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(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit cet trs bel appartement 3 pices de 67.14m2 traversant et d'angle, avec une vranda et une terrasse expose Sud/Sud-Ouest. Belle vue dgage, aperu mer et les de Lrins. Situ au 1er tage sur 3 d'une rsidence de standing scurise avec parc, piscine et court de tennis, il se trouve dans le quartier recherch de Fontmerle, proximit pied des petits commerces et des transports en commun. Une cave en sous-sol et une place de parking extrieure compltent ce bien. Cet appartement de 67.14m2 loi Carrez se compose de: - Hall d'entre (avec placard): 4.35m2 - Sjour: 22m2 - Cuisine: 9.80m2 - Hall de nuit (avec placard): 3.39m2 - Chambre 1 (avec placards): 11.49m2 - Chambre 2 (avec placard): 9.67m2 - Salle d'eau/WC: 2.29m2 - Salle de bain: 4.15m2 - Vranda: 5.20m2 - Terrasse: 8.70m2 - Cave: 2.50m2 - Parking privatif Les plus de l'appartement: - D'angle & traversant - Lumineux - Vue dgage et aperu mer et les de Lrins - Une terrasse de 8.70m2 expose Sud/Sud-Ouest - Une vranda accessible par la cuisine - Cuisine indpendante et quipe avec plaque induction, hotte, rfrigrateur/conglateur, four, lave-linge schant et four micro-ondes - Une salle d'eau/de bain pour chaque chambre - Placard de rangement dans le hall d'entre, le hall de nuit et les chambres - Fentres et baies vitres coulissantes en double vitrage - Effectus en 2024: -Rnovation complte de la cuisine et des deux salles de bain -Pose parquet bois dans le sjour et stratifi dans les deux chambres -Rfection des peintures -Pose de tringles rideaux sur-mesure Les plus de la rsidence: - Scurise avec portail lectrique - De standing - Piscine - Court de tennis - Parc entretenu - Fibre disponible dans la rsidence - Espace ddi pour 2 roues - 4 places de parking visiteurs

CO EXCLUSIVITE Cette belle maison idalement situe proche du village de Valbonne, se compose au rez-de-chausse: d'une grande pice vivre de 61m comprenant un salon ouvert avec chemine, une cuisine et salle manger. De cette pice se trouve une spacieuse vranda multifonctionnelle, aujourd?hui utilise comme salle manger/salon supplmentaire et bureau de tltravail. Cette vranda mne une terrasse extrieure trs agrable, recouverte de glycine. Ce niveau comprend galement deux grandes chambres, une salle de douche et des toilettes pour les invits. Il existe galement une grande buanderie/arrire cuisine et un garage avec de nombreux rangements. Au premier tage, il y a deux spacieuses chambres, une chambre d?enfant/dressing, une salle de bains familiale (avec baignoire et douche) et des WC spars. La maison se trouve sur un jardin relativement plat de 1264m. La piscine est situe sur une terrasse quelques marches de la maison, entoure de terrasses/jardin/potager. Une proprit trs agrable vivre, sans vis--vis. Parking pour plusieurs voitures. A pieds des commerces, coles, restaurants. Proche des principaux axes et l?arrt de bus pour le CIV & Sophia Antipolis. 25 minutes de l'aroport de Nice. Notre avis: Une maison spacieuse familiale, idale comme rsidence principale ou une maison de vacances parfaite pour profiter de la Cte d'Azur. Prix: 720 000?. (Honoraires d'agence inclus dans le prix, la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponible sur le site georisques.gouv.fr

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Sous offre accepte: 30/01/24 / Domaine du Pin de la Lgue - Frjus Proprit 1: Terrain de 274 m Le terrain est situ en hauteur dans le hameau d'Erbarie. Nich au sein d'un domaine de 113 hectares, il offre des sentiers scuriss, des installations sportives varies et un piscine olympique. Parfait pour des vacances relaxantes. Les plus: possibilit de location saisonnire, relai wifi, proximit des commerces et restaurants. Ps Pas de rsidence principale. Place de parking l'entre de la parcelle Proprit 2: Mobil Home avec Veranda + Caravane (43,50 m2) Un Mobil-home tres bon tat de 24m et veranda de 19,5 m, de type Corvelle avec Terrasse et Annexes. il comprend 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau, un salon et un coin repas. Intrieur bien agenc avec salon, cuisine ouverte, chambre double, chambre simple et salle d'eau avec WC. Bonus: une caravane transforme en chambre d'amis, une vranda quipe avec cuisine. Devant, vous retrouverez une grande terrasse dalle, et une vranda double vitrage et sa cuisine extrieure quipe. Des rangements astucieux sous le mobil-home et une annexe (caravane) avec une grande chambre et des compltent cet ensemble. Places de parking disponibles devant le mobilhome. Idal pour des moments de dtente. Coproprit: Domaine du pin de la lgue Etendu sur 113 hectares: Charge de Coproprit estim: 2181 euros Taxe Foncire: 342 euros Taxe d'habitation: 649 euros Objet de la vente: Parts sociales: 274 parts sociales, dcompos pour 54800 euros pour le terrain, et 24660 pour la partie mobilhome. Prix de vente, 79460 euros Honoraire charge vendeur. Frais de mutation 750 euros + 5,32 par part: Soit 1457,68 euros Pas de frais d'entre Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien DURAND, au 0652537167 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'

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Excellente visibilit pour ce local de 40m2 situ dans un emplacement exceptionnel, au c?ur du quartier de l'ARENAS. Actuellement exploit en snacking et petite restauration, son amnagement convient tout type de cuisine car il est quip d'une hotte d'extraction. Le matriel actuel est en trs bon tat et peut tre exploit " cl en main". Sa vranda chauffe permet de servir en toute saison. Une terrasse extrieure complte ce local pour les jours ensoleills. En constante progression depuis l'arrive de nouveaux bureaux aux alentours, vous pourrez augmenter le CA grce l'ouverture rcente de complexes hteliers qui drainent une nouvelle clientle plus touristique. Beaucoup de potentiel de dveloppement pour cet tablissement tout en gardant un cadre de vie idal pour la restauration. CA 2023: 280 kE EBE retrait: 67 kE Personnel: 2 Loyer (charges comprises): 16 900 E/an Echance du bail: 14/09/2031 Salle: 30 m Vranda chauffe: 30 m Terrasse: 15 m Cuisine: 10 m Prix: 230 kE Honoraires en sus charge acqureur: 15 kE 230,000 E Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.52%TTC Honoraires la charge de l'acqureur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,940 E/an - Clarine PETITJEAN - Agent commercial - EI - RSAC NICE 448 823 724

Au fond d'une impasse rsidentielle, quartier calme, Limite de Fort, Proche des autoroutes, tram au coin de la rue - Mulhouse Coquette maison mitoyenne de 1930 entirement rnove et isole en 2022 d'une surface habitable d'environ 200 m2 sur environ 5 ares. 1 entre. 1 cuisine quipe et amnage (2021) 1 salon, salle manger donnant accs Vranda et terrasse. 1 grande vranda chauffe avec accs terrasse avec vue sur la fort. 1 bureau 1WC. 1er tage: 3 chambres dont 2 en enfilade 1 grande salle de bain avec baignoire et douche. 1 wc 2eme tage: 1 trs grande suite avec coin TV 1 salle d'eau neuve avec douche l'italienne 1 wc Sous sol entirement carrel et isol. 2 grandes pices loisir 1 garage 2 voitures cave Extrieur: Cour intrieur 1 piscine de 7,50 X 3,50 m scurise par une clture 1 chalet Pool House LES PLUS: RENOVATION 2022 Volets roulants solaire avec centralisation. Faade neuve avec isolation extrieure Store terrasse lectrique (2023 Portail lectrique. Gouttires Porte d'entre neuve. Grenier Isol au sol avec 40 cm de laine de verre --------------------------------- Fentres PVC double vitrage Chaudire au gaz condensation de 2020 avec production d'eau chaude. Cot de l'nergie entre 1900 et 2692 euros D 153 32 D -------------------------------- Pour toutes visites Votre contact exclusif. Catherine CHOPIN 2 C IMMO 06.08.25.65.14 Agent commercial en immobilier pour la SAS immobilier.email RSAC: 3338183 Honoraires d'agence la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publie le 31/07/2024 par Catherine Chopin 0608256514, RSAC 333818235 - agent commercial indpendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse

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Au fond d'une impasse rsidentielle, quartier calme, Limite de Fort, Proche des autoroutes, tram au coin de la rue - Mulhouse Coquette maison mitoyenne de 1930 entirement rnove et isole en 2022 d'une surface habitable d'environ 200 m2 sur environ 5 ares. 1 entre. 1 cuisine quipe et amnage (2021) 1 salon, salle manger donnant accs Vranda et terrasse. 1 grande vranda chauffe avec accs terrasse avec vue sur la fort. 1 bureau 1WC. 1er tage: 3 chambres dont 2 en enfilade 1 grande salle de bain avec baignoire et douche. 1 wc 2eme tage: 1 trs grande suite avec coin TV 1 salle d'eau neuve avec douche l'italienne 1 wc Sous sol entirement carrel et isol. 2 grandes pices loisir 1 garage 2 voitures cave Extrieur: Cour intrieur 1 piscine de 7,50 X 3,50 m scurise par une clture 1 chalet Pool House LES PLUS: RENOVATION 2022 Volets roulants solaire avec centralisation. Faade neuve avec isolation extrieure Store terrasse lectrique (2023 Portail lectrique. Gouttires Porte d'entre neuve. Grenier Isol au sol avec 40 cm de laine de verre --------------------------------- Fentres PVC double vitrage Chaudire au gaz condensation de 2020 avec production d'eau chaude. Cot de l'nergie entre 1900 et 2692 euros D 153 32 D -------------------------------- Pour toutes visites Votre contact exclusif. Catherine CHOPIN 2 C IMMO 06.08.25.65.14 Agent commercial en immobilier pour la SAS immobilier.email RSAC: 3338183 Honoraires d'agence la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publie le 12/08/2024 par Catherine Chopin 0608256514, RSAC 333818235 - agent commercial indpendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse

Au fond d'une impasse rsidentielle, quartier calme, Limite de Fort, Proche des autoroutes, tram au coin de la rue - Mulhouse Coquette maison mitoyenne de 1930 entirement rnove et isole en 2022 d'une surface habitable d'environ 200 m2 sur environ 5 ares. 1 entre. 1 cuisine quipe et amnage (2021) 1 salon, salle manger donnant accs Vranda et terrasse. 1 grande vranda chauffe avec accs terrasse avec vue sur la fort. 1 bureau 1WC. 1er tage: 3 chambres dont 2 en enfilade 1 grande salle de bain avec baignoire et douche. 1 wc 2eme tage: 1 trs grande suite avec coin TV 1 salle d'eau neuve avec douche l'italienne 1 wc Sous sol entirement carrel et isol. 2 grandes pices loisir 1 garage 2 voitures cave Extrieur: Cour intrieur 1 piscine de 7,50 X 3,50 m scurise par une clture 1 chalet Pool House LES PLUS: RENOVATION 2022 Volets roulants solaire avec centralisation. Faade neuve avec isolation extrieure Store terrasse lectrique (2023 Portail lectrique. Gouttires Porte d'entre neuve. Grenier Isol au sol avec 40 cm de laine de verre --------------------------------- Fentres PVC double vitrage Chaudire au gaz condensation de 2020 avec production d'eau chaude. Cot de l'nergie entre 1900 et 2692 euros D 153 32 D -------------------------------- Pour toutes visites Votre contact exclusif. Catherine CHOPIN 2 C IMMO 06.08.25.65.14 Agent commercial en immobilier pour la SAS immobilier.email RSAC: 3338183 Honoraires d'agence la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publie le 15/08/2024 par Catherine Chopin 0608256514, RSAC 333818235 - agent commercial indpendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse

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