Fabron bord

Nice Ouest, Fabron - Dans une résidence de standing avec piscine offrant une vue sur la mer. Appartement 3 pièces de 56,47m2 situé au 1er étage est disposé comme suit: une entrée, un séjour, une cuisine équipée, un WC indépendant, 2 chambres avec placard et salle de bains. Parking en sous-sol. Proximité des commerces, des écoles, du bord de mer et des axes routiers. Calme absolu. Diagnostics en cours.

Particulier loue studio meublé standing sécurisé pour étudiant avec garantie parentale, Nice ouest Californie 50m du bord de mer proche facultés, station tramway Fabron, 28 m2 avec véranda, 8éme étage deux ascenseurs, entrée, salon avec climatisation, cuisine équipée, salle de bain avec baignoire, vue dégagée. 590€/mois charges + forfait consommations eaux EDF 60€. Tel 04 93 44 38 ou 78 06 80 62 87 76

Particulier loue studio meublé standing sécurisé pour étudiant avec garantie parentale, Nice ouest Californie 50m du bord de mer proche facultés, station tramway Fabron, 28 m2 avec véranda, 8éme étage deux ascenseurs, entrée, salon avec climatisation, cuisine équipée, salle de bain avec baignoire, vue dégagée. 650€/mois charges et consommations eaux EDF comprises. Tel 04 93 44 38 ou 78 06 80 62 87 76

NICE CALIFORNIE BORD DE MER Vous rêvez d'un 4 pièces à 50 mètres de la mer, le tram au pied de l'immeuble pour les enfants, en étage élevé, avec une terrasse & aperçu mer...? Nous l'avons trouvé pour vous. A vos téléphones... 1 parking en location à 60?/mois - 1 garage + 1 grande cave attenante en supplément pour 40.000 ? Visite virtuelle: Pas de procédure en cour.

Proche pignatta - Dans une rsidence de standing avec piscine offrant une large vue sur la mer. A l'avant dernier tage 3 pices de 56,47m2, dispos comme suit: une entre, un sjour, une cuisine quipe, un WC indpendant, 2 chambres avec placard et salle de bains. Parking en sous-sol. Proximit des commerces, des coles, du bord de mer et des axes routiers. Calme absolu. charges annuelles 2400. Pas de procdures en cours n.c Les honoraires sont la charge du vendeur. Dossier complet du bien disponible sur demande. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est expos est disponible en cliquant sur le lien:

Proche Pignata - Dans une rsidence scurise de standing avec grande piscine offrant une large vue sur la mer. A l'avant dernier tage 3 pices de 57m2 comprenant une entre, un sjour avec cuisine quipe sur une large terrasse plein sud, 2 chambres avec placard et salle de bains. WC indpendant. Parking en sous-sol. Proximit des commerces, des coles, du bord de mer et des axes routiers. Calme absolu. charges annuelles 2400. Pas de procdures en cours n.c Les honoraires sont la charge du vendeur. Dossier complet du bien disponible sur demande. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est expos est disponible en cliquant sur le lien:

Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité (Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms) cet agréable 3 pièces de 72.81m² loi Carrez d'angle, avec deux terrasses exposées sud-est et sud-ouest. Situé au 2ème étage sur 5 d'une résidence de standing, sécurisée avec gardien et parc entretenu, il se trouve quartier recherché de Fabron, à proximité du Musée d'Art Naïf, de jolis parcs arborés, des écoles et des transports en commun. Accès au bord de mer et aux plages en quelques minutes à pied, par un escalier derrière la résidence. Une cave en sous-sol complète ce bien. Très nombreux Parkings collectifs Cet appartement de 72.81m² se compose de: - Entrée: 6.37m² - Séjour: 19.59m² - Cuisine: 8.62m² - Hall de nuit: 5.54m² - Chambre 1: 13.73m² - Chambre 2: 12.91m² - Salle de bain: 4.84m² - WC indépendant: 1.21m² - Terrasse 1: 7.38m² - Terrasse 2: 11.44m² - Cave - Très nombreux Parking collectif Les plus de l'appartement: - D'angle - Vue mer - Exposition sud-est / sud-ouest - Deux terrasses dont une en L - Toutes les pièces de vie ont un accès sur l'extérieur - Cuisine indépendante et semi-équipée avec plaque vitrocéramique et four - Chauffage au sol dans tout l'appartement - Grand placard dans le couloir - Baies vitrées coulissantes en double vitrage en aluminium - Volets roulants manuels dans toutes les pièces (changés récemment), sauf une des chambres avec volet électrique - Marbre au sol dans toutes les pièces, sauf la cuisine - Fibre Internet - Récemment effectués: *Réfection des peintures fin 2021 *Changement de toute la robinetterie en 2022 *Remplacement des baies vitrées / portes-fenêtres en 2022 *Remplacement des toiles des stores sur les balcons pour la vente Les plus de la résidence: - De standing - Gardien logé sur place - Beau parc entretenu - Sécurisée avec portail électrique - Quartier Fabron, très recherché - A proximité du Musée d'Art Naïf, de jolis parcs arborés, des

Nice Ouest/Bas Fabron: Dans une petite résidence de trés bon standing proche du bord de mer et au calme, nous vous proposons ce magnifique 4 pièces en DERNIER ETAGE avec VUE MER panoramique. Ses atouts principaux: Surface généreuse de 100m2, totalement refait à neuf il y a 5 ans avec des matériaux de qualité, cet appartement rare a la vente, comporte une salle de bains, une salle de douche, 2 wc, 3 chambres dont une en suite de 17m2, un vaste séjour d'environ 31m2 lumineux sur une terrasse principale de 23m2 avec une pleine vue mer et une profondeur vous permettant d'y manger a plusieurs, et d'avoir différents espaces détente, transats, repas par exemple. Volets roulants et stores électriques avec commande centralisée et individuelle, climatisation réversible et fibre optique. Exposé principalement Sud/Est, avec deux autres balcon et terrasse sur les 2 autres chambres en Sud/Ouest. L'appartement est traversant et se trouve dans un bel immeuble parfaitement entretenu avec parties communes et ravalement récent, un ascenseur, une piscine et un gardien vous offrant un cadre de vie trés agréable, le tout, proche des principaux commerces du bord de mer a pied et de l'arrêt de bus de l'Abbaye de Roseland a côté. Il dispose en outre d'un grand garage avec une porte électrique (6,76m de long sur 2,83m de large à l'intérieur et d'une ouverture de 2,37m), et d'une cave attenante. Facilités de stationnement aux abords de la copropriété de 43 lots principaux. Charges annuelles courantes 4635 euros (soit env. 386 euros mensuel incluant eau froide et chaude, gardien, piscine, espaces verts, ascenseur, syndic, charges communes). Les honoraires de l'agence seront exclusivement à la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE C.

EXCLUSIVITE Nice Ouest Bas FABRON: Magnifique Villa individuelle d'Architecte à vendre au calme et à deux pas du bord de mer. Ses atouts principaux: Tous les codes du contemporain style "Le Corbusier" à savoir une luminosité constante (exposition principalement sud/ouest) grâce a des ouvertures multiples, notamment en angles et de larges baies vitrées à galandage, des volumes de pièces rares (séjour 60m2 + salon et salle à manger, innombrables placards et rangements, 4 chambres avec possibilité d'en avoir jusqu'à 6 voire 7 selon les choix d'attribution des pièces), accord parfait entre le blanc mural et le sol en grés d'artois d'origine typique de cette époque, cheminée fonctionnelle et 3 salles de bains + 4 wc, toit plat, terrasses multiples... La maison bénéficie de 4 parkings en sous sol fermé avec accés aisé en voiture. Elle se compose d'un rez de chaussée de 106,82m2 et d'un étage de 107,81m2 totalisant prés de 215m2, et possède également un sous sol de 162m2 dont 65m2 de garage et le reste réparti en salle de jeux, buanderie, studio éventuel, locaux techniques, cave, atelier, etc... soit un total global de 375m2 de surface dite "utile". La parcelle de terrain sur laquelle se situe cette demeure d'exception est de 553m2 avec un jardin bucolique joliment complanté et piscinable (couloir de nage ou équivalent). Vous l'aurez compris, une villa unique à Nice de par ses caractéristiques et son style singulier, à visiter rapidement pour les connaisseurs. Les honoraires de l'agence seront exclusivement à la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE D.

Exclusivité Nice OUEST: Rare à la vente sur le bas Fabron, à proximité immédiate à pied du bord de mer, des commerces et du tramway, nous vous proposons un appartement 3/4 pièces d'environ 98m2 avec cave et garage. Ses autres atouts: Double séjour ou 3ème chambre, 2 salles d'eau, une cuisine indépendante, 2 chambres spacieuses, appartement traversant Est/Ouest, 2 confortables terrasses profondes de 2,16m totalisant 40m2, bon état général, piscine, le tout en avant dernier étage avec ascenseur, trés lumineux, séchoir/buanderie sur la terrasse côté cuisine et une vue trés dégagée sur les pavillons alentours, les jardins de la résidence voisine "Chateau Ste Anne" et aperçu mer. Copropriété de seulement 29 appartements, régulièrement entretenue. Charges annuelles courantes 3.431 euros (soit environ 286 euros par mois incluant, chauffage collectif par radiateurs, eau chaude et eau froide, entretien commun, espaces verts, piscine, ascenseur, syndic, charges générales). Surface Loi Carrez 97,86m2. Les honoraires de l'agence seront exclusivement a la charge du vendeur. La grille de nos tarifs est consultable sur le site de notre agence. CLASSE ENERGIE en cours.

Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité (Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms) cet beau 3 pièces de 71.36m² loi Carrez d'angle, avec deux terrasses exposées sud-est et sud-ouest. Situé au 3ème étage sur 5 d'une résidence de standing, sécurisée avec gardien et parc entretenu, il se trouve quartier recherché de Fabron, à proximité du Musée d'Art Naïf, de jolis parcs arborés, des écoles et des transports en commun. Accès au bord de mer et aux plages en quelques minutes à pied, par un escalier derrière la résidence. Une cave en sous-sol complète ce bien. Parking collectif. Cet appartement de 71.36m² loi Carrez se compose de: - Hall d'entrée: 6.5m² - Séjour/Cuisine: 28.4m² - Dégagement: 6.51m² - Chambre 1: 13.72m² - Chambre 2: 10.02m² - Salle de bain: 4.97m² - WC indépendant: 1.24m² - Terrasse 1: 8.42m² - Terrasse 2: 12.59m² - Cave: 6.12m² - Parking collectif Les plus de l'appartement: - D'angle - Vue mer à 180° - Exposition sud-est / sud-ouest - Deux terrasses dont une en L - Toutes les pièces de vie ont un accès sur l'extérieur - Cuisine ouverte et équipée avec four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle et four à micro-ondes - Chauffage au sol dans tout l'appartement - Climatisation réversible gainable de marque Daikin dans la pièce à vivre et les chambres - Plusieurs grands placards dans le couloir et les deux chambres - Baies vitrées coulissantes en double vitrage en aluminium dans toutes les pièces, sauf une des chambres avec double vitrage en bois - Volets roulants électriques - Fibre Internet - Récemment effectués: *Store électrique de la terrasse exposée sud-est changé en 2019 (toile et moteur) *Réaménagement et rénovation complète de la salle de bain en 2020 *Volet roulant de la salle de bain changé en 2020 *Réalisation d'un îlot central par un ébéniste dans la cuisine en 2021 Les plus de la résidence: - De standing - Gardien logé sur place - Beau parc

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce grand appartement 3 pièces traversant de 108,09m² loi Carrez, avec une belle terrasse et un balcon. Exposition Sud-Ouest avec vue sur les jardins de la résidence et aperçu mer. Situé au 2ème étage sur 6 d'une résidence de standing, sécurisée avec de beaux espaces verts et terrain de pétanque, il se trouve quartier très recherché de Bas Fabron, avec accès à la Promenade des Anglais et au bord de mer à moins de 10 minutes à pied. Une cave en sous-sol et une place de parking privative extérieure complètent ce bien. Cet appartement de 108,09m² loi Carrez se compose de: - Entrée: 13,21m² - Séjour/Salle à manger: 35,29m² - Cuisine: 15,36m² - Hall de nuit 1: 1,40m² - Chambre 1 avec placards: 12,83m² - Salle d'eau/WC: 3,71m² - Hall de nuit 2 avec placards: 5,04m² - Chambre 2 avec placards: 14,47m² - Salle de bain: 4,93m² - WC indépendant: 1,85m² - Terrasse: 15,36m² - Balcon: 3,15m² - Cave: 3,65m² Les plus de l'appartement: - Traversant - Exposé sud-ouest côté grand séjour - Belle terrasse profonde de 15,36m², avec deux stores électriques - Vue sur les jardins de la résidence et aperçu mer - Balcon de 3,15m² accessible par l'une des chambres - Très belles prestations (hauteurs sous plafond, sols carrelés en marbre, etc.) - Beaux volumes - Lumineux - Grande cuisine indépendante, dînatoire et équipée avec plaque induction, four, four à micro-ondes et hotte - Une salle d'eau/de bain pour chaque chambre - Climatisation réversible (2021) de marque Daïkin dans le séjour et l'une des chambres - Portes-fenêtres et fenêtres en double vitrage changées en 2019 - Volets roulants électriques avec système de centralisation - Grands placards dans l'entrée (de 2020), dans le hall de nuit et les chambres - Fibre Internet Les plus de la résidence: - Sécurisée - De standing - Nombreux parkings visiteurs/Grand

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce grand appartement 3 pices traversant de 108,09m loi Carrez, avec une belle terrasse et un balcon. Exposition Sud-Ouest avec vue sur les jardins de la rsidence et aperu mer. Situ au 2me tage sur 6 d'une rsidence de standing, scurise avec de beaux espaces verts et terrain de ptanque, il se trouve quartier trs recherch de Bas Fabron, avec accs la Promenade des Anglais et au bord de mer moins de 10 minutes pied. Une cave en sous-sol complte ce bien. Nombreux parkings visiteurs/Grand parking collectif. Cet appartement de 108,09m loi Carrez se compose de: - Entre: 13,21m - Sjour/Salle manger: 35,29m - Cuisine: 15,36m - Hall de nuit 1: 1,40m - Chambre 1 avec placards: 12,83m - Salle d'eau/WC: 3,71m - Hall de nuit 2 avec placards: 5,04m - Chambre 2 avec placards: 14,47m - Salle de bain: 4,93m - WC indpendant: 1,85m - Terrasse: 15,36m - Balcon: 3,15m - Cave: 3,65m Les plus de l'appartement: - Traversant - Expos sud-ouest ct grand sjour - Belle terrasse profonde de 15,36m, avec deux stores lectriques - Vue sur les jardins de la rsidence et aperu mer - Balcon de 3,15m accessible par l'une des chambres - Trs belles prestations (hauteurs sous plafond, sols carrels en marbre, etc.) - Beaux volumes - Lumineux - Grande cuisine indpendante, dnatoire et quipe avec plaque induction, four, four micro-ondes et hotte - Une salle d'eau/de bain pour chaque chambre - Climatisation rversible (2021) de marque Dakin dans le sjour et l'une des chambres - Portes-fentres et fentres en double vitrage changes en 2019 - Volets roulants lectriques avec systme de centralisation - Grands placards dans l'entre (de 2020), dans le hall de nuit et les chambres - Fibre Internet Les plus de la rsidence: - Scurise - De standing - Nombreux parkings visiteurs/