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Coup de c?ur assur pour cette magnifique maison de maitre des annes 1900, compose de 4 appartements. Idalement situe proximit immdiate de la gare du tramway et du centre de Saint-Gervais-les-Bains, elle profite d'une magnifique vue sur les montagnes et la valle de l'Arve. Ce bien atypique de 192,61 m habitable et 262 m utile est constitu d'un appartement 4 pices au rez de chausse et de trois 2 pices aux autres niveaux. Ils sont desservis par l'escalier situ dans la tour, profitent tous d'un extrieur expos sud et d'une belle vue traversante. Le sous-sol complet est compos d'une grande cave, d'une buanderie et d'une chaufferie. Vous profiterez galement d'un local ski et d'un atelier. Son jardin trs agrable et bien ensoleill ct Sud, permet de profiter de l'extrieur toute l'anne. Idal pour une ou plusieurs famille(s) ou pour faire de la location saisonnire. N'hsitez pas nous joindre si vous souhaitez organiser votre visite.

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EXCLUSIVIT, la Team MAUG vous propose: Sur la commune de St georges d'esperanche, 5 minutes de st just chaleyssin, cette belle maison rcente et trs lumineuse avec de grands espaces de vies et de trs belles chambres. Son extrieur expos plein sud, avec sa grande piscine fond plat, idale pour faire de belles parties de volley, et ses grandes terrasses vous permettront de profiter de beaux moments en famille et entre amis. Vous pourrez profiter du centre du village avec ses petits commerces et son march bi-hebdomadaire 5 minutes pieds de la maison, tout comme les coles et le collge. Au rez-de-chausse: - Entre avec grands rangements - Grande pice de vie avec cuisine ouverte: 60m - Chambre avec salle d'eau et placard mural: 14,60m - WC spar - Buanderie - Garage idal pour 2 motos ou atelier l'tage: - Espace bureau ou salle de jeux: 9,33m - Chambres avec placards muraux: 14,56m_15,20m_16,14m - Salle de bains avec baignoire et douche: 8m - WC spar Les caractristiques de ce bien: - Maison Ganova de 2013 - Surface totale de 155m environ - Terrain de 860m arbor - Piscine chauffe, au sel, de 8x4m, de 2021. Fond plat 1,40m d'eau - Cuisine tout quipe sur mesure - Double vitrage PVC, avec volets roulants lectriques en bas et volets en bois battants en haut - Chauffage avec pole granuls, chauffage lectrique au sol en bas et radiateurs l'tage - Maison individuelle - Lotissement de 6 lots sans charge et sans assemble gnrale - Fibre en cours de dploiement - Assainissement au tout l'gout - Taxe foncire 2023: 1607E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: - DPE 161 (C) GES (5) - Estimation des dpenses nergtiques annuelles: Entre 1530E et 2140E (anne de rfrence 2021) Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TLPHONE au numro indiqu sur la dernire photo de l'annonce. trs vite ! La Te

Avignon Intra Muros, dans le quartier trs pris de la Balance, deux pas du palais des papes, dcouvrez cet appartement de 146 m de surface, au 4me et dernier tage avec ascenseur d'un immeuble de qualit. Rare pour ce type de bien, il dispose d'une pice de vie de presque 60 m, avec cuisine attenante de 13 m et balcon. Vous pourrez prendre vos petits djeuners sur l'extrieur, expos sud. Ct nuit, 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Vous disposez galement d'une salle de bain et d'une vaste buanderie / dressing ainsi qu'une cave en sous sol. L'indispensable pour un confort optimum: la climatisation ! En qute de la perle rare dans un des quartiers les plus pris de l'intra muros, nous vous attendons pour une visite. Possibilit d'acqurir, en plus, un garage proximit immdiate. Prix de l'appartement avec garage sur demande. Honoraires charge vendeur. Rfrence Annonce: FR98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Les biens ci-avant dsigns reprsentant les lots n 17 et 28 de la coproprit qui comporte 21 lots d'habitation. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2700E. Procdure contre le syndicat: Non Florence ROUDIL - agent commercial immatricul au RSAC de Tarascon sous le n897 830 014 00014. Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit peut vous tre demande.

APPARTEMENT T3 - 66m2 JARDINET PRIVATIF SECTEUR ST-ANDR / CAMILLE LE NOIR ! Venez dcouvrir cet appartement T3 de 66m2 avec son grand extrieur expos SUD (sans vis vis !) le tout en coeur de rsidence scurise 5min de la place du Forum ! Vous trouverez un spacieux espace sjour de 30m2 avec sa cuisine semi-ouverte entirement quipe avec acces au jardinet (PLEIN SUD); une grande chambre de 15m2; une salle de douche avec vasque et douche l'italienne; 1 W.C indpendant et un espace de rangement supplmentaire. Le tout dans une coproprit scurise avec parc arbor et priv bien entretenu ! LES PLUS: -APPARTEMENT SANS TRAVAUX -SECTEUR ATTRACTIF -RESIDENCE SCURISE Bien en coproprit: 16 lots Charges courantes: 1000 Euros/an Pas de procdure en cours Prix: 225 000 Euros * *Honoraires la charge du vendeur Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: non communiqu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

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EXCLUSIVITE MONTPELLIER OUEST: Nicolas au 06.5O.O5.27.63 vous propose cette villa trs rcente de type 5 sur un terrain piscinable. Au rez-de-chauss vous trouverez une belle et lumineuse pice de vie donnant sur l'extrieur expos plein sud. Deux espaces nuits, l'un au rez-de-chauss compos de deux chambres avec un point d'eau et l'tage deux chambres avec un point d'eau. Garage de prs de 20m et place de parking. Ne tardez pas venir visiter ce bien ! DPE: A / GES: A. Prix: 519 000 E FAI (honoraires charge vendeur). Tl: 04.67.47.29.60 - 06.5O.O5.27.63 Rf: 19512.

"OPPORTUNIT?? A NE PAS MANQUER !! EN ??TAGE ??LEV?? ! Clairimmo vous propose ce trs bel appartement de 2 pices de 42m (+ balcon de 8m2) dans le 9e Marseille. Ce bien est situ dans une grande rsidence rpute et scurise (Valmante Michelet). L'appartement se compose d'un joli sjour avec son grand extrieur (expos plein sud avec une trs belle vue mer) et d'une cuisine US ouverte / quipe. Dans le coin nuit, se trouvent 1 chambre, 1 salle d'eau avec un wc. Une loggia de 2m2 sur le palier et une cave de 7m2 compltent ce bien. L'appartement bnficie d'une trs belle luminosit et d'une vue exceptionnelle (parmi les plus belles Marseille). Double vitrage rcent. Climatisation rversible. Aucun travaux n'est prvoir. Un box ferm de 12 m2 est inclus dans le prix (Hauteur de la porte du box: 1,90m). Pas trs loin des lignes de bus. Calme, proximit avec les espaces naturels, grande accessibilit avec le centre-ville. A 2 pas de nombreux commerces et services. Cadre de vie trs agrable. Idal pour un couple, une personne seule et/ou un investisseur ! Prestations de qualit... Possibilit d'acheter sans le box ferm ventuellement. A visiter sans plus tarder... A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Romain CIARAVINO Maz: CLAIRIMMO Marseille 9me - 104 rue Emile Zola 13009 MARSEILLE - Tl: 04 84 89 46 46 email: RCS 851 986 620 Agent commercial indpendant du rseau national clairimmo Maxihome N RSAC: 851986620"!#

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Prestations haut de gamme pour cette maison contemporaine de 2015 d'une superficie totale de 261m2 situe quartier Croix de Pierre.Elle est compose de 175m2 de plain-pied comprenant une pice de vie lumineuse et son espace cuisine amnage quipe de 100m2, une suite parentale de 34 m2 avec 7m de dressing amnags, une chambre et salle d'eau privative ainsi qu'un spacieux bureau. A l'tage: 2 chambres supplmentaires, dressing et salle de bains. Un sous sol de 70 m2 vient complter ce bien ainsi qu'une cave. Un extrieur expos sud sans entretien et sans vis--vis vous attend !

REF 76374 contact au 09 72 76 01 09 - Idale pour une famille au quotidien, un investissement locatif ou un pied a terre de qualit, nous vous proposons de dcouvrir cette maison mitoyenne de 4 pices d'une superficie habitable de 96m2.Compose sur 2 niveaux, vous trouverez l'tage 3 belles chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau, un espace bureau et/ou jeux, une salle de bain quipe et un WC indpendant.Au rez-de-chausse, vous trouverez une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'un magnifique sjour/cuisine avec cellier, ouvert sur un agrable extrieur, expos SUD, de 45m2 compos d'une terrasse de 15m2 et d'un petit jardin 30m2 vivre comme vritable prolongement de l'espace de vie lors des jours ensoleills et des chaudes soires d't.Enfin, cot pratique un garage de 13m2 pr-cabl pour une borne de recharge vhicule lectrique et une place de parking privative viennent parfaire cet ensemble.Profitez de cette opportunit d'une maison dernire gnration aux dernires normes avec des prestations de qualit.

REF 78042 contact au 09 72 76 01 09 - Envie d'un pied--terre idalement situ Bziers ? Ce charmant studio de 39m, nich au 3me tage d'une rsidence neuve avec ascenseur, saura vous sduire par ses prestations de qualit et son emplacement privilgi.Profitez du confort d'une situation urbaine avec tous commerces en pied d'immeuble, proximit du Plateau des Potes et face au centre commercial. Laissez-vous charmer par la luminosit de son spacieux sjour de 32 m, ouvert sur un bel extrieur expos plein Est. Il est harmonieusement agenc avec un placard et un coin cuisine pratique et confortable. La salle d'eau, avec WC et douche l'italienne, offre un espace fonctionnel et moderne.Cet appartement, aux prestations soignes, rpond aux dernires normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique.Prix en TVA 5.5% sous conditions

REF 78429 contact au 09 72 76 01 09 - Offrez-vous un cadre de vie idyllique en centre-ville avec ce charmant T3 de 45 m Toulouse.Situe en bordure de l'co-quartier Guillaumet, au 3 tage d'une rsidence neuve et scurise, cet appartement propose tout le confort dont vous avez besoin.Il se compose d'une pice de vie lumineuse ouvert sur un bel extrieur expos Ouest.L'espace nuit comprend une chambre spacieuse de 12 m, suivie d'une salle d'eau moderne avec douche italienne, d'un cellier et d'un WC indpendant.Toutes les ouvertures sont quipes de volets roulants avec, en prime, une place de parking en sous-sol incluse.Cet appartement, aux prestations soignes, rpond aux dernires normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique.

REF 78574 contact au 09 72 76 01 09 - A moins de 10 minutes du centre-ville, dans le quartier dynamique de la Barrire de Paris, venez dcouvrir ce bel appartement T3 de 56 m situ au 3me tage d'une rsidence neuve.L'appartement se compose d'une entre avec placard, suivie d'un sjour/cuisine spacieux et lumineux donnant sur un bel extrieur expos plein Est.L'espace nuit comprend deux chambres de 9 et 11 m dont une avec placard intgr. Une salle de bain double vasque et un WC spar compltent l'ensemble.Le bien dispose galement d'une place de parking en sous-sol.La rsidence est idalement situe dans un quartier bien desservi par les transports en commun, dont le rseau Tisseo avec un accs rapide la gare TER. Proche de toutes les commodits, vous profiterez d'un cadre de vie agrable et pratique.Profitez de cette opportunit d'un appartement dernire gnration aux dernires normes avec des prestations de qualit.

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LA ROCHELLE, quartier pris Les Minimes 300 m de la Mer, de ses promenades... Bel appartement de type 3 en parfait tat de 2015, au deuxime et dernier tage d'une Rsidence de standing avec ascenseur. Il comprend: 1 Entre avec Placards et Visiophone, 1 Pice de vie lumineuse donnant sur le Balcon couvert de 5 m2 permettant de manger l'extrieur, expos Sud Ouest avec une Vue dgage, 1 Vraie Cuisine amnage ouverte, 1 Pice Buanderie Rserve, 2 Belles chambres de 13 m2 et 12.60 m2 avec chacune leur Placards, 1 Salle de bain spacieuse de 9 m2. En annexe au Niveau -1, une grande place de Parking, facile d'accs et boxable. Belle Rsidence avec de belles finitions,... Appartement voir sur RDV... - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 1764 ? soit 147 ? par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 1440 ? soit 120 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 22 Honoraires de 3.64 % TTC inclus la charge de l'acqureur (330 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal BOURDERON Inscrit au RSAC de LA ROCHELLE 490 896 420, Tel: 06 24 90 12 16, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

REF 83351 -Vous recherchez un appartement spacieux et lumineux proximit du centre-ville de Bordeaux ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique T3 de 63 m est idal pour vous.Situ dans une rsidence scurise seulement 4 km de l'hyper centre, vous profiterez d'un cadre paisible tout en tant proche de toutes les commodits. Le parc situ proximit vous offrira un espace de verdure idal pour vous dtendre.L'appartement bnficie d'un sjour cuisine de 27 m ouvert sur un bel extrieur expos plein sud, parfait pour profiter des rayons du soleil. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une de 13 m avec terrasse et une de 10 m avec placard intgr. Une salle d'eau, des toilettes indpendantes et une buanderie compltent ce bien.Deux places de parking sont galement incluses, un atout prcieux dans ce quartier.Prix en TVA 5.5% sous conditions.A seulement 4km de l'hypercentre de Bordeaux, au c?ur du dynamique quartier Bordeaux-Lac, faites dcouvrir vos clients une nouvelle rsidence parfaitement implante dans son environnement proximit du parc des Expositions et du Palais des Congrs.Profitez de cette opportunit d'un appartement dernire gnration aux dernires normes avec des prestations de qualit.

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LA ROCHELLE, quartier Les Minimes 300 m de la Mer, de ses promenades... Bel appartement de type 3 en parfait tat de 2015, au deuxime et dernier tage d'une Rsidence de standing avec ascenseur. Il comprend: 1 Entre avec Placards et Visiophone, 1 Pice de vie lumineuse donnant sur le Balcon couvert de 5 m2 permettant de manger l'extrieur, expos Sud Ouest avec une Vue dgage, 1 Vraie Cuisine amnage ouverte, 1 Pice Buanderie Rserve, 2 Belles chambres de 13 m2 et 12.60 m2 avec chacune leur Placards, 1 Salle de bain spacieuse de 9 m2. En annexe au Niveau -1, une grande place de Parking, facile d'accs et boxable. Rsidence avec de belles finitions,... A voir sur RDV... - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 1764 ? soit 147 ? par mois eau comprise. Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 22 Honoraires de 3.773 % TTC inclus la charge de l'acqureur (318 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal BOURDERON Inscrit au RSAC de LA ROCHELLE 490 896 420, Tel: 06 24 90 12 16, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

REF 84070 - Bordeaux, dcouvrez ce bel appartement T4 traversant dans une rsidence neuve, idalement situ dans un quartier en plein dveloppement. Cet appartement offre une pice de vie spacieuse de 36 m avec cuisine quipe, s'ouvrant sur un petit extrieur expos plein Est, parfait pour profiter des matins ensoleills. L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, de 10 13 m, avec accs une seconde terrasse, garantissant confort et intimit. Une salle de bains moderne et un WC spar compltent cet espace. Vous bnficierez de deux places de parking pour plus de praticit.La rsidence est idalement desservie par les transports en commun et se trouve quelques minutes des commerces, coles et espaces verts. Profitez de cette opportunit d'un appartement dernires normes dans une ville prise, alliant confort et qualit de vie.

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Dcouvrez cet ensemble immobilier compos de trois maisons, chacune bnficiant d'un espace extrieur indpendant et sans vis--vis. L'isolation par l'extrieur a t ralise pour un confort optimal. Maison principale (3 niveaux): Rez-de-jardin: Deux pices carreles, un dgagement et une cuisine d't. Premier tage: Accessible par un escalier extrieur, une vranda mne un hall d'entre distribuant une cuisine amnage, une chambre ou un salon, un WC indpendant, une salle de douche et un grand salon. Dernier tage: Deux chambres et une salle de douche. Annexes: Une cave et un cabanon compltent ce bien. Seconde maison (T3 de 40m): Rez-de-chausse: Cuisine spare et salon/salle manger. tage: Deux chambres et une salle de bain. Extrieur: Espace extrieur indpendant et clos. Troisime maison (T2): Actuellement loue, cette maison dispose d'un jardin privatif. Situ dans un quartier en pleine restructuration et prometteur, cet ensemble offre de nombreuses possibilits. Ne manquez pas cette opportunit unique ! Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une vritable tude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Contactez Alexandra DJORDJEVIC au 06 79 83 89 91. N RSAC: 798 439 352 R.S.A.C. Clermont-Ferrand - Agent Commercial

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APPARTEMENT 4 PICES R+1 AVEC BALCONS SUD Dcouvrez cette singulire rsidence, de par son emplacement privilgi, quelques mtres de la plage et de la future marina. Mais aussi par sa conception tourne vers l'avenir, offrant ses rsidants un lieu de vie avant-gardiste haute performance et conome. Plus qu'un lieu de vie, cette rsidence, unique en son genre, avec ses cabines de plage en guise de cellier, sera galement un lieu de rencontre pour ses habitants, qui pourront partags, au sein d'une salle commune, de nombreuses activits et ateliers. Un projet d'exception qui vous donnera l'impression d'tre en vacances toute l'anne! Situ au premier tage de cette rsidence scurise, cet appartement de 88,74m se compose d'une entre avec placard de rangement, d'un cellier, d'une confortable pice de vie oriente Sud-Est, de 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, avec accs un espace extrieur, d'une salle de bains et de deux wc indpendants. Pour profiter des beaux jours, ce lot bnficie galement d'un espace extrieur compos de deux balcons de 9,93m orient Sud, ainsi que d'un troisime balcon de 7,17m expos Est. Un box et une place de stationnement privative en sous-sol compltent ce lot, ainsi qu'une cabine de plage en RDC, vous permettant un stockage de votre ncessaire de plage. Ce bien, livrable au 2me Trimestre 2026 est vendu au prix de 449 000E TTC, prix direct promoteur. Les avantages de l'immobilier neuf sont nombreux: garanties constructeur, normes thermiques, acoustiques, accs PMR, frais de notaire rduits, exonration de la taxe foncire durant deux ans. Pour en savoir plus, contactez votre agence KW IMMO MAX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques du gouvernement.

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