Fabron toit

//Nice - Fabron// Rare à la vente! Terrain constructible situé sur la colline de Fabron et profitant d'une vue très dégagée, avec un bel aperçu mer. Bénéficiant d'une exposition sud-est, il jouit d'un bel ensoleillement sans vis-à-vis. Situé en zone UDh, les règles de constructibilité sont un coefficient d'emprise au sol de 15% et une hauteur de 9m, soit la construction d'une villa en R+2 totalisant environ 250m² et avec stationnement sur le toit. Viabilisation aisée, accès facile. Un produit rare au beau potentiel.

Exclusif, appartement toit terrasse en duplex avec vue imprenable Mer de la baie des Anges aux Alpes. Situé à Nice dans un secteur calme et résidentiel Fabron - La Lanterne dans une résidence sécurisée avec piscines, gardien, espaces verts, au 3ème et dernier étage. Ce 2 pièces en duplex est composé d'une entrée avec placard, une salle de douche, un salon-séjour de 23m2 ouvert sur une cuisine équipée, le tout donnant sur un balcon avec magnifique vue sur les collines jusqu'aux Alpes, et un espace buanderie. A l'étage une très belle chambre de 14m2 climatisée, avec dressing et accès à la terrasse de 41m2 avec vue imprenable mer du Cap d'Antibes, sur le massif de l'Esterel et jusqu'aux Alpes. Un grand garage fermé en sous-sol ainsi que d'une cave viennent compléter ce bien. La résidence bénéficie d?un environnement calme et verdoyant ainsi que de deux piscines dans la résidence. La décoration actuelle, sobre et raffinée apporte tout le cachet au lieux pour ce jolie appartement rénovée. A voir sans tarder !!! Faible charge compte tenu des prestations (2200?/annuel). Taxe foncière 1075? Nos ref 2875YBEFEN

Magnifique Toit terrasse en position dominante avec une sublime vue mer et montagnes ! Sur le secteur très prisé de Fabron, à proximité de tout, commerces à pied et au calme absolu. Cet appartement/loft au 6ème et dernier étage, bénéficie d'un palier privatif avec placards. D'une surface de 51m² carrez, ce joli 3 pièces vous offre une surface habitable de +90m² grâce à sa grande véranda où vous trouverez la seconde chambre avec son dressing. Vous profiterez d'un séjour bien orienté face à la baie de Nice et sa vue mer, d'une cuisine indépendante, équipée avec buanderie, d'un W.C, de deux salles d'eau, d'une chambre/bureau et d'une deuxième chambre donnant sur la terrasse. Pour compléter le bien une grande terrasse de plus de 80m² avec stores et volets roulants électriques, un coin barbecue et une parfaite exposition Sud/Est avec vue panoramique L'appartement bénéficie de la climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau, d'un système de sécurité et de la fibre. Parking et Cave Garage en sus au prix de 30 000e. Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de Géorisques: georisques.gouv.fr Commission à charge vendeur inclus dans le prix Ref SME

Magnifique Toit terrasse en position dominante avec une sublime vue mer et montagnes ! Sur le secteur trs pris de Fabron, proximit de tout, commerces pied et au calme absolu. Cet appartement/loft au 6me et dernier tage, bnficie d'un palier privatif avec placards. D'une surface de 51m carrez, ce joli 3 pices vous offre une surface habitable de +90m grce sa grande vranda o vous trouverez la seconde chambre avec son dressing. Vous profiterez d'un sjour bien orient face la baie de Nice et sa vue mer, d'une cuisine indpendante, quipe avec buanderie, d'un W.C, de deux salles d'eau, d'une chambre/bureau et d'une deuxime chambre donnant sur la terrasse. Pour complter le bien une grande terrasse de plus de 80m avec stores et volets roulants lectriques, un coin barbecue et une parfaite exposition Sud/Est avec vue panoramique L'appartement bnficie de la climatisation rversible, d'un adoucisseur d'eau, d'un systme de scurit et de la fibre et Cave Possibilit 1 Parking & 1 Garage en sus Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de Gorisques: georisques.gouv.fr Commission charge vendeur inclus dans le prix Ref: 3388SME

Superbe toit terrasse d'une résidence de standing. Vue panoramique mer. 4 pièces de 100 m². Séjour donnant sur une grande terrasse d'angle de 58 m² + véranda de 30 m². Cuisine haut de gamme. 3 chambres. Belles prestations. Possibilité garage en sus. Nombre de lots: 109 Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 5 040 ? Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l'article L. 615-6 du CCH

Idalement situ sur les collines de FABRON. Standing d?une adresse d?exception, au calme avec vues panoramiques plaine du Var & Mer. Conu comme une villa sur le toit, avec pice de vie de 53m prolonge par 303 m de terrasse. 3 chambres, dressing, salle de bain & salle d'eau. Prestations de standing, piscine dbordement. 2 box ferms disponibles en sus. GARANTIE DECENNALE & BIENNALE. Les frais de mutations (notaire) sont rduits 3%. Idalement situe sur les collines de FABRON, les plus prises de Nice, vous pourrez apprcier le standing d?une adresse d?exception dans un environnement la fois calme et verdoyant avec des vues panoramiques sur la plaine du Var et sur la mer. Conu pour votre bien-tre comme une villa sur le toit, ce spacieux T4 de 122 m bnficie d'une confortable pice de vie de 53m avec cuisine quiper et de larges baies vitres ouvrant sur la terrasse de 303 m rpartie sur 3 cots du logement. Les 2 chambres de 12 & 13 m se partagent une spacieuse salle de bain de 5m, la Master dispose de sa propre salle d'eau et de son dressing. Des prestations de qualit pour un style de vie exigeant. Une gamme de prestations de standing, vous offrant un confort optimal grce un large choix de matriaux alliant style et qualit. Vous profiterez galement de l'lgante piscine dbordement, fondue en pleine nature, pour vous rafrachir. 2 box ferms sont disponibles, en sus. GARANTIES DECENNALE ET BIENNALE ACTIVES. Romuald

Nice Ouest Fabron: Nouvelle Résidence NEUVE en construction avec VUE MER à la vente en VEFA offrant de larges terrasses, une piscine et tous les atouts du Neuf (garanties, isolation thermique et acoustique, frais de notaire réduits1,5% a 2,5% selon financement au lieu de 7,5% en moyenne dans "l'ancien"). Idéalement située sur les collines de FABRON, vous pourrez apprécier le standing d'une adresse d'exception dans un environnement à la fois calme et verdoyant avec des vues panoramiques sur la mer et les collines de St Laurent jusqu'au baou de St Jeannet. Cette résidence à l'architecture contemporaine et épurée propose 38 appartements du 2 au 5 pièces avec 3 somptueuses villas sur le toit. Cette Annonce est GENERIQUE pour la typologie d'appartements "2 pièces" et n'est pas l'annonce d'un lot en particulier. Les 2 pièces commencent a 250.000 euros jusqu'à 340.000 euros selon l'étage, la surface intérieure comprise entre 40 et 50m2, la vue, l'exposition, la surface de la terrasse allant de 15m2 à 27m2, hors stationnement (en sus du prix a 30.000 euros l'unité). Contactez nous pour connaitre en direct les lots encore disponibles.Le mot de l'Architecte: J.P. Cabane: À partir de la noble entrée sur le chemin du Cal de Spagnol, la voiture disparaît en sous-sol pour laisser place à la résidence dans son vaste jardin méditerranéen, à sa piscine à débordement avec la mer et le Cap d'Antibes en point de mire vers le Sud. C'est cette configuration exceptionnelle qui a inspiré la conception de ce bâtiment aux lignes courbes épurées qui dialoguent à la fois avec les ondulations de l'eau et celles de la topographie des collines niçoises. Tous les logements ont été pensés avec de grandes pièces à vivre qui se prolongent sur de vastes et profondes terrasses orientées favorablement vers une des plus belles vues de la Côte d'Azur: Cap d'Antibes, Baie des Anges ou Baou

Appartement Nice 3 pièce(s) 70 m2 - NICE- AVENUE DE FABRON Votre agence Laforêt Nice Gambetta vous présente ce superbe toit terrasse, rare avec vue mer et montagnes! Il s'agit d'un 3 pièces d'environ 70m² bénéficiant d'un grande terrasse d'environ 90m². Il se compose: d'un séjour donnant sur une agréable véranda et la terrasse, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Le bien se complète d'un garage fermé en sous-sol et d'une cave. Sa triple exposition, son emplacement, sa rénovation intégrale et sa grande terrasse vue mer ne sauront que vous séduire!

Appartement Nice 4 pièce(s) 100 m2 - NICE OUEST - BAS FABRON Dans une résidence sécurisée et arborée, votre agence laforêt Nice Gambetta vous propose ce 4 pièces toit terrasse, en dernier étage et donnant sur une superbe vue mer panoramique! Il se compose d'un grand séjour, d'une spacieuse cuisine indépendante et équipée, d'une chambre de maître, d'une salle d'eau à l'italienne, d'une deuxième chambre, d'un bureau et d'une terrasse d'angle d'environ 100m² dont une véranda d'environ 30m². Cet appartement se complète également d'une cave et d'un accès piéton privé qui vous amène tout droit à la promenade des Anglais en quelques minutes! Possibilité d'acquérir un garage en sus 35000Euro

Nice Californie - FABRON, : Vue mer époustouflante pour ce superbe appartement entièrement rénové. Situé au dernier étage " style villa sur toit " dans une petit copropriété, il comprend: un vaste séjour/salle à manger donnant sur une véranda de 30 m² face à la baie des Anges,  une cuisine entièrement équipée, une chambre de maître avec salle de bains, douche et dressing en suite, 2 chambres dont une avec salle de bains en suite, terrasse de 60m² avec vue de Nice à cannes...... la corse en face ! l appartement est traversant, une  cave et garage double complète ce produit rare, à 3 minutes à pied des commerces et mer. Vous serez séduits par sa luminosité, sa situation, sa vue, son état!

EXCLUSIVITE Nice Ouest Bas FABRON: Magnifique Villa individuelle d'Architecte à vendre au calme et à deux pas du bord de mer. Ses atouts principaux: Tous les codes du contemporain style "Le Corbusier" à savoir une luminosité constante (exposition principalement sud/ouest) grâce a des ouvertures multiples, notamment en angles et de larges baies vitrées à galandage, des volumes de pièces rares (séjour 60m2 + salon et salle à manger, innombrables placards et rangements, 4 chambres avec possibilité d'en avoir jusqu'à 6 voire 7 selon les choix d'attribution des pièces), accord parfait entre le blanc mural et le sol en grés d'artois d'origine typique de cette époque, cheminée fonctionnelle et 3 salles de bains + 4 wc, toit plat, terrasses multiples... La maison bénéficie de 4 parkings en sous sol fermé avec accés aisé en voiture. Elle se compose d'un rez de chaussée de 106,82m2 et d'un étage de 107,81m2 totalisant prés de 215m2, et possède également un sous sol de 162m2 dont 65m2 de garage et le reste réparti en salle de jeux, buanderie, studio éventuel, locaux techniques, cave, atelier, etc... soit un total global de 375m2 de surface dite "utile". La parcelle de terrain sur laquelle se situe cette demeure d'exception est de 553m2 avec un jardin bucolique joliment complanté et piscinable (couloir de nage ou équivalent). Vous l'aurez compris, une villa unique à Nice de par ses caractéristiques et son style singulier, à visiter rapidement pour les connaisseurs. Les honoraires de l'agence seront exclusivement à la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE D.

1.513.800?, FRAIS DE NOTAIRE INCLUS ! Idalement situe sur les collines de FABRON, les plus prises de Nice, vous pourrez apprcier le standing d?une adresse d?exception dans un environnement la fois calme et verdoyant avec des vues panoramiques sur la plaine du Var et sur la mer. Conu pour votre bien-tre comme une villa sur le toit, ce spacieux T4 de 109 m bnficie d'une confortable pice de vie de 43m avec cuisine quiper et de larges baies vitres ouvrant sur la terrasse de 135 m. Les 2 chambres de 14 m se partagent une spacieuse salle de bain de 5m, alors que la Master dispose de sa propre salle d'eau et de son dressing. Des prestations de qualit pour un style de vie exigeant. Une gamme de prestations de standing, vous offrant un confort optimal grce un large choix de matriaux alliant style et qualit. Vous profiterez galement de l'lgante piscine dbordement, fondue en pleine nature, pour vous rafrachir. 2 box ferms sont disponibles, en sus, moyennant 30.000?/box+FNR. GARANTIES DECENNALE ET BIENNALE ACTIVES. Les frais de mutations rduits (notaire) sont INCLUS (environ 23.800?) au 1.513.800? soit 1.490.000? hors frais de notaire. TAXE FONCIERE de 150?/mois. Romuald

2.026.000?, FRAIS DE NOTAIRE INCLUS ! Idalement situe sur les collines de FABRON, les plus prises de Nice, vous pourrez apprcier le standing d?une adresse d?exception dans un environnement la fois calme et verdoyant avec des vues panoramiques sur la plaine du Var et sur la mer. Conu pour votre bien-tre comme une villa sur le toit, ce spacieux T4 de 122 m bnficie d'une confortable pice de vie de 53m avec cuisine quiper et de larges baies vitres ouvrant sur la terrasse de 303 m rpartie sur 3 cots du logement. Les 2 chambres de 12 & 13 m se partagent une spacieuse salle de bain de 5m, la Master dispose de sa propre salle d'eau et de son dressing. Des prestations de qualit pour un style de vie exigeant. Une gamme de prestations de standing, vous offrant un confort optimal grce un large choix de matriaux alliant style et qualit. Vous profiterez galement de l'lgante piscine dbordement, fondue en pleine nature, pour vous rafrachir. 2 box ferms sont disponibles, en sus. GARANTIES DECENNALE ET BIENNALE ACTIVES. Romuald

1.513.800?, FRAIS DE NOTAIRE INCLUS ! Idalement situe sur les collines de FABRON, les plus prises de Nice, vous pourrez apprcier le standing d?une adresse d?exception dans un environnement la fois calme et verdoyant avec des vues panoramiques sur la plaine du Var et sur la mer. Conu pour votre bien-tre comme une villa sur le toit, ce spacieux T4 de 109 m bnficie d'une confortable pice de vie de 43m avec cuisine quiper et de larges baies vitres ouvrant sur la terrasse de 135 m. Les 2 chambres de 14 m se partagent une spacieuse salle de bain de 5m, alors que la Master dispose de sa propre salle d'eau et de son dressing. Des prestations de qualit pour un style de vie exigeant. Une gamme de prestations de standing, vous offrant un confort optimal grce un large choix de matriaux alliant style et qualit. Vous profiterez galement de l'lgante piscine dbordement, fondue en pleine nature, pour vous rafrachir. 2 box ferms sont disponibles, en sus, moyennant 30.000?/box+FNR. GARANTIES DECENNALE ET BIENNALE ACTIVES. Les frais de mutations rduits (notaire) sont INCLUS (environ 23.800?) au 1.513.800? soit 1.490.000? hors frais de notaire. TAXE FONCIERE de 350?/mois. Romuald

1.513.800?, FRAIS DE NOTAIRE INCLUS ! Idalement situe sur les collines de FABRON, les plus prises de Nice, vous pourrez apprcier le standing d?une adresse d?exception dans un environnement la fois calme et verdoyant avec des vues panoramiques sur la plaine du Var et sur la mer. Conu pour votre bien-tre comme une villa sur le toit, ce spacieux T4 de 109 m bnficie d'une confortable pice de vie de 43m avec cuisine quiper et de larges baies vitres ouvrant sur la terrasse de 135 m. Les 2 chambres de 14 m se partagent une spacieuse salle de bain de 5m, alors que la Master dispose de sa propre salle d'eau et de son dressing. Des prestations de qualit pour un style de vie exigeant. Une gamme de prestations de standing, vous offrant un confort optimal grce un large choix de matriaux alliant style et qualit. Vous profiterez galement de l'lgante piscine dbordement, fondue en pleine nature, pour vous rafrachir. 2 box ferms sont disponibles en sus. GARANTIES DECENNALE ET BIENNALE ACTIVES. Les frais de mutations rduits (notaire) sont INCLUS (environ 23.800?) au 1.513.800? soit 1.490.000? hors frais de notaire. TAXE FONCIERE de 350?/mois. Romuald

Idalement situ sur les collines de FABRON. Standing d?une adresse d?exception, au calme avec vues panoramiques plaine du Var & Mer. Conu comme une villa sur le toit, avec pice de vie de 43m prolonge par 135 m de terrasse. 3 chambres, dressing, salle de bain & salle d'eau. Prestations de standing, piscine dbordement. 2 box ferms disponibles en sus. GARANTIE DECENNALE ET BIENNALE. Les frais de mutations rduits (notaire) sont rduits 3%.