Fabron residentiel

A vendre à Nice Ouest, dans le secteur résidentiel du Haut Fabron, grand 3 pièces d'environ 89 m² en dernier étage, disposant de près de 65 m² d'extérieurs et d'une belle vue mer de toutes les pièces ! Appartement à rénover dans une petite copropriété de standing avec piscine. Deux grandes chambres de 13 et 14 m², cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour ou constituer une 3ème chambre, salle de bains et salle d'eau. Cave et garage fermé inclus dans le prix. Copropriété de 28 lots principaux Charges courantes annuelles: 4466 ? comprenant l'eau chaude, l'eau froide, ainsi que le chauffage Honoraires à la charge du vendeur

Exclusif, appartement toit terrasse en duplex avec vue imprenable Mer de la baie des Anges aux Alpes. Situé à Nice dans un secteur calme et résidentiel Fabron - La Lanterne dans une résidence sécurisée avec piscines, gardien, espaces verts, au 3ème et dernier étage. Ce 2 pièces en duplex est composé d'une entrée avec placard, une salle de douche, un salon-séjour de 23m2 ouvert sur une cuisine équipée, le tout donnant sur un balcon avec magnifique vue sur les collines jusqu'aux Alpes, et un espace buanderie. A l'étage une très belle chambre de 14m2 climatisée, avec dressing et accès à la terrasse de 41m2 avec vue imprenable mer du Cap d'Antibes, sur le massif de l'Esterel et jusqu'aux Alpes. Un grand garage fermé en sous-sol ainsi que d'une cave viennent compléter ce bien. La résidence bénéficie d?un environnement calme et verdoyant ainsi que de deux piscines dans la résidence. La décoration actuelle, sobre et raffinée apporte tout le cachet au lieux pour ce jolie appartement rénovée. A voir sans tarder !!! Faible charge compte tenu des prestations (2200?/annuel). Taxe foncière 1075? Nos ref 2875YBEFEN

230 Avenue de Fabron, résidence Elisabeth, beau F3 refait neuf, au calme, soleil, salon et cuisine aménagée donnant tous deux sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau et une salle de bain, wc séparé, garage, cave. chauffage et eau collectif et climatisation. M FLORINO 06 20 48 45 36 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 82 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Indépendante Aménagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Etat de l’intérieur du bien: Renove Type de stationnement du bien: Couvert Type de chauffage: Collectif Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 167 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 38 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1066 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 246 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 246 € Dépôt de garantie: 1270 € Provision sur charges: 180 € Loyer: 1270 € HC Agence du Port - Cabinet Salomon - SARL AGENCE DU PORT 16 BOULEVARD DE RIQUIER 06300 NICE SIRET: 53231265900024 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/229997.pdf

NICE OUEST / FABRON, Résidence sécurisée de 1965, 2 pièces traversant en Rez de Jardin d'une superficie de 48M² ouvrant sur une terrasse de 12M². L'appartement est composé d'une entrée, séjour de 17M², cuisine indépendante équipée, chambre, salle de bains, wc indépendant, dressing. Une cave aménagée en sous-sol complète ce bien. Parking 2 roues au sein de la Résidence et possibilité location parking voiture pour 80?/mois. Excellent état, clair et au calme absolu. Idéal Locatif ou primo accédant. Secteur Résidentiel et familial. Proche des commerces de la Pignata, des écoles, Lanterne, et Saint Antoine de Ginestière. Classe énergie: En cours. Copropriété de 30 Lots.

NICE OUEST / COLLINES DE FABRON, Résidence sécurisée de 1965, 2 pièces traversant en Rez de Jardin d'une superficie de 48M² ouvrant sur une terrasse de 12M². L'appartement est composé d'une entrée, séjour de 17M², cuisine indépendante équipée, chambre, salle de bains, wc indépendant, dressing. Une cave aménagée en sous-sol complète ce bien. Parking 2 roues au sein de la Résidence et possibilité location parking voiture pour 80?/mois. Excellent état, clair et au calme absolu. Idéal Locatif ou primo accédant. Secteur Résidentiel et familial. Proche des commerces de la Pignata, des écoles, Lanterne, et Saint Antoine de Ginestière. Classe énergie: En cours. Copropriété de 30 Lots.

NICE OUEST / COLLINES DE FABRON, Proche des commerces de la PIGNATA, Résidence sécurisée de 1965, 2 pièces traversant en Rez de Jardin d'une superficie de 48M² ouvrant sur une terrasse de 12M². L'appartement est composé d'une entrée, séjour de 17M², cuisine indépendante équipée, chambre, salle de bains, wc indépendant, dressing. Une cave aménagée en sous-sol complète ce bien. Parking 2 roues au sein de la Résidence et possibilité location parking voiture pour 80?/mois. Excellent état, clair et au calme absolu. Idéal Locatif ou primo accédant. Secteur Résidentiel et familial. Proche des écoles, Lanterne, et Saint Antoine de Ginestière. Classe énergie: En cours. Copropriété de 30 Lots.

..Situé en position dominante sur une des plus belles collines de Nice FABRON en quartier résidentiel, une nouvelle résidence "Domaine de Spagnol" haut Standing vous propose des appartements de qualité. Cette résidence Contemporaine avec façades aux lignes en vagues ondulées donne une allure Marine.Une Piscine à débordement en harmonie vue mer prolonge cette façade pour le moins originale..Appartements du 2 au 5 Pièces spacieux, modernes, lumineux prolongés de terrasses orientées vue mer et montagnes. Prestation Originale dans l'air du temps... LOT B12 BAT B Appartement 4 Pièces 93 m2 Terrasse 49 m2 (44 + 5) 3 Chambres, 2 salles de Bains PRIX PROMOTEUR Prix: 730 000 ? Honoraires Charge Vendeur ***Stationnement: 30 000 ? Autres appartements disponibles !!! Appartements 4 Pièces Vendu entre 750 000 à 1 550 000 ? Terrasses de 44 m2 et 49 m2 avec Parking Appartements 4 Pièces en Rez de jardin Terrasses de 11 m2 et 39 m2, Jardin LIVRAISON: 4eme Trimestre 2023 Economie Frais de Notaire: 11 200 ? Documentation et Informations sur demande

Situé en position dominante sur une des plus belles collines de Nice FABRON en quartier résidentiel, une nouvelle résidence "Domaine de Spagnol" haut Standing vous propose des appartements de qualité. Cette résidence Contemporaine avec façades aux lignes en vagues ondulées donne une allure Marine.Une Piscine à débordement en harmonie vue mer prolonge cette façade pour le moins originale..Appartements du 2 au 5 Pièces spacieux, modernes, lumineux prolongés de terrasses orientées vue mer et montagnes. Prestation Originale dans l'air du temps... LOT A15 BAT A Appartement en Angle de 4 Pièces 93 m2 + Terrasses 48 m2 (40 + 8) 3 Chambres, 2 salles de Bains Situé en 1ème étage (sur 3) Vue Panoramique. PRIX PROMOTEUR Prix: 705 000 ? (HAI) Honoraires Charge Vendeur ***Stationnement: 30 000 ? Autres appartements disponibles !!! Appartements 3 Pièces de 70 m2 à 78 m2 Vendu entre 510 000 ? et 620 000 ? Terrasses de 25 m2 et 33 m2 Documentation et Informations sur demande

Situé en position dominante sur une des plus belles collines de Nice FABRON en quartier résidentiel, une nouvelle résidence "Domaine de Spagnol" haut Standing vous propose des appartements de qualité. Cette résidence Contemporaine avec façades aux lignes en vagues ondulées donne une allure Marine.Une Piscine à débordement en harmonie vue mer prolonge cette façade pour le moins originale..Appartements du 2 au 5 Pièces spacieux, modernes, lumineux prolongés de terrasses orientées vue mer et montagnes. Prestation Originale dans l'air du temps... LOT B04 BAT B Appartement 3 Pièces 78 m2 + Terrasse 25 m2 2 Chambres, 1 salle de Bains Situé en Rez de Chaussée.. Prix: 585 000 ? (HAI) Honoraires Charge Vendeur PRIX PROMOTEUR ***Stationnement: 30 000 ? Documentation et Informations sur demande

..Situé en position dominante sur une des plus belles collines de Nice FABRON en quartier résidentiel, une nouvelle résidence "Domaine de Spagnol" haut Standing vous propose des appartements de qualité. Cette résidence Contemporaine avec façades aux lignes en vagues ondulées donne une allure Marine.Une Piscine à débordement en harmonie vue mer prolonge cette façade pour le moins originale..Appartements du 2 au 5 Pièces spacieux, modernes, lumineux prolongés de terrasses orientées vue mer et montagnes. Prestation Originale dans l'air du temps... LOT B003 BAT B Appartement 3 Pièces 69 m2 + Terrasse de 28 m2 2 Chambres, 1 salles de Bains PRIX PROMOTEUR Prix: 525 000 ? (HAI) Honoraires Charge Vendeur ***Stationnement: 30 000 ? Autres appartements disponibles !!! Appartements 4 Pièces Vendu entre 750 000 à 1 550 000 ? Terrasses de 44 m2 et 49 m2 Parking en sus Appartements 4 Pièces en Rez de jardin Terrasses de 11 m2 et 39 m2, Jardin LIVRAISON: 4eme Trimestre 2023 Economie Frais de Notaire: 11 200 ? Documentation et Informations sur demande

NICE OUEST / FABRON, Belle Résidence de standing de 1980 avec tennis, piscine et espaces verts, 2ème et avant dernier étage avec ascenseur, 2 pièces d'une superficie de 66M² ouvrant sur une belle terrasse de 10M² avec vue panoramique sur la mer et collines. L'appartement est composé d'une entrée, séjour avec cuisine américaine équipée de 35M², chambre avec placard, salle de bains, wc indépendant avec lave mains, dressing, buanderie, nombreux rangements. Excellent état et au calme absolu. Cave et garage fermé en sous-sol. Secteur Résidentiel et familial. Proche des commerces de la PIGNATA, des écoles, Lanterne, et Saint Antoine de Ginestière. Classe énergie: D. Copropriété de 126 Lots.

Nice Ouest. Rare à la vente dans ce secteur résidentiel du bas Fabron, venez découvrir cette charmante maison d'environ 83m2 sur un terrain de 277 m2. Composée d'un séjour lumineux, d'une belle cuisine équipée ainsi que de 2 belles suites parentales avec salles de bain, d'un WC séparé et d'une buanderie. Vous serez séduit par cet havre de paix à 5 mn à pieds de la Promenade des Anglais ! Vente longue privilégiée car travaux en cours sur la nouvelle acquisition. Prix: 586 000euros Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette villa au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com DPE: D- GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre1329 euros et 1797euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 304688 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 61 lots (). Charges annuelles: 200 euros. Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: nice 904 772 274 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 83 m² Nombre de pièces 3 Ville Nice 06200 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

NICE OUEST FABRON, idéalement située dans un quartier résidentiel et recherché à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces, ce duplex en excellente état vous séduira par son charme et sa luminosité. Dans une résidence sécurisée avec PISCINE, ce duplex au calme absolu et bien exposée de 70m² se compose d'une entrée, d'un grand salon donnant sur sa grande terrasse de 22m2 exposée OUEST, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage deux chambres avec espaces de rangements, un balcon et une salle d'eau avec baignoire et douche. L'appartement est vendu avec un garage en sous-sol et possibilité d'un parking privatif en sous sol en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www;georisques.gouv.fr Charges: 200?/mois Prix: 450 000? Honoraires charges vendeurs

NICE OUEST FABRON/ARCHET, idéalement située dans un quartier résidentiel et recherché à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces, ce duplex en excellente état au style provençal vous séduira par son charme et sa luminosité. Dans une résidence sécurisée avec PISCINE, ce duplex au calme et bien exposée de 70m² se compose d'une entrée, d'un grand salon de 35m² donnant sur sa terrasse de 20m² exposée OUEST, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et un WC. A l'étage deux grandes chambres avec espaces de rangements, un balcon exposé OUEST, une salle d'eau et un WC. Un garage et un parking privatif sous-sol viennent compléter le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www;georisques.gouv.fr Pas de procédure en cours Copropriété: 48 Lots principaux Charges: 220?/mois Prix: 450 000? Honoraires charges vendeurs

Sur le Vieux chemin de Terron, Dans un environnement résidentiel et calme, Atypique Villa En promontoire d'environ 250m2 implantée sur un terrain plat de 2700m2 avec piscine. Composée d'un triple séjour de 90m2 donnant sur le jardin et la piscine, d'une cuisine et son cellier sur l'arrière du terrain, d'un premier coin nuit proposant 3 chambres en suites et un second espace nuit au premier étage qui accueil la suite principale prolongée d'un bureau ainsi que d'une terrasse. De larges Baies vitrées coulissantes dans l'ensemble des pièces permettent un accès vers l'extérieur ainsi qu'une luminosité optimale afin de profiter de l'absence total de vis-à-vis. La cours arrière permet de stationner facilement 6 véhicules. Les honoraires de 5% (soit 65 000? TTC) sont à la charge de l?acquéreur et inclus dans le prix de vente de 1 380 000?

Nice Vallon Barla: Au coeur d'un quartier résidentiel et calme, proche de la promenade des anglais, petite Maison individuelle climatisée, composée d'un séjour avec cuisine américaine, deux chambres (dont une chambre enfant), un dressing/bureau, une salle de douche avec WC. Le tout sur un jardin ensoleillé de 500m2 environ avec cabanon. Garage de plain pied. Proche de la mer, des commerces et des commodités. Visite virtuelle disponible sur demande. Produit rare, à visiter sans tarder.

Dans un petite copropriété récemment rénovée, Proche du parc Carole de Roumanie, de l'IUT et des commodités, Ce 2P d'environ 33m2 propose une belle pièce de vie d'angle avec balcon, une chambre lumineuse et une salle d'eau optimisée. Vous serez séduit par l'état irréprochable de ce bien qui se trouve dans un environnement résidentiel tout en étant très accessible. !! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !! Nbre de lots: N.C Charges courantes: 924?/an Taxe foncière: 526 ? /an Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis à la copropriété

Dans un petite copropriété récemment rénovée, Proche du parc Carole de Roumanie, de l'IUT et des commodités, Ce 2P d'environ 30m2 propose une belle pièce de vie d'angle avec balcon, une chambre lumineuse et une salle d'eau optimisée. Vous serez séduit par l'état irréprochable de ce bien qui se trouve dans un environnement résidentiel tout en étant très accessible. !! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !! Nbre de lots: N.C Charges courantes: 924?/an Taxe foncière: 526 ? /an Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis à la copropriété

FABRON EXCLUSIVITÉ TROIS PIECES VUE MER RESIDENCE PISCINE. Entremer conseils a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce beau T3 sur le quartier résidentiel très agréable de Fabron. Dans une résidence cotée avec parcs, jardins et une belle piscine, ce spatiaux T3 de 67,6 m2 au troisième étage sur quatre a une jolie vue dégagée mer et verdure. L'appartement en angle est composé d'un hall d'entrée avec un beau salon donnant sur une terrasse de 12 m2 exposée Sud et Ouest vue mer, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, d'un WC séparé, d'une salle de bain et de deux chambres avec placards donnant toutes les deux sur un balcon orienté Est et Sud avec une belle vue mer. L'appartement est au calme et à deux pas du centre commercial La Pignata (Pharmacie, boulangerie, restaurant, Vival...) avec un arrêt de bus devant la résidence. Eau chaude individuelle avec un chauffe eau électrique récent, climatisation réversible et chauffage électrique. Un grand garage box (15,15 m2) en sous-sol sécurisé et une cave font partie du lot. Pas de travaux à prévoir dans la résidence et l'appartement est en bon état. Accès voie rapide en 5 minutes aux Bosquets et aux plages ou tramway. Charges de 220 E/mois. Très bon rapport Qualité / Prix.

PROPRIETAIRE loue pour LOCATION SAISONNERE minimum 4 jours 2 pieces + grande terrasse Dans une grande résidence, calme, très boisée et très bien entretenue par un jardinier paysagiste, il y a une PISCINE et TENNIS privés L 'appartement se compose d'une entrée, d'un salon avec canapé -lit une personne, d'une chambre avec lit pour 2 personnes, d'une vraie salle de bains avec baignoire, et d'une cuisine toute équipée.. PLUS une très grande terrasse avec 2 baies vitrées et vue sur la mer exposée SUD (Dans le QUARTIER RESIDENTIEL de FABRON entre le PARC CAROL DE ROUMANIE et L ABBAYE DE ROSELAND

C'est dans le quartier résidentiel et recherché de Fabron que vous trouverez cette villa d'architecte d'une surface d'environ 200m² sur un terrain arboré de 1500m² avec piscine donnant sur la mer. Cette villa à la vue imprenable sur la mer vous séduira pour ses espaces et sa luminosité. Vous trouverez une grande cuisine ouverte parfaitement équipée. Au RDC vous trouverez également une vaste suite parentale avec sa salle d'eau privative, donnant sur un agréable patio. Une seconde chambre se trouve également sur ce niveau avec douche et toilettes indépendants. A l'étage un dégagement pouvant servir de salle de lecture, ou de jeux, Vous trouverez 3 chambres, toilettes, et douche. Deux immenses garages dont un aménagé en salle de sport complète ce bien. Quelques travaux de finitions seront nécessaires pour finaliser cette villa permettant de belles possibilités. Non soumis au régime de copropriété. Honoraires charge acquéreur.

Nice Ouest résidentiel, au c?ur de la colline de Fabron, dans une résidence de standing sécurisée, magnifique studio de 32 m² agrémenté d'une terrasse de 11 m² exposé sud-est, offrant une très belle vue sur la mer. En dernier étage l'appartement est au calme absolu, climatisé et sans vis-à-vis et bénéficie d'une belle luminosité. Vendu avec une cave. Possibilité de garage en sus du prix.

NICE (06) - Quartier Saint Antoine - Dans domaine de Prestige, TYPE 2, prestations de haut de gamme, de 46 m² en RDC avec terrasse de 18 m² + GARAGE au prix de 323 000,00 E FAI OPPORTUNITE A SAISIR DES MAINTENANT !!! TYPE DE RÉSIDENCE: Résidence Principale Ou Investissement Les + - La grande élégance de la résidence - Les vues mer de la résidence - Les généreuses terrasses et prestations - A 2 pas du pôle économique de l'Eco Vallée - A 10 mn de l'aéroport - A 10 mn du centre ville Domaine niché dans un parc paysager au sommet de la colline de Fabron, quartier résidentiel très prisé des Niçois. Piscine à débordement avec vue sur la mer et le Cap d'Antibes Baie des Anges ou Baou de SaintJeannet. Configuration architecturale exceptionnelle aux courbes épurées L'appartement de type 3 a été pensé avec de grandes pièces à vivre qui se prolongent sur de vastes et profondes terrasses orientées favorablement vers une des plus belles vues de la Côte d'Azur: Cap d'Antibes, Baie des Anges ou Baou de SaintJeannet. Grande hauteur sous plafond des volumes intérieurs et les terrasses paysagères. Isabelle (0606529404) vous propose un T2 au 1er étage d'une surface habitable de 46 m² avec une terrasse de 18 m² avec un garage au prix de 323 000,00 E FAI. L' appartement de type 2, configuré en maison, est doté, d'une terrasse vous offrant un panorama exceptionnel sur les cimes du Mercantour et la courbe tout en douceur de la baie des anges. Descriptif: Entrée: 5m2 WC: 3 m² Séjour/Cuisine: 25m² chambre 1: 11m² Salle de bain: 5 m² Annexes: ? Type: GARAGE Surfaces: ? Surface habitable: 46 m² ? Surface terrasse: 18 m² Total surface privative 64 m² L' appartement est doté: - d'une domotique intégrée qui commande les volets et stores, le chauffage et rafraîchissement ainsi que les lumières, - de vastes terrasses, loggias équipées de garde corps ouvrant vers l'horizon, - de menuiseries en aluminium - de carrelage 60

NICE (06) - Quartier Saint Antoine - Dans domaine de Prestige, TYPE 4, prestations de haut de gamme, de 93 m² en REZ DE JARDIN avec terrasse de 51 m² + GARAGE au prix de 775 000,00 E FAI OPPORTUNITE A SAISIR DES MAINTENANT !!! TYPE DE RÉSIDENCE: Résidence Principale Ou Investissement Les + - La grande élégance de la résidence - Les vues mer de la résidence - Les généreuses terrasses et prestations - A 2 pas du pôle économique de l'Eco Vallée - A 10 mn de l'aéroport - A 10 mn du centre ville Domaine niché dans un parc paysager au sommet de la colline de Fabron, quartier résidentiel très prisé des Niçois. Piscine à débordement avec vue sur la mer et le Cap d'Antibes Baie des Anges ou Baou de SaintJeannet. Configuration architecturale exceptionnelle aux courbes épurées L'appartement de type 4 a été pensé avec de grandes pièces à vivre qui se prolongent sur de vastes et profondes terrasses orientées favorablement vers une des plus belles vues de la Côte d'Azur: Cap d'Antibes, Baie des Anges ou Baou de SaintJeannet. Grande hauteur sous plafond des volumes intérieurs et les terrasses paysagères. Isabelle (0606529404) vous propose un T4 en rez de jardin d'une surface habitable de 93 m² avec jardin de 70 m² et terrasse 51 m² avec un garage au prix de 775 000,00 E FAI. L' appartement de type 4, configuré en maison, est doté, d'une terrasse vous offrant un panorama exceptionnel sur les cimes du Mercantour et la courbe tout en douceur de la baie des anges. Descriptif: Entrée avec placard: 3 m2 WC: 3 m² Séjour/Cuisine: 34 m² chambre 1 avec placard: 12 m² chambre 2 avec placard: 11 m² chambre 3: 10m² salle d'eau avec WC: Salle de bain: 5 m² Annexes: ? Type: GARAGE Surfaces: Surface habitable: 93 m² ? Surface terrasse: 51 m² terrasse 1: 12 m² terrasse 2: 39 m² ? Surface jardin: 70 m² Total surface privative 214 m² L' appartement est doté: - d'une domotique intégrée qui commande les volets et sto

NICE (06) - Quartier Saint Antoine - Dans domaine de Prestige, TYPE 3, prestations de haut de gamme, de 78 m² en RDC avec terrasse de 25 m² + GARAGE au prix de 685 000,00 E FAI OPPORTUNITE A SAISIR DES MAINTENANT !!! TYPE DE RÉSIDENCE: Résidence Principale Ou Investissement Les + - La grande élégance de la résidence - Les vues mer de la résidence - Les généreuses terrasses et prestations - A 2 pas du pôle économique de l'Eco Vallée - A 10 mn de l'aéroport - A 10 mn du centre ville Domaine niché dans un parc paysager au sommet de la colline de Fabron, quartier résidentiel très prisé des Niçois. Piscine à débordement avec vue sur la mer et le Cap d'Antibes Baie des Anges ou Baou de SaintJeannet. Configuration architecturale exceptionnelle aux courbes épurées L'appartement de type 3 a été pensé avec de grandes pièces à vivre qui se prolongent sur de vastes et profondes terrasses orientées favorablement vers une des plus belles vues de la Côte d'Azur: Cap d'Antibes, Baie des Anges ou Baou de SaintJeannet. Grande hauteur sous plafond des volumes intérieurs et les terrasses paysagères. Isabelle (0606529404) vous propose un T3 en rez de chaussée d'une surface habitable de 78 m² avec une terrasse de 25 m² avec un garage au prix de 685 000,00 E FAI. L' appartement de type 3, configuré en maison, est doté, d'une terrasse vous offrant un panorama exceptionnel sur les cimes du Mercantour et la courbe tout en douceur de la baie des anges. Descriptif: REZ DE CHAUSSEE VUE SUR PISCINE EXPOSITION SUD OUEST Séjour/Cuisine: 33m² WC: 2 m² Dégagements: 5m2 chambre 1: 13m² avec Dressing: 3 m² chambre 2: 12 m² Salle de bain: 8m² Annexes: ? Type: GARAGE Surfaces: ? Surface habitable: 78 m² ? Surface terrasse: 25 m² Total surface privative 103 m² L' appartement est doté: - d'une domotique intégrée qui commande les volets et stores, le chauffage et rafraîchissement ainsi que les lumières, - de vastes terrasses, loggi

NICE OUEST / LANTERNE, Belle Résidence de standing sécurisée et fermée de 1965, 4ème et avant dernier étage avec ascenseur, 3 pièces traversant d'une superficie de 75M² ouvrant sur une terrasse de 10M² avec une vue dégagée sur la mer et la ville sans aucun vis à vis. L'appartement est composé d'une entrée, séjour de 21M² donnant sur la terrasse, cuisine indépendante équipée donnant sur une loggia, 2 belles chambres avec rangements dont une donnant sur un balcon, salle de bains, wc indépendant avec lave mains. Nombreux rangements. A rénover. Clair, calme et lumineux. Cave en sous-sol. La Résidence offre un grand parking collectif sécurisé et fermé. A 10 minutes de la mer et de sa Promenade des Anglais, et proximité des commerces, des écoles et des transports en communs. Secteur Résidentiel à proximité de la Corniche Fleurie, Sainte Marguerite et Fabron. Classe énergie: C. Copropriété de 81 Lots. 7

Exclusivité Dans un quartier très résidentiel, à 2 pas de l'hôpital L'Archet, bas Fabron. Petite copropriété récente de 10 logements de bon standing, avec piscine, parc. Bel et spacieux 3 pièces de 75m², au calme, comprenant une belle entrée, séjour avec une immense terrasse d'angle de 60m² offrant une vue panoramique sur la mer, cuisine indépendante, 2 chambres avec placard. Possibilité d'acquérir un stationement au prix de 18.000?. Coup de coeur.

NICE OUEST / LANTERNE, Belle Résidence de standing sécurisée et fermée de 1965, 4ème et avant dernier étage avec ascenseur, 3 pièces traversant d'une superficie de 75M² ouvrant sur une terrasse de 10M² avec une vue dégagée sur la mer et la ville sans aucun vis à vis. L'appartement est composé d'une entrée, séjour de 21M² donnant sur la terrasse, cuisine indépendante équipée donnant sur une loggia, 2 belles chambres avec rangements dont une donnant sur un balcon, salle de bains, wc indépendant avec lave mains. Nombreux rangements. A rénover. Clair, calme et lumineux. Cave en sous-sol. La Résidence offre un grand parking collectif sécurisé et fermé. A 10 minutes de la mer et de sa Promenade des Anglais, et proximité des commerces, des écoles et des transports en communs. Secteur Résidentiel à proximité de la Corniche Fleurie, Sainte Marguerite et Fabron. Classe énergie: C. Copropriété de 81 Lots.

NICE OUEST / LANTERNE, Belle Résidence de standing sécurisée et fermée de 1965, 4ème et avant dernier étage avec ascenseur, 3 pièces traversant d'une superficie de 75M² ouvrant sur une terrasse de 10M² avec une vue dégagée sur la mer et la ville sans aucun vis à vis. L'appartement est composé d'une entrée, séjour de 21M² donnant sur la terrasse, cuisine indépendante équipée donnant sur une loggia, 2 belles chambres avec rangements dont une donnant sur un balcon, salle de bains, wc indépendant avec lave mains. Nombreux rangements. A rénover. Clair, calme et lumineux. Une Cave en sous-sol de 5M² vient compléter ce bien. La Résidence offre un grand parking collectif sécurisé et fermé. A 10 minutes de la mer et de sa Promenade des Anglais, et proximité des commerces, des écoles et des transports en communs. Secteur Résidentiel à proximité de la Corniche Fleurie, Sainte Marguerite et Fabron. Classe énergie: C. Copropriété de 81 Lots.

En exclusivité dans un domaine résidentiel du bas Fabron, venez découvrir ce bien de prestige, composé de 2 appartements indépendants dans une typique et pleine de charme maison niçoise ! Un grand et lumineux T5 de 134m2 bénéficiant au rez-de-chaussée d'un vaste double séjour, d'une grande cuisine, d'une buanderie et d'un WC. A l'étage, vous profiterez d'un espace bureau, d'une salle de bain, d'un WC, de 2 grandes chambres et d'une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain attenants. L'autre est un T3 de 55m2 bénéficiant de son entrée indépendante et actuellement loué en bail étudiants + saisonnier. Forte rentabilité donc pour ce produit. Vous êtes sensible à la verdure et souhaitez également pouvoir profiter de l'extérieur, alors vous allez tomber sous le charme de ce petit bijou avec la jouissance exclusive et privative d'une terrasse ombragée de 80m2 avec aperçu mer, mais aussi d'un hangar aménagé de 15m2, pouvant faire office de bureau indépendant. Une cave et un garage pour 2 roues complètent ce bien. Stationnements extérieurs et possibilité d'acquérir en sus un grand garage fermé. Prix: 998 000euros, HAI 48 000 soit 4.81 % Honoraires charge vendeur inclus. N'attendez plus et contactez-moi au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com pour organiser une visite. DPE: D- GES: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006: 2306 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat exclusif réf: 310078 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: nice 904 772 274 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 190 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nice 06200 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur