Fabregues appartement

Situé à 15 km au sud-ouest de Montpellier, Fabrègues est un village construit en « circulade » entre ville, nature et plage. Commune prisée, Fabrègues a su préserver le charme de village typiquement occitan tout en restant tournée vers l?avenir avec le développement de ses équipements. De nombreux établissements scolaires accueillent les enfants de la crèche au collège. Les infrastructures de santé, culturelles et sportives complétées par un réseau associatif dense avec près de 100 associations ont déjà conquis près de 7 000 habitants. La célèbre plage des Aresquiers située à seulement 12 km vous permet de vous évader les yeux sur l?horizon, entre bleu du ciel et de la mer. Accessible rapidement par l?autoroute A709 ou par bus. La résidence Casamance s?implante dans le nouveau quartier de La Fabrique et bénéficie d?un cadre paysager très vert grâce à une nature préservée. Paisible, bordé de pavillons, il est à seulement 600 mètres du c?ur de village et de ses principaux commerces. Les appartements offrent des espaces de vie lumineux s?ouvrant sur l?extérieur par de larges baies vitrées. Les terrasses sont généreuses pour profiter pleinement des jours ensoleillés. Les murs en parement de pierre apportent la touche d?élégance à l?ensemble. Appartement T2 lumineux de 44m² habitables avec terrasse de 11m² exposée est. Il est composé d?une entrée, d?un séjour avec cuisine ouverte de 22m², d'une chambre (norme PMR) avec accès à la terrasse, d?une salle d'eau et d?un wc séparé. Une place de parking en sous-sol. Belles prestations: Volets roulants à commande électrique, portes des chambres munies d'une serrure à clé, portes de placards coulissantes avec amortisseur ou ouvrant à la française (couleur au choix), prises de courant étanches sur les terrasses. Possibilité de personnaliser votre appartement, n?hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi

Placement immobilier réussi avec ce bel appartement de type F3 doté d'une large terrasse à vivre ensoleillée à Montpellier. Dans un nouvel immeuble neuf de qualité construit en 2019 conforme aux normes d'accessibilité. Il s'agit d'un appartement au premier niveau d'un bâtiment sur 3 étages; ascenseur dans l'immeuble. Il a été édifié en 2019. Flambant neuve, l'habitation attend ses premiers occupants. Ce logement totalisant 64.88m2 est composé d'un coin salon de 25.14m2, une salle de bain, 2 chambres et un espace cuisine. Est conforme aux dernières normes de construction et d'isolation label de bâtiment à basse consommation. Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'une terrasse mesurant 20m2, ce qui porte la surface à vivre à 84.88m2. Ce bien vous fait bénéficier d'un parking pour se garer avec aisance. Le prix minimum est de 295 000 euros. Ce type de bien est idéal pour une petite famille. FABREGUES IMMOBILIER se tient à votre disposition si vous voulez voir cet appartement.

VENTE/ ACHATBeau T3 de 73 m² situé à 1 minute de la place des Beaux Arts, en rez de chaussée surélevé d'une résidence calme sécurisée très recherchée, composé d'une belle cuisine ouverte sur un grand séjour donnant sur une terrasse, deux chambres spacieuses avec grands placards et une belle salle d'eau entièrement refaite, WC séparés, un beau garage en sous-sol. Proche de tous commerces, des transports en communs, la place de la Comédie à 5 minutes. Idéal pour résidence principale ou investisseurs.Bien commercialisé par Gérard CARAYOL 06 37 53 15 05Ce beau produit est commercialisé par l'agence ARTIS Immobilier spécialiste des quartiers: Beaux Arts - Boutonnet - Les Aubes -Ecusson -Corum - Comédie - Gare - Les Arceaux - Aiguelongue - Aiguerelles - Richter - Port Marianne - Antigone - La lironde - Hôpitaux - Facultés - Gambetta - Clémenceau et petite couronne.  Saussan - Fabregues - Pignan - Laverune - Cournonterral - Cournonsec - Saint Jean de Vedas - Villeneuve Les Maguelone - Agde - Frontignan - Lattes - Pérols.........

À 5min de Montpellier, dans la charmante commune de Fabrègues, venez découvrir ce magnifique T4 de 112m2 au deuxième et dernier étage avec ascenseur dans une résidence de 2019. RARE proche de toutes les commodités et accès facile à Montpellier, vous serez charmé par les grands espaces, la suite parentale avec dressing et sa propre terrasse de 13m2, la suite parentale avec salle de bain et accès direct sur la terrasse de 80m2, la troisième chambre avec rangement, le grand séjour de 50m2 avec sa cuisine américaine équipée. Les plus, un cellier collé à la cuisine et un cellier sur la terrasse, 2 garages fermés et sécurisés en souterrain. Les prestations de cet appartement sont hauts de gamme, volet électrique, chauffage par pot thermique, menuiserie en aluminium, grand carrelage,... Année de construction: 2019; Taxe foncière: 1080EUR par an et charges de copropriété: 300EUR/mois. Pour plus de renseignements et photos, n'hésitez pas à contacter par mail ou par téléphone Marie GUIRAUD agent immobilier au 06 07 Surface: 112 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3