Fabien boulanger

Votre agence A.I.E. a le plaisir de vous présenter, sur la commune de Prades Le Lez et sur une parcelle de 1193 m2 au calme absolu, cette très belle villa en R+1 de près de 160 m2, entièrement rénovée avec goûts et matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert le séjour avec cheminée et belle hauteur sous plafond donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, une cuisine séparée entièrement équipée, une très belle cave à vins, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie/cellier et une très belle pièce de près de 35 m2 actuellement agencée en pièce de musique permettant une activité libérale ou la création d'un studio à l'accès indépendant. Vous trouverez à l'étage, un espace bureau en mezzanine, 3 belles chambres dont une avec terrasse et une salle de bains avec WC. Enfin, une belle piscine à l'abri des regards complète cette villa pleine de charme, disposée sur une parcelle arborée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Fabien BOULANGER par téléphone au 06.45.48.74.34 ou par mail à fabien@immoeurop.com, agent commercial immatriculé au registre des RSAC de Montpellier sous le No841 681 257       109             3            

Sur le secteur recherché des Beaux-Arts / Boutonnet, maison de ville en R+1 de 90 m2 environ composé de deux appartements avec chacun leur entrée indépendante. Le 1er appartement en rez-de-chaussée est un T3 de 53 m2 environ en forme de L autour d'un patio arboré et avec un accès à une seconde terrasse. Il est composé d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'une salle d'eau et de 2 WC. A l'étage, le 2nd appartement est un T2 de 37 m2 environ avec belle hauteur sous plafond et composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains avec toilettes. Les deux logements bien tenus sont loués à deux très bons locataires pour un montant total hors charges de 1255 euros mensuels. A quelques minutes à pieds d'un arrêt de Tram de la ligne 2, d'un carrefour Market et de toutes les commodités. Idéal investisseur ! Pour plus d'informations ou pour la visiter, n'hésitez pas à contacter Fabien BOULANGER par téléphone au 06.45.48.74.34 ou par mail à agent commercial immatriculé au registre des RSAC de Montpellier sous le No841 681 257

Sur une parcelle de 481 m2 sans vis-a-vis, villa de plain-pied de 90 m2 environ en excellent etat comprenant: Entree, Belle piece de vie orientee sud-ouest de 45 m2 environ avec cuisine US, poele a granules et ouvrant sur une terrasse et l'espace piscine, 3 chambres avec placards, Salle d'eau et WC separes. La villa dispose d'un garage avec porte electrique, d'une piscine et de prestations de qualite telles que la climatisation, les volets et le portail electriques, d'une cuve de recuperation d'eau de pluie, etc.. L'autre atout de cette villa est une dependance recente de 11 m2 comprenant une chambre et une salle d'eau avec WC (possibilite activite independante ou revenu locatif). A proximite des ecoles, commerces et du Tramway Ligne 2 arrêts Via Domitia et Aube Rouge. Pour plus d'informations ou pour la visiter, n'hésitez pas à contacter Fabien BOULANGER par téléphone au 06.45.48.74.34 ou par mail à agent commercial immatriculé au registre des RSAC de Montpellier sous le No841 681 257

 Au calme absolu tout en étant à proximité de toutes les commodités (collège et Tram Croix d'Argent à 3 minutes à Pieds, Commerces, Accès autoroute ou centre-ville...) et au 1er étage sur 2, Appartement T4 traversant de plus de 78 m2 comprenant: Entrée, Pièce de vie baignée de lumière car exposée Sud-Est avec cuisine ouverte équipée et donnant sur une loggia sans vis-à-vis, Dégagement, 2 chambres avec placards, Grande salle de bains avec douche et double vasque et WC séparés. L'appartement, parfaitement tenu, dispose d'une place de parking privée. A découvrir rapidement !  Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Fabien BOULANGER par téléphone au 06.45.48.74.34 ou par mail à agent commercial immatriculé au registre des RSAC de Montpellier sous le No841 681 257

Votre Agence Immobilière Européenne a le plaisir de vous présenter cette superbe villa contemporaine de 6 pièces et plus de 128 m2 habitables comprenant au rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec placard, Très belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, cheminée avec insert et ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, 1 chambre donnant sur le jardin avec salle d'eau attenante et des WC séparés. A l'étage, le palier dessert 4 chambres avec rangements dont deux avec accès à une seconde terrasse, Une salle de bains et des Toilettes séparés. Cette villa non-mitoyenne de 2015 implantée sur une parcelle de 365 m2 dispose de prestations haut de gamme (Climatisation, Huisseries aluminium avec volets roulants électriques, cumulus thermodynamique, etc..), d'un grand garage carrelé et d'une piscine au sel à l'abri des regards. Une villa coup de coeur où il ne reste qu'à poser ses valises. Pour plus d'informations ou pour la visiter, n'hésitez pas à contacter Fabien BOULANGER par téléphone au 06.45.48.74.34 ou par mail à agent commercial immatriculé au registre des RSAC de Montpellier sous le No841 681 257

MONTPELLIER - Quartier ALCO: Au calme d'une impasse et au sein d'une petite résidence de deux étages, Appartement T2 de plus de 31 m2 comprenant: Entrée avec placard, Séjour avec cuisine ouverte aménagée orienté Est et donnant sur une superbe terrasse sans vis-à-vis de plus de 17 m2, 1 chambre avec également accès à la terrasse et Salle de bains avec WC. L'appartement dispose d'une place de parking privée. Idéal pour un premier achat ou une mise en location ! Pour plus d'informations ou pour la visiter, n'hésitez pas à contacter Fabien BOULANGER par téléphone au 06.45.48.74.34 ou par mail à agent commercial immatriculé au registre des RSAC de Montpellier sous le No841 681 257

Votre agence A.I.E. a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover mais à fort potentiel en plein coeur du quartier Plan des 4 Seigneurs. Au calme et sur une parcelle piscinable de 1478 m2, cette maison de 1962 est agencée de la manière suivante: Au rez-de-chaussée se trouvent un grand garage de 60 m2 environ et 5 pièces de 8 à 12 m2 de surface. L'étage est composé d'un palier qui dessert le séjour avec double exposition et donne sur une grande véranda, d'une cuisine séparée, d'un couloir de dégagement, de 4 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Prévoir gros travaux de rénovation: Electricité, plmoberie, chauffage, huisseries, sols, etc... Pour plus d'informations ou pour la visiter, n'hésitez pas à contacter Fabien BOULANGER par téléphone au 06.45.48.74.34 ou par mail à agent commercial immatriculé au registre des RSAC de Montpellier sous le No841 681 257

Votre agence A.I.E. a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover mais à fort potentiel en plein coeur du quartier Plan des 4 Seigneurs. Au calme et sur une parcelle de 1060 m2, cette maison de 1962 est agencée de la manière suivante: Au rez-de-chaussée se trouvent un grand garage de 60 m2 environ et 5 pièces de 8 à 12 m2 de surface. L'étage est composé d'un palier qui dessert le séjour avec double exposition et donne sur une grande véranda, d'une cuisine séparée, d'un couloir de dégagement, de 4 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Prévoir gros travaux de rénovation: Electricité, plmoberie, chauffage, huisseries, sols, etc... Pour plus d'informations ou pour la visiter, n'hésitez pas à contacter Fabien BOULANGER par téléphone au 06.45.48.74.34 ou par mail à agent commercial immatriculé au registre des RSAC de Montpellier sous le No841 681 257

EXCLUSIVITÉ A.I.E. !! Au calme d'une résidence sécurisée, Appartement T4 traversant de plus de 83 m2 en très bon état général comprenant: Entrée avec placard, Séjour double et Cuisine indépendante équipée qui tous deux donnent sur une belle terrasse sans vis-à-vis, Dégagement, 3 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau et son WC, Salle de bains et WC séparés. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking privée. A proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour la visiter, n'hésitez pas à contacter Fabien BOULANGER par téléphone au 06.45.48.74.34 ou par mail à agent commercial immatriculé au registre des RSAC de Montpellier sous le No841 681 257

Montpellier, dans le quartier prisé et arboré du plan des 4 Seigneurs, trés bel appartement T4 (possibilité T5) de près de 90m2 en dernier étage de la résidence, exposé sud ouest pour la terrasse, beau séjour, salle à manger, cuisine séparée (possibilité ouverte) équipée, loggia, terrasse de 18m2 en partie couverte, sans vis à vis, trois belles chambres avec placard. Appartement en parfait état, avec place de parking privative et sécurisée, cave. Les charges annuelles s'élévent à 1044EUR et la copropriété est composée de 66 lots. Pour plus d'informations ou pour la visiter, n'hésitez pas à contacter Fabien BOULANGER par téléphone au 06.45.48.74.34 ou par mail à agent commercial immatriculé au registre des RSAC de Montpellier sous le No841 681 257

A proximité immédiate d'un arrêt de Tram et de toutes commodités, très beau studio au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée de 2012 d'une surface de plus de 24 m2 comprenant belle pièce de vie avec espace cuisine et ouvrant sur une terrasse, Salle d'eau avec WC. Appartement parfaitement tenu et très lumineux ! Il est vendu loué jusqu'au 2 Juillet 2024 pour un montant menseule de 390 euros + 60 euros de provisions pour charges. Pour plus d'informations ou pour le visiter, n'hésitez pas à contacter Fabien BOULANGER par téléphone au 06.45.48.74.34 ou par mail à agent commercial immatriculé au registre des RSAC de Montpellier sous le No841 681 257

Au coeur du quartier Plan des 4 seigneurs et au calme d'une petite rue, Villa en pierre des années 60 au potentiel indéniable permettant environ 180 m2 habitable sur une parcelle de 891 m2 actuellement agencée de la manière suivante: Au rez-de-chaussée se trouvent un grand garage et environ 70 m2 à aménager avec une hauteur sous plafond de 2,70 m. A l'étage, se trouvent un Hall d'entrée, Un séjour double avec cheminée et donnant sur un balcon, 3 chambres, salle de bains et WC. La maison chauffée par une pompe à chaleur AirEau dispose également d'une piscine. L'agencement et la composition de la villa permettent de 'basculer la vie' au rez-de-chaussée, de créer un appartement indépendant ou bien encore un cabinet pour une activité libérale. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Fabien BOULANGER par téléphone au 06.45.48.74.34 ou par mail à agent commercial immatriculé au registre des RSAC de Montpellier sous le No841 681 257

Au sein d'une résidence sécurisée et à proximité de la Gare, du quartier Antigone et du Tram ligne 3 (arrêt Votaire), Appartement T2 en très bon état, de près de 34 m2, comprenant: Entrée, Pièce de vie avec Kitchenette équipée et donnant sur un balcon, 1 chambre, Salle de bains et WC séparés. Pour plus d'informations ou le visiter, n'hésitez pas à contacter Fabien BOULANGER par téléphone au 06.45.48.74.34 ou par mail à agent commercial immatriculé au registre des RSAC de Montpellier sous le No841 681 257

Au coeur du quartier Plan des 4 seigneurs et au calme d'une petite rue, Villa en pierre des années 60 au potentiel indéniable permettant environ 180 m2 habitable sur une parcelle d'environ 490 m2 actuellement agencée de la manière suivante: Au rez-de-chaussée se trouvent un grand garage et environ 70 m2 à aménager avec une hauteur sous plafond de 2,70 m. A l'étage, se trouvent un Hall d'entrée, Un séjour double avec cheminée et donnant sur un balcon, 3 chambres, salle de bains et WC. La maison chauffée par une pompe à chaleur AirEau toute neuve.  L'agencement et la composition de la villa permettent de 'basculer la vie' au rez-de-chaussée, de créer un appartement indépendant ou bien encore un cabinet pour une activité libérale. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Fabien BOULANGER par téléphone au 06.45.48.74.34 ou par mail à agent commercial immatriculé au registre des RSAC de Montpellier sous le No841 681 257

Votre agence A.I.E. a le plaisir de vous présenter, quartier La Lironde à Montpellier,  au 5ème et dernier étage d'une copropriété de bon standing de 2011, cet apparement T3 de plus de 68 m2 comprenant: Entrée avec placard, Très belle pièce de vie de plus de 33 m2, orientée Est et ouvrant sur une terrasse sans vis à vis de plus de 16 m2, Cuisine ouverte équipée, Dégagement, 2 chambres, Salle de bains et WC séparés. Cet appartement qui vient d'être entièrement repeint dispose d'un garage fermé et d'une place de parking privée, tous deux en sous sol. A quelques minutes à pieds des quartiers Richter et Port Marianne et à proximité immédiate des axes routiers. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Fabien BOULANGER par téléphone au 06.45.48.74.34 ou par mail à agent commercial immatriculé au registre des RSAC de Montpellier sous le No841 681 257. 

Votre agence A.I.E. a le plaisir de vous présenter ce studio de 19,8 m2, au 3ème et dernier étage de la résidence Boutonnet située route de Mende à proximté immédiate des facultés. Il est comPosé d'une entrée, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une pièce de vie avec Kitchenette orientée Sud-Est et avec vue dégagée. L'appartement dispose d'une place de parking extérieur. Il est occupé par une étudiante en médecine qui dispose d'un bail de 3 ans débuté le 25/07/2022. L e montant du loyer est de 372,39 euros + 42 euros de provisions pour charges. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: » Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Fabien BOULANGER par téléphone au 06.45.48.74.34 ou par mail à agent commercial immatriculé au registre des RSAC de Montpellier sous le No841 681 257

Votre agence A.I.E. a le plaisir de vous présenter cet appartement de plus de 100 m2, au 2ème étage d'un immeuble de style Haussmannien récemment rénové (façades, parties communes, Toiture) et situé en plein centre ville de Montpellier, à proximité de la place de la comédie, du Polygone et de la gare. Il est composé d'une entrée, d'un vaste double séjour exposé Est, de 3 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC. Vous retrouverez dans cet appartement des éléments de caractère tels que les barres de Montpellier, cheminées, belle hauteur sous plafond, etc..Enfin, une cave est vendu avec cet appartement proche de tout ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: » Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Fabien BOULANGER par téléphone au 06.45.48.74.34 ou par mail à agent commercial immatriculé au registre des RSAC de Montpellier sous le No841 681 257

Au sein de votre agence A.I.E., villa de plain-pied parfaitement tenue de 132 m2 environ sur une parcelle piscinable de 816 m2 comprenant: Entrée, Séjour avec triple exposition et cheminée, Cuisine indépendante équipée avec arrière-cuisine, Dégagement, 1 suite parentale issue de la réunion de deux chambres avec dressing et accès à une salle de bains, Une autre chambre, Un bureau, Une salle d'eau et deux wc. La villa dispose d'un grand garage et permet le stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle. Le point fort: Le calme absolu à proximité de tout ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ». Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Fabien BOULANGER par téléphone au 06.45.48.74.34 ou par mail à agent commercial immatriculé au registre des RSAC de Montpellier sous le No841 681 257

Votre agence A.I.E. a le plaisir de vous présenter, quartier La Lironde à Montpellier, au 5ème et dernier étage d'une copropriété de bon standing de 2011, cet apparement T3 de plus de 68 m2 comprenant: Entrée avec placard, Très belle pièce de vie de plus de 33 m2, orientée Est et ouvrant sur une terrasse sans vis à vis de plus de 16 m2, Cuisine ouverte équipée, Dégagement, 2 chambres, Salle de bains et WC séparés. Cet appartement qui vient d'être entièrement repeint dispose d'un garage fermé et d'une place de parking privée, tous deux en sous sol. A quelques minutes à pieds des quartiers Richter et Port Marianne et à proximité immédiate des axes routiers. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ». Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Fabien BOULANGER par téléphone au 06.45.48.74.34 ou par mail à agent commercial immatriculé au registre des RSAC de Montpellier sous le No841 681 257.