisine indpendante de 9m2, une chambre de 10,6m2. Une terrasse plein soleil de 16m2 se trouve l'tage. Le bien ncessite un rafraichissement. Les deux appartements sont relis par un escalier intrieur. Hauteur sous plafond 3m. Chauffage et eau: Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

EXCLUSIVITE - PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. VILLA AVEC PISCINE ET DOUBLE GARAGE / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6.38.50.27.17 / Dans le village recherch de VILLEMOUSTAUSSOU, proche des commodits et proximit d'une zone commerciale, en impasse, villa plain-pied fibre, oriente plein sud, sans vis--vis, construction traditionnelle livre en 2010 de 165m2 sur un terrain de 1.123m, arrosage automatique, clairage extrieur, arbor et paysag d'essences mditerranennes, piscine rnove en 2023, liner arm, maonne et chauffe de 8.00 x 4.00 Pf 1.50m, traitement au chlore, gestion du PH automatique, quipe de son volet roulant lectrique. Elles se compose: RDC: * Entre * Patio * Pice vivre ouvrant sur terrasse couverte, luminosit traversante, climatise avec pole pellet programmable (rserve 15kgs) * Cuisine meuble pierre sche et quipe * Cellier * Vranda maonnerie et fer forg * 2 Suites avec dressing et salle d'eau pour l'une, salle de bain pour l'autre * Chambre avec placards * Chambre d'enfants ou bureau * Salle d'eau * Buanderie * WC L'ensemble est complt par une cuisine d't meuble et quipe ralise en maonnerie et fer forg. Le double garage de 2 x 20m2 est ouverture automatise. La plupart des ouvrants donnant sur une terrasse carrele de 210m2 sont en double vitrage ALU et PVC avec fermeture par volets roulants ALU lectriques. L'apport calorifique est fourni par une climatisation rversible dans la pice vivre et des radiateurs inertie dans le reste de la maison, le cumulus fournissant l'eau chaude a t remplac en 2020. Cette lgante et raffine villa, en bordure d'une zone verte non constructible, comblera votre besoin de quitude, de srnit et de convivialit. Je vous propose de la dcouvrir rapidement. Prix: 469 900 euros honoraires agence charge vendeur. DPE: classe C - GES: classe A. Montant moyen estim des d

"BAISSE DE PRIX" Idalement situ au calme, quartier Bellevue, AVENIR immo par l'intermdiaire de Marie conseillre votre coute, vous invite dcouvrir cette villa de 157m2 sur un terrain de 700m2. Ce bien se compose au rez-de-chausse d'un T2 de 60m2 avec terrasse. A l'tage d'une terrasse avec petite vue mer, d'une entre, d'une cuisine ferme, d'un salon sjour, de deux chambres avec placards spacieuses et lumineuses, d'une salle d'eau avec une douche l'italienne et W.C spar. Vous serez sduit par ce bel espace extrieur arbor et piscinable au senteur de la Provence, de nombreuses dpendances. Proche des transports en commun et 5m du centre ville de la Ciotat. Chauffage au fuel, double vitrage. A VOIR ABSOLUMENT!!!! TAXE FONCIERE: 2000E PRIX: 750 000E frais d'agence inclus la charge des vendeurs. Contact: Marie 0617543242

Entre Hyres et Saint- Tropez, vendre Murs et fonds d?un htel 2 toiles, dans une station balnaire du Var, trs prise des touristes. Idalement situ 100 m de la plage, cet tablissement est trs bien entretenu, dispose d?une vingtaine de chambres et d?un appartement pouvant servir de logement de fonction. Toutes les chambres sont quipes d?un mini frigo, d?un coffre fort d?un AC. L?htel dispose galement d?un parking priv et ferm. Ouvert 6 7 mois l?anne. Licence IV non exploite Possibilit de restauration Superficies: intrieur 520 m2- extrieur arbor 1220 m2 CA: 260 000 ? PV de vente: 2 940 000 ? HAI charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Cette maison spacieuse avec garage, cave, grande terrasse et extrieur arbor est faite pour vous ! Avec ses 300 m habitables, elle offre des volumes surprenants, une luminosit naturelle, et un confort de vie exceptionnel. Rpartie sur trois plateaux de 100 m chacun, cette maison vous offre l'opportunit de laisser libre cours votre crativit pour la personnaliser votre got et en faire votre refuge familial au c?ur de la ville. De plus, ce bien peut accueillir un projet de cration d'un bel espace bureau ou d'un appartement en rez-de-chausse avec une entre indpendante dj existante. Si vous souhaitez en savoir davantage ou planifier une visite, n'hsitez pas me contacter au 0621882589. Je suis Nathalie Cambon, votre conseillre immobilier chez Ledil Immobilier, et je serai ravie de vous accompagner dans la dcouverte de cette maison. Annonce rdige et publie par un agent mandataire. Rfrence de l'annonce: N_6717 Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acqureur soit 4.57% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 372 000 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site de Gorisques:

VILLA T4 - JARDIN - GARAGE - BZIERS Situer au c?ur de la ville de Bziers, dans un quartier paisible, un cadre agrable pour se promener. Venez dcouvrir cette charmante Villa T4 avec bureau d'une superficie de 130 m2 sur une parcelle de 295 m2 offrant une proximit avec les commodits locales. Vous serez charm par ses volumes et son accueille chaleureux d'un hall d'entre avec le charme des annes 70, il vous ouvrira ses portes sur une chambre parentale avec salle de bain, une deuxime chambre avec accs sur le jardin ainsi qu'un wc indpendant. l'tage, vous dcouvrirez un sjour-salle manger baigne de lumire avec accs sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte quipe et amnage, une chambre, un bureau ou dressing suivant vos envies, une salle d'eau ainsi qu'un wc indpendant. Cette villa trs fonctionnelle offre de multiples rangements dans l'ensemble de la maison. De plus, cette maison sur 3 faces vous offrira un garage de 16 m2 ainsi qu'un extrieur arbor avec de multiples possibilits d'amnagement. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Camille GUILHAUMON Inscrite au RSAC de BEZIERS 984 898 536, Tel: 06 95 25 45 16, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Belle villa de construction traditionnelle, disposant de 130 m habitables, sur une parcelle de plus de 600 m, idalement situe entre plage et village. De plain-pied, en rez-de-chausse, vous disposez de 3 chambres, d'une grande pice de vie avec chemine, d'une cuisine spare, d'une salle d'eau et wc indpendant. A l'tage, un grand palier donne accs une chambre ouvrant sur un solarium et une salle de bain avec wc. Grand garage (24m) et possibilit de stationnement scuris pour plusieurs vhicules devant la maison. Agrable extrieur arbor. Un bien rare la vente, visiter rapidement.

FINISTERE NORD - BREST - KERINOU Investisseurs la recherche d'une grande maison totalement rnove par un professionnel entre 2020-2022 entirement meuble - Aucuns travaux prvoir - Immeuble de rapport Les locataires disposent d'une pice de vie agrable chaque niveau et d'un petit extrieur arbor et clos ainsi qu'un jardin de dtente clos et sans vis vis l'arrire de la maison - Au RDC: 4 chambres dont 2 chambres avec leur salle d'eau prive - un w-c spar - une cuisine quipe et amnage - une buanderie - un garage vlos Au 1er: 5 chambres dont 3 chambres avec leur salle d'eau prive - une salle d'eau - un w-c spar - une cuisine quipe et amnage Proche de toutes les commodits: ' pied ou vlo' commerces alimentaires - Ecoles Sup - Universits - transports - gare - piscines municipales - centre ville Loyers / an: 36 756 euros 195 m2 habitable - 210 m2 Utile - Programmez votre rendez-vous visite en me contactant Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Maryse UGUEN Inscrite au RSAC de BREST 833 654 130, Tel: 06 83 86 43 33, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

- Exclusivit - Visite virtuelle HD sur demande - Rf: 'Carva' Au sein de Marina di Fiori, quelques minutes du centre-ville et du port de Porto-Vecchio, 'CARVA' est une villa de 269 m avec 8 chambres rpartis en 3 appartements: un 5 pices, un 4 pices et un 2 pices. difie sur un terrain de 1 290 m entirement cltur, la proprit possde en complment un garage et un atelier en bois de belle dimension. La villa peut tre vendue entirement meuble prte vivre. L'ensemble fait actuellement l'objet de locations courtes dures gnrant des revenus locatifs apprciables. Le plus grand appartement se situe au rez-de-chausse avec un accs indpendant depuis l'arrire de la villa 'Carva' et un chemin peu frquent de Marina di Fiori. Agrment d'une climatisation gainable dans toutes les pices, ce 5 pices de 115 m entirement rnov et joliment dcor se compose: - d'un salon, salle manger ouvert sur une cuisine avec lot central. Toutes les pices de vies s'ouvrent sur une terrasse couverte et filante avec pour vue principale la cime des arbres du niveau infrieur, - de 4 chambres dont une master avec salle d'eau. Deux chambres ont des accs sur l'extrieurs avec un balcon et une terrasse. - d'une salle d'eau en pierre de travertin. Au rez-de-jardin, on retrouve un deuxime appartement sur un format de 4 pices de 120 m proposant, un sjour climatis, 3 chambres et 2 salles d'eau. Il bnficie d'une agrable terrasse en partie ensoleille et en partie l'ombre de muriers platanes. Au mme niveau et spar par de grandes haies vgtales, un appartement deux pices de 34 m dont le sjour climatis jouit d'un espace extrieur arbor avec terrasse et stationnement. Tous les appartements sont exposs au Sud et possdent un accs indpendant avec stationnement ainsi qu'un jardin privatif ou l'intimit de chaque rsident est respecte. La

72100 LE MANS BIEN EN EXCLUSIVITE IDEAL POUR INVESTISSEURS IDEAL POUR FAMILLE AVEC ENFANTS Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison 11 pices de 133 m2 habitables (160 m2 au sol) sur une parcelle de plus de 500 m2, alliant volume, luminosit et matriaux de qualit avec un extrieur arbor et cltur. Au RDC, cette maison comprend une entre, 1 chambre, un salon / sjour, une cuisine, un bureau, une SDB avec douche italienne, un WC, une buanderie et un garage. A l' tage, une mezzanine dessert 3 chambres, une SDB avec douche et un WC. LES PLUS DE CETTE MAISON: - Produit rare sur le secteur, - Maison rnove de plain - pied, - Habitable de suite, - Nombreuses chambres, - 2 pices amnager (chambre, bureau, salle de musique, salle de sport, etc...), - Possibilit d' amnager une suite parentale de plain - pied, - Huisseries PVC double vitrage et VR lectriques, - Proximit des commerces, des coles et des transports, - Idal pour le tltravail (accs la fibre), - Accs direct et facile la gare du Mans, - Proche d' une voie expresse et d' un accs autoroute, - Accs facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans, - Possibilit de dvelopper une activit de location courte dure avec la proximit du circuit des 24h. DPE: Classe C - GES: C Montant moyen estim des dpenses annuelles d' nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l' nergie sur les annes 2021, 2022, 2023: entre 1 110 euros et 1 540 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel l.senechal#proprietes-privees.com Rception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE du samedi 03/05/2025 12h00 au dimanche 04/05/2025 12h00. Une visite pralable du bien est obligatoire pour pouvoir accder la salle de vente. Les offres seront reues la

72100 LE MANS BIEN EN EXCLUSIVITE IDEAL POUR INVESTISSEURS IDEAL POUR FAMILLE AVEC ENFANTS Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison 11 pices de 133 m2 habitables (160 m2 au sol) sur une parcelle de plus de 500 m2, alliant volume, luminosit et matriaux de qualit avec un extrieur arbor et cltur. Au RDC, cette maison comprend une entre, 1 chambre, un salon / sjour, une cuisine, un bureau, une SDB avec douche italienne, un WC, une buanderie et un garage. A l' tage, une mezzanine dessert 3 chambres, une SDB avec douche et un WC. LES PLUS DE CETTE MAISON: - Produit rare sur le secteur, - Maison rnove de plain - pied, - Habitable de suite, - Nombreuses chambres, - 2 pices amnager (chambre, bureau, salle de musique, salle de sport, etc...), - Possibilit d' amnager une suite parentale de plain - pied, - Huisseries PVC double vitrage, - Proximit des commerces, des coles et des transports, - Idal pour le tltravail (accs la fibre), - Accs direct et facile la gare du Mans (mise en place des chronolignes en 2026), - Proche d' une voie express et d' un accs autoroute, - Accs facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans, - Possibilit de dvelopper une activit de location courte dure avec la proximit du circuit des 24h. DPE: Classe C - GES: C Montant moyen estim des dpenses annuelles d' nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l' nergie sur les annes 2021, 2022, 2023: entre 1 110 euros et 1 540 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel l.senechal#proprietes-privees.com Rception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE du samedi 03/05/2025 12h00 au dimanche 04/05/2025 12h00. Une visite pralable du bien est obligatoire pour pouvoir accder la salle de vente. Les offr