Fabuleuse propriete ideal

Située à 5 kms de Voiron, proche Saint-Etienne-de-Crossey 38960. Au calme, sans nuisance, vue dominante. Sur 4,1 hectares attenants et libres de fermage, composés de prairies vallonnées. Carrière 70 m x 25 m, lisses bois. Deux sources captées. Habitation construction année 2000 sur 3 niveaux 275 m² habitables environ: RDC: salon/sam avec cuisine ouverte donnant sur grande terrasse, bureau et buanderie. ETAGE 1:  4 chambres dont 3 avec salle d'eau et wc indépendant. ETAGE 2:  combles aménagées. Appartement indépendant 40 m² environ. Sous-sol complet avec 3 box 3 m x 3 m. Piscine 10 m x 6 m chauffée et sécurisée.  Dossier sur demande. Honoraires à la charge vendeur. Denis Grisolano mandataire indépendant de la SAS 3 G IMMO CONSULTANT ANNECY  

- Villa 600 m2 - 6 suites - Pièce de vie 160 m2 - 2 appartements - 650 m2 d'écuries et manège - 9 hectares - Situé au coeur de La Camargue à proximité immédiate, des Saintes Maries de la Mer et non loin de la belle ville d'Arles. Horse Immo est à coeur de vous faire de vous découvrir ce splendide domaine. Étendu sur 9 ha, cette propriété est un véritable havre de paix ouvert sur une nature sauvage et rare. Tous les codes du style camarguais et provençal sont réunis pour offrir un lieu incomparable où la magie opère dès les premiers mètres franchis. Édifier autour d'un grand parterre enherbé et ombragé par ses quatre majestueux pins parasols, l'axe central propose une splendide villa de plain-pied idéalement intégrée à la nature. Différents accès mènent aux 600 m² d'intérieurs lumineux et à la décoration soignée. On ne peut qu'être séduit par la magnifique pièce de vie de 160 m2, agrémentée d'une large cheminée traversante, de son espace dînatoire, d'un salon de détente avec piano, d'une partie bureau. On adore tout particulièrement le bar pour partager des bons moments entre amis. La cuisine de taille conséquente est parfaitement équipée et permet de préparer des plats savoureux en toute saison autour de son large piano. Côté nuit, une master bedroom de 67 m2, constitue l'un des innombrables trésors du domaine. Ainsi on profite d'une vue imprenable sur les étangs, en côtoyant au plus près hérons, flamants rose et autres oiseaux sauvages. On appréciera les 5 autres suites aux belles superficies, avec salles de bains et dressings. Le tout laisse aisément imaginer le développement de chambres d'hôtes ou autre. Côté équestre, on retrouve un très beau bâtiment de 650 m² divisé en trois espaces communiquant entre eux. Bien agencée la merveilleuse écurie intérieure, aux influences ibériques, dessert un joli manège couvert. Mention spéciale pour les Azulejos et autre ferronerie travaillées. La propriété bénéficie également de deux appartements indépendants, parfait pour une maison de gardien ou un gîte. Enfin les passionnés de tennis ne seront pas en reste avec un cours parfaitement abrité. Le reste des terres est consacré aux pâturages et clôturé par des limites naturelles, s'ouvrant sur d'infinies escapades. Notre avis Horse Immo: Cette propriété par la multitude de détails et de soins apportés, en fait une opportunité unique dont on ne peut que tomber sous le charme. Au-delà des mots, une visite s'impose inévitablement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

vends propriété 10 MN de la mer Finistere sud 10 mn de Quimper et 10 mn de Concarneau 10 mn de la mer sur 8 hectares attenants pâtures clôturées électriques, en plus de l'eau de ville forage, avec bâtiments d'élevage sur M2dont longéres pouvant être transformées en gites autorisation élevage 50 chiens, 3 boxes chevaux et énorme possibilités boxes intérieurs ou extérieurs, possibilité carrière, situation ideal prés des commerces et écoles maison traditionnelle 230 M2 sur deux niveaux double vitrages et réalisation d'une isolation après les tests énergétiques, par l'extérieur laine de roche et bardage bois grande cour goudronnée verger d'arbres fruitiers 6 chambres dont deux au rez de chaussée avec placard et dégagement dans celle du haut 2 salles d'eau avec douches 2 wc dont un à l'étage trés grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée salle a manger salon et grand bureau cheminee et chauffage central par chaudière au fuel possibilités chambres d'hôtes NOUS NE SOMMES PAS UNE AGENCE

Belle maison de campagne sur 1.3 ha de terrain. Idéal accueil. Calme assuré. Maison principale avec belle et lumineuse cuisine / salle à manger, salon, 4 chambres, 2 salles de eaux. 5 chambres d'hôtes avec salle d'eau et wc. 1 gîte avec 2 chambres, agréable séjour avec cuisine équipée. Pour les extérieurs: grande terrasse couverte, cour intérieure, boulodrome et espace piscine. Piscine de 14 x 7 m. Fosse septique OK, eau de ville, forage Ancien Nombre de pièces: 15 Nombre de chambres: 12 Surface habitable: 332 m² Surface du terrain: 13000 m² Année de construction: 1800 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 9 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 8 Nombre de parkings: 10 Nombre de terrasses: 5 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Moyen Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Bois double vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Bois_Electrique Nombre de lots possibles sur le terrain: 1 PLU: 1 Endroit calme Endroit clair Piscine Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 297 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2200 € Prix au mètre carré du terrain: 2289 € Prix net du bien: 760000 € Prix hors honoraires acquéreur: 760000 € Honoraires vendeurs: 38000 € Charges honoraires pour: Vendeur CHRISTINE MIRANDA IMMOBILIER - CHRISTINE MIRANDA IMMOBILIER St paul trois chateaux 1 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 26130 ST PAUL TROIS CHATEAUX SIRET: 83057569200017 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/249262.pdf

L’agence Mon Aide Immo vous présente cette magnifique maison en pierre de 330 m², 5 chambres, présentée sur un domaine de 7 hectares. Secteur  : - Créon: 15 minutes - Bordeaux (rocade): 30 minutes - La Réole: 25 minutes - Langon: 25 minutes La maison  : Deux niveaux la composent et le rez-de-chaussée dessert: - Une belle entrée avec rangements, permettant l'accès à la partie ancienne de la maison - Vient ensuite un beau salon (40.75 m²) avec sa cheminée, puis en prolongement un espace utilisé actuellement en salle de sport (24.50 m²) - L’agrandissement, plus récent amène une touche de modernité avec de magnifiques volumes, associés à des matériaux de choix (IPN, plafond rampant) - La pièce de vie de 74 m² présente d’imposants volumes grâce à sa luminosité et sa hauteur sous plafond, proposant un espace pour manger et une belle cuisine aménagée - Une buanderie de 7.50 m² - Une salle d’eau de 5 m² (avec douche et vasque) - Un WC indépendant - Une partie indépendante est également à disposition (19 m²). Celle-ci peut faire office de chambre (possibilité de créer une salle d’eau privative), de bureau pour une profession libérale (entrée privative et parking dédié),… L'étage quant à lui est constitué par: - Une superbe passerelle en bois exotique reliant la partie ancienne de l’agrandissement - Une suite parentale de 20.50 m² avec dressing mansardé (et possibilité de créer une pièce d’eau privative) et balcon à la vue imprenable - Une partie « amis » avec chambre de 13.70 m² et salle de bain privative (double vasque, baignoire et WC) - Une grande chambre mansardée de 26.50 m² avec vue magnifique sur le jardin - Une chambre de 13.90 m² avec placard - Une chambre mansardée de 19 m² (plutôt destinée à des enfants parce que le plafond y est bas) - Une belle salle de bain avec double vasque, baignoire et douche - Un WC indépendant La maison est agrémentée par une belle terrasse avec piscine et son pool house. Un studio en bois fait aussi partie du potentiel de cette propriété (idéal pour un adolescent par exemple, ou pour recevoir des amis, de la famille). À l’extérieur, le domaine est pensé pour les chevaux avec écuries, boxes, carrière (faite par Lastik avec leur propre sable blanc. Dimensions: 25 sur 38. Avec arrosage automatique alimenté par l'eau du puits et éclairage), et les 7 hectares entièrement clôturés. Un hangar de 115 m² permet de garder le foin à l'abri. Les plus  : Énorme potentiel proposé par cette propriété. Grande maison sans travaux. Piscine. Écuries, carrière. 7 hectares. Piscine. La propriété  : Entièrement clôturée et dotée d'un beau portail motorisé, idéale pour les animaux et les amoureux du calme… Elle peut aussi être envisagée pour tenir une pension équestre de propriétaire de chevaux. La carrière aussi peut potentiellement être louée.  Deux parkings sont par ailleurs à disposition. Vous l'aurez compris, cette demeure est faite pour vous, c'est un bien rare à la vente par sa surface, ses équipements et son environnement privilégié. Taxe foncière: 1546€

A 20MIN D'ARCACHON ET 30MIN DE BISCARROSSE OU BORDEAUX, PROPRIÉTÉ D'ENVIRON 160M² SUR UN PARC CLOS DE 16000M². Vous serez sous le charme de cette demeure d'environ 160m² implantée sur un parc clos de 16000m² avec piscine exposée sud vu sur les pins. La propriété est composée de deux niveaux. Au premier niveau, la visite démarre sur une spacieuse pièce à vivre avec cheminée insert (répartition de la chaleur à l'étage), une cuisine meublée, ainsi qu'une chambre et WC séparés. L'étage est composé de quatre chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau et pièce dressing, WC séparés. Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien. Possibilité d'y édifier une dépendance à exploiter selon vos envies (location, atelier, professions indépendantes, etc...) Tout en étant proche des commodités, une grande quiétude vous attend dans cette propriété. IDEAL DEPLACEMENT OU TELETRAVAIL: 2H30 DE PARIS (GARE TGV BIGANOS 15MIN) OU 10MIN A660. Votre conseiller HK HomeKare 33: Julie CARTA - Tél. 0699656952 Agent commercial (Entreprise individuelle) HK HomeKare immobilier Informations sur l'annonce Surface 160 m² Ville Biscarrosse 40600 Département Landes Région Aquitaine

A 20MIN D'ARCACHON ET 30MIN DE BORDEAUX, PROPRIETE D'ENVIRON 160M² SUR UN PARC CLOS DE 16000M². Vous serez sous le charme de cette demeure d'environ 160m² implantée sur un parc clos de 16000m² avec piscine exposée sud vu sur les pins. La propriété est composée de deux niveaux. Au premier niveau, la visite démarre sur une spacieuse pièce à vivre avec cheminée insert (répartition de la chaleur à l'étage), une cuisine meublée, ainsi qu'une chambre et WC séparés. L'étage est composé de quatre chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau et pièce dressing, WC séparés. Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien. Possibilité d'y édifier une dépendance à exploiter selon vos envies (location, atelier, professions indépendantes, etc...) Tout en étant proche des commodités, une grande quiétude vous attend dans cette propriété. IDEAL DEPLACEMENT OU TELETRAVAIL: 2H30 DE PARIS (GARE TGV BIGANOS 15MIN) OU 10MIN A660. Votre conseiller HK HomeKare 33: Julie CARTA - Tél. 0699656952 Agent commercial (Entreprise individuelle) HK HomeKare immobilier Informations sur l'annonce Surface 160 m² Ville Mios 33380 Département Gironde Région Aquitaine

Hauts ENSUES (13820)ENSUES LA REDONNE Je vous propose sur les hauteurs de la commune avec accès par chemin privé de près de 300 m,cette superbe demeure type' BASTIDE Provençale'de 154m2 possedant 3 chambres dont 1 SUITE PARENTALE en rez de chaussée +GARAGE de 32m2 soit une surface au sol totale de 186m2.sur une parcelle arborée cloturée de 4334m2+ 1HA en zone naturelle classée C. présence d'une fossse septique de 6m2 à diffusion(puit perdu) sa LOCALISATION non loin du centre ville (800 m)et sa situation géographique DOMINANT(belvedere avec points de vues sur collines,mer au loin et vallée.(Exposition SUD.). font de cette propriété;un bien ATYPIQUE, vous aimez les espaces et la iberté ?;vous apprecierez d'autant plus cette demeure parfaitement contruite en 1995 par artisan (présence d'un vide sanitaire de 60 cm)et ce magnifique escalier en fer forgé accèdant au 1er étage (2 chambres avec climatisation) + 1salle de bain.et 1 WC Climatisation génerale, alarme, double vitrage (montants bois) vous disposez d'un superbe SALON/SALLE à MANGER de près de 42 m2 (3 points traversants) donc lumineux avec CHEMINEE et climatisation. DOUBLE TERRASSE avec auvent et parking + 10 véhicules sur la propriété idéal pour accueillir la famille et les amis(portail automatique avec télecommande) écoles à (-de 1 km)commerces, mairie, transports (800m) parc acivité sportif à 1km,AUTOROUTE A55 à 2 km.plages et calanques ainsi que port (accès filtré en été à 10 minutes. aéroport international de MARSEILLE seulement à 15 minutes., gare AIX EN PROVENCE 30 minutes. possibilité de piscine (me consulter)et petite extension attenante de 40m2.sans jamais dapsser 200 m de plancher. Venez vite ressentir cet espace,ces vues remarquables, cet environnement exceptionnel vous serrez sous le charme: il netient qu'à vous d'en devenir les heureux propriétaires. à noter que l 'ensemble des diagnosticsobligatoires ont été réalisés Ce bien est disponible à la visite sur RENDEZ VOUS au préalable Pensez à VERIFIER votre capacité de finacement AVANT toute VISITE (étude de courtage rapide et gratute si besoin possible avec partenaire agrée. Document de simulation bancaire ou courtage fortement souhaité et bienvenu, je vous en remercie. mandat de vente à charge vendeur

Propriété proposée avec deux options de vente: 1 908 000 €: La maison et les installations équestres sur 6 hectares attenants 2 438 000 €: la propriété dans son ensemble (maison, installation équestres) le tout sur 36 hectares Vaste propriété équestre, secteur Fontainebleau (Seine-et-Marne). Une habitation (très bien entretenue) avec: 6 hectares attenants (option de vente 1) offrant un très agréable parc et accès aux installations équestres (boxes, carrières…) OU Un total de  36 hectares (option de vente 2) Les installations équestres et les terres Faisant parti des options 1 et 2: Environ 6 ha attenants à la propriété où se trouve les installations équestres. 2 écuries pour un total de 22 boxes Une graineterie Studio au dessus de l’atelier et de la graineterie (face à la carrière à côté des écuries, idéal logement professionnel) : douche, un wc, un coin cuisine une pièce principale, chauffage électrique Une carrière éclairée, arrosage par une pompe avec la rivière ; Branchement eau de ville ou avec surpresseur; Options 2 uniquement: 30 HA supplémentaires (en plus des 6 ha) soit 36 HA dont 8 ha environ de bois (terre agricole) Les terrains non attenants (30 ha) se situent à environ 1 km tout autour de la propriété dont 3 hectares sont situés à à peine 500 M (dans le village) Sur un terrain de 2 ha 5: un hangar métallique pour stockage de foin et matériel Taxe foncière: 1000 euros / an (pour l’ensemble des 36 ha) L’habitation (incluse option 1 et 2): environ 150 m² sur deux niveaux Equipée d’une pompe à chaleur air-eau, de panneaux solaires (9 kw). Cette habitation comprend: Au rez-de-chausée: Une grande entrée Un wc indépendant avec lave-mains; Une cuisine équipée avec une petite cheminée (permet de chauffer une chambre à l’étage); Grande pièce de vie salon – salle à manger avec cheminée à foyer ouvert (plafond cathédral); Une grande suite avec salle de bains, baignoire, un wc, un meuble double vasque (en marbre). Un rangement dans la salle de bains et un rangement dans la chambre; Une pièce buanderie; Au premier étage: Une grande pièce palière bureau mezzanine; 3 chambres avec un dressing chacune; Une salle de bains avec une baignoire, douche et wc; • Un dressing au fond; Chauffage radiateurs électrique; Le prix affiché inclut 6% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires, respectivement: 1 800 000 € et 2 300 000 €).

Propriété 2.3ha avec terrain constructible 2400m², CU positif, au calme, au coeur de la campagne gersoise, situé dans un tranquille petit hameau. Depuis cette propriété, un court trajet en voiture de 5min vous mènera à Estang, avec ses commerces de proximité et son école. 10min de voiture en plus, vous arrivez à Cazaubon avec tous commerces, écoles et collège, et à la station thermale de Barbotan et le renommé lac de l'Uby. Eauze(32) et Aire sur Adour(40) se trouvent à 25min, Mont de Marsan(40) à 40min. Il vous faudra 2h pour aller fouler le sable des plages landaises ou pour atteindre le pied des sommets pyrénéens. Une petite route, ou vous admirerez les beaux paysages que nous offre la campagne, vous mènera à la partie constructible de la propriété, soit 2400m². Une fois sur place, vous apprécierez le calme, et écouterez le chant des oiseaux. ce terrain, en situation dominante, orienté sud sud-est, offre un bon point de vue sur la nature environnante. Laissez libre cours à votre imagination pour l'implantation de votre future maison !!! Par un petit sentier, descendant à travers un sous bois, vous accèderez à la propriété, classée en Zone Agricole Non Constructible. Une verte praire vous y attend. Idéale pour y installer des chevaux, moutons, chèvres...ou pour une culture maraichère !!! Un peu plus loin, entrez dans un bosquet avec une clairière et une petite mare alimentée par une source naturelle. Vous aurez de l'eau en toutes saisons !!!! C'est un endroit idéal pour tous les amoureux de nature, et y créer son petit nid ou son cocon familial !!! Eau, électricité et téléphone sont à proximité du terrain constructible. Prévoir un assainissement individuel !!! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Cyril SAUTIRAN: CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON -Tél: 05 62 03 70 61 email: agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 884 301 417 Référence à rappeler: 3328DQ635 Type de bien: Terrain Surface: 23000 m²

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION A TOURVES EN PROVENCE () FRANÇAIS Propriété arborée incluant sur m² clôturé, une maison d’habitation et une tour avec prieuré classée Monument Historique de France par arrêté du 21 janvier . La partie habitation: 180 m², est un ancien corps de ferme aménagé comprenant: Au rez-de-chaussée: Un séjour avec cheminée Une pièce salon-bureau Une cuisine aménagée Une salle d’eau avec douche et WC Deux terrasses (abritées du Mistral) A l’étage: Cinq chambres Une salle de bain avec WC Une salle d’eau avec WC Un cabinet de toilette avec WC Divers rangements Habitation grand confort: isolation thermique et phonique (double vitrage), chauffage électrique, réception satellite, 2 lignes téléphoniques, parking pour plusieurs véhicules, deux forages à 30m assurant un très gros débit d’eau… Une agréable piscine traditionnelle intégrant les normes de sécurité pour les enfants! Aix-en-Provence 46km, Marseille 54km, Toulon 47km, Aéroports de Hyères 50km du Castellet 50km. La partie monument historique: Bâtie certainement entre le 9ème et 10ème siècle, sur les vestiges d'une "Cella gallo-romaine" le prieuré de Saint Estève est formé de 2 chapelles: nef carrée avec abside en « cul-de-four », chapelle mitoyenne avec absidiole en hémicycle, clocher carré, claveaux alternés de pierres et de briques. Le prieuré Saint Estève prendra une importance de tout premier ordre avec sa consécration par l'Archevêque d’Aix Monseigneur Pons en l'an Ce monument en ruine est, après son classement aux monuments historiques de France, en partie restauré dans les règles de l'art par son actuel propriétaire. Ce monument exceptionnel est aménageable intérieurement (6x9m) pouvant ainsi offrir un espace de vie réellement hors du commun. Cette propriété « havre de paix », parfaitement entretenue, offre de ce fait un investissement raisonné, idéal pour acquéreur exigeant ! Le prix de ce bien est fixé à, Euros. Prix Net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. PARTICULIER A PARTICULIER AGENCE S’ ABSTENIR S.V.P. Pour plus d’information contactez: Gérard au

Propriété parfaite pour amoureux de la nature et de tranquillité tout en étant proche de Bergerac. On accède à la propriété invisible depuis la route par un joli chemin privé. Les presque 6 ha d'un seul tenant autour de la maison sont parfaits pour voir ses équidés gambader depuis la terrasse. L'ensemble est parfaitement clôturé pour chevaux, ânes ou doubles poneys. 1 ha suplémentaire se trouve à quelques encablures. La maison est confortable, elle offre une belle pièce de vie, un second salon, 3 chambres et 3 salles d'eau ainsi qu'une véranda. Une des chambres jouit d'un accès indépendant ce qui vous permettra d'envisager une activité de chambres d'hôtes. Un petit gîte accueillera un autre couple avec enfant en toute simplicité. La propriété dispose d'un étang et de dépendances bien utiles pour entreposer le matériel agricole. Une cave bien agréable pour conserver les trésors périgourdins complète cet ensemble au charme authentique ici rien d'ostentatoire mais de beaux matériaux,simples qui conviendra aux amoureux d'une bellle nature comme seul le Périgord sait en offrir. Un étang et un ruisseau complétent harmonieusement cet ensemble bucolique. L'environnement est bio grâce aux convictions des propriétaires actuels, vous trouverez sur le domaine un grand poulailler de 80 M2, un potager, une serre un puits alimentant un arrosage goutte à goutte mais aussi de nombreux fruitiers. Vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter, il se pourrait bien que le coup de coeur soit au bout de l'allée cavalière... Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à SAINT SAUVEUR - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13468 Informations sur l'annonce Surface 69735 m² Ville SADILLAC 24500 Département Dordogne Région Aquitaine

PROPRIÉTÉ AVEC PRIEURE DU 10ème SIÈCLE A TOURVES EN PROVENCE FRANÇAIS - ENGLISH - DEUTSCH Propriété arborée incluant sur 3392 m² clôturé, une maison d’habitation et une tour avec prieuré classée Monument Historique de France par arrêté du 21 janvier 1947. La partie habitation: 175 m², est un ancien corps de ferme aménagé comprenant: Au rez-de-chaussée: Un séjour avec cheminée = 40m2 Une suite parentale avec douche = 30.50 m2 Une cuisine aménagée et fermée = 12 m2 Deux terrasses (abritées du Mistral) dont une avec un très beau grill ! A l’étage: Trois chambres = 15-10-10 m2 Une suite parentale avec baignoire = 26.80 m2 Un bureau = 8.40 m2 Deux cabinets de toilette avec WC et lavabo = 5.50 & 1 m2 Divers rangements + couloir = 10.80 m2 Habitation grand confort: 7 pièces – 5 chambres. Isolation thermique et phonique (double vitrage), chauffages (électrique + cheminée),, deux forages à 30m assurant un très gros débit d’eau toute l’année… Une agréable piscine traditionnelle intégrant les normes de sécurité pour les enfants ! Deux entrées voitures indépendantes, parking pour plusieurs véhicules. Aix-en-Provence 46km, Marseille 54km, Toulon 47km, Aéroport Hyères Toulon 50 km. La partie monument historique: Bâtie certainement entre le 10ème et 11ème siècle, sur les vestiges d'une "Cella gallo-romaine" le prieuré de Saint Estève est formé de 2 chapelles: nef carrée avec abside en « cul-de-four », chapelle mitoyenne avec absidiole en hémicycle, clocher carré, claveaux alternés de pierres et de briques. Le prieuré Saint Estève prendra une importance de tout premier ordre avec sa consécration par l'Archevêque d’Aix Monseigneur Pons en l'an 1019 Ce monument en ruine est, après son classement aux monuments historiques de France, en partie restauré dans les règles de l'art par son actuel propriétaire. Ce monument exceptionnel est aménageable intérieurement (6x9m) pouvant ainsi offrir un espace de vie réellement hors du commun. Cette propriété « havre de paix », parfaitement entretenue, offre de ce fait un investissement raisonné, idéal pour acquéreur exigeant ! Le prix de ce bien est fixé à, Sept cent vingt mille Euros. Prix Net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. PARTICULIER A PARTICULIER AGENCE S’ ABSTENIR S.V.P. Pour plus d’information contactez gerani@laposte.net Gérard au 07 62 74 16 35

Propriété Équestre avec vue sur les Alpes, proche de Genève Magnifique opportunité d'avoir ses chevaux chez soi. Maison intimiste, avec de beaux volumes. De votre salon, vous aurez le plaisir de vivre avec vos chevaux. Vous aurez un accès direct aux balades depuis les écuries et sans traverser de routes. Situation géographique Dans le département de Haute-Savoie (74) A 15 min de Genève 5 km du Reignier / Roche sur Foron 5 km de l'Autoroute A40 *idéal chevaux*/maraîcher/ou autre activité professionnelle* **Maison très lumineuse - Expo Sud-Ouest - Au calme - Sans vis-à-vis** ? 223 m2. ? 5 chambres ? sous-sol ? Ecurie/annexe 40m2 (poss louer 1 hectare) ? Piscine ? Terrain 3.641m2 Rez-de-chaussée: ?Entrée grande armoire murale ?Salon/salle à manger ouverte sur cuisine équipée « Bosch » (53m2), avec accès au garage ?Cheminée très performante ?1 Suite parentale (13,3m2) avec salle d'eau, idéal invités ?wc visiteurs. Au 1er: ?3 chambres (11,1 – 11,2 – 11,7m2) avec armoire ou penderie murale, moustiquaire aux fenêtres ?1 grande chambre (16,4m2) avec armoire murale, moustiquaire ?Dressing pouvant être transformé en salle d'eau, wx (arrivée d'eau en place) (4,6m2) ?Salle de bains avec fenêtre (5,1m2). Sous-sol: ?Grand dégagement (9,8m2) permettant d'installer des rangements ?Grande pièce carrelée et chauffée (32m2), à aménager selon vos désirs (salle de jeux, salle de sport, home cinéma, bureau professionnel, etc). ?Grande buanderie (13.7m2) avec installation pour 2 machines à laver, 1 sèche-linge ?Cave (20m2) avec accès à l'extérieur par une rampe Extérieur: ?Portail électrique, entièrement clôturé ?Garage fermé (22.7m2) avec accès direct à la cuisine ?Abris voiture.Grande terrasse 47m2* ?Piscine bois (liner changé été 2021). Chauffage au sol Pompe à chaleur (compresseur neuf) Cumulus changé 2022 **Ecurie**: ?2 grands box 3x3 et 1 grange/sellerie toute goudronnée ?Parc 2'600m2 ?Accès direct aux chemins équestres dans la forêt, pour des heures de magnifiques balades dans les bois ?Accès au second parc 6'500m2 et au troisième parc 3'600m2, ces 2 parcs ne sont pas inclus dans la vente. Ils vous seront volontiers loué moins de 190€/an si désiré. Possibilité de louer 1 hectare supplémentaire. DPE: 223 kWh/m2.an GES: 7 kgCO2/m2.an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Mandat de vente n° 733 Prix de vente 780 000 Frais d'agence inclus (Honoraires d'agence: 3,84% TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur). Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Lecoq, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Alençon sous le numéro 750 494 338. Nicolas Lecoq Equestrian Immobilier Tél: + 41 76 813 05 89 Mail: nicolas@equestrian-immobilier.com Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annu...

PROPRIETE DE STANDING 240m2 Hab P8 AVEC SOUS-SOL DE 150m2 (Cuisine, laverie, cave, atelier), D'UNE PISCINE COUVERTE AVEC JACUZZI SUR 114m2, COURS DE TENNIS, DEPENDANCE 60m2, FOUR A PAIN, TONDEUSE ROBOT, VOLETS ROULANTS ELEC CdeCENTRALISEE, ASPIRATEUR CENTRALISE, ADOUSSISSEUR D'EAU, ALARME. SITUE PROCHE DU NEUBOURG ET BOURGTHEROULDE INFREVILLE ET 1H30 DE PARIS MAISON TRES FONCTIONNELLE AVEC RANGEMENTS ET DRESSING. LE TERRAIN EST DIVIBLE AVEC UN CHEMIN D'ACCES INDEPENDANT. JE SUIS COMPOSE D'UN GRAND SALLE/SALON DE 50m2 AVEC CHEMINEE, D'UNE CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, DE 5 CHAMBRES DONT UNE DE 35m2, D'UN BUREAU, DE 2 SALLES DE BAIN, DE 2 WC. LE TOUT SUR UN TERRAIN ENTIEREMENT PAYSAGE DE m2 CETTE MAISON SERAIT IDEAL EN GÎTE AVEC UNE TRES BONNE RENTABILITE ALORS N'HESITEZ PLUS ET VENEZ ME VOIR EN CONTACTANT Régis MALLET AU Votre Mandataire Immobilier VOUS SEREZ SOUS LE CHARME DE CETTE BELLE PROPRIETE. NAOS IMMOBILIER LE RESEAU IMMOBILIER A VOTRE SERVICE Surface habitable: 240 m² Surface terrain: m² Nombre de pièces: 8 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bain: 2 Chauffage: bois, fuel Cuisine: aménagée, équipée, coin cuisine Piscine: 1 Proximité: école, commerces, autoroute Environnement: campagne, village Consommations énergétiques: 229 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 21 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Taxe d'habitation: € Taxe foncière: € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Régis MALLET NAOS immobilier Le réseau national à votre service RÉSEAU NATIONAL